143 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Regione Rhône-Alpes FR

  • A panoramic view of a cityscape with red-tiled roofs, chimneys, and a distant mountain range under a clear blue sky.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, side table, television, and pendant lights. The room features large windows with a scenic mountain view and a balcony accessible through glass doors.
  • A modern hallway with wooden flooring, a sofa on the left, a small table with a vase and decorative items, and a shelf holding shoes and bags. A pendant light hangs from the ceiling, and a doorway leads to another room.
  • Modern living room with a white sofa, marble dining table, dark blue chairs, large windows with curtains, and a television on a wooden stand.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, television, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, marble walls, a white sink with a gold faucet, and wooden cabinets.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, a sofa on the right, a small table with a vase and decorative items, a tall floor lamp, and a large mirror reflecting part of the room.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and patterned tiles. Features a central island with sink and faucet, stove, and various appliances.
  • Elegant bedroom with a large bed, multiple pillows, a white wardrobe, decorative mirrors, and a woven pendant light.
  • Modern bedroom with a large bed, decorative pillows, a built-in shelf, a hanging lamp, and a window with dark curtains.
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Modern living room with a grey sofa, coffee table, side table, television, and pendant lights. The room features large windows with a scenic mountain view and a balcony accessible through glass doors.
A modern hallway with wooden flooring, a sofa on the left, a small table with a vase and decorative items, and a shelf holding shoes and bags. A pendant light hangs from the ceiling, and a doorway leads to another room.
Modern living room with a white sofa, marble dining table, dark blue chairs, large windows with curtains, and a television on a wooden stand.
3 locali, 85m², EUR 750'000.–
Premium
28 Rue Royale, 74000 Annecy

Annecy Hypercentro - Appartamento di tipo Haussmanniano - Vista Montagna e Castello eccezionale

RARO A ANNECY - Eleganza del vecchio, vista montagna & balcone a sud84,35 m² Carrez • 3 locali • 2 camere da letto5° piano con ascensore • 750 000 €Garage possibile come extraI tetti di Annecy ai vostri piedi, il castello in primo piano e le montagne come orizzonte: scoprite un appartamento con carattere che offre un panorama notevole e raro nel cuore della città.Situato in Rue Royale, in un bel palazzo del 1932, questo appartamento combina il fascino del vecchio, una bella luminosità e il comfort di una vita interamente a piedi.☀️ UNA VISTA NOTEVOLE, UN INTERNO ELEGANTEParquet a forma di losanga, modanature, rosace e una bella altezza del soffitto compongono un interno in stile Haussmann, arricchito con comfort contemporanei e soluzioni su misura.Il salotto e la sala da pranzo offrono uno spazio di ricevimento di 27 m², prolungato da un balcone a sud di 6 m².Dal soggiorno, lo sguardo si perde oltre i tetti verso le montagne di Annecy. Una prospettiva che dà a questo appartamento tutta la sua singolarità, un colpo di fulmine garantito.🏡 UNA DISPOSIZIONE RAFFINATA• Un bel ingresso che mette in evidenza il fascino dell'appartamento.• Un salotto e una sala da pranzo luminosi, aperti sul balcone.• Una cucina separata, completamente attrezzata.• Una camera da letto principale con cabina armadio e biblioteca su misura.• Una seconda camera da letto con armadi a muro e accesso diretto al balcone.• Un bagno completamente ristrutturato con doccia e vasca da bagno.• Servizi igienici separati.📍 ANNECY, TUTTO A PIEDINegozietti locali, boutique, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. Stazione ferroviaria 2 minuti, centro storico 1 minuto, lago e Paquier 5 minuti.Un indirizzo per godere appieno di Annecy, con il piacere di ritrovare a casa la luce e un orizzonte aperto sulle montagne.🔑 ANNESSI & GARAGEUn seminterrato e due mansarde completano la proprietà. Ideale per lo stoccaggio di biciclette, sci, ecc.Possibilità di acquistare un garage con punto di ricarica elettrica situato a circa 100 metri dall'appartamento.ℹ️ INFORMAZIONI PRATICHE• Prezzo: 750 000 €, escluso garage.• Spese: circa 230 €/mese, compresa la riscaldamento e acqua calda centralizzati, ovvero circa 2 760 €/anno.• Tassa fondiaria: 1 467 €.• Riscaldamento centralizzato a gas, caldaia a condensazione sostituita nel 2020.• Vetratura doppia e tripla.• DPE: D — 170 kWhEP/m²/anno.• GES: D — 37 kg CO₂/m²/anno.DPE stabilito il 7 settembre 2026.Proprietà soggetta a regime di proprietà condominiale.Vendita da persona privata a persona privata.Primo contatto tramite messaggio per eventuali informazioni aggiuntive o richiesta di visita.Agenzie e professionisti: per favore non contattare.

  • Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, wooden dining table, four chairs, and a kitchen area with cabinets and an oven. Large windows and a balcony are visible.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and view of the street and neighboring buildings.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertops, a wooden dining table with chairs, and an oven.
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3.5 locali, 70m², CHF 420'000.–
Top
Rue du Pré Meunier 122, 01210 FERNEY-VOLTAIRE

🏡 Appartement 3,5 pièces NEUF — 70,82 m² + Balcon + Grand Garage

Villa Alexia, Ferney-Voltaire (01210) — À 250 m de la frontière suissePRIX : 475 000 € (~455 000 CHF)DescriptionAu 1er étage du bâtiment B de la résidence Villa Alexia (Franco Suisse Deux Lacs, livrée 2024), magnifique appartement de 3,5 pièces (T3) neuf, jamais occupé en résidence principale. Configuration rare : PAS DE VOISIN AU-DESSUS (toiture-terrasse en surplomb). Toutes garanties constructeur intactes (décennale jusqu'en 2034).Composition• Entrée avec placard + sas• Séjour/cuisine ouverte de 31,33 m² — exposition Est/Sud-Est, très lumineux• 2 chambres (11,58 m² et 9,28 m²)• Salle de bains avec baignoire et double vasque• WC séparé avec lave-mains• Balcon privatif 8,43 m² (Est/Sud-Est — soleil matin et midi)• Grand garage fermé en sous-sol INCLUS (plus spacieux que les garages standard)Performance énergétique• DPE : C (85 kWh/m²/an) — Construction 2024, norme RE 2020• Charges énergie estimées : 579 € à 783 €/an• Charges de copropriété : ~1 240 €/an• Taxe foncière : 612 €/an• VMC Hygro B, chauffage gaz naturel, voletsEmplacement stratégique• 250 m de la douane suisse• Centre-ville de Ferney-Voltaire à pied• Genève / Cornavin : 20–25 min• Aéroport de Genève (GVA) : 5 min• CERN à proximité immédiate• Commerces, écoles, bus TPG au pied de l'immeuble• Futur tramway Genève–Ferney3 formules de vente au choix• VIDE• PARTIELLEMENT MEUBLÉ• ENTIÈREMENT MEUBLÉ — idéal investisseur LMNP (mobilier valorisé séparément = frais de notaire optimisés)Idéal : frontaliers, investisseurs locatifs, primo-accédants, résidence secondaire région genevoise.Disponibilité immédiate. Dossier complet disponible (plans, DPE, garanties, charges). Visite sur rendez-vous.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Villa Alexia, Ferney-Voltaire (France) — 250 m from the Swiss borderPRICE: €475,000 (~CHF 455,000)DescriptionLocated on the 1st floor of Building B in the Villa Alexia residence (delivered 2024 by Franco Suisse Deux Lacs), this brand-new 3.5-room apartment (French: T3) has never been used as a primary residence. Unique configuration: NO UPSTAIRS NEIGHBOUR (roof terrace overhead). All builder warranties fully intact (10-year structural warranty until 2034).Layout• Entrance hallway with storage• Open-plan living/kitchen: 31.33 m² — East/South-East facing, very bright• 2 bedrooms (11.58 m² and 9.28 m²)• Bathroom with bathtub and double vanity• Separate WC with handbasin• Private balcony: 8.43 m² (East/South-East — sun from morning to midday)• Large enclosed garage in the basement INCLUDED (larger than standard garages in the residence)Energy & Costs• Energy rating: C (85 kWh/m²/yr) — Built to 2024 French energy standards (RE 2020)• Estimated annual energy costs: €579–783/yr• Co-ownership charges: ~€1,240/yr• Property tax: €612/yr• Mechanical ventilation (VMC Hygro B), natural gas heating, shuttersLocation• 250 m from the Swiss border crossing• Ferney-Voltaire town centre within walking distance• Geneva / Cornavin station: 20–25 min• Geneva Airport (GVA): 5 min• CERN nearby• Shops, schools, TPG bus stop at the doorstep• Future Geneva–Ferney tram line planned3 sale options available• UNFURNISHED• PARTIALLY FURNISHED• FULLY FURNISHED — ideal for rental investment (furniture valued separately = reduced notary fees)Perfect for: cross-border workers, property investors, first-time buyers, Geneva area second home.Available immediately. Full documentation available (floor plans, energy certificate, warranties, charges). Viewings by appointment.

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5 locali, 103m², EUR 1'100'000.–
Route Edmond de Rothschild 152, 74120 Megève

L'arte di vivere a Megève: elegante penthouse nel cuore del villaggio

Nel cuore di Megève, vicino a tutte le comodità, questo appartamento penthouse si trova in un edificio tipicamente alpino e offre un ambiente di vita raro, tra autenticità e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturato nel 2017, si sviluppa su circa 115 mq, di cui 103 mq secondo la legge Carrez, e attrae con i suoi volumi generosi, soffitti alti e travi a vista dell'epoca. Lo spazio abitativo ruota attorno a una cucina moderna completamente attrezzata, aperta alla sala da pranzo e a un salotto accogliente riscaldato da una stufa a legna, con vista libera su Jaillet e accesso diretto ai balconi. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui due suite: una suite principale con bagno e accesso al balcone, una seconda suite con bagno con doccia e hammam, cabina armadio, WC separato e accesso al balcone, e una terza camera da letto per bambini o ospiti. Un bagno con doccia indipendente e un WC per gli ospiti completano questo livello. Inoltre, c'è la possibilità di noleggiare un posto auto coperto al Casinò, a circa 200 metri a piedi: CHF 950.? all'anno o CHF 585.? per la stagione invernale (1 dicembre al 15 aprile). Una proprietà rara sul mercato di Megève, ideale come seconda casa o investimento prestigioso. Visita virtuale disponibile su richiesta.

  • Balcone / Terrazza
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4 locali, 87m², EUR 718'000.–
rue des Chasseurs Alpins 135, 73300 La Toussuire

APPARTAMENTO T4 DUPLEX - RESIDENZA LE CAPRICE BLANC A LA TOUSSUIRE

Investite a La Toussuire: una posizione unica nel cuore della stazione, pieno sud, sci ai piedi, con una vista magnifica sulle Aiguilles d'Arves. La residenza Caprice Blanc si distingue per i suoi servizi di alta gamma e il suo ambiente eccezionale; l'indirizzo ideale per un investimento immobiliare di successo in montagna. Servizi eccezionali per il vostro patrimonio: cucina e bagno attrezzati, decorazione curata con materiali nobili, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Godetevi anche delle strutture benessere all'interno della residenza: piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, nonché la pre-installazione per stazioni di ricarica elettrica (IRVE). Vantaggi esclusivi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Abbinate patrimonio e piacere con il Gruppo Terrésens, leader nel settore immobiliare di montagna, che vi accompagna in un investimento sicuro e familiare. Soluzioni locative consentono di capitalizzare il vostro bene, recuperare l'IVA (20%) e essere esentati dalla tassa di abitazione. Prezzi indicati al lordo delle tasse, parcheggio e cantina inclusi. Non perdete questa opportunità unica di investire a La Toussuire!

  • Parcheggio
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3 locali, 54m², EUR 337'000.–
rue des Chasseurs Alpins 135, 73300 La Toussuire

APPARTAMENTO T3 - RESIDENZA LE CAPRICE BLANC A LA TOUSSUIRE

Investite a La Toussuire: una posizione unica nel cuore della stazione, pieno sud, sci ai piedi, con una vista magnifica sulle Aiguilles d'Arves. La residenza Caprice Blanc si distingue per i suoi servizi di alta gamma e il suo ambiente eccezionale; l'indirizzo ideale per un investimento immobiliare di successo in montagna. Servizi eccezionali per il vostro patrimonio: cucina e bagno attrezzati, decorazione curata con materiali nobili, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Godetevi anche delle attrezzature benessere all'interno della residenza: piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, nonché la pre-installazione per stazioni di ricarica elettrica (IRVE). Vantaggi esclusivi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Abbinate patrimonio e piacere con il Gruppo Terrésens, leader nel settore immobiliare di montagna, che vi accompagna in un investimento sicuro e familiare. Soluzioni locative permettono di rendere redditizio il vostro bene, di recuperare l'IVA (20%) e di essere esentati dalla tassa di abitazione. Prezzi indicati al netto, parcheggio e cantina inclusi. Non perdete questa opportunità unica di investire a La Toussuire!

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3 locali, 58m², EUR 599'000.–
route Nationale 3190, 74120 Megève

APPARTAMENTO T3 - RESIDENZA L'ALTIMA A MEGÈVE

L'ALTIMA - UNA RESIDENZA ECCEZIONALE A MEGÈVE:Situata in un parco paesaggistico di 3 ettari, la residenza L'Altima beneficia di una posizione rara nel cuore di una stazione di fama internazionale: Megève. Godetevi una vista panoramica mozzafiato sul Mont Blanc. La residenza si trova in un quartiere residenziale ambito, nel cuore di un ambiente naturale e verde, dove combina assoluta calma e vicinanza al centro del villaggio. Grazie al servizio di navette della stazione, gli impianti di risalita sono facilmente accessibili. Sia per un soggiorno di relax, un momento in famiglia o un weekend sportivo, L'Altima vi mette al centro di una destinazione emblematica delle Alpi.LO SPIRITO DI UNA RESIDENZA DI MONTAGNA ... IN MODO DADDY POOL:Progettata come uno spazio di vita accogliente, L'Altima dispiega spazi comuni di alta gamma in stile Daddy Pool, che combinano raffinatezza, convivialità e tocchi fuori dagli schemi. I residenti godono di un salotto di ricevimento con camino, una sala giochi per grandi e piccini, un bar di tapas conviviale, una palestra e un ampio spa interni ed esterni bagnato di luce.UNO SPAZIO DI BENESSERE SPECTACOLARE DI 1.000 M² PER PRENDERSI CURA DI SÉ:Lo spazio di benessere vi trasporta in una bolla di calma e comfort. Una piscina interna ed esterna riscaldata, una sauna, un bagno turco, un idromassaggio, docce sensoriali, una stanza di aloterapia e cabine di trattamento sono a vostra disposizione. Tutto ciò in un ambiente luminoso, raffinato, propizio al relax.UN APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO:L'appartamento T3 NI203 di 58,58 m² è funzionale e comprende 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno, un bagno con doccia e 2 toilette, oltre a un balcone di 12,22 m². È venduto completamente arredato, con un locale cantina (N28), uno skilift riscaldato, un locale biciclette e un posto auto (N71).SERVIZI DI ALTA QUALITÀ PER UN'INSTALLAZIONE SERENA:Aperta nel giugno 2024, la residenza L'Altima si distingue per il suo alto livello di comfort. Questo alloggio beneficia di un'isolamento efficiente e di tutte le garanzie relative alla costruzione. Non sono previsti lavori.UNA GESTIONE LOCATIVA SEMPLIFICATA:L'immobile beneficia di un servizio di gestione locativa integrata via Terrésens, che consente di generare entrate mantenendo la possibilità di soggiornare nel proprio alloggio.Contattateci oggi per saperne di più sulla formula di gestione!

  • Parcheggio
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  • Parcheggio
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4 locali, 67m², EUR 795'000.–
route Nationale 3190, 74120 Megève

APPARTAMENTO T3 CABINA - RESIDENZA L'ALTIMA A MEGÈVE

L'ALTIMA - UNA RESIDENZA ECCEZIONALE A MEGÈVE:Situata in un parco paesaggistico di 3 ettari, la residenza L'Altima beneficia di una posizione rara nel cuore di una stazione di fama internazionale: Megève. Godetevi una vista panoramica imprenabile sul Mont-Blanc. La residenza si trova in un quartiere residenziale ambito, nel cuore di un ambiente naturale e verde, dove combina assoluta calma e vicinanza al centro del villaggio. Grazie al servizio di navette della stazione, gli impianti di risalita sono facilmente accessibili. Sia per un soggiorno di relax, un momento in famiglia o un weekend sportivo, L'Altima vi mette al centro di una destinazione alpina iconica.LO SPIRITO DI UNA RESIDENZA DI MONTAGNA ... IN STILE DADDY POOL:Progettata come uno spazio di vita caldo e accogliente, L'Altima dispiega aree comuni di alta gamma in stile Daddy Pool, che combinano raffinatezza, convivialità e tocchi eccentrici. I residenti godono di un salone di ricevimento con camino, una sala giochi per grandi e piccini, un bar di tapas conviviale, una sala fitness e un ampio spa interno/esterno bagnato di luce.UNO SPAZIO BENESSERE SPECTACOLARE DI 1.000 M² PER PRENDERSI CURA DI SÉ:Lo spazio benessere vi trasporta in una bolla di calma e comfort. Una piscina interna/esterna riscaldata, un sauna, un hammam, un jacuzzi, docce sensoriali, una sala di aloterapia e cabine di trattamento sono a vostra disposizione. Tutto ciò in un ambiente luminoso, raffinato, propizio al relax.UN APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO:L'appartamento T3 cabina NF205 di 67,74 m² è funzionale e comprende 2 camere da letto e 1 cabina, un soggiorno, un bagno, un bagno con doccia e 2 toilette, oltre a un balcone di 12,5 m². È venduto completamente arredato, con un seminterrato (N103), un armadietto per sci riscaldato, un locale per biciclette e un posto auto (N152).SERVIZI DI ALTA QUALITÀ PER UN'INSTALLAZIONE SERENA:Aperta nel giugno 2024, la residenza L'Altima si distingue per il suo alto livello di comfort. Questo alloggio beneficia di un'isolamento efficiente e di tutte le garanzie relative alla costruzione. Non sono necessari lavori.UNA GESTIONE LOCATIVA SEMPLIFICATA:L'immobile beneficia di un servizio di gestione locativa integrata via Terrésens, che consente di generare entrate mantenendo la possibilità di soggiornare nel proprio alloggio.Contattateci oggi per saperne di più sulla formula di gestione!

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6 locali, 98m², EUR 1'318'400.–
route Nationale 3190, 74120 Megève

APPARTAMENTO T4D2C - RESIDENCE L'ALTIMA A MEGÈVE

L'ALTIMA - UNA RESIDENZA ECCEZIONALE A MEGÈVE:Situata in un parco paesaggistico di 3 ettari, la residenza L'Altima beneficia di una posizione rara nel cuore di una stazione sciistica di fama internazionale: Megève. Godetevi una vista panoramica imprenabile sul Mont Blanc. La residenza si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, nel cuore di un ambiente naturale e verde, dove combina assoluta calma e vicinanza al centro del villaggio. Grazie al servizio di navette della stazione, gli impianti di risalita sono facilmente accessibili. Sia per un soggiorno di relax, un momento in famiglia o un weekend sportivo, L'Altima vi mette al centro di una destinazione alpina emblematica.LO SPIRITO DI UNA RESIDENZA DI MONTAGNA ... IN MODALITÀ DADDY POOL:Progettata come uno spazio di vita caldo, L'Altima dispiega aree comuni di alta gamma in stile Daddy Pool, che combinano raffinatezza, convivialità e tocchi originali. I residenti godono di un salone di accoglienza con camino, una sala giochi per grandi e piccini, un bar di tapas conviviale, una palestra e un ampio spa interno/esterno bagnato di luce.UNO SPAZIO BENESSERE SPECTACOLARE DI 1.000 M² PER PRENDERSI CURA DI SÉ:Lo spazio benessere vi trasporta in una bolla di calma e comfort. Una piscina interna/esterna riscaldata, una sauna, un bagno turco, un idromassaggio, docce sensoriali, una stanza di aloterapia e cabine di trattamento sono a vostra disposizione. Tutto ciò in un ambiente luminoso, raffinato, propizio al relax.UN APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO:L'appartamento T6D NI201 di 98,58 m² comprende 3 camere da letto, 2 cabine, 1 soggiorno, 1 bagno, 2 bagni e 3 toilette, oltre a un balcone di 12,91 m². È venduto completamente arredato, con un posto auto in garage (152), un posto auto all'aperto (29) e 2 cantine (40 e 41).SERVIZI DI ALTA QUALITÀ PER UN'INSTALLAZIONE SERENA:La residenza L'Altima, aperta nel giugno 2024, si distingue per il suo alto livello di comfort. Questo alloggio beneficia di un'isolamento efficiente e di tutte le garanzie relative alla costruzione. Non sono necessari lavori.UNA GESTIONE LOCALE SEMPLIFICATA:L'immobile beneficia di un servizio di gestione locativa integrata via Terrésens, che consente di generare entrate mantenendo la possibilità di soggiornare nella proprietà.Contattateci oggi per saperne di più sulla formula di gestione!

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2 locali, 43m², EUR 265'000.–
rue des Chasseurs Alpins 135, 73300 La Toussuire

APPARTAMENTO T2 - RESIDENZA LE CAPRICE BLANC A LA TOUSSUIRE

Investite a La Toussuire: una posizione unica nel cuore della stazione, pieno sud, sci ai piedi, con una vista magnifica sulle Aiguilles d'Arves. La residenza Caprice Blanc si distingue per i suoi servizi di alta gamma e il suo ambiente eccezionale; l'indirizzo ideale per un investimento immobiliare di successo ad alta quota. Servizi eccezionali per la tua proprietà: cucina e bagno attrezzati, decorazione curata con materiali nobili, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Godetevi anche delle attrezzature benessere all'interno della residenza: piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, nonché la pre-attrezzatura per stazioni di ricarica elettrica (IRVE). Vantaggi esclusivi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Abbinate patrimonio e piacere con il Gruppo Terrésens, leader nell'immobiliare di montagna, che vi accompagna in un investimento sicuro e familiare. Soluzioni locative permettono di rendere redditizio il vostro bene, di recuperare l'IVA (20%) e di essere esentati dalla tassa di abitazione. I prezzi sono al netto, parcheggio e cantina inclusi. Non perdete questa opportunità unica di investire a La Toussuire!

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2 locali, 36m², EUR 213'000.–
rue des Chasseurs Alpins 135, 73300 La Toussuire

APPARTAMENTO T2 - RESIDENZA LE CAPRICE BLANC A LA TOUSSUIRE

Investi a La Toussuire: una posizione unica nel cuore della stazione, pieno sud, sci ai piedi, con una vista magnifica sulle Aiguilles d'Arves. La residenza Caprice Blanc si distingue per i suoi servizi di alta gamma e il suo ambiente eccezionale; l'indirizzo ideale per un investimento immobiliare di successo in montagna. Servizi eccezionali per i vostri beni: cucina e bagno attrezzati, decorazione curata con materiali nobili, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Godetevi anche delle attrezzature benessere all'interno della residenza: piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, nonché la pre-installazione per le stazioni di ricarica elettrica (IRVE). Vantaggi esclusivi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Combinare beni e piacere con il Gruppo Terrésens, leader nel settore immobiliare di montagna, che vi accompagna in un investimento sicuro e familiare. Soluzioni di locazione consentono di capitalizzare la vostra proprietà, recuperare l'IVA (20%) e essere esenti da tasse di abitazione. Prezzi indicati al netto, parcheggio e cantina inclusi. Non perdete questa opportunità unica di investire a La Toussuire!

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Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

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Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

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5.5 locali, 110m², EUR 980'000.–
Route de la Ville du Nant 241, 74360 La Chapelle-d'Abondance

La Typique - due appartamenti nuovi - di alta gamma Porte du Soleil

Nel cuore della Valle d'Abondance, in un ambiente naturale preservato a ridosso di Châtel e del comprensorio sciistico Portes du Soleil, La Typique offre un modo raro e autentico di vivere la montagna. Questa antica fattoria del XIX secolo, rappresentativa dell'architettura tradizionale dell'Alta Savoia, è oggetto di una ristrutturazione completa finalizzata a coniugare il fascino dell'edificio antico con il comfort di una residenza contemporanea.Situata in un settore tranquillo, la proprietà beneficia di un'esposizione a sud, di un giardino chiuso e alberato e di un ampio panorama sui picchi circostanti. La sua posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Châtel e il cuore di La Chapelle-d'Abondance, godendo al contempo della quiete di un contesto residenziale lontano dalla confusione turistica.La fattoria, con una superficie abitabile totale di circa 300 m², è divisa in soli due appartamenti indipendenti, preservando così un'atmosfera intima e privilegiata. I volumi generosi, le aperture sul paesaggio e l'utilizzo di materiali di qualità contribuiscono allo spirito caldo del progetto.L'appartamento Dents du Midi , già disponibile, è terminato e comprende quattro camere da letto, una mezzanine e tre bagni. Dispone anche di una terrazza, di più balconi, di un giardino privato, di una cantina e di posti auto. Pensato per accogliere comodamente una famiglia o un gruppo di amici, può offrire fino a quattordici posti letto, a seconda dell'arredamento scelto. 980.000,00 EuroL'appartamento Mont de Grange , ancora in fase di progetto, consente una personalizzazione degli interni, permettendo a ciascun acquirente di creare uno spazio che corrisponda pienamente al proprio stile di vita. Sviluppa circa 140 m² di superficie e include quattro camere da letto, una mezzanine, tre bagni, una terrazza, balconi, un giardino privato e una cantina. La sua configurazione può accogliere fino a dodici persone, conferendogli un potenziale interessante sia come residenza familiare che per l'affitto stagionale. 750.000,00 EuroGli appartamenti sono concepiti per essere consegnati completamente arredati e attrezzati. Beneficiano in particolare di una pompa di calore di ultima generazione, di un riscaldamento a pavimento idraulico, di finestre a doppia camera, di un camino a legna, di una cucina attrezzata e di numerosi spazi di stoccaggio. Ciascun appartamento dispone inoltre di due posti auto, di cui uno coperto.La Chapelle-d'Abondance offre sia come villaggio vivace che come destinazione quatre stagioni, negozi, ristoranti, scuole e servizi durante tutto l'anno. In inverno, le Portes du Soleil offrono l'accesso a circa 650 chilometri di piste tra la Francia e la Svizzera. Nei giorni di bel tempo, il trekking, il mountain bike, le attività all'aperto e la vicinanza al Lago di Ginevra rafforzano l'attrattiva della regione.La Typique rappresenta così un'opportunità unica: acquistare un appartamento con le dimensioni di un chalet all'interno di una fattoria savoiarda completamente riinterpretata in una delle ambienti più autentici e ricercati delle Alpi francesi.

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5 locali, 122m², EUR 495'000.–
rue des rêvées 451, 74130 Bonneville

Attique T5 en duplex avec grandes terrasses et 2 garages - Bonneville

L'appartement est libre de suite. Découvrez cet attique T5 en duplex situé à Bonneville, au sein d'une petite résidence au calme, entourée de verdure et en lisière d'un espace naturel préservé. Idéalement placé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports, ce bien offre un cadre de vie recherché, avec un accès rapide à Annecy et Genève.Au premier niveau, l'appartement propose une grande salle de bain, un WC indépendant avec buanderie équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu'une terrasse de 14,53 m² donnant sur le jardin et les montagnes.À l'étage:une belle chambre parentale, le salon intègre un espace bureau et une bibliothèque, tandis que la salle à manger donne directement sur la vaste terrasse panoramique de 58,12 m², offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.Deux garages fermés en sous-sol sont inclus dans le prix, un atout rare dans le secteur. Surface Carrez : 114,78 m². Terrasses : 14,53 m² + 58,12 m². Surface totale :187,43m2Cet attique en duplex combine espace, vues dégagées et emplacement stratégique, idéal pour une vie familiale ou pour les frontaliers travaillant à Genève.Prix: 495'000 EUR (honoraires d'agence inclus)Pourquoi choisir Bonneville ?Bonneville offre un équilibre rare entre qualité de vie et praticité. Nichée au coeur de la vallée de l'Arve, la ville permet de profiter chaque jour d'un cadre naturel privilégié, entre montagnes, espaces verts et activités de plein air. Sa position stratégique -- à mi-chemin entre Genève et Annecy -- en fait une adresse idéale pour les frontaliers et les actifs recherchant un accès rapide aux grands axes sans renoncer au calme. Commerces, écoles, infrastructures sportives, transports et services du quotidien sont tous à proximité, faisant de Bonneville un lieu parfaitement adapté à une vie familiale moderne et confortable.Wohnung ab sofort verfügbar.Entdecken Sie dieses T5-Duplex-Penthouse in Bonneville, gelegen in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und am Rand eines geschützten Naturgebiets. Die Lage ist ideal: in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und Verkehrsmitteln, mit schneller Anbindung an Annecy und Genf.Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung ein großes Badezimmer, ein separates WC mit ausgestattetem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie eine 14,53 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und die Berge.Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und Bibliothek sowie ein Esszimmer, das direkt auf die große Panoramaterrasse von 58,12 m² führt und einen freien Blick auf die umliegenden Bergmassive bietet. Eine Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Etage.Zwei abgeschlossene Garagen im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen - ein seltener Vorteil in dieser Gegend.Carrez-Wohnfläche: 114,78 m².Terrassen: 14,53 m² + 58,12 m². Gesamtfläche: 187,43 m².Dieses Duplex-Penthouse vereint großzügigen Raum, freie Ausblicke und eine strategische Lage - ideal für Familien oder Grenzgänger, die in Genf arbeiten.Wohnung sofort verfügbar.Preis: 495'000 Euro (Maklergebühren inklusive).Warum Bonneville wählen?Bonneville bietet eine seltene Balance zwischen Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Eingebettet im Herzen des Arve-Tals genießt man hier eine natürliche Umgebung zwischen Bergen, Grünflächen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Die strategische Lage - zwischen Genf und Annecy - macht die Stadt ideal für Grenzgänger und Berufstätige, die eine schnelle Anbindung wünschen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen, Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für ein modernes und komfortables Familienleben.Apartment available immediately.Discover this T5 duplex...

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4 locali, 67m², EUR 824'000.–
Route Nationale 3190, 74120 Megève

APPARTAMENTO T3 CABINA - RESIDENZA L'ALTIMA A MEGÈVE

Investite a Megève: vista panoramica a 360 e servizi eccezionali. Scoprite una residenza unica che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti, nel cuore di un ambiente che combina autenticità e modernità. Servizi di alta gamma per valorizzare il vostro patrimonio: questo appartamento offre un comfort assoluto e finiture raffinate: cucina e bagno completamente attrezzati, decorazione elegante con legno e pietra, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni sono pensati per il vostro benessere, con 1.000 m² dedicati allo spa e alla détente: piscina interna ed esterna riscaldata, sauna, hammam, grande idromassaggio, docce sensoriali, sala di aloterapia, cabine di massaggio, oltre a un salone di accoglienza, una sala da gioco, un bar di tapas e una sala di fitness. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Con Terrésens, attore importante nel settore immobiliare di montagna, potete beneficiare di un supporto personalizzato per conciliare il valore patrimoniale, il piacere e la redditività. Le nostre soluzioni di locazione permettono di rentabilizzare il vostro bene, di recuperare l'IVA (20%) e di ottimizzare il vostro investimento. Il prezzo annunciato è al netto delle tasse, compresa cantina e parcheggio. Non perdete questa rara opportunità di investire a Megève - contattateci oggi!

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3 locali, 57m², EUR 493'000.–
Route Nationale 3190, 74120 Megève

APPARTAMENTO T3 - RESIDENCE L'ALTIMA A MEGÈVE

Investite a Megève: vista panoramica a 360 gradi e prestazioni eccezionali. Scoprite una residenza unica che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti, nel cuore di un ambiente che combina autenticità e modernità. Prestazioni di alta gamma per valorizzare il vostro patrimonio: questo appartamento offre un comfort assoluto e finiture raffinate: cucina e bagno completamente attrezzati, decorazione elegante con legno e pietra, armadio per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni sono pensati per il vostro benessere, con 1.000 m² dedicati allo spa e alla détente: piscina interna ed esterna riscaldata, sauna, hammam, grande idromassaggio, docce sensoriali, stanza di aloterapia, cabine di massaggio, oltre a un salone di accoglienza, una sala da giochi, un bar di tapas e una sala fitness. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Con Terrésens, attore importante nel settore immobiliare di montagna, potete godere di un supporto su misura per conciliare il valore patrimoniale, il piacere e la redditività. Le nostre soluzioni di locazione permettono di capitalizzare il vostro bene, recuperare l'IVA (20%) e ottimizzare il vostro investimento. Il prezzo annunciato è al netto delle tasse, compresa cantina e parcheggio. Non perdete questa rara opportunità di investire a Megève - Contattateci oggi!

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3 locali, 61m², EUR 528'000.–
Route Nationale 3190, 74120 Megève

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

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2 locali, 38m², EUR 460'000.–
Route Nationale 3190, 74120 Megève

APPARTAMENTO T2 - RESIDENCE L'ALTIMA A MEGÈVE

Investite a Megève: vista panoramica a 360 e servizi eccezionali. Scoprite una residenza unica che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti, nel cuore di un ambiente che combina autenticità e modernità. Servizi di alta gamma per valorizzare il vostro patrimonio: questo appartamento offre comfort assoluto e finiture raffinate: cucina e bagno completamente attrezzati, decorazione elegante con legno e pietra, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni sono pensati per il vostro benessere, con 1.000 m² dedicati allo spa e alla détente: piscina interna ed esterna riscaldata, sauna, hammam, grande idromassaggio, docce sensoriali, stanza di aloterapia, cabine di massaggio, oltre a un salone di accoglienza, una sala da gioco, un bar a tapas e una sala fitness. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Con Terrésens, attore importante nel settore immobiliare di montagna, potrete beneficiare di un supporto su misura per conciliare valore patrimoniale, piacere e redditività. Le nostre soluzioni di locazione permettono di rendere redditizio il vostro bene, di recuperare l'IVA (20%) e di ottimizzare il vostro investimento. Prezzo annunciato al netto dell'IVA, comprensivo di cantina e parcheggio. Non perdete questa rara opportunità di investire a Megève - Contattateci oggi!

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6 locali, 100m², EUR 1'205'000.–
Route Nationale 3190, 74120 Megève

APPARTAMENTO T4 CABINE DUPLEX - RESIDENCE L'ALTIMA A MEGÈVE

Investite a Megève: vista panoramica a 360 gradi e servizi eccezionali. Scoprite una residenza unica che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti, nel cuore di un ambiente che combina autenticità e modernità. Servizi di alta gamma per valorizzare la vostra proprietà: questo appartamento offre comfort assoluto e finiture raffinate: cucina e bagno completamente attrezzati, decorazione elegante con legno e pietra, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni sono pensati per il vostro benessere, con 1.000 m² dedicati allo spa e alla relax: piscina interna ed esterna riscaldata, sauna, hammam, grande idromassaggio, docce sensoriali, camera di aloterapia, cabine di massaggio, oltre a un salone di accoglienza, una sala da gioco, un bar di tapas e una sala fitness. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da effettuare nel breve o medio termine. Con Terrésens, attore principale nel settore immobiliare di montagna, potrete beneficiare di un supporto personalizzato per conciliare valore patrimoniale, piacere e redditività. Le nostre soluzioni di locazione permettono di rendere redditizio il vostro immobile, di recuperare l'IVA (20%) e di ottimizzare il vostro investimento. Prezzo annunciato al netto dell'IVA, compresa cantina e parcheggio. Non perdete questa rara opportunità di investire a Megève - Contattateci oggi!

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