Ballaigues
Ballaigues
Duplex3 localiAscensoreBalcone / TerrazzaAnimali domestici ammessi

6 risultati - Appartamenti in affitto: Ballaigues

  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features a radiator, a wall-mounted clock, and a framed picture. A dining area is visible in the background with a table and chairs.
  • Bright dining area with wooden floor, large wooden dining table surrounded by white and wooden chairs, a hanging light fixture, a white cabinet with drawers, a small desk with a chair, and a dark wooden cabinet with glass doors.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, wooden island, four bar stools, stainless steel appliances, and ample natural light from large windows.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a black leather sofa, a white coffee table, a rocking chair, and a blue armchair.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a dark wooden cabinet, and decorative items on the windowsill.
  • Bright, well-furnished study or office space with wooden flooring, large windows, a large wooden desk, ergonomic chair, laptop, desk lamp, bookshelf filled with books, and decorative items.
  • Cozy room with wooden flooring, large windows with white curtains, a bed with a floral duvet, a wooden chair and table, a dark green cabinet, a hanging pendant light, and decorative items including a picture frame and a plant on the windowsill.
  • Bedroom with a large bed, a white wardrobe, a wooden chair, a mirror, and a candle holder on a bedside table.
  • Well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with orange and white bedding, a desk with a chair, a bookshelf, a beanie bag, and a window with dark curtains.
  • Wooden deck with railing, potted plants, and a metal chair.
  • Well-maintained lawn with trimmed grass, surrounded by trees, shrubs, and a low concrete wall. A wooden fence and part of a house with a balcony are visible in the background.
  • A panoramic view of a rural village with houses, green fields, and distant mountains under a partly cloudy sky.
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Bright dining area with wooden floor, large wooden dining table surrounded by white and wooden chairs, a hanging light fixture, a white cabinet with drawers, a small desk with a chair, and a dark wooden cabinet with glass doors.
Bright, modern kitchen with white cabinets, wooden island, four bar stools, stainless steel appliances, and ample natural light from large windows.
Bright living room with wooden flooring, large windows, a black leather sofa, a white coffee table, a rocking chair, and a blue armchair.
7.5 locali, 200m², CHF 3280.–
Premium
Grand-Rue 28, 1338 Ballaigues

Meraviglioso appartamento duplex di 7.5 locali con ripresa del contratto di affitto

Nascosto in un vecchio casale nel cuore del villaggio di Ballaigues, questo meraviglioso appartamento duplex di 7.5 locali su 200 m² sedurrà gli amanti dell'autenticità e dei bei volumi.Risultato dell'unione di due appartamenti, offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino del vecchio, la ristrutturazione curata e le prestazioni di qualità. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dai suoi spazi generosi e dalla bella luminosità.Al piano terra si trovano: • un ampio ingresso, • una lavanderia attrezzata con stenditoio, • una cucina aperta con bar, • un grande salone-sala da pranzo che si apre su un piacevole balcone/terrazza, • una camera da letto spaziosa, • un bagno con vasca da bagno, • un bagno per gli ospiti, • un balcone/terrazza con vista bucolica. Al piano superiore si trovano: • quattro camere da letto spaziose, • uno studio/biblioteca ideale per il telelavoro, • un bagno con doccia italiana, • un bagno per gli ospiti, • un balcone. La terrazza, rivolta verso un vecchio frutteto, è dotata di un incantevole giardino privato di 60 m², incluso nell'affitto. Un solaio e una cantina completano questa proprietà. Molti spazi di stoccaggio integrati, dimensioni delle stanze confortevoli e una distribuzione particolarmente adatta al lavoro a domicilio aumentano ulteriormente il fascino di questo alloggio.Situato in posizione ideale a due passi da una fermata dell'autobus e dal negozio di paese/ufficio postale, questo immobile si trova a soli 3 minuti a piedi dal collegio (cicli 1 e 2, dall'infanzia/1P al 6P), a 24 km da Yverdon-les-Bains, a 11 km da Brassus e a 40 km da Losanna. L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 1,5 km di distanza.Affitto: 2980,- franchi/mese, spese extraSpese: circa 300,- franchi/mese (riscaldamento a gas, elettricità, acqua)Posto auto nel garage dell'edificio: 110,- franchi/meseUn immobile di carattere, che combina autenticità, comfort e funzionalità, che vi sedurrà con il suo fascino e la qualità dei suoi spazi.Disponibile dal 1 ottobre 2026.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 160m², CHF 1950.–
1338 Ballaigues

Bello appartamento con 5.5 locali / 4 camere da letto / 1 bagno / 1 terrazza / 1 camino / 1 veranda

LCR immo presenta questo bello appartamento con 5.5 locali e una superficie abitabile di 160m²,situato in Grand Rue 22, a Ballaigues.È composto da:1 soggiorno1 camino1 cucina attrezzata1 veranda4 camere da letto1 bagno1 WC1 balcone/terrazza1 cantina1 locale per bicicletteLavanderia privata Riscaldamento a gasAnimali non ammessiAffitto netto: CHF 1'950Spese: CHF 3001 posto auto interno: CHF 150Per ulteriori informazioni, Sebastien Tasca al 078 629 42 28.sebastien.tasca@lcr-immo.ch

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5.5 locali, 160m², CHF 1950.–
1338 Ballaigues

Bello appartamento di 5.5 locali / 4 camere da letto / bagno / veranda

Affitto netto: CHF 1'950Spese: CHF 300Parcheggio: CHF 150

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3.5 locali, CHF 2070.–
Grand-Rue 29, 1338 Ballaigues
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7 locali, 200m², CHF 2980.–
Grand-Rue 28, 1338 Ballaigues
1 / 5
5.5 locali, CHF 1950.–
Grand-Rue 22, 1338 Ballaigues

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione di Ballaigues ammonta a 1218 persone: rispetto ai dati di 3 anni fa, ciò corrisponde a una variazione della popolazione del 3.84%. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 13.44%. A Ballaigues, le persone non coniugate senza figli pagano in media il 19.16% di tasse, una coppia di coniugi pensionati il 17.54%, una coppia di coniugi con 2 figli il 8.7% e una coppia senza figli il 12.32%. Inoltre, il tasso fiscale è del 65%. Il tasso di disoccupazione è del 2.13% e il reddito medio annuo ammonta a 62'010 franchi svizzeri.

Stock abitativo

A Ballaigues ci sono in totale 587 appartamenti. Questi sono suddivisi in 40 monolocali, 73 bilocali, 130 trilocali e 160 quadrilocali. Ci sono 114 appartamenti con 5 stanze e 70 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti sfitti è del 3.24% a Ballaigues. Il 12.5% degli appartamenti con una stanza, il 5.48% degli appartamenti composti da 2 stanze, il 4.62% degli appartamenti trilocali, il 1.25% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.88% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento è inutilizzato. Anche il 1.43% degli appartamenti con più di sei stanze è attualmente vuoto. Di questi, almeno il 1.09% sono appartamenti con cinque o più stanze.

Nuove costruzioni

Ballaigues conta 51 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. 13 di questi appartamenti sono bilocali. All'offerta immobiliare si sono inoltre aggiunti 14 trilocali e 19 quadrilocali. Infine, sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti composti da 5 stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio mensile di 1400 CHF. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 1200 CHF. Inoltre, il quantile del 75% è pari o inferiore a 1790 CHF.

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