1256 (Troinex) - Maisonette / Duplex acquistare

Un modo di vivere esclusivo tra natura ed eleganza

In occasione della nostra giornata di porte aperte, vi invitiamo a venire a scoprire l'immobile e a scambiare con noi sul posto. La visita si terrà sabato 12 settembre, dalle 10 alle 14, al Chemin des Mouilleuses 6 a Laconnex. Si prega di iscriversi in anticipo presso Guillaume Bidal al 078 305 03 43.Nel cuore di una residenza di alto standard che offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con piscina, campo da tennis, sauna e un'area giochi per bambini, questo superbo duplex in attico con soffitta convertita combina comfort e serenità.Non appena si entra, gli numerosi spazi di stoccaggio e la distribuzione consentono una distribuzione ottimale degli spazi abitativi. Il soggiorno accompagnato dalla sua sala da pranzo si organizza intorno a una stufa a legna che porta calore e carattere e si apre su una piacevole terrazza orientata a ovest, ideale per godere di tutti i momenti della giornata. La cucina aperta è spaziosa e attrezzata, invita a condividere pasti con la famiglia e gli amici in un'atmosfera accogliente e contemporanea.L'area notturna progettata come un vero e proprio bozzolo comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché eleganti e funzionali bagni, progettati per il benessere quotidiano.Al piano superiore, la mezzanina offre uno spazio modulare a piacimento: uno studio ispiratore, una sala giochi, un home cinema o una camera da letto aggiuntiva. Offre con il suo bagno doccia un'autonomia totale.Un box doppio e una cantina completano questo immobile.A due passi da scuole, trasporti, strutture sportive, centri equestri e aree naturali, la residenza beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e verde con una vista libera che prolunga la sensazione di evasione.Nascosto nel cuore della campagna ginevrina, il villaggio di Laconnex seduce con la sua autenticità, la sua dolcezza di vita e la sua atmosfera preservata, offrendo un contesto pacifico a pochi minuti dalla città. Un indirizzo raro, ideale per le famiglie che cercano un equilibrio sottile tra vita urbana e parentesi naturale.*Le foto non sono contrattuali. La disposizione proposta è a titolo di illustrazione (home staging virtuale).

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità di vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, proponendo al contempo un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago.Situato in un edificio di alta qualità con ascensore, costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e i materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di un'ottima luminosità e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un ambiente verde.Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera per gli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite genitoriale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di stoccaggio.Due posti auto al coperto sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 70'000.- per unità. Ideale tra Eaux-Vives e Florissant, questa proprietà rara seduce con la sua posizione privilegiata, i volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Duplex con balcone e terrazza sul tetto

Superbo duplex in attico di 146 m² a Champel:- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia completo- Cucina attrezzata e arredata aperta con isola centrale- Terrazza coperta in facciata di 55 m² esposto a sud- Terrazza sul tetto di 171 m² con idromassaggio, doccia esterna, solarium e tavolo per le serate estive- Una cantina nel seminterrato- Posto auto

Duplex d'eccezione con giardino privato ? Résidence Beauvallon, Chêne-Bougeries.

Nel cuore di un parco naturale preservato a Chêne-Bougeries, la Résidence Beauvallon incarna l'alleanza perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e serenità. Situato al piano terra, questo lussuoso duplex con una superficie totale di 551 m² seduce con i suoi volumi generosi, finiture di alta gamma e design contemporaneo risoluto.Un ambiente di vita unicoBagnato di luce e aperto alla natura, la proprietà dispone di un giardino privato di 870 m², un vero e proprio gioiello verde dove poter godere di calma e intimità. Nascosto sul bordo della Seymaz e a pochi minuti dal centro città, Beauvallon offre una rara qualità della vita, che combina la vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alla mobilità dolce grazie alle numerose piste ciclabili e passeggiate intorno.Servizi & prestazioni esclusiviI residenti beneficiano di un ambiente di vita di alta gamma con:Piscina interna, sauna finlandese, hammam e palestra, nonché un parco privato con alberi secolariConciergerie sul posto, domotica di punta e sicurezza rinforzata.Tre grandi posti auto nel seminterrato.4 posti auto per visitatoriI mobili sono inclusi nel prezzo di vendita.Prestazione & sostenibilitàLa proprietà risponde agli standard THPE, grazie a una combinazione di pompa di calore e pannelli solari, che garantisce comfort energetico e rispetto dell'ambiente.

Eccezionale 6.5 locali in duplex con giardino a Champel

Idealemente situato nel quartiere residenziale e tranquillo di Champel, questo ampio appartamento in duplex di 238 m² offre un ambiente di vita privilegiato, mentre è in prossimità immediata alle comodità. Nascosto al piano terra di un edificio del 1981 perfettamente mantenuto e rinnovato nel 2010, si distingue per i suoi volumi generosi, la luce abbondante e la distribuzione ottimale degli spazi.Con un giardino privato di circa 100 m² e più balconi per un totale di 32 m², questa rara proprietà combina il comfort di un grande appartamento urbano e i vantaggi di uno spazio esterno pacifico.Descrizione dell'appartamento:Area giorno - Piano terra:- Hall d'ingresso accogliente- Ampio salone/sala da pranzo, prolungato da un ampio balcone- Cucina indipendente completamente attrezzata con materiali di alta gamma- Camera da letto con bagno annesso- Bagno per gli ospitiArea notte - Piano inferiore:- Tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, di cui una con bagno annesso e doppio lavabo- Un bagno aggiuntivoCaratteristiche e servizi aggiuntivi:- Piscina interna, sauna e sala fitness/sala giochi nella proprietà- Vetri doppi che garantiscono un'isolamento ottimale- Ascensore che serve l'edificio- Ingressi indipendenti per ogni livello dell'appartamento, che garantiscono una grande privacy- Numerosi armadi a muro per un pratico e discreto stoccaggioInoltre, l'appartamento dispone di una grande cantina (16 m²) e di un posto auto in garage sotterraneo, aggiungendo al comfort e alla praticità di questa proprietà eccezionale.

L'arte del comfort di alta gamma nel centro di Ginevra

Immaginato da un designer di fama, questo appartamento attraversante combina linee minimaliste e un'atmosfera contemporanea risoluta. Si trova all'interno di una delle rare residenze di Ginevra che offrono un servizio di concierge privato disponibile in continuo, alla maniera degli alberghi più esclusivi.Costruita nel 2015, la residenza beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione, dal centro città e dagli assi che portano all'aeroporto. Offre anche uno spazio fitness riservato ai residenti. Ogni alloggio è dotato di un sistema di domotica completo che consente un facile controllo dell'illuminazione, della temperatura e delle installazioni multimediali. Un garage sotterraneo sicuro garantisce un accesso diretto e confortevole agli appartamenti.Questo duplex di 8 locali, con una superficie di circa 325 m² PPE, è disposto come segue:Piano principale:Una cucina di alta gamma aperta sul soggiorno e un ampio salotto illuminato, sublimato da un'impressionante altezza del soffitto. Un angolo biblioteca e salotto TV, una camera da letto, una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Piano superiore:Lo spazio notte comprende tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno o doccia con WC. Tutte offrono ampi spazi di stoccaggio grazie ad armadi integrati su misura.I finimenti, l'attrezzatura e i materiali sono stati scelti con cura particolare, rispondendo agli standard energetici e ambientali più elevati.La residenza offre servizi di alta gamma: un ingresso prestigioso sul lago, una hall con servizio di concierge, una sala fitness e un ambiente verde e tranquillo sul lato cortile.Una cantina e un ampio posto auto che può accogliere due veicoli (venduto separatamente al prezzo di 160'000 CHF) completano questa proprietà eccezionale.

Ampio duplex in una residenza alberata

Questo appartamento duplex di 6 locali offre una superficie abitabile di 223 m² all'interno della residenza "Le Vallon", che offre un ambiente di vita calmo e sicuro, a proximità immediata delle comodità del comune e del centro di Ginevra.Il primo piano comprende tre camere da letto e dispone di due bagni: un primo bagno con toilette e un secondo bagno equipaggiato con vasca da bagno e doccia.Il secondo piano accoglie un ampio soggiorno e una sala da pranzo con soffitto a cattedrale, nonché una cucina chiusa. Questo livello è particolarmente luminoso e si apre su più balconi con vista libera sul parco alberato della coproprietà.Una cantina e un box nel seminterrato completano l'insieme.

Elegante duplex con doppia altezza e parco alberato in una residenza di prestigio

Situato in una residenza privata all'ingresso della città di Ginevra, sulla Route de Malagnou, questo superbo appartamento duplex beneficia di una posizione privilegiata.Inserita nella molto richiesta comune di Chêne-Bougeries, la Residenza du Vallon incarna perfettamente l'equilibrio tra eleganza, tranquillità e prossimità urbana. Nascosta nel cuore di un ambiente verde eccezionale, si estende su un magnifico parco alberato di oltre 30.000 m², offrendo un raro ambiente di vita a pochi minuti dal centro di Ginevra.Questa residenza di alto livello seduce con la sua atmosfera pacifica e residenziale, restando tuttavia vicina a tutte le comodità. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi, con orientamenti ideali e ampi balconi aperti sulla natura, creando un vero e proprio senso di rifugio di pace, senza vis-à-vis.L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui marmo sul pavimento e nelle strutture sanitarie. Si compone di tre grandi stanze molto luminose. Il vasto soggiorno, con salotto, impressiona con la sua doppia altezza sotto il soffitto e il suo caminetto, conferendo all'intero un carattere unico.Infine, la proprietà dispone di tre balconi-terrazze, perfetti per godere appieno dell'ambiente verde circostante.