3 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 8964 (Rudolfstetten)

Nuova costruzione con vista panoramica: vivere vicino alla natura, progettare individualmente

Nuova costruzione in una posizione da sogno appena fuori la città di Zurigo con vista panoramica e molto spazio. Pensare insieme, partecipare e co-determinare: in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica meravigliosa, una casa è in costruzione che dà priorità all'individualità. A ogni piano, un appartamento spazioso di 4,5 o 5,5 locali è in costruzione, che convincerà le famiglie tanto quanto coloro che valorizzano molto spazio e privacy. Perché qui si vive sul proprio piano, senza vicini diretti. Parquet o piastrelle di cemento? Sfumature di colore sottili o contrasti emozionanti? Come dovrebbe essere progettata la tua cucina e quale atmosfera vuoi creare nel soggiorno? Qui, decidi tu stesso come sarà la tua nuova casa. Per te, questo significa: co-determinazione massima nella progettazione interna e l'opportunità di realizzare le tue idee di vita fin dall'inizio. Scegli tra appartamenti al piano terra con condivisione di giardino, appartamenti al 1° piano o all'ultimo piano nella soffitta. Il soggiorno e la sala da pranzo accoglienti impressionano con molta luce naturale e si estendono all'esterno nei giorni caldi grazie all'accesso diretto alla terrazza. Nell'appartamento con giardino, si apprezza anche una condivisione di giardino privata per uso esclusivo. La cucina aperta consente di tenere sempre d'occhio tutto, sia quando si cucina insieme con la famiglia o quando si socializza con gli ospiti. Un ritiro con torre di bucato offre spazio di stoccaggio supplementare per le forniture e gli utensili da cucina. Le celle umide moderne attendono anche le tue richieste di progettazione. La camera principale dispone di un bagno annesso, mentre un'altra cella umida e un bagno per gli ospiti offrono comfort supplementare. Un armadio integrato pratico nell'ingresso assicura l'ordine e completa il concetto di stanza ben pensato. La casa è progettata per essere senza barriere e dotata di ascensore. Materiali di alta qualità e tecnologia moderna offrono un clima di vita piacevole: riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento gratuito, tende elettriche, spot a incasso e finestre in legno/metallo con vetro triplato. Allo stesso tempo, il tuo portafoglio è risparmiato grazie a spese accessorie basse. Un locale di stoccaggio in cantina offre spazio di stoccaggio supplementare. Una sala per biciclette e una sala per passeggini sono a disposizione per un uso condiviso. Due laboratori di bricolage possono essere acquistati in più. Puoi anche aspettarti: - Bella vista panoramica - Posizione vicino alla natura - Appartamenti con giardino e condivisione di giardino - Progettazione interna che può essere co-determinata - Soggiorno e sala da pranzo luminosi - Cucina aperta secondo le tue richieste - Camere da letto con finestre dal pavimento al soffitto - Celle umide che possono essere co-determinate - Bagno per gli ospiti - Ritiro con torre di bucato - Spese accessorie basse - Riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento gratuito - Collegamento in fibra ottica - Tende elettriche - Finestre in legno/metallo con vetro triplato - Preparazione per la gestione dei carichi - Cantina - Laboratorio di bricolage a CHF - Posti di parcheggio per motociclette a CHF 10'000.- - Posti di parcheggio in cantina a CHF 45'000.- Sfrutta l'opportunità e chiama noi per convincerti! La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera dei broker immobiliari SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Maisonette esclusiva di 4,5 locali con galleria, vista pittoresca e vicino a Zurigo

Stai cercando una casa spaziosa in un luogo assolutamente tranquillo con tramonti mozzafiato? Allora questa maisonette unica di 4,5 locali sul popolare Friedlisberg è la tua nuova casa!I punti salienti del tuo nuovo appartamento:Atmosfera di vita spaziosa: Impressionante superficie abitabile netta di 150 m² (169 m² esclusi i tetti inclinati, più stanza da hobby 28m²), con una galleria attraente al piano superiore. Pace e relax: Beneficia della posizione assolutamente tranquilla e idilliaca di Friedlisberg, immersa nella natura e nelle aree ricreative. Ideale per gli atleti e gli amanti della natura..Terrazza soleggiata con vista: Goditi la tua serata sul balcone con una vista meravigliosa e tramonti spettacolari. La stanza di stoccaggio esterna pratica offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Cucina funzionale: La cucina ben allestita, luminosa e aperta su due linee offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio per gli appassionati di cucina.Piano ben pensato: Due celle umide moderne, di cui una dispone di una stanza di stoccaggio per lavatrice/asciugatrice (LA/AS), risolte in modo ottimale!Lusso di stanza supplementare: Una stanza di servizio/stanza da hobby spaziosa al piano superiore (accanto alla galleria) con 28 m² di superficie abitabile supplementare (ad esempio per una palestra a casa, un ufficio o un hobby) completa l'offerta di spazio.Comfortevole e senza barriere: L'ascensore ti porta comodamente dal garage sotterraneo alla porta dell'appartamento.Parcheggio senza preoccupazioni: Due posti auto sotterranei (PP) sono ideali e situati direttamente davanti all'ingresso della casa sotterranea e a pochi metri dall'ascensore.Spazio di stoccaggio pratico: Un compartimento di cantina privato è anche disponibile.Posizione (8964 Friedlisberg, Rudolfstetten-Friedlisberg AG):Friedlisberg è noto per la sua alta qualità della vita, l'ambiente idilliaco e la vicinanza alla natura, mentre le regioni di Zurigo, Limmattal, Mutschellen, ecc. sono a solo un passo di distanza.Prossimi passi:Ordina la documentazione dettagliata, il video dell'oggetto e l'opzione di tour virtuale, e prendi un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarti attraverso l'appartamento e conoscerti personalmente in questa occasione. Se non hai ricevuto la documentazione entro 24 ore, per favore controlla la tua cartella di posta indesiderata.PS: Puoi trovare più foto su remax.ch/burletOfferta:Se le condizioni sono annotate diversamente sul portale immobiliare della tua scelta, le seguenti condizioni si applicano:Appartamento 3,5-(4,5)-locali CHF 1'290'000.- più 2 posti auto nel garage della casa per CHF 30'000.- ciascuno. Offerta totale CHF 1'350'000.-

Appartamento mansardato di nuova costruzione vicino a Zurigo

Consigli di qualità4,5 locali più cabina armadio con bagno su 150m2 di superficie abitabile nettaStanza tecnica/ricreazione 25m2Balcone con riduzione esterna, vista meravigliosa e tramonti come in un libro di immaginiPosizione assolutamente tranquillaCucina attrezzata, aperta2 celle umideRiduzione per WM/WTGalleria e stanza tecnica al piano superiore2 posti auto sotterraneiAscensore dalla garage all'appartamentoCompartimento di cantinaCostruito nel 2016, occupato per la prima volta nel 2017, condizione molto curataFriedlisberg appartiene al comune di Rudolfstetten-Friedlisberg e confina con il cantone di Zurigo. Dovete accettare che la vostra nuova targa di immatricolazione dell'auto inizierà presto con la prima lettera dell'alfabeto e non più con l'ultima. Ma questo sarebbe tutto ciò che dovreste sacrificare per vivere sulla montagna più pacifica di tutte. E avrete bisogno di un'auto qui. Potete parcheggiarla nel garage sotterraneo comune dello sviluppo della zona con tre piccole ma belle case multifamiliari e quattro case unifamiliari. Un micro-quartiere nel villaggio che offre una qualità di vita molto elevata. Tutto è estremamente vicino alla natura e a una breve distanza dalla città. Procedura supplementare:Ordinate la documentazione dettagliata, il video dell'oggetto e l'opzione di visita virtuale, e prendete un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso l'appartamento e conoscerli personalmente in questa occasione. Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.PS: Potete trovare più foto su remax.ch/burletOfferta:Se altrimenti indicato sul portale immobiliare della vostra scelta, le seguenti condizioni si applicano:Appartamento 4,5 locali CHF 1'280'000.- più 2 posti auto nel garage della casa per CHF 35'000.- ciascuno. Offerta totale CHF 1'350'000.-

Appartamenti di città stilosi 2-2.5 locali a Zurigo con allestimento di alta qualità

Al Grundstrasse 1 a Zurich-Altstetten, sono in costruzione appartamenti di città moderni da 2 a 2,5 locali con finiture di alta qualità, design senza tempo e funzioni intelligenti e di servizio integrate. Se come tua casa a Zurigo, come appartamento di città o come investimento a lungo termine: CITYFLAT combina comfort e concetto di utilizzo ben pensato. Panoramica degli appartamenti Appartamento 2 locali, 43 m² Prezzo di acquisto CHF 910.000.- Appartamento 2,5 locali, 57 m² Prezzo di acquisto CHF 1.110.000.- Appartamento 2 locali in mansarda, 42 m² Prezzo di acquisto CHF 990.000.- Piani efficienti, finiture di alta qualità e materiali coordinati creano appartamenti che sono generosamente abitabili. L'attrezzatura completa fa parte integrante del concetto. Tutti gli appartamenti sono realizzati compresi mobili, illuminazione, attrezzatura da cucina e funzioni di servizio selezionate. Tre concetti di colore e di materiale sono disponibili per la selezione. Il concetto è integrato dall'app CITYFLAT per l'accesso, la gestione e i servizi organizzabili. La proprietà è in fase di ristrutturazione e ammodernamento completo. Una costruzione sostenibile e una pompa di calore aria/acqua moderna assicurano un alto comfort di vita e un'efficienza energetica. Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nella primavera del 2027. La proprietà si trova in un'area molto ben collegata del distretto 9 molto richiesto di Zurigo-Altstetten. I servizi commerciali, la gastronomia e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. Vostro contatto E. fw@cityflat.ch T. +41 41 555 00 00 W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

«LIMMATTOWER» Appartamento moderno 3.5 locali con vista al 13° piano a Dietikon

AbitazioneL'appartamento al 13° piano convince con un piano spazioso e molto comfort abitativo. Attraverso l'ingresso di 14,5 m², si accede al soggiorno/sala da pranzo aperto con una loggia adiacente di circa 7,5 m² – ideale per rilassarsi con vista su Dietikon e le colline. Due camere separate offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, ufficio a casa o camere per gli ospiti. L'appartamento dispone di due celle umide: una con doccia/WC, una con bagno/doccia/WC. Un ripostiglio pratico (circa 8 m²) e altre soluzioni integrate offrono molto spazio di stoccaggio. La progettazione interna risponde a uno standard elevato: materiali e apparecchi di alta qualità, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e raffreddamento, nonché un concetto di casa intelligente e digitale moderno supportano uno stile di vita urbano moderno.Edificio & TecnologiaL'edificio situato all'indirizzo Überlandstrasse 18 è stato costruito nel 2015 e certificato secondo lo standard Minergie. La combinazione di una buona isolazione dell'edificio, di un riscaldamento urbano, di una preparazione di acqua calda e di una ventilazione di comfort riduce il consumo di energia e aumenta il comfort abitativo. La proprietà dispone di tre sistemi di ascensore e di un'infrastruttura di servizi completa all'interno e all'esterno dell'edificio. L'appartamento fa parte di una comunità di condomini con un totale di 127 unità abitative nell'edificio; la quota di valore dell'appartamento è di 89/10 000.Parcheggio & Locali annessiL'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo al 1° piano interrato del garage di parcheggio comune. Inoltre, fino a due posti auto supplementari possono essere noleggiati nel garage sotterraneo. L'edificio dispone anche di locali tecnici e annessi, nonché di attrezzature comuni supplementari, la cui utilizzazione è regolamentata da servitù e diritti d'uso corrispondenti.PosizioneLa Torre Limmat è situata nel centro di Dietikon, a pochi minuti a piedi dalla stazione. Nelle immediate vicinanze, ci sono strutture commerciali, ristoranti, servizi e aree di svago lungo la Limmat. Grazie alla connessione in autobus e in S-Bahn, la città di Zurigo può essere raggiunta rapidamente, e la connessione superiore al traffico via strada e trasporti pubblici è eccellente. L'appartamento beneficia di una buona illuminazione e di una vista impressionante.

Appartamento esclusivo di 3½ locali con giardino nel quartiere Hürlimann a Zurigo Enge (distretto 2)

Questo appartamento di 3½ locali di proprietà, situato nel quartiere Hürlimann molto richiesto, colpisce per i suoi circa 130 m² di spazio abitativo, le altezze delle stanze generose e la grande quantità di luce naturale. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con camino, la cucina moderna e il giardino privato con orientamento a sud creano un'esperienza di vita esclusiva nel cuore di Zurigo.L'appartamento offre due camere da letto spaziose con armadi a muro, una galleria aperta, due bagni e un ingresso spazioso. Un parquet di alta qualità, un riscaldamento a pavimento, una ventilazione controllata nell'appartamento, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché un sistema di allarme completano l'attrezzatura.La posizione combina un ambiente tranquillo con una vicinanza immediata al centro città di Zurigo. La stazione di Enge è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, e la piazza Parade in circa 10 minuti. Il lago di Zurigo, i negozi, i ristoranti, i bagni termali e numerose attività culturali e di svago sono anch'essi a distanza di cammino.Due posti auto sotterranei e una stanza per il bricolage possono essere acquistati separatamente.

Appartamento di 3 locali ben curato con due balconi, garage e ipoteca fissa attraente

Benvenuti in questo appartamento 3 locali in proprietà al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata nel quartiere popolare di Zurigo Albisrieden. L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla ai margini del bosco, una disposizione delle stanze ben pensata e un'opportunità di investimento attraente.L'appartamento combina due utilizzi attraenti: come proprietà affittata, si beneficia di redditi locativi immediati. Allo stesso tempo, apre la possibilità di occupare l'appartamento personalmente in un momento successivo e di beneficiare della posizione di vita molto ricercata.L'appartamento offre • Superficie abitabile: circa 67 m² con un piano ben pensato e luminoso • Due balconi: aree esterne soleggiate con vista sul verde • Garage: posto auto incluso • Ascensore: accesso comodo dal seminterrato all'appartamento • Ambiente adatto ai bambini: posizione di vita tranquilla con ampi spazi verdi Opzione di finanziamento attraentePer gli acquirenti, esiste la possibilità di rilevare un' ipoteca fissa esistente di CHF 500 000. • Ipoteca: CHF 500 000 • Tasso di interesse: 1,76 % all'anno • Scadenza fino al: 15 maggio 2035 La rilevazione è effettuata dopo accordo e approvazione della banca finanziaria e può - a seconda della situazione finanziaria personale - offrire un vantaggio di interesse attraente.Posizione e ambienteL'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie con prossimità diretta alle aree di svago e a un'infrastruttura eccellente. • Trasporto pubblico: fermata dell'autobus Rautistrasse a circa 5 minuti a piedi, fermata del tram Lindenplatz e stazione Altstetten raggiungibili in pochi minuti. • Negozio: Denner e altre possibilità di shopping raggiungibili a piedi. • Scuole: scuola Buchlern/Untermoos a circa 10 minuti a piedi. • Tempo libero: area di svago, bosco e impianti sportivi situati nelle immediate vicinanze. Un investimento attraente a ZurigoLa proprietà, costruita nel 1973, si presenta in buone condizioni e si trova in un quartiere residenziale popolare con una alta qualità della vita. La combinazione di un ambiente tranquillo, di una buona accessibilità, di un contratto di locazione esistente e della possibilità di rilevare un'ipoteca fissa a lungo termine rende questo appartamento particolarmente interessante per gli investitori in capitale così come per gli acquirenti a lungo termine.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e ci auguriamo del vostro contatto.Gregor HauserTelefono: +41 (0) 78 400 55 00Email: Gregorjhauser@gmail.com

Sopra i tetti di Wiedikon

ANOUK – Appartamento sul tetto | 119 m² | CHF 3'120'000Su Martastrasse 115, MARTA cresce. Quello che è stato a lungo pensato diventa visibile passo dopo passo. Con ogni progresso della costruzione, il momento si avvicina quando un'idea diventa una casa.ANOUK – Sopra i tetti. Sopra la vita quotidiana.ANOUK è l'appartamento sul tetto ancora disponibile nel progetto MARTA – un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano la generosità, la privacy e una posizione di vita eccezionale.119 m² di spazio abitativo, stanze luminose e una vasta terrazza sul tetto offrono un'esperienza di vita con una vista impressionante su Zurigo. Un'architettura chiara, materiali di alta qualità e transizioni di stanza fluide creano un'atmosfera che combina tranquillità, spaziosità e vita urbana in un modo speciale.Un rifugio sopra i tetti della città – esclusivo, luminoso e nel mezzo del vivace Kreis 3.Esiste ancora la possibilità di progettare l'interno secondo le proprie idee. Con il progresso della costruzione, questa finestra di tempo si chiuderà – ora è il momento di realizzare i propri desideri.Il completamento è previsto per la primavera del 2028.Vi invitiamo a una conversazione personale al TheKEY im Seefeld e saremmo felici di mostrarvi questa idea di questo appartamento eccezionale e le possibilità di progettazione individuale.Ulteriori informazioni su 👉 www.marta.zuerichAlcuni appartamenti si trovano. Altri si ottengono solo una volta.

Vivere con vista panoramica - Progetto di costruzione nuova a Künten Aargau

Sul marginale sud del villaggio di Künten nel Reusstal di Aargau, 13 appartamenti esclusivi in affitto e in vendita sono in corso di costruzione. I nuovi edifici convincono con la loro architettura chiara e materiali di alta qualità. Grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i centri Baden, Bremgarten e Dietikon in breve tempo. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 2,5 locali a 4,5 locali, tutti con balcone o terrazza. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati secondo le esigenze personali, opzionalmente anche con una connessione per il vostro veicolo elettrico. Visitate il sito web del progetto a www.weitblick.ag per ulteriori informazioni!

Incantevole appartamento 3.5 locali a Remetschwil

Questo bell'appartamento 3.5 locali è situato in una zona soleggiata e tranquilla a Remetschwil. L'appartamento si trova al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e un ingresso pratico con armadio. Una delle camere da letto offre anche l'accesso a un balcone separato. Un bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo, e il secondo di doccia, water e lavabo.L'appartamento è stato recentemente ridipinto e si presenta in buone condizioni. I rivestimenti del pavimento nel soggiorno e nella sala da pranzo, nonché nelle camere da letto, saranno completamente rinnovati prima della consegna. L'acquirente può partecipare alla scelta dei nuovi rivestimenti del pavimento e può progettare l'appartamento secondo le proprie idee.L'appartamento comprende anche uno spazio in cantina e una lavanderia privata con torre di lavaggio nel seminterrato.La proprietà sarà riscaldato con una pompa di calore moderna nel prossimo futuro. La distribuzione del calore è confortevole attraverso un riscaldamento a pavimento.Immagini di mobilio virtuale.

Vivere nel cuore del villaggio, proprio in cima - un appartamento mansardato quasi nuovo con accesso diretto tramite ascensore

Una casa che incanta oggi e che sarà ancora perfetta per vivere domani: nel centro del villaggio di Künten, vendiamo questo spazioso appartamento mansardato di 4,5 locali del 2021.L'appartamento offre circa 122 m² di spazio abitabile netto su un livello e combina uno stile di vita moderno con un comfort eccezionalmente elevato. L'ascensore conduce direttamente dal parcheggio sotterraneo all'appartamento. Tutte le stanze sono accessibili senza ostacoli.Se come una spaziosa casa per una coppia, come un appartamento con uno studio e una camera per gli ospiti, o come una comoda alternativa a una casa unifamiliare: questo appartamento mansardato si adatta a diverse fasi della vita e offre molto spazio, intimità e brevi distanze nella vita quotidiana.Vivere con luce e generositàIl cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno, tinello e cucina di circa 49 m². Le ampie facciate di finestre procurano molta luce del giorno e, con i soffitti alti, creano un'atmosfera di vita aperta e accogliente.La cucina moderna con isola di cucina offre molto spazio di lavoro, elettrodomestici di alta qualità e un design chiaro e intemporale. Si integra armoniosamente nello spazio di vita e forma un centro piacevole per i momenti condivisi.Dallo spazio di vita, si può accedere direttamente alla loggia coperta. Qui, si può godere di uno spazio esterno protetto con vista sulla corte interna ben curata e verde.Una suite principale privata con molto spazioUna particolarità è la grande camera principale di circa 31 m². Con il bagno annesso, si crea un'area di ritiro privata con molto spazio.Il bagno annesso dispone di una doccia e di una vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia offre un comfort aggiuntivo - ideale per gli ospiti, le famiglie o le coppie.Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere per gli ospiti, studi, cabine armadio o sale da hobby.Un comfort che si apprezza ogni giornoLa lavanderia pratica è equipaggiata con una lavatrice e un'asciugatrice. I panni possono essere fatti comodamente direttamente nell'appartamento.I pavimenti in parquet nobili, le piastrelle di ceramica di alta qualità e il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze sottolineano l'impressione moderna e ben curata. Una pompa di calore acqua-suolo con sonda di terra assicura una produzione di calore sostenibile ed efficiente.L'ascensore porta direttamente dal parcheggio sotterraneo alla vostra casa - senza scale e senza deviazioni. L'appartamento è completamente senza ostacoli e accessibile in sedia a rotelle.Nel cuore del villaggio e tuttavia piacevolmente tranquilloL'edificio residenziale ben curato "Chräbsbach" si compone di sole sei unità abitative e si trova direttamente nel centro del villaggio di Künten.Le spese per le necessità quotidiane possono essere fatte praticamente alla porta di casa. Il Volg è a meno di un minuto a piedi, e la fermata dell'autobus è a pochi minuti di cammino.Allo stesso tempo, l'edificio residenziale offre un'atmosfera di vita tranquilla e piacevole con la sua corte interna verde. Qui, si vive al centro, comodamente e tuttavia in un ambiente rurale.I vantaggi più importanti a un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2021 • stato nuovo e molto ben curato • circa 122 m² di spazio abitabile netto • tutte le stanze su un livello • ascensore con accesso diretto all'appartamento • completamente senza ostacoli e accessibile in sedia a rotelle • solo sei unità abitative • circa 49 m² di spazio di vita, tinello e cucina • stanze luminose e facciate di finestre spaziose • cucina moderna con isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità • circa 31 m² di camera principale • bagno annesso con doccia e vasca da bagno • secondo bagno con doccia • due stanze utilizzabili in modo flessibile • loggia coperta con vista sulla corte interna • lavanderia con lavatrice e asciugatrice • pavimenti in parquet e piastrelle di ceramica • riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • pompa di calore acqua-suolo con sonda di terra • posizione centrale nel centro del villaggio • negozi praticamente alla porta di casa • fermata dell'autobus a pochi minuti di cammino • preparazione di stazione di ricarica elettrica nel parcheggio sotterraneo Prezzo di vendita • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 899 000.- • Posto auto sotterraneo: CHF 36 000.- • Prezzo di acquisto totale: CHF 935 000.- Per chi è adatto questo appartamento?Questo appartamento mansardato è ideale per le persone che vogliono vivere in modo spazioso, moderno e con poco mantenimento.È particolarmente adatto alle coppie che vogliono scambiare la loro casa unifamiliare con un domicile confortevole e orientato verso il futuro. Offre anche ai giovani coppie, alle famiglie, alle persone sole con esigenze di spazio o alle persone che vogliono combinare vita e lavoro uno spazio eccezionalmente generoso.Qui, non è necessario scegliere tra comfort e generosità o tra posizione centrale e tranquillità piacevole.Una casa per oggi, domani e molti altri anni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per la documentazione di vendita dettagliata o un appuntamento di visita personalizzato. Ci piacerebbe mostrarvi questo appartamento mansardato speciale sul posto.Nota: Immagini individuali sono state ammobiliate virtualmente. Le condizioni strutturali e il piano dell'appartamento non sono stati modificati.

Appartamento in condominio attraente con ampio balcone e rendita lorda del 4,65%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicine sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina si trova a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a 150 m. Edificio La proprietà consiste di due ingressi di casa e è costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un tetto abitabile. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta via Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del seminterrato. La maggior parte degli appartamenti ha una superficie esterna. Inoltre, alcuni hanno camini o stufe a piastrelle vecchie. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, e nel 2014 la facciata è stata rinfrescata. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un'isolamento a triplo vetro, nel tetto c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in lastre, che si trova anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala ha un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti in lastre. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore avviene attraverso il riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è garantita da radiatori È disponibile un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del tetto. La spiegazione della giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1° gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di affitto per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di affitto è costituita dalla differenza con l'affitto attuale, in modo che si realizzi un rendimento lordo del 4,65%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.