42 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Engiadina Bassa / Val Müstair

Incantevole appartamento 3.5 locali nell'idillico Scuol

Appartamento 3.5 locali al piano terraScoprite questo affascinante appartamento 3.5 locali al piano terra di una casa di appartamenti pittoresca a Scuol, circondato dalla magnifica scena montuosa dei Grigioni. Costruito nel 1919 e amorevolmente rinnovato nel 2001, questa proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita spazioso: 99 m² di spazio di vita con un'altezza del soffitto di 2,5 m offrono un'atmosfera ariosa. • Balcone soleggiato: Godetevi la vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante. • Possibilità di parcheggio: Un garage è disponibile. • Accessibilità: Ascensore disponibile per un accesso comodo. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con bassa inquinamento sonoro e del traffico. • Soleggiato in estate e in inverno, ideale per le attività all'aperto. • Il fiume vicino invita a passeggiate rilassanti. • Infrastruttura eccellente nella vicinanza immediata: • Fermata dell'autobus "via dals Bogns" a solo 2 minuti a piedi. • Scuola "Bagnera" a 3 minuti a piedi. • Negozio nella zona. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o gli amanti della natura che cercano una connessione armoniosa tra lo stile di vita alpino e il comfort di vita moderno. L'ambiente favorevole ai bambini, la vicinanza alle scuole e l'eccellente collegamento ai trasporti pubblici fanno di questa proprietà una scelta eccellente per il vostro centro di vita nelle Alpi svizzere.Esperienzate il fascino unico di Scuol, circondato da montagne maestose e natura incontaminata. Questo appartamento non solo vi offre una casa ma anche un punto di partenza per numerose attività all'aperto e avventure alpine. Non esitate a cogliere questa opportunità e a diventare parte di questa comunità affascinante!

RISERVATO Appartamento al piano terra Vulpera

Nel quieto Vulpera, si trova questo appartamento di 3,5 locali. L'appartamento al piano terra ha un grande soggiorno e sala da pranzo, duecamere da letto, cucina e bagno.Vulpera, nella Bassa Engadina, è un meraviglioso luogo di svago. Con il suo fascino mediterraneo, il campo da golf di 9 buche e la piscina all'aperto storica, il luogo offre non solo un ambiente curato ma anche attivitàa proximità immediata. Attraverso il nuovo ponte, si può facilmente raggiungere la città vicina di Scuol con l'Engadin Bad Scuol, la stazione sciistica Motta Naluns, ristoranti, bar e possibilità di shoppingin auto o con il postbus.L'appartamento di circa 72 m2 di superficie abitabile si trova al piano terra sul lato nord-est della casa multifamiliare. Dall'ingresso, il corridoio conduce direttamente nel grande soggiorno e sala da pranzo. Due grandi finestre sul lato nord(con vista su Scuol) lasciano entrare molta luce naturale. All'esterno del soggiorno e della sala da pranzo, potrebbe essere creato un posto di seduta in giardino e un accesso diretto al posto di seduta potrebbe essere creato convertendo la finestra angolare.Adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo si trovano due camere da letto, una con finestra sul lato nord e l'altra con finestra sul lato est. La cucina separata si trova vicino all'ingresso. È equipaggiata con una combinazione di cucina con forno, microonde, frigorifero, stufa con cappa, lavastoviglie e lavandino oltre che con mobili da cucina superiori e inferiori.In diagonale con la cucina si trova il bagno con cabina doccia arrotondata, lavandino con armadio a specchio e toilette. Il bagno dispone anche di una torre di bucato con lavatrice e spazio di asciugatrice.L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina e un posto auto sotterraneo.L'appartamento in vendita è una residenza secondaria.

Charme tradizionale incontra panorama di montagna a Sent

Il villaggio pittoresco di Sent, situato su una terrazza soleggiata a 1.440 metri di altitudine, alto sopra il fondovalle, incarna la qualità di vita alpina originale. Sent è un luogo di pace, che ha preservato il suo fascino autentico lontano dalle folle turistiche. Qui, potete godervi il relax completo e la flair alpina unica.L'appartamento al piano superiore è situato nella parte del villaggio di Curtin Sot, calma e molto soleggiata, in una posizione privilegiata direttamente alla fontana storica del villaggio di Sent. Questo appartamento di 5,5 locali offre comfort e ottima qualità di vita su circa 124 metri quadrati di spazio abitabile. L'unità è situata al 1° piano di una casa engadina storica ben mantenuta, con un totale di cinque unità residenziali, che è stata costruita nel 1823.La progettazione interna è luminosa, accogliente e ben pensata. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno, che è caratterizzato da travi di soffitto in legno visibili e rustiche, e crea un'atmosfera alpina particolarmente accogliente. Oltre a una cucina in legno separata e chiusa con un angolo pranzo confortevole, l'unità dispone di quattro camere da letto confortevoli con pavimenti in legno caldi e di due bagni luminosi (bagno/WC e doccia/WC separate).Il punto forte architettonico di questa proprietà è la grande terrazza coperta. Questa invita a rilassarsi e a godersi il sole tutto il giorno, grazie all'ottima insolazione.L'offerta è perfettamente completata da servizi pratici: un posto auto privato, un compartimento di cantina privato e uno spazio di stoccaggio pratico offrono uno spazio di stoccaggio ampio. Inoltre, c'è un bel giardino con vista sul mondo montano maestoso dell'Unterengadino - un posto perfetto per godersi la vita alpina a fondo.Sent nell'Unterengadino - Originalità e tradizione vissutaIl villaggio di montagna di Sent, una delle frazioni più pittoresche del comune di Scuol, è un testimonianza vivente della cultura di costruzione engadina. Qui, le case engadine storiche con le loro facciate sgraffito caratteristiche e i balconi in legno tradizionali incontrano un ambiente alpino intatto. Sent irradia una pace profonda e un'autenticità e offre un rifugio prezioso per coloro che cercano il carattere originale delle Alpi.Punti di riferimento culturali e identità: un punto di riferimento rimarchevole del villaggio è la chiesa di St. Georg (San Geòr), che siede su una collina e la cui storia risale al Medioevo. La posizione impressionante e il valore culturale di questo edificio di chiesa sottolineano l'importanza storica di Sent. In quanto parte del comune più grande della Svizzera in termini di superficie, Sent coltiva anche la sua identità culturale unica, che si riflette in particolare nella lingua retoromancia Vallader, che è saldamente ancorata nella vita quotidiana.Esperienza della natura e relax attivo: l'ambiente alpino intatto invita a diverse attività durante tutto l'anno. Sent è ideale per scoprire la natura intatta del Parco nazionale svizzero o per esplorare monumenti storici come il castello di Tarasp vicino. In estate, potete godervi una rete estesa di sentieri di trekking e piste ciclabili, nonché un golf rilassante contro lo sfondo maestoso delle Dolomiti engadine.Magia d'inverno e benessere: in inverno, Sent è direttamente collegato alla zona di sport invernali di classe mondiale Motta Naluns e offre piste perfettamente preparate per tutti i livelli. La vicinanza immediata con la città principale di Scuol consente anche un accesso rapido al rinomato Bogn Engiadina, che invita a una rigenerazione profonda con la sua tradizione di bagni romano-irlandesi - una simbiosi riuscita tra attività sportiva e relax.La meraviglia delle sorgenti minerali: come in tutta la regione, sorgenti minerali di alta qualità zampillano anche a Sent alle fontane del villaggio. Questo dono prezioso della natura, che è ancora accessibile gratuitamente oggi, mette in evidenza la qualità di vita locale speciale. Grazie a buone connessioni di trasporto, Sent è accessibile durante tutto l'anno.

Maisonette accogliente per tutta la famiglia vicino al parco nazionale

Questo appartamento maisonette di 3,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e non è lontano dall'asilo, dalla scuola, dai trasporti pubblici e dai negozi. La vicinanza al parco nazionale è particolarmente attraente. Qui, la modernità e la tradizione si combinano in modo affascinante su due piani. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.Al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata, il cui tetto è stato recentemente ristrutturato, troverete un soggiorno luminoso con un camino a mattoni confortevole e un accesso a una terrazza spaziosa, che promette una vista meravigliosa sulla verde campagna circostante e sulle montagne. Una cucina recentemente ristrutturata, una stanza di deposito pratica e un bagno con doccia e toilette completano perfettamente l'offerta a questo livello.Al 2° piano, due camere e una stanza di deposito offrono molto spazio per crescere. Il bagno recentemente ristrutturato con vasca da bagno e finestra incanta con un mix riuscito di elementi moderni e rustici. Una camera aggiuntiva nel sottotetto offre ulteriore spazio di deposito o serve come rifugio confortevole.L'appartamento comprende anche un grande garage con spazio per almeno due auto e un laboratorio al piano terra di circa 50m², che può anche essere convertito in appartamento quando utilizzato come residenza principale.Questa proprietà è un'opportunità speciale per le famiglie e le coppie che cercano qualità della vita, comfort e vicinanza alla natura in un unico posto.Sarei felice di mostrarvi l'appartamento durante una visita senza impegno. Chiamatemi o contattatemi tramite il modulo di contatto.

Nuova costruzione: appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con terrazza a Schinnas

Assicurati uno degli ultimi appartamenti disponibili. Appartamenti principali - residenza fiscale a Scuol. Nel quartiere di Schinnas, Scuol, 8 nuovi appartamenti con terrazza sono in costruzione in un luogo comodo con una vista mozzafiato e incontaminata su Scuol e il panorama dell'Unterengadin. Gli appartamenti di 3,5 locali dispongono di un soggiorno aperto con sala da pranzo, cucina aperta con grande isola e due camere da letto che si affacciano a sud. La camera principale dispone di un bagno integrato (en suite) con vasca da bagno, doccia e toilette. Il secondo bagno dispone di una seconda doccia e di un bagno per il giorno. Uno dei punti di forza degli appartamenti è la terrazza sud parzialmente coperta di dimensioni diverse che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento. Una grande stanza in cantina con lavatrice/asciugatrice e un posto auto nel garage sotterraneo appartengono all'appartamento. La casa dispone anche di un grande locale per biciclette al piano terra. I posti auto offrono uno spazio di stoccaggio per sci e altri attrezzi sportivi sul lato anteriore. Il complesso offre quattro appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali con terrazza. Due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali sono ancora disponibili. Inizio costruzione: primavera 2026; data di occupazione dicembre 2027. Scuol/Unterengadin Questo significa grandi paesaggi originali. Villaggi engadini magnificamente preservati. La cultura romancia viva (la lingua, il vallader) è ancora parlata quotidianamente e è anche una lingua ufficiale. Il quartiere di Schinnas è accessibile dalla deviazione allo stesso livello. Si trova a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, dalla stazione e dalle funivie. In inverno, si può scendere fino a pochi metri davanti alla casa via la discesa della valle. Scuol, in quanto città principale dell'Unterengadin, svolge molteplici funzioni centrali, comprese quelle turistiche. A causa delle oltre 20 sorgenti minerali, Scuol era già conosciuta in tutto il mondo centinaia di anni fa. Nel frattempo, la regione si è anche sviluppata in una destinazione di sport invernali e estivi familiare popolare. Escursioni, bicicletta, sci, eventi culturali nel castello di Tarasp, bagni minerali, golf a nove buche, sono solo alcune delle numerose possibilità. Appartamenti di 3,5 locali a partire da 965 000 Appartamenti di 4,5 locali a partire da 1 650 000

* Flexibles Erdgeschosskonzept - Wohnung Nr. 9

* Die Aufteilung im Erdgeschoss ist aktuell noch offen. Die dargestellte 2.5-Zimmer-Wohnung zeigt eine mögliche Variante, wie die Etage in einer zweiten Phase - analog zu Haus A - ausgebaut werden könnte.Die konkrete Ausgestaltung der Erdgeschossetage erfolgt in Abstimmung mit den Käufern, sodass persönliche Wohnbedürfnisse bestmöglich berücksichtigt werden können, die finale Definition sowie der Verkauf der Einheiten erfolgen erst, sobald die gewünschte Aufteilung der gesamten Etagenfläche festgelegt ist.Zum Beispiel besteht die Möglichkeit eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu realisieren. Dadurch eröffnen sich attraktive Erweiterungsoptionen für einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.* The layout for the ground floor has not yet been finalised. The 2.5-room apartment shown here is just an example of how the floor could be developed in a second phase, similar to House A. The exact layout will be agreed with the buyers to best accommodate their individual living preferences. The layout will only be finalised and the units sold once the layout for the entire floor has been decided.An internal connection to the basement is possible and offers interesting possibilities for other uses, for example a private spa area, workshop, hobby space or utility room.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned...

Abitare moderno con una terrazza meravigliosa

Questo moderno appartamento di 2,5 locali è venduto solo come residenza principale e quindi non è adatto come residenza vacanziera. La piacevole insolazione parla a favore della buona posizione dell'oggetto. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'appartamento luminoso convince con un piano ben pensato e ben tagliato, che contribuisce in modo significativo all'impressione generale generosa. Le due stanze e mezza offrono molto spazio e si presentano per tutto l'anno in modo accogliente e amichevole. Un bagno elegante con doccia completa l'insieme delle stanze.La cucina aperta attraente ti sostiene al meglio nella preparazione di piatti raffinati. La grande terrazza piacevole è come uno spazio di vita supplementare all'aperto - perfetto per godersi la vita all'aperto mentre si prende il sole, si fa il barbecue e si sta insieme in modo conviviale con bel tempo. La cantina e il posto auto coperto completano l'offerta attraente.Convinciti tu stesso e prendi un appuntamento per una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la tua telefonata.

La tua nuova casa nel cuore del mondo montano di Bündner

In mezzo alle maestose Alpi dell'Engadina, circondato da natura incontaminata, un appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta a Scuol, costruito di recente, dotato di alta qualità e pronto per essere occupato in breve tempo. Nel mese di aprile 2024, le prime unità del progetto Lischana sono state consegnate ai loro proprietari. Il progetto complessivo combina il comfort moderno con il fascino di un edificio storico restaurato con cura. Comprende 13 appartamenti nel nuovo edificio e 9 unità eleganti nell'ex albergo Lischana.L'appartamento n. 22 è l'ultima unità completata e si estende sui 4° e 5° piani del nuovo edificio. Un ascensore vi porta comodamente direttamente dal garage sotterraneo alla vostra nuova casa. La zona living e la cucina moderna sono inondate di luce e conducono direttamente alla loggia rivolta a sud-ovest con un panorama montano mozzafiato e tramonti da sogno.Tre camere da letto nel sottotetto hanno finestre a tetto incantevoli con vista a sud. La camera da letto principale spaziosa con bagno en-suite (doccia e vasca da bagno), armadio a muro, spazio di stoccaggio aggiuntivo e una piccola nicchia per l'ufficio completa l'offerta. Al piano inferiore, c'è l'ingresso con una combinazione di armadio dove è stato integrato anche un torre di bucato.Alcuni punti salienti:1. Loggia da sogno con sole della sera e vista sulla montagna2. Accesso diretto con ascensore al sottotetto3. Cucina e materiali di alta qualità4. Tre posti auto sotterranei separati5. Opzionale: cantina o locale di stoccaggio aggiuntivo6. Ancora personalizzabile in alcuni dettagliQuesto appartamento combina l'architettura moderna, i piani ben pensati e una posizione da sogno - un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o gli appassionati.Scuol e la Bassa Engadina: scopri la natura incontaminata e la tradizione engadina vissutaVivi un paesaggio mozzafiato dove i villaggi engadini pittoreschi con i loro edifici storici e la ricca cultura romanica si fondono insieme. La Bassa Engadina, un vero e proprio gioiello nascosto, ti invita a scoprire. Qui troverai una varietà di attività: dall'osservazione di animali selvatici nel Parco Nazionale Svizzero a visite di castelli emozionanti, tour in bicicletta avventurosi o una partita a golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di vivere momenti indimenticabili in questa regione incantata sono quasi illimitate.Gli amanti degli sport invernali possono godere della combinazione perfetta di sport e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che possono essere combinate idealmente con una visita all'Engadin Bad Scuol.Dal 1° gennaio 2015, la fusione comunale, il comune di Scuol copre più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi comunità della Svizzera. I villaggi un tempo indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte di questa comunità vibrante. Scuol, come cuore della Bassa Engadina, gioca un ruolo centrale nella regione e offre un'esperienza turistica di prima classe grazie alla sua infrastruttura completa.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani, che è saldamente radicato nella vita quotidiana tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Da secoli, Scuol è conosciuto per le sue oltre 20 sorgenti minerali. Anche oggi, potete godere dell'acqua minerale fresca gratuitamente dalle fontane del villaggio e scoprire i poteri curativi di queste sorgenti naturali per voi stessi.Con la sua posizione soleggiata, la vista sui picchi alpini innevati e la natura impressionante in mezzo al mondo montano di Bündner, Scuol fa del sogno di vivere in Bassa Engadina una realtà.

Appartamento esclusivo e unico di 4,5 locali al primo piano a Sent.

Nel cuore di Sent, in una posizione tranquilla e soleggiata, si trova questo appartamento spazioso di 4,5 locali in una casa engadinese storica del 19esimo secolo. L'edificio tradizionale è stato completamente ristrutturato nel 2022 con grande attenzione ai dettagli. È stato posto un particolare accento sulla preservazione della struttura di costruzione caratteristica, integrando allo stesso tempo la tecnologia moderna. Oggi, si beneficia di un comfort di vita al più alto livello in combinazione con il fascino inconfondibile dell'architettura engadinese. La casa comprende un totale di quattro unità residenziali, che formano una condominio.L'appartamento si estende su due livelli e offre circa 228 m² di spazio abitativo, oltre a 80 m² di spazio utilizzabile supplementare. Al piano terra, la zona abitativa di circa 63 m² con il suo soffitto a volta crociata impressionante, insieme alla cucina spaziosa, forma il cuore della casa. La cucina è ideale per le ore sociali e ha un'uscita diretta sul giardino. Questo livello è completato da un bagno con doccia e toilette, uno spazio di stoccaggio pratico e una lavanderia separata. La porta in vetro orientata a sud porta molta luce nel corridoio generosamente progettato.Al piano superiore, si trovano due camere da letto molto spaziose, di cui una con un guardaroba. Un altro punto di forza è il bagno elegante con vasca da bagno e doccia a pavimento, che risponde agli standard più elevati. Il balcone con orientamento nord-est è accessibile dalla grande camera da letto e dall'anticamera (ideale come studio) e offre una vista magnifica sul mondo montano.L'appartamento comprende una quota di giardino privato, che invita a rilassarsi. Inoltre, un garage e una parte del cortile sono disponibili come parcheggio esterno. La casa è riscaldata con una combinazione sostenibile di geotermia e pompa di calore.Questo appartamento al primo piano combina la tradizione engadinese, l'architettura moderna e una posizione centrale ma tranquilla per creare un insieme di vita unico - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Sent-Scuol e la Bassa Engadina: scoprite un paesaggio naturale intatto e le tradizioni engadinesi.Immergetevi in un paesaggio intatto, caratterizzato da villaggi engadinesi idilliaci con i loro edifici storici affascinanti e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato dai scopritori. Qui, potete aspettarvi una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale alle visite ai castelli, ai tour in bicicletta emozionanti o a un round di golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.Sperimentate la perfetta simbiosi dello sport invernale e del relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.Il comune fusionato di Scuol, che esiste dal 1 gennaio 2015, si estende su più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi municipalità della Svizzera. Le ex municipalità indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fusionato di Scuol. Come principale città della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un importante centro turistico.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Scuol è conosciuta da secoli grazie a più di 20 sorgenti minerali nella regione. Anche oggi, ognuno può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.

Appartamento di maisonette spazioso vicino alla stazione sciistica di Samnaun / Ischgl con grande terrazza

Appartamento di maisonette spazioso vicino alla stazione sciistica di Samnaun / Ischgl con grande terrazzaNel bel villaggio di Samnaun-Ravaisch, questa proprietà speciale si trova vicino alla stazione di valle delle ferrovie montane di Samnaun. L'appartamento di vacanza offre un punto di partenza ideale per l'arena di Silvretta Samnaun / Ischgl con i suoi 238 chilometri di piste. Ma non solo gli appassionati di sport invernali trovano qui il loro paradiso. La bella natura dell'Engadine può essere apprezzata anche durante le escursioni, in bicicletta o durante una passeggiata rilassante.La proprietà colpisce per la sua architettura speciale, che combina materiali naturali con un aspetto moderno. Ha un bel ingresso, locali in cantina e un ascensore.Il grande appartamento di maisonette è di alta qualità e dispone di un'infrastruttura lussuosa. Attraverso l'accesso diretto in ascensore o attraverso le scale, si entra nell'ingresso spazioso con guardaroba. La cucina aperta non lascia nulla a desiderare e dispone di una grande isola cucina con bar. La zona living adiacente è un posto accogliente per rilassarsi in ogni stagione, grazie al camino, dopo le numerose attività possibili in montagna. A questo livello, ci sono due camere da letto spaziose. Una di queste ha un bagno con vasca e doccia. Un altro bagno e un bagno per gli ospiti sono anche disponibili. Il punto di forza, tuttavia, è la terrazza parzialmente coperta di oltre 40 m2 con una vista meravigliosa sul paesaggio montano impressionante.Il piano superiore dell'appartamento può essere raggiunto attraverso le scale e il ponte sospeso adiacente, che conduce alle due camere da letto supplementari. Sulla galleria, c'è anche una stanza aperta e luminosa che può essere ideale come studio. Un'altra cella umida con doccia separata completa l'offerta a questo piano. L'appartamento include un grande locale in cantina e due posti auto coperti.Convinced? Allora ci piacerebbe sentirci da voi.

Privacy massima & comfort di alto livello

Occasione attraente: Appartamento con terrazza arredato in posizione di primo piano, con privacy esclusivaWE-FACTS+ Posizione panoramica soleggiata vicino al centro del villaggio, collegamento diretto ai trasporti pubblici+ Materiali di lusso, stile di arredamento sofisticato, grandi finestre dal pavimento al soffitto+ Parcheggio sotterraneo incluso, ascensore, stanza per gli sci, lavanderia comuneAdatto per:Gli appassionati di viste panoramiche e comfort di vita di alto livelloL'appartamento sarà consegnato arredato ad un livello elevato.LINGUAGGIO CHIARO: Quando l'eccezionale è una cosa ovvia.Interessato? CHIAMATE ORA: 079 812 78 73

Vista sul castello inclusa: Gioiello storico nella migliore posizione di Tarasp

Dove la storia incontra il design di vita modernoIn una delle posizioni più privilegiate dell'Engadine inferiore, una proprietà vi attende che combina storia e modernità al più alto livello. Questa casa engadinese del XVII secolo, curatamente rinnovata, è stata riportata in vita grazie a una ristrutturazione totale completa, che è stata completata nel 2026. Il risultato è un'esperienza di vita esclusiva che preserva con amore la sostanza storica e l'arricchisce di lusso contemporaneo.Una vista che lascia senza fiatoIl cuore di questo appartamento di 4,5 locali, che si estende generosamente su due piani e intorno ai 115 m², è senza dubbio la vista incomparabile. Dalle vostre finestre, potete godere di un panorama maestoso del castello storico di Tarasp, del lago idilliaco e del mondo montano impressionante - un scenario che è imbattibile e affascina in ogni momento dell'anno. All'interno, elementi Arven originali creano un'atmosfera di comfort caldo, mentre il design d'interni moderno pone accenti chiari. La disposizione delle stanze combina con abilità la sostanza storica con aree di vita moderne e luminose.Sul piano tecnico, la proprietà risponde agli standard più elevati in materia di sostenibilità e comfort: una pompa di calore moderna alimenta il riscaldamento a pavimento confortevole e assicura un clima di benessere efficiente.La vostra ritirata privata nel verdeUn punto di forza particolare è la quota di giardino di circa 12,5 m² appartenente all'appartamento. Questo pezzo di terra privato vi invita a godere della natura alpina a fondo. Questa offerta rara è completata da un posto auto esterno pratico, che può essere acquistato separatamente.Lasciatevi incantare da questa simbiosi di tradizione ed esclusività - una proprietà di vacanza che non è solo una casa, ma anche un investimento duraturo nella qualità della vita.Tarasp e l'Engadine inferiore: Il luogo dove l'autenticità alpina incontra la vita di alta qualitàInserito in un paesaggio naturale preservato, l'Engadine inferiore impressiona per la sua simbiosi di bellezza intemporale e tradizione retoromancia viva. Caratterizzato da villaggi storici con facciate sgraffito caratteristiche, la regione offre un rifugio esclusivo per le persone alla ricerca di qualcosa di speciale.La natura e il tempo libero al più alto livelloL'Engadine inferiore è considerato uno dei "gioielli" più preziosi delle Alpi svizzere. Le possibilità di relax attivo sono tanto diverse quanto eccellenti: esplorate la wilderness intatta del Parco nazionale svizzero, godetevi un giro di golf impegnativo su uno dei campi più pittoreschi delle Alpi o lasciatevi ispirare dalla presenza maestosa del castello di Tarasp. In inverno, la stazione sciistica Motta Naluns offre un accesso diretto all'oasi di benessere Bogn Engiadina Scuol, con circa 80 chilometri di piste e discese soleggiate.Centro di importanza regionale: Il comune di ScuolDal 2015, il comune di Scuol ha unito le località di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp. Con una superficie di oltre 42 000 ettari, è uno dei comuni più vasti della Svizzera. In quanto centro dinamico dell'Engadine inferiore, Scuol offre un'infrastruttura di prima classe: negozi specializzati charmanti con specialità locali, negozi selezionati e ristoranti raffinati, servizi medici completi e istituzioni educative, un livello di qualità elevato è garantito.Cultura e benessereLa regione è la custode orgogliosa della lingua retoromancia (Vallader), che dà alla vita quotidiana un fascino culturale unico. Scuol è anche famosa in tutto il mondo per la sua ricchezza di risorse naturali: oltre 20 sorgenti minerali prendono origine qui. Questa tradizione termale secolare è ancora palpabile oggi - sia che si degusti acqua minerale fresca direttamente dalle fontane storiche del villaggio o ci si rilassi nel bagno minerale Bogn Engiadina Scuol.

Cultura residenziale engadine con storia e carattere

Questo esclusivo appartamento di 6 locali si trova in una casa engadine storica del 17esimo secolo, che è protetta come monumento. Su tre piani, un concetto di vita si sviluppa che combina armoniosamente l'architettura tradizionale engadine con una pianificazione dello spazio generosa e una cultura di vita elegante.Già nell'entrata, l'antico Sulèr della casa rivela l'atmosfera particolare di questa proprietà. Il vasto salotto impressiona per la sua luminosità, la struttura aperta e il dialogo riuscito tra carattere storico e sentimento di vita moderno. La Stüva tradizionale, completamente rivestita di legno antico e dotata di un camino a legna storico, irradia calore e charme engadine autentico.La cucina con la sua volta caratteristica riprende l'architettura originale della casa e la combina con il comfort contemporaneo. Da qui, una scala conduce al piano superiore e al balcone privato sud-ovest con vista sui dintorni pittoreschi.Al piano superiore, un corridoio luminoso collega le diverse stanze e dà accesso al balcone e alla scala che conduce al sottotetto. Due camere da letto con un fascino storico offrono ritiri calmi, mentre il bagno elegante con doccia e vasca da bagno offre un comfort moderno in un'atmosfera armoniosa.Il sottotetto impressiona con una stanza spaziosa con una finestra a tetto e una finestra rotonda - ideale come studio, spazio di lavoro o camera per gli ospiti. Due piccole stanze, ciascuna con il proprio compartimento di sottotetto, offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Un corridoio e una cella umida supplementare con WC e doccia completano l'offerta di stanze a questo piano.Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato, uno spazio di stoccaggio esterno e un garage appartengono all'appartamento.Questa proprietà convince con la simbiosi riuscita di carattere storico e qualità di vita intemporale. Con il suo stile engadine autentico, gli elementi originali conservati con cura e la disposizione delle stanze riflessa, offre un'atmosfera di vita unica per gli amanti dell'architettura tradizionale con un senso dell'estetica e della qualità.La proprietà ha lo status di diritto acquisito e può essere utilizzata come appartamento di vacanza.Scuol-Guarda-Giarsun e la Bassa Engadina.Situato nella pittoresca Bassa Engadina, il piccolo villaggio di Giarsun appartiene alla frazione di Guarda, che a sua volta fa parte del comune di Scuol. Dal 2021, il romancio Guarda, insieme ai villaggi vicini di Lavin e Ardez, fa parte dell'iniziativa transfrontaliera e transculturale Bergsteigerdörfer, che è emersa dall'Iniziativa alpina e si è impegnata a promuovere un turismo dolce e naturale.Giarsun si trova a un'altitudine di circa 1 400 metri sopra il livello del mare in una curva pittoresca dell'Inn e consiste di sole poche case engadine tipiche che si integrano armoniosamente nel paesaggio. Sopra il piccolo villaggio, la chiesa parrocchiale evangelica-riformata domina, un edificio protetto le cui caratteristiche architettoniche indicano un periodo di costruzione all'inizio del 13esimo secolo.A ovest del villaggio, la gola di Clozza con la sua sorgente minerale omonima si infila profondamente nella roccia verso nord. Questo paesaggio selvaggio e naturale forma un contrasto affascinante con la scena di valle calma e aperta intorno a Giarsun e sottolinea il carattere originale di questo luogo speciale della Bassa Engadina.Giarsun impressiona per il suo carattere riservato: non è un punto caldo turistico rumoroso, ma piuttosto un luogo per gli amanti della pace, della natura e di una buona infrastruttura, grazie alle sue ottime connessioni ferroviarie e stradali. La connessione al villaggio più alto di Guarda e alla stazione ferroviaria rende Giarsun un punto di partenza o un luogo di residenza attraente nella Bassa Engadina.

Ultimo appartamento disponibile - Appartamento mansardato da sogno con vista panoramica fantastica

Vivere moderno in un luogo idilliaco con vista fantastica sul mondo montano (residenza principale)Situato in un posto soleggiato e rialzato con una vista panoramica meravigliosa sulla valle e sul mondo montano, questo edificio residenziale moderno e architettonicamente bello con cinque appartamenti in condominio (residenze principali) si trova. La costruzione è completata, ma la progettazione interna dell'appartamento può ancora essere parzialmente determinata. Come punto di forza del progetto Allegria, le grandi terrazze possono essere menzionate, che permettono ai proprietari di godere dell'aria fresca di montagna, delle numerose ore di sole e della vista fantastica senza restrizioni. Grazie alla disposizione ideale delle terrazze, esse possono essere utilizzate come spazio di vita supplementare durante i mesi caldi, poiché c'è sufficiente spazio per un grande tavolo da pranzo e mobili da salotto, nonché una bella piantagione, per creare un'oasi.Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, una grande quantità di luce cade dalla terrazza nel vasto spazio di vita e di pranzo. La cucina moderna e sobria adiacente non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Nel complesso, la disposizione dell'appartamento è ideale e offre spazio per tutta la famiglia. L'accesso diretto con ascensore consente un accesso comodo all'appartamento, rendendolo una casa perfetta per qualsiasi situazione di vita. Una gestione accurata delle risorse, nonché la sostenibilità economica, giocano un ruolo centrale nel progetto Allegria. Così, l'edificio è stato creato nel standard Minergie con un'alimentazione energetica neutra in CO2 da parte di imprenditori della regione.Samnaun, situato nella valle laterale più bassa dell'Engadina, convince con la natura intatta, la pace e le possibilità infinite. Oltre ai 238 chilometri di piste da sci della zona sciistica Samnaun-Ischgl, la cui stazione di valle è facilmente accessibile a piedi o in sci, i dintorni offrono anche piste da slittino, un percorso di sci di fondo e sentieri di trekking invernali in inverno, nonché 80 chilometri di piste ciclabili, numerosi sentieri di trekking e belle praterie di montagna da godere in estate.Perfetto per tutti gli amanti della natura, i fan degli sport invernali, gli avventurieri e i cercatori di pace, questo progetto attende di essere scoperto. Interessato?

Sent: Vivere con carattere e spazio per le idee

Questo appartamento vacanze a Sent è situato in un edificio del 1922. Con il suo fascino speciale, offre uno spazio di vita spazioso con posto per le tue idee. Su circa 145 metri quadrati di spazio di vita, una casa armoniosa per giorni di vacanza, ritiro e tempo condiviso è creata ai piani terra e superiore.Il piano di eta appare aperto e piacevolmente semplice. Un'area di vita o di pranzo separata è bellaementre connessa alla cucina e crea un punto centrale accogliente. Al piano superiore, tre camere da letto offrono ritiri confortevoli e una disposizione di stanze ben strutturata. Al mattino e a mezzogiorno, molta luce entra nell'appartamento grazie all'orientamento sud-est. L'area di seduta protetta estende lo spazio di vita all'esterno.L'appartamento è stato ben mantenuto e rinnovato in aree importanti. Il tetto e le installazioni elettriche sono stati modernizzati nel 2010, e i muri di sostegno dietro la proprietà sono stati rinnovati. Il bagno completamente rinnovato quest'anno mette un accento fresco. Allo stesso tempo, c'è posto per sviluppare ulteriormente l'espansione esistente e dare all'appartamento vacanze un tocco personale.La posizione centrale a Sent rende il soggiorno particolarmente piacevole. La fermata dell'autobus è situata direttamente alla proprietà. Una scatola di garage per un veicolo di media dimensione o biciclette completa l'offerta e può essere utilizzata anche come cantina al posto. Ciò crea un appartamento vacanze con carattere, generosità e bella prospettiva.La proprietà- Appartamento vacanze 5 locali- Circa 145 m² di spazio di vita- Circa 20 m² di area di utilizzo secondario- Spazio di vita spazioso su due piani- Area di seduta con orientamento sud-est- Bagno completamente rinnovato- Tetto e installazioni elettriche rinnovate- Garage per un veicolo di media dimensione o biciclette- Riscaldamento elettrico con radiatori- Fermata dell'autobus a 50 metri dalla proprietà

Vivere con carattere e spazio per le idee

Questo appartamento di vacanza a Sent si trova in un edificio del 1922. Con il suo fascino speciale, offre un ambiente di vita spazioso con spazio per le proprie idee. Su circa 145 metri quadrati di superficie abitabile, si crea una casa armoniosa ai piani inferiori e superiori per giorni di vacanza, ritiro e tempo condiviso.Il piano dell'appartamento appare aperto e piacevolmente semplice. Un'area di vita o di pranzo separata è bellaementre connessa alla cucina e crea un centro accogliente. Al piano superiore, tre camere da letto offrono ritiri confortevoli e una disposizione di locali ben strutturata. Al mattino e a mezzogiorno, molta luce entra nell'appartamento grazie all'orientamento sud-est. L'area di seduta protetta estende l'ambiente di vita all'esterno.L'appartamento è stato ben mantenuto e rinnovato in aree importanti. Il tetto e gli impianti elettrici sono stati modernizzati nel 2010, e i muri di sostegno dietro la proprietà sono stati rinnovati. Il bagno completamente rinnovato quest'anno mette un accento fresco. Allo stesso tempo, c'è spazio per sviluppare ulteriormente l'espansione esistente e dare all'appartamento di vacanza un tocco personale.La posizione centrale a Sent rende il soggiorno particolarmente piacevole. La fermata dell'autobus si trova direttamente alla proprietà. Una scatola del garage per un veicolo di media dimensione o biciclette completa l'offerta e può essere utilizzata anche come cantina al posto. Ciò crea un appartamento di vacanza con carattere, generosità e una bella prospettiva.La proprietà- Appartamento di vacanza di 5 locali- Circa 145 m² di superficie abitabile- Circa 20 m² di area di utilizzo secondario- Vita spaziosa su due piani- Area di seduta con orientamento sud-est- Bagno completamente rinnovato- Tetto e impianti elettrici rinnovati- Garage per un veicolo di media dimensione o biciclette- Riscaldamento elettrico con radiatori- Fermata dell'autobus a 50 metri dalla proprietà

Locale commerciale attraente su Stradun nel centro storico del villaggio di Scuol

Nel pittoresco vecchio villaggio di Scuol, direttamente sulla vivace Stradun, questo esclusivo locale commerciale è in vendita. La proprietà colpisce per la sua posizione centrale, alta visibilità e design d'interni elegante e di alta qualità.Il locale commerciale, costruito nel 2024, si estende su due piani con un totale di circa 55 m² di spazio utilizzabile, di cui circa 30 m² al piano terra e 25 m² nel seminterrato. I due livelli sono elegantemente collegati da una scala a chiocciola moderna e dispongono di due ingressi principali separati, offrendo possibilità di utilizzo flessibili.Le stanze luminose sono progettate in uno stile chiaro e moderno, con pareti dipinte di bianco, un equipaggiamento nobile e una cucina integrata al piano terra, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. Nel seminterrato, c'è un bagno diurno e una stanza polivalente che si adatta ideale come ufficio, archivio o locale di deposito.Particolarmente degno di nota è il sistema di controllo intelligente Loxone, che controlla comodamente e efficientemente l'illuminazione e la tecnologia. Un'illuminazione di alta qualità offre possibilità di presentazione ottimali per i vostri prodotti o servizi.Due grandi vetrine che affacciano sulla strada offrono un'eccellente visibilità per i passanti. Grazie al triplo vetro, l'interno rimane calmo e piacevole nonostante la posizione centrale.La posizione è di prima classe, sulla strada principale con una forte frequentazione pedonale, sia da parte dei locali che dei turisti. In pochi minuti a piedi, potete raggiungere i parcheggi pubblici, gli alberghi, i ristoranti e i numerosi negozi.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmaginate un posto dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove siete circondati da una profonda tranquillità che deriva dall'originalità di un paesaggio preservato per generazioni. La Bassa Engadina offre esattamente questo: un rifugio dove potete passeggiare in villaggi tranquilli con facciate secolari, respirare l'aria chiara della montagna e sentire la forza lenitiva della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio; è un posto dove arrivare e soggiornare.La natura diversificata della Bassa Engadina vi invita a esperienze indimenticabili. Osservate la fauna selvatica nel Parco nazionale svizzero, scoprite laghi di montagna idilliaci o partecipate a una visita guidata affascinante di uno degli antichi castelli. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno in Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, potete aspettarvi una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarvi direttamente dalla pista nel bagno termale di Engadin Bad Scuol e di lasciare la vostra anima oscillare.Scuol, insieme ai villaggi pittoreschi di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp, forma il comune più grande della Svizzera in termini di superficie dal 2015. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima sviluppata.Una caratteristica culturale particolare della Bassa Engadina è la lingua retoromancia vivente Vallader, che è parlata accanto al tedesco tra Martina e Zernez nella vita quotidiana e sottolinea l'unicità di questa regione.Un altro miracolo della natura che caratterizza la Bassa Engadina sono le sue oltre 20 sorgenti minerali, che scorrono nei diversi villaggi. Alle fontane, avete ancora oggi la possibilità di attingere acqua minerale pura e gratuita e di godere dell'effetto lenitivo di questi tesori naturali speciali.

Appartamento di vacanza con area di soggiorno a distanza di cammino dalla stazione sciistica Samnaun/Ischgl

Appartamento di vacanza con area di soggiorno a distanza di cammino dalla stazione sciistica Samnaun / IschglNel bellissimo villaggio di Samnaun-Ravaisch, questa proprietà speciale si trova vicino alla stazione di valle delle funivie di Samnaun. L'appartamento di vacanza offre un punto di partenza ideale per l'arena della Silvretta Samnaun / Ischgl con i suoi 238 chilometri di piste. Ma non solo gli appassionati di sport invernali troveranno qui il loro tornaconto. La bella natura dell'Engadine può essere apprezzata anche durante le escursioni, in bicicletta o durante una passeggiata rilassante.La proprietà colpisce per la sua architettura speciale, che combina materiali naturali con un aspetto moderno. Dispone di un bel ingresso, locali in cantina e ascensore.L'abete e la pietra naturale creano un bel senso di vita nelle diverse unità abitative. Gli appartamenti sono di alta qualità e arredati. Potrete quindi godervi appieno la vostra seconda casa fin dal primo momento. Gli appartamenti di 3,5 locali hanno un ingresso con guardaroba. Le due camere da letto spaziose sono accessibili dal corridoio. Un bagno con una grande doccia e un water separato sono a vostra disposizione. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo confortevoli, avete accesso all'area di soggiorno. Qui potrete godervi una vista meravigliosa sul paesaggio montano da sogno e l'aria fresca di montagna. L'appartamento comprende un locale in cantina e un posto auto.Saremmo felici di mostrarvi questi appartamenti di vacanza unici nel Monolith!

Appartamento esclusivo di 5,5 locali a Sent. Vivere con panorama montano.

Questo moderno appartamento di 5,5 locali di circa 160 m² combina il comfort elegante con una vista unica sul mondo montano dell'Unterengadine. L'appartamento al piano terra è situato nella parte calma e soleggiata del villaggio di Curtin Sot a Sent e offre una qualità di vita di prima classe.La tua nuova casa in un colpo d'occhio:: Soggiorno e sala da pranzo: Stanza aperta e luminosa di circa 50 m² per un soggiorno rilassato.: Camere da letto: Due stanze di circa 16 m² ciascuna e una camera da letto parentale con bagno privato e cabina armadio separata.: Bagni: Un bagno spazioso (circa 8 m²) e un bagno moderno con doccia.: Lavanderia: Progettata in modo pratico con circa 12 m².: Sala hobby: Una stanza aggiuntiva (circa 15 m²) per i tuoi desideri individuali.: Terrazza: Circa 14 m² con vista fantastica - perfetta per rilassarsi.L'appartamento è stato costruito nel 2016 e si trova in una casa multifamiliare ben curata con sette unità. L'appartamento include un garage spazioso (circa 28,5 m²). La proprietà è stata costruita nel 1990 e dotata di un nuovo sistema di riscaldamento a olio nel 2017. La copertura in lamiera di rame dà all'edificio un fascino speciale.L'appartamento può essere acquistato come residenza secondaria per 1.250.000 CHF o come seconda casa per 1.480.000 CHF.Goditi la pace e il fascino alpino di Sent.Sent-Scuol e l'Unterengadine: Scopri un paesaggio naturale incontaminato e tradizioni engadinesi.Immergiti in un paesaggio preservato, caratterizzato da villaggi engadinesi idilliaci con edifici storici affascinanti e una cultura romanica affascinante. L'Unterengadine è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato dai scopritori. Qui, puoi aspettarti una varietà di esperienze: dall'osservazione degli animali selvatici nel parco nazionale a visite di castelli, gite in bicicletta emozionanti o un round di golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.Sperimenta la perfetta simbiosi degli sport invernali e del relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che conducono direttamente a Engadin Bad Scuol.La zona comunale fusionata di Scuol, che esiste dal 1° gennaio 2015, copre più di 42.000 ettari e è così una delle più grandi comuni della Svizzera. Le ex comuni indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte della comune fusionata di Scuol. Come principale città dell'Unterengadine, la ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un importante centro turistico.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nell'Unterengadine tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Scuol è conosciuta per le sue oltre 20 sorgenti minerali nella regione da secoli. Anche oggi, chiunque può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.