10 risultati - Appartamenti in affitto: Birmensdorf ZH

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3.5 locali75m²CHF 3260.–
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Risistrasse 7, 8903 Birmensdorf ZH

Appartamento Mansardato di 3,5 Locali con Vista Lontana Inobstructata

Dal 1 ottobre 2026 (o in base ad un accordo), affittiamo un appartamento mansardato di 3,5 locali luminoso con una grande terrazza in una zona tranquilla.La tua nuova casa, situata in un ambiente verde, è stata costruita nel 2016 e offre una qualità di vita eccezionale: non solo la costruzione ben pensata è convincente, ma anche, a un esame più attento, la casa risponde pienamente alle esigenze ecologiche, moderne e rispettose dell'ambiente. La proprietà si trova appena fuori dalla città di Zurigo, a soli tre chilometri dal confine della città.Ni seguenti punti, la tua nuova casa può convincerti ulteriormente: • Costruzione biologica coerente con materiali naturali senza prodotti chimici • Legno massiccio per un clima di stanza e di vita sano e piacevole (parquet in quercia, porte e armadi in castagno) • L'appartamento è inondato di luce • Intonaco di calce per un clima di stanza respirabile e odorante • Ventilazione decentralizzata a scambio di calore ecologica • Piano di soggiorno individuale e costruzione di alta qualità (norma proprietario-occupante) • Cucina moderna, compresa una cucina a vapore e una cappa aspirante retrattile • Una terrazza gigantesca (circa 64 m²) • Compartmento di cantina spazioso con la sua propia installazione di lavaggio. • Migliore collegamento ai trasporti pubblici e prossime connessioni ai trasporti individuali • Scuola e negozi a proximità immediata • Ambiente propizio ai bambini • Vicino alla natura • L'intero edificio è accessibile in sedia a rotelle I posti auto possono essere affittati secondo le esigenze. Quelli saranno equipaggiati con stazioni di ricarica elettrica nel futuro.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione. Ci rallegriamo del tuo contatto via modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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3.5 locali136m²CHF 3900.–
Luzernerstrasse 59, 8903 Birmensdorf

Appartamento giardino 3.5 locali con vista panoramica a Birmensdorf in affitto

Moderni, luminosi e vicini alla natura a Birmensdorf ZHNuovo edificio 2024 su Luzernerstrasse 59: questo appartamento giardino 3.5 locali luminoso offre circa 136 m² di spazio abitativo e una vista imprenable sulla campagna circostante. Pianta ben progettata con un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina aperta con isola cottura, accesso alla loggia, camera principale con bagno en-suite, ulteriore camera, secondo bagno e servizi igienici per gli ospiti separati. L'accesso diretto con ascensore e i materiali di alta qualità garantiscono il comfort. Nel seminterrato, uno spazio di stoccaggio/cantina di circa 45 m² completa l'offerta di spazio.Punti salienti • Giardino privato di circa 86 m², loggia di circa 16,35 m², terrazza di circa 18,22 m², balcone di circa 9,29 m² • Efficiente dal punto di vista energetico: pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento • 2 posti auto, di cui 1 garage singolo • Posizione adatta ai bambini, tranquilla e soleggiata • Accesso diretto con ascensore all'appartamento • Spazio di stoccaggio/cantina di circa 44,97 m² - ideale per hobby/ufficio a casa Posizione & CollegamentoS9/S14 a intervalli di 15 minuti, stazione principale di Zurigo in 12-14 minuti; A3/A4 in 5-7 minuti. Negozi, scuole e attività ricreative locali (Uetliberg, Reppischtal, Wildnispark) a breve distanza.AffittoCHF 4'500/mese, disponibile per l'affitto di comune accordo.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Con un cambiamento demografico del 6.11%, attualmente a Birmensdorf (ZH) vivono 7380 persone. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi fattori. Da un lato va considerato il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 10.22%. A Birmensdorf (ZH) sono in vigore le seguenti aliquote fiscali medie: il 14.63% per le persone non sposate senza figli, il 13.45% per una coppia di coniugi in pensione, il 6.25% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 9.33% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 112%. Il reddito annuo mediamente è di 93'360 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.6%.

Stock abitativo

In totale, a Birmensdorf (ZH) si trovano 3457 appartamenti. Lo stock immobiliare è composto da 144 appartamenti con 1 stanza, 434 appartamenti con 2 stanze, 958 appartamenti con 3 stanze e 1062 appartamenti con 4 stanze. Ci sono 569 appartamenti con 5 stanze e 290 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 1.97% a Birmensdorf (ZH). Il 6.34% dei monolocali, lo 2.81% degli appartamenti composti da 2 stanze, lo 2.44% degli appartamenti con tre stanze, lo 1.43% dei quadrilocali e il 0.71% di tutti gli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è vuoto.

Nuove costruzioni

Birmensdorf (ZH) conta 258 nuovi appartamenti realizzati negli ultimi 5 anni. Di questi 0 appartamenti sono monolocali e 35 appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 95 appartamenti trilocali e 103 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di nuove abitazioni comprende 9 appartamenti di cinque stanze e 16 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio mensile nella regione è di 2030 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1695 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Un affitto mensile ha un costo medio pari o inferiore a 2586 franchi svizzeri (quantile 75%).

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