400 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1815 (Clarens)

Nuovo appartamento di 4.5 locali ad Attalens – Luminoso in un quartiere tranquillo

Scopri questo bellissimo appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un moderno edificio residenziale ad Attalens (1616), offerto dall'agenzia SOPH-IMMO. Costruito nel 2025, questa nuova proprietà ha una superficie abitabile di 98 m² e è disponibile immediatamente.Bagnato di luce solare in estate e beneficiando di una piacevole illuminazione in inverno, questo appartamento è anche molto tranquillo, sia di giorno che di notte. La sua certificazione CECB AA garantisce un'ottima prestazione energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento dispone di: • Stanze luminose: Parquet, pareti bianche e grandi finestre che forniscono una bella luce naturale in ogni stanza. • Cucina moderna: Armadietti bianchi, piano di lavoro nero, forno, lavandino e rubinetteria in acciaio inossidabile, con vista sulla verde circostante. • Due bagni moderni: Uno con mobili in legno, lavandino bianco e doccia con parete in vetro; l'altro con piastrelle beige, lavandino, water e cabina doccia con parete in vetro. • Balcone: Accessibile dal soggiorno attraverso grandi porte scorrevoli in vetro, con vista sulla circostante campagna. • Lavastoviglie incluso. • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta. • Un posto auto disponibile per un supplemento di 25.000 CHF. Posizione ideale: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale verde e tranquillo. Nelle immediate vicinanze, troverete: • La fermata dell'autobus Montessinge è a soli 3 minuti a piedi. • La scuola materna « Les Canetons » è a 4 minuti a piedi. • La farmacia di Attalens è a 5 minuti a piedi. • La panetteria Duvoisin è a 5 minuti a piedi. Ideale per le famiglie grazie al suo ambiente tranquillo, alla sua accessibilità e alla sua vicinanza alle comodità quotidiane, questo nuovo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Attalens. Non perdere l'occasione di stabilirti in un ambiente di vita moderno e piacevole!

Appartamento di 3.5 locali in vendita a Chexbres - 90m2 ristrutturato di recente

Bel appartamento in vendita, con una vista spettacolare sul lago e le montagne, in un bel quartiere di Chexbres. La piscina comunale si trova a due passi, l'edificio è vicino al centro, ai negozi, alle scuole e alle strade. L'appartamento si trova al 4° piano, senza vis-à-vis.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla sua luminosità e dalla vista imprenabile sul lago e le montagne. È piacevolmente disposto e ben pensato durante le ristrutturazioni fatte nel 2025.Dispone di un grande soggiorno con zona pranzo e finestre che danno accesso al balcone.Le due camere da letto sono spaziose, e una di esse dà accesso al balcone e al soggiorno.La cucina non è molto grande ma è stata progettata in modo intelligente, con molto spazio di archiviazione, un tavolo integrato e un bel piano di lavoro.Per completare, c'è un grande solaio e una cantinaCon un garage box sotto copertura per un supplemento di CHF 40'000.--Distribuzione:1 ingresso con armadi a muro, 1 soggiorno, 1 cucina completamente attrezzata1 camera da letto con accesso al balcone, 1 camera da letto con finestre sicure per bambini, 1 bagno con doccia e WC, 1 bagno con vasca da bagno e colonna di lavaggio,1 balcone di circa 20 m21 grande solaio1 cantina1 garage box sotto copertura (supplementare).Trasporti: 8 minuti a piedi dalla stazione dei treniScuole: 8 minuti a piediVisita e contatto: Dalila Lugrin 076 530 93 74Alcune delle stanze fotografate sono state arredate dall'intelligenza artificialeLe informazioni presentate in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

VILLAS BELVÉDÈRE - APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON VISTA UNICA SUL LAGO

La residenza Questo appartamento di 4,5 locali si trova nella residenza "Villas Belvédère" a Glion.Offre una sensazione rara di essere sospesi sopra il lago, con una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le vette alpine. Con un orientamento a sud e senza vis-à-vis, la vista si apre dal soggiorno, dalle camere da letto e dalle terrazze.La residenza, che comprende solo 4 appartamenti per edificio, garantisce calma, intimità e esclusività. L'edificio, datato 2019, è perfettamente mantenuto, e non sono necessari lavori di ristrutturazione, e il fondo di ristrutturazione è solido.Un ascensore privato consente l'accesso diretto all'appartamento, garantendo un comfort ottimale e un'accessibilità ideale. Descrizione delle aree L'appartamento offre la seguente disposizione: • Entrata con armadio integrato • Soggiorno di circa 50 m² con cucina open-space, completamente attrezzata, con finiture di alta qualità, integrazione di armadi su misura progettati da un architetto e doppio frigorifero • Camera da letto 1: Suite principale di circa 25 m² con primo bagno con vasca e doccia (circa 5,5 m²) e un armadio su misura a forma di L • Camera da letto 2: circa 12 m² con armadio integrato su misura • Camera da letto 3: circa 13 m² con armadio integrato su misura • Bagno doccia aggiuntivo di circa 6 m² • Bagno per gli ospiti, circa 4 m², con colonna lavatrice/asciugatrice • 1 balcone profondo, completamente esposto a sud, di circa 32 m², lungo tutta la lunghezza dell'appartamento • 1 terrazza intima, esposta a ovest, con vista libera sul tramonto Tutte le camere da letto e il soggiorno hanno accesso diretto all'esterno e una vista completamente libera sul lago. Servizi e comfort • Interfono con videocamera • Termostato in tutte le stanze • Parquet in rovere massiccio chiaro • Vetrata tripla • Riscaldamento a pavimento con contatore individuale • Ottima efficienza energetica (classe B CECB) • Pannelli solari sul tetto • Persiane a lamelle e tende elettriche in tutta la casa • Elettrodomestici di alta gamma e attrezzature di marche riconosciute • Materiale duraturo e finiture di alta qualità • Ventilazione automatica in tutti i bagni • Colonna lavatrice/asciugatrice • Molti armadi e spazi di stoccaggio • Etichetta Minergie Parcheggio e cantina • 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo per un importo aggiuntivo di 40'000 CHF • 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita

All'ultimo piano, appartamento di 3,5 locali con vista lago

Ampio appartamento di 3,5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, in un ambiente calmo e verde, con una magnifica vista sul lago e le montagne.Offre circa 64 m² di spazio abitabile, con un balcone di 7 m², per una superficie totale di circa 68 m².La sua orientamento ad ovest consente di godere di una vista superba sul lago e di una luce solare ottimale fino a fine giornata.Composizione:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzo con accesso al balconeCucina abitabile, che offre sufficiente spazio per accogliere un tavolo da pranzoDue ampie camere da lettoBagno/WC con doppio lavandinoUn seminterrato e un box garage individuale completano questa proprietà.La proprietà è attualmente in affitto. Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione e alle condizioni locative sono disponibili su richiesta.Prezzo dell'appartamento: CHF 640'000.Prezzo del box garage individuale: CHF 40'000.Prezzo di vendita totale: CHF 680'000.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con vista sul lago a Chardonne

CHARDONNE – MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO Situato sulle alture privilegiate di Chardonne, all'interno di una residenza contemporanea costruita nel 2023 e beneficiante della certificazione Minergie, questo superbo appartamento di 4.5 locali offrendo una superficie utile totale di circa 149 m² propone un ambiente di vita eccezionale tra lago, montagne e vigneti di Lavaux. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua luminosità notevole e alle sue prestazioni di qualità, questo bene saprà sedurre gli acquirenti più esigenti alla ricerca di un appartamento che combini comfort, modernità ed eleganza. Le ampie aperture in vetro permettono di godere appieno di una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi durante tutto l'anno. Il suo eccellente soleggiamento, particolarmente apprezzato durante il periodo estivo, garantisce spazi di vita luminosi e piacevoli in tutte le stagioni. CARATTERISTICHE • Appartamento di 4.5 locali in attico • Superficie utile totale: circa 149 m² • Ampia zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta • Cucina contemporanea con isola centrale • Mezzanino arredato che offre uno spazio ideale per uno studio, una sala TV, uno spazio di relax o una camera aggiuntiva • 3 camere da letto con possibilità di allestire una 4ª camera • 2 bagni (uno con vasca da bagno e uno con doccia all'italiana) • Terrazza coperta privata • Due posti auto interni • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Cantina privata • Ascensore • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Costruzione recente (2023) • Certificazione Minergie • Pompa di calore geotermica • Installazione fotovoltaica • Ventilazione a doppio flusso • Lavastoviglie, TV via cavo e finiture di alta gamma PUNTI DI FORZA ✓ Vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi ✓ Residenza recente e perfettamente mantenuta ✓ Costi energetici molto bassi ✓ Dotazioni moderne di alta qualità ✓ Ambiente tranquillo e residenziale ✓ Ideale per le famiglie ✓ Ottimo soleggiamento durante tutto l'anno ✓ A pochi minuti da Vevey, accessi autostradali e tutte le comodità PREZZO DI VENDITA Appartamento: CHF 1'414'500.– Due posti auto interni: CHF 40'000.– per posto Prezzo totale: CHF 1'494'500.– Questo raro immobile sulla Riviera vaudoise offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato, comfort moderno e una posizione ideale tra città, natura e lago. Visite solo su appuntamento.

Appartamenti 4,5 locali nel centro del villaggio

Situata nel pittoresco villaggio di Tatroz, a solo pochi minuti dal centro di Châtel-St-Denis, questa nuova promozione è composta da un piccolo edificio con 9 appartamenti moderni e ben progettati.Gli appartamenti disponibili sono di 2,5 e 4,5 locali, tutti collegati a un parcheggio sotterraneo con 9 posti.Sono disponibili anche posti auto esterni (in aggiunta) per gli appartamenti di 4,5 locali, oltre a 2 posti visitatori.I balconi sono ideali orientati a sud.La costruzione viene realizzata con materiali di alta qualità e beneficia di pannelli solari e di una pompa di calore aria-acqua.È previsto un budget generoso per consentirvi di personalizzare i vostri finimenti secondo i vostri gusti.Distribuzione degli appartamenti di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Due "camere dei bambini" • Ampia camera da letto dei genitori con bagno privato • Bagno con vasca da bagno e spazio per la lavatrice • Cucina aperta sul soggiorno con accesso all'esterno • Terrazza o balcone (a seconda del piano) • Cantina nel seminterrato In aggiunta al prezzo di vendita: • 1 posto auto interno • 1 posto auto esterno (per gli appartamenti di 4,5 locali, ad eccezione del lotto 103) Cantiere aperto, consegna delle chiavi stimata per l'autunno 2027Non esitate a contattarci per una presentazione completa del progetto.

Ultimo appartamento di 2,5 locali con giardino

Situata nel pittoresco villaggio di Tatroz, a soli pochi minuti dal centro di Châtel-St-Denis, questa nuova promozione consiste in un piccolo edificio con 9 appartamenti moderni e ben progettati.Gli appartamenti disponibili sono di 2,5 e 4,5 locali, tutti collegati a un parcheggio sotterraneo con 9 posti.Sono disponibili anche posti auto esterni (in aggiunta) per gli appartamenti di 4,5 locali, nonché 2 posti visitatori.I balconi sono ideali orientati a sud.La costruzione viene realizzata con materiali di alta qualità e beneficia di pannelli solari e pompe di calore aria-acqua.È previsto un budget generoso per consentirvi di personalizzare i vostri finimenti secondo i vostri gusti.Distribuzione degli appartamenti di 2,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Cucina aperta sul soggiorno con accesso agli esterni • Ampia camera da letto di 14 m2 • Bagno con vasca da bagno, doccia e spazio per la colonna di lavaggio • Terrazza o balcone (a seconda del piano) • Cantina nel seminterrato In aggiunta al prezzo di vendita: • 1 posto auto interno Inizio dei lavori stimato per questa primavera, consegna delle chiavi stimata per l'autunno 2027Non esitate a contattarci per una presentazione completa del progetto.

Spacieux Appartement de 4.5 Pièces en Rez-de-Jardin

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, niché au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, dans un immeuble exclusif de seulement trois unités.Ce logement exceptionnel occupe tout le rez-de-chaussée de cette PPE de style villa. Avec un espace jour de 60 m² entièrement vitré, vous profiterez d'une vue imprenable sur un cadre de verdure unique et apaisant.La cuisine, parfaitement équipée, est ouverte sur un coin à manger convivial, idéal pour les repas en famille. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.L'espace nuit comprend deux belles chambres pour enfants et une suite parentale avec WC-douche. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie serein et intime. Une salle de bain avec baignoire, un WC visiteurs et un hall d'entrée accueillant avec de grandes armoires de rangement complètent ce bien.Points forts : Environnement naturel et verdoyant Grand espace jour de 60 m² avec vue sur le jardin Cuisine moderne et bien agencée Suite parentale avec salle de douche privative Accès direct au jardin depuis toutes les chambres Hall d'entrée avec rangements spacieuxAnnexeDeux places de parc viennent compléter ce bien : 1 Intérieure proposées au prix de CHF 35'000.- 1 Extérieure proposée au prix de CHF 15'000.-Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Discover this magnificent 4.5-room apartment, nestled in the heart of a preserved and verdant environment, in an exclusive building with only three units.This exceptional home occupies the entire ground floor of this villa-style condominium. With a 60 m² living area fully surrounded by glass, you will enjoy a breathtaking view of a unique and soothing green landscape.The fully equipped kitchen opens onto a convivial dining area, perfect for family meals. The large living room, bathed in light through its large bay windows, offers a spacious and bright living space.The sleeping area includes two beautiful children's bedrooms and a master suite with a shower room. All bedrooms have direct access to the garden, providing a serene and intimate living environment. A bathroom with a bathtub, a guest WC, and a welcoming entrance hall with large storage cupboards complete this property.Highlights: Natural and verdant environment Large 60 m² living area with garden view Modern and well-equipped kitchen Master suite with private shower room Direct garden access from all bedrooms Entrance hall with spacious storage Possibility of taking over a mortgage at a very attractive rate!Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. Contact us today to arrange a visit!

Superba mansarda di 4 locali con grande terrazza e vista panoramica

Situato a Clarens, nel comune di Montreux, questo magnifico attico di 112 m2 sa come sedurti con la sua luminosità e la sua situazione privilegiata. Beneficiando di una vista magnifica sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents du Midi, questo bene offre un ambiente di vita eccezionale, sia pacifico che in prossimità immediata di tutte le comodità. Gli spazi esterni, veri e propri punti di forza di questo bene, comprendono una superba terrazza orientata a est di circa 84 m², ideale per godersi i bei giorni e ammirare il panorama, nonché un balcone a sud di circa 20 m². L'appartamento si distribuisce come segue: Un grande ingresso, una camera da letto con accesso al balcone a sud, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone a sud e alla grande terrazza orientata a est, una cucina chiusa, un bagno con WC e lavabo, un bagno con WC e lavabo, nonché due camere da letto supplementari, di cui una con accesso alla terrazza a est. La sua situazione privilegiata consente un accesso rapido al lago, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole, offrendo un comfort di vita ottimale quotidiano. Questo bene raro è un'opportunità unica sulla Riviera. Diversi: 2 cantine 3 posti auto interni in aggiunta al prezzo a CHF 150'000.-. La vendita è autorizzata agli stranieri non residenti e per residenza secondaria.

Bellissimo appartamento nel centro di Roche

Bello appartamento luminoso nel centro di Roche. Il quartiere è verde e familiare, vicino ai negozi, alle comodità, alle scuole, agli assi autostradali e all'ospedale Riviera Chablais. È distribuito come segue: - Ingresso con armadi - Bello spazio di vita, bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre, con cucina aperta - Grande balcone angolare di 21 m2 - Bagno con doccia - 2 camere da letto, una delle quali con bagno La riva del lago a Villeneuve si trova a circa 4 km, e la città di Aigle a soli 6 km. Vari: Ascensore Cantina Lavanderia comune Un posto auto interno (in aggiunta, al prezzo di CHF 25'000) Libero di suite. Non aspettate oltre, contattateci per organizzare una visita.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO - ZONA TRANQUILLA - 3-4 POSTI AUTO - ESCLUSIVITÀ

Scopri questo affascinante e spazioso appartamento di 3,5 locali con una superficie abitabile di circa 113m2, con giardino privato, situato in un tranquillo villaggio a due passi da Vevey.Con i suoi 108 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre volumi raramente incontrati per un appartamento di 3,5 locali, completati da una terrazza di 15 m² e un giardino privato di circa 67 m². Completamente ristrutturato nel corso degli anni con cura, questo immobile incanta con il suo fascino autentico e il suo spazio di vita privilegiato nel cuore della natura.Situato in un quartiere ricercato di Attalens, all'interno di una piccola PPE di sole 3 unità, questo appartamento offre un ambiente raro in cui calma, natura e intimità si coniugano perfettamente. Il giardino soleggiato è una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente verde e preservato.L'appartamento si estende interamente su un piano al pianterreno. Dall'ingresso con ripostiglio e bagno per gli ospiti si accede ai vari ambienti.Il vasto soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta beneficia di una bella luminosità e si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato.Grazie alle sue belle dimensioni e all'accesso diretto all'esterno, questo spazio di vita offre un quadro ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici, godendosi una piacevole vista sulla natura circostante.Lo spazio notte comprende due ampie camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato. La camera da letto principale dispone di un bagno con collegamento per una lavatrice. La seconda camera da letto beneficia anch'essa di un bagno privato con doccia e di un accesso indipendente dall'esterno.La terrazza di 15 m² e il giardino di circa 67 m² offrono uno spazio di vita all'aperto vero e proprio, particolarmente apprezzato per la sua ottima insolazione e l'ambiente rurale.Un ampio spazio di parcheggio privato all'aperto può accogliere agevolmente 3 o 4 veicoli (o più, se parcheggiati in fila). Complementa l'immobile al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita), portando il prezzo totale a CHF 795'000.-.Situato in posizione ideale, l'appartamento beneficia di un ottimo equilibrio tra vita in campagna e vicinanza ai servizi. Châtel-Saint-Denis è raggiungibile in 10 minuti e Vevey in soli 15 minuti. Attalens incanta con il suo spazio di vita autentico, il suo ambiente preservato e la sua posizione strategica tra la Riviera vaudoise e la campagna friburghese, permettendo di godersi una vita quotidiana pacifica restando vicino ai principali centri economici.Un'opportunità rara nella regione, che combina i volumi di una casa, i vantaggi di un appartamento, un giardino privato e il privilegio di una piccola PPE con sole 3 unità, a pochi minuti da Vevey.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Vetrocamera in PVC+ Copertura: Tegole in terracotta+ Isolamento: Tradizionale+ Serramenti esterni: Tapparelle a lamelle orientabili manuali ed elettriche (soggiorno)+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas (progetto di pompa di calore in discussione)DISTRIBUZIONEPianterreno+ Ingresso con ripostiglio+ Bagno per gli ospiti+ Soggiorno/sala da pranzo/cucina con accesso alla terrazza/giardino+ Camera da letto 1 con bagno privato+ Camera da letto 2 con bagno privato con docciaVARIE+ Spese PPE: CHF ~390.-/mese (compresa l'assegnazione al fondo di ristrutturazione)+ Fondo di ristrutturazione: CHF 36'631.85 al 31.12.2024+ 3-4 posti auto esterniVISITA VIRTUALE DISPONIBILEVisita senza muoverti!

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alto standing composta da 27 appartamenti d'eccezione, idealemente situata a proximità immediata del centro città, negozi e attività.Offre una vista impareggiabile sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta su un ambiente privilegiato, questo indirizzo raro seduce per la sua posizione strategica e il suo contesto naturale unico, perfetto per vivere quotidianamente o investire in un bene d'eccezione.Una bella piscina arricchisce la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alto standing composta da 27 appartamenti eccezionali, ideale situata a proximità immediata del centro città, negozi e attività.Offre una vista impareggiabile sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta in un ambiente privilegiato, questa rara indirizzo seduce con la sua posizione strategica e il suo unico contesto naturale, perfetto per vivere quotidianamente o investire in un bene eccezionale.Una magnifica piscina completa la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alta qualità composta da 27 appartamenti eccezionali, ideale situata a due passi dal centro città, negozi e attività.Offre una vista mozzafiato sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta in un ambiente privilegiato, questo indirizzo raro seduce con la sua posizione strategica e il suo contesto naturale unico, perfetto per la vita quotidiana o investire in una proprietà eccezionale.Una magnifica piscina completa la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alto standing composta da 27 appartamenti eccezionali, idealemente situata a proximità immediata del centro città, negozi e attività.Offre una vista impareggiabile sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta in un ambiente privilegiato, questo indirizzo raro seduce per la sua posizione strategica e il suo contesto naturale unico, perfetto per vivere la vita quotidiana o investire in un bene eccezionale.Una magnifica piscina completa la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

4,5 locali vicino al lago e a tutte le comodità

Appartamento luminoso di 90 m² con balcone di 10 m² a due passi dal lago Idéalmente situato in un quartiere ricercato, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del lago, questo elegante appartamento di 90 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, praticità e qualità della vita.Situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto, questa proprietà seduce già dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la luce naturale. La zona living principale, spaziosa e accogliente, accoglie un soggiorno conviviale aperto su una cucina moderna e funzionale. Questo spazio di vita armonioso è perfettamente progettato per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.Il soggiorno si apre su un piacevole balcone di 10 m², una vera e propria estensione esterna dell'appartamento. Potrete godervi momenti di relax, prendere pasti all'aperto o semplicemente gustare l'ambiente che circonda la residenza.La zona notte offre tutto il comfort necessario con camere confortevoli e ben arredate. L'appartamento dispone anche di un bagno e di una doccia separata, un vantaggio particolarmente apprezzato per la vita quotidiana delle famiglie o quando si ricevono ospiti.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a due passi dal lago e dalle sue passeggiate, mentre si beneficia di un accesso immediato ai negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e altri servizi essenziali. Potrete così godervi uno stile di vita in cui tutto può essere fatto a piedi, in un ambiente piacevole e dinamico.Sia come residenza principale che come investimento di qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente privilegiato, tra natura, comfort e vicinanza ai servizi.Un posto auto interno può essere acquistato per CHF 25'000.00. Distribuzione delle stanze • ingresso • cucina aperta • soggiorno/pranzo • 3 camere da letto • bagno • doccia separata • balcone • cantina Un posto auto interno può essere acquistato per CHF 25'000.00.

Bello appartamento di 4,5 locali nel centro città di Montreux

Bello appartamento di una superficie ponderata di ca. 117 m2, situato in una piccola residenza contemporanea di alto standing, di fronte ai moli e al lago, nel cuore di Montreux. Beneficia di una vista libera sul Lago di Ginevra e le montagne. Tutte le comodità, i negozi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Si compone di un ingresso, una camera da bagno con WC e lavabo, un ampio soggiorno con accesso al balcone orientato a ovest, una cucina parzialmente aperta, completamente attrezzata e dotata di una lavatrice, nonché un'area pranzo. La zona notte, situata a est, include una suite principale con bagno, WC e lavabo, nonché due camere da letto. Le tre camere da letto hanno accesso alla terrazza di ca. 20 m2. Due posti auto interni, disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.- per unità, nonché un grande seminterrato completano questa proprietà. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e come residenza secondaria.

Appartamento eccezionale nelle alture di Montreux con vista panoramica sul lago

Situato nelle alture di Montreux, all'interno di una residenza recente e perfettamente mantenuta, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, sublimato da una vista panoramica assolutamente eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Con una superficie ponderata di 133 m², l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi finimenti. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, offrendo un comfort assoluto e una perfetta discrezione. La parte diurna consiste in un ampio soggiorno con area da pranzo, aperto all'esterno, che offre un'atmosfera sia elegante che calda. La parte notturna propone tre belle camere da letto, tra cui una suite principale, nonché due bagni moderni. Un bagno per gli ospiti dotato di cabina doccia, nonché una lavanderia privata, completano ideale questo bene per un comfort ottimale quotidiano. All'esterno, una magnifica terrazza di 32 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e invita a godere appieno del panorama spettacolare, dal sorgere al tramontare del sole. Un bene raro, che combina modernità, comfort e posizione privilegiata, ideale per una residenza principale o secondaria eccezionale. Un posto auto al coperto (in aggiunta CHF 40'000.-) completa questo bene.

SOMPTUEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Duplex d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnesPlongez dans un univers de raffinement avec ce somptueux appartement en duplex, conçu pour offrir un confort absolu et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.Un espace de vie lumineux et ouvertLe vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 63 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre idyllique pour vos moments de détente.Une cuisine haut de gamme, pensée pour l'excellenceEntièrement équipée, avec un garde-manger et une buanderie attenante, cette cuisine spacieuse allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.Suite parentale élégante & raffinéeDressing sur mesure et armoires intégréesSalle de bains privée avec douche à l'italienne en cascade, une véritable expérience sensorielle, cette chambre a également un accès privatif au balcon côté Sud.Deuxième suite avec salle de douche privative et un accès au balcon côté Ouest. Chambre supplémentaire à l'étage avec salle de bains privative et baignoireUn espace bureau sous les comblesParfaitement aménagé avec des matériaux de qualité, cet espace offre un cadre idéal pour télétravailler en toute sérénité, des armoires murales faites sur-mesure viennent compléter cet espace. Un confort absolu, été comme hiverChauffage au sol pour une douceur permanenteTriple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimalePanneaux solaires pour une gestion énergétique écoresponsablePrestations exclusives & accès privilégiéAscenseur privatif reliant directement l'appartement au parking souterrainDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Grande cave privative pour un rangement optimalUn bien rare, une opportunité à saisir !Ce duplex d'exception allie prestige, modernité et confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die BergeTauchen Sie mit dieser prächtigen Maisonette-Wohnung in ein Universum der Raffinesse ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie absoluten Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Jeder Raum wurde mit Eleganz und Funktionalität durchdacht, um ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.Ein heller und offener WohnbereichDer geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 63 m² großen Südterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein idyllischer Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.Eine hochwertige Küche, die auf Exzellenz ausgelegt ist.Vollständig ausgestattet, mit einer Speisekammer und einem angrenzenden Waschraum, vereint diese geräumige Küche Modernität und Praktikabilität für täglichen Komfort.Elegante & raffinierte MastersuiteMaßgeschneidertes Ankleidezimmer und EinbauschränkePrivates Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Wasserfall, ein wahres Erlebnis für die Sinne. Dieses Zimmer hat außerdem einen privaten Zugang zum Balkon auf der Südseite.Zweite Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon auf der Westseite.Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und BadewanneEin Bürobereich unter dem Dach.Perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für entspannte Telearbeit. Maßgefertigte Wandschränke vervollständigen diesen Raum.Absoluter Komfort, Sommer wie WinterFußbodenheizung für permanente BehaglichkeitDreifach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung.Sonnenkollektoren für ein umweltbewusstes EnergiemanagementExklusive Leistungen & privilegierter ZugangPrivater Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage verbindetZwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die zum Preis von CHF 35'000 pro Einheit angeboten wird.Großer privater Keller für...

Appartamento 4.5 locali con terrazze

Appartamento 4.5 locali con terrazze 1. POSIZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone di Vallese, il secondo è francese e appartiene all'Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da montagne maestose (Grammont, Blanchard) e dispone di una passeggiata lungolago di 8 chilometri.Questo villaggio è raggiungibile in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti :Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega Saint-Gingolph direttamente alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.Scuole :La scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.Negozio :Ci sono diversi negozi per le necessità quotidiane a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio, c'è il borgo di Le Frenay, molto frequentato durante l'estate: il sito consiste in foreste, radure, aree picnic e molti sentieri per escursioni (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel). 2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5153 APPARTAMENTO N° 21Appartamento 4.5 locali con doppia terrazza • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con giardino e vista lago • 3 camere da letto • 1 bagno • 1 toilette separata • 1 cucina con accesso al giardino e vista montagna • 1 cantina n. 14 • 1 lavanderia comune • 1 locale per biciclette comune • 1 posto auto nel garage interno (U-V o W)(COP 688) • 1 posto auto esterno (COP 271) 3. PREZZO INDICATIVONota importante :L'edificio sarà venduto al miglior offerente in principio (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: CHF 510'000.-Appartamento venduto libero.Spese : Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità : Immediatamente, dopo la fine della procedura di gara.Fondo di rinnovamento al 30.06.2025 :Approx. CHF 57'000.--Spese PPE mensili :Approx. CHF 410.--/mese 4. SVOLGIMENTO E PRINCIPPI DELLE VENDITEEdifici OFCLSvolgimento e principi delle vendite :I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando gli immobili OFCL sono venduti mediante asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine stabilito (data del timbro postale o email), al servizio designato (pubblicato in un mezzo di stampa o online), con la menzione "Offerta di acquisto per l'appartamento PPE n. 5153".Solo le offerte presentate entro il termine stabilito (data del timbro postale o email) e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione:- Nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica con una persona giuridica o viceversa) comporta automaticamente l'esclusione dalla procedura;- Prezzo (identificabile senza ambiguità, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo di vendita indicativo);- Breve calendario per il trasferimento dei benefici e dei rischi;- Informazioni sull'uso previsto o sulla conversione pianificata;- Approvazione senza riserva della procedura di vendita dettagliata nei documenti di vendita nonché delle linee guida del contratto di vendita e del presente documento "Edifici OFCL - Svolgimento e principi delle vendite"; - firma giuridicamente valida.II. Svolgimento delle venditeSe sono state ricevute offerte entro il termine stabilito, l'OFCL decide, in principio entro 30 giorni, se vendere l'immobile al miglior offerente, se indire una nuova gara o se mantenere l'immobile nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati per iscritto della sua decisione. La prova di finanziamento di una banca deve essere presentata con la prima offerta.Dopo la prima offerta e in caso di seconda offerta, tutti gli interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine stabilito sono invitati nuovamente.Successivamente, solo gli offerenti che hanno partecipato all'offerta precedente sono invitati a partecipare alle offerte successive. Le offerte presentate nella nuova offerta devono soddisfare gli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte ricevute sono elaborate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.During le negoziazioni di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse per l'acquisto hanno la possibilità di acquistare l'immobile al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC). Le offerte degli acquirenti privati interessati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione ai sensi dell'art. 13, comma 2, OILC.I cantoni e i comuni hanno 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere l'immobile al miglior offerente o se pubblicare una nuova gara. Se non si ricevono abbastanza offerte, si riserva il diritto di annullare la vendita. III. Conclusione del contrattoLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti di legittimazione:- Documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche;- Estratto attuale dal registro delle imprese per le persone giuridiche. L'OFCL si riserva il diritto di esigere un acconto del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita. Questo importo sarà dedotto dal prezzo di vendita al momento della conclusione del contratto di vendita. Se, a causa della colpa dell'acquirente interessato, non può essere concluso alcun contratto di vendita, questo acconto non sarà rimborsato (penale).Tutti i costi connessi al trasferimento della proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali. L'iscrizione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento integrale del prezzo convenuto o dopo aver ottenuto una garanzia di pagamento irrevocabile di una banca svizzera come garanzia prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere le necessarie autorizzazioni per l'uso futuro o la conversione dell'immobile.Deve anche concludere le polizze assicurative immobiliari e contro gli infortuni obbligatorie a livello cantonale in tempo utile. La Confederazione svizzera si assicura da sé, per cui non esiste alcuna polizza assicurativa.Ufficio federale delle costruzioni e della logistica OFCL 5. CLAUSOLA DI NON RESPONSABILITÀ Le informazioni contenute in questo documento sono fornite a titolo di informazione generale e senza garanzia. Non costituiscono un impegno contrattuale. L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale. Questa documentazione è destinata alle parti interessate. 6. ALTRE INFORMAZIONI - Prima gara fino al 30 giugno 2026 + prova di finanziamento- Seconda gara (se necessario) + prova di finanziamento- Terza gara (se necessario) + prova di finanziamento - L'immobile è venduto nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non possono essere avanzate pretese per l'adeguamento alle norme o per lavori, tutti i costi per la ristrutturazione o la possibile conversione sono a carico dell'acquirente, ad esempio: ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare l'immobile dalla vendita in qualsiasi momento senza motivazione- Le spese di intermediazione sono a carico della Confederazione svizzera