385 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Sion

Superbo attico in una PPE ristrutturata con vista sulle Alpi

Situato all'ultimo piano di una PPE a Grimisuat, questo generoso attico di 5,5 locali offre circa 190 m² di superficie abitabile. Seduce immediatamente con i suoi volumi, la sua luminosità e le grandi aperture verso l'esterno.La superficie interna rappresenta 160 m², ai quali si aggiungono quasi 90 m² di spazi esterni distribuiti su due terrazze.La zona giorno comprende una cucina semiaperta, una sala da pranzo e un ampio soggiorno che dà accesso diretto alle terrazze, una delle quali accoglie un jacuzzi e beneficia di una vista panoramica sulle Alpi vallesane.La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e accesso diretto all'esterno. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano la distribuzione.Costruito nel 2004, l'edificio ha beneficiato di una importante modernizzazione energetica nel 2024, con il rimpiazzo del sistema di riscaldamento con una pompa di calore. I pannelli solari installati sul tetto completano questo miglioramento, permettendo alla PPE di beneficiare oggi di attrezzature energetiche più moderne.Un cave privato e una lavanderia collettiva completano il bene. Due posti auto esterni e un box garage chiuso sono anche disponibili (in aggiunta).Un attico con volumi rari, che offre ampi spazi esterni, una vista libera e un livello di comfort aumentato grazie ai recenti miglioramenti energetici dell'edificio.

Sion-Champsec - Appartamento di 5,5 locali in un quartiere ambito

Raro sul mercato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali offre tutto ciò che si desidera: spazio, luce, modernità e serenità, nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Sion.Fin dall'ingresso, il tono è dato. Le ampie finestre inondano ogni stanza di una luce naturale generosa, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto il giorno. Il vasto soggiorno si estende naturalmente verso una terrazza a sud-ovest di circa 15 m², una vera e propria estensione della vita all'aperto, ideale per godersi le lunghe sere vallesane.Al cuore dell'appartamento, la cucina contemporanea con isola centrale, completamente attrezzata e aperta sul salotto, diventa il luogo di tutti i momenti condivisi. Sul lato notte, quattro camere da letto spaziose garantisco comfort e intimità per tutta la famiglia, completate da due bagni completi e un bagno per gli ospiti (utilizzato come lavanderia privata). I vantaggi che fanno la differenza:Terrazza a sud-ovest Cucina con isola centrale4 camere da letto3 servizi igieniciLuminosità traversanteParcheggio interno con accesso diretto all'edificio CHF 35'000 in piùParcheggio esterno CHF 10'000 in più Quartiere calmo e ambito: vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubbliciSion Champsec L'indirizzo ideale per coloro che non vogliono scegliere tra comfort urbano e qualità della vita.Le proprietà di questa qualità non rimangono a lungo sul mercato. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Appartamento 4.5 locali al 1° piano - Residenza "Le Belvédère"

ZHUBI SAUTHIER Immobiliare offre in esclusiva questo appartamento di lusso in una PPE di 3 unità, situato nelle alture di Savièse. Scopri la Residenza Belvédère, un progetto ultracontemporaneo che domina la città di Sion e i castelli di Valère e Tourbillon. Immerso in un ambiente unico, con una vista spettacolare sulla pianura del Rodano, queste strutture garantiranno un ambiente di vita unico.L'architetto ha dato grande importanza alla progettazione accurata di ogni dettaglio e al design moderno ed essenziale. Le ampie finestre offrono una luminosità eccezionale, sublimando gli spazi interni. Unità 01.01 appartamento 4.5 locali di 156m2 :- Accesso privato via ascensore o scala- Ingresso con ampio ripostiglio e armadio- Grande soggiorno/pranzo di 40m2 con cucina aperta- Accesso alla terrazza di 40m2 esposta a sud- Suite genitori di 24m2 con bagno privato e accesso alla terrazza- 2 camere da letto di 13m2 e 16m2 con accesso alla seconda terrazza ovest di 20m2- Bagno con colonna di lavaggio Questi appartamenti hanno ingressi privati via ascensore o scala. Un ampio locale di deposito privato per ogni appartamento, nonché posti auto coperti e parcheggi privati al piano terra, aggiungono una nota pratica a questa residenza prestigiosa. I vantaggi: Finiture di alta gamma, design ultra-moderno, produzione di calore con pompa di calore, esposizione a sud. Documentazione completa su richiesta. Non esitare! Contattaci! ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIARE - IL VOSTRO PARTNER DI FIDUCIA

Appartamento di 5 locali ristrutturato con vista a Veysonnaz

Questo alloggio è autorizzato per gli stranieriDescrizione dell'immobileMeraviglioso appartamento di 5 locali in vendita a Veysonnaz. In vendita è un superbo appartamento completamente ristrutturato nel 2025, ideale nella stazione di Veysonnaz, a soli 3 minuti in auto dalle funivie e vicino ai mezzi di trasporto pubblici.Con una superficie di circa 105 m², questo appartamento spazioso e luminoso offre uno spazio di vita caldo e confortevole:• Ingresso con armadio a muro• 3 camere da letto• Cucina separata con zona pranzo• Grande soggiorno con zona pranzo• Doccia/WC• Riscaldamento a pompa di calore nuova (installata nel 2025) con termostato integrato (riscaldamento a pavimento)Questo alloggio si trova al piano terra di una piccola PPE con soli tre appartamenti, garantendo tranquillità e intimità. Le spese annuali sono basse, rendendo questo immobile particolarmente attraente. Un posto auto e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita.Situato in un ambiente pacifico, nel cuore di una stazione sciistica rinomata, con le sue passeggiate panoramiche e la sua atmosfera conviviale, questo appartamento costituisce un investimento ideale, sia per una residenza principale che per una residenza secondaria.Veysonnaz fa parte del comprensorio sciistico "4 Vallées", uno dei più grandi comprensori sciistici della Svizzera, e offre, sia in estate che in inverno, un ambiente eccezionale tra montagne, sole e autenticità.Abbiamo realizzato immagini 3D per illustrare l'appartamento completamente arredato. • Fermata dell'autobus Veysonnaz a soli 4 minuti a piedi • Supermercato Volg a soli 4 minuti a piedi • Scuola elementare di Veysonnaz a soli 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie

Linea Verde - Drône - Lotto A4

Il progetto "Linea Verde" si trova in un ambiente privilegiato a Savièse, a soli pochi minuti da Sion. Questa residenza contemporanea di alto standard è composta da 16 appartamenti e una villa individuale, offre un ambiente di vita pacifico con una vista panoramica sulle Alpi vallesane.- Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali e una villa individuale da 5 locali, su 2 livelli - Terrazze spaziose e giardini privati a seconda del lotto - Grande finestrature che offrono una bella luce naturale con vista panoramica - Finiture di alta gamma personalizzabili in base allo stato di avanzamento dei lavori - Costruzione secondo gli standard SIA con pannelli fotovoltaici - Eccellente efficienza energetica - Parcheggi interni e cantine private La residenza beneficia di una posizione ideale, vicina a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità quotidiane.

Linea Verde - Drône - Lotto C1

Il progetto "Linea Verde" si trova in un ambiente privilegiato a Savièse, a soli pochi minuti da Sion. Questa residenza contemporanea è composta da 16 appartamenti e una villa individuale, offrendo un ambiente di vita pacifico con vista panoramica sulle Alpi vallesane.- Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali e una villa individuale da 5 locali su 2 livelli - Terrazze spaziose e giardini privati a seconda del lotto - Grande finestre che offrono una bella luce naturale con vista panoramica - Finiture di alta gamma personalizzabili in base allo stato di avanzamento dei lavori - Costruzione secondo gli standard SIA con pannelli fotovoltaici - Eccellente efficienza energetica - Parcheggi interni e cantine private La residenza beneficia di una posizione ideale, vicina a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità quotidiane.

Linea Verde - Drône - Lotto C4

Il progetto "Linea Verde" si trova in un ambiente privilegiato a Savièse, a pochi minuti da Sion. Questa residenza contemporanea è composta da 16 appartamenti e una villa individuale, offrendo un ambiente di vita pacifico con vista panoramica sulle Alpi vallesane.- Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali e una villa individuale da 5 locali su 2 livelli - Terrazze spaziose e giardini privati a seconda del lotto - Grandi vetrate che offrono una bella luce naturale con vista panoramica - Finiture di alta qualità personalizzabili in base allo stato di avanzamento dei lavori - Costruzione secondo gli standard SIA con pannelli fotovoltaici - Eccellente efficienza energetica - Parcheggi interni e cantine private La residenza beneficia di una posizione ideale, vicina a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità quotidiana.

Linea Verde - Drône - Lotto A5

Il progetto "Linea Verde" si trova in un ambiente privilegiato a Savièse, a solo pochi minuti da Sion. Questa residenza contemporanea è composta da 16 appartamenti e una villa individuale, offrendo un ambiente di vita pacifico con vista panoramica sulle Alpi vallesane.- Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali e una villa individuale da 5 locali su due livelli - Terrazze spaziose e giardini privati a seconda del lotto - Grandi finestre che offrono una bella luce naturale con vista panoramica - Finiture di alta qualità personalizzabili in base allo stato di avanzamento dei lavori - Costruzione secondo gli standard SIA con pannelli fotovoltaici - Eccellente efficienza energetica - Parcheggi interni e cantine private La residenza beneficia di una posizione ideale, vicina a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità quotidiane.

Giardino & Tetto - Appartamento nuovo di 4½ locali

Ultimi lotti disponibili!acor immobilier offre in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 4,5 locali disponibili nel cuore di una splendida promozione di architettura moderna ai margini della città di Sion.LOT R11appartamento di 4,5 localiedificio Rooftop, 1° pianosuperficie di vendita: 143 m2prezzo di vendita: CHF 886'000.-LOT R31appartamento di 4,5 localiedificio Rooftop, 3° pianosuperficie di vendita: 143 m2prezzo di vendita: CHF 943'000.-Posti auto coperti al prezzo di CHF 35'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)Posti auto esterni al prezzo di CHF 20'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)Assolutamente da scoprire!Il progetto Garden & RooftopIl progetto Garden & Rooftop si trova nel cuore della pianura del Rodano e consiste in due residenze moderne, che offrono spazi di vita generosi e luminosi. Ogni appartamento beneficia di viste aperte sul paesaggio circostante e sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, che dominano naturalmente il sito e conferiscono un forte punto di riferimento visivo per la vita quotidiana.Un'architettura moderna, sobria e controllataL'architettura del progetto privilegia le linee pulite, i volumi equilibrati e una posizione rispettosa del sito. Ogni edificio è stato progettato per ottimizzare l'orientamento, la luce solare e le viste, garantendo una lettura chiara e elegante dell'intero insieme.Appartamenti progettati per il comfort e la luceGli appartamenti della promozione si distinguono per le loro superfici generose, i piani funzionali e un'organizzazione interna fluida. Tutte le stanze beneficiano di finestre (compresi i bagni) che favoriscono l'ingresso di luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.Un'area residenziale privilegiataL'intera condominio ha accesso alla terrazza sul tetto dell'edificio Garden, che è circondata da grandi vasi per permettere, secondo la scelta individuale, la coltivazione di frutta, verdura, erbe o fiori. Una cucina estiva, un'area da pranzo protetta da una tenda elettrica e un bagno permetteranno un utilizzo ottimale di questa terrazza sul tetto.Due ampie aree adattabili completano questo vero giardino sospeso.Finiture e scelta dei materialiÈ stata dedicata una particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture per offrire abitazioni durevoli, eleganti e piacevoli per l'uso quotidiano. Rivestimenti di pavimento di alta qualità, con parquet nelle camere da letto e piastrelle 60/60 cm in tutte le altre stanze, compresi i bagni. Lastre 60/60 cm sui balconi e terrazze.Cucine bianche con superfici di lavoro in granito nero. Sanitari di alta qualità, con mobili lavabo in ogni bagno.Pannelli solari su l'intero tetto dell'edificio Rooftop L'energia prodotta è destinata alle parti comuni. Il saldo è ridistribuito a tutti gli appartamenti.Il progetto è realizzato in collaborazione stretta con aziende vallesane, selezionate per la loro competenza, vicinanza e qualità di esecuzione.

Appartamento moderno di 3.5 locali con vista sulle montagne ad Aproz (Nendaz)

Appartamento di 3.5 locali – 94.49 m² – Aproz (Nendaz)Luminoso e ben organizzato, questo appartamento di 3.5 locali al 2° piano su 4 offre una superficie abitabile di 94.49 m², completata da un ampio balcone di 16.61 m² con vista libera sulla piana del Rodano e le vette vallesane.Composizione dell'immobile : • Entrata : 8.96 m² • Soggiorno / pranzo / cucina aperta : 34.50 m² • Camera da letto principale : 20.66 m² + bagno privato : 5.22 m² • Camera da letto : 9.20 m² • Bagno : 5.58 m² • Balcone : 16.61 m² Servizi & attrezzature : • Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore • Pannelli solari • Finiture di qualità • 1 posto auto interno (comprese nel prezzo) • 1 posto auto esterno (comprese nel prezzo) • Cantina privata • Ascensore • Colonna di lavaggio nell'appartamento Situazione ideale : Situato a soli 5 km da Sion e a 3 minuti dai centri commerciali di Conthey, Aproz offre tutte le comodità a proximità immediata: scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso autostradale facile.

Incantevole duplex con giardino e vista panoramica

Situato nelle alture prestigiose dei Mayens d'Arbaz, questo magnifico appartamento duplex di 120 m² seduce per la sua armoniosa alleanza di charme, comfort e funzionalità.Distribuito su due livelli, si compone di un luminoso piano terra che offre bei spazi di vita, nonché di un piano dedicato alla zona notte, garantendo calma e intimità.Beneficiando di un'orientamento ideale, questo bene gode di un insolazione ottimale durante tutta la giornata, nonché di una vista imprenabile sulle Alpi vallesane.Lo spazio esterno è stato progettato con cura per massimizzare il comfort e la praticità, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi in ogni stagione.Questo duplex dispone inoltre di un garage, di un laboratorio e di un locale di deposito, perfetto per sci, attrezzature da golf o qualsiasi altro equipaggiamento da tempo libero.Collocato in una piccola coproprietà di soli 4 appartamenti, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, nel cuore di un ambiente naturale d'eccezione.Questo bene è vendibile come residenza secondaria ai svizzeri e ai non residenti (Acquisto straniero autorizzato)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G02)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G02)Riferimento: SA-SA-G02DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 2.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e allo stesso tempo i vantaggi dell'infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 22.26 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata G02 Inclusa • Superficie ponderata: 67.42 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. G12) - CHF 25'000 in più. Punti salienti • Vista libera: disposizione delle terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni e piccoli invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Presenti collegamenti e scarichi in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano di lavoro in cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a terrazze sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire una parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promuovono la biodiversità e ottimizzano il rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria vicini • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento di 2,5 locali in vendita a Salins (Lot G01)

Appartamento di 2,5 locali in vendita a Salins (Lot G01)Riferimento: SA-SA-G01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2,5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo della completa infrastruttura della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 23,18 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata G01 inclusa • Superficie ponderata: 67,73 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. G01) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista panoramica: disposizione a terrazze che garantisce una vista permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più edifici moderni e piccoli invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti esistenti per una lavatrice in ogni appartamento • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Lavabo della cucina: con piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a terrazze sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista panoramica sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico dà priorità all'integrazione paesaggistica, alla tranquillità e alla qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dell'energia solare attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot D12)

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot D12)Riferimento: SA-SA-D12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 3.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è disposto in modo da garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi valaisane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità urbana immediata. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e allo stesso tempo la completa infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 79.98 m2 • Terrazza: 25.69 m2 • Piano: Attico • Cantina privata D12 Inclusa • Superficie ponderata: 88.54 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 - CHF 20'000 in più per posto. Punti salienti • Vista libera: disposizione delle terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni piccoli invece di un edificio massiccio. • Grandi terrazze: veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallese. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo il budget assegnato. • Collegamenti e scarichi esistenti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Apparecchi sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone abitabili/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di moduli solari per coprire una parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot A12)

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot A12)Riferimento: SA-SA-A12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 3.5 locali in attico a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediata vicinanza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 79.98 m2 • Terrazza: 25.69 m2 • Piano: Attico • Cantina privata A12 Inclusa • Superficie ponderata: 88.54 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 - CHF 20'000 in più per posto. Punti salienti • Vista libera: disposizione in terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più piccoli edifici moderni invece di una casa massiccia. • Ampie terrazze: veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterebbe una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza energeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno energetico elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot F24)

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot F24)Riferimento: SA-SA-F24DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 4.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo al contempo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 120 m2 • Terrazza: 53.14 m2 • Piano: Attico • Cantina privata F24 Inclusa • Superficie ponderata: 137.71 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto interni: 2 (n. F24) - CHF 25'000 in più (per posto). Punti di forza • Vista libera e dominante: disposizione a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più edifici moderni e piccoli invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti e scarichi esistenti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 20'000.- IVA inclusa. • Apparecchi sanitari: budget di CHF 16'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano di lavoro della cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra menzionati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in più edifici moderni, a terrazze sulla parcelle. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Accesso rapido all'autostrada A9 • Centro città di Sion in 5 minuti • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 15 minuti • Molti sentieri, Suonen e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot E24)

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot E24)Riferimento: SA-SA-E24DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 4.5 locali a Salins, situato sulla Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e una vista imprenabile sulla piana del Rodano e le Alpi valaisane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediata vicinanza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo al contempo della completa infrastruttura della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 120 m2 • Terrazza: 53.14 m2 • Piano: Attico • Cantina privata E24 Inclusa • Superficie pesata: 137.71 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 (n. E24) - CHF 25'000 in più (per posto). Punti di forza • Vista imprenabile: Impostazione delle terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: Diversi edifici moderni di piccole dimensioni invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: Veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti e scarichi esistenti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Bilanci • Cucina: Budget di CHF 20'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 16'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone abitabili/doccia/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I bilanci sopra menzionati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato dalla Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando al contempo i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la piana e le Alpi. • Centro città di Sion raggiungibile in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz raggiungibili in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e la sua atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot G13)

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot G13)Riferimento: SA-SA-G13DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 4.5 locali a Salins, situato sulla Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza urbana immediata. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo della completa infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 120 m2 • Terrazza: 53.14 m2 • Piano: Attico • Cantina privata G13 inclusa • Superficie ponderata: 137.71 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 (n. G13) - CHF 22'000 in più (per posto). Punti salienti • Vista libera: Impianto a terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: Veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Presenti collegamenti e scarichi in ogni appartamento per l'installazione della lavatrice • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 20'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 16'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (soggiorno/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in vari edifici moderni, disposti a cascata sul lotto. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Un'area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione delle prestazioni dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion raggiungibile in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz raggiungibili in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F13)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F13)Riferimento: SA-SA-F13DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi valaisane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, beneficiando al tempo stesso delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 21.53 m2 • Piano: 1° • Cantina privata F13 Inclusa • Superficie ponderata: 67.18 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto interni: 1 (n. F13) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera e posizione dominante: disposizione a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni di piccole dimensioni, anziché un unico grande edificio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi porte-finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti per lavatrici disponibili in ogni appartamento • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando al tempo stesso i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione dell'efficienza dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta prestazione • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e la sua atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallesano centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot E13)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot E13)Riferimento: SA-SA-E13DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2.5 locali a Salins, situato sulla Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, beneficiando al contempo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 20.94 m2 • Piano: 1° piano • Cantina privata E13 inclusa • Superficie ponderata: 66.98 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. E13) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera e posizione dominante: disposizione a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: diversi edifici moderni di piccole dimensioni invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti e scarichi predisposti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Top di cucina: con piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul lotto. Tutti gli appartamenti beneficiano di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando al contempo i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.