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Appartamento mansardato di 4,5 locali a Oensingen - con ulteriore ufficio sottotetto

Ampio appartamento mansardato di 4,5 locali a Oensingen - con sottotetto ampliabile e ulteriore ufficio Questo accogliente appartamento mansardato nel centro di Oensingen combina un'atmosfera calda, stanze luminose e molteplici possibilità di utilizzo. Situato nell'ultimo piano, offre massima privacy e molta tranquillità. Un vantaggio particolare: il sottotetto annesso all'appartamento include già un ufficio separato e può essere ulteriormente ampliato - ideale per un grande home office, uno studio, una camera degli ospiti o uno spazio di archiviazione extra secondo le tue esigenze.Punti salienti dell'appartamento • Vivere sotto il tetto: Atmosfera accogliente, posizione tranquilla nell'ultimo piano e molta privacy. • Sottotetto ampliabile con ufficio: Annesso direttamente all'appartamento - ideale per home office, atelier o riserva di ampliamento per ulteriore spazio. • Stanze da vivere luminose: Grazie alle finestre nel tetto e all'orientamento ottimale, si crea un clima di vita amichevole. • Suddivisione degli spazi pratica: Vivere, dormire, lavorare - flessibilmente utilizzabile per coppie, famiglie o pendolari. • Lavatrice e asciugatrice personali: Comodamente integrate nell'appartamento. • Cantina inclusa: Ulteriore spazio di archiviazione nel seminterrato. • Tecnologia domestica solida: Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento, acqua calda tramite boiler elettrico. • Possibilità di parcheggio: Parcheggio disponibile per gli abitanti (dettagli dopo la consultazione). AmbienteL'appartamento si trova in un quartiere cresciuto con una buona miscela di abitazioni e attività commerciali. Negozi, ristoranti, scuole e servizi sono raggiungibili a breve distanza a piedi. La posizione offre un mix ideale di vicinanza al centro e atmosfera di vita tranquilla - perfetto per tutti coloro che apprezzano brevi distanze e vita comoda.PosizioneNell'ultimo piano di un edificio multifamiliare situato in posizione centrale, potrete godere di un'infrastruttura eccellente: fermate degli autobus, la stazione di Oensingen e gli svincoli autostradali si trovano a pochi minuti di distanza. La posizione prominente nel centro del paese garantisce un'ottimale raggiungibilità, senza dover rinunciare al comfort abitativo.Interesse suscitato?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre attrattive immobili in Svizzera su: www.coming-home.ch

Appartamento di charme 4.5 locali ad Aarburg – rinnovato in modo moderno e disponibile immediatamente!

Al Hausmattweg 23 ad Aarburg, troverete un appartamento di charme 4.5 locali rinnovato con gusto, che combina locali spaziosi con il fascino speciale di vivere sotto il tetto.Su circa 116 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre un'atmosfera di vita attraente con locali luminosi e un design interno curato.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Le nuove finestre in plastica nel soggiorno e nella sala da pranzo offrono molta luce del giorno. Tre locali supplementari offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi.Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno. È completato da un bagno per gli ospiti separato con opzione di collegamento per una lavatrice e un'asciugatrice.Un punto di forza particolare è il vasto, appartamento-own soffitta. Oltre allo spazio di stoccaggio prezioso, questo offre possibilità di progettazione interessanti. Ad esempio, un'apertura parziale del soffitto per un soggiorno impressionante con vista fino al tetto sarebbe concepibile – soggetto alle approvazioni strutturali e ufficiali richieste.Un balcon di circa 8 m² completa l'offerta di locali attraente.I vantaggi più importanti a colpo d'occhio • Appartamento di charme 4.5 locali rinnovato con gusto • Circa 116 m² di spazio abitativo e 8 m² di balcone • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi • Tre locali polivalenti • Bagno con doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti separato • Soffitta spaziosa con potenziale di sviluppo interessante • Posto auto sotterraneo disponibile • Posizione attraente con buoni collegamenti di trasporto Posizione attraente ad AarburgAarburg è una città di charme e storica sul fiume Aare e convince con la sua posizione centrale nel plateau svizzero. La fortezza imponente, la città vecchia storica e il paesaggio dell'Aare affascinante danno al luogo un carattere speciale.Le possibilità di shopping, le scuole, i ristoranti e gli altri servizi sono situati ad Aarburg così come nelle comuni vicine di Oftringen e Zofingen.I sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili lungo l'Aare offrono una varietà di possibilità per il tempo libero e il relax.Un vantaggio di posizione particolare è la connessione di trasporto eccellente: gli assi autostradali A1 e A2 così come la stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen permettono una buona accessibilità a Olten, Zofingen, Basilea, Berna, Lucerna e Zurigo.Prezzo di venditaAppartamento 4.5 locali: CHF 795 000.–Posto auto sotterraneo (obbligatorio): CHF 35 000.–Il posto auto sotterraneo deve essere acquistato insieme all'appartamento.Prezzo di acquisto totale compreso il posto auto sotterraneo: CHF 830 000.–La vostra nuova casa vi aspetta

Maisonette esclusiva con galleria, sauna e molto spazio per sentirsi a proprio agio

Punti salienti • Piano terra attraente • Costruzione interna ben mantenuta • Meraviglia dello spazio • Ascensore disponibile • Balcone coperto • Stufa svedese • Stanza da bagno con sauna • Stanze aggiuntive e riserva di espansione • 1x posto auto sotterraneo • Posizione calma e familiare Questo appartamento mansardato eccezionale di 5,5 locali offre un concetto di vita che combina perfettamente comfort e generosità su circa 190 m² di spazio abitativo. Si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta in una posizione calma e familiare. Fin dall'ingresso, l'ingresso vi accoglie calorosamente. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con una stufa in maiolica charmant formano il cuore dell'appartamento. La cucina aperta e di alta qualità con uno spazio di stoccaggio pratico non lascia nulla a desiderare. Attraverso una scala elegante, si accede alla galleria, da cui si può godere della vista sul soggiorno - un posto ideale per leggere, lavorare o rilassarsi. Dal soggiorno, c'è un accesso diretto al balcone coperto, che invita a sostare e godere. L'appartamento dispone di quattro camere polivalenti. La camera principale impressiona con un armadio a muro e un accesso diretto al balcone. Due bagni di buon gusto - uno con doccia, l'altro con doccia, vasca da bagno grande e doppio lavandino - offrono un comfort di alto livello. Nella zona superiore, c'è uno spazio di stoccaggio, un corridoio e il sottotetto con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o un potenziale di espansione. Un altro punto saliente è la stanza da bagno privata con sauna integrata - il posto perfetto per lasciare dietro di sé la vita quotidiana. Un posto auto sotterraneo completa armoniosamente questa offerta attraente. Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi impressionare da questo gioiello residenziale speciale sul posto.

Luminoso appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano, con carattere loft, a Winznau

Luminoso appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano, con carattere loft, a WinznauQuesto spazioso appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano conquista con il suo carattere loft aperto, una pianta ben studiata e un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Le grandi vetrate lasciano entrare molta luce durante tutta la giornata e creano un ambiente luminoso e arioso, mentre le veneziane elettriche offrono un comfort aggiuntivo.La zona giorno e pranzo è il cuore dell’appartamento e invita a trascorrere piacevoli momenti, rilassarsi e godersi la vita. L’adiacente veranda-balcone sul tetto amplia con eleganza lo spazio abitativo e, insieme all’ulteriore balcone esterno, crea un luogo ideale per tranquille mattinate o serate in compagnia.Tre spaziose camere da letto offrono molto spazio per la famiglia, il lavoro da casa o gli ospiti. Due eleganti bagni garantiscono comfort nella vita quotidiana. Pratici armadi a muro e due ripostigli completano l’ingegnosa distribuzione degli spazi.L’appartamento dispone di due solai: uno si trova al piano abitativo ed è ideale come piccolo ufficio. Il solaio sottotetto offre molto spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti. L’appartamento comprende anche una cantina. Un’ampia sala per feste è a disposizione per l’uso comune.Grazie all’ottima posizione e ai buoni collegamenti di trasporto, questo appartamento è particolarmente interessante per i pendolari. Qui si vive in tranquillità e al contempo ci si mette rapidamente in viaggio.Una casa che combina alla perfezione spazi generosi, funzionalità e un’atmosfera accogliente. Questa offerta Nova Casa propone: • Abitare con carattere loft • Un’atmosfera accogliente grazie a un camino, ampie vetrate, una veranda... • Finiture di alta qualità: cassetto scaldavivande, forno combinato a vapore, piano cucina in granito, facciata esterna ventilata sul retro, tripli vetri, parquet di rovere nelle camere da letto.... • 2 bagni con un totale di: 1 doccia, 1 vasca da bagno, 1 Closomat & 1 WC • Locali spaziosi • Accessibilità senza barriere & ascensore • Riscaldamento rinnovato nel 2018 • Molto spazio per riporre gli oggetti grazie a 2 ripostigli, 2 solai & 1 cantina • Area ricreativa nelle vicinanze & l’Aare proprio davanti alla porta di casa • Lavatrice/asciugatrice propria • 1 posto auto in garage & 1 posto auto esterno sono acquistabili come opzione per CHF 35'000 / 15'000 Sarò lieto di inviarvi su richiesta ulteriori informazioni, come la distribuzione degli spazi e altre fotografie.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di presentarvi questo interessante immobile durante una visita personale.

Opportunità di investimento attraente con potenziale di locazione a lungo termine

Questo oggetto di rendita attraente convince non solo per la sua eccellente posizione, ma anche per un ambiente calmo e soleggiato vicino al bosco. L'appartamento affittabile con una disposizione delle stanze ben pensata, nonché il garage e i due posti auto aggiuntivi, offrono un'opportunità di investimento interessante con un rendimento lordo stabile.La proprietà si trova in una strada chiusa calma con un ambiente adatto ai bambini e allo stesso tempo una posizione centrale. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti, una combinazione che è particolarmente richiesta da inquilini o proprietari.I proventi netti di locazione attuali sono composti come segue: • Appartamento: CHF 1'300.- / mese • Garage: CHF 120.- / mese • 2 posti auto: CHF 80.- / mese • Proventi netti di locazione totali: CHF 1'500.- / mese Vieni a vedere di persona! Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Investimento di capitale attraente • Proventi di locazione stabili e esistenti • Rendimento lordo di circa il 4,8% • Buona affittabilità • Stanze luminose e spaziose • Piano ben pensato • Ascensore disponibile • Garage che può essere acquistato per CHF 30'000.- e 2 posti auto per CHF 10'000.- ciascuno con un potenziale di guadagno aggiuntivo • A pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o una visita senza impegno.Vuoi commercializzare la tua proprietà? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Luminoso appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano, dal carattere loft

Luminoso appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano, dal carattere loftQuesto spazioso appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano conquista con il suo carattere loft aperto, la pianta ben studiata e un ambiente particolarmente piacevole. Le ampie vetrate garantiscono molta luce durante tutto il giorno e creano un’atmosfera luminosa e ariosa, mentre le veneziane elettriche offrono ulteriore comfort.La zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e invita a soffermarsi, rilassarsi e godersi il tempo libero. Il balcone-giardino d’inverno adiacente amplia con eleganza lo spazio abitativo e, insieme al balcone esterno aggiuntivo, crea il luogo ideale per mattinate tranquille o serate in compagnia.Tre spaziose camere da letto offrono molto spazio per la famiglia, il lavoro da casa o gli ospiti. Due eleganti bagni assicurano comfort nella vita quotidiana. Pratici armadi a muro e due ripostigli completano l’intelligente concezione degli spazi.L’appartamento dispone di due solai: uno si trova al piano abitativo ed è ideale come piccolo ufficio. Il solaio sotto il tetto offre molto spazio aggiuntivo. L’appartamento comprende anche una cantina. È inoltre disponibile per l’uso comune una grande sala per feste.Grazie all’ottima posizione e ai buoni collegamenti di trasporto, questo appartamento è particolarmente interessante per i pendolari. Qui si vive in tranquillità, ma ci si può spostare rapidamente.Una casa che unisce perfettamente ampiezza, funzionalità e un’atmosfera accogliente. Questa offerta Nova Casa propone: • Abitare con carattere loft • Atmosfera accogliente grazie a un camino, ampie vetrate, giardino d’inverno... • Finiture di alta qualità: cassetto termico, forno combinato a vapore, piano cucina in granito, facciata esterna retroventilata, tripli vetri, parquet in rovere nelle camere da letto.... • 2 bagni con un totale di: 1 doccia, 1 vasca da bagno, 1 Closomat & 1 WC • Locali spaziosi • Accessibilità senza barriere & ascensore • Riscaldamento rinnovato nel 2018 • Molto spazio per riporre grazie a 2 ripostigli, 2 solai & 1 cantina • Area ricreativa locale & l’Aare si trovano proprio davanti alla porta di casa • Lavatrice e asciugatrice proprie • 1 posto auto in garage & 1 posto auto esterno possono essere acquistati come optional per CHF 35'000 / 15'000 Sarò lieto di inviarle su richiesta ulteriori informazioni, come la disposizione dei locali e altre immagini.Abbiamo suscitato il suo interesse? Saremo lieti di presentarle questo interessante immobile nell’ambito di una visita personale.