1334 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Lugano

Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista.

Ad Agra, nella prestigiosa Collina dOro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. Limmobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile. Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino dinverno permette di godere della luce naturale anche durante linverno. La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere. La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni di cui uno en suite in una camera e una lavanderia interna comoda e funzionale. Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa limmobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. Allesterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda. La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie allesposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno. Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo unesperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

Muzzano, 3.5 locali, nuova costruzione. Residenza Green Horse.

Benvenuti a Muzzano, dove comfort, eleganza e qualità abitativa si incontrano in questo raffinato appartamento AL PRIMO PIANO di 3,5 locali di nuova costruzione, disponibile per la vendita in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato. La proprietà offre una superficie di 91 m², progettata per garantire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente organizzati. Gli spazi interni comprendono due ampie camere da letto e due bagni completamente attrezzati, una configurazione ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e ben strutturata. La zona giorno è pensata per offrire unatmosfera accogliente e conviviale, con spazi studiati per valorizzare la luce naturale e la vivibilità quotidiana. A rendere questa proprietà ancora più interessante sono la terrazza, spazio esterno perfetto per rilassarsi allaria aperta, trascorrere piacevoli momenti di tranquillità o creare un angolo conviviale immerso nella quiete del quartiere. Completa lofferta una cantina privata, ideale per garantire ulteriore spazio di deposito e organizzazione. Questa abitazione rappresenta uninteressante opportunità nel cuore di Muzzano, capace di coniugare modernità, funzionalità e qualità abitativa in una posizione strategica e ricercata. Inoltre, l'appartamento è predisposto per lallaccio allimpianto di aria condizionata, per garantire comfort anche nei mesi più caldi. Perchè scegliere Residenza Green Horse? La nuova residenza propone un nuovo modo di vivere, moderno e sostenibile, immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano. La struttura comprende 12 appartamenti in due edifici, progettati per garantire privacy, tranquillità e comfort abitativo grazie a tecnologie e impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni e terrazze esclusive, con possibilità di personalizzare finiture e interni. La posizione è ideale per chi ama la natura, il Lago di Lugano e le attività allaria aperta, restando vicino a trasporti, servizi e scuole.Il progetto si trova nel prestigioso comune di Muzzano (zona Piodella), vicino ad Agno e alla Collina dOro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Questa posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano senza dovere muoversi verso il centro di Lugano, evitando il traffico. Inoltre il comune é interessante dal punto di vista moltiplicatore e servizi. A 250 m troviamo 2 fermate dellautopostale, mentre il trenino FLP che connette con la stazione di Lugano senza traffico é a pochi minuti da casa. NATURA E RELAX La zona è famosa per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità che offre. A pochi minuti troviamo le rive del lago di Lugano ed il Lido di Agno, il lago di Muzzano. Per gli amanti dello sport troviamo numerosi itinerari nei boschi del Malcantone o della Collina dOro, perfetti per passeggiate rilassanti. Davanti casa troviamo un itinerario per bici. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO A pochi minuti dalla Residenza troviamo il Centro Commerciale Migros Agno, le scuole elementari e medie di Agno, dottori, farmacie, ristoranti, aeroporto, Denner, benzinaio, autolavaggio, bar, ecc.Ledificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sullambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Lisolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design é minimalista ma caldo, ricercato, a misura duomo.

MODERNO 3.5 LOCALI IN RESIDENZA DI ALTO STANDING A MASSAGNO

A Massagno in zona centrale si trova questo bellissimo e moderno appartamento di 3.5 locali posto al primo piano di una residenza edificata nel 2017.L’appartamento è aperto su tre lati gode di una ottima esposizione solare.L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 70 mq ed è composto da una ampia e luminosa zona living con sala pranzo e soggiorno, comunicanti con la cucina abitabile realizzata su misura con altissimi standard e accesso alla bella terrazza con vista aperta.La zona notte prevede una camera matrimoniale con ampio bagno con vasca, una camera singola servita da un bagno con doccia e una pratica lavanderia privata.Le finiture sono di alto standing, i pavimenti in parquet di rovere chiaro e i bagni rivestiti in grès porcellanato con sanitari di qualità superiore.L’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con diffusione mediante serpentine.La residenza ha un design estetico e architettonico all’avanguardia con facciate ventilate e impianti di altissima qualità, l’ottimo isolamento acustico ottenuto grazie agli infissi in alluminio con triplo vetro crea un comfort abitativo ottimale.Il progetto è stato realizzato in posizione strategica per le vie di trasporto, trovandosi infatti a un minuto dall’imbocco autostradale ma al contempo vicino ad un’area verde con parco giochi.Per la comodità logistica e la vicinanza a tutti i principali servizi, l’appartamento è ideale per famiglie, coppie, ma anche come sicuro investimento a reddito.Completano le pertinenze una comoda cantina inclusa nel prezzo e un posto auto in garage acquistabile al prezzo di 70.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/210

ampio 5,5 locali da ristrutturare

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Lugano, lungo lelegante e rinomata via Maraini, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato al 5 piano, una residenza unica pensata per chi desidera vivere il lusso autentico con una vista impareggiabile sul lago.Limmobile si distingue per i suoi spazi generosi e luminosi, con una distribuzione armoniosa ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore di Lugano. La zona giorno, ampia e scenografica, si apre verso lesterno regalando una continuità perfetta tra interni ed esterni, mentre le tre camere da letto garantiscono comfort, privacy e tranquillità assoluta.Tre bagni completano la proprietà, offrendo funzionalità e comodità per ogni esigenza abitativa.Il vero protagonista? Uno splendido terrazzo panoramico.Uno spazio esclusivo dove il lago di Lugano diventa parte della quotidianità. Un luogo perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente lasciarsi incantare da tramonti spettacolari e da una vista aperta sulle montagne circostanti. Unestensione naturale della casa, capace di trasformare ogni momento in unesperienza unica.Dettagli che fanno la differenza:Ampia superficie con eccellente potenziale di valorizzazioneVista lago mozzafiatoGrande terrazzo panoramico3 camere da letto e 3 bagniPiano alto con luminosità eccezionaleContesto signorile e riservatoLappartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando così unopportunità rara per realizzare una residenza esclusiva personalizzata secondo i propri gusti e standard qualitativi, in una delle location più richieste di Lugano.Via Maraini è sinonimo di prestigio, privacy e qualità di vita. A pochi minuti dal centro città, dalle boutique di lusso, dai ristoranti gourmet e da tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso unatmosfera riservata ed elegante.Questa proprietà non è semplicemente un appartamento: è una tela bianca di prestigio, pronta a diventare una dimora straordinaria con una delle viste più belle di Lugano.Alcune fotografie sono state valorizzate tramite render fotorealistici per mostrare una possibile reinterpretazione contemporanea degli interni, nel pieno rispetto degli spazi e delle volumetrie reali dellappartamento.Prezzo richiesto CHF 1'600'000,00

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Attico 3.5 locali a Ponte Tresa

Attico Ponte Tresa Vendesi a Ponte Tresa (CH) elegante attico ristrutturato di 3,5 locali, dotato di terrazza con splendida vista panoramica e giardino privato sul retro. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato, su una strada a traffico limitato, a breve distanza dalla stazione della linea Lugano-Ponte Tresa e dal confine, e a circa 20 minuti in auto da Lugano.L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano e offre una superficie netta di circa 75 mq, oltre a 22 mq di terrazze coperte e un giardino di 65 mq. La superficie commerciale totale è di 99 mq, così suddivisa: 75 mq (100%) per l'appartamento, 11 mq (50%) per la terrazza e 13 mq (20%) per il giardino.La palazzina, moderna e di gradevole architettura, è composta da soli 6 appartamenti. Al piano strada si trovano l'autorimessa, le cantine, i locali tecnici e la lavanderia comune, oltre al lift; i tre piani superiori ospitano due appartamenti ciascuno.L'accesso all'unità può avvenire direttamente tramite ascensore dall'autorimessa oppure attraverso una scala esterna. La distribuzione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e arrivo diretto del lift, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, con accesso a una spaziosa terrazza coperta con vista aperta e scorcio parziale sul lago; disimpegno, una camera per ragazzi, bagno con doccia e WC, camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca e colonna lava-asciuga, con uscita sul giardino privato.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa (n. 7 e 8), disponibili al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno.

Elegante appartamento con ampia terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with schools, a nursery and all...

Appartamento mozzafiato nel cuore di Lugano

? Salone doppio? Domotica? Materiali e superfici unici e di alta qualità? Luminosità grazie all'orientamento est-sud? Recentemente ristrutturato? Terrazza panoramica di 20 m²? Due balconi supplementari con vista sulla città vecchia di Lugano? Triplice ingresso: Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaSiamo lieti del vostro contatto.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle varie infrastrutture facilita la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo in cui si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop".Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi nel dettaglio.Benvenuti a Lugano!

Moderno appartamento 4.5 locali con balcone vivibile a Rivera

Rivera (Monteceneri): Confortevole appartamento di 4,5 locali composto da atrio d'ingresso, luminoso ampio soggiorno con cucina a vista, terrazza, disimpegno, tre camere, due bagni con doccia e vasca. Completa la proprietà ampia cantina e Due comodi posti auto in autorimessa al prezzo complessivo CHF 60'000.Il condominio dispone di ampio parcheggio, giardino attrezzato e lavanderia.Tapparelle automatizzate, riscaldamento a pavimento, videocitofono.Mezzi di trasporto pubblici e servizi sono nelle immediate vicinanze.Stazione treni Rivera-Bironico a soli a 700 metri.

PREGASSONA · ULTIMO 2½ LOCALI CON GIARDINO · POSSIBILITÀ RENT TO BUY

In una posizione tranquilla e soleggiata a Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento di 2½ locali di nuova costruzione, situato al piano terra di un elegante stabile contemporaneo composto da 12 unità.Prezzo di vendita: CHF 570'000.-SUL: 58.45 m²Terrazza coperta: 12.65 m²Piano: terra con giardino di 45.45 m2Orientamento: sud-ovestDescrizioneL'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo atrio d'ingresso. Predisposizione per installazione colonna lava-asciuga.La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, offre una piacevole zona esterna vivibile tutto l'anno. Dotazioni • Riscaldamento a termopompa aria-acqua • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica • Raffreddamento a pavimento e deumidificazione individuale • Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante • Lamelle frangisole motorizzate • Predisposizione per colonna lavasciuga • Ascensore dal piano autorimessa • Cantina privata inclusa • Posti auto interno disponibile a CHF 55'000.- ciascuno PosizioneLa Residenza si trova a Pregassona, in una zona residenziale ben servita: a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti.Possibilità di acquistare anche tramite la Formula del Rent to Buy.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Interessante appartamento di 5.5 locali con grande terrazza e splendida vista lago

Bissone, in zona collinare, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con grande terrazza in un interessante complesso condominiale di sole 3 unità abitative disposte una per piano e con splendida vista lago. Punto di forza di questa proprietà, oltre agli ampi spazi abitativi, è la magnifica vista aperta sul lago Ceresio e sulle montagne circostanti. Vista che si gode sia dalla grande terrazza panoramica di ca. 58 mq, di cui ca. 19 mq sono coperti e muniti di tende da sole elettriche, sia da gran parte degli ambienti interni. Gli spazi di questo appartamento, di ca. 150 mq, sono così distribuiti:atrio d'entrata, spazioso open space composto da zona pranzo e soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza panoramica (ca. 58 mq), locale cucina, locale ripostiglio/disponibile finestrato, corridoio notte con uscita su piccolo giardino laterale privato, 2 camere da letto con uscita sulla grande terrazza, una terza camera con uscita su giardino privato laterale, locale bagno finestrato con doccia e predisposizione per posa colonna lavasciuga, locale bagno anch'esso finestrato con vasca, guardaroba con armadi a muro. Completano questa proprietà una cantina di pertinenza (ca. 9 mq), il giardino privato (ca. 26 mq), un posto auto esterno coperto e un box. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Attico con terrazza rooftop e dépendance

? Attico 3,5 locali di ca. 97 m² con dependance 2,5 locali di ca. 50 m² al primo piano? Ampia terrazza panoramica sul tetto di ca. 57 m²? Posizione esclusiva a Ruvigliana con splendida vista lago? Situato in tranquilla posizione a cul-de-sac (strada senza uscita)? Due balconi? Piscina condominiale esterna? Possibilità di ripristinare il camino originaleLa proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Ampio bilocale con grande terrazza vista lago

A Paradiso, in zona molto tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali in una palazzina di pregio.L’appartamento si compone di un ingresso con armadio a tutta altezza, cucina semi aperta con isola e bancone con sgabelli che si affaccia sul soggiorno luminoso.Il soggiorno apre su un ampio terrazzo con vista parziale sul lago e su Paradiso; la sera si possono vedere a poca distanza le luci della funicolare del San Salvatore.La camera da letto, con armadio a muro, ha accesso diretto al terrazzo tramite una grande porta finestra. Il bagno è completo di vasca e bidet.La proprietà include una cantina spaziosa e un posto auto coperto in garage condominiale.La palazzina offre inoltre palestra condominiale luminosa, zona lavanderia condivisa tra poche unità con strumento di asciugatura ad alta efficienza e custode full time.L’immobile è adatto sia come residenza principale sia come seconda casa.Il prezzo di vendita dell’appartamento è di CHF 600’000.–, con l'aggiunta di un posto auto in autorimessa a CHF 60’000.–, per un totale di CHF 660’000.–.

Attico di generose dimensioni con spettacolare vista lago

A due passi dal centro di Lugano, all’interno della rinomata Residenza Forsyth, proponiamo in vendita un attico di straordinaria eleganza con meravigliosa vista lago. La proprietà si distingue per una zona giorno semplicemente spettacolare: ambienti ampi, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate, con una vista lago mozzafiato che abbraccia il panorama cittadino e le montagne circostanti. La zona notte comprende 4 camere da letto di generose dimensioni e 5 bagni. Ogni ambiente è concepito con uno stile contemporaneo e raffinato, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti. Oltre alle quattro camere menzionate vi è un ulteriore locale studio / camera ospiti con il proprio bagno en suite. L’attico integra tecnologie sostenibili e soluzioni architettoniche all’avanguardia: pannelli solari per la produzione di acqua calda durante il periodo estivo e un moderno impianto con termopompa per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, assicurando efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione all’ambiente.Completano l’offerta 3 posti auto in autorimessa. Situato a due passi dal centro di Lugano e dai principali servizi, questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una residenza iconica, con vista impareggiabile sul lago e la comodità della città a portata di mano.Prezzo di vendita, inclusi i 3 posteggi: CHF 3'125'000.-Residenza primaria ----Just steps from the centre of Lugano, within the renowned Residenza Forsyth, we offer for sale an extraordinarily elegant penthouse with stunning lake views.The property stands out for its truly spectacular living area: spacious rooms flooded with natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, offering breathtaking lake views that embrace the city skyline and the surrounding mountains.The sleeping area comprises 4 generously sized bedrooms and 5 bathrooms. Each room is designed in a refined contemporary style, with the possibility to customise finishes and details according to personal taste. In addition to the four bedrooms mentioned, there is a further study/guest room with its own en-suite bathroom.The penthouse incorporates sustainable technologies and cutting-edge architectural solutions: solar panels for hot water production during the summer period and a modern heat pump system for heating and cooling, ensuring energy efficiency, living comfort, and environmental awareness.The offer is completed by 3 parking spaces in the underground garage.Located just a short walk from the centre of Lugano and the main amenities, this penthouse represents an exclusive opportunity for those wishing to live in an iconic residence, with incomparable lake views and the convenience of the city at their doorstep.Asking price, including the 3 parking spaces: CHF 3,125,000.Primary residence.

AGNO · CASA VACANZA · 2.5 LOCALI DI DESIGN CON ROOF TOP PANORAMICO

Destinabile anche a Residenza SECONDARIA!Ad Agno proponiamo in vendita un 2.5 locali duplex di recente costruzione (anno 2022), inserito in un contesto residenziale moderno e ordinato, composto da 15 unità abitative complessive, caratterizzato da un'elevata qualità abitativa.L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di circa 65 m² SUL, con ambienti open space, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale.Ampio ingresso con armadiatura, zona giorno con cucina aperta sulla zona living, sapientemente disposta a C in modo da risultare visivamente discreta e parzialmente nascosta. La distribuzione fluida degli ambienti rende l'abitazione funzionale e attuale, perfetta per uno stile di vita dinamico. Balcone perimetrale di 8 m².Una camera da letto confortevole e un bagno contemporaneo con doccia e bidè. Il vero punto di forza dell'immobile è la magnifica terrazza roof top di 42 m², uno spazio esterno di grande impatto e privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o smart working all'aperto. Un valore aggiunto raro per una tipologia di questa metratura.PosizioneAgno è una scelta strategica: • a pochi minuti da Lugano città • rapido accesso all'autostrada Lugano Sud • vicinanza al confine italiano, ideale per frontalieri o professionisti servizi, scuole, aeroporto di Agno e mezzi pubblici facilmente raggiungibiliPerché acquistare un immobile nuovo • standard costruttivi attuali • efficienza energetica e comfort abitativo • nessun intervento immediato da prevedere maggiore attrattiva sul mercato della locazioneCompletano la proprietà • posto auto in autorimessa: CHF 50'000.- • cantina privata di circa 10 m² • una lavanderia privata completa di lavabo e lavatrice. Target ideale: single, coppia moderna o investitore alla ricerca di un prodotto recente, distintivo e facilmente locabile.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Splendido Attico vista lago Melide

Meraviglioso 4.5 locali zona residenziale esclusiva di Melide All'ultimo e su tutto il piano del condominio splendido appartamento indipendente e con unica entrata. Si accede in corridoio che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento si affaccia direttamente verso il lago e il nucleo di Melide con un ottimo soleggiamento. La terrazza di 25mq offre una bella vista e spazi in stile "lounge".La cucina open-space, ben accessoriata, il soggiorno, che si unisce al salotto, offrono ampi e luminosi spazi dai quali si può accedere al terrazzo.La zona notte è composta da un'ampia camera (14mq) con accesso al terrazzo, da una confortevole camera/studio e da una camera padronale, guardaroba e bagno con vasca-doccia. Il corridoio si completa con un servizio bagno-doccia.L'appartamento si completa con una cantina e un giardino comune, due posti in autorimessa, ciascuno del valore di CHF 50'000, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.La proprietà è particolarmente attraente per la posizione esclusiva di Melide dove è possibile accedere in pochissimi passi il lungo-lago, il nucleo, i negozi, ristoranti e tutti i servizi pubblici.Adatto a chi desidera vivere in una zona discreta e tranquilla senza rinunciare alla vita "turistica" di Melide.

Ampio monolocale a Paradiso

Nel cuore di Paradiso, nel complesso Flora City al 5° piano , disponibile invendita luminoso appartamento di 1.5 locali mq 49 con balconcino.Residenza moderna in posizione privilegiata:il lago raggiungibile in pochi minuti a piedi, ingresso autostradale e tutti iprincipali servizi nelle immediate vicinanze.Generoso spazio cucina /soggiorno/ camera, ampio bagno con doccia.Balconcino coperto.Lavatrice / asciugatrice in dotazione, armadio.Cantina.Possibilità di posteggio in autorimessa CHF 90'000.-

Côté soleil | TI

Das Vergnügen im Tessin zu wohnen, nur ein paar Schritte vom See entfernt.Die Wohnung ist Teil einer kleinen Residenz, mit nur vier Einheiten, umgeben von einem schönen Garten mit Pool. Vom Carport aus führt eine typische Steintreppe zum Eingang der Wohnung.Eine Eingangshalle, Wohn-und Esszimmer, separate Küche und zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, wovon eines sehr grosszügig ist, bilden den guten Grundriss. An der Frontseite der Wohnung liegt ein grosser Balkon, der an das Wohnzimmer, Esszimmer und Hauptschlafzimmer angrenzt und von allen Räumen überblickt werden kann. Der harmonische Grundriss und die gute Raumaufteilung machen die Wohnung angenehm zu bewohnen und leicht zu unterhalten.Ergänzt werden diese Pluspunkte durch den teilweisen Seeblick aus den hellen und geräumigen Zimmern. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den See mit Strandbad und die Restaurants von Morcote. Ein gedeckter Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Le plaisir de vivre au Tessin, à deux pas du lac.L'appartement fait partie d'une petite résidence, avec seulement quatre unités, entourée d'un beau jardin avec piscine. Depuis l'abri de voiture, un escalier typique en pierre mène à l'entrée de l'appartement.Un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine séparée et deux chambres à coucher avec deux salles de bain, dont l'une est très spacieuse, constituent le bon plan.A l'avant de l'appartement se trouve un grand balcon qui jouxte le salon, la salle à manger et la chambre à coucher principale et qui peut être surplombé.Le plan harmonieux et la bonne répartition des pièces rendent l'appartement agréable à vivre et facile à entretenir.Ces atouts sont complétés par la vue partielle sur le lac depuis les chambres claires et spacieuses. Il suffit d'une courte promenade pour rejoindre le lac avec sa plage et les restaurants de Morcote. Place de parking couverte incluse.The pleasure of living in Ticino just a few steps from the lake.Located in a small residence consisting of only four units and surrounded by a beautiful garden with its own swimming pool, the flat is accessed through a lovely stone staircase that leads from the carport to its entrance.Comprising entrance hall, separate kitchen, dining room with living room, two bedrooms and two bathrooms, one of which is extremely generous, it is crossed on the front side by a pleasant, large balcony overlooked by the dining room, the living room and the master bedroom. A harmonious floor plan and a good distribution of rooms contribute to make this flat easy to live in and easy to maintain. Its spacious and bright rooms enjoy a partial lake view.While the lake, Morcote's "lido" and restaurants are just a short walk distant. Covered parking space included.La piacevolezza di vivere in Ticino in un appartamento a pochi passi dal lago.Sito in una piccola residenza composta di sole 4 unità condominiali e circondata da un bel giardino con piscina, all'appartamento si accede attraverso una graziosa scala in pietra che dal posto auto coperto conduce sino al suo ingresso.Composto di entrata, cucina abitabile separata, sala da pranzo con salotto, due camere da letto e due bagni di cui uno estremamente generoso, esso è percorso sul lato frontale da una piacevole, grande balconata su cui affacciano la sala da pranzo, il salotto e la camera padronale. Una planimetria coerente ed una buona distribuzione degli ambienti contribuiscono a rendere questa unità di facile fruizione e gestione.Le sue stanze ampie e luminose godono di parziale vista lago. Mentre il Lido di Morcote con il suo ristorante dista solo un centinaio di metri. Posto auto coperto incluso.

3.5 locali nel nucleo di Montagnola

ampio 3.5 locali nel nucleo di Montagnola Offriamo in vendita un appartamento 3.5 locali, situato in una zona strategica del nucleo di Montagnola, che conserva il fascino delle finiture degli anni 1900. Sebbene l'immobile abbia subito ristrutturazioni dal 1980, mantiene un carattere tradizionale. L'appartamento è composto da un atrio che conduce a una cucina funzionale, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi. È dotato di un bagno di servizio e di un bagno principale con vasca, oltre a due balconi che offrono spazi esterni per godere della vista. Un camino aggiunge un tocco di calore all'ambiente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che racconta una storia nel cuore di Montagnola. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!