Birmensdorf ZH
Birmensdorf ZH
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

9 résultats - Appartements à louer: Birmensdorf ZH

Nouvelle construction
1 / 6
3.5 pièces, 136m², CHF 3'900.–
Premium
Luzernerstrasse 59, 8903 Birmensdorf

Appartement de jardin 3.5 pièces avec vue lointaine à Birmensdorf à louer

Moderner, lumineux et proche de la nature à Birmensdorf ZHNouveau bâtiment 2024 sur Luzernerstrasse 59 : cet appartement de jardin 3.5 pièces lumineux offre environ 136 m² d'espace de vie et une vue imprenable sur le paysage environnant. Plan d'étage bien pensé avec un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot de cuisine, accès à la loggia, chambre principale avec salle de bain attenante, chambre supplémentaire, deuxième salle de bain et toilettes invités séparées. L'accès direct par ascenseur et les matériaux de haute qualité assurent le confort. Dans le sous-sol, un local de stockage/cave d'environ 45 m² complète l'offre d'espace.Points forts • Jardin privé d'environ 86 m², loggia d'environ 16,35 m², terrasse d'environ 18,22 m², balcon d'environ 9,29 m² • Énergie-efficient : pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • 2 places de parking, dont 1 garage individuel • Emplacement enfantin, calme et ensoleillé • Accès direct par ascenseur à l'appartement • Espace de stockage/cave d'environ 44,97 m² - idéal pour les loisirs/bureaux à domicile Emplacement & ConnexionS9/S14 à intervalles de 15 minutes, gare principale de Zurich en 12-14 minutes ; A3/A4 en 5-7 minutes. Magasins, écoles et loisirs locaux (Uetliberg, Reppischtal, Wildnispark) à courte distance.LoyerCHF 4'500/mois, disponible à la location par accord.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 75m², CHF 3'260.–
Top
Risistrasse 7, 8903 Birmensdorf ZH

Appartement en Attique de 3,5 Pièces avec Vue Lointaine Inobstructable

À partir du 1er octobre 2026 (ou d'un accord), nous louons un appartement en attique de 3,5 pièces lumineux avec une grande terrasse dans un endroit calme.Votre nouveau foyer, situé dans un environnement vert, a été construit en 2016 et offre une qualité de vie exceptionnelle : non seulement la construction bien pensée est convaincante, mais également, à y regarder de plus près, la maison répond pleinement aux exigences écologiques, modernes et respectueuses de l'environnement. La propriété est située juste à l'extérieur de la ville de Zurich, à seulement trois kilomètres de la limite de la ville.Aux points suivants, votre nouveau foyer peut vous convaincre supplémentairement : • Construction biologique cohérente avec des matériaux naturels sans produits chimiques • Bois massif pour un climat de pièce et de vie sain et agréable (parquet en chêne, portes et armoires en châtaignier) • L'appartement est inondé de lumière • Enduit de chaux pour un climat de pièce respirable et odorant • Ventilation décentralisée à échange de chaleur écologique • Plan d'étage individuel et construction de haute qualité (norme propriétaire-occupant) • Cuisine moderne, incluant un cuiseur à vapeur et une hotte aspirante rétractable • Une terrasse gigantesque (environ 64 m²) • Compartiment de cave spacieux avec sa propre installation de lavage. • Meilleure connexion aux transports en commun et prochaines connexions aux transports individuels • École et commerces à proximité immédiate • Environnement propice aux enfants • Près de la nature • L'ensemble du bâtiment est accessible en fauteuil roulant Des places de parking peuvent être louées selon les besoins. Celles-ci seront équipées de stations de recharge électrique à l'avenir.Nous avons suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 100m², CHF 2'590.–
Dörflistrasse 1d, 8903 Birmensdorf ZH

Habiter calmement et être tout de même central près de la gare

À la limite de la zone de construction, nous louons à partir du 01.11.2026 ou sur accord cet appartement de 4,5 pièces confortable au 1er étage. L'appartement convainc par un emplacement de vie agréable et en même temps des distances courtes à la gare ainsi qu'aux possibilités d'achat.L'appartement vous offre les commodités suivantes : • Pièces de vie et chambres avec parquet • Plafonds et murs seront fraîchement peints • Cuisine avec table de cuisson en verre céramique, four à convection, lave-vaisselle et réfrigérateur • Cuisine et pièces humides avec revêtement de sol en PVC facile à nettoyer • Salle de bain ainsi que douche/toilettes séparées • Spacieux placard encastré dans le couloir • Compartiment de cave pratique avec prise de courant Emplacement calme avec courtes distancesLe centre-ville avec diverses possibilités d'achat peut être atteint en environ 5 minutes à pied. La gare est également à seulement environ 3 minutes à pied. Cela combine un emplacement de vie calme avec une bonne accessibilité.Ceci peut être loué :Places de parking pour 130.- CHF par moisSalle d'atelier 20m2 pour 150.- CHF par moisRemarque sur la garde d'animaux :Les chiens ainsi que les chats avec accès libre ne sont pas autorisés.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 255m², CHF 4'800.–
Gerenstrasse 20, 8903 Birmensdorf

Rêve de penthouse sur deux étages

Dans un endroit idyllique et calme avec une vue imprenable sur la verdure, nous louons ce penthouse spécial.L'appartement impressionne avec les équipements suivants :- Surface au sol totale (hors stock de genou) d'environ 287 m2 y compris une galerie d'environ 63 m2- Surface de terrasse 101 m2- Galerie intégrée avec élégance de 63 m2- Beaucoup d'espace de stockage grâce à de nombreuses armoires intégrées- Cuisine lumineuse dans la norme du propriétaire- Plancher en planches facile à entretenir avec chauffage par le sol dans toutes les pièces- Tour de lavage propre dans l'appartement- Accès direct en ascenseur- Pièces climatisées (salon et chambres)- Système d'irrigation préinstallé (extension locataire)- Salon avec écran de cinéma et projecteur (extension locataire)Des places de stationnement peuvent être louées pour CHF 140.-/mois.Les installations commerciales, l'arrêt de bus, les médecins, la poste, sont accessibles en environ 5 minutes à pied.Avez-vous éveillé votre intérêt et rendu curieux de plus d'informations ou d'une visite ?Nous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces, 91m², CHF 2'830.–
Alte Urdorferstrasse 12, 8903 Birmensdorf

Appartement 4,5 pièces à Birmensdorf (ZH) Votre nouveau foyer dans la verdure

À partir du 01.10.2026, nous louons un appartement moderne et durable de 4,5 pièces au 1er étage. Cet appartement exceptionnellement beau se trouve à 5 minutes de la gare et offre diverses possibilités de shopping à proximité.L'appartement a été construit il y a environ 2 ans et est équipé comme suit :-cuisine entièrement équipée-salle de bain-terrasse-cave-lave-linge et sèche-linge privésNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact.

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1 / 8
1.5 pièces, CHF 1'642.–
Luzernerstrasse 1, 8903 Birmensdorf ZH

Maisonette pratique de 1,5 pièces dans un emplacement central à Birmensdorf

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et moderne dans la commune idyllique de Birmensdorf ZH. L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par son atmosphère lumineuse et invitante ainsi que par son équipement de haute qualité.L'appartement offre, entre autres:Cuisine moderne: Équipée de meubles de cuisine gris foncé, d'appareils en acier inoxydable, de plans de travail en granit et d'une combinaison élégante de parquet et de sol carrelé.Salle de bain moderne: Avec des carrelages blancs, un sol sombre, une douche, des toilettes ainsi qu'une machine à laver personnelle - pratique et confortable.Couloirs et escaliers lumineux: Des couloirs spacieux avec des sols en bois, des murs blancs et un escalier élégant avec un design moderne et des lucarnes qui fournissent beaucoup de lumière naturelle.Pièce sous les combles:Une pièce charmante avec des poutres en bois apparentes au plafond, un sol en bois et des murs blancs - idéale comme chambre ou bureau.En été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de lumière du soleil. L'emplacement est également agréablement calme - ni les bruits de la rue ni ceux du rail ne sont un problème, que ce soit le jour ou la nuit.

Durée du trajet
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1 / 5
4.5 pièces, 91m², CHF 2'815.–
Panoramastrasse 13, 8903 Birmensdorf

Grand appartement 4.5 pièces au centre-ville

Si vous aimez être dans la nature, mais que vous ne voulez pas que la ville soit trop éloignée, cet appartement est parfait pour vous. L'appartement dispose d'un plan d'étage moderne et sera prêt à être occupé à partir du 1er décembre 2026.L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture. Vous pouvez rejoindre la gare de Birmensdorf à pied en seulement 5 minutes. De là, vous êtes à la gare principale de Zurich en 15 minutes. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Attention : les images sont des objets exemples.

Durée du trajet
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1 / 5
3.5 pièces, 74m², CHF 2'566.–
Panoramastrasse 1, 8903 Birmensdorf

Appartement 3.5 pièces à Birmensdorf (ZH) Votre nouveau chez-vous dans le vert

À partir du 01.09.2026, nous louons un appartement moderne et durable de 3.5 pièces au 1er étage. Cet appartement exceptionnellement beau se trouve à 5 minutes de la gare et offre diverses possibilités de shopping à proximité.L'appartement a été construit il y a environ 2 ans et est équipé comme suit:-cuisine complètement équipée-salle de bain-terrasse-cave-lave-linge et sèche-linge personnelsNous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact.

Durée du trajet
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1 / 7
3 pièces, 65m², CHF 2'100.–
Luzernerstrasse 15, 8903 Birmensdorf ZH

Appartement moderne et méditerranéen de 3 pièces au cœur de Birmensdorf ZH

À partir du 1er octobre 2026, vous pourriez être le locataire heureux d'un appartement spacieux, bien agencé et lumineux de 3 pièces. L'immeuble d'habitation est situé près du centre du village de Birmensdorf ZH, dans un endroit calme, grâce à son retrait de la rue. De plus, le doux murmure du ruisseau devant la maison crée une atmosphère accueillante et détendue.Le niveau de construction, avec une touche méditerranéenne, présentant des tons de couleur chauds et sableux et des matériaux, comprend, entre autres : salon, chambre à coucher et couloir avec parquet en bois, cuisine et salle de bain avec sol en plaque facile à entretenir, cuisine avec confort standard (plan de travail en granit, céramique vitrée et lave-vaisselle) et une belle vue sur la verdure.Un emplacement dans une boite de garage (petite voiture) pour 100,00 CHF par mois et un parking extérieur pour 50,00 CHF par mois peuvent être loués en plus.Les photos d'exemple montrent le niveau de construction des appartements dans cette propriété et peuvent différer de cet appartement.Nous espérons avoir suscité votre intérêt. Nous nous réjouissons de votre demande, de préférence par courriel.Ref.Nr. 227/1/1202

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La population globale de Birmensdorf (ZH) est de 7380 habitants. Au cours des 3 années écoulées, l'évolution de la population a changé de 6.11 %. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent d'évaluer la force financière du pays. Le taux d'imposition dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 10.22 %. Les personnes célibataires sans enfant à Birmensdorf (ZH) versent 14.63 % d'impôts, un couple marié retraité 13.45 %, un couple avec 2 enfants 6.25 % et un couple sans enfant 9.33 %. En outre, le taux d'imposition se situe à 112 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 93'360 francs suisses et le taux de chômage de 1.6 %.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Birmensdorf (ZH) s'élève à 3457 logements au total. Au total, on dénombre 144 appartements d'une pièce, 434 de 2 pièces, 958 de 3 pièces et 1062 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés s'élève à 569 appartements de 5 pièces et 290 d'au moins 6 pièces.

Logements vacants

Si l'on considère le taux de logements vacants, celui-ci s'élève à 1.97 % à Birmensdorf (ZH). À cet effet, 6.34 % des appartements d'une pièce, 2.81 % pour les appartements de 2 pièces, 2.44 % des appartements de 3 pièces, 1.43 % du total des appartements de 4 pièces et 0.71 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides.

Constructions nouvelles

Birmensdorf (ZH) a acquis 258 nouveaux logements au cours des 5 dernières années. Il s'agit de 0 appartements comprenant exactement une pièce et de 35 de deux pièces. 95 appartements de 3 pièces et 103 autres de 4 pièces ont également été ajoutés à l'offre immobilière. L'offre comprend en outre 9 appartements de 5 pièces et 16 autres d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 2030 CHF. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous inférieures au loyer mensuel de 1695 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels ne dépassent pas 2586 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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