Wilen (Gottshaus) - Attico acquistare

Abitazione soleggiata, tranquilla e spaziosa con terrazza

• posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio, vicino al lago di Costanza e a Romanshorn• comunità vivibile con buona infrastruttura e basso carico fiscale• collegamento ideale ai trasporti pubblici e individuali• insolazione ottimale grazie all'orientamento sud-ovest• terrazza spaziosa di 41 m2 con vista sulla verde• costruito nel 2018, costruzione solida, architettura attraente e senza tempo• riscaldamento a pompa di calore efficiente e risparmioso con sonda geotermica• piano spazioso di 135 m2• soggiorno e zona pranzo affascinanti e spaziosi di 59 m2 con caminetto• locali abitativi e camere da letto luminosi con pavimento in quercia• altezza della stanza parziale fino a 4 metri• cucina moderna con isola di cottura e cappa di aspirazione• ripostiglio pratico vicino alla cucina• lavatrice e asciugatrice nella stanza da bagno• separazione chiara delle zone di vita e di sonno• grande bagno con vasca da bagno angolare e luce del giorno e anche doccia/WC• camere da letto sovradimensionate• locale seminterrato di 12 m2, pozzo di luce, lavandino e collegamento per lavatrice e asciugatrice• costruzione adatta alle persone anziane, grazie all'ascensore e all'accessibilità per le sedie a rotelle• piccola comunità di condomini con solo 8 unità• costi di riscaldamento e supplementari di circa 6 000 CHF all'anno• fondo di rinnovamento STWEG: 54 236.- / MEG 11 399.- al 31.12.25• disponibile per l'affitto per accordo, senza obbligo riguardo all'ipoteca• più 2 posti auto per 70 000 CHF.-

Appartamento in attico di 4,5 locali con 111m2 di spazio abitativo e 65m2 di terrazza a sud-ovest

111 m² di spazio abitativo | area esterna spaziosa | architettura moderna | nuovo edificio La tua casa in cima A volte non è solo un appartamento, ma la posizione speciale all'interno di una casa che fa la differenza. Questo appartamento in attico moderno di 4,5 locali a Mittliszelg Romanshorn offre uno spazio abitativo spazioso all'ultimo piano, molta privacy e un'area esterna che estende lo spazio abitativo all'esterno. Su circa 111 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi un piano ben pensato con locali luminosi, un'area di vita e di pranzo spaziosa e una cucina moderna. La progettazione aperta crea molto spazio per la vita condivisa, le serate conviviali e le idee di arredamento individuali. La caratteristica speciale di questo appartamento in attico Vivere all'ultimo piano 111 m² di spazio abitativo spazioso 4,5 locali ben tagliati Area esterna privata per il relax e il godimento Locali luminosi e inondati di luce Area di vita e di pranzo aperta Cucina moderna Torre di lavaggio propria nell'appartamento Ascensore e accesso senza barriere Pompa di calore con sonde di terra e freecooling Tende elettriche Arredamento interno di alta qualità, con opzioni di personalizzazione parziale Vivere in modo moderno. Arrivare tranquillamente. Godere di Romanshorn. Lo sviluppo di Mittliszelg è in corso di costruzione nella parte sud-ovest di Romanshorn con un totale di 24 appartamenti moderni. La combinazione di una posizione tranquilla, di un'architettura contemporanea e di un buon accesso fa del progetto una casa attraente per le coppie e le famiglie. E soprattutto con un appartamento in attico, non è solo lo spazio abitativo che conta: si guadagna privacy, spazio esterno e il sentimento speciale di essere a casa in cima. Il garage sotterraneo condiviso offre 42 posti auto e posti auto per biciclette e motociclette separati. Costo di un posto auto sotterraneo per le auto: CHF 35 000,00 Disponibile: marzo/aprile 2027 Convincetevi Un appartamento in attico può essere sperimentato solo in modo limitato su un piano. Durante una visita personale, potrete scoprire le dimensioni dei locali, l'atmosfera e il sentimento di vita sul posto. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento o il progresso di costruzione attuale in persona e di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata. Ci auguriamo il vostro contatto Albion Krasniqi Consulente commerciale | THOMA Immobilien Treuhand AG +41 71 414 50 34 akrasniqi@thoma-immo.ch

Abitazione tranquilla, spaziosa e raffinata con vista panoramica

Appartamento S8Nell'ex scuola Steig a Waldkirch, è in costruzione una casa multifamiliare con appartamenti in proprietà.L'architettura esterna dell'edificio, e quindi il carattere della scuola, rimane preservata.Gli appartamenti pianificati con 2,5 a 6,5 locali sono accessibili e quindi anche ideali per gli anziani.Per proteggere il paesaggio locale, è in costruzione un garage sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti. NUMERI & FATTI· posizione centrale eppure tranquilla a Waldkirch· ottimo luogo di vita con vista sulla verde· balcone spazioso con alta privacy e vista panoramica· vicinanza ai negozi, alla scuola, alla fermata dell'autobus e al tempo libero· altezza del soffitto impressionante per un'esperienza di vita unica· riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento confortevole· possibilità di camino o stufa· raffreddamento opzionale in estate grazie a un sistema di raffreddamento gratuito· cabina armadio nella zona genitori· superficie di vita, di pranzo e di cucina eccezionalmente grande· cucina moderna con piano di cottura a induzione, cappa da tavolo e cuocitore a vapore· finestre in legno e metallo di alta qualità· tende elettriche· torre di bucato personale nel bagno-doccia· compartimento di cantina separato· ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle· collegamento diretto dal garage sotterraneo all'appartamento· infrastruttura per le stazioni di ricarica elettrica preparata nel garage sotterraneo· locale biciclette spazioso disponibile· camere da letto spaziose· bagno e bagno-doccia· riduzione pratica direttamente in cucina· più CHF 39 000.- per posto auto· più CHF 8 000.- per posto auto per motocicletta· scopri più appartamenti in proprietà disponibili sulla pagina iniziale del progetto / offerta - scuola SteigS1 | Appartamento 2,5 locali | Piano terra | 138m² | CHF 985 000.-S2 | Appartamento 5,5 locali | 1° piano | 204m² | CHF 1 450 000.-S3 | Appartamento 2,5 locali | 2° piano | 77m² | (Venduto)S4 | Appartamento 4,5 locali | 2° piano | 139m² | CHF 1 090 000.-S5 | Appartamento 2,5 locali | 3° piano | 79m² | (Venduto)S6 | Appartamento 4,5 locali | 3° piano | 143m² | (Venduto)S7 | Appartamento 5,5 locali | 4° piano | 180m² | CHF 1 450 000.-S8 | Appartamento 4,5 locali | Mansarda | 133m² | CHF 1 090 000.-

Appartamento in attico con terrazza e vista sul Säntis

Scopri questo moderno appartamento in attico in un edificio certificato Minergie. Una casa che combina armoniosamente comfort, stile e sostenibilità.L'appartamento impressiona con le sue aree spaziose, le sue stanze luminose e la costruzione di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Un punto di forza particolare sono le due grandi terrazze con una superficie totale di quasi 80 m², che offrono un accesso diretto a un ampio spazio all'aperto. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa sul Säntis e sulla zona circostante. La cucina aperta e moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio di vita. Due bagni eleganti offrono il massimo comfort e sono progettati con materiali stilosi. Un parquet nobile è stato posato nelle stanze da letto e nei salotti, mentre la cucina e i bagni sono equipaggiati con un pavimento in piastrelle facile da mantenere.Un sistema di riscaldamento a pavimento (riscaldamento a distanza di Arbon) assicura un clima di stanza piacevole, integrato da una ventilazione controllata e finestre a triplo vetro, che offrono un'isolamento eccellente e aria fresca in tutto lo spazio di vita. Avete anche a disposizione la vostra lavatrice e asciugatrice. La costruzione in cemento armato con una facciata in legno ventilata combina estetica e funzionalità.Posizione & Ambiente • A soli 15 minuti da San Gallo • Scuole e asilo nido a proximità immediata (max. 5 minuti a piedi) • Negozi: Coop, Migros, Lidl a soli 10 minuti • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla proprietà Oggetti aggiuntivi • Posti auto sotterranei disponibili per CHF 34 000.- per posto Siamo molto felici di accogliervi di persona in una delle nostre giornate di apertura o, in alternativa, di concordare un appuntamento di visita individuale con voi. Basta semplicemente contattarci!

Aerato, luminoso e spazioso: appartamento maisonette a Freidorf

In una posizione tranquilla a Freidorf, tra il lago di Costanza e San Gallo, questo appartamento maisonette spazioso di 5,5 locali con circa 160 m2 di superficie abitabile vi aspetta - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare il comfort di una casa con quello di un appartamento. L'appartamento, costruito nel 2001, si estende su due livelli e impressiona con soffitti alti, creando un senso di spazio e un'atmosfera piacevole. La divisione in due piani consente una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno. Le 4 stanze offrono spazio per le camere dei bambini, una camera per gli ospiti o uno studio tranquillo a casa. Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana: uno è dotato di doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavabo, l'altro di doccia, toilette e lavabo. Nel seminterrato, avete anche a disposizione una lavanderia privata con torre di lavaggio - potete lavare in modo indipendente senza piano di lavaggio. Un plus particolare è costituito dai due balconi con un totale di circa 25 m2. Essi estendono lo spazio di vita all'esterno e vi invitano a soffermarvi - che sia per la colazione all'aria fresca, un aperitivo la sera o un momento tranquillo con vista sul lago di Costanza, che potete apprezzare da uno dei balconi. Due posti auto sotterranei e un posto auto esterno privato offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli e i vostri visitatori. Un ascensore nell'edificio offre un comfort aggiuntivo, che sia con la spesa, i passeggini o i bagagli. Freidorf appartiene al comune di Roggwil nel distretto di Arbon e si trova in un paesaggio che scende dolcemente verso il lago di Costanza e è caratterizzato da frutteti e prati. Qui, potete godere della tranquillità della campagna thurgoviana e essere rapidamente al lago o in città. Arbon con la sua passeggiata lacustre, le possibilità di shopping e i ristoranti è altrettanto facilmente raggiungibile come Wittenbach e San Gallo. La stazione ferroviaria di Roggwil-Berg vicina offre collegamenti verso San Gallo e Romanshorn. Per chi ama stare all'aperto, ci sono condizioni ideali per passeggiate lungo la riva del lago di Costanza e gite in bicicletta attraverso il paesaggio dei frutteti. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 160 m2 di superficie abitabile su due livelli • Soffitti alti con molto spazio e un senso di aria • Due bagni, di cui uno con vasca da bagno e doppio lavabo • Due balconi con un totale di circa 25 m2, di cui uno con vista sul lago • Lavanderia privata con torre di lavaggio nel seminterrato • Due posti auto sotterranei e un posto auto esterno privato inclusi nel prezzo di acquisto. È anche possibile acquistare un terzo posto auto sotterraneo. • Ascensore nell'edificio • Posizione tranquilla tra il lago di Costanza e San Gallo • Buone connessioni con Arbon, San Gallo e la stazione ferroviaria di Roggwil-Berg Questo appartamento maisonette combina uno spazio di vita spazioso, una vista sul lago e una posizione tranquilla e ben collegata - perfetto per chiunque apprezzi lo spazio e la vicinanza al lago di Costanza. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9306-26-1

Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con grande terrazza – vivere vicino al Lago di Costanza

Bentornati nella vostra nuova casa ! In una posizione attraente a 9320 Frasnacht (Arbon), questo appartamento attico esclusivo 4,5 locali è in corso di costruzione in un progetto di nuova costruzione moderno. Proporzioni di stanza spaziose, una vasta terrazza e uno standard di costruzione di alta qualità creano una casa per le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita e comfort. L'appartamento offre circa 110,40 m² di spazio abitativo e convince con un piano ben pensato e stanze luminose e spaziose. Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 46,95 m², che estende lo spazio abitativo all'aperto e offre molto spazio per ore rilassanti all'aria fresca. Vivere con stile e comfort Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, pranzo e cucina aperto. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e, con la porta scorrevole, creano una transizione fluida verso la terrazza. Le tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo polivalenti – ideali come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un pratico locale di lavanderia con la sua torre di lavaggio, composta da lavatrice e asciugatrice, completa l'offerta di stanze. Punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento attico 4,5 locali • circa 110,40 m² di spazio abitativo • circa 46,95 m² di terrazza • spazio di vita, pranzo e cucina aperto • 3 camere da letto • 2 bagni • grandi finestre con vetratura isolante moderna • porta scorrevole verso l'esterno • parquet di alta qualità nelle stanze di vita e nelle camere da letto • piastrelle ceramiche nei bagni e nelle stanze secondarie • tende esterne elettriche • riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di stanza individuali • pratico locale di lavanderia • propria torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice • pompa di calore aria-acqua moderna • impianto fotovoltaico con soluzione di autoconsumo • preparazione per la mobilità elettrica • costruzione solida e duratura Progettazione interna individuale Un vantaggio particolare del progetto di nuova costruzione è la possibilità di progettare la vostra futura casa parzialmente secondo le vostre idee personali. È previsto un budget cucina generoso per la cucina. La progettazione aperta collega la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno a un centro di vita moderno e comunicativo. La progettazione dei bagni può anche essere personalizzata nel quadro del campionamento. Materiali di alta qualità e uno standard di costruzione contemporaneo creano un'atmosfera di vita moderna e piacevole. Moderno, sostenibile e orientato al futuro La proprietà è costruita in costruzione solida e duratura e risponde a esigenze elevate in termini di isolamento acustico e efficienza energetica. La produzione di calore è assicurata da pompe di calore aria-acqua moderne. Un riscaldamento a pavimento confortevole assicura una distribuzione uniforme del calore in tutte le stanze di vita. Sarà installato un impianto fotovoltaico sul tetto. L'energia solare prodotta è utilizzata per l'autoconsumo nella proprietà tramite un collegamento. È anche prevista la mobilità futura: la proprietà è preparata per l'integrazione di un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici. Posizione e dintorni L'appartamento si trova in una posizione attraente e soleggiata a 9320 Frasnacht (Arbon) e si adatta ideale alle famiglie con bambini grazie alle brevi distanze da scuola, negozi e trasporti pubblici. La fermata dell'autobus Frasnacht, Rotbuch è raggiungibile in circa 1 minuto a piedi. Il supermercato ALDI è a circa 9 minuti a piedi e la scuola Frasnacht è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Il Lago di Costanza è anche facilmente raggiungibile e offre un alto valore ricreativo con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette, nonché numerose possibilità di svago e relax. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete anche raggiungere Romanshorn in circa 15 minuti, San Gallo in circa 20 minuti e Zurigo in circa un'ora in auto. L'accesso all'autostrada è anche a pochi minuti di distanza. La combinazione di vita vicino alla natura, di brevi distanze quotidiane, di buone connessioni di trasporto e di vicinanza al Lago di Costanza fa di Frasnacht un luogo di residenza attraente per le famiglie, le coppie e le persone che cercano la tranquillità. Prezzo di acquisto Appartamento attico WHG 203: CHF 1'090'000.– Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 35'000.– Abbiamo suscitato il vostro interesse? Questo appartamento attico combina uno spazio abitativo spazioso, un comfort di nuova costruzione moderno e una terrazza eccezionale con una posizione attraente vicino al Lago di Costanza. Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita completi e di consigliarvi personalmente su questo progetto di nuova costruzione attraente. ImmoTwins AG Hungerbühl 13 8599 Salmsach Tel. +41 76 413 68 52 info@immotwins.ch

Attikawohnung mit viel Freiraum & beeindruckendem Blick auf den Säntis

Exklusives und stilvolles Wohnen mit Blick auf den Säntis und das Alpstein.Neuwertige und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Bad en Suite, grosszügiger Terrasse.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5228242und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Bestlage mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, Alpstein und ins Grüne+ Neuwertig, modern und gepflegt+ Grosszügige Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich+ Ausbau schön & Elegant gestaltet+ Erstklassige Materialien+ Hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten+ Grosszügigkeit mit direktem Liftzugang+ Geräumige, praktische Einbauschränke+ Multimedia Steckdosen mit Verteilung+ Modernes Badezimmer mit WM & TM+ Lammellen-Beschattung mit Fernbedienung (Balkon)+ Bad en Suite & Ankleide+ Sichtschutz für Privatsphäre+ Holz-Metallfenster/ Lamellenstoren elektrisch + Eingebaute Garderobe+ Keller mit Waschmaschine und Tumbler+ Grossflächiger Estrich mit ca. 200 m² - vielseitig nutzbar nach Ihren Wünschen2 x Tiefgaragenplätze und allgemeine Motorradparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Langrickenbach. Langrickenbach verbindet kulturelle Sehenswürdigkeiten mit naturnahen Erlebnissen und ist somit ein attraktiver Wohnort für jung und Alt.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Exclusive and stylish living with views of the Säntis and the Alpstein.A like-new, high-end 5.5-room penthouse apartment with an en suite bathroom and a spacious terrace.Visit this property's dedicated website, https://www.immoleague.ch/3d/5228242,and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plan, further figures, data, and facts, etc. Some highlights: Prime location with unobstructed views of the Säntis, Alpstein, and the surrounding countryside Like-new, modern, and well-maintained Spacious floor plan with an open-concept living and dining area Beautiful and elegant interior design First-class materials High-quality kitchen with all amenities Spacious layout with direct elevator access Spacious, practical built-in closets Multimedia outlets with distribution Modern bathroom with washing machine and dryer Remote-controlled slat blinds (balcony) En suite bathroom and walk-in closet Privacy screens Wood-and-metal windows / electric venetian blinds Built-in coat closet Basement with washer and dryer Large attic space of approx. 200 m² - versatile and adaptable to your needs2 underground parking spaces and general motorcycle parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased separately for a total of CHF 70,000.Take advantage of this unique opportunity in Langrickenbach. Langrickenbach combines cultural attractions with nature-based experiences, making it an attractive place to live for people of all ages.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please feel free to contact us. We're here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property, or do you need help selling your own property?As certified and multi-award-winning real estate experts, we're happy to assist you with your...

In mezzo alla vita e vicino alla natura.

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