84 risultati - Appartamenti in vendita: Plainpalais (Ginevra)

CAROUGE - APPARTAMENTO 4 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO

Situato nel comune di Carouge, nel quartiere ricercato di Pinchat, questo appartamento di 4 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, all'interno di una coproprietà di dimensioni umane, godendo al contempo della vicinanza immediata al centro di Carouge, ai servizi e ai trasporti pubblici, nonché a pochi minuti dalla Place du Marché.Costruito nel 1991, l'edificio, di architettura classica, ha beneficiato di una manutenzione costante nel corso degli anni e offre un ambiente di vita piacevole in un settore particolarmente apprezzato.Situato al primo piano, l'appartamento sviluppa una superficie PPE di 107 m². Si apre su un ingresso con armadi, una cucina completamente attrezzata aperta sullo spazio di vita, nonché un soggiorno/sala da pranzo che beneficia di un accesso diretto al balcone.La zona notte comprende una camera da letto e una suite con la sua propia camera da bagno annessa. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente la disposizione interna.Un box con porta automatica e una cantina completano questa proprietà.Completamente rinnovato con gusto, l'appartamento non richiede lavori e offre uno spazio di vita confortevole in un ambiente particolarmente ricercato.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento traversante prestigioso a Champel

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive verdi dell'Arve, questo appartamento di alto standard gode di un indirizzo privilegiato. A pochi passi dai negozi, dalle scuole, dai servizi e dai mezzi di trasporto pubblici, la residenza offre un ambiente di vita raro, che combina serenità, natura e vicinanza urbana.Con una superficie generosa di 217m² PPE, questo appartamento seduce con i suoi volumi notevoli, la sua luminosità e la qualità della sua distribuzione. Traversante, beneficia di due magnifiche logge che totalizzano 32m², idealmante orientate su entrambi i lati dell'appartamento, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante tutto l'anno.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno e un elegante salotto en filade, creando uno spazio di ricevimento conviviale e raffinato. Adiacente, la cucina offre oggi tutte le comodità necessarie e presenta un enorme potenziale di trasformazione, in particolare nel contesto di un progetto contemporaneo aperto sugli spazi di vita.La zona notte è stata progettata per preservare l'intimità di ciascuno. Comprende una generosa suite parentale con bagno privato, numerosi spazi di stoccaggio e accesso diretto all'esterno. Un secondo spazio notte accoglie quattro camere da letto aggiuntive, ideali per una famiglia o per ricevere. Un bagno, una doccia e un lungo corridoio adornato con numerosi spazi di stoccaggio completano l'insieme in armonia.Le visualizzazioni della ristrutturazione presentate in questo dossier sono proiezioni illustrative realizzate a scopo illustrativo. Consentono di apprezzare il notevole potenziale di modernizzazione dell'appartamento e le numerose possibilità di ottimizzazione offerte dalla sua configurazione attuale.Raro sul mercato, questa proprietà combina volumi, luminosità, spazi esterni generosi e una posizione eccezionale. Costituisce un'opportunità unica per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Ginevra.Un seminterrato completa questa proprietà. Un box chiuso e un posto auto nel garage sotterraneo della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.- Edificio di alto standard, completamente ristrutturato nel 2018- Servizio di concierge presente 6 giorni a settimana- Due ascensori nuovi- Parco privato riservato ai residenti- Locale per biciclette- Lavanderia comune

Ultimo lotto - Attico e terrazza con vista

Ref. 4420GM-104 - Lancy - Esclusiva Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale THPE "Résidences Du Magnolia" è composto da 4 appartamenti a proximità immediata dei trasporti e dei servizi. Unico al piano, questo attico con oltre 70 m2 di terrazza offre una vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, un ingresso con toilette per gli ospiti dà accesso allo spazio abitativo. Bagnato di luce, è composto da un soggiorno con cucina aperta e una 1ª terrazza di 47 m2. La zona notte aggiunge 2 suite con bagni privati che condividono l'accesso a una seconda terrazza. L'attico 104 è accompagnato da una cantina di 15 m2. I posti auto sono disponibili a pagamento: - 1 posto auto CHF 30'000.- - 1 posto moto CHF 10'000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore - Consegna primavera 2028 - Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch

In esclusiva: Appartamento per rendita locativa nel cuore di Champel

Situato su una delle adresse più ricercate di Champel, a proximità immediata del Léman Express, delle scuole e dei negozi, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento traversante di 4 locali, senza vis-à-vis e nel silenzio assoluto, offre un contesto di vita d'eccezione tra la vita urbana e la proximità immediata della natura.L'immobile si distingue per superfici abitabili spaziose e funzionali, luminosità naturale costante, un ampio balcone coperto e funzionale, esposto a sud/ovest, beneficiando di una vista panoramica sul Jura. L'appartamento è pulito e in buone condizioni di funzionamento, beneficiando di una spaziosa cucina recentemente rinnovata e completamente attrezzata.Con una superficie di circa 102 m² PPE, al primo piano con ascensore, l'appartamento è organizzato in modo chiaro e razionale, secondo le seguenti superfici abitabili:- Ampio ingresso di circa 7,6 m²- Ampio soggiorno di circa 28,5 m², prolungato da un balcone di circa 13 m², esposto a sud/ovest, con vista panoramica sul Jura. Servizio igienico indipendente- Ampia cucina chiusa di circa 14 m², rinnovata e completamente attrezzata, con accesso al balcone.- Corridoio notturno di circa 4,6 m² con armadi a muro e separato dallo spazio giorno.- Servizio igienico indipendente per gli ospiti- Bagno con WC- Cabina doccia da rinnovare- Una camera da letto principale di circa 15 m² con armadi a muro e accesso al balcone filante esposto a est/sud.- Una camera da letto per bambini o ospiti di circa 10,5 m² con armadi a muro e accesso al balcone filante esposto a est/sud- Un ripostiglio- Un posto auto in garage chiusa, incluso nel prezzoL'appartamento è attualmente occupato da una famiglia da 16 anni attraverso un contratto di locazione rinnovabile annualmente, e fa registrare un reddito lordo annuo di 47'316 CHF.Un'opportunità interessante e lucrosa per un investimento patrimoniale sicuro e duraturo.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita.

Volume, eleganza, posizione: un trio eccezionale

Idealemente situata in una delle zone più ricercate del centro di Ginevra, vicino al Parc Bertrand, questo magnifico appartamento PPE di 225 m² offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort, eleganza e funzionalità. Con caratteristiche di alta gamma come soffitti alti 4 metri, pavimenti in parquet belli, porte ad altezza completa e finestre a doppia camera, l'appartamento presenta anche mansarde e travi in legno a vista, che danno allo spazio un fascino unico e un cachet autentico. Ristrutturata e decorata con cura, la proprietà comprende: - Un bel soggiorno illuminato dalla luce naturale - Una cucina completamente attrezzata, facile da usare e funzionale - 2 camere da letto con bagni moderni e materiali di qualità en suite - 1 camera da letto aggiuntiva con bagno separato - Cantina nel seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio - 2 posti auto in affitto, facilmente accessibili a 25 metri dall'appartamento I residenti possono anche godere dell'accesso a una terrazza condivisa superbamente, ideale per godere del bel tempo con una vista a 360 gradi su tutta Ginevra. Situata nel quartiere di Florissant e collegata da tre linee di autobus, questo appartamento gode di un'ottima accessibilità, mentre è a pochi passi da negozi, scuole rinomate e infrastrutture del centro città. Un'opportunità unica da non perdere per questo appartamento "coup de coeur".

Appartamento di 2 pezzi a Plainpalais - Vendita in S.I.A.L.

Appartamento di 2 pezzi a Plainpalais - Vendita in S.I.A.L. Situato nel dinamico quartiere di Plainpalais a Ginevra, questo appartamento seduce con la sua funzionalità e il suo spazio di vita piacevole.Riferimento : 6427-303Vendita in S.I.A.L (Società degli azionisti-inquilini) - Acquisto che richiede il 100% di fondi propri.Appartamento attualmente affittatoSuperficie abitabile : 49,70m2Questo delizioso appartamento di 2 pezzi al 3° piano è composto da:- Sala da pranzo- Cucina attrezzata e dotata (forno, frigorifero, congelatore, cappa, piano cottura ad induzione, lavastoviglie)- Bagno con collegamento per lavatriceInformazioni aggiuntive :- Locali : 2 locali- Superficie : 49m2- Piano : 3° piano- Cantina : Sì- Ascensore : Sì- Parcheggio : No- Lavanderia : Sì- Fibra ottica : Sì- Vetro doppio : SìDati non contrattuali

Mansarda 4.5 locali - vista 360 - prezzo da discutere

Mansarda di 140 m2 e terrazza di 147 m2 Questo appartamento è ideale per la sua posizione, vicino a tutti i negozi e ai mezzi di trasporto pubblici.Siete a 2 minuti dalla stazione di Eaux Vives e a 4 minuti da Rive con l'autobus.Godete di una vista imprenabile su tutta Ginevra.Dettagli tecnici :Anno di costruzione : 1972Piano : 8° e ultimoSuperficie PPE dell'appartamento : 140 m2Superficie della terrazza: 147 m2Superficie di vendita : 190 m2 Numero di locali : 4,5Numero di bagni : 2 Terrazza : 1 Cantina : 1Ascensore : sìDigicode : sìBox: 1Spese: 1000.- chfL'appartamento è composto da :1 ingresso2 camere da letto, di cui 1 con cabina armadio1 sala da pranzo1 cucina attrezzata1 soggiorno2 bagni1 stanza1 grande terrazza.Punti di forza :Vista imprenabile su tutta GinevraVicino a tutti i negozi e ai mezzi di trasporto pubblici Vicino a un parcoTerrazza magnificaLuminosoPrezzo : CHF 3'600'000.-Per ulteriori informazioni e una visita, contattate 7/7 Thierry 7/7 al 078 817 69 13SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visitare il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Exclusivité - Appartement 12 pièces en étage élevé

Situé en étage élevé d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 340 m² PPE bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur Genève et les montagnes environnantes.Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour se compose d'une vaste cuisine ainsi que d'un magnifique triple séjour en enfilade, comprenant notamment une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 27 m², idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. Une première partie, accessible également par l'entrée de service, comprend deux chambres et une salle de bains.La seconde aile accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un balcon de 11 m² offrant une belle vue sur le Salève.L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée.Annexes : • Deux garages en sous-sol disponibles en sus du prix de vente au tarif de CHF 150'000.- par unité. • Possibilité d'acquérir également, en sus du prix, un studio indépendant de 49 m² situé à l'étage inférieur, idéal pour du personnel de maison, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché genevois, à visiter sans tarder.Calcul des surfaces : 340m2 PPE + 38m2 de balcon (pondérés à 50%) = 359m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Im oberen Stockwerk einer luxuriösen Residenz gelegen, profitiert diese durchgehende Wohnung mit 340 m² Eigentumswohnung von bemerkenswerten Lichtverhältnissen und einem freien Blick auf Genf und die umliegenden Berge.Die Empfangsbereiche bieten schöne Volumen und eine funktionelle Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche sowie einem wunderschönen dreifachen Wohnzimmer in einer Enfilade, das insbesondere ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 27 m² großen Balkon, der ideal ist, um das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Nachtbereich ist in zwei unterschiedliche Flügel organisiert. Ein erster Teil, der auch über den Serviceeingang zugänglich ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Flügel beherbergt vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, privates Badezimmer verfügen. Die Mastersuite profitiert zudem von einem 11 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den Salève bietet.Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und Modernisierungsarbeiten und bietet somit die einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche, ganz individuelle Residenz zu schaffen.Anlagen: • Zwei Tiefgaragen sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von CHF 150'000.- pro Einheit erhältlich. • Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls zusätzlich zum Preis ein unabhängiges Studio von 49 m² in der unteren Etage zu erwerben, das sich ideal für Hauspersonal, eine zusätzliche Unterkunft oder eine Mietinvestition eignet. Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, das Sie umgehend besichtigen sollten.Flächenberechnung: 340m2 PPE 38m2 Balkon (gewichtet mit 50%) = 359m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located on the top floor of a luxury residence, this 340 sq.m. PPE through-apartment boasts remarkable luminosity and unobstructed views of Geneva and the surrounding mountains.The reception areas offer beautiful volumes and a functional layout. The living area comprises a vast kitchen and a magnificent triple living...

Appartamento luminoso di 4 locali, casatax a Plainpalais

Abby vi propone il vostro futuro appartamento a Plainpalais e si compiace di incontrarvi: Vorreste vivere nel centro città e allo stesso tempo in un quartiere pedonale tra Plainpalais e Carouge?Venite a visitare questo piacevole appartamento in un piano elevato e ristrutturatelo a vostro gusto. Che siate interessati a viverci o a investire, questo bell'appartamento offre molti vantaggi:Una bella residenza con un ingresso sicuro e soffitti alti all'arrivo, alcune scale portano all'ascensore.Quando entrate, troverete la zona notte sulla vostra destra e la zona giorno sulla vostra sinistra: il soggiorno è luminoso e piacevole.Le camere sono grandi e potete installare letti matrimoniali e armadi, un bagno con vasca e un WC separato, nonché una cantina e un'area sicura per le biciclette.Vivere in questo piacevole quartiere di Plainpalais / CarougeUna vita molto sociale e piacevole a piedi e in bicicletta vi aspetta in questo bel quartiere di Plainpalais. La vita qui è piacevole grazie alla vicinanza di negozi, servizi, ristoranti, caffè e scuole: tutto è accessibile a piedi. Potrete godere di una vera vita di quartiere.Molte attività culturali sono anche a portata di mano, come il Victoria Hall, l'Opera e la vicinanza alla città vecchia. Avrete anche la possibilità di fare escursioni nel bosco e lungo l'Arve per scoprire un ambiente pacifico e uccelli magnifici.Molte strutture sportive e associazioni sono anche a vostra disposizione.Siamo lieti di rappresentare questo magnifico appartamento, e con piacere vi daremo più informazioni e vi accoglieremo per una visita guidata.Contattate Abby per telefono: 079 273 41 47 o per email: abby@abbybryand-immo.chCi compiacciamo di parlare con voi, cordialmente, Abby Bryand ImmobiliareLa vostra agenzia immobiliareAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

Attique avec magnifique vue à rénover

Situé au coeur du prestigieux quartier de Florissant, dans un immeuble de bon standing, ce bien rare se présente comme une véritablemaison sur les toits. Il conjugue tous les atouts de la vie urbaine - proximité immédiate du centre-ville de Genève, des commerces, écoles et transports - avec un cadre de vie verdoyant, calme et exclusif.Dominant la ville, l'attique profite d'une vue panoramique sur le Jet d'eau et le Jura, offrant un panorama unique et changeant au fil des saisons.Avec une surface pondérée d'environ 200 m², l'appartement séduit par sa luminosité et son confort. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse de 150 m², soigneusement paysagée, équipée d'une cuisine d'été et d'un cabanon, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude et de la vue.Distribution intérieure : • Hall d'entrée accueillant • Cuisine habitable entièrement équipée avec matériel professionnel et accès terrasse • Grand séjour lumineux avec accès terrasse • Suite parentale avec placards sur mesure, dressing, salle de bains et WC attenants, accès terrasse • Chambre à coucher avec accès terrasse • Salle de douche avec WC / hammam Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception, rare sur le marché genevois.Located in the heart of the prestigious Florissant district, in a building of high standing, this rare property presents itself as a veritablerooftop house. It combines all the advantages of urban living - immediate proximity to Geneva city center, shops, schools and transport - with a green, quiet and exclusive living environment.Overlooking the city, the penthouse enjoys a panoramic view of the Jet d'eau and the Jura, offering a unique panorama that changes with the seasons.With a floor area of around 200 m², the apartment captivates with its brightness and comfort. All rooms open onto a splendid 150 m² terrace, carefully landscaped and equipped with a summer kitchen and a garden shed, ideal for entertaining or simply enjoying the peace and quiet and the view.Interior distribution: • Welcoming entrance hall • Fully equipped eat-in kitchen with professional equipment and terrace access • Large, bright living room with terrace access • Parent suite with custom-made closets, dressing room, en-suite bathroom and WC, terrace access • Bedroom with terrace access • Shower room with WC / hammam An enclosed garage and cellar complete this exceptional property, rare on the Geneva market.

Affascinante appartamento di 3 locali a due passi dagli HUG - Plainpalais

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo affascinante appartamento di 3 locali di circa 49 m², situato al 2° piano di un edificio con ascensore, ideale nel quartiere molto richiesto di Plainpalais.L'appartamento offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. È composto da un bel soggiorno luminoso, una cucina attrezzata e ben organizzata, una camera da letto confortevole e un bagno. Un balcone di 2,5 m² completa questo immobile e consente di godere di uno spazio esterno apprezzabile nel cuore della città.Grazie alla sua posizione privilegiata nel quartiere dinamico di Plainpalais, l'appartamento beneficia di un accesso immediato a tutte le comodità: negozi, ristoranti, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, nonché gli Ospedali Universitari di Ginevra (HUG).Questo quartiere centrale è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, le sue attrattive e la sua vicinanza al centro città.Questo immobile costituisce un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre a Ginevra o un investimento locativo. Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Meraviglioso appartamento ristrutturato a proximità immediata del Parc-Bertrand

In uno degli edifici più belli del quartiere, questa rara proprietà di circa 380m² offre splendidi volumi, una cucina di alta gamma, 4 camere da letto, di cui una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, nonché 3 balconi.Prestazioni aggiuntive: cantina e 2 parcheggiUn appartamento eccezionale da scoprire senza attendere!

Miremont ? Bel appartamento ristrutturato con vista panoramica a 270 - Esclusiva

Vi offriamo in esclusiva questo appartamento, spazioso di 180 m² PPE e con una vista impareggiabile.Essa beneficia di un ambiente calmo e residenziale, in prossimità immediata ai negozi di Miremont, scuole, trasporti pubblici e centro città di Ginevra. Questo quartiere ambito offre una qualità di vita apprezzata, tra verde e comodità urbane.Completamente ristrutturato nel 2007, l'immobile si distingue per la sua luminosità eccezionale, i volumi generosi e le viste libere sulla città e le montagne, dai suoi due balconi totalizzanti 18 m².La distribuzione interna è la seguente:- Un ingresso accogliente con armadi integrati- Servizi igienici per gli ospiti- Cucina semiaperta sul soggiorno (possibilità di apertura completa)- Soggiorno comunicante con la sala da pranzo, che dà accesso a un balcone con vista panoramicaZona notte comprendente:- Una prima camera da letto con bagno annesso- Una spaziosa suite principale con cabina armadio, bagno e doccia in fila e balcone privato con una vista superba su GinevraUna terza camera da letto potrebbe essere considerata riadattando lo spazio della cabina armadio e del bagno, sebbene la configurazione attuale sia particolarmente armoniosa.Con questo appartamento:- Un box in cantina con una capacità di circa una volta e mezza completa questo raro immobile. Consente di parcheggiare un'auto grande o due piccole, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. (CHF 100'000.- in più)- I posti auto per gli ospiti sono situati all'esterno- L'appartamento è anche dotato di climatizzazione, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.Questo appartamento combina comfort, ristrutturazione di alta qualità e posizione privilegiata in uno dei quartieri più eleganti della riva sinistra.

Appartamento ristrutturato con balcone

Questo appartamento beneficia di dotazioni di qualità e di un ambiente di vita piacevole.Situato al 3° piano, offre una bella luminosità e una vista libera.L'appartamento si distribuisce come segue:- Ingresso con spazio di archiviazione- Ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone- Cucina semiseparata con accesso al balcone- 3 camere da letto di buone dimensioni- 3 bagniAnnessi:- 1 posto auto interno (incluso)- 1 cantina

Opportunità di investimento nel cuore di Champel

Situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, questo appartamento di 2 locali si trova al 2° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore.Offre una superficie PPE di 34 m² nonché un piacevole balcone di 6,5 m², portando la superficie ponderata a 37,25 m².Beneficia di un ambiente calmo e residenziale, pur essendo in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità sia per un primo acquisto che per un investimento.Un caveau viene in aggiunta all'appartamento, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare.

Appartamento di 5 locali a Ginevra

Situato in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, nel cuore di Florissant, questo lussuoso appartamento di 212 m², completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre una vita cittadina raffinata in un ambiente residenziale calmo e verde.Ubicato al 5° piano di una residenza sicura con portiere, beneficia di un grande balcone di 75 m², che circonda l'appartamento, offrendo così una luce naturale eccezionale e una vista panoramica libera. Uno spazio esterno raro, ideale per godere appieno dell'ambiente verde rimanendo nel centro città.L'appartamento seduce immediatamente con la sua atmosfera sofisticata e calda. I volumi sono generosi, la circolazione è fluida e ogni dettaglio è pensato per il comfort e l'eleganza. La cucina di alta gamma Gaggenau, con design contemporaneo, è una stanza separata e indipendente, che offre uno spazio funzionale e sobrio, distinto dalla vasta sala da ricevimento che accoglie il salotto e la sala da pranzo in un'atmosfera bagnata di luce.Lo spazio notte si distingue per il corridoio con armadi a muro che conduce a due camere da letto di belle dimensioni, entrambe con accesso diretto al balcone. ? La suite principale offre un guardaroba su misura, un bagno in marmo con vasca, doccia e toilette, per un comfort assoluto. ? La seconda camera da letto dispone di un proprio bagno con doccia privata, ideale per un bambino o degli ospiti.L'appartamento si trova in una residenza di alta gamma, altamente sicura, dotata di un'imponente entrata in marmo, di un servizio di portiere e di una spaziosa piscina interna dal design curato, ideale per rilassarsi, sia d'estate che d'inverno. L'intera proprietà riflette un raro livello di qualità e prestigio nel cuore di Ginevra.?Un indirizzo eccezionale in un quartiere ricercatoFlorissant, situato sulla riva sinistra di Ginevra, è riconosciuto per il suo ambiente di vita privilegiato, elegante e pacifico. Molto ben servito dai trasporti pubblici, offre una prossimità immediata a tutte le comodità: negozi di qualità, scuole, medici, ristoranti, banche e infrastrutture culturali. A 5 minuti a piedi, si può accedere a tutto ciò che rende la vita quotidiana fluida e piacevole.?Prestazioni complementari: ? Piscina interna nella residenza ? Loggia esterna sul pianerottolo ? Cantina di 12 m² ? Box doppio nel seminterrato ? Locale privato con porta blindata (ideale per deposito o cantina del vino) ? Domotica completa: illuminazione a intensità variabile, controllo via applicazione ? Residenza altamente sicura con portiere ? Finiture premium & materiali nobili?Informazioni finanziarie: ? Prezzo di vendita: CHF 6'200'000.- ? Spese di condominio: CHF 5'000.- per trimestre?Questo eccezionale immobile seduce per il suo perfetto equilibrio tra lusso, funzionalità e posizione. Un appartamento progettato per clienti esigenti, alla ricerca di un luogo di vita elegante, calmo e ultra-connesso. Un'opportunità rara da non perdere.