1373 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Lugano

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'595'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme d'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4,5 pièces, où le charme architectural historique rencontre les technologies d'habitation les plus modernes.Dans un contexte de prestige absolu au coeur de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine open space Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Seconde salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miele • Placards muraux Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre ville avec style, confort et attention à la durabilité.Caractéristiques techniques et d'ingénierie végétale • Pompe à chaleur eau/eau • Système de réfrigération et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climatisation et contrôle d'accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Installation photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge des voitures électriques • 1 place de parking dans le garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'595'000.- L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation...

Lugano: Appartamento 2.5 locali

Lugano. In zona università, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita 2.5 locali da ristrutturare.L'appartamento è composto da ingresso, cucina separata, soggiorno con zona pranzo openspace che si apre su un balcone coperto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà cantina, lavanderia condominiale ed un posto auto in autorimessa. Possibilità di acquistarlo già ristrutturato con un sovrapprezzo di CHF 50'000. Perfetto come investimento a reddito.Possibilità di residenza secondaria.Richiesta: CHF 470'000 + CHF 60'000 posto auto

Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest; • cucina con isola, moderna e funzionale; • 1 camera matrimoniale • bagno privato completo; • 2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale; • bagno completo con vasca; • bagno ospiti; • bagno aggiuntivo completo con doccia; • lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: • terrazze coperte panoramiche di ampia metratura; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio personalizzabili; • domotica per la gestione di clima e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition : • hall d'entrée; • large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest; • cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle; • 1 chambre double • salle de bain privée complète ; • 2 chambres...

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...

Luminoso appartamento 3.5 a Paradiso in zona residenziale

In una piacevole zona residenziale e soleggiata di Paradiso, proponiamo un luminoso e soleggiato appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca confort, praticità e una posizione strategica.Posizione comoda, vicino all'entrata autostradale, al lungo lago di Lugano ed al centro commerciale di Lugano Sud.L'appartamento è così composto:Ampio soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo luminoso che gode di vista aperta, un cucina ristrutturata curata e funzionale.Due camere spaziose e soleggiate.Un bagno finestrato con doccia.Una cantina inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa.Prezzo di vendita CHF 695'000.-Ulteriore posto auto esterno CHF 45'000.-Al momento l'appartamento è affittato con scadenza del contratto a luglio del 2026, possibilità di acquisto come fonte a reddito e prolungo del contratto di locazione.Per informazioni contattare Hristina 076 276 07 31

Porzione di casa bifamiliare in VENDITA, 4.5 locali

Malcantone, nel fascinoso nucleo di Iseo nasce la residenza Campìa.Composta da due case bifamiliari e una piccola palazzina di quattro appartamenti.Ideale casa primaria per un nucleo di quattro persone che amano il silenzio e il contatto con la natura a pochichilometri dal centro città di Lugano, che dista poco meno di 15km.Labitazione è distribuita su tre livelli.Il livello interrato ospita lingresso dal piano autorimessa il locale caldaia e un deposito.Al piano superiore, piano terra, si accede con una scala interna, dove troviamo lingresso principale, un bagno completo di doccia, la cucina separata e un soggiorno che da sul giardino.Al piano primo troviamo la camera da letto padronale con bagno en-suite, completo di bidet vasca e doccia, due camere da letto e un bagno con doccia.

Vivi il comfort moderno immerso nella natura - Residenza Parco Andara,

In una splendida zona residenziale di Vezia, a pochi minuti dal centro di Lugano e comodamente vicina al Liceo 2 e ai principali servizi, nasce Residenza Parco Andara: unoasi di tranquillità immersa nel verde, composta da 6 piccole palazzina da massimo 5 unità per un totale di 23 appartamenti perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità.Disponibili esclusive unità da 3.5 e 4.5 locali, progettate per offrire il massimo del comfort abitativo, in un contesto moderno, sostenibile e ad alta efficienza energetica. Appartamento 4.5 locali da 140 mq Questo spazioso appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.È composto da:Accogliente atrio d'ingresso con armadi a muro su misuraZona giorno luminosa e moderna con cucina a vista, isola centrale e grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta da 20 m²Zona notte separata con due camere, bagno di servizio con doccia, e una camera padronale con bagno en-suite e doccia walk-in Tecnologia, risparmio e sostenibilitàLedificio è costruito secondo i più alti standard energetici:Pompa di calore e pannelli fotovoltaiciFinestre triplo vetro e isolamento termico (cappotto da 18 cm)Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort tutto lanno Plus dellappartamentoCantina privata da 18 mq con attacchi per lavatrice e asciugatricePredisposizione per aria condizionata.Ampio parco condominiale con area giochi per bambini2 posti auto in autorimessa (CHF 80000.-) Prezzo di vendita a partire da CHF 995000.-Disponibili varie tipologie di appartamento anche con giardino privato da 83 fino a 300 metri quadrati, anche come residenza secondaria.Una proposta unica per vivere in armonia con la natura, con tutte le comodità a portata di mano.Fine cantiere prevista per Autunno 2027

Elegante 2.5 Locali con Terrazza e Vista Aperta - Nuova Costruzione

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale moderno inserito in un ambiente tranquillo ma ben collegato, a soli 8 km dal centro città e vicino a tutti i principali servizi.La residenza sarà composta da sole nove unità abitative esclusive, suddivise in tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, progettate per offrire comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura si distingue per il suo carattere elegante e contemporaneo, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 74 mq e da una terrazza di 14 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si sviluppa in una luminosa zona giorno open space con cucina a vista sullampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni. Il bagno è dotato di doccia e predisposizione per colonna lava/asciuga.La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale di circa 19 mq, con predisposizione per armadi a muro, pensata per offrire comfort e funzionalità.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Disponibilità anche di unità al piano terra con giardino privato fino a circa 55 mq.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 550'000.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A LUGANO CADRO

Elegante appartamento 2.5 locali di alto standing di circa 50 mq, impreziosito da 75 mq di spazi esterni complessivi tra giardino pensile e terrazza, situato in posizione residenziale esclusiva a Lugano-Cadro, all’interno di una raffinata residenza di sole 8 unità edificata nel 2017 e caratterizzata da pregiate finiture in travertino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con vista panoramica e scorci di lago, a pochi minuti dal centro città.L’UNITÀ E’ ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIAGli interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi: dall’ingresso si accede alla luminosa zona giorno open-space, valorizzata da un’elegante cucina a vista con penisola, completamente accessoriata e perfettamente integrata nell’ambiente. Le ampie vetrate scorrevoli creano una naturale continuità con l’esterno, conducendo alla terrazza coperta e al giardino pensile, veri protagonisti dell’immobile, ideali per momenti di relax e convivialità immersi nella tranquillità.La camera matrimoniale è accogliente e ben organizzata, dotata di un capiente armadio, mentre il bagno moderno con box doccia completa la zona notte con uno stile sobrio ed elegante. Di fronte all’ingresso si trova inoltre un pratico locale deposito con predisposizione per lavanderia privata, un dettaglio funzionale che aggiunge ulteriore valore all’unità.Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento che permettono anche il raffrescamento, sinonimo di comfort ed efficienza energetica, oltre a infissi in alluminio con vetri tripli, garanzia di isolamento e qualità abitativa.La posizione è particolarmente strategica: in meno di dieci minuti si raggiunge il centro di Lugano e tutti i principali servizi, pur mantenendo la tranquillità e il prestigio di uno dei contesti più richiesti del Luganese.Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, il locale deposito/lavanderia e un posto auto in autorimessa al valore di CHF 50’000, non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17582

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZE E PISCINA A PONTE CAPRIASCA

Accogliente e Luminoso 4.5 locali di ca.120 mq, con 2 terrazze di 30 mq complessivi, completamente ristrutturato nel 2017 e situato in posizione rialzata al piano terra in una residenza con ascensore e piscina comune edificata nel 1980, immersa nel verde e nella tranquillità di una zona con ottima esposizione solare, in posizione riservata, a Ponte Capriasca.Ideale per una famiglia con bambini e a soli 10 minuti dalla città di Lugano.L’appartamento si compone di:atrio, ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi vetrate ed uscita su terrazza e giardino residenziale da cui si gode di una bellissima vista aperta sui monti, sulle caratteristiche case circostanti e sul verde, moderna cucina open-space dotata di forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, piano di cottura in vetro-ceramica, dispensa estraibile ed un’ulteriore spaziosa cabina angolare ideale per il deposito di prodotti ed elettrodomestici.La zona notte comprende 2 spaziose camere singole, entrambe con ampi armadi, un bagno con vasca, una ampia camera master matrimoniale di ben 21 mq munita di armadio ed un ulteriore bagno finestrato con box doccia, lavabo, wc e bidet.Il complesso mette inoltre a disposizione un giardino ad uso comune, una bellissima piscina ed un locale lavanderia residenziale.L’unità è dotata di serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi, con spese condominiali pari a ca. 380 CHF mensili.Nella residenza sono inoltre ben accetti gli animali domestici.L’immobile è ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria ed è situato a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla scuola d’infanzia ed elementare, a pochi minuti a piedi dalle infrastrutture cittadine ed a pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord, mentre il centro di Lugano si raggiunge in ca. 15 minuti d’auto o con i mezzi pubblici. Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posteggi esterni di cui uno coperto e uno scoperto a 20’000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/4668

Nuovo 3.5 locali con giardino in costruzione a Vezia

Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino a Vezia situato all’interno della Residenza Ai Cedri II, un nuovo progetto residenziale composto da sole sei unità abitative, attualmente in costruzione. L’unità, collocata al piano -1, offre ambienti spaziosi e funzionali: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo e al giardino privato, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno completo, bagno di servizio e vano dedicato alla predisposizione di una colonna lavatrice-asciugatrice, integrata in modo pratico e discreto.Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e godono di una piacevole vista aperta sul vigneto adiacente.Le finiture sono moderne e curate nei dettagli: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con triplo vetro e lamelle elettriche. La cucina viene fornita completa e dotata di elettrodomestici di buona qualità. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una termopompa centralizzata, supportata da pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica.L’edificio si distingue per un’architettura contemporanea, in linea con il complesso già realizzato sul lotto adiacente. La consegna è prevista entrol’estate 2027.La proprietà include 1 cantina nel prezzo, con la possibilità di acquistare 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto per un totale di CHF 80'000.La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, scuole, centri fitness, studi medici e locali. Inoltre, l’accesso all’autostrada Lugano-Nord e il centro città sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 100 mqTerrazzo: 12 mqGiardino: 40 mq (quota pianeggiante)Superficie commerciale: 114 mqRif.: CEDII-PPP3B

Un vero bijou con vista lago

***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-432Immerso nella quiete di Melano, una delle località più affascinanti del Mendrisiotto affacciate sul Lago di Lugano, questo grazioso appartamento di 1½ locali nella Residenza Miralago Sud offre un ambiente accogliente e una vista panoramica che conquista al primo sguardo.Grazie alla sua posizione rialzata e all'ottima esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala splendidi scorci sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi, ben distribuiti su circa 46 m² abitabili, comprendono una cucina separata, un bagno finestrato e una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico. I soffitti alti con travi a vista e la suggestiva zona notte mansardata conferiscono carattere e fascino all'abitazione, creando un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, posto auto privato in autorimessa e beneficia degli spazi comuni della residenza, tra cui una splendida terrazza panoramica con vista sul Lago di Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai principali collegamenti e dai servizi della regione.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.

Appartamento di nuova costruzione con giardino a Vezia

Appartamento con giardino a Vezia inserito nella Residenza Ai Cedri II, un complesso residenziale moderno in fase di realizzazione composto da sole 6 unità abitative.Situato al piano -1, l’unità di 3.5 locali presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo e al giardino privato, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto e ulteriore bagno.All’ingresso, in prossimità del bagno, è ricavato uno spazio dedicato all’installazione di una colonna lavatrice-asciugatrice, integrato in modo discreto e funzionale nell’atrio.Gli ambienti beneficiano di un’ottima illuminazione naturale e si affacciano su una piacevole vista aperta sul vigneto circostante.Le finiture, contemporanee e di qualità, prevedono pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle elettriche. La cucina è arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa centralizzata, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico.L’edificio riprende il design moderno e le caratteristiche architettoniche del complesso gemello già realizzato sul terreno adiacente. La consegna è prevista entro l’estate 2027.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto al prezzo complessivo di CHF 80'000.La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacia, scuole, palestra, studi medici e caffetterie. L’accesso autostradale di Lugano-Nord e il centro di Lugano sono a breve distanza.MISUREAppartamento: 102.9 mqTerrazzo: 12 mqGiardino: 80 mqSuperficie commerciale: 124.9 mqRif.: CEDII-PPP1B

Luminoso 3.5 locali con giardino a Vernate

Luminoso 3.5 locali a Vernate, con giardinetto privato e scorcio sul lago.Ubicato al piano terra rialzato, l’immobile offre ambienti accoglienti. La zona giorno è composta dal soggiorno con cucina a vista. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno con installazione di lavatrice/asciugatrice. Tutti gli ambienti si aprono su una terrazza e sul giardinetto privato.Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La costruzione è del 2006, mentre gli interni sono stati parzialmente ristrutturati nel 2025.1 cantina è inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 1 posto auto esterno scoperto a CHF 25'000.Possibilità di acquisto tramite rent to buy.L’immobile fa parte del Summer Village, una residenza dai tratti architettonici particolarmente accoglienti e mediterranei, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, lontano dal traffico, ma comunque vicino a tutti i principali servizi. Il comune di Vernate confina con Agno, dove sono facilmente raggiungibili centri commerciali, scuole, l’aeroporto e tutte le infrastrutture di prima necessità. La posizione è strategica: il centro di Lugano si trova a soli 10 km, mentre il confine con l’Italia dista meno di 9 km.MISURE Appartamento: 84.20 mq Terrazza: 15.10 mq Giardino: 35.80 mqSuperficie commerciale: 95.33 mqRif.: V-MA-VER-E1

MODERNO ATTICO VISTA LAGO

Attico vista lago – Bissone Splendido attico di ca. 52 m² situato direttamente sulle rive del lago di Lugano, al 7° e ultimo piano di un elegante complesso residenziale immerso in un parco di oltre 10’000 m². Completamente rinnovato con eleganza e materiali di pregio, offre ambienti luminosi e raffinati: ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica con vista lago, camera matrimoniale e bagno moderno con doccia.La residenza dispone di piscina riscaldata, spiaggia privata, darsena, pontile, zona fitness e ampio parco piantumato con palme e magnolie. Un’oasi di pace e comfort a pochi minuti da Lugano, ideale come abitazione principale o come esclusiva casa vacanza.

MODERNO 2.5 LOCALI CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO A BARBENGO

Moderno appartamento 2.5 locali di circa 55 mq lordi, con giardino privato di 55 mq ca., situato al piano terra in una villa degli anni ’50 divisa in soli 5 appartamenti con giardino, palestra e piscina condominiale, ben posizionata a 150 m dall’accesso al lago nel comune di Barbengo.L’appartamento è disposto come segue:Ingresso dal giardino privato tramite porta blindata sul luminoso soggiorno/sala da pranzo, con cucina a vista nuova ed accessoriata con forno e fornelli ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.Completa l’unità abitativa un bagno adiacente con box doccia, e lavatrice privata, seguito da una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino.L’appartamento è stato appena ristrutturato completamente con materiali di ottima qualità, presenta serramenti in PVC a doppio vetro, cucina, bagno e porte interne rinnovati.Il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite caloriferi.La villa mette a disposizione di tutti i condomini delle aree comuni favolose: palestra completamente accessoriata con attrezzi e sauna, piscina esterna disponibile nei mesi estivi, giardino con grande prato verde ideale per prendere il sole in relax ed una zona con pergolato e grill.L’appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla, servita dai mezzi pubblici, ideale per chi ama vivere nel verde a 5 minuti dagli accessi autostradali ed a pochi minuti in auto da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi, oltre al Centro Commerciale Grancia.1 posteggio esterno scoperto acquistabile separatamente a 20’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!JS/17226

Appartamento 4.5 locali a Pregassona

Appartamento 4.5 locali a Pregassona, nella zona di Cornaredo, in posizione ben collegata al centro della città di Lugano.L’immobile è situato al sesto piano di una residenza edificata nel 2010. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e affaccio sulla terrazza, camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca e bagno di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti dei bagni in grès porcellanato, infissi in alluminio e legno con doppi vetri e lamelle elettriche. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento alimentate da una caldaia a gas.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto doppio in linea in autorimessa al prezzo di 100'000 CHF.La residenza dispone di uno spazioso giardino condominiale. Inoltre confina con il gradevole sentiero pedonale che costeggia il fiume Cassarate. In circa 10 minuti a piedi si raggiunge il lungolago. Tutti i principali servizi sono a portata di mano. Il comune è ben collegato anche grazie all’uscita autostradale Lugano Nord – galleria Vedeggio.MISUREAppartamento: 120.00 mqTerrazza: 20.00 mqSuperficie commerciale: 130.00 mqRif.: V-BD-PRE-GIU-16

Lugano, ampio appartamento 3.5 locali a pochi passi dal lago e da Paradiso

Lugano, ampio appartamento 3.5 locali a pochi passi dal lago e da Paradiso A Lugano, in una posizione particolarmente comoda e tranquilla, a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze di Paradiso, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al 2° piano di un condominio con giardino.La proprietà si inserisce in un quartiere residenziale ben servito, nei pressi di diversi hotel e in una zona ideale per chi desidera vivere Lugano con praticità: il lungolago, i mezzi pubblici, i servizi e i principali collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi.L’appartamento conserva una metratura importante e oggi sempre più difficile da trovare. Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e distribuiti in modo funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Pur presentando alcuni elementi da ammodernare, la proprietà si mostra in buone condizioni generali e rappresenta una base molto interessante per un intervento mirato, capace di valorizzarne ulteriormente posizione, spazi e potenziale.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, luminoso e facilmente arredabile, affiancato da una cucina separata abitabile, completa e già funzionale, ma ideale per essere rivista in chiave più contemporanea. A servizio di questa parte della casa troviamo anche un bagno ospiti separato e un comodo locale lavanderia indipendente, elemento raro e molto pratico nella vita quotidiana.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, entrambe ben esposte. La camera principale dispone dell’accesso al balcone frontale, dal quale si gode una vista aperta sui dintorni e una piacevole vista parziale sul lago. Il bagno principale, finestrato, è dotato di vasca da bagno.Questa proprietà è una soluzione intelligente per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica di Lugano, comoda al lago, a Paradiso e ai collegamenti principali, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo. È ideale sia come abitazione principale sia come investimento, soprattutto per chi desidera valorizzare un immobile solido attraverso alcuni lavori di aggiornamento.Completano la proprietà un grande solaio. Il box auto è disponibile in vendita separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.

Appartamento con giardino a Bosco Luganese

Appartamento con giardino a Bosco Luganese, in una nuova ed esclusiva residenza immersa nel verde, a pochi minuti da Lugano. Situato al piano terra della Residenza Al Grotto, l’appartamento di 4.5 locali si distingue per spazi ampi, luminosi e finiture di alto standing. La zona giorno comprende un soggiorno, cucina a vista con penisola e dispensa/lavanderia e accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino privato. La zona notte offre una camera master con bagno en‑suite, altre due camere da letto e un bagno completo. All’ingresso è previsto lo spazio per installare due comodi armadi a muro.Per gli interni sono previsti pavimenti in piastrelle di grande formato o parquet, cucina e bagni arredati, serramenti in alluminio con tripli vetri e oscuramento tramite lamelle elettriche.L’edificio è realizzato secondo moderni criteri di efficienza energetica. Il riscaldamento avviene grazie ad una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Lo stesso impianto funge da sistema di raffrescamento.La consegna è prevista entro marzo 2027.Completa la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40’000 chf ognuno.La posizione è nella natura e allo stesso tempo comodo ai principali servizi e vie di collegamento. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole e collegamenti ai trasporti pubblici. Lugano, l’aeroporto di Agno e il confine con l’Italia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 123 mqTerrazza: 33 mqGiardino: 59,00 mqCantina: 5 mqSuperficie commerciale: 147,05 mqRif.: V-MR-BL-GRO-1