14 risultati - Appartamenti in vendita: 1092 (Belmont-sur-Lausanne)

1 / 10

Stella Vardanyan

Vaud, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Balcone / Terrazza
Garage

4.5 locali, 122m², CHF 1'050'000.–

Top

Ampio appartamento di 4,5 locali

Scopri in esclusiva con Switzerland Sotheby's International Realty, situato in un quartiere residenziale calmo e ambito a Belmont-sur-Lausanne, questo appartamento di 4,5 locali e 122 m² abitabili che beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei servizi, delle scuole e dei trasporti pubblici. A soli pochi minuti da Losanna e Pully, offre un ambiente di vita piacevole che combina tranquillità e praticità. • Costruito nel 2003 all'interno di una coproprietà ben mantenuta di 30 lotti • Balcone di 7 m² orientato a sud e terrazza privata di circa 12 m² orientata a nord-est • Quartiere residenziale calmo • 1 box garage in aggiunta.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'050'000.-Prezzo del box garage: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'090'000.-

Balcone / Terrazza
Garage

1 / 11

2.5 locali, 68m², CHF 860'000.–

Top

Alec Byrde

1 / 14

Alec Byrde

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+8

4.5 locali, 115m², CHF 990'000.–

Vasto attico luminoso con vista panoramica sul lago alle porte di Pully e Losanna!

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e box garage • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 990'000.- • Prezzo del box garage: CHF 50'000.- • Prezzo del posto auto: CHF 30'000.- Situato alle porte di Pully e Losanna, questo luminoso attico di 4,5 locali occupa l'intero ultimo piano di un ingresso con soli 4 appartamenti, combinando intimità perfetta e volumi generosi.Con una superficie abitabile di circa 115 m², l'appartamento offre un luminoso soggiorno con balcone e vista panoramica sul lago. La cucina separata, completamente attrezzata, integra un piacevole angolo pranzo.Preservato dalla zona giorno, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con bagno e WC, due camere da letto spaziose e un secondo bagno che funge da lavanderia con WC.L'appartamento beneficia anche di un grande, completamente convertibile tetto secondo le tue esigenze.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che conduce direttamente al tuo pianerottolo (accesso quasi privato) e di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e un grande box garage (in aggiunta) completano questa proprietà.Apprezzerai particolarmente: • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici • Soggiorno luminoso: ideale per momenti in famiglia o con gli amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con vista mozzafiato sul lago • Tetto: uno spazio versatile che può essere convertito secondo le tue esigenze • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Informazione: Le foto dell'appartamento sono state virtualmente svuotate per aiutarti a visualizzare meglio gli spazi e a proiettarti. La brochure completa (disponibile su richiesta) contiene anche foto della proprietà arredata e proposte di design d'interni virtuali (home staging).Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+8

1 / 13

4.5 locali, 155m², CHF 1'195'000.–

Appartamento di 4.5 locali di 155 m2 con vista libera sul lago

La proprietà si trova nelle alture di Belmont-sur-Lausanne e offre un ambiente residenziale ricercato, a pochi minuti da Losanna e Pully.Costruito nel 1992, il condominio è composto da 18 appartamenti e offre ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole, caratterizzato da molta luce, spazi di vita confortevoli e una vista libera sul lago per molti appartamenti.I residenti possono anche godere di strutture comuni apprezzate, tra cui due locali per biciclette e due lavanderie.La posizione è un vero vantaggio nella vita quotidiana. Un ufficio postale, una farmacia, un negozio Denner, un ristorante e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i centri di Losanna e Pully sono raggiungibili in pochi minuti.Questo indirizzo combina tutti i vantaggi di un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente connesso alle comodità urbane.L'appartamento è composto da: • Cucina aperta sul soggiorno • Ampio soggiorno • Tre camere da letto • Un bagno (vasca e doccia) • Un mezzanino che può essere utilizzato come ufficio o 4ª camera da letto • Un bagno per gli ospiti • Un galeta • Un cantina In aggiunta al prezzo di vendita, è disponibile un posto auto interno al prezzo di CHF 35'000.-.L'appartamento non dispone di balcone.Sono previsti lavori di rinnovamento.

1 / 6

route d'Arnier 18, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore

2.5 locali, 62m², CHF 645'000.–

Potentiel de rendement locatif - libre de locataire

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 12 logements, cet appartement de 2,5 pièces offre une surface habitable d'environ 62 m². Son excellent état d'entretien et sa disponibilité immédiate en font une opportunité particulièrement intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une acquisition en résidence principale. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Aucun travaux n'est à prévoir avant une mise en location ou une occupation personnelle.Le logement comprend un hall d'entrée avec rangements, une chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon.L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et a fait l'objet d'investissements récents, notamment le remplacement de la chaudière en 2025. À ce jour, aucun important travaux n'est prévu au sein de la copropriété.Hypothèses de rendement locatifSur la base d'un prix de vente de CHF 645'000.- pour l'appartement et CHF 40'000.- pour la place de parc intérieure (prix total : CHF 685'000.-), les hypothèses* de rendement brut suivantes peuvent être envisagées : • Rendement brut à 3.00% (Revenu locatif mensuel CHF 1'590 + CHF 120 parking = CHF 1'710) • Rendement brut à 3.20% (Revenu locatif mensuel CHF 1'735 + CHF 120 parking = CHF 1'885) • Rendement brut à 3.50% (Revenu locatif mensuel CHF 1'880 + CHF 120 parking = CHF 2'000) *Hypothèses indicatives, hors charges.Situé dans le quartier résidentiel d'Arnier à Belmont-sur-Lausanne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente proximité avec les commodités du quotidien.Une supérette (Denner), une pharmacie, la poste ainsi qu'un restaurant sont accessibles en quelques minutes à pied.Les arrêts des lignes TL n 47, 49 et 67 se trouvent à moins de 500 mètres, assurant une liaison rapide avec Lausanne et les communes voisines.Les accès autoroutiers (A9, sorties Belmont et Lutry) sont atteignables en environ cinq minutes en voiture.Commune particulièrement appréciée de l'Est lausannois, Belmont-sur-Lausanne conjugue qualité de vie, infrastructures modernes et forte attractivité résidentielle.Cette acquisition constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur recherchant un bien offrant un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant s'établir dans un environnement de qualité, sans travaux à entreprendre.Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement intérieur.Located on the ground floor of a well-maintained 12-unit condominium, this 2.5-room apartment offers approximately 62 m² of living space. Its excellent condition and immediate availability make it a particularly attractive opportunity, whether as a rental investment or as a primary residence. The walls have just been completely repainted. No work is needed before renting it out or moving in yourself.The apartment features an entryway with storage, a bedroom, a bathroom, and a pleasant living area with an open kitchen leading out to the balcony.The building has an elevator and has undergone recent upgrades, including the replacement of the boiler in 2025. As of now, no major work is planned within the condominium.Rental yield assumptionsBased on a sale price of CHF 645,000 for the apartment and CHF 40,000 for the indoor parking space (total price: CHF 685,000.-), the following gross yield assumptions* can be considered: • Gross yield at 3.00% (Monthly rental income CHF 1,590 CHF 120 for parking = CHF 1,710) • Gross yield of 3.20% (Monthly rental income CHF 1,735 CHF 120 for parking = CHF 1,885) • Gross yield at 3.50% (Monthly rental...

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore

1 / 12

3.5 locali, 95m², CHF 960'000.–

Ampio appartamento di 3.5 locali di 95 m2

Situata sulle alture di Belmont-sur-Lausanne, questa coproprietà costruita nel 1992 beneficia di un ambiente residenziale ricercato, a solo pochi minuti da Losanna e Pully.Composta da 18 appartamenti, offre ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole, caratterizzato da una bella luminosità, spazi di vita confortevoli e una vista libera sul lago per molti appartamenti.Gli abitanti beneficiano anche di attrezzature comuni apprezzate, tra cui due locali per biciclette e due lavanderie.La posizione costituisce un vero vantaggio nella vita quotidiana. Un ufficio postale, una farmacia, un negozio Denner, un ristorante e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i centri di Losanna e Pully sono raggiungibili in pochi minuti.Questo indirizzo combina tutti i vantaggi di un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente connesso alle comodità urbane.L'appartamento si compone di: • Entrata con WC per visitatori • Ampio salone/sala da pranzo con accesso al balcone • Cucina spaziosa • Due camere da letto • Un bagno • Una cantina nel seminterrato Un posto auto coperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.-.

1 / 13

2.5 locali, 63m², CHF 890'000.–

Elegante appartamento 2.5 locali ristrutturato, vista panoramica sul lago e le Alpi

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Posizione ideale a Belmont-sur-Lausanne, a pochi minuti dal centro di Losanna, questo appartamento di 74 m² seduce dalla prima occhiata con il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi.Ristrutturato nel 2023, si distingue per una particolare distribuzione rara per questo tipo di proprietà: un vero appartamento di 2.5 locali che offre due bagni completi, un comfort usualmente riservato a superfici molto più grandi.L'appartamento è organizzato intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata aperta, ampiamente aperta al soggiorno e prolungata da un balcone. La camera da letto beneficia di un accesso diretto alla terrazza privata, un vero spazio di vita all'aperto orientato a sud-est, bagnato di luce durante tutta la giornata.La proprietà beneficia di un'esposizione privilegiata e di una vista totalmente panoramica sul lago e le Alpi. Una cantina privata nonché un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio completano questo insieme.Un edificio mantenuto e rivolto verso il futuro - il tetto è stato ristrutturato nel 2022 e l'edificio è stato dotato di pannelli fotovoltaici, garantendo costi controllati e un'impronta energetica ridotta.Un ambiente di vita ricercato - Belmont-sur-Lausanne, che prende il nome da "beau mont", è un comune del distretto di Lavaux-Oron rinomato per la sua qualità della vita e la sua fiscalità attraente. Negozi di prossimità, ristoranti, scuole e trasporti pubblici si trovano a pochi passi, mentre l'accesso autostradale è raggiunto in cinque minuti.

SilverPartner

1 / 13

5.5 locali, 135m², CHF 1'565'000.–

Attico con vista splendida a Belmont-sur-Lausanne

Belmont-sur-Lausanne - Attico 5.5 locali | Vista lago | Calma assolutaUltimo pezzo del puzzle di una piccola PPE esclusiva di 7 lotti, questo attico di 129 m² abitabili si impone come un indirizzo raro che combina carattere architettonico e qualità di esecuzione senza compromessi.Un interno pensato nel dettaglioLa struttura in legno apparente conferisce a questo alloggio un'anima e una calore incomparabili. I materiali sono stati scelti con cura: piastrelle in terracotta autentiche nello spazio di vita, parquet in quercia nelle camere da letto e una cucina aperta con isola in granito e attrezzature integrate - un insieme coerente che non cede nulla sulla finitura.La distribuzione è altrettanto fluida che intuitiva: un ampio soggiorno-cucina bagnato di luce naturale, prolungato da un balcone di 11 m², tre camere da letto di cui una suite parentale con bagno annesso, un bagno con vasca da bagno e una lavanderia privata. Molti lucernari amplificano la luce solare durante tutta la giornata.Una vista che fa la differenzaDal balcone, il panorama si dispiega senza vis-à-vis sui tetti del vecchio Belmont, il lago di Ginevra e le Alpi savoiarde. Un ambiente di vita sereno, preservato, che poche proprietà possono offrire a questo livello di qualità.Prestazioni completeCostruzione 2015, edificio in ottimo stato generale • Certificato energetico dell'edificio di classe A e B - consumo controllato, costi ridotti • 135 m² di superficie pesata • Cantina privata • 2 posti auto interni - CHF 80'000.- in più • Quartiere residenziale tranquillo, a 10 minuti da Losanna Prezzo totale: Appartamento + due posti auto interni: CHF 1'645'000.-Un'opportunità rara sul mercato losannese per acquirenti esigenti.

SilverPartner

1 / 10

5.5 locali, 112m², CHF 1'120'000.–

Appartamenti di 5.5 locali con vista libera sul lago

L'appartamento si trova nelle alture di Belmont-sur-Lausanne e beneficia di un ambiente residenziale ricercato, a solo pochi minuti da Losanna e Pully.Composto da 18 appartamenti, offre ai suoi residenti uno spazio di vita piacevole, caratterizzato da una bella luminosità, spazi di vita confortevoli e una vista libera sul lago per molti appartamenti.Gli abitanti beneficiano anche di attrezzature comuni apprezzate, tra cui due locali per biciclette e due lavanderie.La posizione costituisce un vero vantaggio nella vita quotidiana. Un ufficio postale, una farmacia, un negozio Denner, un ristorante e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i centri di Losanna e Pully sono raggiungibili in pochi minuti.Questo indirizzo combina tutti i vantaggi di un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente connesso alle comodità urbane.L'appartamento è composto da: • Ingesso con toilette per gli ospiti • Ampio soggiorno/sala da pranzo • Cucina • Quattro camere da letto (di cui una con finestra a tetto) • Un bagno e doccia • Una cantina nel seminterrato Un posto auto coperto è disponibile al prezzo di CHF 35'000.-.L'appartamento non dispone di balcone.

1 / 7

2.5 locali, 45m², CHF 495'000.–

Appartamento di 2,5 locali con 45 m2 e vista libera

L'appartamento si trova nelle alture di Belmont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale ricercato, a pochi minuti da Losanna e Pully.La coproprietà, costruita nel 1992, è composta da 18 appartamenti e offre ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole, caratterizzato da una bella luminosità, spazi di vita confortevoli e una vista libera sul lago per molti appartamenti.Gli abitanti possono anche usufruire di attrezzature comuni apprezzate, tra cui due locali per biciclette e due lavanderie.La posizione costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana. Una posta, una farmacia, un negozio Denner, un ristorante e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i centri di Losanna e Pully sono raggiungibili in pochi minuti.Questo indirizzo combina tutti i vantaggi di un ambiente pacifico, verde e perfettamente collegato alle comodità urbane.L'appartamento è composto da: • Ingesso con armadi • Cucina aperta sul soggiorno • Soggiorno • Una camera da letto • Un bagno con WC • Una cantina nel seminterrato Oltre al prezzo di vendita, è disponibile un posto auto interno al prezzo di CHF 35'000.-

1 / 8

3.5 locali, 103m², CHF 950'000.–

Appartamento di 3.5 locali e 103 m2 con vista libera

Situata sulle alture di Belmont-sur-Lausanne, questa proprietà costruita nel 1992 beneficia di un ambiente residenziale ricercato, a solo pochi minuti da Losanna e Pully.Composta da 18 appartamenti, offre ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole, caratterizzato da molta luce, spazi di vita confortevoli e una vista libera sul lago per molti appartamenti.Gli abitanti beneficiano anche di attrezzature comuni apprezzate, tra cui due locali per biciclette e due lavanderie.La posizione è un vero vantaggio nella vita quotidiana. Un ufficio postale, una farmacia, un negozio Denner, un ristorante e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i centri di Losanna e Pully sono raggiungibili in pochi minuti.Questo indirizzo combina tutti i vantaggi di un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente connesso alle comodità urbane.L'appartamento è composto da: • Entrata • Cucina semiaperta sul soggiorno • Zona pranzo • Soggiorno • Due camere da letto • Un bagno con WC • Un bagno con doccia e WC • Un galeta • Una cantina In aggiunta al prezzo di vendita, è disponibile un posto auto interno al prezzo di CHF 35'000.-.

Route du Burenoz 17, 1092 Belmont-sur-Lausanne

1 / 5

3.5 locali, 83m², CHF 825'000.–

1 / 5

4.5 locali, 130m², CHF 1'595'000.–