9125 (Brunnadern) - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Un grande appartamento di 3,5 locali con un fascino speciale!

L'appartamento di 3,5 locali si trova al 5° piano della casa di 9 famiglie in Untere Sonnenbergstrasse 1 a Herisau. I rivestimenti del pavimento dell'appartamento sono costituiti da piastrelle di ceramica (corridoio e cucina) e da un bel parquet in legno e tappeti nelle camere da letto. La cucina è dotata di un coperchio in pietra e di vari mobili, nonché di una lavastoviglie, un frigorifero con cassetti del congelatore e una stufa. I dispositivi sono stati sostituiti di recente e sono in buone condizioni. C'è anche un tavolo per la colazione con panca e sedia.Nel bagno, c'è una vasca da bagno e una doccia a pavimento, nonché un water e un lavabo e vari mobili di riposto. Un water separato con lavabo è anche disponibile. La sala da pranzo e soggiorno ha un camino a aria calda. Da qui, si può accedere direttamente al balcone di circa 25 m2 orientato a sud-ovest, che è parzialmente costituito da finestre in vetro apribili. Nel garage sotterraneo con 14 posti auto, c'è un posto auto appartenente all'appartamento, che può essere acquistato per 30.000 CHF.Nella casa, sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione e rinnovamento negli ultimi anni. Così, in tutti gli appartamenti, sono stati installati contatori di calore NeVac e un sistema PV è stato installato sul tetto. L'ascensore è stato anche rinnovato. La scala è stata rinnovata nel 2026 e dotata di nuovi rivestimenti del pavimento e rilevatori di movimento. Altri lavori di ristrutturazione e rinnovamento sono evidenti dai protocolli GV disponibili.

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità – attualmente in fase di completamento

Questo appartamento di 3,5 locali luminoso e arioso di circa 76 m² di superficie abitabile è attualmente in fase di ristrutturazione completa e di alta qualità.Al termine dei lavori, potrete aspettarvi una casa moderna con materiali selezionati con cura e un ambiente di vita piacevole. Un punto di forza particolare è la bella vista sulle montagne dalla sala da pranzo.L'organizzazione degli spazi ben pensata si adatta ideale alle coppie, alle piccole famiglie o come investimento di capitali attraente per l'affitto.Punti di forza • ristrutturazione di alta qualità • nuova cucina moderna & parquet di alta qualità • locali luminosi e ariosi • bella vista sulle montagnes • posizione di vita tranquilla • stazione ferroviaria a proximità immediata • posto auto sotterraneo di proprietà dell'appartamento e non acquistabile separatamente (30 000 CHF supplementari) • ideale come investimento di capitali o casa propria Le visite sono già possibili ora.

Appartamento ristrutturato di alta qualità – attualmente in costruzione

Questo appartamento luminoso e modernamente progettato è attualmente in fase di ristrutturazione estensiva e di alta qualità. I lavori non sono ancora completamente terminati – dopo il completamento, potrete aspettarvi una casa moderna e pronta per essere occupata con materiali accuratamente selezionati.Il nuovo parquet e la cucina moderna danno già all'appartamento un carattere di alta qualità e contemporaneo. La posizione tranquilla in combinazione con la stazione ferroviaria vicina rende l'appartamento particolarmente attraente per i pendolari e i futuri inquilini.Grazie alla posizione e all'attrezzatura, l'appartamento è adatto sia come casa che come eccellente investimento di capitale per l'affitto. Un posto auto all'aperto è incluso nell'offerta.Punti salienti • ristrutturazione globale di alta qualità – attualmente in costruzione • nuova cucina moderna & parquet di alta qualità • quartiere residenziale tranquillo • stazione ferroviaria a proximità immediata • posto auto all'aperto incluso • ideale come investimento di capitale o casa Visite già possibili!

Comfort abitativo su due livelli – con camino e vista sul Speer

Sopra i tetti di Bütschwil – vivere con stile, vista lontana e generosità. Benvenuti in una casa che combina in modo unico generosità, stile e qualità di vita. Questo attico di 5,5 locali eccezionale a Bütschwil colpisce con circa 211 m² di spazio abitativo, un'altezza di stanza impressionante, un concetto di vita aperto e una vista magnifica sul Speer. I due livelli di vita creano un senso di spazio unico e offrono condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze elevate.Bagni rinnovati di alta qualità, cucina moderna, pavimento in piastrelle spagnole elegante e camino confortevole danno all'appartamento un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Il balcone spazioso e protetto invita a godere di ore soleggiate in un ambiente tranquillo. La localizzazione attraente combina vita naturale con distanze brevi alle strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici. Qui si vive tranquillamente, in famiglia eppure perfettamente connessi – un posto dove ci si sente a casa fin dal primo istante.SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETÀ UNICA :🌼Extras-Il tetto sarà completamente rinnovato nella primavera del 2027, compreso un sistema fotovoltaico-Camino aperto nella zona living-Armadi su misura nuovi-Pavimento in piastrelle spagnole di alta qualità-Vista magnifica sul Speer-Balcone spazioso-Altezza di stanza superiore alla media nella zona living e nella sala da pranzo-Due posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto-Opzionale: Due posti auto in garage in affitto🌼Ulteriori informazioni-Cucina rinnovata di alta qualità-Due bagni rinnovati di alta qualità-Finestre parzialmente rinnovate-Riscaldamento a gas, rinnovato nel 2018-Fondo di rinnovamento con un stock di circa CHF 150 000.–LOCALIZZAZIONE :Bütschwil convince con la sua localizzazione attraente nel cuore del Toggenburg e combina vita naturale con un'eccellente accessibilità. Inserito in un paesaggio di colline dolci e circondato da prati e foreste estese, il posto offre una alta qualità di vita e un ambiente di vita tranquillo. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città di Wil e San Gallo possono essere facilmente raggiunte in auto o con i trasporti pubblici.La stazione di Bütschwil e gli assi di traffico principali vicini garantiscono connessioni ottimali alla regione. Nel villaggio, ci sono strutture commerciali, scuole, asili, ristoranti e una varietà di attività di svago e sport. L'ambiente attraente invita a fare passeggiate, escursioni e giri in bicicletta e offre numerose possibilità di svago durante tutto l'anno. Bütschwil è il posto ideale per vivere per tutti coloro che vogliono combinare i vantaggi di un ambiente naturale con un'infrastruttura ben sviluppata e distanze brevi ai centri regionali.Per ulteriori informazioni, sono a vostra disposizione.

Vivere spaziosamente: Appartamento di 4,5 locali luminoso con piano ben pensato

Potete aspettarvi un appartamento di 4,5 locali luminoso e spazioso con un piano ben pensato, locali modernizzati e molta luce naturale. Il soggiorno spazioso con ampie superfici di finestre e un bel camino svedese forma il cuore dell'appartamento. Da qui, potete accedere direttamente al balcone soleggiato a sud, che offre molto spazio per un tavolo da pranzo o un salotto confortevole. La cucina modernamente progettata ha anche un accesso diretto al balcone. Tre camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere dei genitori, dei bambini, degli ospiti o come studi. L'offerta di locali è completata da una stanza di deposito pratica e due celle umide rinnovate con doccia. Nel seminterrato, una stanza di cantina privata con una lavatrice e un'asciugatrice è a disposizione. L'appartamento comprende anche un posto auto in garage sotterraneo, che deve essere acquistato per 38 000 CHF. Un appartamento luminoso, ben curato con molto spazio, un piano ben riuscito e un alto livello di comfort abitativo.

Edificio nuovo - primo affitto / appartamento mansardato di 3,5 locali

Prima occupazione: appartamento mansardato moderno di 3,5 locali Nel centro del villaggio di Oberhelfenschwil, una casa multifamiliare agli standard di proprietà con un totale di otto unità abitative è stata costruita. Gli ultimi appartamenti sono pronti per essere occupati.L'appartamento mansardato moderno e luminoso di 3,5 locali ha un'area abitativa estremamente spaziosa di circa 136 m². Dal balcone anch'esso spazioso e coperto, si può godere di una vista mozzafiato.La casa multifamiliare dispone di un ascensore e almeno un posto auto sotterraneo è disponibile per appartamento. Inoltre, saranno realizzati spazi di stoccaggio aggiuntivi all'aperto.I balconi molto soleggiati invitano a sostare. Godetevi il vostro aperitivo sul balcone con una vista magnifica sulla campagna circostante in futuro.Grazie alla connessione alla rete di teleriscaldamento e a un impianto fotovoltaico, l'edificio è dotato di tecnologia efficiente. Ciò garantisce non solo un modo di vita sostenibile ma anche bassi costi di gestione.Gli spazi di stoccaggio in cantina spaziosi offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente.Affinché possiate farvi un'idea iniziale, è disponibile un tour virtuale dell'appartamento al seguente link:https://tour.giraffe360.com/601a175292d74e068f8da9793a386f20Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il nostro signor Döbeli è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o per una visita.

Edificio nuovo - prima occupazione / appartamento a due piani di 4,5 locali in mansarda

Prima occupazione: appartamento a due piani moderno di 4,5 locali in mansarda Nel centro del villaggio di Oberhelfenschwil, è stato costruito un edificio multifamiliare secondo gli standard di proprietà, con un totale di otto unità abitative. Gli ultimi appartamenti sono pronti per essere occupati.L'appartamento a due piani moderno e luminoso di 4,5 locali dispone di un'area abitativa estremamente spaziosa di circa 148 m². Dal balcone anch'esso spazioso e coperto, si può godere di una vista mozzafiato.L'edificio multifamiliare dispone di un ascensore e almeno un posto auto sotterraneo è disponibile per appartamento. Inoltre, saranno realizzati spazi di stoccaggio aggiuntivi all'esterno.I balconi molto soleggiati invitano a sostare. Godetevi il vostro aperitivo sul balcone con una vista magnifica sulla verde area circostante in futuro.Grazie alla connessione alla rete di riscaldamento urbano e a un impianto fotovoltaico, l'edificio è dotato di una tecnologia efficiente. Ciò assicura non solo un modo di vita sostenibile, ma anche bassi costi di gestione.I comparti di cantina spaziosi offrono uno spazio sufficiente.Affinché possiate farvi un'idea, è disponibile un tour virtuale dell'appartamento al seguente link:https://tour.giraffe360.com/15a6a3668d5b44a6ad2c8dbe6dfca76bAbbiamo suscitato il vostro interesse? Il nostro signor Döbeli è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o per una visita.

Animali domestici ammessi

Mogelsberg - la mia montagna d'oro ! Mogelsberg è un piccolo villaggio, gestibile e incantevole. Il luogo è situato su un altopiano elevato e domina il Necker. A causa della sua posizione, una vista panoramica, combinata con un ottimo soleggiamento, è garantita.Molti club attivi invitano a partecipare e i meravigliosi paesaggi naturali invitano a rilassarsi.Mogelsberg ha un vecchio e ben mantenuto centro del villaggio e la chiesa è utilizzata in modo paritätisch da 200 anni. Giardino privato e spazio di incontro Lo spazio verde privato estende lo spazio di vita all'aperto e offre uno spazio per rilassarsi, giocare o per la vita quotidiana con gli animali domestici. Il giardino facilmente accessibile rende le pause spontanee nel verde altrettanto semplici quanto le ore condivise all'aperto.Lo spazio esterno rimane deliberatamente aperto per lo spazio di incontro comunitario. Ciò crea una convivenza amichevole, senza perdere lo spazio di ritiro personale - ideale per le persone che vogliono collegare la natura, il vicinato e la libertà personale. Sostenibilità come concetto Oltre alla funzionalità e al valore, la sostenibilità è stata specificamente presa in considerazione.Alcuni esempi: • Tetto solare completo per la produzione di energia propria • Sistema di riscaldamento neutro in CO2 con collegamento alla rete di riscaldamento urbano • Materiazione rispettosa dell'ambiente. • Norma Minergie • Ventilazione delle stanze con regolazione individuale • Metodo di costruzione progettato per la longevità e i bassi costi di manutenzione • Spazi verdi per uso privato e comune Testato Procap L'edificio residenziale è stato coordinato con Procap e è progettato per le persone con disabilità.Anche, alcuni esempi: • Soglia libera • Tutti gli appartamenti accessibili direttamente dal parcheggio/ingresso con ascensore (in parte direttamente nell'appartamento) • Concept di cucina progettato per queste esigenze e adattabile individualmente • Negozio di alimentari al piano terra Un focolare per gli amici a due e a quattro zampe Il piano spazioso offre molto spazio per la vita condivisa, il ritiro e gli usi flessibili. Gli animali domestici sono ammessi e beneficiano, come i loro umani, dell'accesso diretto allo spazio verde privato e delle possibilità di passeggiata nell'ambiente naturale.La progettazione aperta verso lo spazio di incontro comunitario favorisce i contatti spontanei e una convivenza amichevole. Allo stesso tempo, il giardino personale rimane un luogo personale per rilassarsi e godere. Ufficio a casa con ingresso separato L'ufficio a casa è direttamente accessibile dall'esterno e chiaramente separato dalla zona di vita privata. Ciò consente un lavoro concentrato, incontri con clienti o una piccola impresa da organizzare in modo discreto e professionale.L'ingresso separato crea distanze corte e protegge allo stesso tempo la vita privata dei residenti. Dopo il lavoro, la strada conduce direttamente all'esterno - ideale per una pausa nel giardino o una passeggiata rilassante con l'animale domestico.