Appartamento in attico in un edificio nuovo sostenibile in posizione centrale
In una posizione attraente e centrale su Talstrasse 7 a Seon, a pochi minuti a piedi dalla stazione, è in costruzione un edificio di appartamenti moderni e progettato in modo sostenibile con un totale di 6 appartamenti di proprietà di alta qualità di 4,5 locali. La proprietà combina un'architettura contemporanea, una tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e un alto comfort di vita con un'infrastruttura eccellente.L'appartamento in attico ancora disponibile offre un concetto di vita luminoso e spazioso di circa 131 m². Le finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina moderna offrono molto spazio per ore di relax e raduni sociali. L'offerta di locali è completata da due bagni, locali generosamente tagliati e una terrazza soleggiata e parzialmente coperta che invita a rilassarsi e godersi.È stata data particolare attenzione al metodo di costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Il riscaldamento della proprietà è effettuato tramite un sistema di riscaldamento a sonde del suolo rispettoso dell'ambiente, che consente un'operazione orientata al futuro. Ciò consente anche un raffreddamento passivo tramite il riscaldamento del suolo.Le finestre in legno/metallo con vetro triplato in combinazione con un sistema di ventilazione dell'appartamento controllato garantiscono un approvvigionamento continuo di aria fresca, aumentano il comfort di vita e contribuiscono alla preservazione del valore della proprietà.Inoltre, sarà installato un sistema fotovoltaico sul tetto. Questo produce energia rinnovabile direttamente sul posto e contribuisce alla riduzione dei costi energetici generali e alla protezione dell'ambiente. La combinazione di riscaldamento a sonde del suolo, pannelli fotovoltaici, edificio molto ben isolato e finestre con vetro triplato risponde a standard energetici elevati e corrisponde alle esigenze attuali in materia di vita sostenibile.La proprietà comprende un garage sotterraneo confortevole con posti auto, che offre un accesso diretto agli appartamenti, nonché due locali a disposizione che possono essere utilizzati in modo flessibile come locali di hobby, di deposito o di fitness. Inoltre, ogni appartamento ha il proprio seminterrato, e un locale per biciclette separato è previsto nell'ingresso.La progettazione interna può essere co-progettata nella misura del possibile. Sono disponibili varianti dei piani di livello. La costruzione è già iniziata e l'entrata è prevista per la primavera del 2028.POSIZIONESeon è un comune del distretto di Lenzburg nel cantone di Argovia e si trova vicino alla capitale del distretto. Il villaggio è accessibile in autobus e in treno a Lenzburg e Lucerna a intervalli di mezz'ora. Geograficamente, il comune si trova nel Seetal argoviano e è il più grande villaggio della regione. Il Hallwilersee può essere raggiunto in bicicletta in 20 minuti.NUMERI E FATTIIl tasso di imposta del comune di Seon è del 108% nel 2025. Il comune conta circa 5600 abitanti.ACQUISTIIl villaggio di Seon offre, oltre a una latteria e una macelleria, anche grandi dettaglianti come Migros, Coop e Landi. Dispone di diversi negozi specializzati come un negozio di sport, un fioraio e altri negozi. Studi medici e dentistici, nonché una farmacia, sono anche situati nel villaggio.SCUOLEAl centro scolastico Hertimatt, vengono insegnate le scuole primarie, secondarie e di distretto. Le scuole materne più vicine sono Mitteldorf e Schönbühl. La scuola cantonale si trova ad Aarau.TEMPO LIBEROIl villaggio offre oltre 60 club attivi per le attività di tempo libero, che coprono diversi ambiti di interesse dalla cultura allo sport alla musica o all'etnia. Nella grande zona di svago parzialmente boschiva con un'estesa rete di sentieri per i passeggiatori, i randoni, i ciclisti e i motociclisti, diverse strutture pubbliche invitano a scoprire e a soggiornare.MOBILITÀ / INFRASTRUTTURASeon è collegato alla Seetalbahn e ha collegamenti diretti con Lenzburg e Lucerna. Da Lenzburg, le FFS collegano Zurigo e Aarau. Il collegamento autostradale A1 Zurigo Berna è di circa 7
