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Monteggio Moderno e Luminoso 3.5 loc. |

Monteggio Moderno e Luminoso 3.5 loc. | Richiedi un video e allega il link dell'annuncio -> WhatsApp 079 585 72 99Caratteristiche:Cucina/soggiorno open space con accesso al grande terrazzo2 camere da letto 1 bagno WC con grande docciaLavanderia privata nell'appartamento Cantina privataPosteggio in autorimessa: CHF 35'000Condizioni:Prezzo: CHF 525'000Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A REDDITO A LUGANO CADRO

Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali e ca. 80 mq lordi con ampio balcone a Cadro, situato al piano terra in una palazzina di poche unità e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.L’immobile costruito nel 2015 rappresenta un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e praticità in un contesto residenziale moderno e ben servito.Ampia zona giorno con cucina a vista luminosa ed accogliente con accesso ad un balcone panoramico. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa e con un bagno en-suite con vasca, offre un rifugio di relax, mentre la camera singola si presta perfettamente come studio, cameretta o stanza per ospiti, garantendo flessibilità a seconda delle esigenze.Tra le dotazioni abbiamo tapparelle elettriche, videocitofono e una lavanderia interna, oltre ad un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua abbinato alle serpentine a pavimento, che assicura una temperatura uniforme e piacevole in ogni stagione, con un occhio di riguardo al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri.La posizione strategica a Cadro è un ulteriore valore aggiunto: a pochi minuti da Lugano, gode di una tranquillità invidiabile pur essendo ben collegata ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.La presenza di un posto auto in autorimessa dal valore di CHF 50’000, escluso dal prezzo di vendita, e di due cantine incluse, una dalle metrature standard ed una di circa 11 mq (da poter usare anche come locale hobby) completano l’offerta.Attualmente l’appartamento é in affitto a CHF 19’000 annui compreso un posto auto in autorimessa + CHF 3’480,- mensili di spese accessorie.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7932

Luminoso appartamento ristrutturato 1.5 locali con balcone, Lugano

Descrizione Nel cuore di Lugano, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, proponiamo un elegante appartamento di 1.5 locali situato al 5 piano di un condominio ben mantenuto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento o pied-à-terre nel Luganese.Recentemente ristrutturato, questo luminoso monolocale conquista grazie agli spazi ben organizzati e alla piacevole luce naturale che valorizza ogni ambiente. L'ampia zona soggiorno/notte si integra armoniosamente con la moderna cucina open space, creando un'atmosfera contemporanea e accogliente. Il bagno con doccia dispone inoltre di torre di lavaggio privata, offrendo ulteriore comfort e praticità nella quotidianità.L'appartamento è arricchito da un ampio balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto, colazioni tranquille o piacevoli serate in totale privacy.Il condominio, servito da ascensore e facilmente accessibile anche senza barriere architettoniche, garantisce comfort abitativo e praticità. La posizione permette di raggiungere comodamente supermercati, scuole, trasporti pubblici e il centro di Lugano, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per professionisti, studenti dell'Università della Svizzera Italiana, raggiungibile in pochi minuti, investitori o chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere.L'appartamento può inoltre essere adibito sia a residenza primaria sia a residenza secondaria/casa vacanze, rappresentando così una soluzione estremamente versatile anche per chi desidera un esclusivo punto d'appoggio in Canton Ticino.È inoltre disponibile un posto auto in autorimessa acquistabile separatamente al prezzo di CHF 50'000. Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Appartamento di 1.5 locali recentemente ristrutturato • Posizione strategica nel cuore di Lugano • Possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria/casa vacanze • Ampio balcone ideale per il relax • Accesso senza barriere architettoniche • Università della Svizzera Italiana a pochi minuti • Supermercati e servizi nelle immediate vicinanze • Ottima opportunità sia abitativa che d'investimento • Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 50'000 Interessati? Contattateci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

MODERNO E SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A CURIO

Bellissimo e recente appartamento di 3,5 locali di ca. 90 mq, dotato di una grande terrazza di 15 mq, situato al primo piano di una residenza composta da soli 2 appartamenti e una farmacia, con ottima esposizione solare, in posizione dominante a Curio. L’edificio edificato nel 2020 con materiali di ottima qualità, si presenta come nuovo.L’appartamento si compone di accogliente atrio di ingresso, luminosa zona giorno con moderna e attrezzata cucina a vista e affaccio sulla bellissima terrazza coperta; è inoltre presente un bagno per ospiti.La zona notte prevede due belle e ariose camere da letto e un bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi.L’unità è dotata di ottime finiture, con serramenti Eko Kiefer in PVC con doppi vetri e apertura elettrica, nonché impianto di riscaldamento a termopompa con pannelli solari sul tetto e distribuzione a serpentine. Le spese condominiali sono estremamente contenute.All’interno della residenza sono ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile, attualmente affittato, è ideale come investimento a reddito o per coppie e piccole famiglie che desiderano godere di tranquillità e privacy tutto l’anno nel Medio Malcantone, a Curio, nel nuovo Comune di Lema, vicino a tutti i principali servizi di prima necessità e a pochi minuti da Caslano e Magliaso.Completano la proprietà una cantina assegnata e un posteggio esterno, escluso dal prezzo di vendita e acquistabile separatamente al prezzo di CHF 30.000.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17181

MODERNO 3.5 LOCALI ALTO STANDING A LUGANO PREGASSONA

Bellissimo appartamento moderno alto standing 3.5 locali di ca. 81.50 mq commerciali (SUL 75 mq) con terrazza di ca 13 mq, posizionato al 2° piano di 5 in una residenza edificata nel 2017, con vista piacevole ed uno scorcio panoramico sulle montagne.Questa unità è stata finita con materiali di pregio, come le pavimentazioni in parquet a listone, ed il marmo impiegato nei bagni e nelle finiture della cucina. Ubicata in posizione strategica e pianeggiante a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici e a soli 5 minuti da Lugano centro. Nello specifico gli spazi sono così suddivisi:Ingresso, armadio a muro bianco opaco, zona living, vetrate a specchio che permettono l’accesso diretto alla terrazza ed una cucina open space con piano di lavoro in marmo grigio, mobili bianchi di design, forno altezza uomo, vetroceramica e lavastoviglie.Nella zona notte una camera master con pavimento in parquet, bagno padronale in marmo, con vasca e predisposizione per un impianto lavasciuga.La seconda camera di grandezza standard, è servita da un secondo bagno in marmo con doccia.Dotazioni:- Videocitofono,- Impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione mediante serpentine a pavimento,- Elegante porta d’entrata blindata in linea con il design,- Serramenti esterni in alluminio a taglio termico,- Avvolgibili elettriche in alluminio estruso termolaccato colore antracite,- Parapetti dei balconi in vetro.L’intera residenza gode di un’ottima esposizione solare, un’ampia area verde, spazi vari e percorsi pedonali illuminati in contesto piacevole e tranquillo, con fermata del bus a 700 m, negozi, banca, posta, bar, ristorante, centro di Lugano e autostrada Lugano Nord raggiungibili in 5 minuti.Completano le pertinenze 2 posti auto in fila in autorimessa a 30’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo, ed una ampia cantina che si trova direttamente dietro ai posteggi assegnati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/220

MAGNIFICO ATTICO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO

Questo magnifico attico di 2.5 locali si trova al primo piano di una residenza di pregio ultimata nel 2021, composta da sole nove unità abitative, con superficie di circa 63 mq e una splendida terrazza panoramica di 44 mq. Offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera godere di viste spettacolari sul lago Ceresio e le montagne circostanti.Situato a Rovio su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso, l’immobile gode di una posizione esclusiva con uno dei paesaggi più incantevoli del Ticino. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono la massima comodità.Ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno luminosa con cucina a vista moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente., grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto alla terrazza.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro. Il bagno, finestrato con doccia, garantisce massimo comfort. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto. Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino condominiale recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 5 mq e un posto auto privato in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibile al prezzo di CHF 30’000, escluso dal prezzo di vendita.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/16895

MERAVIGLIOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO A ROVIO

Questo magnifico appartamento di 4.5 locali si trova al piano terra di una residenza di pregio ultimata nel 2021, composta da sole nove unità abitative, con superficie di 125 mq e uno splendido giardino con vista panoramica di 390 mq. Offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera godere di viste spettacolari sul lago Ceresio e le montagne circostanti.Situato a Rovio su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso, l’immobile gode di una posizione esclusiva con uno dei paesaggi più incantevoli del Ticino. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono la massima comodità.Ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno caratterizza per un open-space luminoso con grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto al giardino privato. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro. Il bagno, finestrato con doccia, garantisce massimo comfort. La seconda e la terza camera da letto, altrettanto ampie e luminose, sono servite da un secondo bagno con vasca.L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto . Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino privato recintato con impianto di irrigazione, depositi attrezzi in giardino, deposito biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 10 mq e due posti auto privati in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibili al prezzo di CHF 30’000 ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/16896

AMPIO E MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A ROVIO

Ampio e moderno 3.5 locali inserito in elegante residenza moderna, ultimata nel 2021 e composta da sole nove unità abitative, con superficie di circa 105 mq. con bellissima terrazza coperta in continuità con la zona giorno che da accesso al giardino di 139 mq. a Rovio, paese nato su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso.La zona giorno ha un ottima esposizione solare durante le ore centrali della giornata e fino a sera, ed è possibile vedere bellissimi tramonti dalla sala, dalla terrazza e dal giardino.La residenza rimane nettamente rialzata dal livello della strada, dove si trova l’accesso all’autorimessa, ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno luminosa con cucina a vista moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente, grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto al giardino privato.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro e una seconda camera altrettanto ampia e luminosa, servita da un secondo bagno finestrato con vasca. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto. Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino condominiale recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 10 mq e due posti auto privati in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibili al prezzo di CHF 40’000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono comodità.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17066

MODERNO E SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE AD AGNO

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali situato in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Agno.L’unità, con una superficie utile lorda di circa 121 mq, dispone di 1 terrazza e di 1 balconcino ed è inserita in una palazzina recente e ben curata di sole 8 unità abitative distribuite su 5 livelli, edificata nel 2008.L’unità è così composta:L’ingresso si apre su un comodo atrio che conduce alla zona notte, composta da 1 ampia camera matrimoniale con accesso al balconcino, 1 bagno finestrato con vasca e bidet, e 2 spaziose camere singole. Il corridoio è arricchito da un pratico armadio a muro a cinque ante.La zona giorno, ampia e luminosa, offre un soggiorno con cucina moderna open space con penisola, completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e piano cottura in vetroceramica. Da qui si accede direttamente alla terrazza. Completa questa area un secondo bagno con doccia e WC.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC con vetri doppi;- Tapparelle e tenda da sole elettriche;- Pavimenti in grès porcellanato in tutto l’appartamento;- Riscaldamento autonomo tramite termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine a pavimento, per un comfort abitativo uniforme ed efficiente;- illuminazione a led nella zona giorno e nei bagni.La proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, banche, farmacie, studi medici, ristoranti, scuole e la fermata del trenino FLP.Nelle immediate vicinanze si trova anche il Lido di Agno dove passare delle belle giornate estive così come la piacevole passeggiata che da Agno conduce sino a Caslano, lontana dal traffico, perfetta anche per famiglie con bambini e/o sportivi che desiderano andare in bicicletta in sicurezza o farsi una bella corsetta ammirando il bel paesaggio.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità di vita.All’unità sono attribuiti: 1 cantina e 2 posteggi esterni coperti disponibili a CHF 40’000 cadauno (non incluso nel prezzo di vendita). Ulteriori 4 posteggi per ospiti completano la proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/17518

MODERNO E AMPIO 4.5 LOC. CON FINITURE DI PREGIO A CAMIGNOLO

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Camignolo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali, di recente costruzione (2023), pronto da abitare e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.L’immobile, con una superficie di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica di 10 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini, ospiti o studio e due moderni bagni con doccia, di cui uno con finestra e bidet e l’altro predisposto per lavanderia privata con attacchi per colonna lavasciuga.L’appartamento è dotato di finiture moderne e tecnologie all’avanguardia quali impianto domotico gestibile da tablet già installato al muro o il proprio smartphone; riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari; aria condizionata in ogni locale; tapparelle elettriche e tende oscuranti; videocitofono; fibra ottica; cucina moderna con piano cottura a induzione e lavastoviglie.L’esposizione a Sud/Est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.Completano la proprietà una cantina privata di circa 10 mq, un deposito biciclette condominiale e 6 parcheggi al prezzo di uno (CHF 50’000.-) disposti nel seguente modo:1 parcheggio esterno scoperto;2 parcheggi in autorimessa in fila con colonnina di ricarica per auto elettriche;3 parcheggi in autorimessa ideali per city car.La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza immediata ad asilo, scuole elementari e scuole medie. Nelle vicinanze si trovano inoltre splendidi percorsi naturalistici, sentieri immersi nel verde e una piacevole zona lungo il fiume, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante la bella stagione.Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva opportunità abitativa: una soluzione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17736

STUPENDO 2.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO A BISSONE

Stupendo 2.5 locali vista lago interamente ristrutturato a nuovo nel 2015, con giardino privato in residence con piscina e terrazza prendi sole nel bellissimo e ricercato comune di Bissone a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Melide Bissone e da tutti i principali servizi.Ubicato in posizione unica ed esclusiva con vista lago magnifica e un panorama mozzafiato all’interno di uno stabile edificato negli anni ’80 dotato di piscina riscaldata condominiale, area fitness attrezzata e di enormi terrazze prendisole sia al livello piscina sia sul tetto dell’edificio, entrambe in perfette condizioni.La terrazza solarium sul tetto è stata rifatta a nuovo nel 2015.L’appartamento è di testa ed è strutturato su 55 mq complessivi e composto da un bel soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata e moderna con lavastoviglie, frigo-congelatore e piastra a induzione, accesso al bel giardino pianeggiante in parte pavimentato dove è possibile mettere dei mobili da esterno per godere di una vista unica e di una pace assoluta, un bagno ospiti con attacco per lavatrice e asciugatrice e per completare una bella camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia e dotata di armadi di design fatti su misura.Aria condizionata presente in ogni locale con sistema inverter che fa sia caldo che freddo e apparecchio di design.L’oggetto ideale per coloro che sono alla ricerca dell’esclusività e della privacy in una location da sogno e che desiderano un immobile con tutte le dotazioni e comfort dati da un’area wellness e spazi concepiti per il garantire uno stile di vita ideale.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa del valore di 45.000 CHF cadauno e una cantina sia per questo appartamento che per quello attiguo.VV/4397

ELEGANTE 1.5 LOCALI COME NUOVO A LUGANO PREGASSONA

Bellissimo appartamento 1.5 locali di circa 40 mq interamente ristrutturato a nuovo e completamente arredato, già pronto per essere messo a reddito anche in Airbnb, a pochi passi da tutti i principali servizi, mezzi di trasporto pubblici, banche, ristoranti e ubicato al terzo piano di uno stabile molto ben tenuto con ascensore e del quale sono state rifatte tutte le facciate di recente, nel comune di Lugano - Pregassona.L’appartamento è composto da una bellissima cucina moderna completamente accessoriata e spaziosa, un locale nel quale si trovano attualmente un bel letto matrimoniale, un tavolino ed una TV e da un bagno finestrato molto spazioso e dotato di tutti i sanitari con box doccia.L’unità è rifinita con ottimi materiali e gode anche di un bel balcone dove è possibile mettere un tavolino per pranzare all’aperto.Riscaldamento alimentato a gas con erogazione mediante termosifoni.Spese condominiali molto basse, circa 1300 CHF all’anno tutto compreso. Questo è l’oggetto ideale per coloro che desiderano fare un investimento a reddito poiché viene venduto interamente ristrutturato e completamente arredato ed è già attivo a pieno regime come soluzione Airbnb.Completano la proprietà un comodo posto auto esterno del valore di 25’000 CHF, non incluso nel prezzo, ed una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5595

SPLENDIDO 3.5 LOCALI AMMOBILIATO CON TERRAZZA A PAZZALLO

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con terrazzo coperto e vista lago, ubicato al 9° piano di una palazzina edificata negli anni ’80, con doppio lift ed in buono stato di manutenzione, in una zona comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.La proprietà è così composta:Ingresso, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali con eccezionale vista lago ed un bagno finestrato dotato di vasca ed allacciamenti per una lavatrice privata.L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.Completano la proprietà un box auto privato a 45’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/6976

OCCASIONE - LUMINOSO 3.5 CON STUPENDA VISTA LAGO A BISSONE

Nel pittoresco comune di Bissone, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, arricchito da uno spazioso balcone panoramico abitabile di 9 mq con splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti a soli 10 minuti d’auto da Lugano e a pochi passi da Campione D’Italia e dalle bellissime passeggiate nella natura. L’immobile si trova al penultimo piano di una palazzina di soli 3 piani composta da sole 12 unità, ben mantenuta nel tempo e inserita in un contesto residenziale particolarmente curato e tranquillo ed è da poco stato interamente tinteggiato a nuovo si presenta in perfetto stato di manutenzione. Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza e residenza secondaria (ad oggi una rarità da trovare in Canton Ticino), perfetta per chi desidera un contesto tranquillo a pochi minuti da Lugano, circondato dalla bellezza del Lago con una vista panoramica unica.L’ingresso, ampio e funzionale, è dotato di armadio a muro ad uso guardaroba e conduce alla luminosa zona living. Qui grandi finestre valorizzano la vista sul lago e regalano una straordinaria luminosità naturale agli ambienti. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, ospita comodamente sia l’area relax sia una piacevole zona pranzo.La cucina separata, funzionale e ben attrezzata con elettrodomestici moderni, offre la possibilità di essere facilmente aperta sulla zona giorno, creando un ambiente open space contemporaneo con interventi contenuti.La zona notte è composta da due camere da letto affacciate sul verde retrostante della palazzina, garantendo quiete e privacy.La camera matrimoniale dispone di un ampio armadio a cinque ante, mentre la seconda camera, attualmente utilizzata come cabina armadio, può facilmente essere riconvertita a studio o cameretta.Completa il piano un bagno finestrato con doccia, luminoso e ben ventilato.Il vero punto di forza della proprietà è il balcone con vista lago, un angolo privilegiato dove godersi momenti di relax all’aperto, ammirando il panorama sul lago e sulle montagne circostanti.L’appartamento è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte.Completano la proprietà:Cantina privata ePosto auto in autorimessa CHF 55.000 (non incluso nel prezzo di vendita).NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17094

LUMINOSO E COMODO 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI AD AGNO

Comodo e luminoso appartamento di 3.5 locali di ca. 120 mq lordi, situato al quarto piano in una palazzina di 5 piani, servita da ascensore, a pochi passi da tutti i servizi e in un contesto molto silenzioso ad Agno.Oltre che come residenza primaria, la proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA!Varcando la soglia, si è accolti da un ampio e accogliente soggiorno di quasi 30 mq con accesso al primo balcone, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli amici.la cucina abitabile fatta su misura è dotata di tutti gli elettrodomestici garantendo praticità e funzionalità quotidiana.La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq e una versatile camera singola di quasi 15 mq, entrambe con accesso al secondo balcone ideale per ospitare i figli, creare uno studio o dedicarsi ai propri hobby con tutta la tranquillità desiderata.Il bagno, finestrato e completo di vasca e bidet, assicura luminosità e comfort.Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno da un efficiente sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, che insieme agli infissi in legno a vetri doppi assicura una distribuzione uniforme e ottimale del calore.La proprietà offre soluzioni complete per ogni esigenza: una pratica cantina per ulteriore spazio di stoccaggio, un comodo box auto privato e un posto auto esterno, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Il curato giardino condominiale invita a piacevoli momenti all’aria aperta e alla socialità, offrendo uno spazio verde condiviso dove rilassarsi e rigenerarsi. L’edificio è inoltre servito da un moderno ascensore e dispone di un pratico deposito biciclette.A pochi passi si può raggiungere tutti servizi di prima necessita come Coop, Migros, ristoranti e altro.Completano la proprietà una pratica cantina assegnata ed un posto auto esterno inclusi nel prezzo, oltre ad un box singolo disponibile a CHF 50’000, esclusi dal prezzo esposto.A questa offerta sono inoltre incluse due cartelle ipotecarie con un valore di CHF 440’000 e del costo di CHF 4’700 ed il mobilio.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17107

RINNOVATO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA A CASLANO

A Caslano, a soli 10 minuti a piedi dal lago e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione che hanno permesso di ottimizzare al meglio gli spazi interni, rendendoli funzionali e accoglienti.L’appartamento si compone d’ingresso con pratica nicchia, perfetta per realizzare un guardaroba su misura, di un salotto con ampia finestra, tre camere da letto compongono la zona notte di cui una con bagno en-suite, secondo bagno finestrato con doccia, moderna cucina accessoriata con accesso al balcone e parziale vista lago.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, che assicurano un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.La posizione è particolarmente strategica: Caslano offre una splendida vista sul lago e un contesto tranquillo, pur garantendo un facile collegamento con Lugano e le principali località turistiche della regione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben connesso.Completano l’abitazione una cantina e un ampio posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DG/17099

Eccezionale appartamento 3.5 locali con vista lago a Pazzallo

Luminoso appartamento di 3.5 locali al 9 piano con splendida vista sul Lago di Lugano, situato a Pazzallo, a pochi passi dal cuore della città.La zona giorno è composta da un ampio living con sala da pranzo open space, pavimento in parquet e accesso diretto a una terrazza di circa 8 m² affacciata su una gradevole area verde alberata: una vera oasi di tranquillità con alberi ad alto fusto, rara in una posizione così centrale.La cucina, spaziosa e funzionale, insieme alle due comode e luminose camere da letto, gode di una suggestiva vista aperta sul lago di Lugano. Il bagno è finestrato e dotato di moderno box doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un grande posto auto interno in autorimessa (CHF 50'000.- extra).L'edificio, costruito nel 1988 e molto ben mantenuto, offre due ascensori, servizio di reception nella hall principale e una grande terrazza condominiale con doccia, ideale per prendere il sole d'estate, rilassarsi all'aria aperta o ammirare da vicino i fuochi d'artificio.Il sistema di climatizzazione combina radiatori elettrici e split dual inverter caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.Questo immobile Properti si distingue per: • posizione centrale e ottimi collegamenti stradali e autostradali; • splendida vista aperta sul Lago di Lugano; • terrazza privata vivibile con affaccio su area verde alberata; • grande posto auto interno in autorimessa; • edificio curato con servizio di reception; • grande terrazza condominiale panoramica e vivibile; • Negozi, Bar, Ristoranti, Università e innumerevoli aree ricreative nelle vicinanze. Interessati? Contattateci per una visita!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Luminoso appartamento 1.5 locali con balcone a Melano

Eleganza, luce naturale e tranquillità caratterizzano questo raffinato appartamento di 1.5 locali nel cuore di Melano, in una delle regioni più amate del Canton Ticino. Qui potete vivere ogni giorno immersi nell'atmosfera serena di un quartiere tranquillo e curato, ideale per chi desidera un rifugio personale in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.L'arioso soggiorno si affaccia su un grazioso balcone, regalandovi spazi luminosi e intimi ideali per i vostri momenti di relax quotidiano. Gli interni sono concepiti per sfruttare ogni metro quadro con intelligenza, offrendo comfort e praticità; la cucina ben distribuita valorizza la vostra routine, mentre l'ottima esposizione garantisce ambienti pieni di luce durante tutto l'arco della giornata, è disponibile un garage. La prossimità ai mezzi pubblici e ai principali servizi - come Coop e scuola primaria - rende la vita quotidiana semplice e senza compromessi.L'appartamento è mantenuto con cura e rappresenta un'opzione interessante sia come prima abitazione sia come investimento, grazie al valore potenziale di rivalutazione della zona. Gli spazi risultano perfetti per chi desidera un'ottima qualità di vita e costituiscono una base ideale per personalizzazioni future: un'opportunità per creare il proprio rifugio su misura, in una cornice residenziale sicura e ben collegata. Non lasciatevi sfuggire questa soluzione: prenotate subito una visita non vincolante.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? Appartamento di 1.5 locali luminoso e accogliente? Balcone ideale per momenti di relax? Posizione tranquilla e ben collegata a Melano? Soluzione perfetta per single, coppie e investitori? Negozi e Coop raggiungibili a piedi in 2 minuti? Ottimo potenziale di valore e investimento? Spazi ben distribuiti e personalizzabili? Ambiente curato e ben mantenuto? A soli 10 minuti a piedi dai mezzi pubbliciInteressato? Contattaci per una consulenza personale e senza impegno!

AFFARE - GRANDE 2.5 CON UFFICIO E AMPIA TERRAZZA A PARADISO

Ampio appartamento di 2.5 locali oltre un locale ufficio utilizzabile anche come seconda camera in contesto residenziale a Paradiso, una delle località più ambite e prestigiose del Luganese, rinomata per la sua posizione privilegiata e il basso moltiplicatore d’imposta.Questo immobile con 87 mq netti (110 di SUL), oltre 55 mq di terrazza panoramica e piccolo giardino privato è ideale come investimento a reddito, considerata l’alta richiesta della zona.E’ inoltre vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.L’immobile si trova al primo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 1985, situato in un ottima zona che offre tranquillità, comfort e vicinanza al centro di Lugano. Il complesso si presenta in ottimo stato di manutenzione e l’ingresso della palazzina è stato completamente rinnovato con un design moderno, caratterizzato da specchi e strisce LED di grande impatto visivo che creano un’atmosfera accogliente e contemporanea.L’appartamento è cosi suddiviso, dall’ingresso si accede a un ampio disimpegno che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un’imponente terrazza di circa 55 mq, dalla quale si gode una buona vista panoramica aperta sui monti.La cucina, ampia e semi-abitabile completa di ogni comfort, è collegata al soggiorno tramite una graziosa arcata aperta che permette di beneficiare della luce naturale e della stessa vista.Entrambe le aree sono servite da un bagno spazioso e moderno, completo di vasca idromassaggio e predisposizione per la lavatrice, offrendo praticità e comfort quotidiano.La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo terrazzo, al quale è annesso un piccolo giardinetto privato ideale per momenti di relax all’aperto.Completa questa parte dell’abitazione un secondo locale, perfetto come studio ed eventualmente seconda camera.A completare l’offerta, una comoda lavanderia condominiale e un ampia cantina.Inoltre, un posto auto esterno scoperto a 30’000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/16839