1 risultato - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: 7016 (Trin Mulin)

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4.5 locali118m²CHF 1'310'000.–
7016 Trin Mulin

Maisonette caratteristica con storia

Nel centro storico del villaggio di Trin Mulin si trova la casa multifamiliare, che è stata creata originariamente intorno al 1900 e che un tempo consisteva in diversi edifici e in una fattoria. Nel 1970, la proprietà è stata convertita in 5 appartamenti spaziosi. Nel 1994, è stata eseguita una ristrutturazione e una modernizzazione completa utilizzando materiali di alta qualità, che ha sottolineato il carattere attraente della proprietà. L'appartamento-maisonnette convince per il suo accesso privato attraverso un giardino tramite gli ingressi posteriori e combina il fascino storico con un comfort di vita elevato. L'ingresso accoglie con un piccolo guardaroba nel corridoio, dove gli abiti di tutti i giorni trovano il loro posto pratico. Subito sul lato sinistro si trova uno dei bagni, dotato di un doppio lavabo, di una vasca da bagno angolare con idromassaggio e di un asciugamani. Ciò è seguito da un bagno per gli ospiti sullo stesso lato. Attraverso la scala in legno elegante, si raggiunge il sottotetto, dove si trovano le camere da letto e il secondo bagno, dotato di una doccia, di un lavabo e di un water. Una camera sul lato destro colpisce con le falde del tetto pittoresche. Due ulteriori camere da letto spaziose con travi a vista si trovano sull'altro lato della scala. Qui, si possono vedere muri rustici in muratura a vista, creando un'atmosfera speciale. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro. Il parquet a strisce sigillato e i soffitti a pannelli bianchi sottolineano il carattere autentico dell'appartamento. Nella zona di ingresso - da qui, il soggiorno luminoso si apre, che collega in modo armonioso la vita e il cibo. La cucina Bulthaup aperta con le tende in legno è discretamente integrata nella zona intera e dispone di un bancone da pranzo confortevole. Il soggiorno è dotato di un camino aperto e offre un calore confortevole. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, che è anch'esso decorato con travi a vista antiche. Un nuovo parquet in quercia adorna il soggiorno, mentre nell'altre stanze è posata l'ardesia indiana. Un compartimento di cantina privato, una scatola di garage separata e un posto auto all'aperto completano questo appartamento-maisonnette affascinante nel centro del villaggio. Trin Mulin è un villaggio idilliaco di un fascino speciale, immerso in un paesaggio alpino impressionante e circondato da prati estesi che trasmettono la pace, la larghezza e la vicinanza con la natura. Il panorama mozzafiato delle catene montuose circostanti offre viste magnifiche sulla valle pittoresca di Safien, mentre parti del comune si armonizzano con la gola impressionante del Reno. Una flora e una fauna diversificate sottolineano il carattere unico di questo ambiente naturale. La regione incanta gli amanti della natura, degli sport e del tempo libero durante tutto l'anno. Nei mesi invernali, i residenti e gli ospiti beneficiano dell'offerta di sport invernali di prima classe delle destinazioni Flims, Laax e Falera. Con circa 235 chilometri di piste preparate alla perfezione, di sentieri di sci di fondo, di piste da slittino e di percorsi di escursione invernale, la zona di sci è una delle più attraenti delle Alpi. La mezza pipa più grande del mondo conferisce alla regione un fascino internazionale e attrae gli appassionati di sport invernali da tutto il mondo. Il mondo montagnoso calmo e innevato e la valle scintillante di bianco creano un'atmosfera che incanta e tocca. Anche al di fuori delle piste, Trin Mulin convince per la sua versatilità. Una rete di sentieri ben curata di oltre 14 chilometri, che porta a Flims, nonché sentieri di escursione invernale idilliaci, fanno del luogo un rifugio per coloro che cercano la pace. Nei mesi più caldi, la regione si trasforma in un vero paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti della natura. Numerosi posti per barbecue, sentieri di escursione e di ciclismo, nonché l'Alp Mora popolare, invitano a giornate attive in mezzo alla natura incontaminata. I vortici noti con la loro acqua cristallina procurano un rinfresco, mentre i mulini a ghiaccio impressionanti offrono viste spettacolari e e

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Outdoor patio with a grey sectional sofa, two wicker chairs, an ottoman, and a large blue umbrella providing shade. The area is surrounded by a white building and greenery.
  • Modern living room with grey sofa, ottoman, coffee table, bookshelf, and artwork on the wall.
  • Modern kitchen with wooden flooring, built-in oven, countertop with a blender, and open shelving holding bowls and glasses.
  • Modern bathroom with green mosaic tiles, a wooden vanity with a sink, a toilet, and a glass-enclosed shower. Features a geometric patterned rug on the floor.
  • Floor plan of a residential space with multiple rooms including a living area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
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Modern living room with grey sofa, ottoman, coffee table, bookshelf, and artwork on the wall.
Modern kitchen with wooden flooring, built-in oven, countertop with a blender, and open shelving holding bowls and glasses.
Modern bathroom with green mosaic tiles, a wooden vanity with a sink, a toilet, and a glass-enclosed shower. Features a geometric patterned rug on the floor.
3.5 locali103m²CHF 2'200'000.–
Premium
Via Sorts Sura, 7018 Flims

Appartamento esclusivo con terrazza e giardino a Flims Waldhaus

Vivere con un carattere di casa a Flims Waldhaus In una delle zone residenziali più ricercate di Flims Waldhaus, un appartamento terrazza eccezionale di 3,5 locali vi aspetta, che si distingue chiaramente dai condomini classici. L'appartamento si trova in un edificio moderno con solo sette unità e convince con un senso di vita che ricorda più una casa unifamiliare: nessun appartamento sopra o sotto di voi, una terrazza sud-ovest spaziosa con giardino, altezze di stanza fino a 4,20 m, e una galleria aperta creano un'atmosfera eccezionale. La zona living e pranzo luminosa con caminetto è il cuore dell'appartamento. Materiali di alta qualità come porte in legno antico, pavimenti in legno e superfici murarie minerali danno alle stanze un'eleganza senza tempo. La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici di Miele, Electrolux e Siemens. Punti salienti in un colpo d'occhio: • 3,5 locali • circa 103 m² di spazio abitativo • circa 25 m² di terrazza sud-ovest • circa 50 m² di giardino • Altezza di stanza fino a 4,20 m • Galleria • Caminetto • Pompa di calore • Vetrata tripla • Fibra ottica (FTTH) • Ascensore • Due cantine separate • Due posti auto sotterranei • Prima o seconda casa possibile L'appartamento è venduto con mobili e attrezzature selezionate secondo l'inventario. Due posti auto sotterranei e due cantine sono venduti separatamente. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano un modo di vivere moderno con generosità, intimità e alta qualità della vita a Flims Waldhaus.

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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5.5 locali140m²CHF 1'590'000.–
Top
Bonaduz, 7402 Bonaduz

Appartamento mansardato di alta qualità con 5,5 locali e vista sulle montagne a Bonaduz

In una posizione soleggiata e tranquilla sulla Dorfstrasse 24 a Bonaduz, questo appartamento mansardato eccezionale con 5,5 locali si presenta con un'altezza del soffitto impressionante e una vista ampia sul mondo montuoso dei Grigioni. Le aree di finestre generose, gli elementi di legno visibili e il linguaggio architettonico chiaro danno alle stanze un'atmosfera di vita aperta ed elegante. I circa 140 m² di spazio abitativo convincono con un piano ben pensato e transizioni armoniose tra il vivere, il mangiare e la cucina. L'area di vita progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento e crea un sentimento di stanza speciale con molta pace e larghezza a causa degli alti soffitti e dell'incidenza della luce naturale. La cucina elegante con un'isola di cottura combina un design senza tempo con la funzionalità e si integra elegantemente nell'area di vita. Direttamente adiacente, la loggia coperta estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto con una bella vista su Bonaduz e il paesaggio montuoso circostante. Quattro stanze polivalenti offrono sufficiente spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile elegante. L'offerta di stanze è completata da due bagni di alta qualità con doccia o vasca da bagno e una stanza di casa separata con la sua torre di lavaggio. L'appartamento si trova in un edificio nuovo di alta qualità con solo quattro unità e convince con un design interno curato e una posizione di vita tranquilla. Due posti auto sotterranei e un compartimento di cantina privato sono già inclusi nel prezzo. Bonaduz combina il vivere nel naturale con un'infrastruttura eccellente e distanze corte a Coira, Flims e Thusis. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e numerose possibilità di svago e relax sono situate nelle immediate vicinanze e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione. La proprietà esclusiva è disponibile immediatamente. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 1'590'000. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/7402-26-2

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Riccardo Bieler

Riccardo Bieler

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Riccardo Bieler

Riccardo Bieler

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4.5 locali120m²CHF 775'000.–
Dorfstrasse 31, 7402 Bonaduz

Vivere con carattere nel cuore di Bonaduz

Appartamento mansardato di 4,5 locali con vista montagna a Bonaduz Benvenuti in questo appartamento mansardato spazioso di 4,5 locali situato in una posizione centrale a Bonaduz. L'appartamento si trova al piano superiore di una casa multifamiliare ben curata, dove si trova solo questo appartamento a questo piano. Ciò significa che potete godere di un alto livello di privacy e pace.L'area di vita e pranzo aperta è il cuore dell'appartamento e delizia con le sue travi di tetto caratteristiche, un caminetto confortevole e l'accesso al balcone. La cucina spaziosa offre molto spazio per gli chef amatoriali e consente una bella vista sul mondo montano circostante mentre si cucina.Nella zona posteriore dell'appartamento, ci sono tre camere e un bagno con doccia e vasca da bagno. La camera più grande è ideale come camera dei genitori, mentre le due altre camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Una piccola galleria sopra l'ingresso offre uno spazio di archiviazione supplementare e un angolo di ritiro confortevole.Un compartimento del seminterrato e una scatola del garage con uno strato di cemento appartengono anche all'appartamento e offrono uno spazio di archiviazione supplementare. La scatola del garage è obbligatoria da acquistare insieme all'appartamento per 35 000 CHF.La posizione centrale consente distanze brevi nella vita quotidiana: l'asilo nido, le scuole, le opportunità di shopping, i ristoranti e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, si trae beneficio dalla vicinanza con la natura e dalla buona connessione con Chur.Questo appartamento mansardato combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e un fascino speciale con una posizione attraente a Bonaduz, rendendolo un foyer ideale per le coppie e le famiglie.Lasciatevi convincere dei vantaggi di questo appartamento speciale durante una visita personale. Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo il vostro possibile nuovo foyer sul posto.

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2.5 locali60m²CHF 1'050'000.–
Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax GR 2

Appartamento terrazza moderno 2.5 locali con terrazza di 20 m² a Laax

Vivere a Laax Vivere a LaaxQuesto appartamento terrazza moderno 2.5 locali situato in Via Cuolm Liung 30 a Laax combina comfort di vita contemporaneo e stile di vita alpino. La proprietà, costruita nel 2016, impressiona per la sua costruzione di alta qualità, la sua disposizione razionale e la sua posizione tranquilla con vista magnifica.Su circa 60 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di vita armonioso che combina funzionalità e stile. La terrazza spaziosa di 20 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre condizioni ideali per godere del mondo montano di Laax in un'atmosfera rilassata. Ambiente di vita moderno con qualitàIl soggiorno e la sala da pranzo si presentano come chiari e accoglienti. Materiali di alta qualità e un livello di finitura elevato assicurano un'atmosfera di stanza piacevole. La cucina impressiona per la sua progettazione funzionale e il suo stato ben curato, integrandosi armoniosamente nel concetto di vita.Il bagno è equipaggiato con fixture di alta qualità e si presenta in uno stato quasi nuovo. Rivestimenti di pavimento nobili, finestre moderne e l'esecuzione lussuosa della muratura e della costruzione interna sottolineano la pretesa qualitativa di questo appartamento. Comfort nella vita quotidianaL'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio come fonte di calore e di una costruzione a basso consumo energetico. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo all'appartamento. L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice, un'asciugatrice, uno spazio di deposito in cantina e uno spazio di stoccaggio pratico.Un posto auto in garage è incluso nell'offerta. Posizione tranquillaLa posizione residenziale tranquilla a Laax offre relax e privacy. La combinazione di natura e buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente - sia come residenza principale che come casa vacanza. Una casa con carattere alpinoQuesto appartamento terrazza è ideale per le persone che valorizzano la qualità, la vista e un concetto di vita moderno. Una casa elegante in una delle regioni più ambite dei Grigioni.

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4.5 locali104m²CHF 835'000.–
Via Vitg dadens 59, 7152 Sagogn

Oasi soleggiata di 4,5 locali con camino e vista sul verde a Sagogn (seconda casa)

Oasi soleggiata di 4,5 locali con camino e vista sul verde a Sagogn (seconda casa) Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al 1° piano di un edificio ben mantenuto del 1972 nel comune pittoresco e soleggiato di Sagogn. Con 104 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre un rifugio perfetto per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita montana tranquilla. • Soggiorno luminoso con camino, grandi finestre e balcone. • Area da pranzo aperta parzialmente separata per circa 8 persone. • Cucina spaziosa con finestra: possibilità di una cucina aperta se il muro tra la cucina e l'area da pranzo viene rimosso (muro non portante). • Tre camere da letto tranquille con vista sugli alberi di mele. • Due bagni: uno più grande con vasca da bagno e un WC separato. • Balcone soleggiato con una bella vista sul frutteto ben curato e sul paesaggio montano circostante. Nel seminterrato della casa, c'è una grande lavanderia e stanza di essiccazione, uno spazio per sci e biciclette, e i compartimenti della cantina. Il seminterrato è anche accessibile direttamente dall'esterno. Il giardino è molto generosamente progettato e curato. Gli alberi da frutto vecchi e l'area giochi per bambini invitano a sostare. I dintorni e il giardino sono curati dal custode (compresa la rimozione della neve). I tratti caratteristici: • Seconda casa possibile: sia come residenza principale, appartamento di vacanza o per affitti, avete la scelta. • Finanziamento attraente: esiste la possibilità di rilevare un mutuo ipotecario fisso esistente a un tasso di interesse dell'1,55% fino al 2032. Se il mutuo ipotecario viene rilevato, verrà concesso uno sconto sul prezzo di 10 000 CHF. • Energia solare: nel 2025, il tetto intero è stato coperto con pannelli solari, e vengono generati ricavi grazie al tariffario di incentivazione dell'energia immessa, e vengono risparmiati i costi di riscaldamento (asta di riscaldamento elettrico nella caldaia). • Sauna: nella casa adiacente, c'è uno spazio benessere con sauna, vasca d'acqua fredda, bagno e area di relax che appartiene all'edificio. • Navetta sciistica per Flims/Laax/Falera: la navetta sciistica si ferma direttamente davanti alla porta e vi porta alla stazione di valle di Laax gratuitamente. Il pass annuale White Arena per i residenti di Sagogn è disponibile per solo 320 CHF. • Due posti auto: un parcheggio esterno pratico davanti alla porta è incluso nel prezzo di acquisto. Un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. • Arredamento: volete entrare direttamente o trascorrere le vacanze qui con gli amici? Nessun problema, l'arredamento può essere rilevato, potete quindi arrivare direttamente. • Modernizzazione facile possibile: l'appartamento non richiede ristrutturazioni. Una ristrutturazione stilosa può essere realizzata rapidamente e facilmente, ad esempio con un parquet moderno e la pittura dei soffitti in legno. Un'impressione ispiratrice è data dalla visualizzazione esemplare alla fine della galleria di foto. Godetevi la situazione di vita tranquilla e sognante a Sagogn con una vista magnifica sulle praterie verdi e le montagne circostanti, compresa molta luce solare. La gola del Reno, il golf, le piste da sci di fondo e la vicinanza alla stazione sciistica offrono una buona varietà. Sagogn si trova tra Ilanz e Flims, lontano dal traffico, nel mezzo della bella natura. Questo appartamento è immediatamente disponibile e offre un'occasione unica di godere della vita montana autentica dei Grigioni senza sacrificare il comfort e lo spazio. Perfetto per coloro che apprezzano la natura, la pace e le montagne. Mi rallegro del vostro contatto. ***nessuna richiesta di agenzia-mediazione - solo vendita diretta***

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Nuova construzione
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5.5 locali163m²CHF 1'330'000.–
Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems

Ampio appartamento mansardato 5.5 locali con fascino unico di maisonette

Questo attraente appartamento mansardato 5.5 locali con maisonette combina uno spazio di vita spazioso, una tecnologia di costruzione moderna e una posizione centrale con vicinanza al mondo montano di Bündner.Il piano di maisonette con stanze luminose, pavimento in legno, travi in legno a vista e finestre nel tetto dà all'appartamento un carattere speciale. Il concetto Minergie con Freecooling assicura un modo di vita efficiente in termini di energia e un clima di stanza piacevole.L'ascensore va direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento. La proprietà è anche accessibile in sedia a rotelle e adatta ai bambini.Grazie alla sua vicinanza a Chur, Domat/Ems è perfettamente collegato. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una varietà di attività di svago: sport invernali in inverno, escursioni e bicicletta in estate, nonché numerose altre attività nel paesaggio montano circostante.Anche nella vita quotidiana, la posizione convince: la scuola, la farmacia, Coop, la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi.Punti salienti • Appartamento mansardato 5.5 locali con piano di maisonette attraente • Certificazione Minergie – efficiente in termini di energia e sostenibile • Freecooling – clima di stanza piacevole in estate • Stanze luminose con pavimento in legno, travi in legno a vista • Balcone con vista panoramica sul paesaggio montano circostante • Ascensore direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento • Accessibile in sedia a rotelle e adatto ai bambini • Scuola Gassa sutò – circa 1 minuto a piedi • Farmacia Apotheke – circa 2 minuti a piedi • Supermercato Coop – circa 3 minuti a piedi • Fermata dell'autobus – circa 4 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Domat/Ems – circa 5 minuti a piedi • Monde montano di Bündner proprio fuori dalla porta – sport invernali, escursioni e bicicletta • Vicinanza a Chur – collegamento di traffico molto buono

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2.5 locali34m²CHF 680'000.–
Via Fuorns 9, 7153 Falera

Appartamento di 2,5 locali con panorama montano a Falera (seconda casa)

LA TUA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano superiore della StWEG Casa Camutsch con dodici unità. Incanta con un bel panorama montano e una vista sull'idillica chiesa di St. Remigius. La zona living con camino e angolo cottura completamente attrezzato offre l'accesso diretto al balcone. Puoi anche godere di una vista ampia sulle montagne circostanti dalla camera da letto. Il bagno con doccia e riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita piacevole. Nel seminterrato, una sauna, una sala fitness, una lavanderia e uno stanzino per sci sono a disposizione per un uso condiviso. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto esterno direttamente alla casa. Un posto auto in garage opzionale è disponibile a circa 400 metri per 40 000 CHF.POSIZIONE DELL'IMMOBILEIl villaggio retoromano di Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Vorderrhein. Il comune più piccolo e più antico della destinazione Flims Laax Falera offre una vista unica su Coira e verso Obersaxen grazie alla sua posizione. Il comune offre numerose attrazioni turistiche e culturali in inverno come in estate. L'immobile si trova nel centro di Falera. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere il comprensorio sciistico Flims Laax Falera, possibilità di shopping e ristoranti. In auto, puoi raggiungere Falera da Coira in circa 30 minuti. Il villaggio di montagna grigione è anche ben collegato con i trasporti pubblici. Gli autobus postali circolano regolarmente da Coira o Ilanz.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
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5 locali145m²CHF 2'240'000.–
Via Prada Laax Murschetg, 7031 Laax GR

L'appartamento esclusivo da sogno in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento unico e lussuoso di 5 locali si trova in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un distretto di Laax. Si trova ai piani superiore e ultimo della casa "Curnera" 9 con i suoi 12 appartamenti in totale.Lo sviluppo "Curnera" con le case 8/9 e 1 si trova sulla Via Prada, è stato realizzato nel 1973 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti.Lo sviluppo comprende tre case e include l'uso condiviso del garage sotterraneo, della piscina interna e della sauna. Le case "Curnera" sono molto ben mantenute e hanno un aspetto curato. Il tetto, il riscaldamento e l'impianto di ascensore sono stati rinnovati in modo completo negli ultimi anni.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 e convertito in un appartamento da sogno lussuoso con molto charme, una grande disposizione delle stanze e un'atmosfera di vita unica. Si tratta di un appartamento-mansarda di 5 locali di circa 145 m2 di superficie abitabile.Dall'ingresso, si può accedere al soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino, alla cucina aperta, al balcone, alle due camere per bambini/ospiti o studio, e al bagno degli ospiti. Una scala conduce alla grande galleria, alla camera da letto dei genitori spaziosa, al ritiro e al bagno dei genitori.Nel seminterrato, c'è una sala per sci, un locale per sci, una lavanderia e un cantina esclusivamente assegnata ai residenti della casa 9.L'appartamento comprende un posto auto, n° 123 B, nel garage sotterraneo. La bella piscina interna e la sauna spaziosa sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. La casa è riscaldata in modo centrale con olio.PosizioneLa posizione di Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax/Falera rende questo distretto così attraente. In circa 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax, e in circa 7 minuti, il campo da golf molto conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn.Laax si trova a 1 050 metri di altitudine e offre ai suoi 1 540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre alla scuola materna e alle scuole, una varietà di possibilità di shopping, di cure mediche, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montagnoso grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un grande valore di esperienza.La stazione di valle della zona di sci e di trekking Flims-Laax-Falera, il centro di resort Rocks molto conosciuto, molti caffè e diversi negozi sono accessibili a piedi.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – si avrà molto piacere in questo appartamento-mansarda unico e esclusivo di 5 localiPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 2 240 000.– incluse le attrezzaturePosto auto nel garage sotterraneo CHF 40 000.Spese accessorie annue circa CHF 8 900.– incluse la contribuzione al fondo di rinnovamentoSaremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento unico.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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2.5 locali63m²CHF 660'000.–
7013 Domat/Ems

Dove la diversità residenziale incontra la qualità della vita

Benvenuti nel progetto di costruzione nuova MIREA - dove la vita moderna incontra la diversità residenziale e la qualità.Gli appartamenti in proprietà da 2,5 a 4,5 locali su Via Nova a Domat-Ems combinano l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e un allestimento interno di alta qualità per creare una casa attraente. I piani ben progettati, i salotti luminosi e le cucine aperte creano un'atmosfera di vita piacevole. I pavimenti in parquet e in piastrelle di alta qualità, nonché una torre di lavaggio privata in ogni appartamento, offrono un comfort di vita aggiuntivo. I balconi o gli spazi di seduta invitano a soggiornare e offrono una bella vista sul mondo montano circostante. Grazie al metodo di costruzione MINERGIE, al riscaldamento a distanza, al sistema fotovoltaico e alla ventilazione delle stanze di vita controllata, gli abitanti beneficiano di una soluzione abitativa efficiente in termini di energia e sostenibile. Due ascensori per persone collegano comodamente tutti i piani al parcheggio sotterraneo e ai compartimenti di cantina privati, che completano il concetto di vita ben pensato.Vuoi conoscere meglio l'offerta abitativa in MIREA? Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.mirea-domat-ems.ch Per ulteriori informazioni o un colloquio personale, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo del tuo contatto.

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3.5 locali60m²CHF 920'000.–
Via Curtgin la Streia 5b, 7031 Laax GR

Appartamento 3.5 locali a Surselvapark LAAX in vendita

Bello appartamento 3.5 locali a LAAX village in vendita Arrivare, respirare profondamente e godersi il sole - questo bello appartamento 3.5 locali al 1° piano di un ensemble di case più grande offre il posto ideale per sfuggire alla vita quotidiana e sperimentare i vantaggi speciali di Laax. L'appartamento luminoso e ben soleggiato convince con un'atmosfera di vita piacevole e un bel gioco di sud e ovest. Tre balconi invitano a scegliere il proprio posto preferito in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è in buone condizioni generali e offre tutto ciò che serve per un soggiorno senza complicazioni nelle montagne con un bagno, una stanza di cantina privata e abbastanza spaziosa e uno spazio di stoccaggio aperto su uno dei balconi.Per l'uso comune, i proprietari hanno a disposizione una lavanderia e uno stanzino per sci. Si è anche pensato al futuro, poiché la preparazione per i veicoli elettrici è già installata. Il posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo di acquisto. Particolarmente piacevole è la posizione tranquilla nel villaggio di Laax. Allo stesso tempo, le ferrovie di montagna sono facilmente raggiungibili - il bus navetta è a solo circa cinque minuti a piedi. È possibile raggiungere anche il lago di Laax in circa 10 minuti a piedi. Perché non dare uno sguardo e convincersi dei vantaggi di questo bello appartamento.

Tempo di percorrenza
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3 locali64m²CHF 1'015'000.–
Via Prada 15, 7032 Laax GR 2

Appartamento di 3 camere in vendita vicino alle funivie di Laax

Appartamento di 3 camere in prossimità immediata della stazione della funivia LAAX Questo appartamento di 3 camere ben mantenuto al primo piano convince per la sua posizione attraente in prossimità immediata della stazione della funivia LAAX. L'appartamento è in buone condizioni e ben mantenuto e offre condizioni ideali per vacanze rilassanti e giornate attive in montagna. Grazie al buon sole e alla posizione attraente, l'ambiente alpino può essere goduto in modo ottimale in qualsiasi momento dell'anno. Soprattutto in inverno, si beneficia della vicinanza della funivia e della possibilità di accesso SKI IN alla proprietà. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO: • Appartamento di 3 camere al 1° piano • Prossimità immediata della stazione della funivia • Ottimo punto di partenza per lo sci e gli sport di montagna • Accesso SKI IN possibile • Posizione soleggiata • Appartamento ben mantenuto in buone condizioni • Edificio in buone condizioni e ben mantenuto • Posto auto proprio • Stanza per lo sci generale • Uso condiviso della sauna e della sala giochi nelle case vicine • Accesso alla piscina interna comune con bagno proprio • Idéal come appartamento di vacanza per una famiglia attiva • Posizione attraente per le vacanze estive e invernali L'appartamento offre una combinazione riuscita di comfort, posizione pratica e possibilità di svago diversificate per tutta la famiglia.Dopo una giornata attiva sulle piste, a piedi o in bicicletta, l'appartamento ben mantenuto invita a rilassarsi.L'uso supplementare della sauna e della piscina interna assicura il relax, mentre la sala giochi è un plus pratico, soprattutto per le famiglie con bambini.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali84m²CHF 1'450'000.–
Dual 7, 7153 Falera

Appartamento di vacanza 3½ stiloso a Falera

Questo luminoso appartamento 3½ locali si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2007 con solo sei unità abitative su Dual 7 a Falera.Su 84 m² di spazio abitativo, offre una comoda casa per le vacanze o come seconda casa. La pianta dell'appartamento convince con due camere da letto, due bagni, e un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. La cucina moderna è dotata di un piano cottura in vetroceramica. Armadi a muro pratici nell'ingresso e riscaldamento a pavimento sottolineano il comfort abitativo.Il balcone orientato a sud offre una vista sul mondo montano e invita a rilassarsi al sole.Un comfort aggiuntivo è assicurato dall'ascensore, dalle strutture di lavanderia nell'edificio, da un posto auto sotterraneo privato (opzionale, 40 000 CHF) e da un celliere privato. Dopo giornate attive nella neve, uno spazio comune per gli sci con asciugatrice per gli sci è a disposizione degli abitanti - ideale per gli appassionati di sport invernali.La funivia si trova a solo circa 200 metri o circa 3 minuti a piedi dalla porta d'ingresso. Inoltre, Falera è quasi senza auto: il villaggio può essere accessibile solo con un permesso di accesso valido.Questo appartamento di vacanza può anche essere acquistato da non cittadini svizzeri.L'appartamento può essere visitato in una visita virtuale 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMeSiamo lieti del vostro contatto e siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo interessante appartamento.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
2.5 locali55m²CHF 460'000.–
Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Laax appartamento vacanze 2.5 locali con rendita netta garantita del 3% all'anno

Questo appartamento vacanze si trova in un complesso appartamentale gestito in modo professionale a Laax e si adatta perfettamente agli acquirenti che desiderano trascorrere le vacanze in un'atmosfera rilassata, valorizzando al contempo il servizio, l'ordine e la manutenzione della proprietà. La combinazione di uso personale e locazione organizzata offre un concetto di vacanza attraente senza problemi amministrativi. L'appartamento è a disposizione del proprietario per soggiorni personali e viene affittato da un operatore esperto durante gli altri periodi. La prenotazione, i servizi ai clienti, la pulizia, la manutenzione e la fatturazione sono gestiti in modo centralizzato, garantendo che l'appartamento sia sempre in buone condizioni e pronto all'uso. Il concetto collaudato di acquisto per uso e locazione consente un uso continuo della proprietà e può anche contribuire a redditi aggiuntivi stabili. I ricavi sono distribuiti in modo proporzionale attraverso un sistema di pooling, assicurando l'equilibrio e la pianificazione. In quanto parte di un albergo appartamento, i proprietari beneficiano di servizi aggiuntivi e infrastrutture comuni durante l'uso personale, migliorando così il loro soggiorno e sottolineando il carattere di una stazione di vacanza di alta qualità. - Appartamento vacanze gestito in un complesso appartamentale stabilito - Uso personale possibile - Locazione professionale in caso di assenza - Servizi ai clienti, pulizia e manutenzione centralizzati - Concetto di acquisto per uso e locazione con sistema di pooling - Opportunità di redditi aggiuntivi continui - Uso delle offerte di servizio e delle infrastrutture comuni - Stato ben mantenuto e manutenzione della proprietà sostenibile - Luogo di vacanza attraente a Laax - Reddito netto garantito del 3% fino al 31.04.2031 Se hai bisogno di ulteriori informazioni per la tua decisione, siamo felici di aiutarti e ci auguriamo il tuo contatto.Hai una proprietà che desideri vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desideri essere informato delle nostre offerte di proprietà fin dall'inizio, prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungerti alla nostra banca dati. Visita il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiamaci!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
3.5 locali72m²CHF 590'000.–
Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Laax appartamento vacanze 3.5 locali con rendita netta annua garantita del 3%

Questo appartamento vacanze si trova in un complesso di appartamenti gestito in modo professionale a Laax e è ideale per gli acquirenti che desiderano trascorrere le loro vacanze in un'atmosfera rilassata, valorizzando al contempo il servizio, l'ordine e la preservazione della proprietà. La combinazione di uso personale e locazione organizzata offre un concetto di vacanza attraente senza problemi amministrativi. L'appartamento è a disposizione del proprietario per soggiorni personali e viene affittato da un operatore esperto durante gli altri periodi. La prenotazione, l'assistenza ai clienti, la pulizia, la manutenzione e la fatturazione sono gestite in modo centralizzato, garantendo che l'appartamento sia sempre in buone condizioni e pronto all'uso. Il concetto collaudato di acquisto per uso e locazione consente un utilizzo continuo della proprietà e può anche contribuire a redditi aggiuntivi stabili. I redditi sono distribuiti in modo proporzionale attraverso un sistema di pooling, assicurando l'equilibrio e la pianificazione. In quanto parte di un albergo di appartamenti, i proprietari beneficiano di servizi aggiuntivi e infrastrutture comuni durante l'uso personale, migliorando il soggiorno e sottolineando il carattere di una stazione di vacanza di alta qualità. - Appartamento vacanze gestito in un complesso di appartamenti stabilito - Uso personale possibile - Locazione professionale in caso di assenza - Assistenza ai clienti, pulizia e manutenzione centralizzate - Concetto di acquisto per uso e locazione con sistema di pooling - Opportunità di redditi aggiuntivi continui - Uso dei servizi offerti e delle infrastrutture comuni - Stato ben curato e preservazione sostenibile della proprietà - Luogo di vacanza attraente a Laax - Rendita netta garantita del 3% fino al 31.04.2031 Se hai bisogno di ulteriori informazioni per la tua decisione, siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo del tuo contatto.Hai una proprietà che desideri vendere o vorresti che noi effettuassimo una valutazione non vincolante? O vorresti essere informato delle nostre offerte di proprietà fin dall'inizio, prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungerti alla nostra banca dati. Visita il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiama noi!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
Tempo di percorrenza
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2.5 locali65m²CHF 995'000.–
Promenada 29, 7018 Flims

Incantevole appartamento vacanze di 2,5 locali, completamente ristrutturato a Flims

In una posizione attraente a Flims, vendiamo il nostro appartamento vacanze di 2,5 locali, ristrutturato con amore, nell'edificio Promenada 29, Surmir A. L'appartamento dispone di 65 m² di spazio abitativo e è stato completamente ristrutturato nel 2020. Il bagno è stato rinnovato nel 2025. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e al livello di costruzione elevato, l'appartamento è ideale come residenza di vacanza o ritiro nelle montagne dei Grigioni. Fatti chiave sull'appartamento: • 2,5 locali, parzialmente arredato • Superficie abitativa di circa 65 m² • Terrazza di circa 10 m² – vista sul Flimserstein (direzione NO) • Anno di costruzione 1972 • Ristrutturazione completa 2020 • Nuovo bagno (doccia/WC) 2025 • WC separato • Compartmento di cantina • Posto auto privato nel garage sotterraneo • Lavanderia condivisa • Sala fitness condivisa • Sauna per uso condiviso • Ascensore Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 995 000,00 1 posto auto nel garage sotterraneo deve essere preso in carico CHF 35 000,00 La proprietà si caratterizza per un'atmosfera calma e piacevole. La maggioranza dei proprietari utilizza i propri appartamenti come residenza secondaria, il che significa che la casa è raramente piena, e un ambiente ben curato è offerto. Ci piacerebbe sentirci da voi e saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l'appartamento durante una visita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali89m²CHF 680'000.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Laax - Appartamenti 4,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, potete beneficiare di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata in comune. Ciò include, tra l'altro, l'area spa spaziosa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non utilizzate il vostro appartamento di vacanza per voi stessi, la società di gestione lo affitta per voi. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti vengono raccolti e distribuiti in modo equo tra i proprietari. Non dovete preoccuparvi della locazione o della gestione. Anche se il vostro appartamento non è affittato, riceverete proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, potete beneficiare di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale vi dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, potete richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali56m²CHF 515'000.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax

Laax - Appartamenti 2,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, si beneficia di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata congiuntamente. Ciò include, tra l'altro, l'ampia area spa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto nel garage sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non si utilizza il proprio appartamento di vacanza per sé stessi, la società di gestione lo affitta per proprio conto. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo equo tra i proprietari. Non è necessario occuparsi della locazione o della gestione. Anche se il proprio appartamento non è affittato, si riceveranno proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, si beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti 2½-, 3½- e 4½-locali con superfici abitabili di 55 a 95 m².Il tour virtuale dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, è possibile richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
3.5 locali72m²CHF 585'000.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Laax - Appartamenti 3,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, potrete beneficiare di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata in comune. Ciò include, tra l'altro, l'area spa spaziosa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto nel parcheggio sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non utilizzate il vostro appartamento vacanza per voi stessi, la società di gestione lo affitterà per voi. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti vengono raccolti e distribuiti in modo equo tra i proprietari. Non dovrete preoccuparvi della locazione o della gestione. Anche se il vostro appartamento non è affittato, riceverete proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, beneficerete di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale vi dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, potete richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali100m²CHF 1'920'000.–
Via Murschetg, 7032 Laax GR 2

Appartamento 3.5 locali gestito a LAAX

Appartamento 3.5 locali esclusivo in posizione principale di Laax - con rendite attraenti In vendita è un appartamento 3.5 locali eccezionale in una posizione assolutamente di primo piano a LAAX - direttamente alle ferrovie di montagna e immediatamente accanto al rocksresort.Questa proprietà combina lo stile di vita alpino con il massimo comfort di vita e rappresenta allo stesso tempo un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento impressiona con un piano di generosità molto ampia e con l'uso di materiali di alta qualità. Il legno nobile di arve dà alle stanze un'atmosfera calda ed elegante e sottolinea il carattere alpino esclusivo.La proprietà è venduta completamente arredata e con attrezzature di lusso - trasferirsi e affittare direttamente senza sforzo aggiuntivo. Un punto di forza particolare: si tratta di un appartamento gestito che è affittato in modo professionale e consente così un rendimento attraente e stabile. Ideale per i proprietari che desiderano combinare l'uso personale con un investimento di capitale redditizio. Altri punti di forza: • Il ristorante rinomato Mulania con cucina di alta qualità è situato al piano terra • Doccia a vapore moderna per un comfort di benessere aggiuntivo • Affiliazione di 5 anni "Casa Mulania" con carte annuali Blueline per la famiglia intera e accesso ad altri servizi esclusivi. Questo appartamento è la combinazione perfetta di lusso, posizione e investimento - un'occasione rara in una delle destinazioni più ricercate delle Alpi svizzere.Visita virtuale dell'appartamento 3.5 localihttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04tContatto e visite e informazioni aggiuntive: https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

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