Duplex acquistare: 1860 (Aigle)

Spacieux appartement plein centre

Pour investisseur idéalement !Cet appartement de 5.5 pièces d'une surface habitable de 130 m2 est situé au 2ème étage d'une petite PPE de 4 lots. Un seul lot par étage. Il est actuellement loué pour un loyer mensuel net de CHF 2'000.- (y.c. 1 place de parc).Il occupe tout le 2ème étage. Il est distribué de la manière suivante :- hall d'entrée- cuisine ouverte de 12 m2- séjour de 36 m2- balcon baignoire de 8 m2- 2 chambres de 12.50 m2 et 13 m2- 1 salle de bain de 5 m2- 1 chambre parent de 15 m2 avec salle de douche de 5 m2Cet immeuble construit en 2013 est situé en plein centre du village de Lucens. Il est au bénéfice d'un chauffage par PAC géothermique et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Bordé par la rivière La Cerjaule, il bénéficie d'une situation très calme.L'appartement bénéficie d'un joli dégagement ainsi que d'un très joli coup d'oeil depuis le séjour sur le château de Lucens.Il bénéficie encore d'une cave de 6 m2 et de 1 place de parc extérieures (inclus dans le prix).Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10

Superbe Duplex à Le Vaud

Dans la charmante commune de Le Vaud, voisine d'Arzier-Le Muids, à une courte distance de 10 minutes de Gland et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Genève, ce beau duplex bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue exclusive sur le Mont-Blanc ainsi qu'une vue imprenable sur le lac jusqu'au Jet d'eau de Genève. Situé au premier étage d'un charmant immeuble construit en 2023 et comprenant seulement 3 appartements, ce duplex se distingue par son premier niveau comprenant un salon et un séjour cuisine ouverts sur une vue panoramique. La cuisine, moderne et astucieusement équipée, s'harmonise avec le salon qui s'ouvre sur un coin bureau pouvant être transformé en une quatrième chambre. Ensuite, un discret couloir mène aux toilettes visiteurs, puis à un bel escalier conduisant à l'espace nuit. Cette séparation naturelle au dernier niveau offre l'accès à la chambre principale, dotée de sa salle de douche complète, ainsi qu'aux autres chambres élégantes orientées nord, partageant une salle de douche commune. La chambre principale bénéficie d'une hauteur permettant une vue à 180 degrés, ajoutant une touche exceptionnelle. Une cave et deux places de parking extérieures en sus à CHF 15'000.- chacune, sont situées dans le village, et viennent parfaire ce bien.

Magnifique appartement avec vue sur le lac à 1009 Pully

Appartement de 4.5pces rez-de-chaussée inférieurSurface de 81 m2Balcon terrasse de 57 m2Orientation SUDGrand living de 35,2 m2 lumineux avec vue sur le lacMagnifique cuisine de standing1 chambre principale avec salle de bain privative1 chambre avec armoire intégré et accès à la terrasse2 salles d'eau designFenêtres triple vitrageRevêtement de sol en parquet dans tout l'appartementChauffage au sol/gazAnnée de construction 2020Charges mensuelles Frs 330.--Buanderie commune1 cave1 local à vélos2 places de parc intérieures (en sus du prix)

A Romanel-sur-Lausanne, magnifique appartement de 6.5 pièces (190 m2)

Ce spacieux appartement traversant de 6.5 pièces est idéal pour une famille et bénéficie de toutes les commodités. Il dispose d'un espace de vie généreux et de beaucoup de cachet. Sa disposition traversante garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Romanel se situe à 2 pas de Lausanne et est reliée à la ville par le LEB. L'entrée de l'autoroute Lausanne-Blécherette se situe à 5 minutes. Vous trouverez à proximité un grand centre commercial Migros, Denner, boulangerie, kiosque, pharmacie, poste, banque, centre sportif, restaurants ainsi que les écoles.Cet appartement de 190 m2 (surface au sol de 152 m2) est distribué de la manière suivante :- hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée habitable, 2 chambres (14 m2 et 15,7 m2), une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double lavabo et WC, un vaste séjour/salle à manger (38 m2) avec cheminée (récupérateur de chaleur) donnant sur le balcon. Possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage dans l'appartement.- à l'étage : une mezzanine de 23 m2, un réduit, une chambre de 16,5 m2 avec salle de douche privative.Une cave, au sous-sol, est à disposition.Une place de parc extérieure à CHF 20'000.00 ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 40'000.00 complètent ce bien d'exception en sus du prix de vente.L'immeuble bénéficie d'une spacieuse place de jeux, appartenant à la PPE de 4 immeubles et qui ravira vos enfants.La chaudière à gaz de l'immeuble a été changée fin 2022.Marylise Blanc 076 6.5 64 63 se tient à votre disposition pour une visite.

Luxueux duplex idéalement situé avec terrasses, jardin et vue lac

Dans une PPE intimiste, ce splendide appartement de 5.5 pièces de plus de 150m² pondéré, a été entièrement rénové avec caractère. Proche du lac et des transports, il est situé dans le quartier résidentiel très prisé de la St-George's School, ce qui en fait une résidence secondaire idéale pour les personnes étrangères souhaitant scolariser leurs enfants dans cette prestigieuse école internationale.L'aéroport international de Genève est situé à une heure de voiture, la ville de Lausanne est à 30 minutes. En plus de l'emplacement idéal du bien à seulement quelques pas du lac, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes et permet de rejoindre le centre-ville de Montreux en une dizaine de minutes. En plus de ses finitions de haut-standing, il bénéficie d'une très beau séjour lumineux avec une magnifique cheminée. Agrémenté d'un magnifique parquet en chêne massif et de marbre, les matériaux nobles utilisés dans ce bien sauront séduire les plus exigeants, à la recherche de la perfection dans les détails.Voici sa distributionRez supérieur : - Hall d'entrée avec rangements et miroir sur mesure - Salle d'eau (1&2)- Grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse de presque 30m² - Cuisine ouverte toute équipée avec cave à vin - Une chambre d'environ 19m² avec rangements intégrés et accès à la terrasse Rez inférieur :- Chambres (1&2) avec armoires murales et accès à la véranda d'environ 15m², à une terrasse couverte de 17m² ainsi qu'au jardin clôturé- Une salle de bain - Dressing avec colonne de lavage Le duplex possède une cave privative et un espace buanderie avec colonne de lavage.Dans un parking extérieur sécurisé, trois places de parc extérieurs ainsi qu'un garage box en sus du prix complètent ce bien. La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.In an intimate PPE, this splendid 5.5-room apartment of over 150m² in weight, has been completely renovated with character. Close to the lake and transport links, it is located in the highly sought-after residential area of St-George's School, making it an ideal second home for foreigners wishing to send their children to this prestigious international school.Geneva international airport is an hour's drive away, and the city of Lausanne is 30 minutes. In addition to the property's ideal location just a few steps from the lake, a bus stop is just 5 minutes away, providing access to downtown Montreux in around ten minutes.In addition to its high-standing finishes, it boasts a beautiful, bright living room with a magnificent fireplace. Embellished with a magnificent solid oak parquet floor and marble, the noble materials used in this property will appeal to the most demanding, in search of perfection in detail.Here's the layoutUpper ground floor :- Entrance hall with storage and custom mirror- Powder room (1&2)- Large living and dining room with access to the almost 30m² terrace- Fully equipped open kitchen with wine cellar- 19m² bedroom with built-in storage and access to terraceLower ground floor :- Bedrooms (1&2) with built-in wardrobes and access to the 15m² veranda, 17m² covered terrace and enclosed garden- One bathroom- Dressing room with laundry columnThe duplex has a private cellar and a laundry area with washing column.A secure outdoor parking area, three outdoor parking spaces and a garage box complete this property.Sale to foreigners or as a second home is authorized.