Attico acquistare: St-Gervais - Chantepoulet

EXCLUSIVITE: ATTIQUE DE 194m2, 4 PIECES AU CENTRE-VILLE

Ce splendide penthouse, niché dans l'ambiance de la ville, dévoile un monde de confort réparti dans 4 pièces bien agencées sous les charmantes poutres apparentes et la hauteur du plafond.Avec une surface PPE de 194 m², l'agencement réfléchi de cette résidence est sûr de captiver :- Une entrée accueillante qui donne le ton à l'élégance à venir- Une cuisine moderne à concept ouvert sur le salon- Un salon/salle à manger cosy orné d'une chaleureuse cheminée- Une salle de douche élégante complète avec WC et lavabo- Trois chambres- Une salle de bains bien équipée avec lavabo, baignoire, et WC- Une mezzanine avec de nombreuses solutions de rangementUne vue dégagée sur l'horizon urbain sur fond de majestueuses montagnes.La commodité est au coeur de cette résidence, avec une proximité immédiate à toutes les commodités urbaines désirées.En explorant davantage le quartier, les acheteurs potentiels découvriront un éventail de restaurants pour tous les goûts, et de nécessités quotidiennes à quelques pas.Le quartier vibrant est bien desservi par les transports publics, garantissant une connexion fluide à chaque partie de la ville et au-delà.De plus, une variété d'institutions éducatives se trouvent à proximité, en faisant un lieu favorable pour les familles.L'accessibilité est le mot pour décrire cet emplacement.À moins de 5 minutes à pied :- Bus 1, 25- Coop, Migros, Poste, Pharmacie- De nombreux restaurants, cafés, bars, hôtels et salle de sports- Lac à 200m- Gare Cornavin à 700mCaractéristiques :Poutres apparentesCheminéeCuisine de marque contemporaineRéfrigérateurs à vinHotte aspirante escamotableInterrupteurs tactilesÉclairage d'ambianceSol en parquetPlaque à inductionAppareils SiemensTriple orientation Est, Ouest, SudChauffage au solHauteur 3.47m au salon

Pâquis - Attique rénové sur square

Situé en attique d'un superbe immeuble fin XIXe à deux pas des quais, cet appartement de 48 m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.Composé de 2 pièces, il offre un espace cuisine avec ilot dinatoire ouvert sur un séjour avec cheminée.Une chambre à coucher avec dressing en suite et salle-de-douche à l'italienne.L'appartement bénéficie d'un cachet indéniable, avec ses parquets en chêne point-de-Hongrie, sa cheminée en pierre et sa poutraison apparente.Il est orienté Sud-Ouest sur le Square du Mont-Blanc, ce qui lui confère calme et luminosité tout au long de la journée.

Vente en bloc - Lot de 4 appartements au centre-ville

Vente en bloc - Lot de 4 appartements au centre-ville1 X appartement - Lot 7.02 - 3 pièces rénové d'une surface de 69m2 +3m2 de balcon - Etat locatif annuel CHF 22'200.- + charges CHF 1'800.- 1 X appartement - Lot 6.04 - 3 pièces d'une surface de 70m2 - pas rénové - Etat locatif annuel CHF 13'200.- + charges CHF 1'860.- 2 X appartements de 4 pièces - Lot 9.02 de 88m2 et 9.03 de 81m2 situé au 6ème étage d'un immeuble des année 30. - Vacant - Potentiel état locatif annuel CHF 84'780.- + charges CHF 4'320.- Ils ont été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose : • 1 hall d'entrée • 2 WC visiteurs. • une grande cuisine équipée ouverte sur coin repas donnant accès au balcon orienté sud. • un grand salon-séjour d'environ 40 m2 doté d'une grande cheminée à gaz • deux grandes chambres parentales et salle-de-bains en suite. • deux chambres avec accès au 2ème balcon orienté sud avec une salle-de-douches • deux balcons avec servitude d'usage exclusive • une grande terrasse au 7ème étage de plus de 100m2 Deux caves complète ces appartements idéalement situé en plein centre ville de Genève avec une très belle vue à couper le souffle !!!! La présente documentation, remise à titre informatif, et dont le contenu est livré sous réserve d'erreur ou d'omission, n'est destinée qu'à l'usage de la personne à qui elle est remise, à l'exclusion de toute autre, non autorisée par CV Real Estate Sarl ? Copie et reproduction interdites. © CV Real Estate Sarl / 20.09.2023