51 risultati - Appartamenti in vendita: 1009 (Pully)

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in modo ideale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna.------

In un quartiere tranquillo, bel appartamento con vista sul lago

Situato nel quartiere molto richiesto di Rosiaz a Pully, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, con immediate vicinanze a negozi, scuole e trasporti pubblici.- Orientato a sud- 3 camere da letto, di cui una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite- Lavanderia privata- Ampio balcone di 38 m2- Due cantine e tre posti auto interni, in aggiunta al prezzo

La Palmeraie - Pully - Lotto 3

"La Palmeraie" è perfettamente situata a Pully, in un ambiente residenziale e vicino al Lago. Vicino ai negozi, questo progetto dispone di tutte le comodità desiderate. Grazie alla loro perfetta orientamento, gli appartamenti godono di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno! • Appartamento da 2,5 locali a 5,5 locali, superfici di vendita da 48 m2 a 150 m2 • Giardino privato, terrazza o ampio balcone • Parcheggi sotterraneiPrezzo di vendita: da CHF 1'090'000.-Contattateci presto per ottenere un appuntamento! Questo nuovo progetto sazierà i suoi futuri proprietari con la sua posizione straordinaria, le finiture a scelta, un giardino privato o un ampio balcone e una costruzione con molto carattere. Scoprite di più su www.lapalmeraie-pully.ch!

Appartamento di prestigio tra lago e vigneti

A soli pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente calmo e privilegiato, a meno di dieci minuti dal centro di Losanna. La sua posizione rara e ricercata offre un quadro di vita idilliaco, in cui l'eleganza contemporanea si armonizza perfettamente con il fascino intemporale del paesaggio ginevrino.Costruito nel 2014 e completamente ristrutturato con gusto nel 2021, questa residenza è stata progettata nei minimi dettagli. Con una superficie abitabile di 218 m², si apre su due ampie terrazze che totalizzano oltre 125 m², offrendo una panoramica eccezionale del lago, delle Alpi e dei vigneti patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.Fin dall'ingresso, la luce e la vista mozzafiato del Lago di Ginevra conferiscono alla proprietà un'atmosfera unica, sublimata da ampie vetrate. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre sulla terrazza principale, invitando al relax di fronte a una panoramica eccezionale. La cucina, con design raffinato, è completamente attrezzata e adornata con un'elegante isola centrale. La suite principale dispone di una stanza da bagno e di un guardaroba, mentre una seconda camera da letto con guardaroba, un bagno, uno studio/camera extra e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il piano inferiore accoglie una camera da letto con bagno e accesso diretto alla terrazza, uno spazio fitness o una stanza polivalente secondo le vostre esigenze, nonché una cantina, ideale per ricevere in un'atmosfera calda e autentica. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e un giardino privato accessibile da entrambi i piani.All'esterno, tutto è pensato per godere appieno dei bei giorni: due ampie terrazze invitano a gustare ogni momento di fronte alla panoramica, tra momenti di relax e tramonti sul lago. Un capanno da giardino completa questo spazio.Due posti auto interni, nonché due cantine e una lavanderia privata sono inclusi nel prezzo di vendita di CHF 200'000.-.

Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi La vostra villa in un edificio!Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive, questo superbo duplex di alto standing offre 430 m² (di cui 350 m² di spazio abitabile) e beneficia di una situazione privilegiata.Situato ai 4° e 5° piani di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento, era originariamente composto da 2 appartamenti - con un totale di 7 camere da letto - che dalla loro costruzione sono stati interamente rivisti e realizzati per crearne uno solo.Una distribuzione perfetta delle stanze, bei pavimenti in parquet, attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di grande comfort.Al 4° piano, si arriva in un bell'ingresso con armadio integrato, un grande soggiorno, con area pranzo e accesso diretto a un grande balcone dal quale si possono ammirare tramonti magnifici sul lago.La sua cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, è aperta all'area pranzo e gode anche di un accesso diretto al balcone.Tre belle camere da letto, di cui due attualmente in suite, un guardaroba e tre bei bagni sono pronti ad accogliere i loro nuovi proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio si trovano anche a questo livello.Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore dove scoprirete una magnifica e grande terrazza di circa 230 m2 dove la vista mozzafiato del Lago di Ginevra e delle Alpi è mozzafiato.Questo piano dispone di un soggiorno, una bella cucina completamente e lussuosamente attrezzata e un bagno.Nel seminterrato, una cantina e una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni con stazioni di ricarica elettrica completano la proprietà.Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!

Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet • Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche • Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint • Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste • Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

Appartamento in posizione tranquilla con grande potenziale

Situato a Pully, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità. Negozi, trasporti pubblici, scuole e attività di svago sono facilmente accessibili, offrendo un quadro di vita pratico e piacevole per la vita quotidiana.- Posizione privilegiata a Pully, tranquilla- Ampio soggiorno- Vista libera sul lago e le Alpi- Buon potenziale di ristrutturazione- Un garage e partecipazione all'appartamento del concierge in aggiunta

Pully Sud - Appartamento di lusso in vendita su piano

Situato in un quartiere ricercato di Pully, a pochi minuti solo dal lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una delle comuni più apprezzate della regione. L'ambiente seduce per la sua qualità residenziale e per l'accesso rapido al porto di Pully nonché alle passeggiate e rive del Lago di Ginevra.- Ideale per una famiglia- Finiture a scelta dell'acquirente- Bella superficie esterna di 80m2- Piccola PPE di solo 6 lotti- Un posto auto interno in più

Appartamento in mansarda con 4 camere da letto e vista panoramica

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] offre in vendita un appartamento in mansarda in una residenza di alta gamma. L'edificio si trova nel cuore di Pully e consiste di sole tre unità abitative. Volumi spaziosi, ottimo stato, architettura contemporanea, quartiere tranquillo e di qualità. L'appartamento in mansarda segue le forme eleganti e arrotondate della struttura del tetto. Molto belle viste panoramiche del lago, delle montagne e dell'ambiente verde da ogni stanza.DISPOSIZIONE DELLE STANZE: • 4 camere da letto, ognuna con bagno e cabina armadio. La camera da letto principale ha due bagni, uno per il signore e uno per la signora. Tre delle quattro camere da letto hanno un balcone privato. • Ampio soggiorno open space con camino e accesso a due balconi. Lo spazio ampio consente diverse angolazioni per sale da pranzo e salotti (attualmente arredato con due salotti e due sale da pranzo) • Ampia cucina magnificamente arredata con cantina del vino • Entrata con bagno per gli ospiti e guardaroba • Lavanderia privata nell'appartamento • Box doppio nel seminterrato, accessibile con ascensore • Una cantina e una cantina del vino nel seminterrato

Luce, spazio e comfort in un elegante appartamento di 5.5 locali

Situata alla fine di una strada chiusa, in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, questa residenza beneficia di un ambiente privilegiato, lontano da ogni disturbo. L'edificio fa parte di una piccola PPE con solo quattro unità, una configurazione rara che garantisce intimità, serenità e qualità della vita.Al 1° piano, questo appartamento di circa 126 m² seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi armoniosi, la sua luminosità onnipresente e la sua atmosfera calda. Non appena si entra, le grandi aperture lasciano entrare una luce naturale abbondante, sottolineando le linee pure e la qualità degli spazi.La cucina aperta si integra elegantemente con la sala da pranzo e il soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale di circa 45 m², perfettamente adattato ai momenti condivisi con la famiglia come anche alle serate con gli amici. Le grandi finestre estendono questo spazio all'esterno e offrono un accesso diretto a un ampio balcone di circa 35 m², uno spazio di vita supplementare dove è piacevole godersi i bei giorni.Nel prolungamento del soggiorno, una stanza attualmente allestita come ufficio/biblioteca completa armoniosamente gli spazi di vita. Può essere facilmente adattata alle esigenze di ciascuno, sia come camera da letto, ufficio o spazio dedicato alle attività di svago.La zona notte, ben distinta, accoglie tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. Un secondo bagno con doccia e un bagno per gli ospiti completano questo spazio e assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'appartamento beneficia inoltre di un accesso particolarmente esclusivo, con due ingressi indipendenti:- un ingresso privato con l'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento,- un secondo ingresso attraverso la scala.La distribuzione è stata progettata per offrire un equilibrio ideale tra spazi di vita e aree più intime, rispondendo perfettamente alle aspettative di una vita familiare moderna.Un posto auto interno con punto di ricarica e un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita, nonché un seminterrato, completano questo immobile.Unendo calma, luminosità, volumi generosi e posizione residenziale ricercata, questo immobile offre una qualità della vita particolarmente piacevole e costituisce un'opportunità ideale per una famiglia in cerca di un luogo di vita che sia allo stesso tempo confortevole, elegante e sereno.

Ultima opportunità con permesso: Appartamento nuovo di 5 locali

Nuova Costruzione a Pully-Sud - La PalmeraieBARNES Lausanne presenta questa nuova costruzione situata in una posizione privilegiata, a due passi dal porto di Pully.Questo raro immobile in vendita offre una tranquillità ambita, pur restando in prossimità immediata alla città. Questo nuovo sviluppo beneficia di una vista imprenabile sulle Alpi e sul Lago di Ginevra, aggiungendo una dimensione di serenità alla vostra vita quotidiana.Composto da 6 appartamenti, questo edificio residenziale Minergie incarna l'eleganza contemporanea. Con la sua silhouette moderna in pilastri e lastre e le finiture in cemento grezzo, la costruzione risponde ai criteri dei più esigenti. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente.I grandi balconi che inquadrano l'edificio creano un legame armonioso tra interno ed esterno. Gli appartamenti sono stati progettati con cura e pensati con ingegno per sfruttare al meglio gli spazi generosi. La disposizione interna è sia funzionale che ottimale, offrendo ampi e piacevoli spazi di vita.Impegnato in un approccio ecologico, l'edificio integra pompe di calore a sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Inoltre, la calma è garantita grazie al vetro triplo.Offerto da Barnes Lausanne e guidato da S-Architectes Sàrl, questo progetto offre un ambiente di vita contemporaneo, armonioso e rispettoso dell'ambiente nella regione del Lago di Ginevra.Vi invitiamo a contattarci oggi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Duplex contemporaneo con giardino privato e vista sulle Alpi a Pully Sud

Situata in modo ideale nel cuore della comune molto richiesta di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una residenza tra le più ricercate del settore, questo duplex affascina con i suoi volumi, la sua luminosità e la rarità dei suoi esterni. A distanza pedonale dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché dalle rive del lago e dai quai di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna è raggiungibile rapidamente e il quartiere beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, per una superficie ponderata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in evidenza volumi aperti, sublimati da ampie vetrate che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista libera sulle Alpi.Gli esterni, ricercati a Pully, comprendono un balcone e una terrazza totali di 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente di vita pacifico in totale privacy.Il piano principale accoglie un ampio spazio di ricevimento organizzato intorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si articola naturalmente con la sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente alla superficie disponibile, può essere allestita come ufficio, biblioteca o home cinema, secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al livello inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio verso l'esterno.Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 80'000).

Magnifico duplex di 7,5 locali con terrazza e giardino privato a Pully

Situato in un ambiente pacifico e verde, questo superbo appartamento duplex di 252 m² seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la distribuzione funzionale.Al piano terra, un ampio soggiorno bagnato di luce si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata, creando uno spazio caldo e accogliente, ideale per ricevere o condividere momenti di famiglia. Un allestimento modulare che può essere adattato alle tue esigenzeCon sei camere da letto, questa proprietà si adatta a tutti gli stili di vita: camere dei bambini, ufficio, sala giochi o spazio per gli ospiti. La sua modularità consente una personalizzazione completa secondo le tue desiderio.La terrazza si estende su un giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace per godersi i bei giorni, organizzare pasti all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza.Servizi aggiuntiviTre posti auto interni (aggiuntivi: CHF 150'000.?)Riscaldamento a gas con radiatoriAnno di costruzione: 2009Piano terra con accesso diretto al giardinoUn ambiente di vita ricercato a due passi da LosannaSituato sulla riva nord del lago di Ginevra, Pully offre un ambiente di vita eccezionale tra lago, natura e vigneti. Questa comune molto richiesta combina calma residenziale, vicinanza ai servizi e ottima connessione ai trasporti pubblici (stazione CFF, autobus, metropolitana M2 nelle vicinanze).Le scuole pubbliche sono accessibili a piedi, il che rende questa proprietà un'opportunità ideale per una famiglia o un investitore che cerca un bene raro in un quartiere ricercato.Informazioni chiaveSuperficie abitabile: 252 m²Numero di locali: 7,5Camere da letto: 6Piano: Piano terraPrezzo di vendita: CHF 2'980'000.?Posti auto: 3 (CHF 150'000.? aggiuntivi)Anno di costruzione: 2008Contatto per fissare una visitaMONNIER IMMO S.A021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Appartamento su piano a Pully

Questo raro immobile rappresenta l'ultima opportunità di acquistare un appartamento nuovo di alta qualità in questo settore molto richiesto. • Ambiente residenziale • Vicino al Lago • Appartamento di alta qualità • Con i migliori design • Superficie pesata di 153,9 m² • Un cantina • Posto auto a CHF 40'000.-Idealemente situata vicino alla riva del lago a Pully (VD), la residenza beneficia di un ambiente privilegiato, nel cuore di una città incantevole circondata da vigneti e foreste, e offre un ambiente di vita pacifico e verdeIl comune attribuisce anche grande importanza all'istruzione: dalla scuola primaria al ginnasio (maturità federale), molte scuole pubbliche e private di buona reputazione sono accessibili nelle vicinanze.

Ultima opportunità a Pully? Appartamento nuovo di lusso

Situato in un quartiere calmo e particolarmente ricercato di Pully, il progetto Palmeraie, edificio certificato Minergie, propone la sua ultima opportunità di acquisizione. Lot 3 – Ultimo appartamento disponibile Questo nuovo appartamento di 113 m² al 1° piano seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la grande flessibilità di allestimento, con finiture interamente personalizzabili secondo le vostre esigenze. Progettati con cura, gli appartamenti del progetto Palmeraie offrono spazi di vita spaziosi, funzionali e luminosi, realizzati con materiali di qualità, che rispondono agli standard attuali di comfort, sostenibilità ed estetica. L'appartamento beneficia di ampi spazi esterni e di un'orientamento ideale, garantendo un ambiente di vita piacevole ogni giorno. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'250'000. Prezzo del posto auto interno: CHF 40'000. Prezzo di vendita totale: CHF 2'290'000. Un'opportunità rara in un mercato molto ricercato. Contattateci senza ritardo per organizzare una visita e scoprire l'ultima disponibilità del progetto Palmeraie. https://collection.omnia.ch/palmeraie/

Appartamento duplex con terrazza e giardino a Pully Sud

Situato nel comune ricercato di Pully, questo appartamento beneficia di una posizione pratica e centrale. Il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud e le rive del lago e i moli di Ouchy sono raggiungibili a piedi. Losanna può essere raggiunta rapidamente e il settore è molto ben servito dai trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi. Con una superficie di circa 184 m² e una superficie ponderata di 200 m², l'appartamento si sviluppa su due livelli e offre un'architettura contemporanea, con volumi aperti e ampie aperture verso l'esterno. Gli spazi di vita godono di una vista libera sulle Alpi. L'esterno comprende un balcone e una terrazza che totalizzano 32,5 m², nonché un giardino privato di poco più di 110 m². Il piano terra consiste in uno spazio completamente aperto, organizzato intorno al soggiorno con accesso al balcone, una cucina attrezzata con zona pranzo e uno spazio sala da pranzo. Una stanza adiacente al soggiorno consente di allestire uno studio, un angolo TV o una biblioteca, secondo le esigenze. Il livello inferiore, a livello del giardino, è dedicato alla zona notte. Accoglie due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera principale beneficia inoltre di una terrazza privata. Una cantina di circa 16 m² completa la proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono anche disponibili, in aggiunta al prezzo (CHF 80'000.?). Un appartamento chiavi in mano con giardino, che offre un ambiente di vita pratico, a proximità immediata dei servizi, della stazione e del lago.

Duplex_Pully

Magnifico duplex di lusso di 3.5 e 193 m² a Pully Raro in vendita!Disponibilità: da concordareQuesto magnifico duplex di 3.5 locali e 193 m² con architettura contemporanea, costruito in modo impeccabile con giardino privato e vista sulle montagne. I materiali scelti e le finiture come cucina, pavimenti, bagni, illuminazione incorporata sono di prima scelta. Prezzo di vendita totale: CHF 2'500'000 Contattateci ora per organizzare una visita! Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale a Pully.Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Pully Est - Bel appartamento di 4.5 locali - Quartiere verde

Situato nella parte est di Pully, al 1° piano di una piacevole residenza con ascensore, questo appartamento di 4.5 locali, orientato a Sud-Ovest, beneficia di una bella luce naturale e di una distribuzione particolarmente gradevole.Con una superficie di circa 125 m², offre volumi generosi e uno spazio di vita confortevole, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi bei spazi di vita.Entrando, un ingresso vi accoglie e conduce a un ampio soggiorno di 36 m². Questo spazio accogliente è arricchito da un bow-window, un camino e un accesso diretto alla terrazza-balcone orientata a Sud-Ovest, perfetta per godere di una vista del Lago di Ginevra e delle Alpi.La cucina abitabile di 16 m² dispone di numerosi spazi di stoccaggio e di elettrodomestici.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere confortevoli di 12 m², 13 m² e 17,5 m².Dispone anche di due bagni: un bagno con WC e un bagno con doccia e WC.La terrazza-balcone di 11 m², orientata a Sud-Ovest, costituisce un vero e proprio prolungamento della zona giorno.Nel seminterrato sono a disposizione una lavanderia completamente privata equipaggiata con un lavandino e i collegamenti necessari, nonché un cantina di 10 m².Un posto auto interno e un posto auto esterno completano vantaggiosamente questo immobile (entrambi sono in aggiunta al prezzo di vendita).La situazione è conosciuta per il suo ambiente calmo e verde. Le zone viticole a monte partecipano al fascino e alla tranquillità del luogo.La fermata dell'autobus è situata proprio di fronte all'edificio e consente un rapido accesso al centro e alla stazione di Pully.Le scuole, i negozi e i servizi si trovano anch'essi a pochi minuti di distanza, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vita pratica.L'immobile è disponibile immediatamente o a convenire.Non esitate a contattarci per una visita.

PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac

Un cadre de vie privilégié à deux pas du lacSitué au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied.Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine.Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate.Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région.En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise.A privileged living environment just a stone's throw from the lakeLocated in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away.Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living.A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day.The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in.The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region.In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...