Appartamento attraente di 5,5 locali con vista libera in una posizione soleggiata a sud
Questo appartamento di 5,5 locali, ben mantenuto, di circa 120 m² di spazio abitativo, impressiona per la sua struttura di locali spaziosa, una posizione soleggiata a sud e una vista libera sulla valle del Rodano e le montagne vallesane circostanti. Due balconi con una superficie totale di 23 m² di spazio esterno prolungano lo spazio abitativo e sottolineano il alto valore residenziale e di svago di questa proprietà. L'appartamento è ideale come residenza principale, per le famiglie o come rifugio tranquillo in un ambiente naturale con buoni collegamenti al centro regionale di Visp.Posizione e accessibilità L'appartamento si trova nel comune di Embd nell'Alto Vallese. Embd è situato su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano e è uno dei luoghi residenziali più soleggiati della regione. La posizione elevata garantisce una vista libera, molta pace e un clima alpino piacevole. Il villaggio è caratterizzato da una struttura residenziale lassa, molta natura e accesso diretto alle zone di escursione e di svago. Nonostante la posizione tranquilla, l'infrastruttura regionale è facilmente accessibile. • Visp (stazione ferroviaria, negozi, scuole, ospedale): circa 20 minuti in auto • Zermatt (destinazione tutto l'anno): circa 45-60 minuti • Trasporti pubblici: funivia - collegamenti bus e treno con accesso al traffico ferroviario nazionale L'appartamento è facilmente accessibile in trasporto privato e in trasporti pubblici.Qualità della vita e attrezzature Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e impressionano per la loro generosità, la luminosità e l'accesso diretto al balcone con vista panoramica. L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e offre un'atmosfera moderna e accogliente. Sono state effettuate numerose ristrutturazioni negli ultimi anni.Caratteristiche particolari: • Due balconi con orientamento sud soleggiato e vista libera • Ampio spazio abitativo con vista su 120 m² • Cucina moderna con fornello elettrico e a legna • Lavatrice e asciugatrice private • Stufa in maiolica nel soggiorno • Locale di stoccaggio supplementare con stoccaggio di legna per stufa e cucina • Posizione residenziale tranquilla Programma di locali e superficiL'appartamento dispone di un concetto di piano chiaro e funzionale con locali ben proporzionati:Soggiorno: 26 m²Sala da pranzo: 10 m²Cucina: 14 m²Camera 1: 16 m²Camera 2: 12 m²Camera 3: 11 m²Bagno: 5 m²WC/doccia: 3 m²Entrata/corridoio/ingresso: 21 m²Balcone sud-ovest: 7 m²Balcone sud-est: 16 m²Superficie abitativa totale: circa 120 m²Prezzo di vendita e finanziamentoIl prezzo di vendita dell'appartamento di 5,5 locali è di CHF 390 000.I costi di registrazione unica, come ad esempio le spese di trasferimento, le spese di notario, ecc., sono a carico dell'acquirente.Con un apporto personale minimo di circa CHF 80 000, il finanziamento di questo condominio è possibile. I costi di finanziamento mensili possono essere inferiori a CHF 1 000 al mese, secondo le nostre ipotesi.Aiuto al finanziamento supplementare Promozione del loggio cantonale:SGS 841.120 - Decisione sull'aiuto al loggio - Cantone del Vallese - Raccolta di leggi Aiuto al loggio - - vs.ch https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/841.120Se le condizioni (ad esempio, un finanziamento esterno sufficiente, una richiesta di aiuto presentata in tempo, ecc.) sono soddisfatte, può essere atteso un contributo non rimborsabile del 6 %.Un aiuto al finanziamento supplementare è disponibile, si prega di chiedere....Poiché la proprietà è stata costruita prima del 2012, l'appartamento di 120 m² può essere utilizzato anche come casa vacanza!Interessato?Saremmo felici di inviarvi ulteriori documenti e siamo a vostra disposizione per una visita. Non esitate a contattarci