123 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Kreuzlingen

Appartamento di 4,5 locali con molto potenziale - tranquillo e centrale

Questo appartamento di 4,5 locali colpisce per la sua piacevole ubicazione e un piano ben pensato e facilmente arredabile. A pochi minuti a piedi dal centro di Kreuzlingen, si vive qui tranquillamente eppure si è perfettamente collegati. I trasporti pubblici sono praticamente situati di fronte alla casa e permettono brevi distanze nella vita quotidiana. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare del 1982 e colpisce con una superficie abitabile netta di circa 117 m². Il piano è molto facile da arredare e offre una varietà di opzioni di progettazione per diversi stili di vita. Sia come coppia, famiglia o nel lavoro da casa, la vita può essere progettata in modo flessibile qui. Ciò che è particolarmente degno di nota è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone. Questo è orientato a sud e offre una vista piacevole su un quartiere residenziale tranquillo. Un posto ideale per godersi il sole e lasciare che la giornata si concluda in un'atmosfera rilassata. L'attrezzatura esistente corrisponde in gran parte all'anno di costruzione, il che offre un'opportunità attraente di modernizzazione individuale. Gli acquirenti hanno qui la possibilità di mettere in pratica le loro idee e richieste e di dare all'appartamento un nuovo lustro. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio. Non c'è ascensore. Un posto auto in garage e un posto auto esterno, che possono essere acquistati in più, completano l'offerta. Un appartamento interessante con molto potenziale, una buona sostanza e un'ubicazione ideale. Perfetto per gli acquirenti che vogliono progettare una casa secondo le loro idee e beneficiare allo stesso tempo della vicinanza al centro e della tranquillità dei dintorni.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen colpisce per la sua alta qualità della vita, le opportunità di shopping diversificate, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza alla natura. Asili nido, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente in città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e le rive del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un posto particolarmente adatto alle famiglie. La tassa comunale è del 64 %. La tassa globale è del 241 % per le persone non confessionali (evangelici 257 %, cattolici 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, alle buone connessioni autostradali e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un posto ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In un colpo d'occhio - Appartamento di 4,5 locali con piano ben pensato e facilmente arredabile - Superficie abitabile netta di circa 117 m² - Al 1° piano - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone - Balcone con orientamento a sud e vista sul quartiere residenziale tranquillo - Possibilità di utilizzo diversificate per la vita e il lavoro da casa - Bagno disponibile - Pavimenti in parquet, moquette e piastrelle - Attrezzatura in gran parte dell'anno di costruzione con potenziale di modernizzazione - Riscaldamento a olio come sistema di produzione di calore - Nessun ascensore disponibile - Ubicazione tranquilla eppure centrale con buone connessioni - Trasporti pubblici a proximità immediata - Posto auto in garage e posto auto esterno disponibili per acquisto supplementare

Rivage - Exklusives Wohnen mit Seeblick und besonderem Flair am See.

Wohnen im Rivage. Exklusive Seesicht & Stil auf höchstem Niveau.In privilegierter Seelage erwartet Sie diese aussergewöhnlich elegante 4.5 Zimmer-Wohnung, die höchste Wohnansprüche erfüllt. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie die schöne Seesicht und Seenähe schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und besonderer Lebensqualität.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und ein stilvolles Design. Drei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zum See, ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Stilvoll, ruhig und seenah.Einige Besonderheiten:+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten+ Praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum+ Elegante, integrierte Deckenspots+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig+ Garderobe sowie hochwertige, massgefertigte Einbauschränke+ Zwei exklusive Bäder, ein separates Gäste-WC+ HWR in der Wohnung mit WM/TM+ Überdachte Terrassen, Hauptterrasse mit Seesicht+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Terrassen+ Geräumiger Kellerraum+ Drei grosse Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See+ Alternative Hypothek zur Übernahme möglich bei der Thurgauer Kantonalbank.Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten. **Wichtige Information zu den Bildern im Inserat**Bitte beachten Sie, dass die publizierten Bilder teilweise mittels Home Staging sowie virtueller Renovation und farblicher Gestaltung der Wände visualisiert wurden. Die dargestellte Einrichtung und Gestaltung dienen ausschliesslich als Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.Eine entsprechende Umgestaltung kann auf Wunsch umgesetzt werden. Die hierfür anfallenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Vivez au Rivage. Vue imprenable sur le lac et style de vie de premier choix.Située dans un emplacement privilégié au bord du lac, cet appartement d'exception de à 5,5 pièces répond aux exigences les plus élevées en matière de confort. Des espaces généreux et lumineux, des finitions de qualité, une vue imprenable sur le lac et la proximité du lac créent un cadre de vie d'une élégance intemporelle et d'une qualité de vie exceptionnelle.L'appartement se distingue par une disposition réfléchie, des matériaux nobles et un design élégant. Trois places de parking souterraines offrent un confort supplémentaire et soulignent le caractère exclusif de cette offre.L'emplacement est idéal car il combine le meilleur des deux mondes: proximité immédiate du lac, un environnement résidentiel soigné et calme ainsi que des liaisons rapides vers les commerces, les écoles, les transports publics et les lieux de loisirs.Un chez-soi pour ceux qui...

Appartamento in mansarda con terrazza spaziosa sul tetto e vista sul lago di Costanza

Questo appartamento in mansarda di 3,5 locali, ben mantenuto, combina spazi esterni spaziosi, stanze da vivo luminose e una posizione centrale per creare una casa con alta qualità della vita. Su circa 85 m² di spazio abitabile, offre un piano ben pensato, un accesso diretto in ascensore all'appartamento e un sentimento di vita che combina armoniosamente apertura e intimità. Fin dall'ingresso, si è accolti da un ingresso spazioso con armadi a muro pratici. Da qui, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il centro dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. La stufa svedese fornisce un calore supplementare nei giorni più freddi e rende il salotto un luogo di relax. La cucina aperta si integra armoniosamente nella sala da pranzo e impressiona con ampi spazi di lavoro e apparecchi di alta qualità. Durante la cottura, il contatto con la famiglia e gli ospiti è mantenuto. La camera da letto offre un ambiente tranquillo con buoni rapporti di spazio. La seconda stanza è adatta come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby e ha un accesso diretto al balcone separato. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o un'oasi verde. La bella vista su Kreuzlingen dà a questa zona una qualità della vita particolare. Una stanza da hobby, un compartimento di cantina, un posto auto all'esterno e un garage privato con uno spazio di stoccaggio integrato completano l'offerta in modo sensato. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1971 e si trova in uno stato ben mantenuto. La combinazione di un piano ben pensato, spazi esterni spaziosi e una posizione centrale fa di questo appartamento in mansarda una casa attraente per le persone che vogliono combinare comfort, luce e vita urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le diverse possibilità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e le rive del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per le persone non confessionali (protestante 257 %, cattolico 256 %, al 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegato e costituisce un luogo di vita ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. Superficie abitabile circa 85 m² Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con concept di stanza aperta Stanze da vivo luminose grazie alle ampie superfici di finestre Parquet nel soggiorno e nelle camere da letto Pavimento in piastrelle nella cucina e nelle celle umide Armadi a muro pratici nell'ingresso Stufa svedese per un calore confortevole Cucina aperta con isola di cottura Piano di lavoro in granito Piastra di cottura in vetroceramica Forno Cottura a vapore combinata con funzione microonde Lavastoviglie Ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio Bagno con vasca da bagno e doccia separata Lavatrice privata Luce naturale attraverso la finestra Terrazza sul tetto spaziosa con diverse possibilità di utilizzo Balcone separato alla seconda stanza Tendalino sul terrazzo Bella vista su Kreuzlingen fino al lago di Costanza Ascensore direttamente all'appartamento Stanza da hobby separata, extra CHF 15 000 Compartimento di cantina privato Garage privato con spazio di stoccaggio integrato, extra CHF 35 000 Un posto auto all'esterno, extra CHF 10 000

147 m² di comfort abitativo per tutta la famiglia

Questo appartamento di 6,5 locali quasi nuovo a Kreuzlingen combina spazi ampi con un'architettura moderna e un design chiaro e intemporale. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare completata nel 2025 e si presenta in ottimo stato. Con 147 m² di spazio abitativo e un balcone di dimensioni superiori alla media, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di home office o le persone che apprezzano un ambiente di vita spazioso. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con 49 m². Le grandi finestre fornisco luce naturale e creano una transizione morbida tra interno ed esterno. La cucina moderna con facciate scure e un'isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno e diventa il punto di incontro centrale della vita quotidiana. Il piano ben pensato comprende un totale di cinque locali con superfici comprese tra circa 12 e 16 m², il che consente possibilità di utilizzo variegate. Sia che si tratti di una camera per i bambini, una camera per gli ospiti, uno studio o una sala hobby, la disposizione dei locali può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. La camera principale offre una piacevole privacy e viene completata da due celle umide moderne. Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 35 m². Esso prolunga lo spazio abitativo durante la stagione calda e offre abbastanza spazio per mangiare, rilassarsi e trascorrere ore sociali con la famiglia e gli amici. La grande superficie del tetto assicura una grande utilizzabilità in quasi tutte le condizioni meteorologiche. La combinazione di un'architettura contemporanea, materiali di alta qualità, spazi esterni ampi e tecnologia di costruzione moderna conferisce un sentimento di vita che mette l'accento sul comfort, la funzionalità e la durata. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e viene completato da una cantina privata e due posti auto sotterranei assegnati.La proprietà si trova a Kreuzlingen, la città più grande del cantone di Turgovia. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita urbano con distanze corte verso la natura e il lago di Costanza. Il quartiere si caratterizza per un'infrastruttura ben sviluppata e un mix piacevole di abitazioni, servizi e forniture locali. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le varie offerte di servizi si trovano a una distanza confortevole e possono essere raggiunti in parte a piedi o in bicicletta. La vicinanza al lago di Costanza offre una varietà di attività di svago e relax. I lungolago, i parchi, le strutture sportive e le aree di svago locali plasmano l'ambiente e assicurano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale e sovraregionale. La stazione di Kreuzlingen, il centro città e la città vicina di Costanza possono essere raggiunti in poco tempo.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notariato e di registro fondiario sono divisi a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto personalizzato, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati. Personali.

Ampio appartamento di 3.5 locali con grande balcone a Kreuzlingen

Questo elegante appartamento di 3,5 locali si trova in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini a Kreuzlingen. Colpisce per un'atmosfera particolarmente accogliente, che è sottolineata da ampie facciate di finestre e molta luce naturale. Il grande balcone si estende idealmente la casa all'esterno e offre un meraviglioso rifugio per ore rilassanti.Il concetto di stanza ben pensato offre due camere da letto confortevoli con grandi armadi a muro, un bagno, e un'area di vita e pranzo aperta con camino - ideale per piccole famiglie, coppie o individualisti. L'appartamento si presenta in buone condizioni con riscaldamento a pavimento. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici; inoltre, un posto auto può essere acquistato per altri 30.000 CHF. La scuola (circa 350 m) e le strutture commerciali sono facilmente raggiungibili.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Posizione di vita tranquilla e molto adatta ai bambini in un quartiere ben curato • Grande balcone soleggiato per ore di relax all'aperto • Due camere da letto confortevoli e un grande bagno con doccia separata • Clima di stanza piacevole con riscaldamento a pavimento • Camino per serate conviviali • Comfort senza barriere grazie all'ascensore integrato nella casa • Un posto auto è disponibile per altri 30.000 CHF • Posizione ben collegata con scuola (circa 350 m) e negozi vicini • Occasione di investimento attraente con potenziale di crescita del valore sostenibile Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!

Appartamento in proprietà ben curato con contratto di locazione esistente

Questo appartamento di 3,5 locali ben curato si trova in una casa multifamiliare del 1963 in una posizione ben collegata a Kreuzlingen. L'appartamento dispone di circa 65 m² di spazio abitativo e è stato modernizzato nel 2008. Si presenta oggi in un buono e curato stato. Il piano dell'appartamento è compatto e funzionalmente progettato. La zona living e la sala da pranzo offrono l'accesso diretto al balcone sud, che garantisce una piacevole illuminazione. La cucina separata dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente e di un piccolo spazio per una sala da pranzo. Il bagno è semplicemente e funzionalmente attrezzato. L'appartamento comprende due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o studi. Sono stati posati pavimenti facili da pulire nelle stanze abitative. I negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi si trovano a breve distanza. La proprietà non dispone di ascensore. L'appartamento è attualmente affittato e si presta come investimento di capitale interessante, così come per un uso personale successivo.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23.200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le numerose possibilità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le possibilità di svago attraenti e le rive del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. La tassa comunale è del 64%. La tassa totale è del 241% per le persone non confessionali (Evangelica 257%, Cattolica 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata e costituisce un luogo di residenza ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In sintesi Appartamento di 3,5 locali di circa 65 m² Casa multifamiliare del 1963 Ristrutturazione dell'appartamento nel 2008 Stato ben curato Piano dell'appartamento funzionale e compatto Zona living e sala da pranzo luminosa Balcone sud con buona illuminazione Cucina separata con spazio per una sala da pranzo Bagno con vasca da bagno Pavimenti facili da pulire nelle stanze abitative Compartmento di cantina disponibile Posizione ben collegata a Kreuzlingen Negozi e trasporti pubblici a breve distanza Nessun ascensore Attualmente affittato Si presta come investimento di capitale Garage individuale disponibile per 30.000 CHF supplementari.Buon a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per l'acquirente. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. La proprietà è finanziata presso la TKB ad Altnau. Esiste un'ipoteca fissa fino al novembre 2034, al 1,65% per un importo di 184.000 CHF. Questa deve essere ripresa. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto personalizzato, la trasparenza, la professionalità e condizioni eque. Semplice. Personale.