1518 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: Distretto Lugano

Rivera, 3.5 locali di nuova costruzione in posizione strategica

In vendita a Rivera proponiamo un moderno appartamento di 3,5 locali in nuova costruzione, con una superficie abitabile di 73 m² e consegna prevista nel 2027. Limmobile si distingue per una concezione attuale e funzionale, pensata per chi desidera una soluzione abitativa nuova, confortevole e ben organizzata. Lappartamento dispone di due camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che garantisce praticità e comfort sia per coppie sia per piccole famiglie. La presenza della terrazza rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per godere di momenti di relax allaria aperta e vivere al meglio anche gli spazi esterni della casa. Disponile un giardino privato di 49.90 m2 ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Una soluzione abitativa moderna, inserita in un contesto residenziale di nuova realizzazione, pensata per chi cerca qualità costruttiva, comfort e funzionalità in ununica proposta. 2 posteggi, 1 interno a CHF 35'000.- + 1 esterno a CHF 20'000.-Lappartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Rivera, in una posizione strategica che consente di raggiungere con facilità i principali collegamenti viari e i servizi quotidiani. Il contesto offre un piacevole equilibrio tra comodità e qualità di vita, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. La località è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza alla natura e per lottima accessibilità verso i centri limitrofi, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera abitare in un ambiente pratico e ben collegato.

Rivera, 3.5 locali di nuova costruzione in posizione strategica

Nel cuore di Rivera proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista nel 2027, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e perfettamente in linea con le esigenze della vita contemporanea. L'abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di circa 73 m² e offre una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. I suoi 3,5 locali accolgono una piacevole zona giorno, ideale da vivere e condividere, mentre la zona notte comprende 2 camere da letto e 2 bagni, una configurazione particolarmente apprezzata da famiglie, coppie o da chi desidera beneficiare di una maggiore privacy e praticità nella quotidianità. Inoltre è disponibile un giardino privato di 186 m2 ad uso esclusivo. A completare la proprietà troviamo una cantina, prezioso spazio aggiuntivo dedicato al deposito e all'organizzazione della casa. La condizione nuovo / in costruzione rappresenta un importante valore aggiunto: l'opportunità di acquistare un immobile di recente concezione, caratterizzato da finiture attuali e standard abitativi elevati, in una posizione comoda e ben collegata nel cuore di Rivera. 2 posteggi in autorimessa a CHF 70'000.-Lappartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Rivera, in una posizione strategica che consente di raggiungere con facilità i principali collegamenti viari e i servizi quotidiani. Il contesto offre un piacevole equilibrio tra comodità e qualità di vita, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. La località è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza alla natura e per lottima accessibilità verso i centri limitrofi, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera abitare in un ambiente pratico e ben collegato.

Lugano centro, 2.5 locali con balcone vicino a tutti i servizi

Nel cuore di una delle aree più tranquille e ricercate del comune di Lugano, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento di 2.5 locali, che si distingue per la sua luminosità e latmosfera accogliente. Ingresso nel soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera padronale, bagno e terrazzino abitabile. Completa l'appartamento un posto auto in autorimessa al valore di: 50'000.- CHF. L'appartamento viene consegnato completo di arredi. Ideale come investimento a reddito attualmente affittato.

Attico con ampia terrazza a pochi passi dal centro di Lugano

Uno sguardo alla proprietà Proponiamo in vendita elegante e ampio attico situato al sesto piano di una palazzina di recente costruzione a pochi passi dal centro di Lugano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si distingue per la sua ampia terrazza perimetrale di ben 161 mq che circonda l’abitazione, offrendo continuità tra interno ed esterno. L’attico, di 5.5 locali (178 mq interni), si sviluppa con una zona giorno ampia e completamente open space, articolata in tre ambienti distinti ma armoniosamente collegati tra loro: cucina, zona pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da grande luminosità e accesso diretto verso l’esterno. La zona notte comprende quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori bagni completi a servizio delle altre camere.Completano la proprietà cinque posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina. Una soluzione abitativa rara, che unisce metrature importanti, comfort e una posizione semplicemente impareggiabile per vicinanza al centro e a tutte le sue comodità.Prezzo di vendita, inclusi cantina e 5 posteggi: CHF 2'250'000.----We are offering for sale an elegant and spacious penthouse located on the sixth floor of a recently built residential building, just a few steps from the centre of Lugano, in a strategic position close to all main urban services. The property stands out for its generous 161 sqm wraparound terrace that surrounds the entire apartment, creating a seamless flow between indoor and outdoor living.The penthouse, a 5.5-room apartment with 178 sqm of internal surface, features a large and fully open-plan living area, thoughtfully divided into three distinct yet harmoniously connected spaces: kitchen, dining area, and living room, all enjoying abundant natural light and direct access to the terrace.The sleeping area comprises four generously sized bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as two additional full bathrooms serving the other bedrooms.The property is completed by five parking spaces in the garage and a spacious cellar.A rare residential opportunity that combines substantial living space, comfort, and an unrivalled location in terms of proximity to the city centre and its amenities.Sale price, including cellar and 5 parking spaces: CHF 2,250,000.-

Attico centrale vista lago

Meraviglioso attico, in posizione centrale, nel comune di Lugano, a pochi passi dal LAC e dal lungolago.L'appartamento di 125,2 mq con 15,24 mq di balconi e 16 mq di terrazza è cosi' composto: Ingresso con armadio a muro, soggiorno con uscita sul terrazzo e vista lago, cucina abitabile, due camere con bagno finestrato, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato.Abbinato all'appartamento, al piano primo, troviamo un locale di servizio completo di bagno di 18,39 mq.All'appartamento sono abbinati un ampia cantina e due comodi posti auto interni.Nel palazzo sono presenti una bellissima piscina interna riscaldata e un locale sauna.

Esclusivo appartamento nel cuore di Lugano

In una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Lugano, dal Parco Ciani, dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato in una residenza signorile.L'appartamento completamente climatizzato, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna funzionale, ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo.Composizione:Ampio atrio d'ingressoLuminoso soggiorno con zona pranzoCucina abitabile separata3 camere da lettoStudio (ideale come ufficio o quarta camera)3 bagni completiLocale lavanderia privata3 terrazzeCompletano la proprietà 2 cantine e 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000.- cad (non inclusi nel prezzo).Superficie abitabile (SUL): 174 m²Superficie terrazze: 24 m²Superficie commerciale: 186 m²Punti di forza:- Posizione centrale e prestigiosa- A pochi minuti a piedi dal lago e dal Parco Ciani- Ampia zona giorno con spazi luminosi- Tre terrazze vivibili- Studio ideale per lo smart working- Due cantine- Locale lavanderia privata e condominiale- Due posti auto in autorimessa- Ideale come residenza principale o investimento di pregioPer maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al numero +41 78 657 99 10.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

Agno: monolocale ristrutturato e arredato

Ad Agno, apprezzato comune del Luganese, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 1,5 locali, oggi utilizzato come seconda residenza, ma perfettamente adatto a diventare unabitazione primaria grazie alle sue caratteristiche funzionali e al comfort offerto.Lappartamento si trova al terzo piano di una curata palazzina edificata negli anni 90, inserita in un contesto residenziale ordinato e piacevole, ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un ambiente discreto e ben organizzato.Un balcone di circa 5 m² rappresenta un gradevole sfogo esterno, perfetto per rilassarsi allaria aperta in qualsiasi momento della giornata, ampliando armoniosamente la zona abitabile.Linterno si distingue per una zona giorno/notte luminosa e ben distribuita, valorizzata da una cucina nuova, moderna e funzionale, progettata con attenzione per ottimizzare gli spazi e garantire praticità.Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di doccia moderna e lavatrice, con finiture attuali.Originariamente edificato nel 1990, lappartamento è stato interamente ristrutturato nel 2021, con interventi che hanno incluso:rinnovo completo del bagnorifacimento degli impianti elettrico e idraulicoposa di nuovi pavimenti in grès effetto legnoinstallazione di controsoffitto con farettisostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetroIl riscaldamento è garantito da un sistema centralizzato a gasolio con serpentine, efficiente e ben supportato dallottimo isolamento dei serramenti. Ledificio, di cinque piani, è servito da comodo ascensore che collega tutti i livelli fino al pianterreno.Dal punto di vista economico, limmobile rappresenta una soluzione estremamente interessante, sia come investimento sia come residenza principale o punto dappoggio, anche grazie alle spese condominiali contenute, pari a circa CHF 140 al mese.Una cantina privata completa questa proposta.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Stunning 4.5-Room Attic Apartment with Lake Views in Bissone

Bissone è un incantevole comune svizzero affacciato sulle sponde del Lago di Lugano, nel Canton Ticino. Celebre per la sua lunga tradizione artistica e architettonica, ha dato i natali a illustri maestri del Barocco, tra cui Francesco Borromini.Oggi Bissone coniuga il fascino della storia con un moderno lungolago, servizi accoglienti e un contesto paesaggistico di grande pregio.Il lungolago offre piacevoli passeggiate panoramiche con viste suggestive sul lago e sulle montagne circostanti, ideali per vivere appieno l’atmosfera e il clima del Ticino.Il borgo è inoltre noto per le dinastie di scultori, stuccatori e architetti – tra cui i Gaggini e Borromini – che hanno portato il loro talento in tutta Europa.L’attico proposto in vendita si trova all’interno del Residence “Le Palme”, in un contesto residenziale tranquillo, molto soleggiato e facilmente accessibile. I principali servizi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti.Gli interni sono distribuiti come segue:L’ingresso si apre su uno spazioso atrio con ampi armadi a muro. La zona giorno comprende una moderna cucina abitabile, completamente accessoriata e con uscita esterna, oltre a un generoso salone con sala da pranzo. Entrambi gli ambienti offrono accesso diretto alla splendida terrazza di circa 50 mq, dalla quale si gode una vista panoramica a 180° sul lago e sulle montagne circostanti.La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno con doccia e una spaziosa camera padronale con bagno en suite dotato di doccia e vasca separate. La camera padronale dispone inoltre di accesso diretto al terrazzo con vista.Completano la proprietà un locale lavanderia e/o deposito e due comodi posti auto in autorimessa, ampi e facilmente accessibili.A disposizione dei residenti vi sono una bella piscina riscaldata con area verde, raggiungibile dal roof garden attrezzato con tavoli e sedie, oltre a un pratico spazio deposito/cantina.La richiesta comprende i due posti auto in garage, del valore complessivo di CHF 120'000.–.

Appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione con area wellness privata e vista lago

In un esclusivo contesto residenziale di assoluto prestigio, proponiamo un raffinato appartamento di 213 m² di nuova costruzione, inserito in un'elegante palazzina composta da sole due unità abitative, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un elevato standard qualitativo.L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da una spettacolare zona giorno open space di oltre 56 m², impreziosita da ampie vetrate che regalano una splendida vista lago e una perfetta continuità con il generoso terrazzo e il giardino privato.La zona notte ospita una prestigiosa suite padronale con camera matrimoniale, cabina armadio e ampio bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un elegante WC ospiti. Completano la distribuzione degli spazi una lavanderia, un guardaroba e una raffinata cantina vini climatizzata.Un elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva area wellness privata, dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio con suggestiva vista lago, concepita per offrire un'autentica esperienza di benessere direttamente nella propria abitazione.L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione centralizzata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa, oltre a finiture di altissimo livello, materiali di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, comfort, eleganza e privacy si fondono armoniosamente per dare vita a una proprietà destinata a una clientela particolarmente esigente.

Lugano-Castagnola: appartamento ristrutturato vista lago - Residenza s

Ristrutturato appartamento di 3,5 locali con vista lago in elegante condominio con piscina e giardino.Residenza secondaria autorizzata.Ingresso, disimpegno con armadio a muro, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera doppia con bagno en-suite e guardaroba, camera singola, secondo bagno con doccia, terrazza di 10 mq. Lavanderia al piano. Cantina privata di 8 mq. Parcheggio è disponibile su richiesta. Lappartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021.Vista lago da tutte le stanze, contesto tranquillo; area condizionata, tapparelle elettriche, videocitofono, tende da sole; fermata mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, centro di Lugano a 10 minuti, primari servizi di Castagnola raggiungibili a piedi.PER INFO O VISITE TEL.: 0766900684

Residenza Villa Branca: splendido attico con terrazza sul tetto

Situato all'interno della prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide, questo eccezionale attico di 5,5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva, che coniuga spazi interni generosi, un design contemporaneo raffinato e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una superficie abitabile di 258 m², completata da circa 220 m² di terrazze panoramiche, tra cui una spaziosa terrazza coperta accessibile direttamente dalla zona giorno e una spettacolare terrazza privata sul tetto (raggiungibile direttamente con ascensore) con vasca idromassaggio, zona barbecue e piccolo bagno, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto godendo di una bellissima vista lago.La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire sia il comfort che la privacy. Un elegante atrio d'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo che si aprono sulla terrazza panoramica coperta, creando un ambiente abitativo armonioso tra interno ed esterno. La spaziosa cucina Bulthaup è completamente attrezzata e concepita come un vero e proprio spazio abitativo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende uno studio con bagno en-suite, una lussuosa suite padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un bagno ospiti e una lavanderia completano unità.Tra i servizi aggiuntivi figurano un'ulteriore lavanderia privata con zona guardaroba, una cantina e tre posti auto in autorimessa (+ CHF 300'000).I residenti della Residenza Villa Branca godono della comodità di un servizio di portineria all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Melide.L'abbondante luce naturale, l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la magnifica vista sul lago rendono questo attico un immobile davvero eccezionale in una delle zone più ambite del Lago di Lugano.Dieses einzigartige Penthouse mit 5,5 Zimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Villa Branca in Melide und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das grosszügige Innenräume, raffiniertes, zeitgenössisches Design und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See vereint.Die 2016 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 258 m², ergänzt durch rund 220 m² Panoramaterrassen, darunter eine weitläufige überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie eine spektakuläre private Dachterrasse (direkt mit dem Aufzug erreichbar) mit Whirlpool, Grillbereich und einem kleinen Badezimmer - ideal für gesellige Stunden im Freien, während man einen der schönsten Ausblicke auf den See geniesst.Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Eine elegante Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur überdachten Panoramaterrasse hin öffnet und so ein harmonisches Wohnambiente schafft, in dem Innen- und Aussenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die großzügige Bulthaup-Küche ist komplett ausgestattet und als eigenständiger Wohnbereich konzipiert, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer mit en-suite Bad, eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Wohnung ab.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein grosser privater Waschraum mit Garderobenbereich, ein Keller sowie drei Parkplätze in der Tiefgarage (+ CHF 300'000).Die Bewohner der Residenza Villa Branca profitieren von den Annehmlichkeiten eines Concierge-Services in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Melide.Viel Tageslicht, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein herrlicher Blick auf den See machen dieses Penthouse zu einer wahrhaft herausragenden Immobilie an einem der begehrtesten Standorte am...

Vista panoramica e benessere esclusivo

- Spettacolare vista panoramica sulle montagne e sul paesaggio circostante- Generosa terrazza panoramica che si sviluppa lungo l'intera facciata, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione- Posizione tranquilla, su una strada secondaria poco trafficata- Esclusiva piscina interna riscaldata con area SPA, dedicata al relax e al benessere privato- Possibilità di acquistare gli arredi, per una soluzione chiavi in mano fin dal primo giornoAldesago è una delle località residenziali più esclusive e panoramiche di Lugano, un luogo dove quiete, luce e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Situato sulle pendici del Monte Brè e affacciato sul Lago di Lugano, offre viste mozzafiato che spaziano sulle montagne circostanti e sul golfo cittadino. Questo quartiere, caratterizzato da ville di prestigio e residenze immerse nel verde, si distingue per la sua atmosfera riservata e luminosa. Aldesago rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, a breve distanza dal centro di Lugano e dai suoi servizi, senza rinunciare a un contatto privilegiato con la natura.

Appartamento con ampia terrazza e vista lago

- Posizione esclusiva e strategica- Ampi spazi esterni con giardino privato- Splendida terrazza panoramica con vista sul lago e sulle montagne- Contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde- A pochi minuti dal centro città e dalla scuola internazionaleSituata sulle soleggiate alture sopra Lugano, Montagnola è una delle località residenziali più ambite del comune di Collina d'Oro. Immersa nel verde e caratterizzata da un'atmosfera elegante e tranquilla, offre splendide viste sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. A pochi minuti dal centro città, Montagnola unisce privacy, qualità di vita e comodità. La località è inoltre apprezzata a livello internazionale per la presenza della prestigiosa TASIS - The American School in Switzerland ed è legata alla figura dello scrittore Hermann Hesse, che visse qui per molti anni. Grazie al suo contesto esclusivo e alla posizione privilegiata, Montagnola rappresenta una delle zone più ricercate del Luganese.

Eleganza e comfort nel cuore di Massagno

Massagno Proponiamo in vendita un magnifico appartamento di recente costruzione, situato in Via Genzana a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano. La zona è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito, con negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza, offrendo così comodità e qualità della vita.Lappartamento, situato al terzo piano, si apre su un ingresso dotato di armadi a muro su misura. La zona giorno, ampia e luminosa, include un soggiorno moderno con cucina a vista, caratterizzata da finiture di alta qualità. Da qui si accede a un terrazzino con una vista spettacolare sul lago, sul Monte San Salvatore e su Campione dItalia, con un'ottima esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutta la giornata. A completare questa zona troviamo un bagno di servizio, completo di wc, lavabo e spazio per la lavasciuga, oltre a un pratico ripostiglio nascosto, progettato per sembrare un armadio ma che offre un ampio spazio di stoccaggio.La zona notte, separata da una porta scorrevole, è progettata per offrire massimo comfort e privacy. Comprende una prima camera, ideale come studio o stanza ospiti, un ampio bagno principale, dotato di una grande vasca, una moderna doccia walk-in, doppio lavabo, wc e bidet. La camera matrimoniale, elegante e accogliente, dispone di una cabina armadio su misura e di un secondo balcone esposto a ovest, perfetto per ammirare i tramonti.Lappartamento include una comoda e spaziosa cantina e offre laccesso a unesclusiva area wellness, che comprende una palestra attrezzata, jacuzzi e sauna, oltre a bagni completi con doccia. La palazzina, moderna e curata nei dettagli, è dotata di ascensore e ospita un appartamento che si distingue per le sue finiture di pregio. Gli interni vantano materiali personalizzati di alto standard, come il pavimento in parquet di rovere naturale con listelli lunghi, una pavimentazione esterna flottante in grès effetto legno, armadi a muro su misura e una cucina dal design ricercato, completa di elettrodomestici di alta gamma.Lappartamento è predisposto per linstallazione di un impianto di aria condizionata, mentre il riscaldamento a serpentine assicura un ambiente sempre confortevole.Prezzo di vendita: CHF 1'080'000, con un posto auto in autorimessa per CHF 70'000 (non incluso).Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Pregassona, elegante 4,5 locali con giardino

Pregassona è un quartiere residenziale dove tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi (scuole, supermercati, farmacie, bus,...), incluso l'accesso nord dell'autostrada tramite l'uscita della galleria Vedeggio Cassarate.La residenza ha un doppio accesso, sia su Via Boschina che pedonale su Via Ceresio.Lo stabile si sviluppa su 8 piani fuori terra per un totale di 23 appartamenti ed uno interrato con autorimessa, cantine e locali tecnici.Le finiture sono di ottima qualità con pavimenti in parquet e/o grès porcellanato, le cucine completamente arredate e fornite di tutti gli elettrodomestici e top in granito.L'appartamento che proponiamo è un elegante 4,5 locali con grande giardino privato che circonda l'intero appartamento.Gli interni sono così suddivisi: atrio, grande open-space salotto/sala da pranzo con cucina moderna compresa di tutti gli elettrodomestici, un locale lavanderia, un bagno con doccia, 2 belle camere da letto, una camera padronale con bagno en suite e locale guardaroba.Tutti i locali hanno l'accesso sul giardino.Di pertinenza troviamo anche una cantina e 2 posti auto in garage a CHF: 100'000.-

Vendesi 3,5 locali a reddito a Pazzallo

Pazzallo - Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 84 mq, situato al 10 piano di un edificio degli anni '80 ben mantenuto, con doppio ascensore e terrazzo coperto. L'immobile è attualmente affittato e viene quindi proposto a reddito, rappresentando un'interessante opportunità per investitori. La posizione è ideale, a pochi passi dall'università Ludes, dal centro di Lugano e dagli svincoli autostradali. L'appartamento si compone di un ingresso spazioso con la possibilità di inserire un armadio a muro, un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata ben illuminata grazie alle grandi finestre, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq di pertinenza ed un box auto privato a CHF 65.000 escluso dal prezzo di vendita. L'intero appartamento è rifinito con elegante parquet in rovere, che conferisce calore e pregio agli spazi. L'edificio, che ospita 39 unità abitative distribuite su 11 piani, si trova in ottimo stato di manutenzione, con un fondo di rinnovamento di oltre 450'000 CHF. La proprietà è a soli 5 minuti a piedi dal centro di Paradiso, con la scuola primaria a 500 metri e tutti i principali servizi, come negozi, banca, farmacia e ristoranti, nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Elegante appartamento con vista mozzafiato

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca circondata dal verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul profilo del Monte San Salvatore.L'esposizione a sud-ovest valorizza la luce naturale durante l'arco della giornata, conferendo agli ambienti un carattere piacevole e misurato. L'ingresso introduce alla cucina separata e alla zona giorno, composta da soggiorno e area pranzo, con accesso al balcone panoramico rivolto verso il lago e la città.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita su un secondo balcone, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. Le finiture sono state recentemente aggiornate con interventi eseguiti nel 2026, tra cui la posa del parquet, la tinteggiatura degli ambienti, la nuova cucina e il rinnovo dei bagni.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inserita in un piacevole contesto verde con scorci verso il lago.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento pratico con la città, mantenendo al tempo stesso la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter Lage in Lugano-Ruvigliana, innerhalb einer herrschaftlichen Liegenschaft mit historischem Charakter und umgeben von Grün, geniesst diese Wohnung ein geschütztes Wohnumfeld sowie einen offenen Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die Silhouette des Monte San Salvatore.Die Südwest-Ausrichtung verleiht den Räumen über den Tagesverlauf hinweg eine angenehme Helligkeit und eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zur separaten Küche sowie zum Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung wurde 2026 erneuert, unter anderem mit neuem Parkettboden, frischem Innenanstrich, neuer Küche und renovierten Badezimmern.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Aussenbereiche umfassen einen gepflegten Garten sowie einen Aussenpool, eingebettet in ein angenehmes grünes Umfeld mit teilweisem Seeblick.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar; die nahegelegene Standseilbahn Cassarate-Monte Brè bietet zudem eine praktische Verbindung in die Stadt, während die ruhige Wohnlage von Ruvigliana bewahrt bleibt.Zweitwohnsitz erlaubt.Set in an elevated position in Lugano-Ruvigliana, within a distinguished period property surrounded by greenery, this apartment enjoys a private setting and open views over the Gulf of Lugano, the city and the profile of Monte San Salvatore.The south-west orientation enhances the natural light throughout the day, giving the interiors a calm and well-balanced atmosphere. The entrance hall leads to the separate kitchen and to the living area, composed of a sitting room and dining space, with access to a panoramic balcony overlooking the lake and the city.The sleeping area includes two bedrooms, one of which opens directly onto a second balcony, as well as a bathroom with shower and a practical storage room. The finishes were recently updated in 2026, with new parquet flooring, interior repainting, a new kitchen and renovated bathrooms.The property is completed by a cellar and one parking space in the garage. A shared laundry room is available within the building. The communal areas include a well-kept garden and an outdoor swimming pool, set within a pleasant green...

Moderno appartamento con terrazza e vista aperta

- Ampia terrazza con vista aperta- Armadi su misura all'ingresso (Poliform)- Cantina vini climatizzata nel seminterrato- Tende da sole elettriche- Recentemente ristrutturato- Piscina condominiale all'apertoPazzallo è un elegante quartiere residenziale di Lugano, apprezzato per la sua posizione privilegiata e la vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La zona si distingue per l'atmosfera tranquilla e riservata, pur rimanendo ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione. Grazie alla presenza di servizi, aree verdi e percorsi naturalistici, Pazzallo offre uno stile di vita esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale raffinato immerso nella natura.

Residenza TrElementi | Attico contemporaneo con vista mozzafiato

A Muzzano, all'interno della moderna Residenza TrElementi, elegante complesso di sole sette unità in posizione collinare e aperta sopra la città, questo attico occupa l'ultimo livello, il più aperto sul panorama. Il nome della residenza nasce dai tre specchi d'acqua che ne disegnano la vista: il Laghetto di Muzzano e i due bacini del Lago di Lugano. Lo sguardo spazia sull'acqua, sulla città e sulle montagne circostanti, e a completare la proprietà un livello privato al piano inferiore le conferisce gli spazi e la riservatezza di una casa.Il piano principale si sviluppa su circa 170 m² interni, ai quali si aggiunge una terrazza di circa 51 m² che percorre l'intero fronte e accompagna la vista da ogni ambiente. La zona giorno accoglie il soggiorno e la cucina a vista con isola centrale e cantina per i vini, dietro grandi vetrate aperte sul paesaggio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e bagno en suite in marmo affacciata sul panorama, oltre a un secondo bagno, un servizio ospiti e una lavanderia. Un ascensore privato collega internamente i vari livelli dell'abitazione, per un uso comodo e accessibile in ogni momento.Al piano inferiore, con ingresso indipendente, si trova uno spazio riservato di circa 200 m², oggi configurato come area leisure e benessere, con zona fitness, sauna, cucina, bagno e un'area esterna con jacuzzi e piccolo giardino privato. È un ambiente autonomo e protetto che amplia in modo sostanziale l'uso della proprietà e si presta a spa, palestra, studio, piano per gli ospiti o estensione degli spazi conviviali. Completano l'attico quattro posti auto in autorimessa di design, di cui due chiusi da porta privata.La proprietà nasce da un progetto contemporaneo attento alla tecnologia e alla sostenibilità: certificazione Minergie P, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e domotica di ultima generazione assicurano un comfort elevato, una gestione efficiente e costi contenuti. Ambienti luminosi, linee moderne e finiture di qualità completano un insieme raro per posizione, tecnologia e ampiezza degli spazi, in uno dei contesti residenziali più eleganti del Luganese.Solo residenza primaria.In Muzzano, innerhalb der modernen Residenz TrElementi, einer eleganten Anlage mit nur sieben Einheiten in erhöhter, offener Hanglage über der Stadt, belegt dieses Penthouse das oberste Geschoss, das am weitesten zum Panorama hin geöffnete. Der Name der Residenz leitet sich von den drei Wasserflächen ab, die den Ausblick prägen: der Muzzanersee (Laghetto di Muzzano) und die beiden Becken des Luganersees. Der Blick reicht über das Wasser, die Stadt und die umliegenden Berge. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein privates Untergeschoss, das ihr die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Hauses verleiht.Das Hauptgeschoss umfasst rund 170 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse von rund 51 m², die sich über die gesamte Front erstreckt und den Ausblick in jeden Raum trägt. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer und offene Küche mit Kochinsel und Weinklimaschrank hinter grossen Fensterfronten zur Landschaft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleide und En-suite-Bad in Marmor mit Blick auf das Panorama, sowie ein zweites Bad, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Ein privater Lift verbindet die Wohnung direkt mit dem unteren Geschoss, ausschliesslich den Eigentümern vorbehalten, und sorgt für einen komfortablen, jederzeit zugänglichen Gebrauch.Im Untergeschoss, mit separatem Zugang, befindet sich ein privater Bereich von rund 200 m², heute als Leisure- und Wellnessbereich eingerichtet, mit Fitnesszone, Sauna, Küche, Bad und einem Aussenbereich mit Jacuzzi und kleinem privatem Garten. Ein eigenständiger, geschützter Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft wesentlich erweitert und sich für Spa, Fitness, Atelier, Gästebereich oder eine...