6 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: 8006 (Zurigo)

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3.5 locali91m²CHF 2'150'000.–
Culmannstrasse 77, 8006 Zürich

Gioiello di città elegante in posizione ideale

Un raro gioiello di città nel quartiere universitario molto ambito: questo appartamento 3,5 locali al 1° piano di una casa ben curata di 8 unità combina tranquillità, vista sul verde e vicinanza immediata con ETH, Università, USZ, Dolder e Zoo di Zurigo. Lo zoo è a circa 900 m, la stazione della Dolderbahn Römerhof a circa 650 m; l'area di Dolder è raggiungibile in circa 1,3-1,5 km – ideale per passeggiate, sport o week-end rilassanti nel verde. Un rifugio perfetto per coppie esigenti, un pied-à-terre urbano o un investimento discreto e stabile in valore. Gli oggetti di questa classe sono rari sul mercato qui.Caratteristiche : • Superficie abitabile : circa 91 m² con una disposizione di locali chiara e piacevole • Spazio esterno : balcone coperto con vista sul verde – un luogo tranquillo per il caffè o la sera • Arredamento : cucina e bagno rinnovati nel 2011; parquet ben curato, bow-window, molto spazio di stoccaggio • Comfort : ascensore, toilette degli ospiti separata, riscaldamento a pavimento per una calore uniforme • Tecnologia : riscaldamento centrale a gas (2011), distribuzione del calore via pavimento • Parcheggio/deposito : posto auto sotterraneo, cantina di circa 7 m² • Posizione : tranquilla, verde eppure centrale – ETH, università, USZ, tram/bus, negozi e svago a piedi • Casa : casa multifamiliare ben curata con solo 8 unità – piacevolmente privata • Disponibilità : da aprile 2026, o secondo accordo • Prezzo : da CHF 2'150'000 Perché questo gioiello ? La Culmannstrasse è una delle micro-ubicazioni più ambite della città: verde, tranquilla, ben servita e con una domanda costante. L'appartamento offre una manutenzione ridotta, una base strutturale solida e una posizione che garantisce una valorizzazione stabile da decenni.Una residenza di città esclusiva con forza di capitale a lungo termine – ideale per gli acquirenti che vogliono combinare vita e preservazione degli asset - tali indirizzi di solito cambiano mano "sotto il banco" qui.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali152m²Prezzo su richiesta
8006 Zürich

Vita urbana tra centro città e Zürichberg

In una posizione molto ricercata nel distretto 6 di Zurigo, a soli pochi passi dalla piazza Rigiplatz, questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità combina la vita urbana con il relax naturale. Il centro città è a pochi minuti a piedi, mentre il Zürichberg con i suoi spazi verdi e punti di vista è proprio fuori dalla porta d'ingresso.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare architettonicamente impegnativa del 2003, progettata dal noto studio di architettura zurighese Guignard & Saner. Grazie a una sola appartamento per piano, gli abitanti godono di un alto livello di privacy.Il piano spazioso e inondato di luce, le finiture interne di alta qualità, i numerosi armadi a muro e la cucina esclusiva con elettrodomestici di Gaggenau e Miele Imperial offrono il massimo comfort di vita. Due balconi e la vasta terrazza comune sul tetto con una vista panoramica sulla città di Zurigo fino al Uetliberg completano questa offerta attraente.Caratteristiche speciali : • Architettura degli architetti zurighesi noti Guignard & Saner • Finiture interne di alta qualità • Numerosi armadi a muro e soluzioni di scaffalatura su misura • Cucina di alta qualità • Forno a gas Gaggenau • Forno e cuocitrice a vapore Miele Imperial • Cellule umide finite di alta qualità • Piano spazioso • Sali inondati di luce • Riscaldamento a pavimento • Due balconi • Grande terrazza sul tetto con WC condiviso • Vista sulla città di Zurigo • Fermata del tram a soli 2 minuti a piedi • 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !

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