7158 (Waltensburg/Vuorz) - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Appartamento 3.5 locali a Surselvapark LAAX in vendita

Bello appartamento 3.5 locali a LAAX village in vendita Arrivare, respirare profondamente e godersi il sole - questo bello appartamento 3.5 locali al 1° piano di un ensemble di case più grande offre il posto ideale per sfuggire alla vita quotidiana e sperimentare i vantaggi speciali di Laax. L'appartamento luminoso e ben soleggiato convince con un'atmosfera di vita piacevole e un bel gioco di sud e ovest. Tre balconi invitano a scegliere il proprio posto preferito in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è in buone condizioni generali e offre tutto ciò che serve per un soggiorno senza complicazioni nelle montagne con un bagno, una stanza di cantina privata e abbastanza spaziosa e uno spazio di stoccaggio aperto su uno dei balconi.Per l'uso comune, i proprietari hanno a disposizione una lavanderia e uno stanzino per sci. Si è anche pensato al futuro, poiché la preparazione per i veicoli elettrici è già installata. Il posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo di acquisto. Particolarmente piacevole è la posizione tranquilla nel villaggio di Laax. Allo stesso tempo, le ferrovie di montagna sono facilmente raggiungibili - il bus navetta è a solo circa cinque minuti a piedi. È possibile raggiungere anche il lago di Laax in circa 10 minuti a piedi. Perché non dare uno sguardo e convincersi dei vantaggi di questo bello appartamento.

Nuova costruzione "Chasa Pilavarda" - Appartamento 4,5 locali al piano attico

La nuova costruzione della casa multifamiliare "Pilavarda" prevista per il 2026 sul terreno n. 965 del comune di Obersaxen Mundaun, distretto di Pilavarda, comprende tre appartamenti 4,5 locali e un appartamento 3,5 locali con giardino. Le unità menzionate sono "prime case". In un edificio separato, saranno realizzate sei box auto con locali di deposito supplementari e quattro posti auto all'aperto.Gli appartamenti 4,5 locali di proprietà occupata offrono ciascuno superfici abitabili brute (superficie abitabile netta incluse le pareti interne) di 106 m², 111 m² e 119 m², l'appartamento 3,5 locali di proprietà occupata 61 m², i balconi coperti misurano 11 m². A causa della topografia esistente, ogni unità dispone di una vista libera verso Breil/Brigels. Le tre unità più grandi comprendono ciascuna due celle umide, di cui una in suite con la camera da letto principale.La posizione della torre di lavaggio privata con lavatrice e asciugatrice, nonché le richieste riguardanti la progettazione interna, possono naturalmente essere prese in considerazione. Il guadagno di calore della proprietà è assicurato da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione di calore è attuata attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. La casa multifamiliare dispone, naturalmente, di un ascensore per persone.Il comune di Obersaxen Mundaun si trova sulla sponda destra del giovane Reno, nella Surselva media. La terrazza si estende per una lunghezza di circa 14 km. La superficie del comune è di circa 70 km². La parte abitata si trova tra 1 000 metri sul livello del mare (Axastei) e 1 430 metri sul livello del mare (Miraniga). Gli insediamenti agricoli sono tipici di una comunità walser. Nei 31 distretti o frazioni, vivono circa 1 130 abitanti. Tutte le fattorie formano insieme il comune politico di Obersaxen Mundaun, noto per la sua natura meravigliosa, i punti di vista mozzafiato come il Piz Mundaun e le sue attività ricreative diverse. La frazione "Pilavarda" si trova a circa 1,5 km a ovest del villaggio principale di Obersaxen Meierhof, che dispone anche di una stazione di montagna, diversi negozi, l'amministrazione comunale e una scuola. La scuola comprende un asilo nido, una scuola primaria e una scuola secondaria. Sotto lo slogan "quattro montagne, due valli e venti impianti", la regione sciistica di Obersaxen Mundaun offre piste ben preparate di tutti i livelli di difficoltà. Per un soggiorno variegato, sono disponibili attività invernali ed estive, come sci o snowboard su 120 km di piste, sci di fondo, camminate invernali, slittino, pattinaggio sul ghiaccio, escursioni su 150 km di sentieri ben segnalati, nuoto nel Rufalipark, caccia all'oro, percorso Vita, osservazione della fauna, bicicletta, discesa in Trottinet dal monte a Ilanz, PitPat (mini-golf da tavolo) e molto altro.Questa offerta è non vincolante e soggetta a modifiche. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza.

Nuova costruzione "Chasa Pilavarda" - Appartamento 3,5 locali al piano terra

La costruzione nuova prevista della casa multifamiliare "Pilavarda" sulla parcelle n° 965 del comune di Obersaxen Mundaun, frazione Pilavarda, comprende tre appartamenti 4,5 locali e un appartamento 3,5 locali con giardino. Le unità menzionate sono "prime abitazioni". In un edificio separato, saranno realizzati sei box di garage con locali di deposito supplementari, e ci saranno quattro posti auto all'esterno.Gli appartamenti 4,5 locali di proprietà occupata hanno ciascuno superfici abitabili brute (superficie abitabile netta inclusi muri interni) di 106 m², 111 m² e 119 m², l'appartamento 3,5 locali di proprietà occupata 61 m², i balconi coperti misurano 11 m². A causa della topografia esistente, ogni unità ha una vista imprenabile verso Breil/Brigels. Le tre unità più grandi hanno ciascuna due bagni, di cui uno in suite con la camera principale.La posizione della torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice nonché le richieste relative alla progettazione interna possono essere ovviamente prese in considerazione. Il guadagno di calore della proprietà è assicurato tramite una pompa di calore aria-acqua, e la distribuzione del calore è attuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. La casa multifamiliare ha naturalmente un ascensore per persone.Il comune di Obersaxen Mundaun è situato sulla riva destra del giovane Reno, nella Surselva media. La terrazza si estende per una lunghezza di circa 14 km. La superficie del comune è di circa 70 km². La parte abitata è compresa tra 1 000 metri di altitudine (Axastei) e 1 430 metri di altitudine (Miraniga). Gli insediamenti di fattoria sono tipici di una comunità walser. Nei 31 frazioni o villaggi, vivono circa 1 130 abitanti. Tutte le fattorie insieme formano il comune politico di Obersaxen Mundaun e sono note per la loro bella natura, i punti di vista mozzafiato come il Piz Mundaun e la loro offerta di attività ricreative diversificata. La frazione "Pilavarda" è situata a circa 1,5 km a ovest della città principale del comune Obersaxen Meierhof, che dispone anche di una stazione di valle della ferrovia di montagna, di diversi negozi, dell'amministrazione comunale e di una scuola. La scuola dispone di un asilo nido, di un primario e di un secondario. Sotto il motto "quattro montagne, due valli e venti strutture", la regione sciistica di Obersaxen Mundaun offre piste ben preparate di tutti i livelli di difficoltà. Le attività in inverno e in estate, come lo sci o lo snowboard su 120 km di piste, lo sci di fondo, la camminata invernale, il toboga, il pattinaggio su ghiaccio, la camminata su 150 km di sentieri ben segnalati, il bagno nel Rufalipark, la ricerca dell'oro, il percorso di salute, l'osservazione della fauna, il ciclismo, la discesa in trottinetta dal monte Ilanz, PitPat (mini-golf da tavolo) e molto altro, offrono un soggiorno vario.L'offerta presente è non vincolante e soggetta a modifica. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come prima informazione. Non viene assunta alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza.

Laax - Residenza privata in penthouse

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un abitare moderno e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpino e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Al cuore del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. Le strutture di shopping, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie di montagna sono facilmente accessibili. In estate e in inverno, la regione offre una varietà di possibilità per gli sport e il relax.L'offerta comprende, oltre a quattro residenze eleganti da 2½ locali, questa residenza di penthouse unica da 4½ locali. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera intemporale e di alta qualità. Ogni residenza dispone di un sauna privato.Le Residenze Private combinano, nel quadro del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre la commercializzazione, l'elaborazione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi sono effettuati secondo un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login a noi senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Laax - Residenza privata Sud

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un vivere moderno e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpino e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Nel cuore del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. Sia d'estate che d'inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4½ locali nel sottotetto, due eleganti residenze di 2½ locali sul lato nord e due di queste belle residenze di 2½ locali sul lato sud. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di una sauna privata.Le Residenze private combinano, nel quadro del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi seguono un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Laax - Residenza privata Nord

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un abitazione moderna e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpina e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Al centro del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. In estate e in inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4½ locali in mansarda, due residenze eleganti di 2½ locali sul lato sud e due di queste belle residenze di 2½ locali sul lato nord. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di un sauna privato.Le Residenze private combinano, nell'ambito del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affitto professionale organizzato. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi sono effettuati secondo un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Residenza di lusso con vista panoramica

La residenza "Vitget Alpin" è composta da quattro case attraenti e spaziose che brillano in uno stile di costruzione dettagliato e curato. Inserita in un complesso esclusivo, garantisce sia un'eccellente privacy che una bella atmosfera. Un cancello in ferro battuto conduce all'ensemble accogliente e esclusivo delle strutture del giardino e delle case attraenti. Il portale in legno massiccio si apre sul garage sotterraneo, dove è disponibile un compartimento privato per 3 veicoli (CHF 100 000) e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Da un'anticamera pratica, l'ascensore privato serve tutti i livelli dell'appartamento. Il livello di ingresso ospita un guardaroba, e la scala conduce al piano superiore spazioso. La zona di vita e di pranzo è di dimensioni considerevoli e è caratterizzata da una finestra a baia confortevole, un pannello in legno di alta qualità e una camino massiccia. Il panorama può essere apprezzato qui, così come sul balcone sud e la terrazza rivolta a ovest con accesso alla zona del giardino con un laghetto distintivo. La bella stanza bavarese originale presenta un forno in maiolica e invita a raduni confortevoli. Da qui, si può anche accedere al balcone con una vista panoramica. Di fronte, la cucina di stile campestre è stata posizionata e integrata con una dispensa pratica. Essa dà anche accesso alla zona di terrazza spaziosa con una camino, un angolo salotto coperto e una fontana. La zona di sonno comprende una camera da letto principale impressionante con una vista panoramica e una camino. Un bagno in marmo spettacolare con una vasca da bagno angolare e un piccolo bagno in marmo con una doccia sono disponibili. Il guardaroba è anche progettato in modo generoso e potrebbe facilmente essere utilizzato come camera da letto supplementare. La soffitta offre un'altra camera da letto con un armadio e un accesso al balcone. Nel bagno in marmo spazioso, una sauna e un idromassaggio sono stati integrati. Da qui, si può accedere al giardino d'inverno attraente con una camino e una vista sui tetti fino a Crap Sogn Gion. Uno studio separato al piano terra è ideale come camera per gli ospiti o appartamento per la nanny con un angolo salotto e un bagno (DU/WC). Il complesso offre anche un campo da tennis, una sauna e una piscina esterna per uso condiviso.Alla fine di una strada senza uscita, la residenza di lusso "Vitget Alpin" si nasconde dietro cancelli in ferro battuto e un portale in legno massiccio. Il complesso è esclusivo e offre molta privacy. Lontano dal trambusto della vita quotidiana, la proprietà si trova nella pendice di Salums, circondata da un giardino attraente e dalla bellezza della natura, e domina la valle con dignità. La vista si estende dal gruppo Signina a Crap Sogn Gion e lascia senza fiato. Salums gode di un'atmosfera idilliaca con un'architettura attraente e senza traffico. In quanto parte della città di resort famosa di Laax, appartiene alla zona di sci e di trekking "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). La destinazione è animata e attraente tutto l'anno - numerosi eventi di vario tipo attirano un ampio pubblico. I mesi estivi sono caratterizzati da giornate soleggiate nella natura - escursioni in pace, avventure in bicicletta su sentieri impegnativi, e ore divertenti su uno dei campi da golf della regione. Quando le montagne brillano di un bianco scintillante, si crea un paradiso sciistico eccellente per ogni livello di abilità, con oltre 220 chilometri di piste e varie strutture per lo sci di fondo, il toboga, il pattinaggio sul ghiaccio e il trekking invernale. Le possibilità in questa regione sono infinite e si svolgono in una natura meravigliosa. Durante i mesi invernali, un autobus navetta consente il trasferimento alle funivie - l'accesso è garantito tutto l'anno in auto - da Zurigo in circa un'ora e mezza. In pochi minuti di auto, si possono raggiungere strutture di shopping, ristoranti, bar e negozi di tutte le specie. Un luogo calmo e idilliaco a distanza confortevole da un'infrastruttura eccellente.