1375 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Lugano

Privacy e vista lago

Privacy e vista lago Nella rinomata residenza The View a Paradiso proponiamo un elegante attico di 6.5 locali di circa 300 mq con rooftop privato , vista spettacolare sul lago di Lugano e accesso diretto tramite ascensore.Realizzato nel 2013 dall'unione di due unità, l'appartamento si distingue per spazi ampi, finiture di pregio e arredi su misura inclusi nella vendita. L'accesso all'abitazione avviene tramite ascensore privato. La luminosa zona giorno di circa 59 mq comprende soggiorno, sala da pranzo con grandi vetrate panoramiche e terrazzo coperto, oltre a una raffinata cucina open space con penisola e bagno ospiti.La zona notte, separata e rifinita in parquet, offre una master suite con cabina armadio e bagno en suite completo, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno privato; due godono anche di vista lago e accesso al terrazzo.Dotato di impianto a termopompa con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti triplo vetro, domotica e finiture di alto livello, l'attico dispone inoltre di un esclusivo rooftop panoramico, anch'esso raggiungibile direttamente con l'ascensore privato.Gli ambienti beneficiano dei servizi dell'hotel, tra cui area wellness, palestra e possibilità di servizio di pulizia. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa a 200'000 CHF non compresi nel prezzo di vendita.

Moderno Appartamento

Moderno appartamento Appartamento di prestigio nella Residenza Nizza Paradise - Paradiso Residenza Secondaria PossibileAll'interno dell'esclusiva Residenza Nizza Paradise, moderna costruzione del 2019, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di alto standing situato in posizione privilegiata a Paradiso di 210 mq interni.La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 249 mq commerciali , arricchita da una terrazza coperta di 33 mq e un giardino di 68 mq , ideale per il tempo libero, studio o area relax.L'appartamento, disposto su 4.5 locali, accoglie con una magnifica zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina open space, dotata di isola e finiture di alto livello, completamente super accessoriata.La zona notte comprende:Due spaziose camere matrimoniali, complete di armadiature su misura e con accesso diretto al giardino , servite da un bagno generoso e raffinato.Master bedroom riservata, con bagno privato dotato di doccia e vasca e accesso alla grande terrazza.Completano la proprietà:Lavanderia interna all'appartamentoLe finiture sono di assoluto pregio: pavimenti in parquet di alta qualità nelle zone living e notte, bagni in gres, mentre il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento.La residenza offre servizi esclusivi:Custode,Piscina,Palestra,SaunaA completamento della proprietà:Cantina privata di 30 mq Posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000 ciascunoUna soluzione unica per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e servizi , in una delle zone più ricercate del Luganese.

Nuovo appartamento con giardino

Nuovo appartamento con giardino Nuovo Primo Ingresso con giardino - Ristrutturato 2025In residenza completamente ristrutturata nel 2025, composta da soli 4 appartamenti (uno per piano) con ascensore, proponiamo esclusivo appartamento con giardino , soleggiato e luminoso.L'edificio è stato oggetto di riqualificazione totale: cappotto termico, tetto, serramenti, impianto di riscaldamento e ristrutturazione completa degli appartamenti.Superfici: Appartamento: 123.2 m² Balconi: 14.5 m²Composizione:Ampia zona giorno con grandi vetrate e vista lago, cucina abitabile accessoriata, camera master con bagno en suite (doccia) e balcone privato, seconda matrimoniale generosa, camera/studio con balcone, secondo bagno con doccia.Finiture e comfort:Parquet, serramenti Schüco in alluminio, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Nuovo di primo ingresso.Completano la proprietà grande cantina. Box auto e posto auto esterno (non inclusi nel prezzo, acquistabili a CHF 80'000.-).Disponibile da subito.

Moderno e raffinato

Moderno e raffinato Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una residenza di alto livello, in una posizione privilegiata con splendida vista lago.L'immobile vanta una superficie abitabile di 157 mq e una superficie commerciale di 223 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e finemente curati.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo il massimo comfort e privacy. Completa la zona notte una grande cabina armadio, perfettamente organizzata.La zona giorno colpisce per la sua eleganza e funzionalità: un ampio soggiorno con zona pranzo si apre su una cucina open space di design, completa di isola centrale con spazio snack, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza.Elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per il relax e l'intrattenimento, impreziosita da una jacuzzi e da una vista mozzafiato sul lago.L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di design, selezionati con gusto e attenzione ai dettagli, in perfetta armonia con lo stile contemporaneo dell'immobile.La proprietà è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.Posti auto disponibili al prezzo di CHF 65'000 ciascuno.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di lusso, comfort e una vista unica, in un contesto abitativo di alto standing.

Nuovo Appartamento Duplex a Cureglia

Proponiamo un nuovo appartamento in fase di realizzazione con consegna prevista chiavi in mano a dicembre 2025. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale di soli 4 unità abitative rendendo l'edificio tranquillo e offrendo privacy. In posizione sopraelevata e ben soleggiata, questa nuova residenza di soli quattro appartamenti offre privacy e indipendenza grazie allattento orientamento delle unità. Il design moderno si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore aria/acqua con serpentine a pavimento e predisposizione aria condizionata in tutti i locali.Il tetto a falde ospita pannelli fotovoltaici per alimentare i consumi comuni, acqua calda e climatizzazione, riducendo i costi di gestione.Ogni unità dispone di terrazza coperta e giardino privato.Info: Niccolo 079 814 45 44Mail: niccolo@zenitrealestate.com

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.3.2)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 3.5 locali, al terzo piano, 98.5 m² SUL e tre terrazze per un totale di 18.1 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 810’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.2.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 3.5 locali, al secondo piano, 98 m² SUL e due terrazze per un totale di 24 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 820’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.1.3)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 2.5 locali, al primo piano, 68 m² SUL e due terrazze per un totale di 13.3 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (A.4.1- B.4.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: due esclusivi appartamenti 4.5 locali, al quarto piano, 128.3 m² SUL e tre terrazze per un totale di 28.8 m², disponibili sia nel Blocco A che nel Blocco B.Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 1’250’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

BRUSINO ARSIZIO – ATTICO VISTA LAGO, CHARME, PRIVACY E POSSIBILITA’ DI GIARDINO PRIVATO

Brusino Arsizio, una delle gemme del Ceresio: un borgo autentico, soleggiato tutto l’anno, immerso nel verde e con accesso diretto al lago.In posizione privilegiata, proponiamo in vendita un attico moderno e raffinato, perfetto per chi cerca tranquillità, luce e contatto con la natura.L’appartamento 4.5 locali, 129 mq, si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben distribuiti: • zona giorno luminosa con cucina aperta e accesso diretta alla terrazza panoramica • due camere da letto • una master suite con bagno privato • un bagno • lavanderia privata all’interno dell’unità • due posti auto in autorimessa Per chi desidera un tocco di verde, vi è la possibilità di acquisire un giardino di proprietà, ideale per momenti di relax o per creare uno spazio outdoor personalizzato.Un valore aggiunto: nelle immediate vicinanze si trova un comodo parcheggio comunale, utile per ospiti o ulteriori esigenze di posteggio.A Brusino è disponibile la possibilità di locare un posto barca in una delle cornici più suggestive del lago.PREZZO DI VENDITA CHF 1’200’000.00

Lugano: Appartamento 3.5 locali

A Lugano in prima linea a fianco del nuovo palazzo in costruzione a ridosso dell'Hotel Splendide proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo di 3,5 locali. Appartamento composto da atrio di ingresso, soggiorno con accesso al balcone rivolto verso il lago che costeggia tutto l'appartamento e tutte le stanze. Cucina aperta con sala da pranzo antistante.La zona notte è composta da un bagno di servizio e da due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite.In totale 3 bagni e due camere. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-

Splendido attico circondato dal verde.

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l’accesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938______________________________________________________________________ In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938

Einzigartige 6,5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, Whirpool und eigenem Pool

Nur 2 km von Lugano entfernt, befindet sich in der sehr prestigeträchtigen Wohngegend eine Libellula Residence mit nur 5 Wohneinheiten.Futuristisches Penthouse mit atemberaubendem Blick auf die 4 Seen, umgeben von viel Grün. Grosse Räume, hochwertige Oberflächen, feine Beschichtungen an Wänden und Böden, Terrasse mit Blick auf den goldenen Hügel.Ein privilegierter territorialer Punkt, der reich an natürlicher Schönheit ist, daher die Inspiration, die das Architekturbüro Mino Caggiula Architects bei der Gestaltung eines architektonischen Komplexes leitete, der die Funktionalität und die biologischen Bedürfnisse des Wohnraums mit den ästhetischen Merkmalen des modernsten Designs verband.Das Penthouse der «Libellula Residence» präsentiert sich als einzigartiges Objekt in der Tessiner Immobilienszene.Die Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht und bietet eine faszinierende Perspektive auf die 2 Zweige (von Agno und Lugano) des Ceresio-Sees und des Muzzano-Sees. Das Penthouse besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem sehr grossen Wohnbereich. Grosse Terrassen auf der Etage mit Blick auf den Wasserfall des Infinity-Pools auf der Rückseite und die Seen auf der Vorderseite.Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Dachterrasse von 428 m² mit gefliestem Bereich und Gartenbereich sowie ein privater Swimmingpool, um diese luxuriöse Residenz zu vervollständigen.Das Anwesen ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet.6.5 Zimmer bestehend aus:359 m² Wohnfläche125 m² Terrasse428 m² Dachfläche157 m² Garten40 m² großer Swimmingpoolwww.nizzaparadise.ch/libellula***A soli 2 km da Lugano, nella zona residenziale molto prestigiosa si trova una Residenza Libellula di soli 5 unità abitative.Attico futuristico con la vista mozzafiata sui 4 lagi immerso nel verde. Ampi spazi, finiture di alto livello, rivestimenti pregiati su pareti e pavimenti, terrazzo affaciato sulla collina d`oro.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.L’attico di “Libellula Residence” si presenta come un oggetto unico nel panorama immobiliare del Ticino.L’appartamento offre una vista spettacolare concedendo una prospettiva affascinante sulle 2 ramificazioni (di Agno e di Lugano) del Lago Ceresio e sul lago di Muzzano. L’attico è composto da 5 camere da letto, 4 bagni e una zona giorno molto ampia. Ampi terrazzi al piano con vista sulla cascata della infinity pool sul retro, e sui laghi sul fronte.Al piano superiore troviamo uno splendido rooftop di ben 428 m² con area piastrellata e area giardino, ed una piscina privata, a completamento di questa lussuosissima dimora.L'immobile si presenta completamente arredato con mobilio di design.6.5 locali composti da359 m² abitabilià125 m² terrazzo428 m² roof top157 m² giardino40 m² piscinawww.nizzaparadise.ch/libellula

Esclusivo 3.5 locali a Gentilino-Collina d’Oro

Esclusivo 3.5 locali a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in una residenza di prossima edificazione di sole 6 unità abitative.Situato al primo piano del nuovo Residence d’Oro, l’appartamento presenta spazi luminosi e finiture di alto standing. Atrio d’ingresso con spazio per un comodo armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, un’altra camera da letto e bagno. È prevista la predisposizione per installare una colonna lavatrice/asciugatrice in appartamento.Dalla zona giorno si accede ad un’ampia terrazza coperta che si estende per tutta la larghezza dell’appartamento. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 60’000 chf ognuno.Le finiture includono serramenti in alluminio con tripli vetri, pavimenti a scelta in parquet o grès, cucina di fattura artigianale “Made in Italy”. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d’allarme. Sistema di domotica parziale.La costruzione sarà realizzata seguendo alti standard edilizi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi.Collina d’Oro è una delle zone più esclusive e tranquille del Ticino. Vivere in questo comune significa godere di un ambiente sereno, sicuro e verde, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a Lugano. MISUREAbitazione: 91.06 mqTerrazza: 18.55 mqCantina: 10.40 mqSuperficie commerciale: 102.94 mqRif.: ORO-PPP4Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature. Contattaci per scoprirle tutte!

4.5 locali all’ultimo piano a Rivera

Appartamento 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una piccola residenza edificata a Rivera, in una zona comoda per accedere ai principali servizi, alle scuole e all’autostrada.La disposizione interna prevede: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. L’appartamento dispone anche di una porzione di giardino in uso esclusivo al piano terra.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno a 20’000 chf e 2 in autorimessa a 25’000 chf ognuno nella palazzina adiacente.La residenza dispone di una comoda lavanderia condominiale, con colonna lavasciuga dedicata a ciascun appartamento.Rivera è una località residenziale in costante crescita, ben collegata al resto del Cantone grazie alla stazione ferroviaria, alla vicinanza all’autostrada e ai principali assi stradali. La zona offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, centro sportivo e aree verdi, oltre alla vicinanza a Lugano e Bellinzona, raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 112 mqTerrazza: 10 mq circaGiardino: 70 mqCantina: 20 mqSuperficie commerciale: 124 mqRif.: V-MB-RIV-CRO-24-P2

Appartamento all’ultimo piano in costruzione a Rivera

Appartamento all’ultimo piano in costruzione a Rivera, in un edificio residenziale composto da sole 5 unità abitative.Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento di 3.5 locali presenta ambienti ben distribuiti: ingresso su uno spazioso e luminoso salone con accesso alla terrazza, cucina open space, camera padronale con bagno privato e spazio per armadio dove è possibile installare la predisposizione per la lavatrice, camera da letto e un altro bagno completo. Le finiture interne sono ancora personalizzabili secondo le proposte da capitolato. I materiali previsti sono moderni e di qualità.L’edificio è dotato di impianti che mirano a contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una moderna pompa di calore, supportata da pannelli solari termici. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.La consegna è prevista nei primi mesi del 2027.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto, a seconda della disponibilità, ai seguenti prezzi: - singolo in autorimessa a 45’000 chf/cad.- doppio in linea in autorimessa a 60’000 chf/cad.- esterno scoperto a 20’000 chf/cad.La residenza è ubicata in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, in una parte di Rivera caratterizzata da edifici di piccole e medie dimensioni, che contribuiscono a mantenere un contesto residenziale calmo e piacevole.Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di beni essenziali e collegamenti con i trasporti pubblici.MISUREAppartamento: 76.00 mqTerrazza: 8.79 mqCantina: 4.53 mqSuperficie commerciale: 81.53 mqRif.: V-MB-RIV-BRI-13-5

Moderno 3.5 locali a Lugano in una elegante palazzina

Moderno 3.5 locali a Lugano, in una elegante palazzina di recente costruzione, edificata in un'area comoda ai servizi e al centro cittadino.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo verandato, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno con installazione di colonna lavatrice/asciugatrice. La terrazza verandata è vivibile anche nella stagione invernale, in quanto è stata dotata di riscaldamento a pavimento. La palazzina è stata edificata nel 2017 e l’immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.La residenza è dotata di un’area verde condominiale e di un servizio di portineria.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.MISUREAppartamento: 90 mq circaNelle immediate vicinanze sono presenti, la fermata del trasporto pubblico, l’ospedale civico, l’università, caffetterie, ristoranti, le scuole e attività commerciali. Il centro di Lugano e il lago sono raggiungibili in pochi minuti.Rif.: V-ZN-LUG-ORT-8“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

3.5 locali a Lugano in zona centrale e a poca distanza dal lago

3.5 locali a Lugano in una zona a pochi passi dal centro città e dal lago.Situato al terzo piano, l’immobile si compone di: ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con allaccio per installazione di lavatrice.L’appartamento si presenta in buono stato, nel 2010 sono stati rinnovati gli infissi, il bagno e la pavimentazione. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Questa unità immobiliare non dispone di un proprio posto auto privato, tuttavia nelle immediate vicinanze è possibile utilizzare dei parcheggi comunali. A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.MISUREAppartamento: 77 mqLa palazzina si trova nel centro di Lugano, in una posizione strategica, comoda per ogni tipo di servizio e a poca distanza dal lago. Rif.: V-LR-LUG-TIG-7

Nuovo 3.5 locali all’ultimo piano a Caslano

Nuovo 3.5 locali all’ultimo piano a Caslano. Attualmente l’appartamento è affittato, può quindi essere acquistato come appartamento a reddito.L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina. Gli interni sono cosi distribuiti: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista arredata e attrezzata con ottimi elettrodomestici, camera padronale con bagno en-suite e spazio dove ricavare una cabina armadio, disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, una seconda camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una prima terrazza, mentre le due camere accedono entrambe ad una seconda terrazza.Le finiture interne sono moderne e i materiali impiegati di qualità.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto in autorimessa ca 40’000 chf ognuno.La nuova Residenza Regina è composta da due edifici gemelli dall’architettura moderna, ognuno di tre piani. Le tecnologie impiegate per la costruzione sono moderne e improntate al risparmio energetico e riduzione dei consumi: serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di calore.La posizione è molto comoda perché consente di raggiungere facilmente, anche a piedi, i principali servizi, tra i quali negozi, scuole, stazione ferroviaria, lago, banche e posta. In pochi minuti d’auto si trovano l’aeroporto di Agno e il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano distano circa 10 km.MISURE Appartamento: 98.63 mqTerrazza: 28.20 mqSuperficie commerciale: 112.73 mqRif.: REG-PPP10