Wohnungen zum Mieten in Embrach: 15 Treffer

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4.5 Zimmer140m²CHF 2'450.–
Schützenmauerstrasse 3, 8424 Embrach

Grosszügige Maisonette-Wohnung im Grünen gelegen

Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine äusserst grosszügig bemessene und helle 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus.Wohnen im Grünen und trotzdem schnell in Zürich, am Flughafen-ZH oder in Winterthur. Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter von der Liegenschaft entfernt und Embrach verfügt über einen "eigenen" S-Bahnhof Embrach-Rorbas. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Restaurants etc. im Dorf vorhanden.Die Maisonette-Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften: • grosse Küche mit viel Arbeitsfläche (Marmor), Stauraum und hochliegendem neuem Backofen • grosszügiges Wohnzimmer (41 m2) und Esszimmer (14.3 m2) • 3 Schlafzimmer (18.3 m2, 12.9 m2 und 10.2 m2) • 3 Nasszellen (Dusche mit Doppellavabo, Gäste-WC, Bad WC mit Badewanne und Waschturm) • Entrée mit Einbauschrank und Garderobe • 3 geräumige Abstellräume in der Wohnung und 1 Kellerabteil im UG (Total 24.5 m2) • gedeckter Balkon mit fantastischem Ausblick ins Grüne • Bodenbelag in den Schlafzimmern - Ahorn Parkett • Bodenbelag Entrée, Küche, Wohnzimmer und Bäder - helle, pflegeleichte Keramikplatten • Bodenheizung in gesamter Wohnung (Heizung: elektrisch betriebene Luftwasser-Wärmepumpe) • Trockenraum und Veloabstellraum im UG zur Mitbenutzung Einstellplatz à CHF 135.00 in Tiefgarage kann auf Wunsch dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wegzeit
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4.5 Zimmer101m²CHF 2'200.–
Wildbachstrasse 1B, 8424 Embrach

ERSTVERMIETUNG - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung nach Sanierung

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Wildbachstrasse 1B in Embrach. Die grosszügigen Wohnflächen, der moderne Ausbaustandard und die ruhige, gut erschlossene Lage bieten ein komfortables Zuhause – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.Die Wohnung bietet: • Heller Eingangsbereich: Einladender Flur mit Holzboden und praktischen Einbauschränken • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit dunklen Granitabdeckungen, Backofen, Geschirrspüler und Induktionsherd • Zwei Badezimmer: Moderne Badezimmer mit jeweils einer Dusche sowie einer Badewanne • Balkon: Grosszügiger Balkon zum Entspannen und Geniessen, der im Sommer viel Sonnenschein bietet Parkmöglichkeiten stehen in der benachbarten Tiefgarage für CHF 120.– pro Monat sowie im Freien für CHF 60.– pro Monat zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung. Dank der Nähe zur Bahnlinie ist man schnell und unkompliziert unterwegs. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar: • Migros – nur 2 Gehminuten entfernt • Coop – nur 4 Gehminuten entfernt • Drogerie Weidmann – nur 2 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Alterszentrum – in 4 Gehminuten erreichbar • Kindergarten Vorderbächli – in nur 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit kleinen Kindern Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause.************************************************************************Die Besichtigung findet ohne Voranmeldung wie folgt statt: • Mittwoch, 26. August 2026 um 16:30 Uhr ************************************************************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring.chBurgring AG ImmobilienDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung.Projektentwicklung - Verkauf - Vermarktung - Bewirtschaftung************************************************************************

Wegzeit
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2.5 Zimmer64m²CHF 1'965.–
Im Grund 13, 8424 Embrach

Kompakte und stilvolle 2.5 Zimmerwohnung im 1. OG

Kompakte und stilvolle 2.5 Zimmerwohnung im 1. OG Per 16.09.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 2.5 Zimmerwohnung in Embrach mit durchdachtem Grundriss. WohnungsbeschriebDie moderne 2.5-Zimmerwohnung präsentiert sich als repräsentativer Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und offenes Wohngefühl. In der Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen, Steamer und Geschirrspüler (alle von V-Zug), steht Ihnen ausserdem das Heisswasserhahnsystem "Quooker" zur Verfügung. Ein eigener Waschturm befindet sich in einem separaten Reduit in der Wohnung (ebenfalls V-Zug). Die Bodenheizung und die auf mehreren Stufen einstellbare Komfortlüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Weiteres • Mit Ausnahme von Hunden sind Haustiere grundsätzlich erlaubt. • Zur Wohnung kann ein Einstellplatz für monatlich CHF 135.- dazu gemietet werden. • Ein Gemeinschaftstraum mit Küche und Toilette kann kostenlos für Events gebucht werden. Das Projekt "Im Grund""Im Grund" steht für ein attraktives Wohnungsensemble, welches sieben Alt- und zwei Neubauten zu einer neuen Einheit kombiniert. Die insgesamt 93 Wohnungen beinhalten eine weitgefächerte Auswahl an unterschiedlichen Wohnungstypen und Grundrissen, wodurch sie die Ansprüche jeder Generation bedienen. Entsprechend bietet Im Grund ein schönes Zuhause für Familien, Paare, Singles oder Senioren. Die einzelnen Gebäude werden mit Grünflächen verbunden, welche als Begegnungszone für Spiel, Spass, Erholung und Entspannung dient. Für alle Mieter steht zudem ein Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung zur Verfügung.Interessiert? Bitte füllen Sie für eine Besichtigung das Kontaktformular aus. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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3.5 Zimmer94m²CHF 2'540.–
Wildbachstrasse 9, 8424 Embrach

Tolle Attikawohnung sucht Sie!

Wir sind auf der Suche nach neuen Bewohnern für diese schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Nebst dem ansprechenden Grundriss verfügt dieses Objekt über den folgenden Ausbaustandard:- helles Wohnzimmer- mit Parkettboden- geräumiges Schlafzimmer- mit Parkettboden- moderne Küche - mit Plattenboden- mit Geschirrspüler - und Glaskeramikherd- modernes Badezimmer/WC - Einbauschränke- grosse Terrasse- Kellerabteil Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Ein Einstellplatz kann bei Bedarf in der Tiefgarage für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Alterszentrum" mit der Buslinie 520 in Richtung "Embrach-Rorbas, Bahnhof" und "Zürich Flughafen, Bahnhof" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Embrach wird von der Bahnverbindung S41 nach Winterthur oder Bülach bedient.Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, etc.) erreichen Sie bequem zu Fuss. Hier leben Sie zentral und erreichen alles in nur wenigen Gehminuten! Es wird Ihnen an nichts fehlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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6.5 ZimmerCHF 3'325.–
Dorfstrasse 10, 8424 Embrach

Wohnung mit vielen Facetten, wohnen und arbeiten unter einem Dach

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gelungene Mix aus rustikalem Charme und individuellem Gestaltungsspielraum macht diese Liegenschaft zu etwas Besonderem.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit rustikalem Herd sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder für eine gewerbliche Nutzung eignet.Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Badezimmer inklusive stilvoller Retro-Badewanne. Zudem stehen eine praktische Kleinküche, ein Cheminee sowie eine attraktive Galerie zur Verfügung.Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Raum, der individuell gestaltet und den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann, sei es als Wohnbereich, Atelier, Hobbyraum oder Homeoffice.Platten- und Holzböden sorgen in den verschiedenen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon rundet dieses vielseitige Angebot ab.Zusätzliche GewerbemöglichkeitEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der direkt angrenzende Coiffeursalon, der bereits im Mietzins inbegriffen ist. Er verfügt über einen direkten Zugang von der Wohnung sowie einen separaten Eingang für die Kundschaft und bietet ideale Voraussetzungen für selbstständig Erwerbstätige oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten.Highlights auf einen Blick:Maisonette-Wohnung über mehrere StockwerkKüche mit rustikalem HerdWohnzimmer mit KachelofenSeparater Raum mit Gewerbemöglichkeit, CoiffeursalonModernes Bad mit Retro-BadewanneKleinküche und Cheminee im 1. ObergeschossGalerie mit besonderem CharmeGrosszügiger, flexibel nutzbarer Raum im 2. ObergeschossPlatten- und HolzbödenBalkonSeparates Studio mit eigenem Eingang mit WC/Dusche (ohne Küchenzeile) kann zum Mietzins von CHF 475.00 dazu gemietet werden.Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Charakter suchen.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Embrach haben 10'356 Einwohner:innen ihren Wohnsitz. Dies entspricht einer Änderung von 4.92 % innerhalb von 3 Jahren. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern nach sich ziehen. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.3 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Embrach im Schnitt 14.74 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.55 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.3 % und ein kinderloses Ehepaar 9.4 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 114 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.33 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 75'445 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Embrach beträgt insgesamt 4623. Diese untergliedern sich in 226 1-Zimmer-Wohnungen, 494 2-Zimmer-Wohnungen, 1146 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1530 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 819 5-Zimmer-Wohnungen und 408 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Embrach befinden sich 0.39 % der Wohnungen im Leerstand. So sind 0.61 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.44 %, 0.52 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Embrach 365 Wohnungen entstanden. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 23, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 110. Mit insgesamt 89 Wohnungen mit 3 Zimmern und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Auch 50 5-Zimmer- und 9 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1900. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1612. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 2240 oder darunter.

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