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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Eglisau: 10 Treffer

1 / 13
4.5 Zimmer, 100m², CHF 2'200.–
Bahnstrasse 81, 8193 Eglisau

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Minergie-Zertifikat in Eglisau

Wir vermieten per 01. September 2026 die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an der Bahnstrasse 81 in der malerischen Kleinstadt Eglisau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2009 erbauten Gebäudes und überzeugt durch ihr Minergie-Zertifikat, das für nachhaltiges Wohnen und tiefe Energiekosten steht.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügiges Wohnzimmer: Hell und einladend mit Holzboden • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten - inklusive Geschirrspüler • Esszimmer: Modernes Esszimmer mit grossem Holztisch, sechs Stühlen und stimmungsvoller Pendelbeleuchtung. • Schlafzimmer: Drei helle und moderne Schlafzimmer mit Holzboden und grossen Fenstern • Zwei Badezimmer: Beide Bäder sind modern ausgestattet mit weissen Fliesen, verglaster Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen. • Waschmaschine: Waschmaschine in der Wohnung vorhanden. • Lift, Garage & Parkplatz: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage und einen Aussenparkplatz. • Haustiere & Kinder willkommen: Die Wohnung ist haustier- und kinderfreundlich. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Der Bahnhof Eglisau ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Die Bushaltestelle Viehmarkt ist in etwa 11 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Fähre bei der Kirche Eglisau lädt zu idyllischen Ausflügen ein. Für den täglichen Bedarf steht der BachserMärt in rund 12 Minuten Fussweg zur Verfügung, und die TopPharm Sonnen Apotheke ist ebenfalls in der Nähe. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Städtli.Diese Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Kleinstädte des Kantons Zürich!Interessiert?Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

Wegzeit
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1 / 19
4.5 Zimmer, 148m², CHF 3'203.–
Burgstrasse 11, 8193 Eglisau
Wegzeit
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  • Modern multi-story residential building with balconies, white and green facade, and a raised ground floor entrance.
  • Modern two-story building with green and red exterior walls, multiple windows, and a raised ground floor entrance area.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and natural light streaming in.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, wooden flooring, and stainless steel appliances including an oven and sink.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. The walls are tiled in a neutral tone, and the floor is made of dark wood.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and illuminated mirror. The walls are tiled in a neutral color scheme, and the floor is wooden.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a closed door. No furniture or equipment is present.
  • Modern hallway with wooden flooring, pink walls, glass doors, and integrated lighting fixtures.
1 / 9
3.5 Zimmer, 76m², CHF 2'090.–
Eigenstrasse 3, 8193 Eglisau
Wegzeit
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1 / 12
4.5 Zimmer, 115m², CHF 2'550.–
Burgstrasse 5, 8193 Eglisau

Rheinsicht - ruhig - zentral

Die Wohnung besticht durch Ihre schöne sonnige und ruhige Lage direkt am Rhein. In wenigen Gehminuten ist man im Städtli Eglisau. Die Wohnung ist hindernisfrei ausgestattet (rollstuhlgängig) und ab der Tiefgarage schwellenlos zugänglich.

Wegzeit
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1 / 6
2.5 Zimmer, 70m², CHF 1'808.–
Steig 37, 8193 Eglisau
Wegzeit
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1 / 7
3.5 Zimmer, CHF 2'490.–
Quentlistrasse 16, 8193 Eglisau

Charmante 3.5 Zimmerwohnung mit grosszügigem Gartensitzplatz

Charmante 3.5 Zimmerwohnung mit grosszügigem Gartensitzplatz An der Quentlistrasse 16 in Eglisau vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den gemütlichen Sitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem eigenen Waschturm ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Das idyllische Rheinstädtchen Eglisau überzeugt mit seiner hohen Wohnqualität, der naturnahen Umgebung und einer guten Erreichbarkeit der Zentren Zürich und Schaffhausen.Zur Wohnung kann ein Einstellhallenplatz für CHF 180.- pro Monat sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 9
3.5 Zimmer, 62m², CHF 2'070.–
Eigenstrasse 3, 8193 Eglisau
Wegzeit
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1 / 5
5.5 Zimmer, 141m², CHF 3'200.–
Plus
Quentlistrasse 63, 8193 Eglisau
Wegzeit
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1 / 4
4.5 Zimmer, 125m², CHF 2'650.–
Eigenstrasse 6b, 8193 Eglisau
Wegzeit
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1 / 5
4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'654.–
8193 Eglisau

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Eglisau liegt bei 5750 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.43 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.26 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Eglisau sind folgende: 14.69 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.5 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.28 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.37 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 113 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 90'980, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.1 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Eglisau beträgt insgesamt 2550. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 46 Wohnungen mit 1 Zimmer, 245 2-Zimmer-Wohnungen, 576 3-Zimmer-Wohnungen sowie 807 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus gibt es 554 5-Zimmer-Wohnungen und 322 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Eglisau gegeben. So sind 0.87 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.82 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.22 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 0.31 % auf.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Eglisau 213 Wohnungen gebaut worden. Dabei gibt es 51 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. Zusätzlich wurden 101 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1974. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1680 liegen. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 2300 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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