Appartamento THPE con piano di 3 locali e un balcone spazioso
Situata in modo ideale in un quartiere residenziale di Lancy, la residenza MYRA offre un ambiente pacifico e allo stesso tempo un accesso rapido alle comodità e ai trasporti.Le infrastrutture essenziali - scuole, asili, negozi, strutture sportive e trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi, con una connessione rapida a Pont-Rouge e al centro città di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il quartiere di Pont-Rouge offre una vasta gamma di negozi e aziende, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, servita dal Léman Express.La residenza MYRA incarna un nuovo approccio all'abitare contemporaneo, combinando eleganza architettonica, efficienza energetica e sostenibilità.Questa residenza PPE, di dimensioni umane, offre uno spazio di vita intimo e armonioso, progettato per il benessere quotidiano e una gestione sostenibile dell'edificio.Concepita secondo gli standard THPE, la residenza integra soluzioni tecniche moderne e ecocompatibili, come ad esempio pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e produzione di energia fotovoltaica condivisa sul tetto.L'involucro dell'edificio, ottimizzato grazie al vetro triplato, assicura un'isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli abitanti e a una riduzione sostenibile dei consumi energetici.Ben progettata e funzionale, questo appartamento di 78 m2 si distingue per il suo ampio balcone di 32 m2, che offre uno spazio esterno bello e da personalizzare secondo le proprie esigenze.È distribuito come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso al balcone; • Cucina aperta sul soggiorno; • Camera da letto con bagno privato. Un seminterrato completa questo immobile, fungendo da spazio di stoccaggio aggiuntivo.I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo.Vi invitiamo a visitare il nostro sito web dedicato: https://residence-myra.ch/ e a contattare il nostro agente, Thierry Camerlo (022 592 34 60).
