1325 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Lugano

SPLENDIDO 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A LUGANO FIGINO

In una prestigiosa residenza Minergie, immersa in un contesto esclusivo e tranquillo, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali al piano terra, dotato di un ampio e curato giardino privato.Questo elegante appartamento si distingue per la sua moderna distribuzione degli spazi e per le finiture di alta qualità. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce in un’ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno luminoso con accesso al grande giardino privato, cucina separata da vetrate, fornita di piani in marmo con piano cottura ad induzione, lavastoviglie, forno auto ventilato.La zona notte comprende una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere e un secondo bagno, zona notte tutta con pavimenti in pregiato parquet, ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e praticità.Le finiture moderne includono infissi in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica e riscaldamento a pavimento con termopompa, garantendo un ambiente sempre confortevole e armonioso.La residenza offre inoltre una piscina coperta, un’area wellness, con palestra e zona saune, un locale fitness e un parco giochi, perfetti per il relax e il divertimento.Le dotazioni includono: porta blindata, fibra ottica, tapparelle elettriche.L’appartamento include una lavanderia privata e una cantina.A disposizione due posti auto in autorimessa, ciascuno al prezzo di CHF 35.000, in aggiunta al prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7905

LUMINOSO E SPAZIOSO 3.5 LOCALI A REDDITO A LUGANO CADRO

Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali e ca. 80 mq lordi con ampio balcone a Cadro, situato al piano terra in una palazzina di poche unità e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.L’immobile costruito nel 2015 rappresenta un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e praticità in un contesto residenziale moderno e ben servito.Ampia zona giorno con cucina a vista luminosa ed accogliente con accesso ad un balcone panoramico. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa e con un bagno en-suite con vasca, offre un rifugio di relax, mentre la camera singola si presta perfettamente come studio, cameretta o stanza per ospiti, garantendo flessibilità a seconda delle esigenze.Tra le dotazioni abbiamo tapparelle elettriche, videocitofono e una lavanderia interna, oltre ad un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua abbinato alle serpentine a pavimento, che assicura una temperatura uniforme e piacevole in ogni stagione, con un occhio di riguardo al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri.La posizione strategica a Cadro è un ulteriore valore aggiunto: a pochi minuti da Lugano, gode di una tranquillità invidiabile pur essendo ben collegata ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.La presenza di un posto auto in autorimessa dal valore di CHF 50’000, escluso dal prezzo di vendita, e di due cantine incluse, una dalle metrature standard ed una di circa 11 mq (da poter usare anche come locale hobby) completano l’offerta.Attualmente l’appartamento é in affitto a CHF 19’000 annui compreso un posto auto in autorimessa + CHF 3’480,- mensili di spese accessorie.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7932

OCCASIONE R2B - 4.5 LOCALI CON GIARDINO VISTA LAGO A BRUSINO

Nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali, con ampio giardino pianeggiante inserito in una splendida Residenza di sole 4 unità, a Brusino Arsizio a pochi passi dal lago, a 30 minuti da Lugano e Mendrisio.La residenza "Maison Du Lac" nel quale è inserito al piano terra rialzato, è stata realizzata con soluzioni energetiche di ultima generazione che garantiscono efficienza, bassi consumi, e riducono l’impatto ambientale.Dotazione peculiare di questo attico è la possibilità DI AFFITTARE UN POSTO BARCA, già assegnato.La proprietà è inoltre ACQUISTABILE COME SECONDA CASA e con formula Rent to Buy, se richiesto (maggiori informazioni in fase di richiesta o visita).L’unità è di 130 mq. ca., con ampio giardino pianeggiante privato di 200 mq ca. e terrazza coperta, con bellissima vista aperta che spazia tra lago e montagne con scorcio sul pittoresco comune di Morcote e Vico Morcote, che si possono vedere illuminato la sera, oltre il lago.Ingresso con porta blindata, disimpegno e luminoso soggiorno open space con area cucina e ed accesso al giardino. La zona notte è ben strutturata e divisa da un corridoio che comprende l’accesso a: locale lavanderia privato e finestrato, una prima camera da letto, un bellissimo bagno con porta finestra, tutti sanitari e doppio lavabo con specchio retroilluminato e finiture eleganti e raffinate.La zona notte prosegue con altre due stanze di cui una camera da letto standard, ed una terza stanza, quella principale, con bagno privato finestrato completo di doccia e tutti i sanitari sospesi. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino perimetrale di questa splendida unità.La pavimentazione è realizzata con un bellissimo parquet su tutta la superficie, il riscaldamento è al pavimento tramite serpentine regolabili per ogni ambiente. Impianto di riscaldamento con termopompa.A livello di prestazioni energetiche questo immobile offre inoltre l’integrazione di pannelli solari ( impianto fotovoltaico a compensazione).E’ inoltre dotato di cappotto esterno, che garantisce un’ottima isolazione insieme ai serramenti con infissi in PVC con tripli vetri.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7984

AMPIO APPARTAMENTO ARREDATO DI 2.5 LOCALI A PREGASSONA

Grazioso appartamento ammobiliato di 2.5 locali, su 69 mq commerciali, con una terrazza di 18 mq e vista aperta, situato in un tranquillo condominio a Pregassona, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.La zona giorno, moderna e funzionale, comprende mobili su misura con armadi a muro, tavolo allungabile fino a 10 persone, Tv e libreria.Divano di ottima qualità e un camino funzionante.Una cucina separata dotata di tutti gli elettrodomestici con un tavolo e sedie da bistrot. Dalla zona giorno si accede ad una terrazza panoramica arredata con un grande tavolo e sedie da esterni.camera da letto matrimoniale con grande armadio, letto a due piazze, comodini e cassettiera.Bagno con doccia e colonna lavasciuga.Il contesto è ideale per chi desidera un clima mite, tranquillità e vicinanza ai servizi e ai collegamenti.L’appartamento si trova in un palazzo costruito nel 1985 costantemente tenuto in ottime condizioni, nel 2018 é stato rifatto completamente il tetto.L’appartamento é stato completamente rinnovato nel 2020 con infissi in PVC con doppi vetri, pavimentazione in Gress porcellanato effetto legno, nuovi sanitari sospesi.L’edificio, curato e ben mantenuto, dispone di una pratica area lavanderia comune, di un ascensore e di un piacevole giardino condominiale.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità: ristoranti, bar, negozi, scuole elementari, asilo nido, scuola di danza, farmacia, studi medici e molto altro.Una cantina è già assegnata all’appartamento, mentre un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 50’000, escluso dal prezzo dell’immobile.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/16819

AFFARE - AMPIO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA DI 55 MQ A PARADISO

Ampio appartamento di 3.5 locali di 87 mq netti (110 mq lordi), con grande terrazza panoramica ed una camera semi-abitabile, sfruttabile come ufficio o locale accessorio (palestra/cabina armadio/camera ospiti) servito da una seconda area esterna, situato in contesto residenziale a Paradiso, una delle località più ambite e prestigiose del Luganese, rinomata per la sua posizione privilegiata e il basso moltiplicatore d’imposta.L’immobile si trova al primo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 1985, situato in un ottima zona che offre tranquillità, comfort e vicinanza al centro di Lugano. Il complesso si presenta in ottimo stato di manutenzione e l’ingresso della palazzina è stato completamente rinnovato con un design moderno, caratterizzato da specchi e strisce LED di grande impatto visivo che creano un’atmosfera accogliente e contemporanea.Considerata l’alta richiesta in zona, questo immobile risulta essere un eccellente investimento a reddito.E’ inoltre vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento è cosi suddiviso:Dall’ingresso si accede a un ampio disimpegno che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un’imponente terrazza di circa 55 mq, dalla quale si gode una buona vista panoramica aperta sui monti.La cucina, ampia e semi-abitabile completa di ogni comfort, è collegata al soggiorno tramite una graziosa arcata aperta che permette di beneficiare della luce naturale e della stessa vista.Entrambe le aree sono servite da un bagno spazioso e moderno, completo di vasca idromassaggio e predisposizione per la lavatrice, offrendo praticità e comfort quotidiano.La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo terrazzo, al quale è annesso un piccolo giardinetto privato ideale per momenti di relax all’aperto.Completa questa parte dell’abitazione un secondo locale, perfetto come studio ed eventualmente seconda camera.A completare l’offerta, una comoda lavanderia condominiale e un ampia cantina.Inoltre, un posto auto esterno scoperto a 30’000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/16839

AMPIO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON 2 POSTI AUTO A LUGANO LORETO

Luminoso appartamento di 3.5 con una superficie di 89 mq lordi, situato al terzo piano di una palazzina residenziale a Loreto, uno dei quartieri più ricercati e ben serviti della città di Lugano, con ampi e luminosi spazi e un’ottima distribuzione degli spazi. a pochi passi da tutti i servizi e dal lungolago.L’unità è così composta:Ampio e luminoso soggiorno con cucina su misura a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, comodo balcone coperto con tende da sole; uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all’aperto.Camera padronale di 15 mq e camera singola di ca. 10mq, servite da due bagni di cui uno finestrato con doccia e un servizio ospiti.L’edificio, costruito nel 1990 e composto da 28 appartamenti, è dotato di ascensore e di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas, che garantisce comfort e benessere termico in tutti gli ambienti. Gli attacchi per lavatrice propria e la presenza di lavastoviglie completano le dotazioni interne, mentre la predisposizione per disabili rende la casa accessibile e fruibile a tutti.L’ appartamento é stato completamente rinnovato nel 2017 con nuova cucina su misura, nuovi elettrodomestici, bagni e pavimenti completamente rinnovati.Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento alimentato mediante caldaia a gas.La zona è esclusivamente residenziale, silenziosa ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi: negozi, trasporti pubblici, scuole e aree verdi sono raggiungibili a pochi minuti a piedi. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e ben collegato nel cuore del Luganese.Particolarmente pregiata la dotazione di due posti auto interni, disponibili a CHF 50’000 cadauno: un valore aggiunto raro per la zona, che rende la soluzione ancora più appetibile sia per chi vive in città sia per chi cerca una casa secondaria.L’immobile è libero e acquistabile anche da cittadini stranieri, senza alcuna restrizione.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17000

RENT TO BUY - MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A PAZZALLO

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 92 mq, impreziosito da una terrazza di circa 10 mq e da un giardino privato. L’immobile, situato a Pazzallo, è stato edificato di recente nel 2020 ed è inserito in uno stabile moderno in posizione privilegiata ed esclusiva a soli 5 minuti d’auto da Lugano SUD e dal polo commerciale di Grancia e da tutti i servizi.Su richiesta, la proprietà è acquistabile mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);maggiori informazioni in fase di richiesta e visita.La zona giorno, si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. Grandi vetrate mettono in comunicazione diretta il living con la terrazza coperta e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale ed è completa di elettrodomestici di qualità.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un’ampia camera singola servita da un bagno moderno con doccia. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite finestrato con vasca, offrendo un ambiente confortevole e riservato.Il comfort abitativo è garantito da una caldaia a gas con serpentine a pavimento, infissi in doppio vetro PVC per un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni:videocitofono, fibra ottica, impianto di irrigazione, tapparelle elettriche, tenda da sole esterna e attacchi per lavatrice e asciugatrice privata. La residenza offre anche un parco giochi.La proprietà è ideale anche per famiglie: l’asilo e la scuola elementare di Pazzallo distano soli 5-8 minuti a piedi, mentre le scuole medie sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Per chi cerca un’opzione internazionale, la GIS - International School of Lugano si trova a dieci minuti a piedi.Completano la proprietà una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 55’000, da considerarsi escluso dal prezzo di vendita.Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17015

ELEGANTE 2.5 LOCALI IN POSIZIONE COMODA A LUGANO CASSARATE

Accogliente appartamento 2.5 locali di circa 65 mq, situato al secondo piano su sei di una palazzina signorile edificata negli anni ’70, molto ben tenuta e rinnovata nel tempo, dotata anche di servizio di portineria.L’immobile si trova nella comodissima e centrale zona di Cassarate, una delle aree più apprezzate di Lugano, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi, dalla vicinanza al lago e dalla facile e rapida accessibilità al centro città, rendendo la posizione ideale sia per la vita quotidiana sia per il tempo libero.L’appartamento si presenta particolarmente accogliente: dalla porta d’ingresso si accede a un piccolo atrio che funge anche da pratica zona guardaroba per cappotti e scarpe.Da qui si apre un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ambiente piacevole e ben illuminato, affiancato da una cucina separata ma dotata di un’apertura sul soggiorno che contribuisce a donare maggiore luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza agli spazi.Attraverso il corridoio che conduce alla zona notte si trova un comodissimo armadio a muro su misura, soluzione ideale che permette di mantenere la camera da letto libera da ulteriori mobili e di conseguenza più spaziosa e ordinata.La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un grazioso bagno con ampia doccia walk-in, completamente ristrutturato nel 2011.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo, il riscaldamento è a gasolio con distribuzione tramite termosifoni e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla straordinaria comodità della zona, ben servita, tranquilla e allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal lago e dal cuore di Lugano.Sebbene l’appartamento non disponga di un posteggio di proprietà, l’area sottostante l’edificio è ampiamente dotata di possibilità di parcheggio.Completano l’offerta una comoda lavanderia condominiale e una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17061

ELEGANTE APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A DINO

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali di circa 100 mq, arricchito da una terrazza coperta e abitabile di 10 mq, situato al primo piano di una moderna palazzina di sole sei unità, costruita nel 2018.L’immobile si trova nella tranquilla e comoda zona residenziale di Dino, a breve distanza da tutti i principali servizi, offrendo così il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità quotidiana.L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e le finiture moderne di alta qualità. La zona giorno è ampia e accogliente, con cucina a vista completamente accessoriata e un grande soggiorno impreziosito da una vetrata che conduce direttamente alla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di vasca, due ulteriori camere singole e un secondo bagno finestrato con doccia, mobile lavabo e sanitari sospesi.Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore e diffusione a pavimento, che assicura efficienza energetica e temperatura uniforme. Gli infissi in PVC con tripli vetri offrono un eccellente isolamento termico e acustico. L’impianto fotovoltaico completa la dotazione energetica, contribuendo alla produzione di energia rinnovabile e a un’ulteriore riduzione dei consumi.Completano le dotazioni tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, predisposizione per fibra ottica e uno spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice all’interno dell’appartamento.La proprietà include inoltre una spaziosa cantina privata e tre comodi posteggi in autorimessa, disponibili a CHF 30’000 ciascuno (non inclusi nel prezzo di vendita).Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla qualità e al comfort.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17169

STUPENDO E MODERNO 2.5 LOCALI CON VISTA APERTA A MASSAGNO

Bellissimo appartamento moderno di 2.5 locali, di ca. 60 mq, con balcone, situato al primo piano rialzato di un’elegante residenza edificata nel 2017, in posizione strategica e centrale rispetto alla Città di Lugano, nel Comune di Massagno nelle vicinanze di tutti i principali servizi.Ottima soluzione anche come investimento grazie alla posizione privilegiata: a soli 12 minuti a piedi dall’Ospedale Civico di Lugano e dalla Stazione FFS di Lugano, a breve distanza dal centro città e dall’imbocco autostradale. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici.E’ possibile ritirare la proprietà al vantaggioso tasso dell’1,20% FINO AL 2035!La proprietà, interamente rifinita in parquet, si compone di una luminosa zona living con ampio soggiorno, comoda e moderna cucina a vista con penisola, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici . Una porta finestra collega l’ambiente al balcone, garantendo un’eccellente luminosità naturale e continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende un disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, un’ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e un bagno moderno con elegante doccia walk-in.L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da pompa di calore aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, assicurando una diffusione uniforme del calore; il sistema è inoltre predisposto per il raffrescamento estivo. Gli infissi in PVC con vetri tripli garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche, fibra ottica, porta blindata e videocitofono.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50’000.-, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17285

MODERNO E ACCOGLIENTE 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A CURIO

Immerso nel verde del Medio Malcantone, nel pittoresco comune di Curio (ora integrato nel nuovo comune di Lema), vi proponiamo un incantevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e alta qualità della vita tutto l’anno.Situato in una posizione dominante e soleggiata, l’immobile si trova al primo piano di una raffinata e intima residenza edificata nel 2020, composta da sole due unità abitative e una farmacia. Grazie alla costruzione recente con materiali di primissimo livello, l’edificio si presenta praticamente come nuovo.L’appartamento è così suddiviso: La zona giorno si apre su un accogliente atrio d’ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista moderna ed ottimamente attrezzata. Dal soggiorno e dalla cucina si accede all’elegante e grande terrazza coperta di 15 mq, ideale per momenti di relax e cene all’aperto godendo dell’ottima esposizione solare. A servizio dell’area giorno è presente un pratico bagno per gli ospiti.La zona notte comprende due ampie camere da letto, ariose e ben illuminate, servite da un confortevole bagno finestrato completo di vasca e sanitari sospesi.L’appartamento vanta uno standard costruttivo moderno orientato all’efficienza energetica e al massimo comfort termico e acustico:- I serramenti sono in PVC Eko Kiefer con doppi vetri e tapparelle ad apertura elettrica.- l’impianto di riscaldamento è a termopompa supportato da pannelli solari sul tetto e diffusione omogenea tramite serpentine a pavimento.Grazie a questo sistema di efficienza energetica, le spese condominiali sono estremamente contenute.Gli animali domestici sono i benvenuti all’interno della residenza.Curio vi permetterà di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità: i principali servizi di prima necessità si trovano infatti nelle immediate vicinanze, e in pochi minuti d’auto si raggiungono facilmente Caslano e Magliaso.Soluzione ideale per coppie o piccole famiglie in cerca di una residenza moderna, confortevole e immersa nella bellezza del Malcantone.Completano la proprietà una comoda e ampia cantina e un posteggio esterno, escluso dal prezzo di vendita e acquistabile a 30’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17181

LUMINOSO ED AMPIO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A VIGANELLO

Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali, estremamente luminoso e con piacevole esposizione a sud, situato in una zona residenziale e silenziosa di Lugano-Viganello.L’unità dispone di circa 88 mq SUL e di uno splendido giardino privato di circa 61 mq, completamente recintato: uno spazio ideale per vivere l’esterno tutto l’anno, tra luce naturale e tranquillità. L’immobile è inoltre ubicato in posizione strategica e pianeggiante in prossimità di tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, università e scuole a pochissimi minuti dal centro di Lugano. L’appartamento si trova al piano terreno di una residenza moderna e ben curata composta da 12 unità abitative distribuite su 6 livelli (tra interrato e piani fuori terra).L’unità è così composta:ampio e accogliente atrio d’ingresso di circa 11 mq con armadio guardaroba a muro a tre ante, 1 grande bagno principale, con ottimo potenziale di ridisegno per ampliare la zona doccia e realizzare una comoda lavanderia privata 2 spaziose camere matrimoniali, secondo bagno finestrato completo di vasca e bidet e Ampia zona living di circa 30 mq con cucina open space, attualmente separata dal soggiorno tramite una semi-parete facilmente removibile, ideale per realizzare una moderna isola.La zona giorno gode di due accessi diretti alla veranda e al giardino privato, dove è presente anche una pratica casetta in legno per le attrezzature stagionali: il luogo perfetto per rilassarsi dopo il lavoro o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC con vetri doppi;- Tapparelle e 2 tende da sole manuali;- Pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno/bagni e laminato impiallacciato rovere con garanzia 20 anni nelle camere da letto;- Riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento con distribuzione a serpentine a pavimento, per un comfort abitativo uniforme ed efficiente;- Residenza accessibile e priva di barriere architettoniche, adatta anche a persone con mobilità ridotta.La proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi cittadini.Fermata del bus a circa 500 metri dalla residenza.Una soluzione ideale per una quotidianità semplice, pratica e confortevole.All’unità sono attribuiti: 1 ampia cantina privata anti sguardi ed 1 posteggio esterno disponibile a CHF 30’000 (non incluso nel prezzo di vendita).Davanti allo stabile è possibile affittare ulteriori posteggi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/17191

MODERNO 4.5 LOCALI VISTA LAGO IN ZONA CENTRALE A LUGANO

Bellissimo 4.5 locali situato nel cuore di Lugano, piano alto, con meravigliosa vista sulla città e sul lago.Questa unità è inserita in un edificio che è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene consegnato pari al nuovo.La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall’Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!L’appartamento, con una superficie abitabile di 116 mq, è composto da grande soggiorno luminoso con terrazza panoramica e cucina a vista, ampia camera matrimoniale con bagno, una camera singola e una camera studio, e un secondo bagno con box doccia.Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: all’interno dell’unità sono previsti attacchi per lavatrice propria, bagno finestrato, fibra ottica, impianto domotico, lavastoviglie, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.La palazzina con ascensore è stata oggetto di importanti lavori tra cui l’isolazione delle terrazze e la messa in sicurezza dei parapetti, risanamento dell’autorimessa e vani comuni completamente rifatti a nuovo.Anche il sistema di riscaldamento e raffrescamento è tra i più nuovi e moderni, pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, e garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.I serramenti sono nuovi, in PVC con doppio vetro e le tapparelle elettriche.La posizione centrale ti permette di muoverti in città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto.Fermata dell’autobus a 20 mt.Inoltre è possibile a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile affittare uno o più posti auto.Un’opportunità unica per vivere in un contesto elegante e funzionale, immerso nel fascino di Lugano.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17309

LUMINOSO 3.5 LOCALI ARREDATO CON TERRAZZA COPERTA AD ASTANO

Nel cuore di Astano, un incantevole comune immerso nella tranquillità e circondato dalla natura nel Malcantone proponiamo un accogliente appartamento di 3.5 locali su 85 mq con una grande terrazza di oltre 20 mq, edificato nel 1991, attualmente in buono stato con spazi ben distribuiti.L’immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un’opportunità unica per chi desidera trasferirsi senza attese in un contesto tranquillo e suggestivo, trovandosi in un complesso residenziale di pochi appartamenti con giardino e pergola in comune.Inoltre, può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.La zona giorno è luminosa e accogliente, arricchita dalla presenza di un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante durante i mesi più freddi.La cucina a vista è dotata di tutti gli elettrodomestici di prima necessità ed ha accesso ad una terrazza esposta a sud.La zona notte dispone di una confortevole camera matrimoniale e di una camera singola, entrambe ideali per garantire privacy e riposo, servite da un bagno con box doccia.Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, che unitamente agli infissi in legno a doppio vetro assicura un comfort ottimale in ogni stagione.L’immobile è perfetto per chi cerca un’oasi di pace, questa proprietà offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto cittadino, pur rimanendo ben collegati ai servizi.Completano le pertinenze due posti auto, di cui uno in autorimessa a 40.000 CHF ed uno esterno a 20.000 CHF, esclusi dal prezzo dell`appartamento.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17627

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17402

MODERNO E SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE AD AGNO

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali situato in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Agno.L’unità, con una superficie utile lorda di circa 121 mq, dispone di 1 terrazza e di 1 balconcino ed è inserita in una palazzina recente e ben curata di sole 8 unità abitative distribuite su 5 livelli, edificata nel 2008.L’unità è così composta:L’ingresso si apre su un comodo atrio che conduce alla zona notte, composta da 1 ampia camera matrimoniale con accesso al balconcino, 1 bagno finestrato con vasca e bidet, e 2 spaziose camere singole. Il corridoio è arricchito da un pratico armadio a muro a cinque ante.La zona giorno, ampia e luminosa, offre un soggiorno con cucina moderna open space con penisola, completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e piano cottura in vetroceramica. Da qui si accede direttamente alla terrazza. Completa questa area un secondo bagno con doccia e WC.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC con vetri doppi;- Tapparelle e tenda da sole elettriche;- Pavimenti in grès porcellanato in tutto l’appartamento;- Riscaldamento autonomo tramite termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine a pavimento, per un comfort abitativo uniforme ed efficiente;- illuminazione a led nella zona giorno e nei bagni.La proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, banche, farmacie, studi medici, ristoranti, scuole e la fermata del trenino FLP.Nelle immediate vicinanze si trova anche il Lido di Agno dove passare delle belle giornate estive così come la piacevole passeggiata che da Agno conduce sino a Caslano, lontana dal traffico, perfetta anche per famiglie con bambini e/o sportivi che desiderano andare in bicicletta in sicurezza o farsi una bella corsetta ammirando il bel paesaggio.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità di vita.All’unità sono attribuiti: 1 cantina e 2 posteggi esterni coperti disponibili a CHF 40’000 cadauno (non incluso nel prezzo di vendita). Ulteriori 4 posteggi per ospiti completano la proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/17518

MODERNO 3.5 CON 2 GIARDINI, PISCINA E PALESTRA A PREGASSONA

Ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq lordi con 2 camere da letto e 2 bagni, grande cucina semiaperta sul living e un bel salone con zona pranzo e salotto. La particolarità di questo immobile è data dalla splendida luce naturale anche se è un piano terra, poichè gli edifici circostanti sono molto distanti e permettono una visuale aperta e molta privacy.Dalla zona giorno si accede ad una piacevole terrazza coperta di circa 15 mq e al primo giardino pianeggiante e ben curato di proprietà. Un secondo giardino è accessibile dalla camera matrimoniale di ampie dimensioni e con bagno en-suite con vasca.La residenza si trova in posizione strategica, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici, tutti i principali servizi come posta e supermercati tra cui Migros e Aldi, a 5 minuti di auto dal centro di Lugano e comodissima all’imbocco autostradale di Lugano Nord.E’ stata realizzata nel 2007, concepita per uno standard di vita elevato, ogni appartamento è stato realizzato con ottimi materiali, con infissi in PVC doppio vetro, garantendo un isolamento termoacustico eccellente per ogni unità. Il riscaldamento residenziale è alimentato a gas con pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento. Questo esclusivo complesso condominiale mette inoltre a disposizione una bellissima piscina interna riscaldata durante l’inverno, accessibile direttamente dal giardino privato nel caso specifico di questa unità.Inoltre una palestra con attrezzature Technogym, una sauna ed una sala riunioni ampia, perfetta per eventi privati.Perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e servizi esclusivi, il tutto a pochi minuti a piedi dai principali servizi cittadini.Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto in autorimessa (acquistabile a 50’000 CHF).Il condominio dispone anche di posti auto per ospiti, una rarità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17768

SPLENDIDO E AMPIO 4.5 LOCALI CON FINITURE DI PREGIO A RIVERA

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Camignolo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali, di recente costruzione (2023), pronto da abitare e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.L’immobile, con una superficie di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica di 10 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini, ospiti o studio e due moderni bagni con doccia, di cui uno con finestra e bidet e l’altro predisposto per lavanderia privata con attacchi per colonna lavasciuga.L’appartamento è dotato di finiture moderne e tecnologie all’avanguardia quali impianto domotico gestibile da tablet già installato al muro o il proprio smartphone; riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari; aria condizionata in ogni locale; tapparelle elettriche e tende oscuranti; videocitofono; fibra ottica; cucina moderna con piano cottura a induzione e lavastoviglie.L’esposizione a Sud/Est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.Completano la proprietà una cantina privata di circa 10 mq, un deposito biciclette condominiale e 6 parcheggi al prezzo di uno (CHF 50’000.-) disposti nel seguente modo:1 parcheggio esterno scoperto;2 parcheggi in autorimessa in fila con colonnina di ricarica per auto elettriche;3 parcheggi in autorimessa ideali per city car.La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza immediata ad asilo, scuole elementari e scuole medie. Nelle vicinanze si trovano inoltre splendidi percorsi naturalistici, sentieri immersi nel verde e una piacevole zona lungo il fiume, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante la bella stagione.Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva opportunità abitativa: una soluzione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17736

NUOVO 4.5 LOCALI DI ALTISSIMO STANDING A PREGASSONA

Elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano della prestigiosa Residenza Green View, un raffinato progetto residenziale di nuova realizzazione composto da sole 10 unità abitative, concepito per offrire un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, tranquillità e qualità della vita.Inserito nel ricercato quartiere di Pregassona, l’immobile gode di una posizione privilegiata immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti su 131 mq lordi, studiati per garantire comfort abitativo e funzionalità. La zona living, moderna ed elegante, ospita una raffinata cucina a vista integrata armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale dal design contemporaneo e dal forte impatto estetico. Le grandi aperture vetrate conducono direttamente alla splendida terrazza abitabile di oltre 26 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o piacevoli serate in totale privacy affacciate sul verde circostante.L’esposizione Nord-Sud assicura una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente la qualità delle finiture e la piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.La zona notte è stata progettata per offrire benessere e privacy: due camere matrimoniali dispongono di bagno privato en-suite, mentre la terza camera è servita da un ulteriore bagno moderno ed elegante.Completano la zona un pratico guardaroba e una comoda lavanderia privata interna all’abitazione, dettaglio di grande valore nelle residenze di standing contemporaneo.Dal punto di vista costruttivo e tecnologico, la Residenza Green View è stata sviluppata secondo standard qualitativi elevati: struttura portante in calcestruzzo armato, facciata con cappotto termico, serramenti in alluminio ad alte prestazioni e isolamento acustico avanzato grazie a pareti divisorie con doppia lastra e materiali fonoassorbenti. Gli interni presentano un’eleganza sobria e ricercata, con pavimentazioni in legno nella zona living e nelle camere da letto e raffinati rivestimenti in grès nei bagni e negli spazi comuni.Uno dei principali punti di forza della residenza è senza dubbio il contesto: Green View sorge infatti in una zona pianeggiante e particolarmente tranquilla, accessibile tramite una strada secondaria a basso traffico e affacciata sul verde del Parco Scarpino.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, infrastrutture sportive, il nuovo Polo Sportivo e degli Eventi di Lugano (PSE), il Centro Polis e numerosi collegamenti rapidi verso il centro città.A rendere ancora più esclusiva la posizione contribuiscono il vicino Parco Viarno, con oltre 27’500 mq dedicati a passeggiate, relax e attività culturali, la prossimità del Lago di Lugano e le suggestive pendici del Monte Brè, che regalano un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comodità urbana.Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza con il cuore di Lugano.La proprietà include una cantina privata, deposito biciclette e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 50’000.- cadauno esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17622

MODERNO E AMPIO 2.5 CON GIARDINO PRIVATO A PONTE CAPRIASCA

Moderno e spazioso appartamento 2.5 locali di ca. 63 mq lordi, con grande giardino di 99 mq e bellissima vista panoramica, inserito nel blocco centrale al piano terra in nuovo contesto residenziale a terrazze, da poco ultimato e munito di piscina, comoda area autorimessa, ascensore e tutti i comfort desiderabili, nel pregiato ed esclusivo comune di Ponte Capriasca, in posizione dominante e prossimo a tutti i principali servizi quali scuole, mezzi di trasporto, campi da calcio e nelle vicinanze di bellissime passeggiate nella natura.Questa bellissima e accogliente unità di standing superiore è composta da ingresso, una bella e luminosa zona soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata e accesso alla grande terrazza e giardino privato, dal quale si può godere di una piacevole e rilassante vista nel verde e sul panorama circostante.Completano la configurazione un bel bagno con doccia ed una accogliente e spaziosa camera matrimoniale.A disposizione di questa unità anche una cantina/lavanderia privata sullo stesso piano ed una seconda cantina/deposito al piano posteggi.Questo è un oggetto ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione decisamente esclusiva in una delle più belle posizioni del Canton Ticino e per chi è alla ricerca di un’unità moderna dagli ottimi spazi, con comfort e tutto ciò che è desiderabile per uno stile di vita moderno, ma allo stesso tempo a contatto con la natura.Lo stabile è stato da poco ultimato e presenta delle finiture di standing superiore, una meravigliosa area con piscina condominiale ed una spaziosa autorimessa nella quale si troverà il posteggio assegnato a questo appartamento.Il suddetto posteggio viene venduto a 45’000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita.Disponibili altre unità di 2.5 e 4.5 locali con giardino ed attici nella residenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17734