1220 (Les Avanchets) - Maisonette / Duplex acquistare

IN ESCLUSIVA Duplex a Satigny - A due passi dalla stazione, alle porte di Ginevra

Un ambiente di vita calmo e residenziale in campagna genevrina: questo incantevole duplextwo di 3,5 locali offre 115 m² PPE e presenta un allestimento funzionale e una bella luminosità, ideale per una residenza principale.Accesso immediato al centro città di Ginevra e ai grandi assi.I vantaggi di questa proprietà:- Soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, balcone di 7m² che prolunga lo spazio di vita- Cucina indipendente ma ben collegata alle stanze di vita- Bagno per gli ospiti al piano terra- Al piano superiore: camera da letto di 14 m², bagno con WC, mezzanino studio (lavoro a distanza, lettura...)- 14 m² di soffitta- Incluso cantina, posto auto in garage sotterraneo disponibile a pagamento (CHF 40'000)- Numerosi posti visitatoriCASATAX: fino a CHF 20'924 di risparmio sulle spese di registrazione e fino al 50% di riduzione sulle spese ipotecarie (residenza principale).Visita virtuale disponibile su richiesta - contattateci oggi per non perdere questa opportunità!

Duplex d'eccezione a Cologny

Con una superficie di circa 400 m², questo lussuoso appartamento è una merce rara. Situato in una residenza contemporanea di lusso con linee essenziali, offre ampi volumi, numerosi e ben pensati spazi di stoccaggio, nonché una bella prospettiva di allestimento.Le sue ampie terrazze e i vari balconi vi permetteranno di godere appieno di momenti conviviali all'aperto.Distribuito su 2 livelli, sa sapere sedurvi con il suo carattere eccezionale e la sua distribuzione funzionale.Oltre alla scelta dei materiali di standard eccezionale, i proprietari dei locali hanno voluto sottolineare l'ottimizzazione degli allestimenti interni. Tra lusso ed eleganza, sono riusciti a mescolare generi e materiali per dare a questo appartamento un'originalità maestra, pur portando un senso di pace e relax per godere appieno di ogni stanza.

Cologny?Duplex d'eccezione

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricevimento in enfilade, compresi un doppio salotto impressionante, un camino, un elegante salotto da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'insieme.La zona notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.Un bel terrazzo che si beneficia di viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle adresse più ricercate di Cologny.

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, proponendo al contempo un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago. Situato in un edificio di alta gamma con ascensore, costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e i materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di un'ottima luminosità e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un ambiente verde. Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite genitoriale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di stoccaggio. Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce per la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Duplex d'eccezione con terrazza e accesso al lago a Versoix

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2586Situata a Versoix, all'interno di una residenza prestigiosa costruita nel 1998 e perfettamente mantenuta, questo superbo appartamento duplex offre un ambiente di vita particolarmente privilegiato, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra.La residenza beneficia di un ambiente verde notevole, con un grande giardino comune curato, completato da un elegante giardino alla francese e accesso privato al Lago di Ginevra riservato ai residenti.Situata in un'area residenziale tranquilla e ricercata, la proprietà beneficia anche di una vicinanza eccellente a tutte le comodità quotidiane. La stazione ferroviaria di Versoix e il Léman Express sono raggiungibili a piedi, così come i trasporti pubblici, le scuole, i negozi, i ristoranti e i servizi. Il porto di Versoix e le piacevoli passeggiate lungo la riva del lago contribuiscono appieno alla qualità della vita offerta da questa location.Al 2° piano della residenza, l'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 169 m², distribuita su due livelli. I suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e gli spazi esterni generosi lo rendono un appartamento particolarmente piacevole da abitare.Il primo livello consiste in: • Un ingresso con armadietti integrati • Un bagno con WC e lavanderia • Una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno • Un ampio soggiorno con camino, che offre un'atmosfera calda e conviviale • Una piacevole loggia che si estende sui living, ideale per godersi l'esterno e la vista sui giardini della residenza Al piano superiore, la zona notte comprende: • Una grande camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Una seconda camera da letto con area guardaroba e accesso alla terrazza • Un bagno con WC • Una terrazza eccezionale di circa 75 m², particolarmente tranquilla e con un'ottima esposizione al sole, che offre uno spazio di vita supplementare vero e proprio nei giorni belli Un grande cantina privata e due ampi box chiusi nel seminterrato completano questa proprietà.Combinando volumi generosi, ampi spazi esterni, ambiente verde e accesso privilegiato al lago, questo duplex costituisce un'opportunità rara a Versoix, ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita pacifico e rimanendo perfettamente connessi a Ginevra.Prezzo di vendita: CHF 1'800'000.-Contatto:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Nel cuore di Eaux-Vives! Superbo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina cachet, comfort e bei volumi. È composto come segue: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una bella altezza del soffitto, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre uno spazio esterno bello. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua doccia privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono una seconda doccia con collocazione per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza indugio!

Eccezionale mansarda in un parco sicuro.

All'interno di una residenza privata e sicura, circondata da un parco verde, si trova questo bellissimo duplex penthouse con 5 locali, che offre 156 m² di superficie abitabile e 56 m² di terrazze. Completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di alta qualità. Il piano principale è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una cucina aperta completamente attrezzata, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto dalle generose dimensioni, un bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un'area di relax con angolo TV e sala da pranzo si apre su una terrazza di 49 m² con vista libera sulla verdezza. La proprietà include un garage privato sicuro e un cantina privata. Posizione privilegiata, a pochi passi dalle strutture di Florissant: negozi (Migros, Coop), trasporto pubblico (autobus 8,

Esclusività: appartamento triplex di 4/5 camere vicino al Collège du Léman

Questo bellissimo appartamento nuovo di una superficie di circa 240 m2 abitabile e 320 m2 utile si estende su più piani. Estremamente luminoso, offre generosi volumi e non è mai stato abitato.L'ingresso dell'appartamento si effettua dal giardino e dà un aspetto privato a questo lotto PPE. È anche possibile accedere all'appartamento dal parcheggio nel seminterrato, che offre una sala da gioco, un bagno, due cantine e una lavanderia.Il piano terra si compone di una cucina aperta, completamente attrezzata, e di un grande locale soggiorno aperto sulla terrazza e sul piacevole giardino.Il primo piano, anch'esso accessibile attraverso una scala contemporanea, accoglie la zona notte con quattro camere da letto con bagno privato, tra cui una camera da letto principale con due cabine armadio e accesso a una sublime loggia in vetro.Uno studio o una quinta camera da letto completa questo livello.Per concludere, sono disponibili quattro posti auto nel seminterrato dell'edificio, di cui uno con una presa per veicoli elettrici.

Loft eccezionale a Ginevra

Questo duplex, attualmente configurato in due appartamenti per un totale di 245 m², seduce per i suoi volumi e la sua bella luminosità.Il primo appartamento offre una suite genitoriale con accesso diretto alla terrazza, un bagno, un bagno per gli ospiti e un piacevole soggiorno con cucina attrezzata. Una mezzanina accoglie una camera da letto supplementare e un piccolo salotto, creando uno spazio molto accogliente.Il secondo appartamento al piano inferiore, fino ad ora affittato come ufficio, dispone già di una camera da letto, un bagno e uno spazio modulare grande che può essere facilmente trasformato in tre camere da letto, una palestra, un home cinema o secondo le esigenze individuali.La residenza seduce per i suoi servizi di alta gamma, tra cui una palestra, un'area benessere con sauna e idromassaggio, nonché aree comuni curate e un servizio di concierge.Un posto auto al coperto completa questa proprietà