1 risultato - Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione acquistare: 1882 (Gryon)

Elegante duplex alpino, 140 m² abitabili + garage, vicino Barboleuse

Nel cuore di Gryon, a due passi da Barboleuse, scopri un duplex contemporaneo dove il fascino alpino si unisce all'eleganza di un edificio nuovo. Ogni spazio respira luce e calore del legno, offrendo un cocco raffinato per momenti indimenticabili con la famiglia o con gli amici.Con i suoi 140 m² abitabili (150 m² pesati), questa proprietà combina generosità e funzionalità. Il soggiorno, bagnato di finestre, si apre su un balcone di 18 m² con vista panoramica sulle montagne. La cucina completamente attrezzata combina design ed efficienza, mentre il camino aggiunge una nota conviviale alle serate invernali. Sul lato notte, 4 camere da letto confortevoli e 2 bagni moderni rispondono alle esigenze di una residenza principale o secondaria.Punti di forza : • Duplex di 140 m² abitabili (150 m² pesati) • 4 camere da letto, 2 bagni • Balcone di 18 m² con vista panoramica • Soggiorno luminoso con camino design • Cucina alta gamma completamente attrezzata • Cantina privata e locale sci • Posto auto in garage sotterraneo Situazione ideale: a 2 minuti a piedi da Barboleuse, panificio, stazione e funivia a 600 m. Un indirizzo raro nel cuore di Gryon, che combina comfort moderno e autenticità alpina.

Appartamento nuovo di 3.5 locali con balcone e bella vista a Leytron

Scopri questo appartamento di 4,5 locali consegnato nuovo alla fine del 2026, ideale nel cuore del villaggio di Leytron, in un ambiente che combina tranquillità vallesana e vicinanza ai servizi.Situato al 1° piano, l'immobile si apre su un ampio soggiorno illuminato, prolungato da una cucina aperta e completamente attrezzata - uno spazio di vita conviviale rivolto verso un balcone e una grande terrazza di 50 m², che offre una vista imprenabile sul vigneto e le cime alpine circostanti.L'appartamento comprende tre ampie camere da letto, due bagni curati, nonché una lavanderia indipendente per un comfort quotidiano ottimale. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore dolce e omogeneo in tutte le stanze.I posti auto coperti (inclusi nel prezzo) e una cantina privata completano questa proprietà eccezionale, pensata per coloro che desiderano combinare qualità della vita, modernità e fuga nel cuore del Vallese.A pochi minuti dai negozi, dai trasporti e dalle stazioni sciistiche, Leytron offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità della campagna vallesana e l'accessibilità di una regione in piena dinamica.Distribuzione:Camera da letto n. 1: 10,30 m2Camera da letto n. 2: 10,90 m2Camera da letto principale: 14,40 m2Soggiorno/Cucina: 42,80 m2Bagno principale: 4,05 m2Bagno: 4,70 m2Lavanderia/Ripostiglio: 3,00 m2Ingesso: 7,10 m2Terrazza: 50,50 m2Cantina: 7,10 m2

Appartamento eccezionale con jacuzzi e terrazza di 43 m²!

Opportunità rara e esclusività Mawee!Scopri questo appartamento eccezionale, ideale nel cuore della charmante comune di Leytron. Questo appartamento moderno e funzionale di 3,5 locali, costruito nel 2023, ti sedurrà con le sue finiture di alta qualità, i suoi spazi generosi e luminosi che creano un ambiente di vita perfetto.La sua posizione è un vero vantaggio, offrendo l'accesso immediato a tutte le comodità: ristoranti, negozi, scuole, banca, ufficio postale e accesso autostradale a soli 3 minuti. Vivere qui, tra comfort, stile e praticità, significa offrirsi una qualità di vita rara in un contesto privilegiato, a due passi da Martigny.L'appartamento è distribuito come segue: • Entrata con armadi a muro • Cucina grande e attrezzata con forno a colonne, piano di lavoro in granito e piano di cottura a induzione con cappa centrale • Soggiorno/luminoso tinello con accesso alla terrazza • Suite genitori di 13,5 m² con bagno privato e accesso a un balcone coperto di 5 m² • Camera dei bambini • Bagno con spazio per una colonna di lavaggio • Terrazza spaziosa orientata a sud-ovest di oltre 43 m² • Cantina Alcuni vantaggi: • Jacuzzi spazioso per 6 persone • Pannello fotovoltaico • Tende elettriche integrali • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Ascensore • Spazio per una colonna di lavaggio nell'appartamento • Fibra ottica • Edificio con architettura contemporanea • Accesso privilegiato alle comodità di Leytron Parcheggio: (aggiuntivo e obbligatorio) • Due spaziosi posti auto coperti a CHF 25'000.- per unità Ripresa del credito possibile al tasso dell'1,30% fino al 2032!Informazioni dettagliate e presentazione su richiesta.Trovate tutti i nostri annunci su www.mawee.chmawee, tutto inizia qui!

Superba nuova costruzione di 4.5 locali in piccola PPE

Immersionata in un ambiente residenziale calmo, verde e particolarmente soleggiato a Leytron, questa superba realizzazione di alta qualità, composta da soli due appartamenti in PPE, sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della tranquillità.Pensata con cura e realizzata con materiali di alta qualità, questi appartamenti spaziosi offrono un'architettura contemporanea e una distribuzione armoniosa degli spazi di vita. Le generose superfici vetrate e l'orientamento ideale garantiscono un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e luminosa.Ogni appartamento beneficia di magnifici spazi esterni privati, perfetti per godere appieno dei bei giorni in un contesto pacifico e privilegiato.Appartamento al piano terra: • Soggiorno, sala da pranzo, cucina: 42 m2 • Camera da letto principale: 15 m2 • Bagno principale: 5 m2 • Due camere da letto: 11 m2 ciascuna • Bagno con doccia: 3 m2 • Lavanderia: 2m2 • Cantina: 8m2 La costruzione risponde agli standard attuali in materia di comfort e efficienza energetica, grazie a un'isolamento periferico performante, finestre in PVC con vetri isolanti, tende elettriche e un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore aria/acqua. I pannelli solari completano inoltre le prestazioni energetiche dell'edificio.I futuri proprietari avranno inoltre il vantaggio di poter personalizzare le finiture secondo i loro gusti, grazie a budget generosi allocati alle cucine, bagni e pavimenti.Ogni lotto dispone anche di una cantina privata, 3 posti auto, di cui uno coperto, in aggiunta al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 60'000.-.Inoltre, questi lotti avranno un accesso diretto tramite ascensore, offrendo un comfort di vita raro in una piccola PPE intima ed esclusiva.Un'opportunità unica di vivere in un contesto privilegiato, che combina eleganza, serenità e qualità di costruzione.Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro, non esitate a contattarci!

Superba nuova costruzione di 4.5 locali in piccola PPE

Immersionata in un ambiente residenziale calmo, verde e particolarmente soleggiato a Leytron, questa superba realizzazione di standing composta da soli due appartamenti in PPE sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della tranquillità.Pensati con cura e realizzati con materiali di qualità, questi appartamenti spaziosi offrono un'architettura contemporanea e una ripartizione armoniosa degli spazi di vita. Le generose baie vetrate e l'orientamento ideale garantiscono un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e luminosa.Ogni appartamento beneficia di magnifici spazi esterni privati, perfetti per godere appieno dei bei giorni in un contesto pacifico e privilegiato.Appartamento in attico: • Soggiorno, sala da pranzo, cucina: 42 m2 • Camera da letto principale: 15 m2 • Bagno principale: 5 m2 • Due camere da letto: 11 m2 ciascuna • Bagno con doccia: 3 m2 • Lavanderia: 2m2 • Cantina: 8m2 La costruzione risponde agli standard attuali in materia di comfort e efficienza energetica, grazie in particolare a un'isolamento periferico performante, finestre in PVC con vetrata isolante, tende elettriche e un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore aria/acqua. I pannelli solari completano inoltre le prestazioni energetiche dell'edificio.I futuri proprietari avranno inoltre il vantaggio di poter personalizzare le finiture secondo i loro gusti, grazie a budget generosi allocati alle cucine, bagni e rivestimenti.Ogni lotto dispone inoltre di una cantina privata, 3 posti auto, di cui uno coperto, in aggiunta al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 60'000.-.Inoltre, questi lotti hanno accesso diretto tramite ascensore, offrendo un comfort di vita raro in una piccola PPE intima ed esclusiva.Un'opportunità unica di vivere in un contesto privilegiato, che combina eleganza, serenità e qualità di costruzione.Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro, non esitate a contattarci!

Ardon - 1.2 Residenza Le Trèfle, 2.5 locali nuovo al 1° piano

Ardon - Appartamento di 2.5 locali nuovo con giardino di erbe Ardon - La residenza Le Trèfle si trova nel cuore del villaggio di Ardon, a pochi passi dalle scuole, asilo nido e da tutte le comodità. È assolutamente vicina a tutto, nel cuore del Vallese!In una piccola residenza di 9 appartamenti con balcone o terrazza per prolungare il benessere all'aperto. Un giardino di erbe individuale per ogni appartamento completa la vostra qualità della vita.Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti. Nel cuore del villaggio e a soli 5 minuti da Conthey, la residenza Le Trèfle promette una vita vicina a tutte le comodità nel cuore del villaggio.Questo appartamento di 2.5 locali al 1° piano è composto da: • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Camera da letto spaziosa con cabina armadio e doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice. Accesso al balcone di 5 m² • 5 m² di balcone a nord • 17,9 m² di balcone a sud e est POSIZIONESituata nel distretto di Conthey, Ardon è un comune situato nel cuore della sua vigna, a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Nel cuore del vecchio villaggio, la residenza "Le Trèfle" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una vicinanza garantita a tutte le esigenze della vita moderna.SPAZI ESTERNILa residenza Le Trèfle beneficia di una posizione ottimale e sfrutta l'ambiente e un'orientamento molto favorevole al comfort. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Grandi aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli interni per il benessere degli occupanti.Gli spazi esterni includono giardini di erbe privati per ogni appartamento e aree comuni della residenza, come un parco giochi per bambini.ALLEGATI • 2 posti auto non coperti: CHF 15'000.- ciascuno, extra e obbligatorio • 1 cantina inclusa nel prezzo • 1 giardino di erbe privato di 15 m² • Locale per biciclette CARATTERISTICHE DI COMFORT: • Finestre e vetrate con tripla vetrazione • Tende elettriche • Isolamento perimetrico ottimale 20cm • Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità • Contatori separati per ogni appartamento • Dimmer in ogni stanza • Spazio per una lavatrice in ogni appartamento • Finiture a scelta dell'inquilino • Ascensore nell'edificio • Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore individuale. • Annaffiatura automatica dei prati e piantagione di alberi, cespugli e arbusti • Parco giochi per bambini • Posti auto per visitatori SICUREZZA: • Controllo di accesso all'edificio tramite citofono • Porta con serratura di sicurezza a 3 punti COMODITÀ • Fermata dell'autobus vicina • Scuole e asili nido a 15 minuti a piedi • 5 minuti dagli accessi autostradali • Vicino alle città e a tutte le comodità • Vendibile come residenza principale o secondaria. Inizio dei lavori: Inverno 2025Consegna: Primavera 2027 Contatto e visita al 077 405 02 36E SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....

Un modo di vivere moderno in questo appartamento di 4.5 locali con balcone

Situato all'ingresso di St-Pierre-de-Clages, su un terreno pianeggiante e soleggiato e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo alloggio offre una posizione ideale, sia per le famiglie che per i pendolari.Questo spazioso appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un edificio nuovo, certificato MINERGIE, offre uno stile di vita che è allo stesso tempo confortevole, luminoso e sostenibile. Progettato per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di spazio, questo immobile combina eleganza, funzionalità e una posizione di prima scelta.La grande zona living, illuminata naturalmente, si apre su un balcone orientato a sud-ovest. La disposizione fluida consente di godere di un ampio spazio salotto-sala da pranzo, aperto su una cucina contemporanea. Tre belle camere da letto, tra cui una suite principale con bagno annesso, strutturano armoniosamente lo spazio notte. Un secondo bagno completa questo alloggio, progettato per il comfort quotidiano.Ogni dettaglio della costruzione è stato progettato per offrire uno spazio di vita di alta qualità: riscaldamento a pavimento, isolamento eccellente, finiture accurate e materiali selezionati con rigore. La residenza è composta da soli 7 appartamenti, con ascensore, cantine e parcheggi (esterni o coperti).Due posti auto esterni - uno coperto e uno non coperto - sono assegnati alla proprietà, con l'obbligo di acquistarli al prezzo di 50'000.- CHF in aggiunta al prezzo di vendita. Una cantina è inclusa.Un appartamento con volumi generosi, in una residenza con architettura sobria ed elegante, da scoprire senza indugio.

Meraviglioso attico di 4,5 locali luminoso con balcone

Vi sognate un alloggio luminoso, moderno e confortevole, in un contesto pacifico e ben servito? Questo meraviglioso attico di 4,5 locali è un'opportunità da non perdere. Situato all'ultimo piano di un edificio nuovo appena completato, potrete entrare in possesso di una proprietà con finiture curate e progettata secondo gli standard Minergie, garanzia di alta efficienza energetica e qualità della vita. L'appartamento offre una superficie generosa di circa 104 m², perfettamente organizzata. Il grande soggiorno, illuminato dalla luce naturale grazie alle ampie aperture, si apre su un balcone di 9 m² orientato a sud-est. Qui potrete godere di una luce solare ottimale e di una vista libera sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax in tutte le stagioni. La cucina moderna e funzionale si prolunga naturalmente verso il soggiorno, creando uno spazio conviviale e armonioso. Tre camere da letto completano questa proprietà, tra cui una bella suite parentale con il proprio bagno. Un secondo bagno rafforza il comfort di questo alloggio, perfettamente adatto alla vita di famiglia o a coppie in cerca di spazio. Progettata per rispondere alle aspettative di oggi, questa proprietà dispone anche di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, di un ascensore che serve tutti i piani e di un'accessibilità ottimale per tutti. Un caveau privato, un posto auto coperto e un posto auto esterno (obbligatori e in più per CHF 40'000.-) completano questo insieme.La posizione è un vero vantaggio: a soli pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole, dai negozi e dalle comodità, potrete godere di una vita pratica quotidiana, senza rinunciare alla calma e alla qualità dell'ambiente. St-Pierre-de-Clages, conosciuto come il villaggio del libro svizzero, seduce con il suo charme unico, il suo patrimonio culturale vivente e il suo contesto naturale eccezionale, nel cuore della pianura del Rodano. Questo attico combina modernità, comfort e serenità in un ambiente di vita raro. Si rivolge a coloro che cercano un luogo funzionale, elegante e perfettamente situato tra Sion e Martigny.Sono a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

B - Les Coteaux de l'Arche - Attico 4,5 locali in un edificio con 2 appartamenti

Leytron Leytron - Les Coteaux de l'Arche - (Lot 2 Attique)Superbo progetto architettonico - nuovo appartamento di 4,5 locali con balcone e giardino in un edificio con 2 appartamenti e ascensore.Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto.Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade, questo superbo appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia alla ricerca di calma e serenità.Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questo superbo appartamento offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo dei vantaggi indiscussi.L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a una perfetta esposizione. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo una bellissima luce.Con i suoi 139,5 m2 di superficie abitabile lorda e il suo giardino, questo appartamento di 4,5 locali in attico è composto come segue : • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Entrata con armadio • Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale • Area da pranzo con accesso alla terrazza • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone-terrazza. • Bella suite genitoriale di 15 m2 con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno • 2 belle camere dei bambini di 11 m2 • 1 bagno con doccia, WC e lavandino • Lavanderia con spazio per una lavatrice • Balcone di 18 m2 • Giardino-prato di 90 m2 Esterni e annessi : • Bello balcone-terrazza con vista panoramica, orientato a sud • 1 posto auto non coperto (CHF 15'000.- in più e obbligatorio) • 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio) • 1 cantina di 8 m2 è inclusa nel prezzo • 2 posti auto per visitatori Note : • Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / tetto • Piccola PPE con 2 appartamenti • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli solari fotovoltaici • Regolatori di temperatura in ogni stanza • Spazio per una lavatrice • Persiane elettriche • Edificio con ascensore • Preinstallazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Struttura del tetto visibile • Area di gioco per bambini e posti auto per visitatori in comune • Ambiente privilegiato e verde in una zona residenziale • Zona molto soleggiata con vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. • Questo immobile delizierà le famiglie con bambini e/o animali. • Inizio lavori previsto: primavera 2026 • Periodo di costruzione: 14 mesi • Superficie lorda: 121,5 m2 • Superficie del balcone: 18 m2 • Superficie del giardino privato: 90 m2 • Superficie abitabile lorda: 139,5 m2 • Superficie totale: 229,5 m2 Posizione:Accesso facile, terrazza molto ben esposta.Zona residenziale e tranquillaSarete vicini ai servizi, alle scuole e godrete di un accesso facile ai trasporti. Il villaggio, noto per il suo ambiente attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefNon esitate a contattarmi per ottenere un dossier dettagliato o un colloquio sul posto al 077 405 02 36SE CAMBIASTE ARIA ?....

Lot A1 - 4,5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue ampie superfici, la luce naturale e l'ambiente di vita accuratamente progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi di 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due posti auto a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente a partire da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la residenza beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Un ambiente di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 10,12 m²o Due camere da letto di 13,20 m²o Una camera da letto di 15,65 m²o Un bagno di 6,30 m²o Un bagno con doccia di 4,86 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 49,19 m²o Una terrazza di 31,86 m²o Un giardino di 186 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

B - Le Colline dell'Arca - 4,5 pezzi in un edificio con 2 appartamenti

Leytron Leytron - Le Colline dell'Arca - (Lot 1 Rez)Superbo progetto di architetto - nuovo appartamento di 4,5 pezzi con balcone e giardino in un edificio con 2 appartamenti e ascensore.Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto.Con la sua ambiente verde e tranquilla in prossimità del centro del villaggio e accesso rapido alle autostrade, questo bell'appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia che cerca calma e serenità.Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questo superbo appartamento offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che vogliono beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo dei vantaggi indiscussi.L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi con luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a una perfetta esposizione. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo una bellissima luce.Con i suoi 142 m2 di superficie abitabile lorda e il suo giardino, questo appartamento di 4,5 pezzi al piano terra è composto da: • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Entrata con armadio • Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale • Zona pranzo con accesso alla terrazza • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone-terrazza e al giardino. • Bella camera da letto principale con 15 m2, con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno • 2 belle camere da letto per bambini con 11 m2 • 1 bagno con doccia, WC e lavabo • Lavanderia con spazio per una lavatrice • Balcone con 18 m2 • Terrazza con 15 m2 • Giardino con prato con 70 m2 Esterni e annessi: • Bello balcone-terrazza con vista mozzafiato, orientato a sud • 1 posto auto non coperto (CHF 15'000.- in più e obbligatorio) • 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio) • 1 cantina con 8 m2 è inclusa nel prezzo • 2 posti auto per visitatori Note: • Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / tetto • Piccola PPE con 2 appartamenti • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli solari fotovoltaici • Contatori separati per ogni appartamento • Regolatori di temperatura in ogni stanza • Spazio per una lavatrice • Persiane elettriche • Edificio con ascensore • Pre-installazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Area di gioco per bambini e posti auto per visitatori in comune • Ambiente privilegiato e verde in una zona residenziale • Zona molto soleggiata con bellissima vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. • Questo immobile delizierà le famiglie con bambini e/o animali. • Consegna: inverno 2027 • Periodo di costruzione: 14 mesi • Superficie lorda: 121,5 m2 • Superficie del balcone: 18 m2 • Superficie della terrazza: 15 m2 • Superficie del giardino privato: 70 m2 • Superficie abitabile lorda: 142,5 m2 • Superficie totale: 224,5 m2 Posizione:Accesso facile, terrazza molto ben esposta.Quartiere residenziale e tranquilloSarete vicini a negozi, scuole e avrete un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefNon esitate a contattarmi per una pratica dettagliata o un colloquio sul posto al 077 405 02 36SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....

Ardon - Residenza Le Trèfle, 4,5 locali nuovi al piano terra

Ardon - Appartamento 4,5 locali nuovo con giardino di erbe Ardon - La residenza Le Trèfle si trova nel cuore del villaggio di Ardon, a due passi dalle scuole, asilo nido e da tutte le comodità. Risolutamente vicina a tutto, nel cuore del Vallese!In una piccola residenza di 9 appartamenti con balcone o terrazza per prolungare il benessere all'esterno. Un giardino di erbe individuale per ogni appartamento completa la vostra qualità della vita.Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti. Nel cuore del villaggio e a soli 5 minuti da Conthey, la residenza Le Trèfle promette una vita vicina a tutte le comodità nel cuore del villaggio.Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra è composto da: • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta con isola centrale e completamente attrezzata • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con doccia, WC e lavabo • 2 belle camere da letto di 11,7 e 12,5 m² • Bagno con vasca da bagno, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice • Terrazza privata di 72 m², recintata POSIZIONESi trova nel distretto di Conthey, Ardon è un comune situato nel cuore della sua vigna, a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Nel cuore del vecchio villaggio, la residenza "Le Trèfle" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una vicinanza garantita a tutte le esigenze della vita moderna.SPAZI ESTERNILa residenza Le Trèfle beneficia di una posizione ottimale e sfrutta l'ambiente e un'orientamento molto favorevole al comfort. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Le ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni per il benessere degli occupanti.Gli spazi esterni includono giardini di erbe individuali per ogni appartamento e aree comuni della residenza, come un parco giochi per bambini.ANNESSI • 2 posti auto non coperti: CHF 15'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatorio • 1 cantina inclusa nel prezzo • 1 giardino di erbe privato di 15 m² • Locale per biciclette CARATTERISTICHE DI COMFORT: • Finestre e vetrate con triplo vetro • Tende elettriche • Isolamento periferico ottimale 20 cm • Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità • Contatori separati per ogni appartamento • Dimmer in ogni stanza • Spazio per una lavatrice in ogni appartamento • Finiture a discrezione dell'inquilino • Ascensore nell'edificio • Cantina individuale per ogni appartamento con contatore separato. • Annaffiatura automatica dei prati e piantagione di alberi, cespugli e arbusti • Parco giochi per bambini • Spazi per visitatori SICUREZZA: • Controllo di accesso all'edificio tramite citofono • Porta con serratura di sicurezza a 3 punti COMODITÀ: • Fermata dell'autobus vicina • Scuole e asili nido a 15 minuti a piedi • 5 minuti dagli accessi autostradali • Vicino alle città e a tutte le comodità • Vendibile come residenza principale o secondaria. Inizio lavori: Inverno 2025Consegna: Primavera 2027Contatto e visita al 077 405 02 36E SE CAMBIATE ARIA? https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1567638fr-ardon-residence-le-trefle-45-pces-neuf-au-rez/