Regione Lago di Costanza DE (Bodensee DE) - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento da sogno di 3,5 locali con vista meravigliosa sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE LACUSTRI - Il tuo posto sulla loggia del lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze Lacustri, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze Lacustri combinano due case familiari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3,5 a 7,5 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e autobus collegano Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDall'appartamento rifugio compatto di 3,5 locali alla maisonnette spaziosa di 7,5 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Residenze Lacustri, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonnette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fa fondere l'architettura e il paesaggio in un tutt'uno.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze Lacustri sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore acqua-sale alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nel combinato ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore assicura aria fresca in permanenza.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra un lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione della costruzione, i piani approvati e i documenti contrattuali sono determinanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3,5 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3,5 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4,5 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5,5 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7,5 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4,5 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5,5 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5,5 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6,5 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche in serata o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Abitazione soleggiata, tranquilla e spaziosa con terrazza

• posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio, vicino al lago di Costanza e a Romanshorn• comunità vivibile con buona infrastruttura e tassa mite• collegamento ideale ai trasporti pubblici e individuali• insolazione ottimale grazie all'orientamento sud-ovest• terrazza spaziosa di 41 m2 con vista sulla verde• costruito nel 2018, costruzione solida, architettura attraente e intemporelle• riscaldamento a pompa di calore efficiente e risparmioso con sonda geotermica• piano spazioso di 135 m2• soggiorno-sala da pranzo affascinante e spazioso di 59 m2 con caminetto• locali luminosi e camere da letto con pavimento in quercia• altezza della stanza parziale fino a 4 metri• cucina moderna con isola di cucina e cappa• riduzione pratica accanto alla cucina• lavatrice e asciugatrice nella doccia• separazione chiara delle zone di vita e di sonno• grande bagno con vasca d'angolo e luce del giorno oltre a doccia/WC• camere da letto sovradimensionate• locale del seminterrato di 12 m2, pozzo di luce, lavandino e collegamento WM-TU• costruzione adatta alle persone anziane, grazie all'ascensore e all'accessibilità per i disabili• piccola comunità di condominio con solo 8 unità• costi di riscaldamento e spese accessorie di circa CHF 6'000.- all'anno• fondo di rinnovamento STWEG: 54'236.- / MEG 11'399.- al 31.12.25• disponibile per trasloco su accordo, senza obbligo in materia di ipoteca• più 2 posti auto CHF 70'000.-

Una casa che è più di un semplice posto dove vivere

Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali convince per il suo standard di costruzione di alta qualità e combina un design moderno con il massimo comfort di vita e un'atmosfera di vita piacevole. Qui, una casa è creata che unisce in modo unico tranquillità, eleganza e qualità della vita.Vivere con stile e generositàGià all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante con armadi a muro pratici. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti impressionano per la loro generosità e le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, che inondano le stanze di luce diurna e creano un legame armonioso tra interno ed esterno.Il patio soleggiato di 23,3 m² e il giardino spazioso di 125m² estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono il posto ideale per rilassarsi, godere e soggiornare.Al centro dell'appartamento si trova la cucina elegante con attrezzature di alta qualità e un'isola di cucina moderna. Qui, il design, la funzionalità e la socialità si incontrano e creano un posto dove cucinare e stare insieme sono altrettanto piacevoli.I pavimenti in parquet nobili, i materiali selezionati con cura e la decorazione interna stilosa danno all'appartamento il suo carattere speciale. Un compartimento di cantina supplementare offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa perfettamente l'offerta.Concept di stanza ben pensato per il massimo comfort di vitaLa camera da letto principale spaziosa forma un'oasi di benessere privata. Dispone di un armadio a muro integrato e di un bagno en-suite esclusivo con doccia, water e attrezzature di alta qualità, che procurano un comfort e una privacy supplementari.Un'altra stanza offre possibilità di utilizzo polivalenti e si presta ideale come ufficio a casa, camera per gli ospiti o rifugio personale.Il secondo bagno completa perfettamente l'offerta di stanze e dispone di una vasca da bagno, di un lavabo e di water. La torre di bucato integrata procura un comfort supplementare e rende la vita quotidiana particolarmente pratica.Più di un semplice appartamentoQuesto appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la tranquillità, la qualità e un ambiente di vita moderno. Una casa che non convince solo per il suo equipaggiamento ma anche per il suo sentimento di vita globale.Qualità della vita incontra posizione idealeBerg combina la vita naturale con un'infrastruttura eccellente. Qui, potete godere dei vantaggi di una posizione di vita tranquilla e in même tempo beneficiare di distanze corte e di un'accessibilità eccellente.Tutto a proximità immediataLe strutture di shopping come Coop e Denner, un centro di fitness, un asilo nido, così come caffè e ristoranti sono situati direttamente nel quartiere. L'asilo nido, le scuole primarie e secondarie sono raggiungibili in pochi minuti.Grazie alla proximità dei centri regionali, della connessione autostradale e dei buoni collegamenti dei trasporti pubblici, rimanete flessibili e mobili in ogni momento.Un posto auto nel garage sotterraneo (CHF 35 000) è già incluso nel prezzo di acquisto.Convincetevi voi stessiScoprite l'atmosfera speciale di questo appartamento eccezionale durante una visita personale e lasciatevi convincere dalla qualità, dal comfort e dal sentimento di vita. Organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.

Un appartamento che non convince solo - ma incanta

Una casa che è più di un semplice posto in cui vivere: questo appartamento esclusivo di 3,5 locali incanta con uno standard di costruzione moderno e combina l'eleganza moderna con un comfort di vita eccezionale e una tranquillità rilassante.Quando vivere diventa un'esperienzaFin dall'ingresso, si sente: tutto è proprio qui. Un ingresso spazioso con armadi a muro accoglie prima che il soggiorno si apra in tutta la sua ampiezza. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la luce del giorno in casa e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi senza soluzione di continuità.La zona di soggiorno soleggiata di 27,8 m² e il giardino spazioso di 145,5 m² creano uno spazio di vita supplementare all'esterno. Ideale per rilassarsi, godersi o trascorrere ore piacevoli.La cucina elegante con attrezzature di alta qualità e un'isola di cottura moderna è il cuore dell'appartamento. Qui, il design e la funzionalità si combinano per creare un luogo dove cucinare e stare insieme è un piacere.Il parquet nobile, una progettazione interna elegante e uno standard di costruzione elevato assicurano che il comfort e l'estetica funzionino perfettamente insieme. Il vano di cantina supplementare completa l'offerta in modo ottimale.Perfetto tutto intornoLa camera da letto spaziosa diventa un rifugio e la stanza supplementare è perfetta come studio o camera degli ospiti. Due bagni moderni con doccia, vasca da bagno e toilette offrono il massimo comfort nella vita quotidiana.Più di una semplice casaL'appartamento è ideale per le coppie o i single che apprezzano la pace, il comfort e una posizione unica. Un appartamento che non convince solo - ma incanta.Arrivare, sentirsi bene e restareLa qualità della vita incontra la posizione perfettaBerg combina il vivere nel naturale con un'infrastruttura moderna - ideale per coloro che apprezzano la pace e la tranquillità e che, allo stesso tempo, non vogliono rinunciare al comfort urbano. Qui, si beneficia di una alta qualità della vita e di distanze sorprendenti.Tutto è vicinoLe possibilità di shopping (Denner e Coop), lo studio di fitness, l'asilo nido, nonché il caffè e la pizzeria sono situati nel quartiere e l'asilo nido, la scuola primaria e secondaria sono a pochi minuti. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza ai centri, alla connessione autostradale e alla buona connessione ai trasporti pubblici.Scopri la tua nuova casa.Esperienzia l'atmosfera speciale di questo appartamento sul posto e organizza un appuntamento di visita.

Appartamento di 3,5 locali al piano terra con 1 posto auto in vendita

Scopri questo appartamento di 3,5 locali al piano terra situato al numero 8 di Kleestrasse, al piano terra di un edificio moderno nuovo del 2020 a Kreuzlingen. Con 93 m² di spazio abitativo, questo appartamento in affitto offre il massimo comfort e è immediatamente disponibile.L'appartamento convince con: • Attrezzatura moderna: Norma di costruzione nuova del 2020 con una disposizione delle stanze ben pensata • Due bagni: Installazioni sanitarie spaziose per il comfort • Balcone privato di circa 21 m2: Perfetto per ore rilassanti all'aperto • Garage: Posto auto sicuro nel garage sotterraneo per il tuo veicolo • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Collegamento TV/cavo etc: Attrezzatura multimediale moderna inclusa Vantaggi particolari: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e progettato per i bambini. La posizione tranquilla garantisce un tempo di riposo, mentre si beneficia di molto sole in estate.Posizione perfetta: In soli 4 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus Rothaus, e la scuola secondaria Remisberg è a 5 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, PEP alimentare è disponibile a 12 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce collegamenti eccellenti.Questo appartamento moderno è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi il comfort di vita contemporaneo in un ambiente tranquillo.Approfitta dell'opportunità e organizza un appuntamento di visita direttamente dopo aver compilato il modulo di contatto via strumento di prenotazione!

Appartamento di 3,5 locali al piano terra affittato con 1 posto auto in vendita

Scopri questo appartamento di 3,5 locali al numero 8 di Kleestrasse, al piano terra di un moderno edificio nuovo del 2020 a Kreuzlingen. Con 93 m² di spazio abitativo, questo appartamento in affitto offre il massimo comfort e è immediatamente disponibile.L'appartamento convince con: • Attrezzatura moderna: Norma di costruzione nuova del 2020 con una disposizione delle stanze ben pensata • Due bagni: Installazioni sanitarie spaziose per il comfort • Balcone privato di circa 21 m2: Perfetto per ore rilassanti all'aperto • Garage: Posto auto sicuro nel garage sotterraneo per il tuo veicolo • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Collegamento TV/cavo etc: Attrezzatura multimediale moderna inclusa Vantaggi particolari: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e progettato per i bambini. La posizione tranquilla garantisce momenti di relax, mentre si beneficia di molto sole in estate.Posizione ideale: In soli 4 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus Rothaus, e la scuola secondaria Remisberg è a 5 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, PEP alimentare è disponibile a 12 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce ottime connessioni.Questo appartamento moderno è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi il comfort di vita contemporaneo in un ambiente tranquillo.Approfitta dell'opportunità e organizza un appuntamento di visita direttamente dopo aver compilato il modulo di contatto via strumento di prenotazione!

Progetto di costruzione nuova Arrivée: Meraviglioso appartamento 3,5 locali con grande terrazza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Progetto di costruzione nuova "Arrivée" a HornSiamo lieti di presentarvi il progetto di costruzione nuova unico "Arrivée". Nella città fiscalmente vantaggiosa di Horn, 136 appartamenti in proprietà sono in corso di costruzione direttamente sul magnifico lago di Costanza.Siamo onorati di sostenere la Mettler Entwickler AG (proprietario dell'edificio) nella commercializzazione di questi appartamenti eccezionali. Arrivare nella bella vitaA Horn, dove le colline dolci del Thurgau e il lago di Costanza pittoresco accarezzano l'anima, un nuovo spazio di vita straordinario è in corso di creazione per le persone che vogliono arrivare nella bella vita: L'Arrivée Vivere all'ArrivéeL'Arrivée è un posto molto speciale. Un posto per tutte le persone che apprezzano la bellezza del lago di Costanza, la posizione privilegiata direttamente sul lago, l'acqua e le belle cose. Un posto che combina l'orizzonte largo del lago e la convivialità del proprio appartamento per creare un sentimento unico di essere arrivati. Scoprite i piani di appartamento e i prezzi di vendita degli appartamenti all'Arrivée. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto con tutte le informazioni supplementari:https://www.arrivee.ch Progetto di costruzione nuova Arrivée:Meraviglioso appartamento 3,5 locali con grande terrazzaNumero di appartamento:102b.11Piano:Primo piano superioreSuperficie abitabile netta:113,5 m2Superficie di balcone:56 m2Altezza del soffitto:2,50 mPrezzo di vendita dell'appartamento:CHF 1'150'000.-Prezzo di vendita dei posti auto:a partire da CHF 35'000.-Informazioni dettagliate, compreso piano di appartamento e descrizione della costruzione, sono disponibili nella scheda tecnica. Le visualizzazioni mostrano diversi tipi di appartamenti. Avete sido interessati?Siete anche interessati a un meraviglioso appartamento direttamente sul lago di Costanza con acque blu-verdi scintillanti e infrastrutture eccellenti? Saremmo lieti di mostrarvi il progetto direttamente sul posto a Horn. Visitate il nostro container di vendita e lasciatevi ispirare. Gli appuntamenti sono possibili su accordo (anche durante il fine settimana).Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande supplementari. Potete anche raggiungerci durante il fine settimana: Il vostro team Müller Family Office:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Ci rallegriamo di sentirci da voi! Il vostro team Müller Family Office