Zimmerwald - Attico acquistare

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Vivere a Berna in un quartiere molto bello, soleggiato e tranquillo con molti spazi verdi

Appartamento di 3,5 locali al 3° piano di una casa di 8 famiglie ben mantenuta, in un quartiere soleggiato e tranquillo con molte case multifamiliari simpatizzanti, più piccole e più vecchie, con molti spazi verdi tra gli oggetti individuali.I vantaggi particolari di questo appartamento:È stato ristrutturato e riammodernato in modo completo nel 2007. La cucina, il bagno, le finestre e i pavimenti sono stati sostituiti o installati nuovi. L'appartamento ha anche ricevuto una nuova mano di vernice.L'appartamento comprende una sala da pranzo di 10,79 m2, abbastanza grande per un grande tavolo con 6 sedie, un soggiorno di circa 18 m2, 1 camera da letto per genitori di 15,83 m2 e 1 altra stanza di circa 10 m2, una cucina ben attrezzata e un bagno con vasca da bagno, lavandino e armadio a specchio. Il bagno ha una grande finestra e quindi ha luce naturale e può essere ben ventilato. In totale, circa 69 m2 di spazio abitativo netto sono disponibili.Le stanze possono essere arredate in modo molto confortevole e anche moderno, come desiderate.Uno spazio di stoccaggio supplementare e un compartimento di soffitta possono essere utilizzati come spazio di stoccaggio supplementare.Gli acquisti con Migros, Coop, Denner, ecc., le scuole e gli asili nido, l'autostrada verso Losanna, Friburgo, Ginevra e verso Zurigo e Basilea, nonché una fermata dell'autobus con una connessione al S-Bahn per Berna, si trovano nelle vicinanze.Le aree di svago vicine a Könizberg e alla foresta di Bottigen sono facilmente raggiungibili in bicicletta o in auto.A nostro avviso, l'appartamento è molto adatto a persone sole e coppie, nonché a una piccola famiglia con 1 bambino.Abbiamo suscitato il vostro interesse e avete letto l'annuncio fino a questo punto? Allora una visita all'appartamento dovrebbe essere redditizia. Ci aspettiamo il vostro contatto.

Appartamento in attico moderno con vista panoramica

Appartamento in attico moderno con vista panoramica Questo appartamento di 3,5 locali in attico, costruito nel 2017, combina un ambiente di vita lussuoso in una posizione privilegiata con un equipaggiamento di alta qualità e un concetto di vita moderno ben pensato. Situato al limite esterno di una residenza ben curata a Konolfingen e direttamente adiacente alla zona agricola, potrete godere di privacy e di una vista panoramica sul villaggio fino alle Alpi bernesi.Su circa 100 m² di spazio abitativo, si sviluppa un concept di locali spaziosi e inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è il living e la sala da pranzo aperti, caratterizzati da ampie facciate di finestre e creando una connessione fluida con la terrazza di circa 78 m². L'orientamento a sud assicura un'esposizione solare ottimale e offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Un luogo dove l'interno e l'esterno si fondono armoniosamente. La cucina integrata in modo elegante con un'isola di cottura impressiona per un design senza tempo e una funzionalità elevata. Gli elettrodomestici di alta qualità della Miele, un refrigeratore per vino integrato e un piano di cottura della marca Bora rispondono alle esigenze quotidiane e fanno della cucina un piacere. La camera da letto si presenta come un rifugio calmo con accesso diretto al bagno elegante. Una doccia moderna, un lavabo di alta qualità e un water offrono molto comfort e un sentimento di benessere piacevole. L'offerta di locali è completata da un secondo bagno con vasca da bagno, lavabo e water - ideale anche per gli ospiti. Il parquet di alta qualità in legno massiccio dà all'intero appartamento un'atmosfera calda e naturale. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto in ascensore all'appartamento, che assicura una privacy ottimale.L'edificio, costruito secondo la norma Minergie-P, offre una costruzione sostenibile e un clima di locale piacevole durante tutto l'anno. L'offerta è completata da un posto auto nel garage, che può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari, nonché da un compartimento di cantina privato con impianti di lavaggio al piano terra. Questo appartamento in attico è ideale per le persone che apprezzano la vita moderna, i materiali di alta qualità e una posizione spaziosa e soleggiata con vista.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.