Appartamenti in vendita: 8172 (Niederglatt ZH)

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3.5 locali160m², CHF 1’306’800.–
Im Guet 1, 8172 Niederglatt ZH

Kaufen und einziehen. Tolle Attika-/Maisonette-Wohnung an ruhiger, zen

Wir verkaufen an familienfreundlicher Lage in kleinem, sehr gepflegten 6-Familien-Mehrfamilienhaus eine schöne, top unterhaltene Attika-Maisonette-Eigentumswohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, auch die vielen Fenster schenken ihr ganztags viel Licht. Auf der Eingangsebene befinden sich eine praktische Garderobe, eine moderne Gäste-Toilette mit Dusche, das grosse, mit Fenster ausgestattete Bad mit Doppellavabo, WC und Badewanne, zwei Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Stein-Cheminée, welches der Wohnung eine speziell warme Atmosphäre schenkt. Neben dem offen gestalteten Essplatz ist die Küche untergebracht, welche viel Stauraum, Abstellfläche und Platz für einen zusätzlichen Tisch bietet. Im oberen Stock befindet sich nochmals ein grosses Schlafzimmer, ein praktisches Reduit sowie das Galeriezimmer, welches derzeit als TV- und Bürozimmer genutzt wird. Bis auf die Badezimmer und das "Turmzimmer" (Teppich) ist die ganze Wohnung mit Parkettböden ausgestattet. Der gegen Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen tollen Ausblick in die umliegende Natur. Familien, Garten- und Grillfans dürfen sich über das Nutzungsrecht des benachbarten Grundstückes freuen. Hier wartet auf einer 700 m2 grossen Wiese ein Spielplatz mit Grill- und Sitzmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich nebst der eigenen Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Der Preis ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Weitere Abstellplätze sind zur Miete verfügbar sowie ein separater Hobbyraum kann bei Bedarf dazugekauft werden. Unser Fazit: Ein Paradies für Familien und Paare, die gerne ruhig aber dennoch zentral wohnen möchten. Ob Einkauf, ÖV, Schulen oder KITA, alles ist in unmittelbarer Nähe zu Fuss bestens erreichbar.Niederglatt, mit seinen rund 5'000 Einwohnern, war ursprünglich ein reines Bauerndorf. Nach dem Bau der Bahnen siedelte sich dann um die Jahrhundertwende auch etwas Industrie an, die Arbeit und Verdienst ins Dorf brachte. Heute gehört Niederglatt zur Agglomeration Zürich. Nur noch wenige Landwirte finden hier ihr Auskommen. Sie betreiben vorwiegend Ackerbau. Ein Teil der Bevölkerung ist im örtlichen oder regionalen Gewerbe beschäftigt, der grössere jedoch in der Region Flughafen und in der Stadt Zürich. Im Zentrum findet man alles, was man fürs tägliche Leben braucht. Vom Kinderhort bis zur Sekundarschule alles befindet sich im lebhaften Dorf. Gleichwohl liegt Niederglatt mitten im Grünen und zwar am Rande des Neeracherriedes, ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung. Weitere Informationen findet man unter www.niederglatt-zh.ch.

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3.5 locali170m², CHF 1’927’200.–
8172 Niederglatt ZH

ELEGANTES WOHNEN AUF EINER EBENE

Diese einzigartige Dachwohnung, 1994 stilvoll ausgebaut in einem Gebäude von 1984, begeistert mit exklusivem Komfort.Der private Lift oder die Treppe, inklusive Rollstuhlgängigkeit, führen Sie zum einladenden Eingangsbereich dieser traumhaften Wohnung. Bereits beim Betreten werden Sie von einem praktischen Reduit für zusätzlichen Stauraum auf der linken Seite und einem exklusiven, klimatisierten Weinkeller auf der rechten Seite begrüsst. Ergänzend bietet ein weiteres Zimmer als Hauswirtschaftsraum den ultimativen Komfort, ausgestattet mit einem Waschturm in angenehmer Höhe. Diese praktische Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design macht den Alltag zu einem mühelosen Erlebnis inmitten des luxuriösen Wohntraums. Die drei grosszügigen Zimmer verströmen eine behagliche Atmosphäre mit Holz-Laminat und/oder Teppichboden, während der Wohn- und Essbereich sowie die Nasszellen mit hochwertigen indischen Schieferplatten ausgestattet sind. Das Gäste-Bad überzeugt mit Dusche und WC, während das Master-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Closomat-WC ein privates Wellnessflair verspricht. Die Traumküche, das Herzstück der Wohnung, besticht durch Qualität und bietet höchsten Komfort mit zwei Kombi-Backöfen, einem grossen 5-Flammen-Gaskochfeld, einer Bartheke mit Bierzapfmaschine, Quooker und zwei Kühlschränken. In der Galerie erwarten Sie eine Sauna sowie zusätzlicher Stauraum. Die Möglichkeit zur Montage eines Solariums besteht ebenfalls. Das offen gestaltete, helle Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,75 m, einem Cheminée und Raumklimatisierung führt zum grosszügigen, überdachten Balkon mit Aussencheminée, Brot-/Pizzaofen und beheiztem Boden ein perfekter Ort zum Entspannen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten alles auf einer Ebene+ Gedeckte Dachterrasse 14 m2 mit Cheminée und Brot-/Pizzaofen+ Drei grosszügige Schlafzimmer zum Entfalten und Galerie mit Sauna+ Reduit und ein zusätzliches Hauswirtschaftszimmer mit Waschturm sowie ein beheizter Keller und Bastelraum+ Ruhige und kinderfreundliche Lage an der Glatt und kurze Distanz zu Schulen und VerkehrsanbindungenDie Wohnung beinhaltet zudem einen Keller und einen Bastelraum, die beheizt sind für zusätzlichen Komfort.Um das Angebot zu vervollständigen, müssen eine Garagenbox inklusive Aussenparkplatz für CHF 25'000.- und ein separater Aussenparkplatz für CHF 10'000.- dazu erworben werden. Tauchen Sie ein in diese Wohnwelt und erleben Sie das Wohnen in seiner besten Form. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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