Unico - Comfort - Charme - La tua casa dei sogni nella migliore posizione a Pfaffnau (LU)
Vivere vicino alla natura ed esclusivo a PfaffnauEsperienza di vita moderna e spaziosa in un'architettura classicamente progettataL'edificio impressionante, a forma di ferro di cavallo, circondato da uno stagno naturale con piscina e da un ambiente ben curato, è situato in una posizione unica, soleggiata e tranquilla.Semplicemente tornare a casa, rilassarsi e godere.Appartamento angolare 4 1/2 locali, orientato verso sud (balcone) e ovest • Cucina - attrezzatura di alta qualità, elettrodomestici integrati V-Zug • Reduit - 4 m2 • 1 balcone (sud) con facciate in vetro scorrevoli laterali - 21 m2 • Bagno I - doccia, lavatrice e asciugatrice • Bagno II - doccia, vasca da bagno • Armadi a muro nell'ingresso • Ventilazione dell'appartamento - ventilazione di confort - ogni appartamento separatamente • Riscaldamento - energia geotermica con riscaldamento a pavimento incluse la climatizzazione estiva delle stanze • Minergie - certificato • e molto altro ancora Complessi residenziali e comune di Pfaffnau • Tassazione favorevole a Pfaffnau, nel centro della Svizzera, ben collegato, in una posizione tranquilla • Circa 320 m2 di zona di nuoto • Il parco è sicuro con una recinzione e una porta. Accesso solo per le persone autorizzate • Vita senza barriere e accessibile in sedia a rotelle • Spazio ricreativo appena fuori dalla porta d'ingresso; campi da tennis a 200 m; impianti sportivi a 200 m • 300 m per fare la spesa e fermata dell'autobus • Collegamento di trasporto autostrada circa 3 km, stazione ferroviaria CFF circa 4 km, autobus a 300 m Prezzo di acquisto totale: • Prezzo di acquisto dell'appartamento - CHF 930 000,00 • 2 posti auto sotterranei - CHF 60 000,00 (appartengono all'appartamento) • Prezzo di acquisto totale - CHF 990 000,00 Ci piacerebbe sentirci da voi.W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. UrbanWalter Jud - 079 812 54 81Lisbeth Schneider - 079 704 98 07 • Certificazione Minergie : Vita energeticamente efficiente grazie allo standard Minergie - per un clima di stanza piacevole e spese accessorie ridotte • Bella vista : Godetevi una vista meravigliosa sull'installazione dello stagno • Balcone : Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone spazioso e privato • Accessibile in sedia a rotelle : L'appartamento è senza barriere e accessibile in ascensore - ideale per le persone con mobilità ridotta • Garage & parcheggio : Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente presso l'edificio Posizione & ambiente : L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte, c'è silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. La fermata dell'autobus Pfaffnau piazza del villaggio è a soli 5 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è disponibile a circa 8 minuti a piedi.Questo appartamento eccezionale combina vita moderna, sostenibilità e posizione tranquilla nel comune affascinante di Pfaffnau. Un'opportunità rara - assicuratevi la vostra nuova casa oggi! • Le richieste di intermediari non sono desiderate.