7158 (Waltensburg/Vuorz) - Appartamenti in vendita

Appartamento di 3½ locali con posto giardino

Questo appartamento di 3½ locali a Obersaxen/Affeier dispone di: - Un ampio soggiorno con accesso al giardino- Una cucina con area pranzo- Una grande camera da letto doppia- Una seconda grande camera da letto doppia- Un bagno con doccia, lavandino e toilette- Un secondo bagno con lavandino, toilette e lavatrice- Un ingresso con armadio e armadi a muro- Un ampio giardino con vista fantastica- Un vano cantina- Un vano soffitta- Un posto auto No. 6La casa dispone di- Un sistema di riscaldamento a olioPrezzo di acquisto del posto auto No. 6: CHF 12 000.-Per ulteriori informazioni su questo immobile, visitate www.immo-darms.ch

Appartamento di vacanza 4,5 locali n. 1 in una casa a schiera storica a Luven

Questo appartamento di vacanza n. 1 in una casa a schiera a Luven ha: Piano terra:- Un grande soggiorno con stufa svedese- Una cucina con dispensa- Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice- Una cella umida con lavandino, toilette e doccia- Una stanza in cantina- Accesso all'area di seduta in giardino con 40 m2 e vista sul mondo montano e la pianura del Reno Piano superiore:- Una camera da letto doppia con armadi a muro- Una cella umida con lavandino, toilette e doccia- Una camera da letto con armadi a muro- Un ingresso con guardaroba Mansarda:- Una camera da letto doppia con cabina armadio e sua cella umida con lavandino, toilette e doccia Edificio annesso:- L'appartamento ha una grande loggia privata di 23,4 m2- Una stanza in cantina privata e chiusa a chiave La casa ha:- Un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Un impianto fotovoltaico sul tetto- Una sala tecnica- Una sala attrezzata per lo sport- Uno spazio per una sauna- Un grande giardino, che impedisce la costruzione della parcelle Superficie abitabile: 90 m2Loggia: 23 m2Area di seduta in giardino: 40 m2Superficie totale del terreno: 549 m2 Prezzo di acquisto del posto auto in garage: CHF 35 000.- Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitare www.immo-darms.ch

Appartamento di vacanza 4.5 locali n. 2 in una casa storica a due famiglie a Luven

Questo appartamento di vacanza n. 2 in una casa a due famiglie a Luven ha: Piano superiore:- Un soggiorno con stufa svedese- Una cucina moderna e accesso alla loggia (balcone)- Un bagno per gli ospiti con lavandino e toilette- Davanti all'ingresso, c'è una loggia con vista sulle montagne e la pianura del Reno- Un ingresso con guardaroba Mansarda:- Una camera da letto doppia con armadi a muro- Una seconda camera da letto doppia con armadi a muro- Un bagno con doppio lavandino, toilette, doccia, vasca, lavatrice e asciugatrice- Un soggiorno o camera da letto Edificio annesso:- L'appartamento dispone di una grande loggia privata di 23,40 m2- Un seminterrato- Un posto auto in garage- Un'area di giardino con 25 m2 La casa dispone:- Di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria- Di un sistema fotovoltaico sul tetto- Di una sala tecnica- Di una sala per attrezzature sportive- Di uno spazio per una sauna- Di un grande terreno di giardino che impedisce l'edificazione del lotto Superficie abitabile: 90 m2Loggia: 23 m2Area di giardino: 40 m2Superficie totale del terreno: 549 m2 Prezzo di acquisto del posto auto in garage: CHF 35 000.- Ulteriori informazioni su questa proprietà sono disponibili su www.immo-darms.ch

Ampio appartamento di 5,5 locali con charme dei Grigioni a Uors

Nel mezzo del paesaggio montano impressionante della Val Lumnezia, in una posizione tranquilla e soleggiata a Uors, questo appartamento ben mantenuto si presenta con un carattere autentico e una piacevole generosità. L'ambiente naturale e la vista libera sulle montagne circostanti creano un sentimento di vita che convince sia nella vita quotidiana che nel tempo libero. L'appartamento è situato al secondo piano di una casa con solo due unità abitative, offrendo un alto livello di privacy e tranquillità. Con una superficie abitabile di circa 122 metri quadrati, impressiona con un piano ben strutturato e ben pensato. In totale, ci sono cinque stanze disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o aree di lavoro. La zona living è disposta separatamente e appare luminosa e accogliente grazie alle superfici delle finestre. Un elemento particolare è il forno di stoccaggio storico del 1942, che dà all'appartamento una nota caratteristica e assicura un calore piacevole e confortevole. La cucina con zona pranzo è progettata in modo indipendente e offre sufficiente spazio per l'uso quotidiano e per momenti sociali. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno e di una doccia separata, offrendo così un grande comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2015. In questo contesto, la cucina, il bagno, i pavimenti e varie installazioni sono stati rinnovati, in modo che la proprietà si presenti oggi in uno stato ben mantenuto e combini il charme tradizionale con il comfort di vita moderno. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a infrarossi, un riscaldamento a pavimento elettrico e, inoltre, dal forno. L'appartamento comprende un posto auto in garage e un posto auto esterno, garantendo così una situazione di parcheggio confortevole. La Val Lumnezia è una delle valli più belle dei Grigioni e offre una varietà di attività di svago durante tutto l'anno. La zona sciistica di Obersaxen Mundaun è facilmente raggiungibile, mentre in estate numerose sentieri di trekking e il lago di balneazione di Davos Munts invitano a rilassarsi. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento speciale di persona e ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/7114-26-1

Appartamento di 2½ locali nel piano laterale

Questo appartamento di 2½ locali a Pitasch dispone di: - Un soggiorno con stile alpino e accesso al giardino coperto con caminetto esterno- Una cucina con zona pranzo e vista meravigliosa- Una camera da letto doppia- Un'alcova con letto a cabina- Un bagno con doccia, lavandino e toilette- Un ripostiglio- Un giardino coperto con vista sulle magnifiche montagne grigionesi- Una grande terrazza con casetta da giardino e tavolo da pranzo- Una lavanderia di proprietà della casa- Due posti auto esterni- Un posto auto esternoSuperficie abitabile: 48,6 m2Anno di costruzione: 2003Ristrutturato: 2024Prezzo di acquisto del posto auto: CHF 10 000.-Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Appartamento di 2,5 locali con panorama montano a Falera (seconda casa)

LA TUA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano superiore della StWEG Casa Camutsch con dodici unità. Incanta con un bel panorama montano e una vista sull'idillica chiesa di St. Remigius. La zona living con camino e angolo cottura completamente attrezzato offre l'accesso diretto al balcone. Puoi anche godere di una vista ampia sulle montagne circostanti dalla camera da letto. Il bagno con doccia e riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita piacevole. Nel seminterrato, una sauna, una sala fitness, una lavanderia e uno stanzino per sci sono a disposizione per un uso condiviso. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto esterno direttamente alla casa. Un posto auto in garage opzionale è disponibile a circa 400 metri per 40 000 CHF.POSIZIONE DELL'IMMOBILEIl villaggio retoromano di Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Vorderrhein. Il comune più piccolo e più antico della destinazione Flims Laax Falera offre una vista unica su Coira e verso Obersaxen grazie alla sua posizione. Il comune offre numerose attrazioni turistiche e culturali in inverno come in estate. L'immobile si trova nel centro di Falera. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere il comprensorio sciistico Flims Laax Falera, possibilità di shopping e ristoranti. In auto, puoi raggiungere Falera da Coira in circa 30 minuti. Il villaggio di montagna grigione è anche ben collegato con i trasporti pubblici. Gli autobus postali circolano regolarmente da Coira o Ilanz.

Appartamento moderno 3.5 locali con vista panoramica a Breil/Brigels

LA TUA CASA Questo appartamento 3.5 locali molto ben mantenuto e quasi nuovo al piano superiore convince con una disposizione di locali ben pensata, stanze luminose e una posizione tranquilla. Il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto creano un senso di spazio di vita spazioso e offrono un accesso diretto alla terrazza coperta, con una bella vista sul mondo montano circostante. I pavimenti in legno di alta qualità e l'attrezzatura moderna danno all'appartamento un'atmosfera di vita calda e accogliente. Due camere da letto confortevoli e due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, l'altro con doccia e toilette – offrono un comfort di vita supplementare. L'appartamento comprende una stanza in cantina al piano terra e un posto auto in garage. Un ascensore e la lavanderia condivisa completano l'offerta attraente. L'appartamento si trova nella comunità di proprietari di Tschuppina con due edifici residenziali di cinque unità ciascuno. Ciò che è particolarmente degno di nota è l'eccellente stato della proprietà, che si adatta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alla posizione centrale eppure tranquilla, le possibilità di shopping, i ristoranti, i caffè e altri servizi sono raggiungibili a piedi in circa 100-200 metri. Per gli appassionati di sport invernali, la posizione offre un valore aggiunto particolare: le piste da sci sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo lo sci-in/ski-out quasi senza sforzo, e l'auto può anche rimanere parcheggiata per il viaggio fino alla zona sciistica. Il percorso di sci di fondo si trova a circa due minuti a piedi. POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Il pittoresco villaggio romancio di Breil/Brigels si trova su un altopiano soleggiato a 1.289 metri di altitudine e è una delle residenze e delle destinazioni di vacanza più attraenti della Surselva. Le antiche case coloniche e le stalle tradizionali caratterizzano il paesaggio del villaggio idilliaco e danno al luogo il suo carattere inconfondibile. Il comune di Breil/Brigels comprende le frazioni di Vuorz/Waltensburg, Dardin, Andiast e Danis-Tavanasa. La regione accogliente per le famiglie incanta con una gamma diversa di attività di svago e sport durante tutto l'anno. Che si tratti di sci, sci di fondo, trekking, bicicletta o golf – le possibilità iniziano praticamente alla porta d'ingresso. L'infrastruttura eccellente con distanze corte alle possibilità di shopping, ai ristoranti e alle strutture di svago è particolarmente apprezzata. Circondata da un paesaggio montano impressionante e caratterizzata dalla tradizione vissuta, dalla diversità culturale e dai piaceri culinari, Breil/Brigels offre una qualità di vita e di soggiorno eccezionalmente elevata. Un luogo dove la relax, l'esperienza della natura e lo stile di vita attivo sono ideale connessi.

Vivere in montagna con un panorama incantevole

Appartamento esclusivo di 4,5 locali a Braunwald Stai cercando una casa vacanza o una seconda casa attraente in mezzo al mondo montano impressionante di Glarus? Allora questo appartamento spazioso di 4,5 locali al secondo piano ti delizierà. L'appartamento moderno è stato completato nel 2016 e convince con uno standard di costruzione di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata.La zona living e da pranzo luminosa è il cuore dell'appartamento. La cucina progettata in modo aperto si fonde armoniosamente nel living e è dotata di elettrodomestici moderni. Materiali di alta qualità e un design senza tempo creano un'atmosfera di vita stilosa e accogliente.I due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno - si presentano in un'ottica di pietra elegante e sottolineano lo standard di costruzione elevato. I pavimenti in parquet nobile danno alle stanze da vivere un'atmosfera calda e accogliente.Per un comfort di vita aggiuntivo, il riscaldamento a pavimento moderno offre, che può essere regolato in modo comodo a distanza. Un collegamento camino esistente consente anche l'installazione di una stufa svedese e crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi.La terrazza di circa 66 m² è senza dubbio uno dei vantaggi eccezionali di questo appartamento. Accessibile direttamente da ogni stanza, crea uno spazio esterno unico con molto spazio per il relax e le ore sociali. La vista panoramica sulla scena montana impressionante intorno a Braunwald rende questo posto veramente speciale.L'appartamento dispone di un'infrastruttura eccellente:- Ascensore- Lavanderia comune spaziosa- Locale per sci- Compartimento di cantina proprio con luce diurna (13,7 m²)Grazie alla gestione professionale della proprietà, compresi i lavori ambientali, la rimozione della neve e la pulizia, puoi goderti il tuo tempo libero senza preoccupazioni.Su richiesta, l'appartamento può essere preso in carico completamente o parzialmente arredato.La costruzione moderna si compone di condomini in costruzione di elementi di legno sostenibili. Inserita in uno spazio verde spazioso, l'architettura semplice e senza tempo si fonde armoniosamente nella natura circostante e crea un ambiente di vita attraente per gli amanti del relax e gli amanti della natura.Questo appartamento è una residenza secondaria autorizzata.Saremmo felici di mostrarti questa offerta di vita speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il tuo contatto!

Appartamento di 4½ locali al 1° piano con soffitta ampliabile

Questo appartamento di 4½ locali a Pitasch dispone di: - Un ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone con caminetto esterno- Una cucina con angolo pranzo- Una camera da letto doppia- Una seconda camera da letto- Una terza camera da letto- Un bagno con vasca, doccia, lavandino e toilette- Un ampio solaio- Una parte di giardino ad uso privato- Due posti auto esterniSuperficie abitabile: 81 m2Anno di costruzione: 1978Ristrutturazione: 2024Prezzo di acquisto dei due posti auto: CHF 10.000 ciascunoPer ulteriori informazioni su questo immobile, visitate www.immo-darms.ch

Appartamento moderno di 3,5 locali con vista imprenabile e area di soggiorno soleggiata

Scopri questo appartamento meraviglioso di 3,5 locali nel pittoresco e ricco di cultura villaggio di Lumbrein (comune di Lumnezia). L'appartamento di 79 m² è situato in una posizione soleggiata al piano terra della proprietà costruita nel 1998. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati nel 2022.L'appartamento convince con: • Posizione da togliere il fiato: L'appartamento e l'area di soggiorno davanti all'appartamento sono situati in una zona tranquilla con una vista meravigliosa, soleggiata e imprenabile • Luminosità naturale: Il soggiorno, l'ingresso e le camere da letto beneficiano di molta luce naturale e di viste con vista sulle montagne. • Attrezzatura moderna: La cucina e il bagno sono in ottimo stato e moderni. Con lavastoviglie e lavatrice in cucina. • Garage e posti auto: Il garage spazioso offre posto per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare. Altri posti auto esterni completano lo spazio esterno. Vantaggi particolari: L'appartamento ha porte larghe e collegamenti senza barriere, che consentono basically un utilizzo accessibile alle sedie a rotelle. Tuttavia, il bagno non è attrezzato di conseguenza e dovrebbe essere adattato se necessario.Inoltre, l'appartamento offre una stanza supplementare come ufficio o stanza di stoccaggio.Posizione: L'appartamento è situato sul bordo sud del centro del villaggio con vista sul panorama montuoso della Val Lumnezia (Péz Regina e Péz Terri). È soleggiato tutto l'anno. La fermata del bus postale è a una breve distanza a piedi dall'appartamento (circa 50 metri) e è servita a intervalli orari. In inverno, il bus sci gratuito circola in tutta la valle e offre collegamenti diretti a Vella alla stazione di valle della zona sciistica di Obersaxen/Mundaun. In inverno innevato, è possibile sciare fino alla porta dell'appartamento.Questo appartamento meraviglioso (compresa la maggior parte dei mobili nuovi) è disponibile immediatamente e è perfetto come residenza principale, casa vacanza o rifugio per tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna. Godetevi la pace e il paesaggio naturale spettacolare della Val Lumnezia nella vostra nuova casa.Ulteriori informazioni sull'appartamento, la posizione e il comune sono disponibili nella documentazione allegata.

L'appartamento esclusivo da sogno in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento unico e lussuoso di 5 locali si trova in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un distretto di Laax. Si trova ai piani superiore e ultimo della casa "Curnera" 9 con i suoi 12 appartamenti in totale.Lo sviluppo "Curnera" con le case 8/9 e 1 si trova sulla Via Prada, è stato realizzato nel 1973 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti.Lo sviluppo comprende tre case e include l'uso condiviso del garage sotterraneo, della piscina interna e della sauna. Le case "Curnera" sono molto ben mantenute e hanno un aspetto curato. Il tetto, il riscaldamento e l'impianto di ascensore sono stati rinnovati in modo completo negli ultimi anni.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 e convertito in un appartamento da sogno lussuoso con molto charme, una grande disposizione delle stanze e un'atmosfera di vita unica. Si tratta di un appartamento-mansarda di 5 locali di circa 145 m2 di superficie abitabile.Dall'ingresso, si può accedere al soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino, alla cucina aperta, al balcone, alle due camere per bambini/ospiti o studio, e al bagno degli ospiti. Una scala conduce alla grande galleria, alla camera da letto dei genitori spaziosa, al ritiro e al bagno dei genitori.Nel seminterrato, c'è una sala per sci, un locale per sci, una lavanderia e un cantina esclusivamente assegnata ai residenti della casa 9.L'appartamento comprende un posto auto, n° 123 B, nel garage sotterraneo. La bella piscina interna e la sauna spaziosa sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. La casa è riscaldata in modo centrale con olio.PosizioneLa posizione di Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax/Falera rende questo distretto così attraente. In circa 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax, e in circa 7 minuti, il campo da golf molto conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn.Laax si trova a 1 050 metri di altitudine e offre ai suoi 1 540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre alla scuola materna e alle scuole, una varietà di possibilità di shopping, di cure mediche, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montagnoso grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un grande valore di esperienza.La stazione di valle della zona di sci e di trekking Flims-Laax-Falera, il centro di resort Rocks molto conosciuto, molti caffè e diversi negozi sono accessibili a piedi.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – si avrà molto piacere in questo appartamento-mansarda unico e esclusivo di 5 localiPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 2 240 000.– incluse le attrezzaturePosto auto nel garage sotterraneo CHF 40 000.Spese accessorie annue circa CHF 8 900.– incluse la contribuzione al fondo di rinnovamentoSaremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento unico.

Mezza casa con ampio contesto a Schluein

La mezza casa a Schluein dispone di: - Un soggiorno con stufa in maiolica e accesso al balcone con vista panoramica - Una cucina con area pranzo- Un bagno con lavandino, toilette, vasca/doccia e lavatrice - Una camera da letto doppia con vista meravigliosa - Una seconda camera da letto doppia - Un'altra camera da letto o studio - Una camera da letto nel sottotetto - Una seconda camera da letto nel sottotetto - Un annesso di stalla - Un capanno - Un laboratorio - Una cantina - Un garage - Due carport - Due posti auto esterni - Un bel terreno di giardinoPer ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Vivere e godere a Valata/Obersaxen Mundaun, con ski-in e ski-out

Oggetto Questo appartamento di 1,5 locali è situato a Valata, direttamente alla stazione di valle della regione sciistica di Obersaxen-Mundaun. Lo sviluppo "Valata" con le sue quattro case, piscina esterna e garage sotterraneo è stato realizzato nel 1983.Lo sviluppo "Valata" con le sue quattro case A, B, C e D, piscina esterna e garage sotterraneo è stato realizzato nel 1983. Si trova su una pendice dolce, è molto ben mantenuto e ha un aspetto curato. Negli ultimi anni, i tetti sono stati rinnovati e la piscina esterna è stata rinnovata.L'appartamento in vendita si trova nella casa "B" con un totale di 14 appartamenti. Si tratta di un appartamento di 1,5 locali con una superficie abitabile totale di circa 37 m2 su un livello. Si trova al 1° piano, è soleggiato e tranquillo, e offre una vista meravigliosa.Al piano terra, c'è una sala per gli sci. Al 1° piano, ci sono una lavanderia, una sala tecnica, un impianto di riscaldamento a olio e la cantina esclusivamente assegnata. Inoltre, il posto auto nel garage sotterraneo n° 32 è esclusivamente assegnato all'appartamento. PosizioneIl comune di Obersaxen Mundaun si trova a 1200-1400 metri di altitudine. Surcuolm appartiene alla regione sciistica di Obersaxen-Piz Mundaun-Val Lumnezia. Gli sciatori e gli snowboarder troveranno tutto ciò di cui hanno bisogno in questa regione sciistica. La regione sciistica offre 120 km di piste di tutte le difficoltà, nonché bei sentieri per escursioni, percorsi di mountain bike emozionanti e laghi di montagna tranquilli.Un altro punto di forza della regione è il Rufalipark a Misanenga con la sua offerta diversificata. La pista di pattinaggio con la pista di stock, il parco giochi per giovani e anziani, il lago di balneazione e l'offerta culinaria diversificata renderanno i visitatori entusiasti del parco.Surcuolm/Valata può essere raggiunto con i mezzi pubblici da Zurigo o San Gallo in 2 ore e mezza, e in auto dall'uscita autostradale Reichenau in circa 30 minuti. Le città più vicine, come la White Arena a Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa vasca termale, Disentis o la capitale cantonale Coira, possono essere raggiunte in 20-30 minuti.A causa della vicinanza immediata dell'appartamento con la stazione di valle di Valata, guadagna un fascino supplementare. La mattina, potete camminare pochi metri direttamente fino alla seggiovia, e la sera potete sciare dalla pista fino alla casa. Prezzo di vendita CHF 295 000Posto auto nel garage sotterraneo Sfr. 25 000Spese aggiuntive circa Sfr. 4 820 all'anno, compreso fondo di rinnovamentoSiamo felici di fornire ulteriori informazioni e visite.

Appartamento accogliente di 1,5 locali con galleria a Obersaxen

LA TUA CASA L'appartamento accogliente di 1½ locali al piano superiore convince con molto legno, un'atmosfera di vita accogliente e una bella vista. La zona living e pranzo luminosa con camino invita a soggiornare e offre l'accesso diretto al balcone. La piccola galleria crea uno spazio aggiuntivo e si presta ideale come zona notte. Il bagno è dotato di vasca da bagno e completa il comfort abitativo. Un locale in cantina, nonché la lavanderia, la sala giochi e la sala sci utilizzabili in comune, completano l'offerta. Gli abitanti hanno accesso ai posti auto esterni dell'edificio e a un posto auto elettrico. Per gli ospiti, c'è anche la possibilità di affittare una camera aggiuntiva nella casa. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Il comune di Obersaxen Mundaun si trova su una terrazza soleggiata sopra la Surselva e conta tra le regioni residenziali e di vacanza più popolari dei Grigioni. L'edificio si trova in una zona tranquilla e convince con la sua vicinanza diretta al parco di Rufali e alle funivie di Obersaxen Mundaun – condizioni ideali per il tempo libero, gli sport e il relax in ogni momento dell'anno. Obersaxen Mundaun convince con una alta qualità della vita e un'infrastruttura ben sviluppata per la vita quotidiana. I negozi, la scuola e l'amministrazione comunale si trovano nel vicino Meierhof. La regione offre numerose attività di svago durante tutto l'anno – dallo sci e dallo sci di fondo in inverno all'escursionismo e al ciclismo in estate. Il viaggio si effettua via l'A13 fino all'uscita di Reichenau, poi via la strada 19 fino a Ilanz e infine lungo la strada cantonale fino a Obersaxen Mundaun. Chi preferisce viaggiare a un ritmo più lento può raggiungere l'immobile da Ilanz con il bus postale.

Appartamento di vacanza 3½ stiloso a Falera

Questo luminoso appartamento 3½ locali si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2007 con solo sei unità abitative su Dual 7 a Falera.Su 84 m² di spazio abitativo, offre una comoda casa per le vacanze o come seconda casa. La pianta dell'appartamento convince con due camere da letto, due bagni, e un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. La cucina moderna è dotata di un piano cottura in vetroceramica. Armadi a muro pratici nell'ingresso e riscaldamento a pavimento sottolineano il comfort abitativo.Il balcone orientato a sud offre una vista sul mondo montano e invita a rilassarsi al sole.Un comfort aggiuntivo è assicurato dall'ascensore, dalle strutture di lavanderia nell'edificio, da un posto auto sotterraneo privato (opzionale, 40 000 CHF) e da un celliere privato. Dopo giornate attive nella neve, uno spazio comune per gli sci con asciugatrice per gli sci è a disposizione degli abitanti - ideale per gli appassionati di sport invernali.La funivia si trova a solo circa 200 metri o circa 3 minuti a piedi dalla porta d'ingresso. Inoltre, Falera è quasi senza auto: il villaggio può essere accessibile solo con un permesso di accesso valido.Questo appartamento di vacanza può anche essere acquistato da non cittadini svizzeri.L'appartamento può essere visitato in una visita virtuale 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMeSiamo lieti del vostro contatto e siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo interessante appartamento.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Un appartamento accogliente a Obersaxen Misanenga

Questo studio spazioso e accogliente si trova all'ultimo piano della proprietà "Rungli 2". Si trova in una posizione magnifica a Misanenga/Obersaxen, a pochi minuti a piedi dalla seggiovia e dal parco di divertimenti Rufali.Obersaxen fa parte della regione sciistica "Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia". Gli sciatori e gli snowboarder troveranno tutto ciò che cercano in questa stazione sciistica. La regione sciistica offre 120 km di piste di tutte le difficoltà, oltre a bei percorsi di sci di fondo, una pista di pattinaggio artificiale e diversi sentieri di slittino. Ma Obersaxen offre anche numerose opportunità di esperienze in estate: bei sentieri di trekking, percorsi di bicicletta emozionanti e laghi di montagna tranquilli.Gli sviluppi "Rungli 1" e "Rungli 2" con box auto e parcheggi esterni sono stati realizzati nel 1974. Si trovano in una posizione soleggiata e tranquilla e offrono una bella vista. Le proprietà sono molto ben mantenute e hanno un aspetto convincente. Negli ultimi anni, è stata effettuata una ristrutturazione completa della facciata e nell'autunno 2026 saranno installate stazioni di ricarica per auto elettriche.Lo studio in vendita si trova nello sviluppo "Rungli 2", con un totale di 9 appartamenti, un bagno turco, una lavanderia e uno sgabuzzino per sci. La proprietà è riscaldata con olio di riscaldamento.Lo studio attraente si trova all'ultimo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 31 m2 su un livello. Si tratta di un appartamento accogliente con un carattere rustico.Dall'ingresso, si può accedere alla sala da pranzo, al soggiorno e alla camera da letto con cucina aperta, al balcone magnificamente posizionato e al bagno. La soffitta è utilizzata come camera da letto supplementare.Nel seminterrato, ci sono una lavanderia, un bagno turco, uno sgabuzzino per sci e il compartimento di cantina esclusivamente assegnato.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – avrete molto piacere in questo appartamento, che si trova vicino alla seggiovia Misanenga.Prezzo di vendita: CHF 265 000, arredamento inclusoPosto auto esterno CHF 15 000Spese aggiuntive circa CHF 2 650 all'anno, fondo di rinnovamento inclusoSaremmo felici di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento.

Appartamento di 3 camere in vendita direttamente alla seggiovia di Falera

Appartamento di 3 camere direttamente alla seggiovia di Falera Immaginate: al mattino, aprite la porta del balcone, respirate l'aria fresca della montagna e lasciate che il vostro sguardo si perda sulla mondo montuoso grigione impressionante. Pochi passi dopo, siete già alla stazione di valle della seggiovia - pronti per una giornata di sci perfetta o una passeggiata attraverso la natura unica. Questo appartamento maisonnette di 3 camere combina una posizione fantastica con un comfort di vita accogliente. Su 58m2 di spazio abitativo, distribuiti su due piani, potete aspettarvi un piano di attico ben pensato che utilizza lo spazio disponibile in modo ottimale e crea un'atmosfera di vita piacevole. Il balcone protetto di 6m2 diventerà rapidamente il vostro posto preferito - che sia per la colazione al sole del mattino, un bicchiere di vino la sera o semplicemente per godervi la pace e la bella vista. I fatti più importanti: • Appartamento maisonnette di 3 camere • 58m2 di spazio abitativo su due piani • Balcone protetto con bella vista • Posizione diretta alla stazione della seggiovia di Falera • Posto auto esterno incluso • Anno di costruzione 1982 I servizi comuni contribuiscono anche a una alta qualità della vita. Nella casa vicina, i proprietari hanno accesso a una sauna - ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva sulle piste o in montagna. Per i bambini, la sala giochi offre un punto di incontro popolare dove si fanno nuove amicizie e si vivono momenti di vacanza indimenticabili.

In ristrutturazione: appartamento 4,5 locali con vista meravigliosa, area di seduta e giardino

LA TUA CASA Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa. Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna. Dal soggiorno, gli abitanti godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante. Ogni appartamento include un compartimento in cantina e una torre di lavanderia privata nell'appartamento. Per i veicoli, ci sono cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni disponibili. Inoltre, c'è una sala per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage. Il completamento è previsto per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione tranquilla e naturale. Dirimpetto al quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato tranquillo con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda. Vattiz si trova in posizione pratica sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di fattorie pittoreschi, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco. La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.