1454 (L'Auberson, La Vraconnaz) - Appartamenti in vendita

Bello appartamento di 3.5 locali a Les Rasses con terrazza e vista mozzafiato

Situato in una residenza tranquilla che domina la valle, questo bel appartamento di 3.5 locali seduce immediatamente con la sua luminosità eccezionale e gli spazi di vita funzionali. Parzialmente rinnovato, offre un equilibrio ideale tra comfort, modernità e potenziale di personalizzazione.Grazie alla sua orientamento a sud, l'appartamento beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Le grandi finestre invitano la luce naturale all'interno e mettono in evidenza un panorama spettacolare visibile sia dal soggiorno che dalla terrazza.Gli spazi di vita, piacevoli e aperti, creano un'atmosfera calda e rilassante, perfetta per godere della calma circostante. La terrazza diventa una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato per ammirare la vista in ogni stagione.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente - l'unico nella residenza - che consente ulteriore spazio di stoccaggio e un accesso più confortevole.La residenza, ideale situata tra Les Rasses e Sainte-Croix, in un ambiente pacifico, garantisce tranquillità e qualità della vita, restando facilmente accessibile.Un garage sotterraneo con posto auto privato, una cantina e uno sgabuzzino per sci completano questo immobile - un vero e proprio comfort, particolarmente apprezzato durante i periodi invernali.I punti di forza: • Appartamento di 3.5 locali, parzialmente rinnovato • Orientamento a sud • Vista panoramica sulla valle • Grandi finestre e luminosità notevole • Terrazza con vista libera • Residenza tranquilla e piacevole • Ingresso indipendente • Posto auto interno, cantina e sgabuzzino per sci • Ambiente pacifico e privilegiato Un immobile raro per gli amanti della luce, della calma e dei paesaggi aperti.Sainte-Croix fa parte delle località turistiche del cantone Vaud dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata.Prezzo dell'appartamento: CHF 420'000.-Prezzo del parcheggio: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-

Bello appartamento in vitalizio occupato senza affitto

Appartamento in vitalizio occupato senza affitto.Valore dell'immobile: 680'000.-Pagate solo:Il bouquet: 499'000.-Affitto: nessunoH: 88 anniIn vendita in vitalizio occupato ? Senza affitto ? Rances (VD) a pochi minuti da Yverdon!Bello appartamento 3.5 locali + annessi ? Rara opportunità !Nella charmante comune di Rances, nel cuore del cantone di Vaud, scoprite questo appartamento luminoso di 3.5 locali, situato al 1° piano di una casa di villaggio, offerto in vitalizio occupato senza affitto (bouquet unico, senza pagamenti mensili).Questo appartamento di 3.5 locali è composto da un ingresso, una grande cucina funzionale e ben mantenuta, un soggiorno luminoso e piacevole, due grandi camere da letto e un bagno.Accesso a più spazi complementari:Al piano terra: uno studio di 19 m2 ideale per il telelavoro o uno spazio indipendente.Un legnaia da sistemare.Un cantina conviviale per ricevere famiglia e amici.Un solaio (deposito) per ulteriore stoccaggio.Grande potenziale per il laboratorio che può essere convertito in appartamento.Per il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto privati (rari nel villaggio!).Alcune foto sono state ottimizzate per una proiezione più facile. Le foto non sono contrattuali.

Grande appartamento luminoso 115 m² con magnifica vista sul Monte Bianco

Questo appartamento propone anche uno spazio soggiorno con salotto, una cucina attrezzata, un accesso diretto al balcone di oltre 13 m2 nonché due bagni con toilette per gli ospiti. • Grande appartamento che può essere diviso • Posto auto sotterraneo • Locali per sci • Vista libera

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe Fascino, spazio e comfort moderno nel cuore del centro di Orbe.Situato in posizione ideale in Grande-Rue, nel cuore di Orbe, questo magnifico appartamento di 4,5 locali con 104,3 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita privilegiato, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e comodità.Situato in un edificio costruito nel 2014, composto da 8 unità tra cui un locale commerciale, questo attico affascina fin dal primo sguardo per i suoi ampi spazi, le travi a vista e la qualità delle finiture. Coniuga armoniosamente il fascino di interni accoglienti con il comfort di una costruzione contemporanea.L'ingresso si apre su un ampio atrio con armadi a muro e guardaroba, che offre generosi spazi di stoccaggio. Da qui, un accesso conduce anche a una soffitta privata di 11,6 m², particolarmente utile per riporre oggetti.La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 22 m², prolungato da una cucina a vista perfettamente integrata. Completamente attrezzata, la cucina dispone in particolare di un forno combinato a vapore, piastre a induzione, un frigorifero con congelatore a cassetti, una lavastoviglie, un elegante piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, rispettivamente di circa 18 m², 15 m² e 14 m². Le camere da letto sono dotate di parquet in legno massello, mentre gli altri locali sono rivestiti con piastrelle effetto parquet, creando una bella continuità visiva in tutto l'appartamento.Un ampio bagno con finestra offre tutto il comfort desiderato con doccia, vasca, lavabo, WC e finestra. Un WC per gli ospiti indipendente completa l'appartamento e integra una zona lavanderia privata attrezzata con lavatrice e asciugatrice.Le travi a vista conferiscono all'appartamento una personalità unica e un fascino raro, pur beneficiando di dotazioni moderne quali i tripli vetri e le tapparelle elettriche in tutte le stanze.Il riscaldamento a pavimento è garantito da una caldaia a gas a condensazione, integrata da pannelli solari termici. Ogni appartamento dispone di contatori individuali per l'acqua calda e il riscaldamento, che consentono una ripartizione precisa dei consumi.L'efficienza energetica dell'edificio è inoltre particolarmente interessante, con una classificazione CECB B/B, a testimonianza della qualità energetica dell'immobile.Le spese condominiali mensili ammontano a soli CHF 360.-, compreso in particolare il contributo al fondo di ristrutturazione.L'edificio e l'appartamento sono accessibili alle persone con mobilità ridotta (PMR) e un ascensore serve i diversi livelli.Infine, questo immobile è completato da una cantina privata di circa 5 m² con presa elettrica e da un posto auto nel garage sotterraneo.Un appartamento raro nel centro di Orbe, che unisce ampi spazi, fascino, qualità costruttiva ed eccellente efficienza energetica. Un'opportunità ideale per godersi un alloggio confortevole e accogliente nel cuore della città.Disponibilità: 15 novembre 2026Prezzo dell'appartamento: CHF 745'000.-Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 795'000.-Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Un vero arte di vivere, tra intimità di un appartamento e comfort di un istituto rinomato.

.2,5 pezzi di eccezione nel cuore del Grand Hôtel des Rasses & Wellness Vista panoramica sulle AlpiAll'interno del leggendario Grand Hôtel des Rasses, un vero emblema di Sainte-Croix dalla fine del XIX secolo, scopri un raro, elegante e storicamente carico appartamento di 2,5 locali. Immerso in un ambiente naturale eccezionale, questa proprietà offre un panorama mozzafiato sulla catena delle Alpi, una cornice vivente che accompagna ogni momento della giornata.Costruito nel 1898, il Grand Hôtel des Rasses ha ospitato viaggiatori, artisti e amanti della montagna per oltre un secolo. La sua architettura Belle Époque, l'atmosfera calda e la posizione privilegiata lo rendono un luogo unico, dove il fascino d'antan e il comfort moderno si incontrano armoniosamente.Un appartamento luminoso e perfettamente organizzatoQuesta proprietà, del valore di 345'000 CHF, è composta da:Un ingresso accogliente- Un bagno/WC funzionale- Una cucina aperta su un soggiorno piacevole e luminoso- Una camera da letto- Due balconi, un vero e proprio belvedere privato sulle Alpi e sul lago di Neuchâtel- Parcheggi di fronte al Grand Hôtel- Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, serenità e un'esperienza di vita unica all'interno di un prestigioso ambiente alberghiero.In qualità di comproprietario, avete accesso alle strutture e ai servizi del Grand Hôtel des Rasses, tra cui:- Aree benessere con sauna, hammam e spazio di rilassamento- Ristorante, bar- Aree di ricevimento e salotto- Strutture sportive (tennis, piscina e minigolf)- Atmosfera autentica e servizi alberghieri secondo disponibilitàGodetevi, secondo le vostre preferenze, i servizi del Grand Hôtel e il suo comfort nella vita quotidiana.Soggetti ai tariffe applicabili, vari servizi alberghieri sono accessibili ai comproprietari, tra cui la manutenzione dell'appartamento, il trattamento dei letti, il cambio della biancheria, i servizi di lavanderia e stiratura, nonché la ristorazione e altri servizi offerti dall'albergo.

Ampio appartamento di 4,5 locali a Saint-Croix

Incantevole appartamento storico nel cuore di Sainte-CroixSituato nella pittoresca città di Sainte-Croix, questo appartamento di 4 locali al piano superiore di un edificio costruito nel 1820 e rinnovato nel 2015, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 130 m², questa proprietà offre una rara opportunità di vivere in un pezzo di storia nel cuore della Svizzera.Sarete sedotti da un ampio soggiorno luminoso con un elegante pavimento in legno a forma di losanga e un camino che aggiunge carattere e calore alla stanza. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e mettono in evidenza i volumi generosi.La cucina separata, funzionale, dispone di molti spazi di stoccaggio e di un'area di lavoro pratica. Può essere facilmente modernizzata secondo i vostri gusti.L'area notte comprende due camere da letto confortevoli con stoccaggio integrato e un grande armadio a muro, ideale per un'area notte tranquilla. Una terza camera da letto con un punto d'acqua è anche presente e accessibile dal pianerottolo.Gli elementi in legno originali (armadio, scaffali integrati) aggiungono carattere all'appartamento e offrono molte possibilità di ottimizzazione.I vantaggi: • Stanze belle • Luce naturale • Pavimento in legno in ottime condizioni • Molti spazi di stoccaggio integrati + cantina • Grande potenziale di ristrutturazione Questo appartamento è perfetto per un progetto di residenza principale o un investimento.PosizioneSainte-Croix, famosa per i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco dinamismo culturale, offre molte opzioni per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. Questa posizione beneficia di un facile accesso ai trasporti pubblici, che consente di raggiungere rapidamente le città circostanti e le principali autostrade. Questo appartamento è un'opportunità ideale per un investimento immobiliare in una regione in piena espansione.Caratteristiche principali • Appartamento di 4,5 locali • Superficie abitabile di 130 m² • Situato al 2° piano • Ristrutturazione recente nel 2015 • Cucina attrezzata • Camere da letto con grandi armadi a muro integrati • Bagno • Pavimento in legno a forma di losanga nel soggiorno • Edificio del 1820 • Collegamento al riscaldamento a gas effettuato Contattateci oggi per organizzare una visita privata di questo appartamento eccezionale nel cuore di Sainte-Croix.

Appartamento magnifico con potenziale di ampliamento

Situato nel cuore della charmante comune di Sainte-Croix, questo appartamento costituisce un'opportunità rara di investimento patrimoniale in forma di vitalizio occupato senza affitto.All'interno di una coproprietà, questa proprietà offre un ambiente di vita calmo e piacevole, vicino alle comodità, ai negozi e ai paesaggi naturali più apprezzati della regione.L'appartamento si compone di un grande ingresso che serve la cucina funzionale e ben attrezzata che consente un uso quotidiano confortevole, un soggiorno luminoso che offre uno spazio salotto caldo grazie al camino e una sala da pranzo conviviale.La zona notte include quattro camere da letto secondo la configurazione, offrendo calma e intimità. Un bagno e dei servizi igienici per gli ospiti completano l'unità.L'appartamento beneficia anche di annessi apprezzabili come un balcone accessibile dal soggiorno, una cantina e un garage chiuso.Lo spazio soffitta di quasi 112m2 al piano terra, accessibile attraverso una scala interna, consente a lungo termine di ampliare la superficie abitabile organizzando altre camere da letto o uffici o sale da gioco secondo le proprie esigenze.Le foto proposte sono state generate dall'intelligenza artificiale con l'obiettivo di proiettarsi più facilmente, sono non contrattuali.

Ampio loft di 102m2 nel cuore del villaggio

Situato nel pittoresco villaggio di Ballaigues, questo loft spazioso e luminoso seduce per il suo carattere atipico e i volumi generosi. Con una superficie principale di oltre 100m2, questo spazio aperto offre molte possibilità di layout per creare un luogo di vita unico, che combina comfort e stile contemporaneo.Questo loft spazioso bagnato di luce è stato rinnovato nel 2026 e si trova in un edificio costruito nel 2013. La sua configurazione originale e gli angoli architettonici danno molta personalità allo spazio e permettono di immaginare diversi layout: salotto, sala da pranzo, spazio di lavoro e area notturna secondo le vostre esigenze.Il loft include anche una cucina funzionale aperta su un enorme spazio di oltre 100m2. Una bella camera da bagno con linee purificate con lavatrice e asciugatrice di circa 4m2 completa l'insieme.Possibilità di dividere lo studio per creare un appartamento di 2,5 locali con camera da letto indipendente, ottimizzando così la superficie.L'importo del fondo di rinnovamento è di CHF 149'421.70 all'ultimo chiusura del 30.06.2025. Le spese PPE ammontano a circa CHF 230.- al mese. Un posto auto esterno può essere noleggiato per un importo di CHF 60.-/mese.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra jerez e Tania Leite: 024 424 24 26

APPARTAMENTO-TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO!

NON PERDERE - NUOVA PROMOZIONE DI 2 APPARTAMENTI CON TERRAZZA E VISTA IMPRENABILE!Questo magnifico progetto immobiliare di due appartamenti di 4,5 locali, risolutamente contemporanei e venduti su progetto, beneficia di un contesto di vita bucolico e privilegiato che offre una vista panoramica sul lago di Neuchâtel.Rispondendo ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati dalle famiglie che desiderano beneficiare di un ambiente calmo e godere dei vantaggi di una vita vicina alle comodità.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Questa nuova costruzione offre ai futuri proprietari una qualità di vita incomparabile.Situati a soli 10 minuti da Grandson e Champagne, godendo di un contesto di vita privilegiato e al riparo da tutte le nuisance.Yverdon è a soli 20 minuti in auto. Il centro di Neuchâtel è a 30 minuti e la città di Losanna è a 40 minuti.Questo luogo offre tutte le comodità di vivere vicino alla natura e vicino alle grandi città.INIZIO DEL CANTIERE PREVISTO PER INIZIO 2026PERMESSO IN FORZA!Nostro parere:- Posizione calma e privilegiata- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e ottima distribuzione- Scelta degli arredi e delle finiture- Bassi costi di manutenzionePrezzo da Fr. 790'000.- (posti auto in più)Posto auto coperto Fr. 20'000.-/unitàSaremmo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato organizzando una visita al sito a vostra convenienza.Documentazione, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

VICINO A YVERDON, BELLO APPARTAMENTO-TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO!

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Casa di 2.5 locali a Rances

Helvet Conseils vi presenta, in esclusiva, questa casa indipendente del villaggio, all'interno di una piccola PPE di 3 case, situata nel charmante villaggio di Rances (6 minuti da Orbe). Questa casa charmante offre un ambiente di vita rurale, nel cuore del villaggio, che le conferisce una tranquillità assoluta.Molto fascino per questo immobile di 2.5 locali, in forma di duplex, che si sviluppa su una superficie di circa 68 m2.Distribuzione:Piano terra • Entrata • Cucina, completamente attrezzata e aperta alla sala da pranzo • Ampia camera da letto con baia vetrata a volta che offre accesso alla terrazza coperta • Locale tecnico/ripostiglio • Bagno con doccia (WC, lavabo, doccia) Piano superiore • Soggiorno mansardato con travi a vista. Molte aperture offrono una bella luminosità a questo ambiente di vita. Da notare l'installazione di una pompa di calore (aria/acqua) su radiatori a muro nel 2024.Questo immobile dispone di un posto auto esterno. Altre possibilità di parcheggio per i visitatori nel villaggio.Trasporto pubblico (autobus) che collega i comuni di Orbe e Yverdon-les-BainsIl comune di Rances fa parte dell'associazione scolastica di Orbe e regione. Due classi del 2° ciclo della scuola primaria sono presenti all'interno del collegio del comune. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Signor Léo Duarte