1374 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Lugano

Elegante Attico di 3,5 Locali con Vista sul Lago di Lugano

Questo attraente attico di 3,5 locali a Lugano, situato nel Canton Ticino, si distingue per la sua luminosità e apertura. Il soggiorno spazioso invita al relax, mentre la cucina a vista rende la preparazione dei pasti un piacere. Con due camere da letto e due bagni, l'immobile offre ampi spazi per il massimo comfort. Un balcone, una cantina e un posto auto sono ulteriori comodità che aumentano il valore abitativo.Costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2018, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Il fascino e l'ambiente tranquillo completano perfettamente l'offerta di questo appartamento. Il riscaldamento centrale garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Godetevi la vista sul Lago di Lugano e rilassatevi nel verde circostante. L'immobile è arredato e ben equipaggiato per il vostro comfort.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Animali domestici ammessi • Posto auto incluso • Vista fantastica sul Lago di Lugano • Attico affascinante con standard di finitura moderna • Ambiente tranquillo e immerso nella natura • Riscaldamento centrale per un clima abitativo piacevole • Immobile arredato per una vita comoda • Vicinanza a scuole e negozi • Cantina per spazio aggiuntivo • Immobile ristrutturato con uno stile senza tempo Interessato? Contattateci per una visione non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Luminoso 2.5 appartamento ristrutturato con balcone in zona centrale

Questa proprietà esclusiva si distingue per la sua luminosità, una cucina moderna e un soggiorno accogliente. Con una camera da letto e un bagno, questo appartamento offre lo spazio ideale per coppie o single. Il balcone invita al relax, mentre una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un ascensore facilita l'accesso all'appartamento. La località circostante offre negozi a soli 491 metri di distanza e le scuole sono comodamente raggiungibili a soli 298 metri.L'eccellente stato di questa proprietà, costruita nel 2000 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2024, vi convincerà. La posizione centrale la rende particolarmente attraente. Lo standard di costruzione moderno e l'ambiente tranquillo creano un'atmosfera abitativa piacevole. Grazie al riscaldamento centralizzato, è sempre garantito il massimo comfort. Questo appartamento si trova in una zona residenziale centrale ben servita.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Animali domestici ammessi • Accesso per sedie a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Standard di costruzione moderno • Posizione centrale • Zona giorno luminosa • Balcone accogliente • Ascensore nell'edificio • Ottime opportunità di shopping e scuole nelle vicinanze • Due posti auto in vendita a 100'000 CHF ciascuno Interessato? Contattateci per una visione non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

GRAZIOSO 2.5 LOCALI IN RESIDENZA DI PRESTIGIO A MAROGGIA

Ampio e moderno appartamento 2.5 loc. di circa 75 mq lordi, ubicato al 2° piano di 3 in uno stabile di prestigio completamente rinnovato nel 2008, con sole 10 unità, per lo più di vacanza, in zona residenziale nel comune di Maroggia.L’appartamento è caratterizzato da soffitti alti ed ottima luminosità data dalle finestre, da cui si gode di un bellissimo panorama sul parco antistante la residenza, ed è composto da ampio atrio d’entrata con capiente armadio a muro, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile in laminato laccato bianco, un grande bagno dotato di vasca angolare con idromassaggio ed un’ampia camera da letto matrimoniale.Pavimenti in parquet ad eccezione del bagno dove sono state posate delle piastrelle in grès porcellanato, i serramenti sono in legno con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato a nafta con distribuzione mediante termosifoni e contatore autonomo.Spese condominiali pari a ca. 160 CHF mensili.A pochi passi è possibile raggiungere due lidi, quello di Melano e quello di Maroggia, che offrono tutti i comfort per passare delle belle giornate in compagnia tra bagni ed aperitivi, a pochi metri di distanza si trova un piccolo porto per imbarcazioni private, dove è possibile avere in concessione un ormeggio per la propria barca, i servizi del comune (generi alimentari, farmacia, banca, posta, asilo, scuole, mezzi di trasporto) si trovano nei pressi e l’imbocco dell’autostrada per Lugano e Chiasso è raggiungibile a ca. 5 minuti in auto.La proprietà è acquistabile come casa vacanze o come residenza secondaria, è attualmente affittata a 1300 CHF mensili tutto compreso, pertanto è ottima anche come investimento a reddito.Completano la proprietà 1 posto auto esterno a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e diversi altri posteggi a disposizione dei residenti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/96

BELLISSIMO 4.5 COME NUOVO A LUGANO BREGANZONA

Accogliente e luminoso appartamento di 4.5 locali circa 105 mq complessivi con ampio balcone, inserito in un contesto di poche unità abitative al primo piano di uno stabile edificato negli anni ’70, completamente ristrutturato nel tempo e che si presenta ad oggi in perfetto stato di manutenzione, come nuovo, a pochi passi da tutti i servizi in zona molto ben servita dai mezzi di trasporto e ben collegata con la città di Lugano, nello strategico e molto ricercato comune di Breganzona.L’appartamento dispone di una bellissima e confortevole zona living con area pranzo e una cucina completamente accessoriata e moderna, dal soggiorno si ha inoltre accesso allo spazioso balcone mentre proseguendo nella zona notte si sviluppano due belle camere da letto matrimoniali ed una camera singola, le quali offrono ampio spazio per tutta la famiglia, servite da due bellissimi bagni di cui uno con box doccia ed uno finestrato con vasca.L’immobile, costruito nel 1970, è stato rinnovato con cura nel corso degli anni, garantendo standard di ottima qualità. Gli infissi sono in PVC con vetri doppi, l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, mentre l’erogazione avviene tramite termosifoni/caloriferi, assicurando un clima confortevole tutto l’anno.La posizione strategica di Breganzona rende l’appartamento facilmente raggiungibile tramite i mezzi pubblici e offre inoltre numerosi servizi e attività nella zona circostante. La vicinanza ai principali centri urbani e alle bellezze naturali della regione lo rendono un punto di partenza ideale per esplorare tutto ciò che il territorio ha da offrire.Completano la proprietà un comodo box auto del valore di 55.000 CHF, da aggiungere al prezzo di vendita, e una cantina.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5939

AMPIO DUPLEX 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO AD AGNO

Ampio appartamento duplex 3.5 locali di circa 145 mq complessivi, inserito in edificio completamente ristrutturato nel 2005, con giardino di proprietà di 44 mq ca. e ampia terrazza coperta, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L’appartamento è composto da ingresso e grande zona living, con parete a vetrate e una scala moderna di design centrale che sale al piano superiore.Al piano terra si trova una moderna cucina di ampie dimensioni, sviluppata in continuità con tutta la parete, con piano di lavoro profondo e funzionale, completa di elettrodomestici di base oltre che di colonne ad incasso per frigorifero-congelatore e forni.A lato della cucina si trova un bagno doccia, utilizzabile anche come bagno ospiti, con cabina doccia e pareti rivestite con mosaico.Al piano superiore sono posizionate due grandi camere da letto matrimoniali con pavimenti in rovere, che si affacciano sul giardino e che ricevono una splendida luce naturale durante il giorno.Un bagno, spazioso e moderno, si compone di elementi sospesi (lavo, bidet, wc) e vasca idromassaggio Jacuzzi. All’interno del bagno la possibilità di aggiungere una lavatrice ad uso privato.I serramenti sono in legno/alluminio con tripli vetri e porte interne di ottima fattura, il sistema di riscaldamento è centralizzato a gas, a pavimento.Le pareti isolate contribuiscono al raggiungimento dell’ottimo standard termo-acustico dell’immobile.Questo appartamento è posizionato in zona strategica, comodo a tutti i servizi, stazione per il trenino a soli 3 minuti a piedi, a soli 10 minuti a piedi la passeggiata sul lungolago, zona pianeggiante e comoda a Denner, Farmacia, Coop, Aldi e Migros.Inoltre per i bambini è presente un piccolo parco giochi proprio di fronte all’abitazione, oltre ad asilo nido, scuole di infanzia e doposcuola a pochi minuti a piedi, scuole medie a Serocca d’Agno.L’appartamento non ha posti auto ma è possibile affittare nelle immediate vicinanze uno o due posteggi comunali.VV/7238

RENT TO BUY - 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA IN CENTRO A LUGANO

Luminoso e spazioso appartamento inserito in palazzina di sole 7 unità, in via semi-privata e residenziale, con vista panoramica sulla città e piacevole terrazza abitabile con ottima esposizione solare a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Lugano.Questa unità può essere acquista anche con formula Rent to Buy con acconto del 10% (85.000 CHF) e rate da 2.300 chf mensili tutto compreso per 5 anni.Di questi 2.300 CHF mensili, 1.400 CHF rappresentano anticipo di capitale proprio. Questo immobile ha degli elementi come il caminetto nella sala da pranzo o le porte a scomparsa della sala che lo rendono unico e caratteristico, come anche l’atrio di ingresso pavimentato a scacchiera.I locali sono ampi e accoglienti, sviluppati su una superficie complessiva di circa 120 mq commerciali, ben disposti per garantire un’abitabilità ottimale.L’immobile nello specifico è composto da ampio ingresso con armadio a muro, con accesso rispettivamente a due camere da letto singole di ottime dimensioni ( di 12 mq ca. l’una), una camera matrimoniale di 18 mq, un ampio bagno finestrato e una spaziosa zona living composta da grande sala, sala da pranzo comunicante con la cucina separata da porte a soffietto, appena ristrutturata completamente.Dalla zona living si accede alla terrazza a L di circa 16 mq, con vista panoramica su monti e città.Questo immobile è ottimo per chi desidera privacy e tranquillità, tutti i locali principali dispongono di un’ottima luce naturale durante tutto il giorno, anche nei mesi invernali.Il riscaldamento è a gas con termosifoni, le finestre sono state recentemente sostituite e sono in alluminio a doppio vetro.A pochi minuti a piedi da piazza Molino Nuovo, comodo ai mezzi di trasporto cittadini.Un posto auto nel box privato venduto separatamente a 50’000.- CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7318

STUPENDO E AMPIO 4.5 LOCALI VISTA LAGO NEL VERDE A CARONA

Stupendo appartamento di 4.5 locali, di circa 170 mq, acquistabile anche come casa secondaria, interamente ristrutturato a nuovo tra il 2013 e il 2017, ubicato al secondo e penultimo piano di una residenza degli anni ’70, inserita in un meraviglioso parco in posizione privilegiata nel Comune di Carona, a circa 10 minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano Sud e da Paradiso.QUESTO APPARTAMENTO PUO’ ESSERE ACQUISTATO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA E IN FORMULA RENT TO BUY CON ACCONTO DEL 10% SUL PREZZO.L’appartamento è strutturato con un ampio ingresso, una spaziosa e accogliente area living dotata di camino e accesso al grande balcone di circa 12 mq con affaccio sul parco. Sempre nella grande zona giorno troviamo anche un’ampia cucina abitabile, dotata di grandi vetrate con una stupenda vista panoramica sui monti e sul lago.La zona notte si sviluppa su due ali separate. In una delle due troviamo due grandi camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato en-suite e comode cabine armadio su misura; la seconda camera, anch’essa matrimoniale, è servita da un bagno con doccia.A completamento di questa ala, una grande area dedicata alla lavanderia, anch’essa con grandi aperture e finestre. Nell’altra ala troviamo una terza camera, sempre matrimoniale, servita da un ulteriore bagno con doccia.L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte tra il 2013 e il 2017, anno in cui sono stati eseguiti gran parte dei lavori, tra cui: il rifacimento completo dei pavimenti con un elegante parquet a listoni, i bagni, i serramenti in PVC con triplo vetro, la cucina e tutti gli impianti, sia elettrico che idraulico.La residenza è riscaldata tramite un impianto a gasolio con distribuzione a termosifoni.La proprietà include inoltre un posteggio in autorimessa per un valore complessivo di CHF 55.000 (non incluso nel prezzo) e vi è laPossibilità di acquistare altri posteggi esterni o interni.Inclusa nel pezzo una grande cantina dalle dimensioni molto generose, ideale anche per riporre biciclette.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/7673

SPAZIOSO ED ELEGANTE 2.5 LOCALI RINNOVATO A CASSARATE

Nell’esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi.Si sviluppa su una superficie di oltre 76 mq e presenta una comoda loggia esterna.L’immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione.La proprietà è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.La zona giorno di ca. 39 mq è caratterizzata da un’ampia sala living ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open space moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione servita da una comoda bagno ospiti e locale lavanderia.La zona notte è composta da una spaziosa stanza da letto di 17 mq, servita da un bagno con doccia en-suite.Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine, aria condizionata in tutte le stanze.Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata.Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all’aperto.Un posteggio in autorimessa al prezzo di 80’000 CHF completa questa offerta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7797

AMPIO 5.5 LOCALI DI OLTRE 170 MQ A LUGANO CASSARATE

Nell’esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata.Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 170 mq e quasi 60 mq di terrazze, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione ottimale dei locali.L’immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione.La zona giorno di quasi 50 mq è caratterizzata da un’ampia sala living e da una spaziosa terrazza di oltre 50 mq, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open-space con isola centrale moderna, funzionale e dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione servita da una loggia e da un bagno di servizio.La zona notte:Le camere, luminose e spaziose, garantiscono privacy e tranquillità, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie o coppie.Ampia matrimoniale master di quasi 18 mq con bagno en-suite con doccia, atrio e accesso al terzo balcone.Seconda matrimoniale di 16 mq e due ulteriori locali per camere singole o per uso ufficio.La zona notte è servita da due grandi bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, e da una lavanderia.Tra le dotazioni abbiamo infissi in alluminio con doppi vetri, elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento ed è presente un sistema d’aria condizionata in tutti i locali.La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all’aperto.Una cantina assegnata e un posto in autorimessa al prezzo di 80’000 CHF escluso dal prezzo di vendita completa questa offerta.SM/7799

LUMINOSO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON 3 TERRAZZE A CASSARATE

Nell’esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata.Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 94 mq ad esclusione delle terrazze, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione ottimale dei locali.L’immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione.La proprietà è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.La zona giorno di quasi 25 mq è caratterizzata da un’ampia sala living ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open space moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, servita da una comoda loggia.La zona notte è così disposta:Ampia matrimoniale master di oltre 12 mq con bagno en-suite con vasca, atrio e accesso ad una seconda loggia ed il terzo balcone.Seconda matrimoniale di 14 mq e un ulteriore bagno con doccia.Le camere, luminose e spaziose, garantiscono privacy e tranquillità, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie o coppie.Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a gasolio distribuito tramite serpentine, aria condizionata in tutte le stanze.Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all’aperto.Una cantina assegnata e un posto auto in autorimessa al prezzo di 80’000 CHF completa questa offerta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7798

OCCASIONE - AMPIO DUPLEX DI 3.5 LOCALI NEL CUORE DI PURASCA

In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore del suggestivo villaggio di Purasca, proponiamo un accogliente appartamento di 3.5 locali su 107 mq disposto su due piani, ideale per chi cerca comfort e spazio in una palazzina di soli due appartamenti.La posizione privilegiata dell’appartamento permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai servizi e alle comodità del villaggio rende questa soluzione ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.L’immobile, distribuito su due livelli, offre ampi spazi vivibili e una suddivisione degli ambienti pensata per garantire praticità e comfort.La zona giorno, situata al piano inferiore, è caratterizzata da un’ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate con vista panoramica sui monti circostanti.Un comodo bagno con vasca e un secondo locale. Salendo al piano superiore da una scala a vista in ferro battuto e legno si accede alla zona notte, composta da un ampia camera da letto con cabina armadio e un ulteriore bagno con doccia.Un pratico locale lavanderia in comune e una cantina completano la proprietà.L’appartamento è stato completamente rinnovato ne 1998 con nuovi impianti elettrici, idrici, sanitari, pavimenti e mantenuto in eccellenti condizioni.Impianto di riscaldamento a gasolio distribuito tramite termosifoni, pavimentazione in cotto e parquet.A pochi minuti di auto si possono raggiungere tutti i servizi di prima necessità come negozi, ristoranti, supermercati in Svizzera cosi come in Italia.L’appartamento non ha parcheggio di proprietà ma è possibile parcheggiare nelle vicinanze nei parcheggi comunali.SM/7822

OTTIMO INVESTIMENTO - STRATEGICO 1.5 CON BALCONE A CANOBBIO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un appartamento arredato di 1.5 locali di ca. 40 mq con balcone, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.PREZZO NON TRATTABILE.L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata seguita da un accogliente spazioso soggiorno/camera da letto con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata e comodo bagno con doccia.Il riscaldamento a pavimento, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno.La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.Completano l’offerta un ampia lavanderia in comune e una cantina.Posteggi eventualmente disponibili, esclusi dal prezzo di vendita.MG/16781

LUMINOSO ATTICO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA ROOF TOP A PREGASSONA

Ampio e moderno appartamento 3.5 locali di ca. 122 mq lordi, con due terrazze al piano più una terrazza roof garden sul tetto ad uso esclusivo di ca. 130 mq, inserito al quarto ed ultimo piano di una bellissima ed esclusiva residenza edificata nel 2005, con piscina esterna, zona wellness con sauna e palestra, caffetteria condominiale ad uso dei residenti, situata in posizione comoda al centro città e a tutti i principali servizi del comune di Lugano - Pregassona.La proprietà è vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento dispone di un bell’atrio con armadi a muro che conduce alla grande zona giorno con cucina moderna open space, completamente accessoriata e completa di penisola con banco bar per la prima colazione, salone molto luminoso e terrazza esposta a sud.Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni. La camera padronale include un bagno finestrato con vasca e una terrazza ad uso privato, mentre la seconda camera è servita da un bagno con doccia e lavatrice privata.Il tetto sopra l’appartamento, di 130 mq, è ad uso esclusivo dell’appartamento e include anche uno sgabuzzino per gli attrezzi.I pavimenti all’interno della proprietà sono in grès lucido effetto marmo, i serramenti sono in alluminio bianco con doppi vetri isolanti, dotati di lamelle oscuranti a comando elettrico.Il riscaldamento dello stabile è a gasolio ed è distribuito tramite serpentine a pavimento.La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a soli 500 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, a 2 minuti dalle scuole e a 7 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà una cantina assegnata e 3 posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, ai seguenti prezzi:1 posteggio singolo a CHF 50’000.1 posteggio doppio a CHF 60’000.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/16906

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON BALCONE AD AGNO MONDONICO

Luminoso appartamento 2.5 locali di 48 mq ca. con balcone, con ottima esposizione solare a sud-est, al primo piano in una palazzina di soli 3 piani, in zona tranquilla e molto soleggiata nella località di Agno-Mondonico.L’appartamento è composto da un ingresso seguito dal soggiorno con cucina separata (angolo cottura) e accesso al balcone di 5 mq con vista aperta sui monti, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca.Il locale lavanderia è in comune ed attrezzato per tutti i residenti.L’oggetto è in ottimo stato di manutenzione generale e non richiede lavori di miglioria aggiuntivi e imminenti se non eventuali personalizzazioni.I serramenti sono in legno con doppio vetro,il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con contatore centralizzato.Spese condominiali da circa 2700 CHF all’anno, comprensive del fondo di rinnovamento.Nelle vicinanze del parco giochi per bambini, a 10 15 minuti da Lugano, a pochi minuti dall’accesso autostradale di Lugano Nord e da tutti i servizi e a pochi passi dai mezzi di trasporto (trenino).Concludono la proprietà un posto auto esterno a 20.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e una spaziosa cantina assegnata.Ideale come investimento a reddito, attualmente affittato.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17149

BELLISSIMO 1.5 A REDDITO CON PISCINA E GIARDINO A MORCOTE

Bellissimo monolocale a reddito di ca. 40 mq lordi molto ben distribuiti, con giardino e vista lago, ubicato al piano terra in una signorile residenza con cancello elettrico all’entrata per garantire sicurezza e privacy, in vendita a Morcote, una delle zone più affascinanti e rinomate del Ticino.Un luogo ideale a due passi dal lago, da tutte le infrastrutture, negozi, autostrada, aeroporto e mezzi pubblici, a 10 min da Lugano, 20 min dall’Italia.L’appartamento è stato totalmente rinnovato ed è attualmente affittato, ottima occasione per chi cerca un immobile a reddito.All’entrata troviamo un piacevole atrio rialzato con armadio a muro, bagno con box doccia, soggiorno luminoso con cucina semi separata, bellissima veranda con giardinetto che si affaccia sul lago, un bell’angolo dove godersi tranquillità e relax in tutte le stagioni.L’immobile è inoltre dotato di una SPA con piscina interna ubicata sullo stesso piano la quale si può usare tutto l’anno, comprensiva di sauna, doccia e spogliatoi.Il sistema di riscaldamento è dotato di una moderna pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell’anno.I serramenti sono in legno con vetri doppi ed oscuramento tramite tapparelle.A disposizione un box per auto a 40’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17315

AMPIO 4.5 LOCALI INDIPENDENTE CON GIARDINO A MANNO

Confortevole e ampio appartamento 4.5 locali, di circa 120 mq, completamente indipendente con giardino privato ubicato in posizione privilegiata e vista panoramica nel verde nel Comune di Manno a soli 10 minuti dalla città di Lugano e a cinque minuti da tutti i principali servizi e a pochi passi dalla fermata del bus postale.L’appartamento è inserito in un contesto soleggiato ed esclusivo di sole tre unità abitativa edificato nel 1993 ad oggi in condizioni impeccabili e sempre curato nel tempo e gode di una privacy assoluta poiché completamente indipendente con un suo giardino di proprietà ed è composto da un ingresso con disimpegno nel quale troviamo il primo bagno dotato di doccia, proseguendo accediamo alla spaziosa zona living con cucina a vista, camino, ampio spazio per l’angolo divano TV impreziosito da un bel camino funzionante e accesso all’area esterna delle terrazze molto ben collegate con il giardino privato di proprietà di oltre 200 mq complessivi.La zona notte di questa unità è composta da tre belle camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, servite da un bagno spazioso con vasca e all’interno del quale abbiamo anche l’attacco per la lavatrice e asciugatrice.L’unità gode inoltre di aria condizionata e di uno spazio dedicato alla sauna al piano superiore ricavato nel sottotetto e sempre in quest’area abbiamo anche un’area deposito molto ampia, ideale per coloro che hanno la necessità di spazi extra.Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, la caldaia è stata rifatta nel 2022, gli infissi sono in doppio vetro alluminio legno e negli anni è stata fatta regolare manutenzione.Completano la proprietà, due posti auto in autorimessa del valore di 40.000 CHF cadauno non inclusi nel prezzo di vendita e una bella cantina spaziosa.Per chi lo desidera, è possibile anche acquistare un rustico interamente ristrutturato che si trova nelle immediate vicinanze dell’appartamento, strutturato su due livelli per un totale di circa 50 mq dotato di aria condizionata, camino e davvero molto grazioso e ideale anche da mettere a reddito e dotato di un comodo posteggio esterno coperto con tettoia e di ulteriori due posteggi esterni. (Prezzo del rustico + posteggi 345.000 CHF)NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17362

Moderno appartamento in contesto residenziale e tranquillo

Rovio è un grazioso borgo secolare del Ticino, non lontano da Lugano. Una natura rigogliosa e la splendida vista sul Lago di Lugano rendono questa località indimenticabile. Non è soltanto il caratteristico centro paese a stupire a Rovio, ma anche i suoi dintorni, la Val Mara, dove tra l’altro si trova la Cascata del Botto. Inoltre Rovio è il punto di partenza perfetto per numerose attività. Il Monte Generoso, con i suoi 1701 metri una cima panoramica eccezionale, può essere raggiunto da Capolago con la cremagliera che ha compiuto 125 anni, ma anche scalato a piedi da Rovio. Sulla cima si trova il «Fiore di pietra», progettato dal famoso architetto Mario Botta, che accoglie i visitatori con una splendida terrazza, due luminosissimi ristoranti e una sala conferenze.L'appartamento che presentiamo è un moderno 4,5 locali, si trova in un piccolo condominio, in un contesto residenziale, molto tranquillo, con un grande giardino condominiale e vigneto di proprietà. All'esterno si trovano 6 posteggi per ospiti.La scuola dell'infanzia e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi.Gli interni sono suddivisi come segue: Entrata/atrio con ingresso, salone con accesso al balcone, sala da pranzo, cucina abitabile separate, sull'altro lato la zona notte con un bagno con doccia, 2 camere, capienti armadi a muro, e la camera padronale con bagno en suite.Di proprietà all'appartamento, troviamo anche due comodi posti auto in autorimessa e una cantina.Lavanderia condominiale.

Molino Nuovo, moderno e spazioso 4,5 locali con vista aperta

Molino Nuovo è un quartiere storico e in trasformazione di Lugano, Svizzera, situato a nord della città vecchia. In origine un raggruppamento di case attorno a un mulino, si è sviluppato in un quartiere popolare e densamente popolato, con una zona residenziale sulla collina di Castausio e un'area più costruita attorno a Piazza Molino Nuovo.Oggi, è un quartiere vivace e multiculturale, che ospita infrastrutture importanti come l'università (USI), scuole, l'Ospedale Civico, e sta diventando sempre più accogliente grazie a progetti come un nuovo parco.L'appartamento che proponiamo, si trova in prossimità di tutti i servizi, comodamente raggiungibili a piedi, in contesto residenziale e verde.Gli interni sono così suddivisi: Entrata con comodi armadi a muro, 2 camere molto grandi, un bagno completo con doccia, la camera padronale con bagno en suite, dall'altro lato troviamo, uno spazioso open-space con una bella e funzionale cucina a vista accessoriata, la sala da pranzo e il salotto, con grandi porte finestre che diffondono luce agli ambienti, danno anche accesso alla spaziosa e vivibile terrazza.Di pertinenza all'appartamento troviamo, un comodo posto auto in garage a chf 60’000.00, una cantina molto spaziosa e la colonna lava-asciuga in lavanderia.Ad uso condominiale c'é un grande e comodo spazio in garage per biciclette.

Pregassona, luminoso ed elegante 4,5 locali

Pregassona è un quartiere residenziale dove tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi (scuole, supermercati, farmacie, bus,...), incluso l'accesso nord dell'autostrada tramite l'uscita della galleria Vedeggio Cassarate.La residenza ha un doppio accesso, sia su Via Boschina che pedonale su Via Ceresio.Lo stabile si sviluppa su 8 piani fuori terra per un totale di 23 appartamenti ed uno interrato con autorimessa, cantine e locali tecnici.Le finiture sono di ottima qualità con pavimenti in parquet e/o grès porcellanato, le cucine completamente arredate e fornite di tutti gli elettrodomestici e top in granito.L'appartamento che proponiamo si trova al 3. piano, è un confortevole 4,5 locali e gli interni sono così suddivisi: atrio, grande open-space salotto/sala da pranzo con cucina moderna compresa di tutti gli elettrodomestici, comoda terrazza, un locale lavanderia, un bagno con doccia, 2 belle camere da letto, una camera padronale con bagno en suite e locale guardaroba.Di pertinenza troviamo anche una cantina e 2 posti auto in garage a CHF: 100'000.-

Paradiso confortevole appartamento di 3,5 locali, con parziale vista lago

Il confortevole appartamento che proponiamo di 3,5 locali, si trova in collina e gode di una parziale vista sul lago. In una zona residenziale e molto tranquilla, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Gli spazi interni sono così suddivisi:Entrata con atrio, soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista accessoriata, grazioso terrazzo con affaccio sul lago, un bagno, una camera e una camera padronale con bagno en suiteL'appartamento è stato ristrutturato e non necessita di interventi.Di pertinenza all'appartamento la cantina mentre ad uso condominiale la lavanderia e la piscina esterna.Presente in loco il custode. A disposizione un posto auto in garage in affitto.Sono già stati eseguiti diversi lavori all'interno del condominio per le parti comuni e ne dovranno essere svolti altri.