Ballaigues
Ballaigues
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Ballaigues: 6 Treffer

  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features a radiator, a wall-mounted clock, and a framed picture. A dining area is visible in the background with a table and chairs.
  • Bright dining area with wooden floor, large wooden dining table surrounded by white and wooden chairs, a hanging light fixture, a white cabinet with drawers, a small desk with a chair, and a dark wooden cabinet with glass doors.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, wooden island, four bar stools, stainless steel appliances, and ample natural light from large windows.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a black leather sofa, a white coffee table, a rocking chair, and a blue armchair.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a dark wooden cabinet, and decorative items on the windowsill.
  • Bright, well-furnished study or office space with wooden flooring, large windows, a large wooden desk, ergonomic chair, laptop, desk lamp, bookshelf filled with books, and decorative items.
  • Cozy room with wooden flooring, large windows with white curtains, a bed with a floral duvet, a wooden chair and table, a dark green cabinet, a hanging pendant light, and decorative items including a picture frame and a plant on the windowsill.
  • Bedroom with a large bed, a white wardrobe, a wooden chair, a mirror, and a candle holder on a bedside table.
  • Well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with orange and white bedding, a desk with a chair, a bookshelf, a beanie bag, and a window with dark curtains.
  • Wooden deck with railing, potted plants, and a metal chair.
  • Well-maintained lawn with trimmed grass, surrounded by trees, shrubs, and a low concrete wall. A wooden fence and part of a house with a balcony are visible in the background.
  • A panoramic view of a rural village with houses, green fields, and distant mountains under a partly cloudy sky.
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Bright dining area with wooden floor, large wooden dining table surrounded by white and wooden chairs, a hanging light fixture, a white cabinet with drawers, a small desk with a chair, and a dark wooden cabinet with glass doors.
Bright, modern kitchen with white cabinets, wooden island, four bar stools, stainless steel appliances, and ample natural light from large windows.
Bright living room with wooden flooring, large windows, a black leather sofa, a white coffee table, a rocking chair, and a blue armchair.
7.5 Zimmer, 200m², CHF 3'280.–
Premium
Grand-Rue 28, 1338 Ballaigues

Prachtvolles 7,5-Zimmer-Duplexappartement mit Übernahme des Mietvertrags

Versteckt in einem alten Bauernhof im Herzen des Dorfes Ballaigues, wird dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Duplexappartement auf 200 m² Liebhaber von Authentizität und schönen Räumen bezaubern. Es entstand aus der Vereinigung von zwei Apartments und bietet eine seltene Lebensumgebung, die den Charme des Alten, sorgfältige Renovierung und hochwertige Ausstattung verbindet. Schon bei der Eingangssituation werden Sie von den geräumigen Räumen und der schönen Helligkeit erobert. Im Erdgeschoss befinden sich: · ein großzügiger Eingangsbereich, · eine ausgestattete Waschküche mit Wäscheständer, · eine offene Küche mit Theke, · ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse, · ein geräumiges Schlafzimmer, · ein Badezimmer mit Badewanne, · ein Gästetoilette, · ein Balkon/Terrasse mit idyllischem Blick. Im Obergeschoss finden Sie: · vier geräumige Schlafzimmer, · ein Büro/Bibliothek, ideal für Home-Office, · ein Badezimmer mit italienischer Dusche, · ein Gästetoilette, · ein Balkon. Die Terrasse, die zu einem alten Obstgarten ausgerichtet ist, wird von einem charmanten, 60 m² großen, privaten Garten begleitet, der Teil der Miete ist. Ein Dachboden und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Viele eingebaute Stauräume, komfortable Raumgrößen und eine besonders für die Arbeit von zu Hause aus geeignete Raumaufteilung verstärken den Reiz dieser Unterkunft. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und dem Dorfladen/Postamt, befindet sich dieses Objekt nur 3 Minuten zu Fuß vom College (Zyklen 1 und 2, von der Kindheit/1P bis 6P), 24 km von Yverdon-les-Bains, 11 km von Brassus und 40 km von Lausanne entfernt. Der Autobahnzubringer A9 liegt 1,5 km entfernt. Miete: 2980,- Franken/Monat, Nebenkosten zusätzlich Nebenkosten: etwa 300,- Franken/Monat (Gaszentralheizung, Elektrizität, Wasser) Parkplatz im Gebäudegarage: 110,- Franken/Monat Ein Charakterobjekt, das Authentizität, Komfort und Funktionalität verbindet und durch seinen Charme und die Qualität seiner Räume bezaubern wird. Verfügbar ab dem 01. Oktober 2026.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 110m², CHF 1'750.–
Fontannasson 1A, 1338 Ballaigues

Appartement neu mit großer Terrasse am Waldrand.

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in einer modernen Residenz, die 2020 in Ballaigues (1338) gebaut wurde. Hell und sonnig bietet dieses Apartment einen friedlichen und komfortablen Lebensraum, ideal für kleine Familien oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Das Apartment verfügt über die folgenden Merkmale: • Geräumige Wohnfläche: 110 m² Gesamtwohnfläche für einen angenehmen und funktionalen Lebensraum. • Terrasse: Genießen Sie einen privaten Außenbereich, um sich zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen. • Ausgestattete Küche: Spülmaschine inklusive für Ihren täglichen Komfort. • Waschküche: Möglichkeit, eine Waschmaschine-Trockner-Kombination im Apartment zu installieren. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen, ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. • Parkplatz und Garage: Überdachte und sichere Parkplätze zur Verfügung. Garage: 120.- Parkplatz: 50.- • Zugänglichkeit: Das Apartment ist vollständig rollstuhltauglich und für Familien mit Kindern geeignet. Umwelt: Dieses Apartment profitiert von einer sehr sonnigen Umgebung im Sommer und einer angenehm hellen Umgebung im Winter. Die Nachbarschaft ist besonders ruhig, ohne Lärmbelästigung, sowohl tagsüber als auch nachts. In der Nähe finden Sie den Supermarkt Marché Reymond nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, sowie das Collège 11 Minuten zu Fuß entfernt, perfekt für Familien. Die Bushaltestelle Chez Barrat ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, was Ihre täglichen Fahrten erleichtert.Verfügbar ab dem 1. September 2026, bietet dieses neue und helle Apartment eine seltene Gelegenheit, sich in einer friedlichen und modernen Umgebung im Herzen von Ballaigues niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, dieses Apartment zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Wegzeit
-
1 / 8
3.5 Zimmer, CHF 2'070.–
Grand-Rue 29, 1338 Ballaigues
1 / 5
4.5 Zimmer, 95m², CHF 1'750.–
Beau-Site 5, 1338 Ballaigues
1 / 5
7 Zimmer, 200m², CHF 2'980.–
Grand-Rue 28, 1338 Ballaigues
1 / 5
5.5 Zimmer, CHF 1'950.–
Grand-Rue 22, 1338 Ballaigues

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Aktuell leben in Ballaigues 1218 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 3.84 % verändert. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 13.44 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Ballaigues beträgt 19.16 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 17.54 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 8.7 % und für ein kinderloses Ehepaar 12.32 %. Der Steuerfuss der Region liegt bei 65 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 62'010, die Arbeitslosenquote beträgt 2.13 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Ballaigues beträgt insgesamt 587. Diese untergliedern sich in 40 1-Zimmer-Wohnungen, 73 2-Zimmer-Wohnungen, 130 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 160 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 114 5-Zimmer-Wohnungen und 70 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 3.24 % in Ballaigues. So stehen 12.5 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 5.48 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.62 %, 1.25 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 1.43 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.09 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Ballaigues wurden in den letzten 5 Jahren 51 Wohnungen gebaut. 13 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 14 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Schliesslich wurde das Wohnungsangebot auch durch 5 neue Wohnungen mit 5 Zimmern erweitert.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1400 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1200 im Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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