1307 (Lussery-Villars) - Maisonette / Duplex acquistare

Bellissimo duplex di 4.5 locali in condizioni nuove, a 4 minuti da Cheseaux-sur-Lausanne

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, a due passi da Cheseaux-sur-Lausanne e da tutte le comodità, questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità e charme in un ambiente pacifico. Situato in un edificio di charme completamente ricostruito, questo nuovo immobile seduce fin dai primi momenti per la qualità dei suoi materiali e l'armonia dei suoi volumi. L'ingresso si trova al livello delle camere da letto, dove tre belle stanze luminose accolgono con dolcezza e serenità. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Due delle camere da letto si affacciano su una elegante galleria che dà sul giardino comune, creando un'atmosfera pacifica e calda.Al piano superiore, il cuore della casa rivela tutto il suo potenziale. Una bella stanza inondata di luce naturale si articola intorno a un soggiorno conviviale e a un'area da pranzo generosa. La cucina, un vero capolavoro, seduce per la sua grande isola centrale, le finiture accurate e il pratico ripostiglio. I volumi, sublimati da un'altezza del soffitto bella, procurano una sensazione di spazio e libertà. Tutto si prolunga verso un piacevole balcone che offre una vista libera sulla campagna circostante, invitando a godere ogni momento.Un seminterrato e un locale per biciclette completano questo immobile con funzionalità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto esterno per 20'000 CHF (in aggiunta al prezzo di vendita) si trova davanti alla proprietà, con la possibilità di acquisire un posto auto in garage sotterraneo per 30'000 CHF in aggiunta, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.Le gallerie esterne, firma architettonica dell'edificio, aggiungono una nota unica all'insieme e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questo bellissimo duplex incarna un vero e proprio coup de coeur, dove ogni spazio si scopre, si percepisce e si vive appieno. Tra luce, volume e carattere, offre un quadro di vita raro e ispirante. Contattateci direttamente per concordare una visita alla proprietà al +41 21 544.15.64.

Appartamento ristrutturato di 3.5 locali con balcone e rendita locativa commerciale inclusa

Scopri questo delizioso appartamento di 3.5 locali situato nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa unifamiliare. Con una superficie abitabile generosa di 135 m², questo spazioso e luminoso immobile combina alla perfezione il fascino dell'autentico con il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, rendendolo un luogo di vita ideale e polivalente.Lo spazio interno si distingue per belle aree di vita con atmosfera conviviale, completate da una cucina moderna completamente attrezzata e bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre. Il bagno principale dispone di una doccia, una vasca da bagno e un pozzo di luce unico che offre una vista libera sulla torre campanaria del villaggio. Una lavanderia privata con doccia e servizi igienici supplementari, un solaio accessibile attraverso un passaggio coperto e un balcone in legno completano questo immobile. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m², attualmente affittata a un artigiano locale (impresa di pittura) per un affitto di CHF 1'500.- inclusa spese, garantendo così un ottimo rendimento locativo. I posti auto sono inclusi e un orto è disponibile come opzione.Questo immobile si caratterizza per: • Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturato e luminoso • Reddito locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese inclusa spese • Bagno completo: bagno con vasca da bagno/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/servizi igienici • Carattere e spazi esterni: balcone in legno, solaio per deposito e orto opzionale • Ambiente di vita idilliaco: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con ottimo sole • Servizi vicini: fermata dell'autobus, negozi (panificio, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi • Natura e scuole vicine: bosco e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!

Terrazza a sud, vista aperta sulla campagna e posti auto inclusi

Situato nel pittoresco villaggio di Villars-le-Terroir, questo magnifico appartamento duplex in mansarda si trova al 2° piano di una piccola proprietà contemporanea costruita nel 2018. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante e séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort moderne (ascenseur, chauffage au sol au gaz) e son atmosphère chaleureuse diventa: Questo appartamento è pieno di luce naturale e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Colpisce per le sue stanze spaziose, il comfort moderno (ascensore, riscaldamento a pavimento a gas) e un'atmosfera calda.L'agencement intérieur a été pensé avec soin : l'entrée avec penderie mène à un grand séjour/salle à manger convivial doté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² orientée plein Sud diventa: L'allestimento interno è stato pianificato con cura: l'ingresso con armadio conduce a un ampio e accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina americana completamente attrezzata. Questo spazio di vita si apre su una bella terrazza di 11 m² esposta a sud.L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards sur mesure, d'une salle de bains complète (douche, baignoire et WC) ainsi que de WC visiteurs séparés diventa: L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli con armadi su misura, un bagno completo (doccia, vasca da bagno e WC) e servizi igienici separati per gli ospiti.À l'étage, une très grande pièce en duplex mansardée avec plusieurs Velux e rangements offre un espace polyvalent idéal pour une 3ème chambre, un bureau o un espace professionnel diventa: Al piano superiore, una molto grande stanza in stile mansardato con diverse finestre Velux e spazi di stoccaggio offre un'area polivalente ideale per una terza camera da letto, uno studio o uno spazio professionale.Une très grande cave, une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien et sont directement incluses dans le prix diventa: Un'enorme cantina, un posto auto esterno e un posto auto interno completano questa proprietà e sono direttamente inclusi nel prezzo.Cette offre properti se caractérise par : diventa: Questa proprietà si caratterizza per: • Bel attique duplex très lumineux au sein d'une petite PPE récente (2018) diventa: • Bello e luminoso appartamento duplex in mansarda in una piccola proprietà contemporanea del 2018 • Grande terrasse de 11 m² orientée plein Sud avec vue dégagée sur la campagne diventa: • Grande terrazza di 11 m² esposta a sud con vista aperta sulla campagna • Vaste pièce polyvalente en duplex (3ème chambre, bureau ou activité professionnelle) diventa: • Ampia stanza polivalente in stile duplex (terza camera da letto, studio o attività professionale) • Deux chambres confortables avec rangements intégrés faits sur mesure diventa: • Due camere da letto confortevoli con armadi su misura • Salle de bains complète (douche + baignoire) et WC visiteurs séparés diventa: • Bagno completo (doccia e vasca da bagno) e servizi igienici separati per gli ospiti • Chauffage au sol performant et ascenseur dans l'immeuble diventa: • Riscaldamento a pavimento efficiente e ascensore nell'edificio • Très grande cave privative incluse diventa: • Enorme cantina privata inclusa • Une place de parc intérieure ET une place extérieure incluses dans le prix diventa: • Un posto auto interno E un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement ! diventa: Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!

Appartamento duplex con giardino e ampio spazio, a 15 minuti da Losanna

Situata a soli quindici minuti da Losanna, Morrens offre un ambiente di vita residenziale e verde particolarmente apprezzato, beneficiando al contempo di un'eccellente prossimità ai principali poli della regione losannese.Il comune è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che consentono di raggiungere Losanna e le comuni circostanti. La linea LEB è anch'essa accessibile a Etagnière, offrendo un collegamento pratico con il centro di Losanna. Gli accessi autostradali, nonché i negozi e le infrastrutture dei comuni vicini, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Scuole, strutture di accoglienza, negozi e servizi sono disponibili nel comune o nelle immediate vicinanze.Situata all'interno di una piccola coproprietà recente composta da soli tre appartamenti, questo superbo duplex con giardino beneficia di una configurazione particolarmente piacevole e riunisce molti vantaggi di una casa.L'appartamento offre circa 155 m² di spazio abitabile e più di 220 m² di spazio utile. Dall'ingresso, dotato di numerosi armadi a muro, si scopre un vasto soggiorno di circa 80 m², il vero cuore dell'appartamento.Bagnato di luce, questo spazio accoglie una bella cucina completamente attrezzata nonché un generoso soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi aperture creano una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le finiture curate e l'ottimo stato di manutenzione dell'immobile gli conferiscono un'atmosfera moderna e calda. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo piano, che può anche accogliere una camera da letto.Al piano superiore, la suite parentale di oltre 25 m² beneficia di numerosi armadi a muro nonché del proprio bagno. Si apre direttamente su un generoso balcone di circa 16 m².Due belle camere da letto aggiuntive nonché un terzo bagno completano armoniosamente questo piano, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia.Una particolarità di questo immobile è il seminterrato, che è direttamente accessibile dall'appartamento e interamente privato. Con una superficie di oltre 80 m², accoglie, tra le altre cose, una grande lavanderia nonché uno spazio disponibile. Questi volumi aggiuntivi offrono molte possibilità di utilizzo e costituiscono un vantaggio particolarmente raro per un appartamento.Infine, l'immobile è completato da un grande garage doppio chiuso, che consente di parcheggiare comodamente due veicoli, per 50'000 CHF, in aggiunta al prezzo.Grazie ai suoi volumi generosi, al giardino, agli annessi e all'ambiente residenziale, questo duplex è un immobile raro in vendita, ideale per una famiglia.

Bello duplex vicino a tutte le comodità

Scoprite questo spazioso duplex situato nel cuore della charmante città di Cossonay, con una vista aperta e un'orientamento ideale. Perfettamente integrato in un ambiente urbano all'interno di un edificio storico ristrutturato nel 2012, questo immobile di 4,5 locali vi sedurrà con i suoi volumi generosi e il suo fascino autentico. Un'ottima opportunità per diventare proprietari.InternoCon oltre 160 m² di superficie abitabile, questo duplex offre uno spazio di vita funzionale e luminoso. Il piano principale accoglie il salotto, la sala da pranzo e la cucina: questi tre spazi sono bagnati di luce naturale grazie ad un'orientamento ad ovest e numerose finestre. La cucina è grande, pratica e attrezzata. Delizierà gli amanti della cucina con la sua grande superficie di lavoro e il suo volume. Al livello superiore, si trovano le 3 camere da letto e due bagni.Esterno e vistaQuesto duplex beneficia di una terrazza di 29 m² accessibile dal salotto/sala da pranzo e dalla cucina: questa rappresenta una perfetta estensione dello spazio interno verso l'esterno. Ideale per momenti di relax all'aperto, vi permetterà di godere appieno delle viste aperte sulla bella campagna che circonda Cossonay e sullo splendido giardino sottostante.PosizioneSituato a Cossonay-Ville, questo immobile offre una rara combinazione di tranquillità e vicinanza alle comodità urbane. Il quartiere beneficia di una buona accessibilità ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali città vicine. Investire in questo duplex rappresenta non solo l'acquisto di una piacevole casa, ma anche un valore sicuro sul mercato immobiliare stabile dell'agglomerato di Losanna.Due posti auto nel cortile privato antistante l'edificio (CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo) e una cantina completano ideale questo immobile.Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo raro appartamento a Cossonay-ville.

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue panoramique

Ce superbe appartement moderne, d'une surface de plus de 190 m², est idéalement réparti sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se situe au sein d'une résidence unique, érigée sur une vaste parcelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante, aux lignes contemporaines et raffinées, s'ouvre naturellement sur de magnifiques espaces extérieurs : un patio privatif de 26 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 33 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un espace dressing. Une vaste pièce polyvalente complète ce bien : bureau, salon TV, salle de sport ou espace de loisirs, elle s'adapte aisément à vos besoins et à votre style de vie.Ses finitions de qualité, son excellent état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un local de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.Deux places de parc couvertes sont proposées en supplément au prix de CHF 40'000.- chacune et en sus du prix.Ideally arranged over two levels with a clear separation between the living and sleeping areas, this beautiful modern apartment offers more than 190 m² of living space and is located within a unique residence built on a vast plot listed as a UNESCO World Heritage site.From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light immediately create a welcoming atmosphere. The bright, dual-aspect living area, with its elegant contemporary lines, opens harmoniously onto beautiful outdoor spaces: a private 26 m² patio as well as a superb 33 m² terrace. The modern open-plan kitchen is fully equipped and perfectly integrated into the living space.The sleeping area features three generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a private bathroom and a dressing area. A large versatile room completes the property and can easily be adapted to your needs - whether as a home office, TV lounge, fitness room, or leisure space.High-quality finishes, excellent maintenance, and a privileged location make this property a rare opportunity on the market. A storage room and a cellar further enhance the comfort of this home.Two covered parking spaces are available in addition at an additional price of CHF 40,000 each