1 risultato - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Veltheim (Winterthur)

Nuova costruzione
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3.5 locali, 85m², CHF 1'880'000.–
Weinbergstrasse 62, 8400 Winterthur

Appartamento in mansarda di nuova costruzione Weinbergstrasse 60 | 62

Su Weinbergstrasse 60 & 62, due case multifamiliari moderne sono in costruzione, offrendo una costruzione di alta qualità e un eccellente comfort di vita in una posizione estremamente attraente a Winterthur. Le due nuove costruzioni convincono con piani di attico ingegnosi e una posizione naturale, senza traffico e tuttavia urbana, in uno dei quartieri residenziali più popolari di Winterthur.I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La vista mozzafiato sulla città e le colline verdi offre un pacchetto globale unico.La data di trasloco è prevista per la primavera/estate 2029.Punti salienti: • posizione esclusiva a Winterthur • veduta imprenabile sulla città • collegamenti ideali ai trasporti pubblici • negozi nelle vicinanze a piedi • attrezzature di alta qualità con materiali di alta qualità • disposizione delle stanze ben pensata • stanze con cabina armadio e bagno annesso • terrazza sul tetto di 33,2 m² • 2 celle umide • lavatrice e asciugatrice personali • ascensore • posto auto sotterraneo e/o stanze da hobby possono essere acquistati in più I potenziali acquirenti sono cordialmente invitati a contattarci.Per concordare un appuntamento di consulenza personale, abbiamo bisogno di una conferma di finanziamento valida dell'importo del prezzo di vendita annunciato, che non deve essere più antico di sei mesi. Non appena riceviamo questo, ci contatteremo volentieri per concordare un appuntamento appropriato.Chiamate il nostro team di vendita al telefono 052 209 01 68 se desiderate ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro team di vendita HEVImportante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. I contatti diretti con i proprietari portano all'esclusione dei potenziali acquirenti. S.E.&.O.

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Balcony / Terrace. Balcony with wooden ceiling, red metal railings, brick pavement, and surrounding greenery including a red maple tree.
  • Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.
  • Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.
  • Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.
  • Kitchen. Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a large window overlooking greenery, and a stainless steel range hood.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden area, and natural light streaming in.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden, and natural light streaming in.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view of trees and houses, radiator below window, and a single light fixture on the ceiling.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view, radiator, and ceiling light fixture.
  • Bathroom. Modern bathroom with red tiled walls, white countertop, double sink, and large mirror.
  • Garden / Outdoor Area. Modern house exterior with a raised ground floor, large windows, and a well-maintained garden featuring shrubs, trees, and a stone pathway.
  • Balcony / Terrace. Balcony with glass railings, red metal supports, and a view of the city and surrounding greenery.
  • Garden / Outdoor Area. A lush rooftop garden with various plants, trees, and a wooden bench, offering a scenic view of a town and surrounding hills.
  • Balcony / Terrace. Balcony with a round table and two chairs, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Garden / Outdoor Area. A modern building with orange brick walls and large windows is surrounded by a lush garden with various plants, shrubs, and trees bearing berries.
  • Building. Multi-story orange apartment building with balconies and greenery, surrounded by a grassy lawn and trees.
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Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.
Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.
Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.
6.5 locali, 170m², CHF 2'200'000.–
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Landvogt-Waser-Strasse 70, 8405 Winterthur

Appartamento in attico in proprietà a Winterthur

Descrizione dell'oggettoAppartamento in attico di 6 ½ vani, 170 m2 di spazio abitativo, 235 m2 di grande terrazza, posizione soleggiata con vista liberaIn proprietà condominiale, appartamento n. 18 al 6° piano, 2 posti auto sotterranei n. 20 e 21, compartimento di cantina in SR, ascensore direttamente nell'appartamentoPosizionePendio sud-est alla periferia di Winterthur-Seen, ai piedi di Sonnenberg e Hulmen.Con ottime connessioni di trasporto pubblico (S-Bahn per Winterthur/Zurigo/San Gallo a 5 minuti a piedi, autobus urbano a 2 minuti), percorsi ciclabili verso il centro città.Molto buona infrastruttura con tutte le scuole e i negozi a portata di mano. All'ingresso della zona ricreativa romantica Tösstal, con molti percorsi ciclabili, sentieri per biciclette su collina e pietra, nonché possibilità di escursioni panoramiche lungo la Töss.Descrizione dell'ampliamento Costruzione massiccia, norma di ampliamento ben mantenuta, ben curata.Disposizione di spazio luminosa e spaziosa con nobiltà nordica, con ascensore (senza barriere) direttamente nell'appartamento, camino nel soggiorno, cucina moderna e luminosa con rivestimento in pietra naturale, celle umide bagno/WC e doccia/WC (1974). Finestre a scorrimento in metallo verso la terrazza, altrimenti legno-metallo. Grande terrazza verde, con sistema di irrigazione automatico. Riscaldamento a radiatori/convettori. Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. Collegamento in fibra di vetro IT.Superfici: vani/sale da soggiorno per lo più con parquet in ahorn (diverse decolorazioni luminose), muri/soffitti intonaco di gesso dipinto; locale di servizio/magazzino pavimento in linoleum (da rinnovare); cucina pavimento in ceramica; celle umide mosaico di vetro; terrazza con pavimentazione in pietra composita, aiuole e spazi verdi.Generale Anno di costruzione del insediamento Büelhof 1973/74, edificio continuamente ben mantenutoEnergia di riscaldamento attraverso il sistema di riscaldamento di quartiere "Waser" di StadtwerkSistema fotovoltaico sui tetti piani sopra gli appartamenti in atticoInstallazione di base per la mobilità elettrica con gestione del carico nel parcheggio sotterraneoDiritto di uso condiviso per la scatola di lavaggio auto, l'area di gioco per bambini e il campo di giocoOrganizzare un appuntamento di visita:Telefono +41 79 774 67 44..

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Nuova costruzione
Jan Skubincan

Jan Skubincan

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Jan Skubincan

Jan Skubincan

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3.5 locali, 104m², CHF 1'275'000.–
Premium
Mülistrasse 16, 8426 Lufingen

Ampio e moderno appartamento 3½ locali con loggia

Questo attraente appartamento di 3½ locali al 1° piano del progetto di costruzione nuova MS16 Am Aspach a Lufingen combina proporzioni di locali spaziosi, architettura moderna e alto livello di comfort abitativo.Con circa 103,7 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre una superficie eccezionalmente grande per 3½ locali.Il cuore dell'appartamento è il living, pranzo e cucina aperti con ampie superfici di finestre e una cucina design moderna. Una grande quantità di luce naturale e la disposizione aperta dei locali creano un'atmosfera di vita piacevole. La loggia coperta di circa 10,1 m² prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre un rifugio protetto con molta privacy.Per la costruzione interna, sono disponibili tre standard di costruzione diversi: PURE, PLUS e PRO. Materiali di alta qualità e opzioni di progettazione individuali consentono di plasmare la tua nuova casa secondo le tue idee personali. Una pompa di calore geotermica e un sistema fotovoltaico assicurano un comfort abitativo moderno ed efficiente in termini di energia. La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento con raffreddamento gratuito.Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo ai piani abitativi.Punti salienti : • Appartamento di 3½ locali al 1° piano • Circa 103,7 m² di spazio abitativo • Circa 10,1 m² di loggia coperta • Living, pranzo e cucina aperti e luminosi • Ampie superfici di finestre • Cucina design moderna con elettrodomestici di alta qualità • Costruzione interna personalizzabile • Tre standard di costruzione: PURE / PLUS / PRO • Sistema di riscaldamento a pavimento con raffreddamento gratuito • Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia • Sistema fotovoltaico • Collegamento ascensore diretto dal garage sotterraneo ai piani abitativi • 1-2 posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta CronogrammaInizio della costruzione : Fine settembre 2026Pronto per essere occupato : Novembre 2027Vista sulla natura e ben collegatoLufingen combina un ambiente di vita calmo e naturale con distanze corte da Zurigo e dall'aeroporto. I negozi, la scuola e l'asilo sono a distanza di cammino. Zurigo è raggiungibile in circa 15 minuti, e l'aeroporto di Zurigo in circa 7 minuti. Allo stesso tempo, puoi goderti un ambiente di vita calmo senza rumore del traffico aereo.Qui, il comfort abitativo spazioso, la pace e la natura si combinano con una buona connessione alla regione di Zurigo.Interessato ?Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di consulenza personale. Puoi trovare ulteriori informazioni e ispirazioni sul progetto all'indirizzo: amaspach.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Nuova costruzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 110m², CHF 1'380'000.–
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Oberackerstrasse, 8309 Nürensdorf

Inizio della costruzione! Pace, sole e vista panoramica: abitazione nuova confortevole «i de Breiti»

Chi vive in «i de Breiti» a Nürensdorf gode del meglio di due mondi: pace, molto sole e un ambiente naturale con alto valore ricreativo - e allo stesso tempo, un'ottima connessione a Zurigo, Winterthur e destinazioni internazionali. Circondato da prati, campi e foreste, e con una vista magnifica sulle Alpi, il distretto di Breite è un rifugio per tutti coloro che cercano comfort e qualità della vita lontano dalla confusione urbana.Due case multifamiliari con sei appartamenti in condominio ciascuna sono in costruzione qui in un'architettura cubica chiara. Gli appartamenti al piano terra e ai piani superiori offrono 4½ stanze su oltre 110 m² - con una quota di giardino privato o un balcone spazioso di oltre 15 m². Gli appartamenti in mansarda convincono con 3½ stanze su quasi 100 m² e due terrazze. Piani ben pensati, cucine aperte con penisola di cucina, due bagni con doccia a pavimento e l'orientamento sud costante delle stanze e degli spazi esterni combinano luce, spazio e funzionalità per creare un'esperienza di vita contemporanea.Dai forma alla tua nuova casa in modo attivo: grazie a budget ben calcolati, puoi scegliere materiali di alta qualità e una progettazione interna secondo i tuoi gusti nel quadro del progresso della costruzione. L'attrezzatura include una ventilazione di appartamento controllata, elettrodomestici di qualità, protezione solare elettrica e finestre triple vetrate. Ogni appartamento dispone anche di una lavanderia e di un compartimento di cantina. Nel garage sotterraneo accessibile senza barriere, sono previsti in totale 18 posti auto con preparazione per la mobilità elettrica e uno spazio sufficiente per le biciclette. Uno spazio di giardino comune completa l'offerta - per gli incontri e i giochi all'aperto.Una casa «i de Breiti» significa: arrivare, sospirare di sollievo e progettare ogni giorno con piacere. Saremmo felici di presentarti i nuovi appartamenti e il tuo potenziale di co-progettazione di persona.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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3.5 locali, 106m², CHF 1'610'000.–
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Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

Appartamento in attico con oltre 140 m2 di terrazza

Moderno, di alta qualità e nel cuore di Winterthur-Wülflingen: il progetto «Zorra» crea 13 appartamenti attraenti di 2,5 e 3,5 locali per tutti coloro che vogliono combinare la vita urbana con il comfort, la qualità e un tocco personale.Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.zorra-winterthur.chSia come casa propria che come investimento a lungo termine nella proprietà, le dimensioni degli appartamenti ben pensate, la buona accessibilità e la posizione nella città di Winterthur rendono Zorra interessante per diverse esigenze.Gli appartamenti convincono con piani ben progettati, aree di vita, di pranzo e di cucina aperte, nonché con spazi esterni privati spaziosi. Sia che si tratti di un appartamento con giardino, di un appartamento con balcone e/o loggia aperta o dell'appartamento in attico esclusivo con una terrazza sulla copertura di circa 148 m² - qui, ognuno trova lo spazio che si adatta al proprio stile di vita.Un particolare accento è posto sulla progettazione interna di alta qualità e individualmente selezionabile. Budget di selezione generosi consentono di progettare materiali, colori e superfici secondo le proprie idee. Cucine di alta qualità con dispositivi V-ZUG, celle umide moderne, nonché armadi e camerini integrati offrono già un livello di qualità convincente nell'attrezzatura di base.Punti salienti in un colpo d'occhio: • piano spazioso con area di vita aperta • grande terrazza sulla copertura di 148 m² e pergola • accesso diretto in ascensore all'appartamento • Progettazione interna di alta qualità e individualmente selezionabile - i budget previsti sono generosi • Cucine integrate con dispositivi V-ZUG e rivestimenti Neolith di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Armadi e camerino spaziosi nella camera da letto (inclusi nel prezzo di acquisto) • Rete Smart-Home per luce e tende • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Ascensore accessibile alle sedie a rotelle • Fermata dell'autobus praticamente alla porta di casa - circa 15 minuti fino alla stazione principale di Winterthur • inizio della costruzione previsto per la primavera 2027, ingresso a partire dall'autunno 2028 Zorra si trova nel quartiere popolare di Winterthur-Wülflingen. Le strutture di shopping come Coop e Migros, le scuole, gli asili e le strutture sportive e di svago sono situate nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la connessione autostradale vicina e la connessione di autobus diretta offrono distanze corte fino al centro città di Winterthur e oltre.Thus, Zorra è adatto alle persone che cercano la loro nuova casa a Winterthur, così come agli acquirenti che desiderano specificamente investire in un appartamento in proprietà moderno in una posizione urbana.Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

  • Parcheggio
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5.5 locali, 170m², Prezzo su richiesta
Top
8408 Winterthur

Qualità della vita al livello più alto - spazioso, luminoso e vicino alla natura

In un quartiere residenziale tranquillo e popolare di Winterthur-Wülflingen, questo appartamento eccezionalmente spazioso vi aspetta in una casa multifamiliare ben curata con solo poche unità e ascensore. Qui, potrete godere di un ambiente di vita piacevole con molta privacy e alta qualità della vita.Già all'ingresso, l'appartamento convince con un'area di ingresso aperta e spaziosa che offre molto spazio e è dotata di armadietti integrati pratici. Da qui, tutte le stanze possono essere facilmente raggiunte, il che assicura una disposizione chiara e ben pensata delle stanze. La zona living e pranzo si presenta generosamente e invitante. La zona living con camino elegante si fonde senza soluzione di continuità con la zona pranzo e forma il cuore dell'appartamento. Un intero lato di questa zona è caratterizzato da ampie facciate di finestre che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e amichevole. La cucina adiacente è funzionale e moderna nella sua progettazione e offre sufficiente spazio di lavoro nonché un piano di lavoro in pietra di alta qualità. È integrata in modo ottimale nella zona living e è ideale per la vita quotidiana come anche per le occasioni sociali. L'appartamento offre molto spazio per tutta la famiglia. Una grande camera da letto per i genitori e tre altre stanze sono disponibili e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Per un comfort aggiuntivo, ci sono due bagni - un bagno più grande con vasca da bagno e un altro bagno più compatto. Una lavanderia separata nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice non solo offre una funzionalità pratica ma serve anche come stanza ideale per stirare grazie alla finestra. Un punto di forza particolare è il balcone, che è anche utilizzato come giardino d'inverno e può essere accessibile direttamente dalla zona living. Ciò estende lo spazio di vita e offre una bella vista sul verde - un posto perfetto per rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno. Grazie al sistema solare esistente, c'è anche la possibilità di caricare un veicolo elettrico o ibrido a basso costo - un valore aggiunto chiaro per un modo di vita orientato verso il futuro.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Zona living e pranzo spaziosa con camino e ampie facciate di finestre • Balcone/giardino d'inverno con una bella vista sul verde • Lavanderia separata nell'appartamento con finestra • 1 x posto auto sotterraneo per CHF 35 000.- excl. • Onorario di mediazione excl. • L'appartamento è venduto al miglior offerente Sarei felice di mostrarvi questa proprietà personalmente e mi piacerebbe sentire da voi.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Nuova costruzione
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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3.5 locali, 83m², CHF 870'000.–
Schulweg 9, 8310 Grafstal

Proprietà residenziale nel verde - moderna, centrale, sostenibile

A cuore di Grafstal, il progetto Grastal crea un ensemble residenziale di 27 appartamenti in proprietà, combinando armoniosamente il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Ampie finestre, aree esterne private e piani ben progettati creano un senso di benessere abitativo. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.La costruzione è iniziata sulla prima fase di vendita con le case su Schulweg 7 e 9.La 2a fase consiste delle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza : • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani ben pensati e polivalenti • Soggiorni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre un livello elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano e dell'arredamento interno - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. È possibile raggiungere Effretikon con l'autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in breve tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate saperne di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal ? Allora ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta, chiamate +41 55 610 47 46 o prenotate un appuntamento diretto su www.grastal.ch.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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4.5 locali, 121m², CHF 1'520'000.–
Schaffhauserstrasse 9c, 8442 Hettlingen

Centro, tranquillo e luminoso - La tua nuova casa nel cuore di Hettlingen

Il Sagipark è stato creato nel 2023 sul sito della vecchia segheria Surbeck all'ingresso sud di Hettlingen: 33 appartamenti, cinque case a schiera e una casa unifamiliare, progettate da uno studio di architettura locale. Gli edifici adottano la posizione, la forma e il volume della tipologia del villaggio di Hettlingen — tetti a falda larga, facciate in legno e un paesaggio di tetti deliberatamente calmo. Questo appartamento non si trova sulla Schaffhauserstrasse, ma nell'edificio arretrato verso la zona centrale, con una distanza fino all'edificio successivo. La casa ha solo tre unità abitative — una per piano. Il piano terra appartiene a questo appartamento solo: nessuna parte vicina allo stesso piano, nessun muro di appartamento condiviso. Invece, ci sono finestre su tutti e quattro i lati dell'edificio. Al mattino, il sole è nella sala da pranzo, a mezzogiorno sulla terrazza e la sera nella grande stanza del lato ovest. Dal soggiorno, si può accedere direttamente all'esterno: prima al porticato coperto di circa 14 m², che rimane utilizzabile anche sotto la pioggia e il caldo di mezzogiorno, poi alla terrazza e nel giardino di circa 145,7 m². Il giardino è pianeggiante, ben curato e si affaccia sul lato verde — una vista sulla verdura invece della facciata opposta. All'interno, l'appartamento è del 2023 e corrispondentemente nuovo: pavimentazione, cucina aperta con isola cottura, rivestimento in pietra scura e fronti parzialmente senza maniglie, un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un secondo bagno con doccia e toilette. Nell'ingresso, c'è un ampio armadio a muro. Il corridoio si distribuisce su tre camere da letto, due bagni e il soggiorno/cucina. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica via riscaldamento a pavimento: nessun olio, nessun gas, nessuna ristrutturazione del riscaldamento all'orizzonte. Sul tetto, c'è un sistema fotovoltaico, nel garage sotterraneo, c'è un sistema di gestione della carica per i veicoli elettrici e l'appartamento è collegato alla fibra ottica. L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo — i due migliori della casa, uno dei quali è notevolmente più ampio a causa della disposizione del garage. L'ingresso del garage si trova sulla Mitteldorfstrasse per motivi di protezione locale; l'area stessa è accessibile via percorsi pedonali. Un piano terra con ascensore, tutto su un livello, nessuna scala nella vita quotidiana, il giardino direttamente al soggiorno e asilo nido, scuola, Volg e fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi: l'appartamento funziona per una famiglia altrettanto bene che per una coppia che vuole ridurre le dimensioni della propria casa senza rinunciare al proprio spazio esterno. La stazione ferroviaria di Hettlingen si trova a circa 1 km. Da lì, i treni S12 e S33 partono — Winterthur in circa cinque minuti e Zurigo in circa 30 minuti, nonché la connessione notturna SN3. L'aeroporto di Zurigo si trova a circa 15 km. È possibile raggiungere anche l'uscita autostradale di Oberohringen in circa 5 minuti.

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Nuova costruzione
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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3.5 locali, 87m², CHF 1'070'000.–
Schulweg 9, 8310 Grafstal

Grastal: Vivere con generosità, con giardino o balcone

A cuore di Grafstal, il progetto Grastal emerge come un insieme residenziale di 27 appartamenti in proprietà, che combina in modo armonioso il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Ampie finestre, aree esterne private e piani di eta' armoniosi creano un senso di benessere abitativo. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione di smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.Con la prima fase di vendita delle case su Schulweg 7 e 9, la costruzione è iniziata.La 2a fase consiste nelle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e l'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza : • 1a fase : Quattro appartamenti di 3,5 locali al piano terra e nei sottotetti sono ancora disponibili • Soggiorni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto stabilisce uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla definizione del piano di eta' e della progettazione interna - secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono all'angolo della strada. Potete raggiungere Effretikon e da lì le città di Winterthur e Zurigo in autobus in breve tempo. • La data di trasloco per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Per la 2a fase, è prevista per l'estate 2028. Desiderate sapere di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal ? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta, chiamate +41 55 610 47 46 o prenotate un appuntamento diretto su www.grastal.ch.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
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Nuova costruzione
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
2.5 locali, 95m², CHF 960'000.–
Schulweg 13, 8310 Grafstal

In alto: appartamento mansardato moderno con altezza della stanza particolare

A cuore di Grafstal, il progetto Grastal crea un ensemble residenziale di 27 appartamenti in proprietà, combinando in modo armonioso il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Ampie finestre, aree esterne private e piani di livello armoniosi creano un sentimento di benessere piacevole. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione di smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.Con la prima fase di vendita delle case situate su Schulweg 7 e 9, la costruzione è iniziata.La 2a fase consiste nelle case situate su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di livello ben pensati e polivalenti • Soggiorni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente all'elaborazione del piano di livello e della progettazione interna - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. Potete raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate sapere di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Allora ci auguriamo della vostra richiesta, della chiamata al +41 55 610 47 46 o della prenotazione di appuntamento diretta su www.grastal.ch.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
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Nuova costruzione
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
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3.5 locali, 93m², CHF 950'000.–
Schulweg 13, 8310 Lindau

Affascinante appartamento di 3.5 locali con carattere

Nel cuore di Grafstal, il progetto Grastal sta creando un ensemble residenziale con un totale di 27 appartamenti in proprietà, combinando armoniosamente il carattere rurale e la vita moderna.Grandi finestre, aree esterne private e piani di pavimento armoniosi creano un piacevole senso di vita. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.La prima fase di vendita con le case su Schulweg 7 e 9 ha iniziato la costruzione.La 2a fase consiste delle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta sono disponibili su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di pavimento ben pensati e polivalenti • Sale luminosi con balconi spaziosi, logge o aree di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano di pavimento e dell'arredamento interno - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. Potete raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate sapere di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Ci rallegriamo della vostra richiesta, della chiamata al +41 55 610 47 46 o della prenotazione di appuntamento diretta su www.grastal.ch.

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Nuova costruzione
Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

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4.5 locali, 117m², CHF 1'130'000.–
Schulweg 11, 8310 Grafstal

Avvio delle vendite 2a fase - proprietà residenziale moderna a Grafstal

Al cuore di Grafstal, il progetto Grastal crea un ensemble residenziale con un totale di 27 appartamenti in proprietà, combinando in modo armonioso il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Grandi finestre, aree esterne private e piani di ettage armoniosi creano un'atmosfera di vita piacevole. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione di smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.La prima fase delle vendite con le case su Schulweg 7 e 9 ha iniziato la costruzione.La 2a fase si compone delle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e l'offerta sono disponibili su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di ettage ben pensati e polivalenti • Saloni luminosi con balconi spaziosi, logge o aree di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano di ettage e della progettazione interna - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. È possibile raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Questa è prevista per l'estate 2028 per la 2a fase. Desiderate saperne di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta, chiamate +41 55 610 47 46 o prenotate un appuntamento diretto su www.grastal.ch.

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2.5 locali, 59m², CHF 830'000.–
Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

Zorra - vivere nel cuore di Wülflingen

Moderno, di alta qualità e nel cuore di Winterthur-Wülflingen: Il progetto "Zorra" crea 13 appartamenti attraenti di 2,5 e 3,5 locali per coloro che desiderano combinare la vita urbana con il comfort, la qualità e un tocco personale.Ulteriori informazioni su www.zorra-winterthur.chSia come propria casa che come investimento a lungo termine nella proprietà, le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione nella città di Winterthur rendono Zorra interessante per diverse esigenze.Gli appartamenti convincono con piani ben progettati, spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti, nonché con spazi esterni privati spaziosi. Sia che si tratti di un appartamento con giardino, di un appartamento con balcone e/o loggia aperta, o dell'appartamento attico esclusivo con una terrazza di circa 148 m² - qui, ogni stile di vita trova lo spazio giusto.Una particolare attenzione è rivolta alla progettazione interna di alta qualità e personalizzabile. I budget di selezione generosi consentono di progettare materiali, colori e superfici secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG, le celle umide moderne, nonché gli armadi e i dressing room integrati offrono già un livello di qualità convincente nella progettazione di base.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Interessante per gli occupanti proprietari come anche per gli investitori privati piccoli • Piani ben progettati e ben utilizzabili con spazi di vita aperti • Aree di giardino private, balconi e/o logge aperte • Appartamento attico con terrazza di circa 148 m² e pergola • Progettazione interna di alta qualità e personalizzabile - i budget previsti sono generosi • Cucine integrate con elettrodomestici V-ZUG e rivestimenti Neolith di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni appartamento • Armadi integrati spaziosi e dressing room nella camera da letto (inclusi nel prezzo di acquisto) • Rete domotica per l'illuminazione e le tende • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Ascensore accessibile ai disabili • Fermata dell'autobus praticamente alla porta di casa - circa 15 minuti fino alla stazione principale di Winterthur • Inizio della costruzione previsto per la primavera 2027, ingresso a partire dall'autunno 2028 Zorra si trova nel quartiere popolare di Winterthur a Wülflingen. Le strutture di shopping come Coop e Migros, le scuole, gli asili, nonché le strutture sportive e di svago si trovano nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la connessione autostradale vicina e la connessione bus diretta offrono distanze brevi fino al centro città di Winterthur e oltre.Quindi, Zorra è adatto alle persone che cercano la loro nuova casa a Winterthur, così come agli acquirenti che desiderano investire specificamente in un appartamento di proprietà moderno in una posizione urbana.Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

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3.5 locali, 84m², CHF 1'100'000.–
Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

La tua casa in una posizione centrale

Moderno, di alta qualità e nel cuore di Winterthur-Wülflingen: Il progetto "Zorra" crea 13 appartamenti attraenti di 2,5 e 3,5 locali per coloro che vogliono combinare la vita urbana con il comfort, la qualità e un tocco personale.Ulteriori informazioni su www.zorra-winterthur.chSia come casa propria che come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione nella città di Winterthur rendono Zorra interessante per diverse esigenze.Gli appartamenti convincono con piani ben progettati, spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti, nonché con spazi esterni privati spaziosi. Sia che si tratti di un appartamento con giardino, di un appartamento con balcone e/o loggia aperta, o dell'esclusivo appartamento in mansarda con una terrazza sul tetto di circa 148 m² - qui, ogni stile di vita trova lo spazio giusto.Un particolare accento è posto sulla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I budget di selezione generosi consentono di progettare materiali, colori e superfici secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità con apparecchi V-ZUG, le celle umide moderne, nonché gli armadi e i dressing room integrati offrono già un livello di qualità convincente nell'attrezzatura di base.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Interessante per gli occupanti proprietari come anche per gli investitori privati di piccole dimensioni • Piani ben progettati e ben utilizzabili con spazi di vita aperti • Aree di giardino private, balconi e/o logge aperte • Appartamento in mansarda con terrazza sul tetto di circa 148 m² e pergola • Progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente - i budget previsti sono generosi • Cucine integrate con apparecchi V-ZUG e rivestimenti Neolith di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni appartamento • Armadi integrati spaziosi e dressing room nella camera da letto (inclusi nel prezzo di acquisto) • Rete domotica per l'illuminazione e le tende • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Ascensore senza barriere • Fermata dell'autobus praticamente davanti alla porta di casa - circa 15 minuti fino alla stazione principale di Winterthur • Inizio della costruzione previsto per la primavera 2027, ingresso a partire dall'autunno 2028 Zorra si trova nel quartiere popolare di Winterthur a Wülflingen. Le possibilità di shopping come Coop e Migros, le scuole, gli asili, nonché le strutture sportive e di svago sono nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la connessione autostradale vicina e la connessione bus diretta offrono distanze corte fino al centro città di Winterthur e oltre.Quindi, Zorra è adatto alle persone che cercano la loro nuova casa a Winterthur, come anche agli acquirenti che vogliono investire specificamente in un appartamento in proprietà moderno in una posizione urbana.Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

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Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

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2.5 locali, 51m², CHF 740'000.–
Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

Zorra - vita urbana. vita individuale.

Moderno, di alta qualità e nel cuore di Winterthur-Wülflingen: Il progetto "Zorra" crea 13 appartamenti attraenti di 2,5 e 3,5 locali per coloro che vogliono combinare la vita urbana con il comfort, la qualità e un tocco personale.Per ulteriori informazioni, visitate www.zorra-winterthur.chSia come casa propria che come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione nella città di Winterthur rendono Zorra interessante per diverse esigenze.Gli appartamenti impressionano con piani ben progettati, spazi di vita, pranzo e cucina aperti, nonché spazi esterni privati spaziosi. Sia che si tratti di un appartamento con giardino, un appartamento con balcone e/o loggia aperta, o l'appartamento attico esclusivo con una terrazza sul tetto di circa 148 m² - qui, ogni stile di vita trova lo spazio che gli si addice.Particolare attenzione è rivolta alla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I budget di selezione generosi consentono di progettare materiali, colori e superfici secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità con apparecchi V-ZUG, le celle umide moderne, nonché gli armadi e i dressing room integrati offrono già un livello di qualità convincente nella progettazione di base.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Interessante per gli occupanti proprietari così come per gli investitori privati piccoli • Piani ben progettati e ben utilizzabili con spazi di vita aperti • Aree di giardino private, balconi e/o logge aperte • Appartamento attico con terrazza sul tetto di circa 148 m² e pergolato • Progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente - i budget previsti sono generosi • Cucine integrate con apparecchi V-ZUG e rivestimenti Neolith di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Armadi e dressing room spaziosi nella camera da letto (inclusi nel prezzo di acquisto) • Rete domotica per l'illuminazione e le tende • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Ascensore accessibile alle sedie a rotelle • Fermata dell'autobus praticamente alla porta di casa - circa 15 minuti fino alla stazione principale di Winterthur • Inizio della costruzione previsto per la primavera 2027, ingresso a partire dall'autunno 2028 Zorra si trova nel quartiere popolare di Winterthur-Wülflingen. Le strutture di shopping come Coop e Migros, le scuole, gli asili, nonché le strutture sportive e di svago sono nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la connessione autostradale e la linea bus diretta forniscono distanze brevi fino al centro città di Winterthur e oltre.Thus, Zorra è adatto alle persone che cercano una nuova casa a Winterthur, così come agli acquirenti che vogliono investire specificamente in un appartamento di proprietà moderno in una posizione urbana.Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

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Sven Neeser

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Sven Neeser

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5.5 locali, 118m², CHF 1'070'000.–
Ossingen, 8475 Ossingen

Appartamento giardino moderno 5.5 locali in una posizione familiare

Questo appartamento giardino moderno 5.5 locali convince per il suo standard di finitura di alta qualità, una ripartizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento, completato nel 2024, offre una superficie abitabile di 118 m² e dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto all'area esterna. Gli attrattori particolari sono la terrazza coperta orientata a est e il giardino con un'area di soggiorno orientata a ovest con un piccolo spazio di soggiorno supplementare coperto. Qui, si può godere particolarmente delle ore del pomeriggio e della sera all'aperto. Due bagni con docce, tende elettriche, finestre triple vetrate e riscaldamento a pavimento con collegamento al riscaldamento urbano offrono un comfort di vita moderno. Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione familiare in un ambiente dove vivono molte famiglie con bambini. L'appartamento offre condizioni ideali per le famiglie che cercano una casa moderna con la loro parte di giardino. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal seminterrato con un compartimento di cantina. Una lavanderia separata con spazio per una lavatrice e un'asciugatrice offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage in tandem. Highlight • Appartamento giardino moderno 5.5 locali, completato nel 2024 • 118 m² di superficie abitabile con ripartizione delle stanze ben pensata • Terrazza coperta orientata a ovest • Parte di giardino con area di soggiorno supplementare parzialmente coperta in orientamento ovest • Posizione familiare con molte famiglie e bambini nel vicinato • Due bagni, entrambi con docce • Riscaldamento a pavimento con collegamento al riscaldamento urbano • Finestre triple vetrate • Tende elettriche • Compartimento di cantina e spazio di stoccaggio supplementare • Lavanderia separata con spazio per lavatrice e asciugatrice • Due posti auto in garage in tandem Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8475-26-1

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Adrian Kälin

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Adrian Kälin

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3.5 locali, 86m², CHF 1'590'000.–
Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

Appartamento in attico 3.5 locali, 44.6 m² di terrazza, Wiesendangen (ZH)

Luce, vista panoramica e privacy sul tuo attico personale: Al 3° piano di una casa moderna di 4 parti, questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità (costruito nel 2026, disponibile dal 2027) è in costruzione a Wiesendangen (ZH). • Superficie abitabile : 85,55 m² ; soggiorno/cucina 36,22 m² • Terrazze : totale 44,64 m² (circa 27,73 m² + 16,91 m²) - sole, pace e molta privacy • Camere : circa 14,4 m² e 8,0 m² • 2 bagni : bagno/WC e doccia/WC • Comfort : ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento, lavatrice/asciugatrice personale, cantina 7,83 m² • Energia & Clima : pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per l'elettricità generale - qualità di costruzione nuova efficiente • Parcheggio : garage sotterraneo nella casa ; posto auto CHF 35 000 Posizione & Mobilità • Via Niederfeldstrasse tranquilla ; stazione di Wiesendangen a circa 600 m (S-Bahn ogni 15 minuti) • Collegamento A1 Winterthur a circa 1 km ; aeroporto di Zurigo a circa 19 km Prezzo & Disponibilità • Prezzo di acquisto : CHF 1 590 000 • Disponibilità : dal 2027 Questo appartamento in attico combina sole, vista panoramica e tecnologia moderna - ideale per le coppie o i single che valorizzano il comfort e la privacy. Richiedi l'exposé ora e assicurati una visita.

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2.5 locali, CHF 790'000.–
Alte Rheinstrasse 77, 8424 Embrach

Vivere approvato dalla banca con vista panoramica - appartamento angolare moderno 2.5 locali in zona verde

In uno sviluppo moderno a Embrach, questo appartamento d'angolo eccezionale 2.5 locali vi aspetta in una posizione protetta. L'orientamento sud e ovest nonché la vicinanza immediata alla zona agricola offrono una grande intimità, una luce solare ottimale e una vista idilliaca e imprenabile sui dintorni verdi.Soffiti alti, facciate di finestre generose e un piano di ettaro ben pensato creano una sensazione di vita luminosa e aperta. Il concetto di stanza elegante combina l'architettura moderna con un'eleganza intemporale.Il balcone spazioso prolunga armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno. Qui, potrete godere del sole del pomeriggio al tramonto atmosferico in un'atmosfera pacifica.La cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens risponde a esigenze elevate in termini di design e funzionalità. A distanza di cammino, buone connessioni con i trasporti pubblici combinano il vivere naturale con un'accessibilità ottimale.I documenti di vendita sono completamente preparati e approvati dalla banca - per una decisione di acquisto trasparente e affidabile.Nota: Foto individuali sono state digitalizzate per illustrare idee di arredamento possibili. Questa offerta di AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Posizione attraente all'interno dello sviluppo • Orientamento sud/ovest con sole della sera • Amplio balcone panoramico prolungato in avanti • Intimità massima • Posizione diretta sulla zona agricola e verde • Vicinanza alla zona di svago • Altezza della stanza elevata e sensazione di vita generosa • Stanze luminose con ampie facciate di finestre • Cucina moderna con elettrodomestici Siemens • Prezzo di vendita approvato dalla banca • Offerta di finanziamento attraente • Posto auto n. 16 disponibile per CHF 40'000.-- Programma di stanze: • Cucina/soggiorno: 46,5m2 • Camera da letto: 16,7m2 • Bagno: 4,7m2 • Reduit: 2,2m2 • Entrata: 5,7m2 • Balcone: 11,5m2 • Seminterrato (A12): 13,4m2 Posizione:8424 Embrach si trova nel distretto di Bülach, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Embrach è cambiata in media del +1,9% all'anno per raggiungere 10'356 abitanti negli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale dell'1,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,4% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +21,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +28,4%).Collegamento ai trasporti pubblici: • Collegamenti ferroviari diretti a Zurigo e Winterthur • Linea di autobus 530 con collegamenti a Bülach • Linea di autobus 550 con collegamenti a Dättlikon, Dietlikon e al centro commerciale Glatt Collegamenti autostradali: • In circa 15 minuti alla A1 con collegamenti a Zurigo, Winterthur, San Gallo, Berna, Lucerna e Ginevra • In circa 15 minuti alla A51/A52 in direzione dell'aeroporto di Zurigo, Oerlikon, del centro commerciale Glatt e di Opfikon Ha suscitato il vostro interesse?Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

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5.5 locali, 136m², CHF 1'020'000.–
Grosswiesenstrasse 49, 8422 Pfungen

In cima, è il più bello!

Questo appartamento di maisonnette attraente e spazioso di 5 ½ locali si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata in una zona tranquilla e familiare alla Grosswiesenstrasse 49 a 8422 Pfungen. L'appartamento moderno convince con un piano ben pensato, stanze luminose, due bagni e un balcone soleggiato con una bella vista sul verde.La proprietà, costruita nel 2009, comprende un totale di otto appartamenti e dispone di un ascensore e di un garage sotterraneo condiviso. L'appartamento è in buone condizioni e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o alle persone con esigenze di spazio.Punti salienti • Balcone soleggiato di circa 20 m² • Bella vista sul verde • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina moderna con elettrodomestici contemporanei • Due bagni più WC separato • Riscaldamento a pavimento • Ascensore disponibile • Soffitta sviluppata e stanza del seminterrato • Due posti auto sotterranei • Zona residenziale tranquilla vicino al tempo libero e alla natura Programma di locali1. Piano soffitta • Entrata spaziosa con armadio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al balcone • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Tre locali, uno aperto • Bagno con vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavandino • WC per gli ospiti con torre di lavaggio • Balcone soleggiato con bella vista 2. Piano soffitta • Ampia stanza soffitta • Bagno con doccia, WC e lavandino • Soffitta sviluppata Seminterrato • Stanza del seminterrato • Due posti auto sotterranei AttrezzaturaL'appartamento colpisce per la sua attrezzatura senza tempo e ben curata. La cucina aperta dispone di elettrodomestici moderni e di molto spazio di archiviazione. Le grandi superfici di finestre forniscono un piacevole senso di vita e molta luce del giorno. Rivestimenti di pavimento di alta qualità sono stati posati nelle stanze da vivere, mentre i bagni sono dotati di piastrelle di ceramica facili da pulire. La distribuzione del calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Il prezzo di acquisto totale dell'appartamento di maisonnette di 5 ½ locali (1'020'000 CHF) con due posti auto sotterranei (35'000 CHF ciascuno) è di 1'090'000 CHF. Il prezzo di vendita è testato dalla banca.Interessato? Contattaci per una visita e lasciati convincere da questa offerta!

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3.5 locali, 94m², CHF 1'290'000.–
Dialogplatz 5, 8400 Winterthur

Appartamento di 3,5 locali ben mantenuto nel complesso "Krokodil"

Piano dell'appartamento, altre foto, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chQuesto appartamento di 3,5 locali luminoso si trova nel complesso popolare di Winterthur "Krokodil" al 2° piano e si presenta in uno stato molto curato, nuovo. Su circa 94 m² di spazio abitativo, impressiona con un piano dell'appartamento chiaro, materiali di alta qualità e attrezzature moderne.L'area di vita e di pranzo aperta è il cuore dell'appartamento. Le finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e moderna. Da qui, si può accedere direttamente al balcone di circa 14 m² con orientamento sud-ovest - un posto ideale per godersi il sole del pomeriggio e della sera.La cucina elegante è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Un bagno con doccia e un bagno separato con armadio a scorrimento, lavabo e torre di lavaggio completano l'offerta di locali e offrono un comfort aggiuntivo.Nessun posto auto è assegnato all'appartamento.Punti di forza: • Anno di costruzione secondo GVZ: 2018 • Primo occupazione: 2020 • Spazio abitativo: circa 94 m² • Altezza della stanza: circa 2,60 m • Stato: Curato, nuovo • Balcone con orientamento sud-ovest: circa 14 m² • Un bagno • Un bagno separato • Sistema di riscaldamento: Teleriscaldamento della città di Winterthur / riscaldamento a pavimento • Un compartimento di cantina • Posizione attraente nel complesso popolare "Krokodil" Il complesso "Krokodil":Il complesso "Krokodil" combina un'architettura marcata con un'infrastruttura moderna e un comfort di vita urbano. La piazza di dialogo animata direttamente davanti alla porta caratterizza l'ambiente speciale e dà al quartiere il suo proprio carattere.Posizione:Centrale, urbana eppure tranquilla: l'appartamento si trova nel cuore di Winterthur, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dalle offerte culturali. Nel frattempo, i cortili interni verdi e le vie a traffico moderato assicurano una qualità di vita piacevole. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi sono disponibili nella documentazione sul nostro sito web. Tutte le informazioni sono soggette a modifica.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con una sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una solida competenza e una vasta rete di relazioni con una vera passione per l'immobile. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consulenza alla commercializzazione e alla trasferimento di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività legate alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso del tatto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro supporto personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con desideri di vendita discreti.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e noi aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

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