1476 risultati - Ascensore acquistare: Distretto Lugano

magnifico appartamento a Morcote

Nel cuore dellesclusiva Morcote, in una delle posizioni più ricercate e riservate della regione, proponiamo in vendita un elegante duplex di 3.5 locali inserito allinterno di un prestigioso condominio con piscina condominiale, immerso nella quiete e nella bellezza del lago.Lappartamento gode di una spettacolare vista lago a 180 gradi, di uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata ed è acquistabile anche come residenza secondaria.La proprietà, recentemente e quasi completamente ristrutturata, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e raffinati. La zona giorno accoglie una grande cucina open space perfettamente integrata con il soggiorno e la zona pranzo, creando un ambiente elegante e conviviale. Le grandi aperture conducono direttamente al magnifico giardino privato, unoasi esclusiva ideale per momenti di relax allaperto, arricchita da area barbecue e spazi dedicati al benessere e alla convivialità. Sempre al piano si trova una splendida master bedroom con bagno privato e un bagno ospiti. il piano inferiore ospita una seconda master bedroom con bagno, un locale lavanderia e la sauna privata. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 60000. ciascuno.Una residenza unica, dove eleganza, privacy e panorama si incontrano in una delle località più affascinanti del Lago di Lugano.

Nuovo appartamento di 4.5 locali con terrazza spaziosa di 70 m² a Breganzona

Scopri questo bell'appartamento, nuovamente costruito e mai abitato, a un prezzo eccezionale, situato al primo piano di un edificio elegante a Breganzona. Con i suoi 120 m² di spazio abitativo e una terrazza spaziosa di 70 m², questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort moderno e spazi esterni generosi.L'appartamento offre: • Soggiorno spazioso: luminoso e accogliente, perfetto per momenti rilassati e sociali • Tre camere da letto: una delle quali con bagno en suite • Due bagni: moderni e funzionali per un massimo comfort, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio • Cucina attrezzata: con lavastoviglie, forno a microonde, forno tradizionale, frigorifero, congelatore e piano cottura ad induzione per una massima praticità • Terrazza: un'oasi privata di 70 m² per godere del sole e della relax • Seminterrato: locale di deposito aggiuntivo di 6,70 m² Attrezzatura di lusso: L'edificio dispone di un ascensore e l'appartamento è completamente accessibile alle sedie a rotelle. La posizione è particolarmente calma e soleggiata, ideale per le famiglie con bambini.L'appartamento comprende due posti auto sotterranei spaziosi al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.Posizione strategica: Breganzona offre una eccellente qualità della vita con tutti i servizi nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus Camara Medi è a soli 6 minuti a piedi, mentre i supermercati Coop e Denner sono raggiungibili in 10 minuti. Per le famiglie, la scuola di Via Camara è a 9 minuti a piedi e la farmacia della posta è a 10 minuti.Questo appartamento è un'occasione unica per tutti coloro che cercano una casa moderna, spaziosa e ben collegata che è immediatamente disponibile. Perfetto per tutti coloro che vogliono vivere in un ambiente calmo senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani.

Ampio 5.5 locali in zona centrale

Ampio 5.5 locali in zona centrale a Lugano, a pochi passi da tutti i servizi cittadini.Situato al quarto piano, questo immobile di 5.5 locali è stato realizzato dall’unione di due 3.5 locali. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere padronali con bagno e terrazzo privato, una camera, uno studio, due bagni di cui uno con bagno turco e cromoterapia, una lavanderia/ripostiglio. La zona giorno si apre su due terrazze.Le finiture sono di buon livello: pavimenti in piastrelle in cucina e parquet nel resto dell’appartamento, serramenti in legno con doppi vetri, cucina arredata con piano cottura ad induzione, armadi a muro nelle camere e nel corridoio, tende da sole sulle terrazze.2 cantine incluse nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (60.000 CHF ognuno).L’appartamento si trova in una palazzina degli anni ’70 che ha subito interventi di ammodernamento sull’ascensore e i citofoni. Entro l’inverno verrà sostituito anche l’impianto di riscaldamento.La palazzina dispone di un piccolo giardino ad uso comune e di una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole per chi vuole raggiungere facilmente negozi, scuole, ristoranti, palestre ed altri servizi. A poca distanza è presente anche la fermata dei mezzi pubblici.MISUREAbitazione: 190 mqTerrazze: 23.87 mqSuperficie commerciale: 201.94 mqRif.: V-MM-LUG-COR-1

Appartamento 3.5 locali con terrazza a Lugano

Appartamento 3.5 locali con terrazza a Lugano, nel cuore del quartiere di Molino Nuovo, zona particolarmente apprezzata per la sua comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi — dall’ospedale civico, alle scuole, ai supermercati, fino alle caffetterie e ai trasporti pubblici — e il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti.L’immobile è situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce a una cucina a vista, già completamente arredata, e a un luminoso soggiorno, dal quale si accede a una veranda, perfetta per essere utilizzata durante tutto l’anno. La zona notte è composta da un disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza e un bagno.Le finiture sono moderne: pavimenti in grès porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa.A disposizione dei residenti c’è un’area verde condominiale.1 cantina inclusa nel prezzo. C’è anche la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa a 65’000 chf.Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona comoda di Lugano, con tutto a portata di mano.MISUREAppartamento: 92 mqVeranda: 10 mqSuperficie commerciale: 97 mqRif.: V-MG-LUG-ORT-4

Appartamento 4.5 locali con scorcio sul lago a Paradiso

Appartamento 4.5 locali con scorcio sul lago a Paradiso in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal lungolago di Lugano.Disponibile anche come residenza secondariaSituato al quarto piano, l’immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad una prima terrazza con vista aperta e scorcio sul lago, oltre ad un bagno con vasca. Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano una camera padronale di generose dimensioni, due ulteriori camere da letto, di cui una con accesso ad un altro terrazzino, e un bagno completo.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata, infissi in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio, con distribuzione tramite serpentine a pavimento. L’edificio è stato edificato nel 1981 e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione nel 2020, tra cui l’impermeabilizzazione del tetto, la pulizia delle serpentine e il risanamento del calcestruzzo delle facciate posteriori.1 cantina particolarmente spaziosa e con comodo accesso è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 50’000 CHF.La posizione è a pochi passi dal lungolago di Lugano e in prossimità del centro città, della stazione ferroviaria e di tutti i principali servizi.MISURE Appartamento: 137,83 mqTerrazze: 10,00 mqCantina: 6,81 mqSuperficie commerciale: 143,37 mqRif: V-DFM-PAR-CAL-26

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione composto da sole 4 unità abitative.L’immobile di oltre 70 mq è esposto a sud-ovest, pertanto gode di un’ottima illuminazione naturale tutto il giorno.Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018 e si presenta in perfette condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna firmata Ernesto Meda ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa. Nel prezzo è inclusa 1 lavanderia privata / ripostiglio, mentre 1 ampio posto auto in autorimessa è disponibile al costo di 40.000 CHF.Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, a pochi passi da un bosco con sentieri naturali e un percorso vita. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che lavorano a Lugano e desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. È anche perfetto per coppie più mature che apprezzano la natura e le passeggiate all’aria aperta, pur avendo tutti i servizi a pochi passi, con Tesserete a solo 1 km di distanza.MISUREAbitazione: 74 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 79 mqRif: V-BA-LUG-PIA-8

3.5 locali di recente costruzione a Molino Nuovo

Appartamento di recente costruzione nel quartiere di Molino Nuovo, in una zona comoda a tutti i servizi e al centro città.Situato al quarto piano, l’immobile di 3.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, lavanderia e bagno.La palazzina è stata edificata nel 2017 e l’immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualitàIl riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.A disposizione dei residenti un’area verde.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare o affittare dei posti auto in autorimessa.L’ottima ubicazione è indubbiamente il punto di forza di questa abitazione. Il quartiere di Molino Nuovo ha infatti avuto una importante riqualificazione sia a livello immobiliare che di infrastrutture. Nelle immediate vicinanze sono presenti l’ospedale civico, caffetterie, le scuole e attività commerciali. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.MISURESuperficie commerciale: 106.73 mq Rif.: V-MG-LUG-ORT-8

2.5 locali vicino al centro di Lugano

2.5 locali vicino al centro di Lugano, nel quartiere di Cassarate, zona particolarmente ricercata ed apprezzata perché vicina a tutti i servizi, al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città.Situato al terzo piano, l’appartamento presenta ambienti così suddivisi: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto dove è installata la lavatrice, atrio notte con spazio per un guardaroba, camera da letto e bagno.Questa proprietà non dispone di posti auto. Tuttavia nei dintorni dell’edificio sono disponibili diversi posteggi comunali che si possono riservare tramite abbonamento.Il condominio è stato edificato nel 1970 e l’appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad alcuni lavori di ammodernamento. Le finiture includono pavimenti in parquet in tutta la casa, rivestimenti dei bagni in grès. La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gasolio, con distribuzione tramite caloriferi.È presente un locale lavanderia condominiale dotato di lavatrice e asciugatrice.Negozi e mezzi pubblici sono disponibili proprio adiacenti all’appartamento. In un raggio di 200 metri si trovano le scuole, il lago, i campi da tennis e in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano.MISURE:Appartamento: 62 mqTerrazzo: 3.65 mqSuperficie commerciale: 63.80 mqRif.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

5.5 locali duplex vista lago a Castagnola

Appartamento duplex vista lago a Castagnola, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.L’immobile di 231 mq si sviluppa su due livelli.Il primo piano accoglie la zona notte, composta da: camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e lavanderia.Il livello superiore ospita la zona giorno, dotata di: grande salone con accesso ad un balconee ad una veranda da quale si ammira una splendida vista lago, disimpegno, cucina separata, bagno e studio.Nel corso dell’anno 2023 sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento delle finiture. I pavimenti sono in parquet. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas e l’irradiamento avviene mediante serpentine a pavimento.La residenza dispone di un’area verde comune e di una lavanderia condominiale.2 cantine sono incluse nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno a 50.000 CHF. Vi è inoltre la possibilità di affittare altri 2 posti auto.MISUREAppartamento: 213.20 mqTerrazze: 35.50 mqSuperficie commerciale: 231 mqL’ubicazione dello stabile è invidiabile perché situato in una zona tra le più esclusive del Ticino, gode di una splendida vista sul lago di Lugano e una tranquillità assoluta. La fermata del bus dista meno di 100 m, il centro di Lugano è a 3 km.Rif.: V-VM-CAS-GIO-22

Tesserete, 3,5 locali di nuova costruzione in contesto di sole 8 unità abitative.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo incantevole appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione si sviluppa su una superficie di 99,43 m² (88 m² abitabili), dove eleganza e modernità si fondono in un ambiente dal carattere contemporaneo e raffinato, progettato per offrire il massimo comfort.L’ingresso conduce a un atrio accogliente che introduce alla disposizione dei locali. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato e accesso diretto alla terrazza, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto.La zona giorno, ampia e ariosa, unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina open space in uno spazio conviviale inondato di luce naturale. Le grandi vetrate creano una perfetta contiunuità con l'esterno, permettendo l’accesso diretto alla terrazza, che diventa un’estensione naturale della zona living.L’appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nella calma, ma a pochi passi da servizi, scuole e collegamenti.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita..Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.6

Tesserete, 2,5 locali di nuova costruzione in contesto di sole 8 unità abitative.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo pregiato appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione offre una superficie di 56,52 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma perfettamente connesso a Lugano e ai suoi servizi. L’abitazione si distingue per un’impostazione contemporanea e funzionale, studiata per garantire comfort e luminosità.L’ingresso conduce a un atrio accogliente che introduce alla zona giorno, un ambiente open space ampio e arioso che unisce soggiorno, area pranzo e cucina. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e permettono l’accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità con l'esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, concepita per offrire tranquillità, mentre il bagno con doccia presenta finiture moderne e linee essenziali.Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa o un investimento di valore in una delle zone più apprezzate del Luganese. Completa la proprietà 1 posteggio in autorimessa disponibile a CHF 50'000.-.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.5

Tesserete, 3,5 locali di nuova costruzione in contesto di sole 8 unità abitative.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità di città e servizi.Un progetto esclusivo per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo raffinato appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione offre una superficie abitabile di 74 m², concepita per garantire comfort, funzionalità e uno stile moderno immerso nella tranquillità, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento di qualità.L’ingresso si apre su un atrio che accompagna verso la zona notte e la zona living. La proprietà dispone di una camera da letto con accesso diretto alla terrazza e di una camera matrimoniale con bagno padronale privato per una maggiore privacy. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia dal design moderno ed essenziale.La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space luminoso, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in perfetta continuità con l’esterno. L’accesso diretto alla terrazza e al giardino privato permette di vivere appieno il rapporto con il verde circostante, creando un ambiente ideale per momenti di relax e conviviali.Le finiture contemporanee e il contesto naturale rendono questo appartamento una soluzione esclusiva, capace di coniugare eleganza, tranquillità e vicinanza ai servizi e ai collegamenti verso Lugano.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.4

Tesserete: Duplex 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali si sviluppa su una superficie di 127 m² distribuiti su due livelli, offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali.L’ingresso al piano terra conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e collegati agli esterni. Qui troviamo due camere da letto con accesso diretto al giardino, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato e uscita sul verde. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia/cantina al piano.Il primo piano ospita invece la zona giorno, un ambiente ampio e conviviale dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sulla terrazza e sul giardino. Sul medesimo livello trovano spazio anche uno studio riservato, ideale per lo smart working o locale multifunzionale, e un comodo bagno di servizio.La proprietà include 2 posti auto: uno in autorimessa al prezzo di 50’000.- ed uno esterno al prezzo di 30’000.-.Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerca eleganza contemporanea, tranquillità e qualità della vita, immersi nel verde di Tesserete ma a breve distanza da Lugano.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.1

Lugano Elegante Appartamento 3.5 Locali Vista Lago

Elegante appartamento in contesto moderno e riservato, a pochi minuti dal centro. Gode di una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne, offrendo ambienti luminosi e panoramici.Valido perche: • Situato in una zona residenziale tranquilla e strategica • Vista aperta sul lago e montagne • Inserito in un condominio ben curato moderno con linee contemporanee • A pochi passi dalla stazione di Lugano (10 min. a piedi) • Rifiniture di pregio e materiali di qualità Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno open space con grandi vetrate a tutta altezza con accesso diretto alla terrazza panoramica • Pavimenti in parquet di alta qualità • Arredi moderni e ambienti luminosi • Zona pranzo separata ma integrata nello spazio open space • Cucina moderna con isola centrale • Elettrodomestici integrati e finiture di alto livello • Design contemporaneo e funzionale • 1 Camera matrimoniale spaziosa e luminosa con bagno en-suite • 1 Camera secondaria con bagno privato • 1 Bagno di servizio Aree comuni: • Area wellness con sauna • Palestra condominiale attrezzata • Giardino condominiale curato con vasca idromassaggio Autorimessa: • 4 Posti auto a disposizione • Accesso diretto e comodo all’edificio Condizioni • Prezzo: CHF 1'620'000 • 4 Posti auto in autorimessa: CHF 80'000 Persona di riferimento: • 0795857299 Richiedi un video via WhatsApp Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno

Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno, situato al quarto piano di una residenza di recente costruzione, da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, campi da tennis, l’aeroporto di Lugano e il lago.Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità.La disposizione interna prevede l’ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 40.000 chf.Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con distribuzione tramite serpentine e termostati ambiente in ogni locale. L’edificio è inoltre dotato di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica complessiva e alla riduzione dei consumi.A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, campi da tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.MISUREAbitazione: 102.75 mqTerrazzo: 16.00 mqSuperficie commerciale: 110.75 mqRif.: MON-PPP33-C

Appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano

Nuovo appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento di 2.5 locali si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo.La costruzione presenta serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La costruzione è progettata per garantire un’elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE Appartamento: 58.30 mqTerrazza: 20 mqSuperficie commerciale: 68.30 mqRif.: REG-PPP5ANello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.

Residenza Rhose, attico 5.5 locali, Canobbio

Descrizione La Residenza Rhose, situata in Via Clinto 1 a Canobbio, rappresenta un’incantevole fusione di tranquillità, comodità e natura. Canobbio, un comune idilliaco in Ticino, è rinomato per il suo scenario pittoresco e l’alta qualità della vita. La residenza si trova in una zona residenziale pacifica ai margini del nucleo storico del paese, offrendo un rifugio sereno ideale per chi desidera distanziarsi dal caos urbano.La vicinanza a una vasta area boschiva consente agli abitanti di immergersi nella natura, godendo di attività all’aperto come passeggiate e jogging. Nonostante la sua posizione tranquilla, la Residenza Rhose si trova alle porte della città di Lugano e a meno di 10 minuti di auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. Questo aspetto è particolarmente vantaggioso per chi lavora in città o desidera fruire dei numerosi servizi, opportunità culturali e ricreative che Lugano offre.Per gli studenti e i professionisti, la comodità è ulteriormente garantita dalla vicinanza al centro studi di Trevano, alle scuole medie e alla fermata del bus con collegamenti efficienti per la stazione FFS, l’ospedale Civico e il centro di Lugano. La residenza è inoltre circondata da servizi locali essenziali come una filiale della Posta, una farmacia, scuole elementari e un parcheggio pubblico, tutti raggiungibili entro 300 metri. Gli appassionati di sport e shopping apprezzeranno la vicinanza alle strutture sportive di Cornaredo e ai supermercati Coop e Migros, a meno di 5 minuti in auto.Dal punto di vista strutturale, l’accesso alla Residenza Rhose è agevolato dalle vie Clinto e Maglio. L’ingresso principale al piano terreno, privo di barriere architettoniche, assicura l’accessibilità a tutti. L’autorimessa con 13 posteggi e un’area svago privata aggiungono un tocco di comfort e comodità. L’edificio, comprendente solo 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il locale tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.L’edificio, comprendente 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5, 3.5 e 5.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il loca-le tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.In conclusione, la Residenza Rhose a Canobbio combina armoniosa-mente la bellezza naturale e la tranquillità con l’accessibilità a infrastrutture urbane, educative e commerciali, rendendola un’opzione abitativa ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un equilibrio tra natura e comodità urbana.SuperificiSUL dell’ Attico: 213.50 MqTerrazze: 27.80/2 per una superficie totale commerciale di 13.90 MqSolarium: 194.40/2 per una superficie totale commerciale di 97.20 MqSUC totale: 324.60 Mq

Prestigioso 2,5 Locali nel Parco Maraini

Lugano - a soli 5 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali di oltre 90 m², situato al 2 piano della prestigiosa Residenza Parco Maraini. Limmobile dispone di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi o cenare allaperto, godendo della vista sul verde circostante.Il Parco Maraini nasce come struttura residenziale di elevato standing verso la fine degli anni 80. Situato su unarea di oltre 24000 m², offre unoasi di pace e tranquillità in una città dinamica come Lugano. Grandi prati, alberi secolari e giardini curati garantiscono un ambiente ideale per famiglie, animali domestici e per chi cerca uno stile di vita rilassato.Recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione nella residenza, tra cui la sostituzione degli ascensori e il rifacimento delle facciate esterne e delle parti interne.Lappartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, un bagno di servizio con gli allacci per la lavatrice, una zona giorno luminosa con grande salotto e cucina a vista collegati al terrazzo coperto, una camera da letto spaziosa, eventualmente divisibile per creare unarea ufficio ideale per chi lavora da casa, e un secondo bagno con doccia.Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde del parco.La Residenza Parco Maraini offre numerosi servizi esclusivi: ristorante interno, centro fitness, fisioterapista, piscina coperta con accesso gratuito per i residenti, ampio giardino condominiale e parco secolare accessibili a tutti i condomini.Lappartamento include una cantina e dispone di due parcheggi interni, al prezzo di CHF 70'000 l'uno (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Limmobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, vicino alla stazione ferroviaria e con facile accesso alle principali arterie stradali.Questo appartamento è adatto a chi desidera vivere in città, ma in un contesto immerso nel verde, sentendosi sempre in vacanza grazie alla tranquillità offerta dal grande parco secolare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci:Altea Mucollari +41 78 263 19 66

Appartamento di alto standing nel prestigioso condominio "Elos Park"

A Massagno, in prossimità di tutti i servizi e a due passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento di 4.5 locali situato nel condominio "Elos Park". L'appartamento, caratterizzato da una grande luminosità, è così composto: • grande salotto e sala da pranzo aperti con affaccio e vista parziale sul lago di Lugano; • moderna cucina completamente accessoriata con piano di appoggio, eventualmente separabile dal salotto tramite comoda porta vetrata scorrevole; • grande terrazza coperta di circa 24 mq con vista lago parziale; • una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa affacciata verso il lago di Lugano, con accesso diretto alla grande terrazza esterna; • due ulteriori camere di medie dimensioni, entrambe con doppia armadiatura fatta su misura; • due ulteriori bagni, di cui uno con vasca e doccia e uno con doccia; • un locale con porta blindata; • un locale a uso sgabuzzino; • una lavanderia in casa con lavandino. Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il condominio dispone inoltre di una bella piscina interna riscaldata, una sauna, una palestra con attrezzi Technogym e due spogliatoi. Tutti questi locali sono a uso esclusivo dei residenti. È presente anche un bel giardino condominiale. Completano l'offerta una spaziosa cantina molto asciutta e un parcheggio in autorimessa con colonnina per la ricarica elettrica. Prezzo richiesto: CHF 1'650'000.- + 1 parcheggio in autorimessa a CHF 70'000.-Residenza primaria.----------------------------------------In Massagno, close to all amenities and just a stone's throw from the centre of Lugano, we offer for sale this prestigious 4.5-room flat located in the "Elos Park" condominium. The flat, characterised by great brightness, is composed as follows: • large open living and dining room with overlooking and partial view on the lake of Lugano; • modern, fully-equipped kitchen with countertop, which can be separated from the living room by means of a convenient sliding glass door; • large covered terrace of approx. 24 sqm with partial lake view • a large double bedroom, also facing the lake of Lugano, with direct access to the large outdoor terrace • two further medium-sized bedrooms, both with custom-made double wardrobes • two further bathrooms, one with bath and shower and one with shower; • a room with an armoured door; • a laundry room in the house with a convenient sink. Heating is by means of coil heating by means of a thermopump. The condominium also has a beautiful indoor heated swimming pool, a sauna, a gym with Technogym equipment and two changing rooms. All these rooms are for the exclusive use of the residents. A spacious, very dry cellar and a parking garage with electric charging station complete the offer. Asking price: CHF 1,650,000 + 1 parking space in the garage at CHF 70,000.Primary residence.

Residenza Ceresio 52: lussuosi appartamenti vista lago

Residenza Ceresio 52 rappresenta un’elegante palazzina composta da soli cinque appartamenti distribuiti su quattro livelli, impreziosita da una splendida vista aperta sul lago e da terrazze arricchite da raffinati pergolati. L’appartamento oggetto di vendita occupa l’intero secondo piano e si distingue per la sua generosa metratura e per la qualità degli spazi. L’ampia cucina, affiancata da un locale annesso, si integra armoniosamente con una luminosa zona living, dalla quale si gode di una vista lago incantevole e si accede alla terrazza panoramica. La proprietà comprende inoltre tre camere da letto di dimensioni generose e tre bagni, oltre a un sistema di raffrescamento che garantisce il massimo comfort. Due ulteriori terrazze completano l'offerta dell'abitazione. Prezzo di vendita: CHF 2’500’000.–.Completano l’offerta due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 50’000.– ciascuno Residenza primaria --Ceresio 52 is an elegant building consisting of only five apartments distributed over four levels, enhanced by a beautiful open view of the lake and terraces enriched with refined pergolas.The apartment for sale occupies the entire second floor and stands out for its generous size and the quality of its spaces. The spacious kitchen, with an adjoining room, blends harmoniously with a bright living area, offering a stunning lake view and access to a panoramic terrace. The property also includes three generously sized bedrooms and three bathrooms, as well as a cooling system ensuring maximum comfort.Sales price: CHF 2,500,000.–.The offer is completed by two indoor parking spaces, available at CHF 50,000.– each.Primary residence