307 risultati - Appartamenti in vendita: 1041 (Bottens, Dommartin, Montaubion-Chardonney, Naz, Poliez-le-Grand, Poliez-Pittet)

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Idéalement situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du métro M2 et de l'accès autoroutier Lausanne-Vennes, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 95 m² et un cadre de vie, alliant confort, luminosité et accessibilité.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Distribution : - Hall d'entrée avec armoire murale- Salle de douche- Suite parentale avec salle de bains privative de ~21 m²- Deux chambres à coucher de ~10 m2 chacune- Cuisine et séjour de ~37 m²- Terrasse en L de ~64 m²Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking et un box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Located in a privileged residential environment, in the immediate vicinity of the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" freeway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approx. 95 m² of living space and will win you over with its quality features and exceptional living environment.A vast L-shaped terrace of ~64 m², facing south-east, offers an unobstructed view of Lake Geneva and the Alps, an idyllic setting for relaxation or entertaining.The apartment benefits from meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout has been optimized to provide light and functionality in every room.Additional features and benefits- 1 underground parking space in addition to the price- 1 basement lock-up in addition to the price- 1 private cellarQuick access to public transport (M2 metro just a few minutes away)Direct access to the A9 freeway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for people seeking modern comforts, in an urban setting well connected to the city.Contact us now on 41 79 174 66 19 for further information

ESCLUSIVITÀ ! Superbo 4.5 locali duplex

Con la sua vista mozzafiato sul lago fino al Jet d'eau di Ginevra, questo bellissimo duplex beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista esclusiva sul Monte Bianco.Situato al primo piano di un edificio costruito nel 2023 e composto da sole 4 unità abitative, questo duplex si distingue per il suo primo livello che comprende un soggiorno e una cucina open-space con vista panoramica.È composto da:- La cucina, moderna e astutamente attrezzata, si armonizza con il soggiorno che si apre su un angolo studio che può essere trasformato in una quarta camera da letto.- Quindi, un corridoio discreto conduce ai servizi igienici per gli ospiti, seguito da una bella scala che conduce alla zona notte.- Questa separazione naturale sull'ultimo livello offre l'accesso alla camera da letto principale, dotata di una doccia completa, nonché alle altre camere eleganti orientate a nord, che condividono una doccia comune.- La camera da letto principale beneficia di un'altezza che consente una vista a 180 gradi, aggiungendo un tocco eccezionale.- Inoltre, una cantina e due posti auto all'aperto, situati nel villaggio, completano questa proprietà.Situato sulle alture di La Côte e ai piedi del massiccio del Giura, Le Vaud beneficia di una posizione privilegiata a metà strada tra Nyon, Rolle e Gland. Questa proprietà offre un ambiente calmo, una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi, nonché una piacevole qualità della vita.In soli 2 minuti a piedi, la linea 830 di CarPostal vi permetterà di raggiungere direttamente la stazione ferroviaria di Gland Nord, che offre collegamenti rapidi e regolari per Ginevra e Losanna.A pochi minuti dai principali centri e assi di mobilità, potrete godere di un equilibrio apprezzato tra natura, tranquillità e accessibilità.Scopritelo ora!

NUOVO QUARTIERE, INIZIO DEI LAVORI IMMINENTE!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermiche, che consentono un'efficienza e una qualità massime. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando gli aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una comodità molto confortevole con tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, consentendo l'accesso diretto a Losanna via la Blécherette e garantendo una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Proprietà in vendita: Monolocale a partire da Frs 490'000.- 2,5 locali a partire da Frs. 730'000.- 3,5 locali a partire da Frs. 960'000.- 4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data agli spazi verdi e alla qualità della vita (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/comprare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un orientamento a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce nel seguente modo: - Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti - Un balcone con vista libera e piacevole - Una cantina nel seminterrato Idealemente situato a proximità immediata delle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita sia pratico che piacevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

BELMONT-SUR-LAUSANNE Una firma rara affacciata sul lago

L'eleganza discreta di un luogo privilegiato Situata all'interno di una charmante PPE di alto standing, questo appartamento eccezionale incarna un modo di vivere raffinato, dove ogni dettaglio sublima la quotidianità. Dominando il Lago di Ginevra, beneficia di una vista panoramica mozzafiato, un quadro vivente che si evolve nel corso delle ore e delle stagioni. Fin dall'ingresso, un'atmosfera unica si rivela? La luce naturale onnipresente rivela volumi eleganti e una perfetta armonia con l'esterno. Spazi sublimati dalla luce L'appartamento propone: * Tre camere da letto con linee puriste * Due bagni con comfort meticoloso * Uno spazio di vita aperto e luminoso, il cuore dell'immobile Il soggiorno si apre con fluidità all'esterno, offrendo una connessione permanente con il lago, in un'atmosfera che è sia intima che rilassante. Un'apertura sull'orizzonte Il balcone di 25 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita, invita a godere di ogni momento di fronte a un panorama eccezionale. Tra cielo e lago, ogni momento diventa un'esperienza? Un tramonto, una sera dorata, un momento sospeso fuori del tempo. Una posizione eccezionale A pochi minuti da Losanna, Belmont-sur-Lausanne seduce con: * il suo ambiente residenziale privilegiato * la sua calma assoluta * la sua vicinanza immediata ai servizi Un'opportunità confidenziale Combinando viste spettacolari, volumi generosi e eleganza contemporanea, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca un luogo di vita raro, dove comfort ed emozione si incontrano con evidenza. Un appartamento unico, per coloro che cercano più di una semplice proprietà – una vera e propria firma.

4,5 locali appartamento soleggiato con giardino e vista

Situato sulle alture di Lutry, in un edificio costruito di recente, questo vasto appartamento di circa 165 m² incarna il comfort e una qualità della vita eccezionale. Gli spazi luminosi, il vasto soggiorno e la cucina aperta offrono un ambiente di vita conviviale e raffinato, perfetto per ricevere i propri cari mentre si gode di una vista libera all'esterno. Questa proprietà è stata dotata dei migliori servizi disponibili, tra cui un sistema di domotica e illuminazione tra i più efficienti del mercato. Gli spazi esterni non sono da meno, con una spaziosa terrazza di 36 m² e un piacevole giardino. Si compone di: - 1 soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta - 3 camere da letto - 2 bagni/doccie - 1 toilette per gli ospiti Questa proprietà è venduta anche con una cantina e 2 posti auto situati nell'edificio, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000 ciascuno.

Superbe duplex de charme et grand confort proche de Bussigny

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

In un corpo di fattoria: Grande appartamento da finire di rinnovare

Una proprietà rara in un ambiente bucolico con vista mozzafiato sulle montagne Situata in un ambiente calmo e verde, questo spazioso appartamento su tre livelli di 240 m² offre un potenziale unico per gli amanti della natura e degli spazi grandi.Piano inferiore : • Entrata • 4 box per cavalli • Pollai • 2 cantine ?? Questo spazio può essere interamente ristrutturato in un appartamento indipendente.Piano superiore : • Cucina aperta su un luminoso soggiorno • Cantina + cantina del vino • Accesso diretto a due terrazze, di cui una coperta, ideale per godersi la vista e le belle giornate • Area notte composta da 2 camere da letto, 1 bagno e WC Ultimo piano (mansarda ristrutturata) : • 4 camere da letto aggiuntive • 1 bagno Prestazioni & attrezzature : • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale • Pompa di calore aria-acqua installata nel 2018 • 4 pannelli solari (17 m²) sul tetto per una migliore efficienza energetica • 6 posti auto esterni + 2 posti auto coperti Una richiesta di indagine deve essere presentata per ogni progetto di trasformazione.Ideale per una famiglia, gli appassionati di animali o per creare più abitazioni, questa proprietà offre una perfetta miscela di tranquillità, spazio e potenziale di ristrutturazione.

Alle porte della città: Bel appartamento di 4.5 locali con giardino privato

Situato al piano terra di un magnifico edificio di carattere del primo Novecento, questo appartamento trae vantaggio da un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale.Il vero punto di forza di questo immobile? Un giardino privato - una rarità assoluta a Losanna. Questo spazio esterno esclusivo consente di godere di momenti di relax, pasti all'aperto o di un angolo di verde pacifico, al riparo dalla confusione urbana.Questo tipo di proprietà, che unisce posizione ideale, fascino storico e giardino privato, costituisce un'opportunità rara sul mercato losannese.Un garage/box è disponibile come opzione.Prezzo dell'appartamento: 1'490'000 CHF / Prezzo garage-box: 90'000 CHFNon esitare a contattarmi se desideri ulteriori informazioni.

La tua nuova casa familiare con giardino, a due passi dalle scuole!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà sistemata a verde.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati in modo perfetto e intelligente, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata vicino al quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale da CHF 490'000.-2,5 locali da CHF 730'000.-3,5 locali da CHF 960'000.-4,5 locali da CHF 1'290'000.-5,5 locali da CHF 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, M3 e stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSSA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURAPerfettamente situata in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultra-privilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa magnifica nuova casa di standing contemporaneo, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questa splendida realizzazione architettonica, unica nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio a loro immagine.Questo bene è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. Viene inoltre proposto un posto auto interno (prezzo in aggiunta).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Bei esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, valore duraturo- Edificio nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente- Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento di 4 locali di ca. 84 m2 con balcone di 4 m2

Situata ai margini della foresta e arretrata rispetto alla strada principale, questo appartamento di 4 locali si trova al piano terra superiore di un edificio composto da 12 appartamenti. Questo alloggio consiste in un ingresso con armadi a muro, WC separato, un piccolo soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a ovest, una cucina chiusa ristrutturata nel 2001 (lavastoviglie e frigorifero sostituiti nel 2025), tre camere da letto spaziose, un bagno con doccia e lavandino (non ristrutturato). Le finestre (doppia vetriata su telai in PVC) sono state sostituite nel 1995. Questa unità dispone di una cantina. Nessun posto auto. L'appartamento richiederà un rinfresco, possibilmente una modernizzazione dei bagni. Questo è affittato fino al 31.08.2026. Un'autorizzazione dal servizio abitativo è in corso. Costruito nel 1986, questo edificio in Avenue des Boveresses 26 beneficia della vicinanza a tutte le comodità, mentre si trova ai margini della foresta. Orientato a sud-ovest, gode di una buona illuminazione e è libero da inquinamento acustico. Sono previsti lavori di ristrutturazione energetica con un budget totale di Fr. 1'028'000.- a partire dal 2026, che saranno presi in carico dal fondo di ristrutturazione e distribuiti su più anni, al fine di evitare una richiesta di capitale straordinaria. È previsto il sostituzione della caldaia a olio, una nuova isolamento delle facciate, la copertura del tetto e il suo isolamento (pavimento), la ristrutturazione dei balconi e la sostituzione delle tende da sole. L'ascensore, le scale e l'ingresso sono già stati ristrutturati.

Appartamento duplex 4.5 locali Losanna/Pully

Grazioso appartamento di 4,5 locali con 165 m² e 2 posti auto, ottima posizione con vista sul lago IN ESCLUSIVA !Raro in vendita !Disponibilità: da concordare !Piccolo condominio con magnifico appartamento di 4,5 locali di 165 m² su due piani, costruito nel 2011 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture, come la cucina, i pavimenti piastrellati in tutti i bagni e gli impianti di illuminazione integrati, sono di prima scelta.Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4.500 CHF al mese.Riscaldamento a gas a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale.Le spese mensili ammontano a 800 CHF e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione. Posizione :Situato in un quartiere ricercato con tutti i servizi. Questo appartamento molto moderno di 127 m² è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi vetrate lo rendono molto luminoso con una vista aperta sul lago. Nelle vicinanze :- Ristoranti a 50 m²- Farmacia a 200 m²- Stazione ferroviaria di Pully a 300 m²- Coop a 400 m²- Scuola a 400 m²- Centro di Pully a 700 m² Distribuzione dettagliata :3° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Camera da letto 1 (matrimoniale) con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 2 con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 3 con accesso alla veranda e al grande balcone4° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Bagno con doccia- Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza di 68 m²- Grande cucina semi-chiusa- Terrazza molto ampia di 68 m² esposta a sud, ovest, est e nord Annessi :- 2 posti auto interni- Grande cantina di circa 13 m² con presa elettrica e luce Varie :- Finestre in PVC con doppi vetri- Tende elettriche- Fibra ottica- Ristrutturazione completa della pittura nel 2020- Fondo di ristrutturazione 170'000 CHF Prezzo dell'appartamento : CHF 1'630'000Posti auto interni : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000Prezzo di vendita totale : CHF 1'690'000 Cogliete l'occasione rara di vivere in questo appartamento a Losanna che unisce qualità della vita e posizione privilegiata. Contatto :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44www.darboisrealestateagency.ch

Nel cuore del villaggio, superbo duplex con bella vista sul lago

Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo immobile beneficia di una posizione centrale, a due passi dalle comodità, dai negozi e dai trasporti pubblici.- Bella luminosità e ottima orientamento- Costruzione Minergie- Ascensore privato - Piccola PPE di soli 3 lotti- Due posti auto interni, in aggiunta

La Palmeraie - Pully - Lotto 3

"La Palmeraie" è perfettamente situata a Pully, in un ambiente residenziale e vicino al Lago. Vicino ai negozi, questo progetto dispone di tutte le comodità desiderate. Grazie alla loro perfetta orientamento, gli appartamenti godono di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno! • Appartamento da 2,5 locali a 5,5 locali, superfici di vendita da 48 m2 a 150 m2 • Giardino privato, terrazza o ampio balcone • Parcheggi sotterraneiPrezzo di vendita: da CHF 1'090'000.-Contattateci presto per ottenere un appuntamento! Questo nuovo progetto sazierà i suoi futuri proprietari con la sua posizione straordinaria, le finiture a scelta, un giardino privato o un ampio balcone e una costruzione con molto carattere. Scoprite di più su www.lapalmeraie-pully.ch!

Duplex d'eccezione di 4,5 locali con vista panoramica Vendita su progetto

Il progetto Trinity combina architettura contemporanea e integrazione armoniosa nell'ambiente. Gli appartamenti beneficiano di grandi finestre e numerose aperture, offrendo luce e fluidità degli spazi. Le terrazze in legno prolungano il comfort interno verso l'esterno, per un ambiente di vita raffinato, luminoso e sostenibile.Trinity propone tre appartamenti in una residenza contemporanea elegantemente integrata nell'ambiente. Dotata di pannelli solari, combina comfort, design e prestazioni energetiche.Lot 3: duplex di 4,5 locali Con le sue due ampie terrazze che totalizzano 117 m², questa proprietà offre uno spazio di vita all'aperto con vista sul lago e le montagne. È completata da tre camere da letto, tra cui una magnifica suite genitoriale. Vuoi saperne di più? Visita https://trinity-prilly.ch per esplorare la promozione.Due posti auto sono disponibili per un importo aggiuntivo di CHF 80'000.-.

Appartamento eccezionale di 160 m² con giardino, a due passi da Ouchy

Nascosto in un edificio storico del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna. L'edificio ha solo tre unità, una per piano, ognuna con una superficie generosa di circa 160 m² e aperture su tutte e quattro le direzioni Nord-Sud-Est-Ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Camino d'epoca, stucchi, soffitti alti e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Situato al piano giardino, questo appartamento beneficia di un ingresso indipendente e di un magnifico giardino privato di 200 m², un vero e proprio gioiello raro nel centro città. La distribuzione è la seguente:- Grande ingresso con doppio accesso (attraverso l'edificio e attraverso il giardino)- Doppio soggiorno con 57 m² e balcone a sud- Cucina indipendente e abitabile con 14 m²- 3 camere da letto con superfici di 14 m², 18 m² e 15 m²- 2 bagni + WC separato- Soffitta e cantinaUn posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, i negozi e i servizi si trovano a pochi metri di distanza.È anche possibile acquistare un ampio spazio nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o area di stoccaggio supplementare.La proprietà è disponibile rapidamente e richiede lavori di rinfresco.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37Le foto presentate sono state arricchite virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione degli spazi

Appartamento in stile Haussmanniano di 5,5 locali, a due passi da Ouchy

Nascosto in un prestigioso edificio classificato del 1912, questo lussuoso appartamento di 5,5 locali di 155m2 ha tutto per piacere.Un camino d'epoca, modanature delicate, volumi maestosi conferiscono a questa proprietà un fascino incomparabile.Bagnati di luce, ogni spazio mette in evidenza un'altezza del soffitto superba.Questo appartamento offre: un grande ingresso, un bel soggiorno (salotto + sala da pranzo) di circa 57m2, una cucina indipendente recentemente ristrutturata, 3 camere da letto, una con balcone, un bagno e un bagno per gli ospiti.Puoi anche acquistare un grande spazio nel seminterrato, dotato di finestre, che può essere utilizzato come laboratorio o spazio di stoccaggio al prezzo di CHF 60'000.-Un posto auto all'aperto ai piedi della casa completa questa proprietà al prezzo di CHF 60'000.-Alcune delle immagini presentate sono illustrazioni 3D di design d'interni. Ti invieremo volentieri una documentazione completa della proprietà se sei interessato.

Ampio appartamento passante con grande balcone

Idealemente situato ai margini di un bel parco alberato, questo grande appartamento offre un piacevole ambiente di vita in un contesto calmo e verde vicino a tutte le comodità. Nascosto in un quartiere molto richiesto a nord della città, si tratta di una rara proprietà sul mercato che ha molti attrattive da visitare senza aspettare.Composto da un enorme soggiorno/sala da pranzo attiguo a un ingresso che potrebbe potenzialmente formare una sola superficie di quasi 60m2, la zona giorno con il suo magnifico caminetto e gli accessi esterni combina spazio, luce e carattere. La cucina attrezzata è pratica e funzionale, dotata di molti elementi di stoccaggio e di una grande superficie di lavoro. Tre confortevoli camere da letto, tra cui una suite genitoriale con un bellissimo bagno privato recente, costituiscono la zona notte dell'alloggio. Un secondo bagno e un toilette per gli ospiti completano questa lista di PPE, che contiene molti altri elementi utili, tra cui armadi a muro e un piccolo vestibolo intermedio all'ingresso. Infine, al riparo da sguardi indiscreti, un ampio balcone incorporato consente di godere dell'ambiente pacifico e verde con buona esposizione. Un cantina e un garage in un garage sotterraneo, venduto in aggiunta al prezzo visualizzato, fanno parte del dossier. Contattateci per ottenere tutte le informazioni dettagliate e pianificare una visita al vostro miglior comodo in caso di interesse.