59 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Regione Rive gauche

In Esclusiva: Elegante appartamento di 6 locali con grande terrazza

In Esclusiva:Idealemente situato in un quartiere residenziale caldo e accogliente, questo superbo appartamento di 6 locali unisce tranquillità e immediatezza alle comodità e ai trasporti pubblici.La proprietà è situata in un edificio contemporaneo costruito nel 2001 e perfettamente mantenuto. L'appartamento offre una superficie PPE di circa 150 m², progettata per il comfort e la convivialità.Appena si entra, si scopre uno spazio di vita luminoso, il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio centrale ideale per ricevere, mentre la cucina semi-aperta è completamente attrezzata, offrendo funzionalità e organizzazione ottimale.L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, che offrono intimità e serenità. Diversi bagni, tra cui un bagno, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti con una lavanderia, completano l'alloggio. Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà, che unisce praticità e qualità della vita. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.Offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e vicinanza urbana, questa proprietà sedurrà le persone che cercano un ambiente residenziale di alta qualità e comfort moderno in un ambiente calmo. Un'opportunità rara sul mercato.Contattateci oggi per organizzare una visita.

Bello appartamento di 5 locali a Chêne-Bougeries

Situato nel cuore del comune ricercato di Chêne-Bougeries, nel centro del Vieux-Chêne, questo magnifico appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente urbano, calmo e residenziale, vicino a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e alle scuole.Situato al primo piano di una piccola coproprietà costruita nel 2011, questo bene saprà sedurvi con la sua superficie armoniosamente ripartita, alla quale si aggiunge una piacevole terrazza di circa 15 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.Con una superficie PPE di circa 135 m², l'appartamento si distribuisce come segue:- Un ingresso - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza- Una cucina aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto- Un bagno- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospitiGrazie alla sua configurazione trasversale, l'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale e l'esposizione ideale, garantendo un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata.L'appartamento è completato da un box chiuso nel seminterrato e una cantina.Situato in un quartiere residenziale, questo bene costituisce un indirizzo ideale per le famiglie o le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

Appartement triplex d'exception

Triplex 251 m² Corps de ferme restauré 4 chambres + suite parentale Jardin privatif de 297 m² Box doubleDans un village prisé aux portes de Genève, au sein d'une résidence de caractère implantée sur 4'005 m² de verdure.Pour les familles qui ne veulent pas choisir entre la ville et l'espace. Offmarket Prix sur demande.Pour plus d'informations Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restauriertes Bauernhaus - 4 Schlafzimmer Elternsuite - Privater Garten von 297 m²- DoppelboxIn einem beliebten Dorf vor den Toren von Genf, in einer Residenz mit Charakter auf 4'005 m² Grünfläche.Für Familien, die sich nicht zwischen Stadt und Raum entscheiden wollen. Offmarket - Preis auf Anfrage.Für weitere Informationen Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restored farmhouse - 4 bedrooms master suite - Private garden of 297 m²- Double boxIn a sought-after village at the gateway to Geneva, in a character residence set in 4,005 m² of greenery.For families who don't want to choose between city and space. Offmarket - Price on request.For more information Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 mq- Cascina ristrutturata - 4 camere da letto suite padronale - Giardino privato di 297 mq- Box doppioIn un villaggio ricercato alle porte di Ginevra, in una residenza di carattere immersa in 4.005 mq di verde.Per le famiglie che non vogliono scegliere tra la città e lo spazio. Offmarket - Prezzo su richiesta.Per maggiori informazioni Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.ch

Splendido attico duplex di 9 locali con grande terrazza a Conches

WWW.FORURELOC.COMSituato in un quartiere residenziale molto ricercato a Ginevra, questo superbo e spazioso appartamento di 287 m² con 203 m² di terrazza vi sorprenderà per la sua alta qualità di finitura e comfort estremo.PIANO INFERIORE (2°)o grande ingresso [12 m²]o ampio soggiorno/pranzo [62 m²]o balcone abitabile con acqua e corrente elettrica [30 m²]o cucina attrezzata e bellamente equipaggiata (cantina del vino, grande forno, frigorifero americano, cottura a vapore, piastre di cottura, ecc.) [17 m²]o 4 camere da letto (di cui 1 ufficio) con armadi a muro [14, 14, 13 & 9 m²]o bellissimo, attrezzato e illuminato guardaroba [11 m²]o 1 bagno con vasca, doccia e WC (1) [9 m²]o 2 bagni con doccia e WC (2-3) [4 & 4 m²]o WC per gli ospiti (4) [3 m²]o lavanderia privata [5 m²]o numerose armadi di stoccaggio nei corridoi [7 & 6 m²]PIANO SUPERIORE (mansarda - 3°)o enorme terrazza con vista libera e area copertao secondo soggiorno in veranda luminosa [12 m²]o seconda cucina anche attrezzata e equipaggiata [13 m²]o bagno con doccia e WC (5) [5 m²]o locale tecnico [2 m²]SEMINTERRATOo 2 posti auto con alimentazione elettricao 2 cantineo posti per bicicletteo palestraESTERNOo piscinao giardinoUn ascensore privato vi porterà da un livello all'altro e la terrazza è stata progettata per poter accogliere un idromassaggio.Questo immobile è completamente domotizzato con controllo della temperatura (riscaldamento a pavimento e condizionamento), tende, tende da sole, illuminazione (interruttori LED colorati), allarme, ecc.I mobili e le decorazioni possono essere venduti anche (in aggiunta).Prezzo di vendita: CHF 7'900'000.- (25'000.-/m²)Disponibilità da concordareNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

I Due Aceri: Appartamento Charmante con Due Grandi Terrazze

Abby Bryand Immobilier ha il piacere di presentarvi: Appartamento i due aceri & le sue magnifiche terrazzeSituato al piano terra di un edificio autentico che è stato ristrutturato e diviso in 3 appartamenti nel 2002Sarete sedotti dal suo fascino unico, comfort e spazio, bella terrazza parzialmente coperta, olivo e palma nonché due aceri giapponesi. Un appartamento spazioso e confortevole dove ci si sente subito a casaL'appartamento è stato appena ristrutturato in modo elegante, mantenendo il fascino della casa con le sue belle travi in legno. Posizione perfetta e ideale per gli amanti della natura: magnifico paesaggio rurale di Ginevra. Ci sono villaggi dove si ha l'impressione che il tempo si sia fermato, dove si trovano paesaggi sublimi e che ricordano l'infanzia: Presinge. Mentre si passeggia per il vostro bell'appartamento ristrutturato, si apprezzerà un ampio soggiorno aperto sulla terrazza. Sulla sinistra si trovano due camere da letto piacevoli, la prima camera a sinistra ha il suo bagno con doccia e accesso alla terrazza posteriore dell'appartamento, qui si può organizzare un divano confortevole e godersi un caffè o leggere un libro all'ombra. Sulla destra, la seconda camera da letto ha un bel bagno con doccia e accesso diretto a una terza camera che è ideale per uno studio e camminare nell'armadio. Questa zona ha accesso diretto alla bella terrazza. La bella cucina completamente attrezzata si trova sul lato destro dell'appartamento e si può aggiungere un tavolo da pranzo qui o nel vostro ampio soggiornoSi dispone anche di un bel bagno per gli ospiti e di una lavanderia. La terrazza è piacevole e bella con alberi belli. Due posti auto e uno spazio di deposito esterno sono a vostra disposizione. Sono felice di condividere ulteriori informazioni con voi, potete inviarmi un messaggio o Whatsapp in qualsiasi momento, anche durante il fine settimana: Abby: 0792734147, abby@abbybryand-immo.chMi piacerebbe organizzare una visita a vostro piacimento, a presto, Abby.Abby Bryand Agenzia ImmobiliareLa vostra agenzia immobiliarePresinge:Vi innamorerete subito di questo piccolo villaggio con la sua scuola elementare carina e i suoi due ristoranti: l'Auberge des Vieux Chênes e il villaggio, che offre cucina internazionale. Se vi piace camminare, vi aspettano incredibili escursioni e paesaggi, piccoli pony, ettari di campi e foreste, a soli 20 minuti da Ginevra.

Splendido appartamento di 4 locali con vista sul Jet d'Eau

Questo splendido appartamento di passaggio con 4 locali riunisce tutte le qualità di una proprietà di alto livello. La sua vista impareggiabile sul Jet d'Eau, il Jura e la fortezza di l'Écluse, il suo piano alto, la sua superficie generosa, la sua orientazione nord-ovest/sud-est, la presenza di un custode nell'edificio, le sue piscine esterne e interne, nonché il suo magnifico parco adornato di alberi centenari, sono solo un abbozzo dei molti vantaggi di questa proprietà eccezionale. Dall'ingresso, un ampio corridoio attrezzato con un armadio conduce a un ampio soggiorno-pranzo, aperto su un balcone con una tenda da sole e illuminazione, ideale per creare uno spazio esterno piacevole. La cucina nuova, attrezzata e completamente equipaggiata, si apre sul soggiorno-pranzo e comprende un'area pranzo. La zona notte accoglie due camere da letto con armadi e una loggia orientata a sud-est, chiusa da finestre scorrevoli che offrono uno spazio di vita supplementare. Comprende anche un bagno con WC e una doccia, entrambi nuovi. L'appartamento beneficia inoltre di una porta rinforzata e di un citofono/interfono. A questo comfort si aggiungono un box di 20 m², al prezzo di CHF 80'000.- in più, e una cantina di 9 m². Vicino alle piscine interne sono installati spogliatoi, docce e una sauna, mentre una stanza che si apre sul giardino in coproprietà consente di organizzare eventi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di tutti i livelli, una Migros, un centro sportivo e i trasporti pubblici. Il lago e il centro città di Ginevra sono facilmente accessibili.

In Esclusiva: Bella appartamento di 4 locali nel cuore di Thônex

In Esclusiva:Situato ideale sulla riva sinistra del cantone di Ginevra, nel cuore dei Trois Chênes, nel pacifico comune di Thônex, questo bell'appartamento di 4 locali offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo verde, calmo e residenziale, a due passi da tutte le comodità e dai mezzi di trasporto pubblici.Costruito nel 2001, l'edificio si integra armoniosamente nel suo ambiente. L'architettura classica e la manutenzione regolare negli anni garantisco ai residenti comfort e tranquillità.Situato al secondo piano, questo appartamento seduce con una superficie di 99 m² e si distribuisce come segue:- Un ingresso con spazio di deposito- Un soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza- Una cucina completamente attrezzata e semi-aperta sul soggiorno- Una camera da letto- Una camera da letto- Un bagno- Un bagno con docciaL'appartamento è completato da un box chiuso in cantina, in aggiunta a un valore di CHF 60'000.-, nonché da una cantina.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Magnifique Duplex Neuf - Haut standing

- Prestations de haut standing- Belle surface d'environ 500 m2 utiles- Quatre suites complètes- Salle de cinéma- Hamman- Rooftop d'environ 200 m2- Quatre balcons- Garage privatif d'environ 200 m2- High-quality services- Large surface area of approx. 500 m2- Four complete suites- Cinema room- Hamman- Rooftop approx. 200 m2- Four balconies- Private garage approx. 200 m2

Appartamento ristrutturato di 4 locali con due balconi

Thônex - Luminosità, comfort e ristrutturazione in un ambiente privilegiatoAl cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Thônex, questo bel appartamento di 4 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina modernità, funzionalità ed eleganza. Completamente ristrutturato nel 2020, seduce sia per la qualità dei suoi servizi che per la sua ideale disposizione.Situato al 2° piano di un edificio curato con ascensore, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce grazie alla sua orientamento sud-ovest, e prolungato da due balconi separati - perfetti per godere dell'esterno in qualsiasi momento della giornata. La cucina indipendente e completamente attrezzata completa questo spazio di vita accogliente con stile.Lo spazio notte è composto da due camere da letto confortevoli, che beneficiano di una bella luminosità e di volumi equilibrati. Per quanto riguarda i servizi igienici, l'appartamento dispone di un bagno, di una doccia e di un bagno per gli ospiti, che offrono un comfort ottimale quotidiano.Un cantina e un posto auto interno nel seminterrato completano piacevolmente questo immobile. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta, e la coproprietà beneficia di una gestione sana con un fondo di ristrutturazione disponibile.A proximità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole, dei negozi e del confine, questo immobile rappresenta un'opportunità rara a Thônex - ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che cerca un immobile senza lavori, in un ambiente privilegiato.Contattateci ora per visitare questo appartamento eccezionale a Thônex!

Lussuoso attico in una residenza d'eccezione

Situato in modo ideale a Conches, in un ambiente intimo e verde, questo lussuoso appartamento in attico si trova in una residenza di alta gamma e sicura.La residenza, costruita nel 2016, offre servizi eccezionali, tra cui una piscina all'aperto e una sala fitness.I materiali di alta gamma che compongono l'appartamento sono stati selezionati con cura da artigiani internazionali e le finiture sono assolutamente notevoli.L'appartamento offre una superficie abitabile di 287 m² oltre a una terrazza panoramica di 171 m² e un balcone di 33 m².Offre spazi molto belli e una bella luminosità fornita dalle sue grandi finestre.La zona giorno dispone, tra le altre cose, di un sontuoso soggiorno con accesso al balcone, nonché di una bella cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.La zona notte offre 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, nonché una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso. Uno studio/camera da letto completa questa zona.L'appartamento include un magnifico tetto, accessibile direttamente da un ascensore privato. Offre uno spazio bello di 47 m² con una cucina, un salotto TV/biblioteca e un bagno; queste stanze sono circondate da una bella terrazza con vista mozzafiato sulla zona circostante.2 posti auto interni e 2 cantine completano questa rara proprietà in vendita.

Attico duplex di alto standing

Situato in un contesto verde, questo attico è senza dubbio la proprietà più prestigiosa di questo sviluppo. Vicino a tutte le comodità (negozio, scuole, centro sportivo, trasporti pubblici) questo progetto beneficia di una posizione strategica alle porte di Ginevra, mentre è a pochi passi dalla campagna.Con un'orientamento ideale, questo duplex dispone di ampie terrazze esposte a sud-ovest, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Le grandi finestre su tutta l'altezza mettono in evidenza il rapporto privilegiato con la natura, bagnando gli spazi interni di luce naturale.L'appartamento si trova al 2° e 3° piano dell'edificio, un ascensore privato collega i due livelli per maggiore comfort. È composto da 6 locali per una superficie PPE di 240m2 con una superficie balcone/terrazza di 183m2.La terrazza sul tetto offre un'esperienza di relax e convivialità: idromassaggio, bar, camino, area pranzo coperta sotto una pergola bioclimatica e spazio per sdraio. Un luogo ideale per godere di momenti di relax in totale intimità.L'appartamento dispone anche di un box doppio e di un posto moto per parcheggiare i veicoli in tutta sicurezza.

Appartamento di 5,5 locali - 189,5m2 PPE - Meinier - Vista del Mont-Blanc

Situato alla periferia della campagna, questo elegante appartamento offre una vista mozzafiato e incontaminata sulle Alpe e il Mont-Blanc. Le mattine iniziano con il canto degli uccelli e in una luce naturale abbondante che inonda gli spazi di vita grazie alle finestre a pavimento. Una generosa terrazza di 63 m² si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno, ideale per rilassarsi o ricevere con un panorama alpino eccezionale. Un luogo perfetto per coloro che cercano calma, natura e accesso immediato ai sentieri di passeggio, attività sportive e un ambiente accogliente per i cani - tutto a pochi minuti da Ginevra.L'edificio risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) ed è equipaggiato con un sistema geotermico e una tecnologia di raffreddamento geocooling, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento al 1° piano offre una superficie PPE di 158 m² e si compone di 5,5 locali, compresi un ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni. Le grandi finestre degli spazi di vita, comprese la cucina e il soggiorno, si aprono su uno spazio esterno magnifico di 63 m², beneficiando appieno della luce naturale e del paesaggio circostante.Un cantina e due posti auto interni completano questa proprietà, che beneficia anche di un posto auto per visitatori e di un grande giardino condiviso.- Ingresso - guardaroba d'ingresso- Bagno per gli ospiti - lavanderia con colonna di lavaggio- Camera da letto 01 con guardaroba integrato- Bagno con vasca da bagno- Camera da letto 02 con guardaroba integrato- Camera da letto 03 - con doccia e guardaroba- Grande soggiorno con vista sulle Alpi e il Mont-Blanc- Cucina - sala da pranzo- Grande terrazza con vista sulle Alpi e il Mont-BlancSituata sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, la comune di Meinier seduce con il suo ambiente residenziale pacifico e verde, restando tuttavia in prossimità immediata di Ginevra. Con circa 2.000 abitanti, raggruppa diversi borghi pittoreschi, tra cui Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert e Compois, offrendo un ambiente autentico e preservato.Apprezzata per la sua qualità della vita, Meinier beneficia di una situazione ideale tra campagna e città, al confine con comuni prestigiose come Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy e Jussy. È ben servita dai trasporti pubblici di Ginevra, in particolare grazie alle linee A e 39, che facilitano gli spostamenti quotidiani.Meinier è facilmente raggiungibile in auto da Ginevra via la Route de La Capite, così come dalla Francia via la Route de Covéry, rappresentando un equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e prossimità ai servizi.

Meraviglioso Penthouse vicino al centro di Ginevra

Situato sulla riva sinistra, a pochi minuti di auto dal centro città, questo appartamento, con ascensore interno, occupa i due ultimi piani di un edificio di alto standing composto da soli cinque appartamenti, con giardino, piscina, garage e palestra. Circondato da verde, garantisce ai suoi occupanti una perfetta intimità.Al piano principale, l'appartamento (240m2) comprende il hall d'ingresso con toilette per gli ospiti, che si apre sulla cucina e sul grande soggiorno bordato da un ampio balcone (32m2) a ovest. A est, ci sono quattro camere da letto e quattro bagni, che terminano con una magnifica suite principale. Attualmente, una delle camere da letto è stata trasformata in uno studio e il suo bagno in una lavanderia.Al piano superiore, uno spazio (33m2) accessibile tramite ascensore privato o ingresso indipendente, ospita una cucinetta, un bagno e una veranda (14m2) allestita come salotto TV. Questi spazi interni sono circondati da una vasta terrazza (171m2) che offre una tripla esposizione a est, sud e ovest.Questo superbo appartamento è completato da due cantine e due posti auto interni.Riepilogo:Costruzione: 2016Camere da letto: 4Bagni: 5Cucine: 2Cantine: 2Posti auto: 2Superficie interna: 287m2Superficie esterna: 203m2

Grande duplex in una residenza alberata

Questo appartamento duplex di 6 locali offre una superficie abitabile di 223 m² all'interno della residenza "Le Vallon", che offre un ambiente di vita calmo e sicuro, a proximità immediata delle comodità del comune e del centro di Ginevra.Il primo piano dispone di tre camere da letto e ha due bagni: un primo bagno con toilette e un secondo bagno equipaggiato con vasca da bagno e doccia.Il secondo piano accoglie un ampio soggiorno e una sala da pranzo con soffitto a cattedrale, nonché una cucina separata. Questo livello è particolarmente luminoso e si apre su più balconi con vista libera sul parco alberato della coproprietà.Una cantina e un box nel seminterrato completano l'insieme.

Meravigliosa appartamento di 4 locali a Cologny - Vista impareggiabile

Situato in una residenza di alto standing a Cologny, questo appartamento di 4 locali al piano rialzato beneficia di un ambiente residenziale ricercato e di una vista panoramica eccezionale, completamente libera, senza vis-à-vis, sul lago, le montagne e la natura circostante. Offre uno spazio di vita che combina calma, discrezione e prossimità immediata al centro città di Ginevra nonché a tutte le comodità. Con una superficie abitabile di circa 121 m², l'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale, i volumi generosi e la luminosità ottimale. La zona living comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata, dotata di numerosi spazi di stoccaggio. L'insieme si apre su una spaziosa terrazza-balcone di circa 30 m², una vera e propria estensione dello spazio interno, che offre una vista libera notevole. Questo raro immobile risponde alle esigenze di una clientela alla ricerca di comfort, qualità e un indirizzo prestigioso in una delle comuni più ambite del cantone di Ginevra. Potrete anche beneficiare di una piscina interna in coproprietà. Un posto auto e una cantina completano questo immobile

Esclusiva - Superba appartamento con loggia

Situato in un quartiere ricercato di Chêne-Bougeries, a proximità immediata di tutte le comodità e del centro città, questo spazioso appartamento seduce con i suoi volumi e le sue finiture di qualità.Con una superficie di 112 m² PPE, questo immobile inizialmente configurato in 4 locali, è attualmente disposto in 3 locali e può essere facilmente riadattato, offrendo una grande flessibilità per adattarsi alle tue esigenze.La zona giorno propone una bella sala da pranzo e una cucina contemporanea dotata di un'isola centrale, ideale per ricevere e condividere momenti conviviali. Questi due spazi si affacciano su una magnifica loggia di 35 m², una vera e propria estensione del soggiorno, perfetta per godere dell'esterno tutto l'anno.La zona notte offre un comfort ottimale con una camera da letto dotata di una doccia annessa.Un grande armadio all'ingresso e un bagno per gli ospiti con collegamento macchine completano gli spazi.Una grande cantina accompagna questo immobile.Box in aggiunta al prezzo a CHF 100'000.-.Un appartamento raro, che combina posizione privilegiata, comfort e potenziale, da scoprire senza ritardo.Calcolo delle superfici: 112m2 PPE + 35m2 di balcone (pesati al 50%) = 130m2 superficie di vendita.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Melcarne SA +41 22 797 17 37

COLOGNY - APPARTAMENTO MAGNIFICO IN UN CONTESTO VERDE

Nascosto in una residenza esclusiva nel cuore di Cologny, questo incantevole appartamento ristrutturato con cura offre un ambiente di vita elegante, calmo e verde. Circondato dalla natura e dotato di materiali di qualità, seduce con le sue linee pure e la sua atmosfera raffinata.Con una superficie abitabile di 235m² e 32m² di terrazze distribuite su tre spazi esterni, questo immobile propone una distribuzione fluida e dotazioni di alta gamma.Ogni spazio è stato pensato con gusto per unire comfort, funzionalità e qualità della vita nella vita quotidiana:- Un ampio ingresso con numerosi spazi di stoccaggio- Un soggiorno e sala da pranzo che si affaccia su una grande terrazza ideale per allestire un angolo lounge e un'area pranzo- Una cucina moderna, aperta e completamente attrezzata- Tre terrazze per un totale di 32m²- Una suite padronale con un guardaroba attrezzato completata da un bagno con doccia e vasca idromassaggio- Due camere da letto aggiuntive con bagni en-suite- Ogni camera da letto ha il suo balcone- Una lavanderia indipendente- Una grande cantina- Due box chiusi che possono accogliere fino a tre autoUn immobile raro ed elegante nel comune molto ricercato di Cologny, che offre comfort, intimità e qualità della vita.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.

Attique d'exception au Coeur de Conches

Ce superbe attique en duplex développe environ 273 m² habitables, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur privatif intérieur. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs.Niveau principal (espaces de vie et de nuit) : • Hall d'entrée avec rangements intégrés et WC visiteurs • Spacieux séjour avec salle à manger et larges baies vitrées, donnant accès à un balcon d'environ 30 m² • Cuisine entièrement équipée avec espace repas • Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante • Deux chambres supplémentaires • Une salle de douche et une salle de bains • Bureau • Buanderie et espaces de rangement Niveau supérieur (niveau rooftop) : • Espace intérieur d'environ 47 m², comprenant une kitchenette et une salle de douche • Accès direct à une terrasse panoramique d'environ 171 m², offrant des vues dégagées et de multiples espaces de vie extérieurs Prestations complémentaires : • Ascenseur privatif desservant les deux niveaux • Finitions de qualité • Deux places de parking privées • Résidence avec prestations communes, incluant piscine extérieure, salle de fitness et places visiteurs Un bien rare alliant confort, intimité et exceptionnels espaces extérieurs, au sein d'un environnement résidentiel privilégié.This exceptional duplex penthouse offers approximately 272 m² habitable space, arranged over two levels and connected by a private internal elevator. The apartment benefits from generous volumes, abundant natural light, and extensive outdoor areas.Main level (living and sleeping areas): • Entrance hall with built-in storage and guest WC • Large living and dining area with floor-to-ceiling windows, opening onto a balcony of approx. 30 m² • Fully equipped kitchen with adjoining dining area • Master bedroom suite with dressing room and en-suite bathroom • Two additional bedrooms • One shower room and one bathroom • Office / study space • Laundry room and storage areas Upper level (rooftop level): • Private rooftop space with an enclosed room of approx. 47 m², including a kitchenette and shower room • Direct access to a panoramic terrace of approx. 171 m², offering open views and multiple outdoor living areas Additional features: • Private internal elevator serving both levels • High-quality finishes throughout • Two private parking spaces • Shared amenities within the residence, including an outdoor swimming pool, private gym, and visitor parking This rare property combines privacy, generous outdoor space, and high-end comfort in a privileged residential setting.

VANDOEUVRES - Magnifico appartamento in una residenza di lusso

Questo lussuoso appartamento è decorato con materiali di altissima qualità e finiture eccezionali e si trova in una delle più prestigiose residenze di Vandoeuvres.Luminoso e attraversante, dispone di un ingresso, una tripla reception con accesso a una vasta terrazza, una cucina di alta gamma, uno studio e 3 camere da letto con bagno e cabina armadio.Residenza sicura di alto standing con piscina interna, sauna, hammam, sala fitness. Un bene unico che sedurrà gli acquirenti più esigenti.

MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET

Situé dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate de Genève, cet attique en duplex occupe une position dominante au sein d'une réalisation confidentielle.Accessible directement par ascenseur à l'intérieur même de l'appartement, il offre une arrivée entièrement privative, garantissant un niveau de discrétion et de confort particulièrement recherché.Déployé sur les 2e et 3e étages, le bien développe 240 m² habitables, prolongés par 183 m² de terrasses, portant la surface pondérée totale à environ 315 m². L'architecture privilégie des volumes ouverts et une circulation fluide, baignés de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées toute hauteur.La distribution intérieure permet d'articuler distinctement les espaces de réception et les espaces privés. Cinq chambres composent l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres invités, bureau indépendant ou encore espace dédié au bien-être ou au télétravail, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.Les espaces de vie s'inscrivent dans une continuité naturelle avec l'extérieur, renforçant une qualité de vie rare entre intérieur et paysage.Le rooftop constitue l'élément signature de l'ensemble. Pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, il accueille jacuzzi, espace bar, brasero et salle à manger sous pergola bioclimatique, dans un cadre dégagé, à l'abri de tout regard.Un box double sécurisé ainsi qu'une place moto complètent ce bien.Set in a preserved residential environment just minutes from Geneva, this exceptional duplex penthouse enjoys a dominant position within an exclusive, boutique development.Directly accessed via a private lift opening into the apartment itself, the property offers a fully private arrival, ensuring a level of discretion and comfort highly sought after by discerning buyers.Spanning the 2nd and 3rd floors, the apartment offers 240 sqm of internal living space, complemented by 183 sqm of private terraces, bringing the total usable surface to approximately 315 sqm (weighted). The architecture emphasizes generous open volumes and seamless circulation, flooded with natural light thanks to its southwest orientation and full-height floor-to-ceiling windows.The interior layout has been carefully designed to clearly distinguish between reception and private areas. The property features five bedrooms, offering exceptional flexibility of use, whether as a master suite, guest rooms, a private office, or dedicated spaces for wellness and remote working, adapting effortlessly to the lifestyle of its future owners.The living areas extend naturally to the outdoors, creating a rare sense of continuity between interior spaces and the surrounding landscape.The rooftop is the true signature of the property. Designed as a fully-fledged outdoor living space, it features a jacuzzi, bar area, fire pit, and an outdoor dining space under a bioclimatic pergola, all set within a private, open setting with no overlooking.A secure double garage box as well as a motorcycle parking space complete this exceptional property.