Ottoberg - Attico acquistare

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Nuova construzione
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4.5 locali199m²CHF 1'670'000.–
Premium
Wiesenstrasse 40a, 8552 Felben-Wellhausen

199 m² | 4,5 locali appartamento in mansarda | Primo affitto

199 m² | 4,5 locali appartamento in mansarda con terrazza | Progetto di costruzione nuovo | Primo affitto Lasciatevi ispirare dal nostro appartamento modello arredato. Sperimentate da vicino la alta qualità di costruzione e di finitura e ottenete un'idea di ciò che potrebbe assomigliare la vostra futura casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno - ci rallegriamo della vostra visita.Il progetto di costruzione nuovo comprende una casa multifamiliare moderna con condomini attraenti da 3½ a 5½ locali nonché case unifamiliari spaziose da 6½ e 7½ locali. La data di occupazione è prevista per aprile 2028.Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. È esattamente ciò che il nostro progetto di costruzione nuovo "Wiesenstrasse" offre.Il quartiere residenziale attraente combina la pace e la tranquillità di un ambiente rurale con i vantaggi di un'infrastruttura eccellente. Il centro del villaggio, i negozi e la stazione ferroviaria sono a breve distanza e offrono un alta qualità della vita.L'edificio sarà costruito secondo norme energetiche moderne e si concentra consapevolmente sulla sostenibilità. Gli edifici saranno riscaldati con calore di distretto. Un sistema fotovoltaico di proprietà dell'edificio produce energia elettrica rispettosa dell'ambiente, mentre un sistema di gestione intelligente della carica per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo sostiene la mobilità orientata verso il futuro. Ciò crea una casa sostenibile che combina in modo ottimale il comfort di vita, l'efficienza energetica e la conservazione del valore.Felben-Wellhausen, situato appena fuori le porte della capitale cantonale Frauenfeld, convince con la sua eccellente posizione. L'accesso all'autostrada A7 (Frauenfeld-Ost) e le connessioni S-Bahn regolari permettono spostamenti brevi verso Frauenfeld, Winterthur e Weinfelden. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente nel villaggio. Saremmo lieti di presentarvi i punti più importanti. • Casa multifamiliare soleggiata in modo ottimale con un arrangiamento di edificio ben pensato • Architettura moderna con finestre parzialmente dal pavimento al soffitto per sale da soggiorno luminose • Piani di casa spaziosi e funzionali con molto spazio per una vita individuale • Zona di ingresso larga e spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Soggiorno | sala da pranzo | cucina spazioso • Camera dei genitori con bagno | doccia | toilette • Doccia e toilette separati aggiuntivi • L'appartamento dispone di una propria lavanderia e di una stanza di deposito. • Terrazza soleggiata e coperta (terrazza totale 89 m²) • Costruzione massiccia e resistente ai terremoti con un'ottima isolazione acustica - qualità Vetter provata • Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente e comodamente il piano di abitazione dal garage sotterraneo (accessibile in sedia a rotelle). • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione esterna del parco. • Un sistema di ventilazione è installato nell'appartamento. • Comfort di vita elevato grazie a una bassa consumazione di energia, a una struttura di edificio densa e a un'esercizio economico Posto auto sotterraneo a CHF 37 500,00 Posto auto esterno a CHF 21 500,00 La documentazione dettagliata su questo progetto e su tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch.Per una consultazione senza impegno o per visitare il nostro appartamento modello, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul mobile 079 278 55 99.Ci rallegriamo di presentarvi la vostra nuova casa di persona.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Tempo di percorrenza
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  • Modern courtyard with grey stone walls, a tree in a large planter, a small table and chair, and a potted plant.
  • Rooftop garden area with tiled walkways, wooden decking, several large umbrellas, chairs, and tables, surrounded by low greenery and modern buildings.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and large windows at the end leading to an outdoor area.
  • Modern multi-story building with grey stone facade, large windows, balconies, and rooftop garden area with outdoor furniture and greenery.
  • Modern multi-story residential building with balconies, outdoor seating areas, and greenery on the rooftop.
  • Modern multi-story building with grey stone facade, large windows, and balconies. The courtyard features a canopy structure, small trees, and a paved walkway.
  • Modern rooftop garden with seating areas, umbrellas, and greenery, surrounded by contemporary buildings.
  • Modern outdoor courtyard with contemporary buildings, potted plants, and trees in cylindrical planters.
  • Modern building complex with grey concrete walls, large windows, and a spacious paved walkway lined with small landscaped areas and potted plants.
  • Modern residential complex with glass and concrete structures, featuring balconies, greenery, and a paved street with pedestrians and cyclists.
  • Modern, open-concept living space with large glass walls, a balcony, and contemporary furniture including a sofa, coffee table, chairs, and a small kitchen area.
  • A garden bed with tall purple flowers and green foliage, bordered by a wooden fence and a concrete edge.
  • Modern outdoor area with paved walkways, landscaped greenery, and a covered parking area for vehicles.
  • Modern rooftop garden with raised planters, seating areas, and umbrellas, surrounded by contemporary buildings.
  • Modern multi-story building with grey stone facade, multiple balconies, and rooftop terrace with umbrella and small garden area.
  • Modern residential complex with grey concrete buildings, landscaped garden area with trees, shrubs, and decorative elements, including a large planter and a spherical sculpture.
  • Modern outdoor garden area with paved walkways, small trees, shrubs, and flowering plants between contemporary buildings.
  • A modern garden area with a paved walkway, wooden planters, and various plants and flowers. The area is bordered by modern buildings and includes small trees and shrubs.
  • Modern outdoor garden area with raised planters, concrete pathway, and modern building in the background.
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5.5 locali202m²Prezzo su richiesta
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Rheinblickstrasse 2, 8274 Tägerwilen

Appartamento in mansarda di 5,5 locali a Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivere con il ritmo della natura Collegamento ai dettagli del progetto: Quartier Rheinterrassen – Vivere con una vista panoramica Posizione & Concept Quartier Rheinterrassen è un progetto residenziale e commerciale moderno a Tägerwilen (TG), situato direttamente alla stazione ferroviaria e ottimamente collegato a Costanza, Zurigo e all'aeroporto di Zurigo. La posizione attraente combina la tranquillità rurale con l'accessibilità urbana e offre viste sul Reno e sul lago di Costanza. Il progetto combina 35 unità residenziali di alta qualità (circa 5 000 m²) e 1 600 m² di spazio per uffici e commerciali in un insieme che collega la densità urbana a un carattere di villaggio. L'obiettivo è creare un quartiere residenziale vivace e aperto che combina individualità, comunità e sostenibilità. Architettura & Qualità della vita Lo sviluppo segue la topografia naturale di una pendice nord con una differenza di altezza di circa sette metri. Tre file di case in terrazza, disposte in modo sfalsato, creano condizioni solari ottimali e viste verso il lago e le Alpi. Gli edifici sono di altezza massima di tre piani, completati da piani attici con ampie terrazze sul tetto. Ogni unità ha il proprio accesso al livello del suolo e spazi esterni privati come logge, balconi o terrazze – un concetto che combina la qualità della vita di una casa unifamiliare con l'efficienza della costruzione in più piani. Materiale & Progettazione Vengono utilizzati materiali naturali di alta qualità nell'equipaggiamento. I pannelli della facciata sono progettati in ottica di pietra naturale e danno all'insieme un aspetto elegante. Per le terrazze, vengono utilizzati sia il legno di frassino termico che il legno di eucalipto – legni durevoli e resistenti con un aspetto nobile. I compratori possono incorporare desideri individuali per il parquet, la progettazione della terrazza e la costruzione interna in consultazione – per una casa su misura. Piastrelle di grandi dimensioni, finestre in alluminio e sistemi di protezione solare moderni completano l'aspetto di alta qualità. Sostenibilità & Tecnologia Il progetto risponde alle esigenze della norma Minergie-P (senza certificazione): con una pompa di calore geotermica, una ventilazione controllata con recupero di calore, un'isolamento termico efficiente e tetti piani estensivamente verdurizzati. Un sistema fotovoltaico non è attualmente previsto. La costruzione massiccia con cemento o muratura assicura la stabilità, lo stoccaggio di calore e l'isolamento acustico. L'equipaggiamento tecnico comprende ascensori per persone e merci, posti auto sotterranei (76), locali di stoccaggio, sale di svago e posti di parcheggio per biciclette (in parte coperti). Commercio & Comunità Vengono create aree commerciali con buona visibilità sulla strada principale e sulla stazione ferroviaria sui bordi di proprietà sud. Superfici vetrate spaziose e cortili interni verdurizzati creano un ambiente piacevole – sia per il lavoro che per gli incontri. Gli spazi verdi e i cortili comuni favoriscono la convivialità e offrono aree di svago. Visione Quartier Rheinterrassen rafforza l'identità del quartiere della stazione ferroviaria di Tägerwilen grazie a un'architettura di alta qualità, a un uso misto pensato e a un modo di vivere orientato verso la natura. Il progetto crea un quartiere con carattere, che è sia radicato localmente che orientato internazionalmente.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali147m²CHF 1'180'000.–
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Schulstrasse 2, 8564 Hefenhausen

Appartamento attico spazioso di 4,5 locali a Hefenhausen

Appartamento attico condominiale attraente di 4,5 locali, Schulstrasse 2, 8564 Hefenhausen L'unità abitativa (appartamento 147m², balconi 23 m², valore locativo proprio CHF 20 570,00) comprende due posti auto nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto all'ascensore, nonché un compartimento di cantina nel seminterrato. La costruzione è stata realizzata nel 2014, con i proprietari che hanno sostenuto costi aggiuntivi per la cucina, il camino e le superfici. Standard elevato dell'intero appartamento. Norma di costruzione Minergie con ventilazione controllata, ma senza certificazione. Anno di costruzione 2014. Dall'entrata in funzione, sono stati effettuati investimenti nei bagni (2020) e le superfici sono state ridipinte (2024). Posizione Balcone rivolto a ovest e a sud con vista lontana e montuosa, e rivolto a ovest, sud ed est. La proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato, su una strada secondaria a lato della strada principale (200 m) con emissioni di traffico leggere corrispondenti. Posizione tranquilla, abbastanza soleggiata con orientamento principale costante verso sud e ovest. Vista lontana e montuosa verso ovest, sud ed est. Vicino alla strada principale a sud con emissioni di traffico leggere corrispondenti. Buone connessioni di traffico su una strada secondaria, vicino ai trasporti pubblici con fermata dell'autobus. Stazione ferroviaria SBB di Märstetten a 6,7 km. Negozi (centro di Märstetten) a 6,1 km o 6 minuti in auto. Scuola con palestra e campi sportivi, a circa 8-10 minuti a piedi o 650 metri. Distanza dall'ingresso dell'autostrada A7: 6,8 km in distanza di guida. Vicino al campo da golf e a Conny-Land. Edificio/Terreno Opzioni di parcheggio private: Due posti auto nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alla casa e ascensore nello scalone. Accesso ascensore (9 persone / 675 kg). Nove posti auto per visitatori. Torre di bucato nell'appartamento. Stanza di essiccazione supplementare con soffiatore per tutti i residenti nel seminterrato e compartimento di cantina (10 m²). Locale di deposito biciclette condiviso. Caratteristiche Camino piacevole nel soggiorno. Due celle umide con bagno e doccia, rinnovate nel 2020. Orientamento principale del soggiorno verso sud-ovest. Standard di allestimento interno abbastanza buono, compresa cucina e celle umide. Rinnovi interni delle superfici (2024) e rinnovi dei bagni (2020). Appartamento al 2° piano con due balconi. Nessun rumore importante all'interno dell'edificio. Stato e possibilità di sviluppo Qualità buona dei materiali utilizzati per la costruzione solida. Riscaldamento a pavimento e preparazione di acqua calda mediante pompa di calore. Norma Minergie, ma senza certificazione. Ventilazione controllata. Allestimento interno e impianti della costruzione e della data di entrata in funzione 2014. Nessun bisogno di rinnovo o di manutenzione importante e obbligatorio. Ascensore senza barriere, 675 kg / 9 persone, nello scalone condiviso, dal garage all'appartamento. Tapparelle elettriche. Altezza della stanza leggermente superiore alla media nel soggiorno con 5 metri e quindi, se necessario, possibilità di sviluppo attraenti con una galleria spaziosa con finestre (ad esempio, ufficio). Il tetto attualmente non utilizzato ha una superficie di stoccaggio di 28,5 m². Prezzo di vendita CHF 1 180 000,00, compresi 2 posti auto e una quota del fondo di rinnovamento di CHF 9 655,00. Disponibilità su appuntamento. Visite su appuntamento, preferibilmente il sabato dalle 09.00 alle 14.00, senza intermediari. I potenziali acquirenti riceveranno, se necessario, oltre al piano dell'appartamento e al piano catastale durante la visita, un estratto del registro fondiario attuale, il conto annuale 2025 e il rapporto di revisione. Vendita per: Giuseppe Botti, Schützenwisstr. 2, 8124 Maur, Tel. 044 887 78 10, giuseppe@botti.ch

Tempo di percorrenza
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3.5 localiCHF 850'000.–
Reutistrasse 6, 8280 Kreuzlingen

Penthouse ristrutturato di 3,5 locali con terrazza XXL (nessun ascensore)

Opportunità di locazione con potenziale Vendiamo un affascinante appartamento di 3,5 locali in attico in una posizione centrale a Kreuzlingen. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare del 1974 e dispone di una superficie abitabile netta di circa 86 m² e di una terrazza impressionante di circa 130 m² con due posti a sedere coperti e una vista mozzafiato. Dettagli dell'oggetto: • Superficie abitabile netta: 86m², terrazza: circa 130 m² • Ridotto al livello del suolo • 1 vano di cantina nel seminterrato • 1 posto auto nel garage sotterraneo • 1 posto auto esterno • Anno di costruzione: 1974, ristrutturato 2026 • Nessun ascensore Disposizione delle stanze: • Zona d'ingresso luminosa / corridoio con accesso a tutte le stanze • Ambiente di vita e di pranzo aperto con camino e accesso diretto alla terrazza • Camere da letto e salotti con pavimento in parquet, cucina e bagni con pavimenti in piastrelle • Nuova cucina di alta qualità con Quooker, elettrodomestici Miele, scaldavivande e macchina da caffè integrata • Camera da letto con bagno annesso • Camera dei bambini / studio con pavimento in parquet e accesso diretto alla terrazza • Secondo bagno con water, lavabo, doccia e lavatrice • Nuove finestre, radiatori e terrazza con ringhiera nuova Altri punti di forza: • Terrazza spaziosa, parzialmente coperta con vista mozzafiato. • Vano di cantina e spazio di stoccaggio supplementare sul pavimento • Posto auto sotterraneo e posto auto esterno incluso Posizione e ambiente: L'appartamento non impressiona solo per la sua ampiezza e la sua terrazza da sogno, ma anche per la sua posizione di primo ordine. I negozi, le scuole, la fermata dell'autobus, il lago e la piscina Hörnli sono tutti raggiungibili a piedi. Si può raggiungere il centro città di Costanza in bicicletta in soli 10 minuti. Questo appartamento in attico offre un'esperienza di vita unica e combina la vita urbana con la vita naturale. Interessato? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita. L'appartamento è stato affittato per 2'550.- CHF al mese senza durata determinata a partire dal 01.07.2026. Una prima disdetta è possibile al più presto il 30.06.2028.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali121m²CHF 1'395'000.–
Münchwilerstrasse 23, 9554 Tobel-Tägerschen

Appartamento attico moderno 4.5 locali con vista sulla campagna

Scopri questo appartamento attico eccezionale di 4.5 locali al 3° piano di un edificio nuovo moderno del 2023 nel comune idilliaco e tranquillo di Tobel-Tägerschen. Con una superficie abitabile di 121 m² e una superficie totale impressionante di circa 280 m², puoi aspettarti un'esperienza di vita della classe extra - luminosa, spaziosa e pensata fino all'ultimo dettaglio. Il metodo di costruzione Minergie garantisce un modo di vita sostenibile e un'efficienza energetica massima.Questo appartamento impressiona fin dal primo sguardo: • Ambiente di vita e di pranzo spazioso: Stanza luminosa con cucina integrata aperta e stilosa - il posto ideale per le serate sociali e i momenti indimenticabili • Spazio esterno privato: Goditi momenti rilassati sul tuo balcone spazioso con una vista magnifica sulla campagna - un posto per rilassarti e ricaricarti • Attrezzatura moderna: Elettrodomestici di alta qualità, ascensore e accesso per le sedie a rotelle garantisco un massimo di comfort nella vita quotidiana • Due bagni eleganti: Progettati in uno stile intemporale, con materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio sicure e confortevoli direttamente alla casa ... e molti altri dettagli che rendono questo focolare speciale.Posizione e ambienteL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare. La stazione di Tägerschen è a soli 3 minuti a piedi e offre una connessione ideale. Le attività commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono a distanza confortevole - la scuola primaria è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi.Un focolare per arrivare e sentirsi beneQuesto appartamento attico combina un design moderno, una costruzione sostenibile e un livello elevato di qualità della vita. Ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano un modo di vita spazioso, tranquillo e una vista magnifica. La certificazione Minergie garantisce anche spese accessorie basse a lungo termine e un'esperienza di vita rispettosa dell'ambiente.Saremmo felici di mostrarti questo appartamento attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

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5.5 locali220m²CHF 1'490'000.–
Romanshornerstrasse 90, 8280 Kreuzlingen

Appartamento attico 5,5 locali con vista lago

Situato alla Romanshornerstrasse 90 a Kreuzlingen, questo appartamento attico esclusivo vi attende con un layout generoso e spazi esterni impressionanti. La zona residenziale attraente combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole e il lago di Costanza sono a distanza di passeggiata. Grazie ai collegamenti di trasporto eccellenti e alla vicinanza dell'uscita autostradale, le regioni circostanti e la città di Costanza sono facilmente raggiungibili.Entrando nell'appartamento, siete accolti da un ingresso spazioso con un guardaroba e un locale pratico con lavatrice e asciugatrice. L'appartamento dispone di quattro camere polivalenti, di cui la camera dei genitori offre l'accesso diretto al balcone privato. Due bagni e un bagno separato per gli ospiti offrono un grande comfort di vita. La cucina chiusa impressiona per la sua concezione funzionale e lo spazio di stoccaggio generoso.Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, con una superficie totale di oltre 82 m². La sala da pranzo rialzata è collegata al soggiorno spazioso attraverso alcune scale. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 44 m², che è stata in parte trasformata in serra, creando così uno spazio di vita supplementare utilizzabile tutto l'anno. Qui potete godere della posizione soleggiata, della bella vista e di uno spazio sufficiente per rilassarvi.Questo appartamento attico combina uno spazio di vita generoso con una posizione di primo ordine e è ideale per tutti coloro che apprezzano un comfort di vita esclusivo in una delle zone residenziali più ambite di Kreuzlingen.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile all'acquisto per 30.000 CHF.Punti di forza in un colpo d'occhio- Appartamento attico esclusivo con layout generoso di oltre 220 m²- Soggiorno e sala da pranzo aperti con oltre 82 m²- Terrazza di circa 44 m² con serra integrata- Balcone privato con accesso dalla camera dei genitori- Due bagni e bagno separato per gli ospiti- Locale pratico con lavatrice e asciugatrice- Negozi, scuole e lago di Costanza a distanza di passeggiata- Collegamenti di trasporto eccellenti e accesso autostradale rapido- Zona residenziale attraente a KreuzlingenPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta !

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4.5 locali148m²CHF 1'390'000.–
Am Lindenhügel 32, 8555 Müllheim Dorf

Nuova attica Minergie (2020) - Puro fascino di casa!

Questa unica casa Minergie del 2020 ha solo due appartamenti su ogni lato. La privacy, la tranquillità e un senso generoso di spazio sono così garantiti. L'appartamento in attico offerto qui è stato originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali e sono stati elegantemente convertiti in un appartamento di 4,5 locali. Ciò rende le stanze ancora più luminose, aeree e spaziose. Allo stesso tempo, rimane la possibilità di convertirlo nuovamente in un appartamento in attico di 5,5 locali in qualsiasi momento.Dall'ingresso accogliente, si accede alla cucina e alla zona pranzo spaziosa, che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno illuminato. Transizioni armoniose collegano tutte le stanze. La vasta terrazza, accessibile direttamente da quasi tutte le stanze, offre una vista panoramica mozzafiato. Qui si vive il vero "vivere come in una casa unifamiliare!"Quando è stato costruito l'edificio nuovo, sono stati integrati numerosi extras di alta qualità del valore di circa 185.000 CHF, offrendo ai residenti un lusso senza pari. Sia nella zona di guardaroba, nella cucina elegante o nei bagni, la materializzazione di prima classe si riflette ovunque. Sotto gli appartamenti sulla collina soleggiata, c'è un garage sotterraneo con posti auto molto larghi e sovradimensionati con connessione elettrica. Due di questi posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto. Un altro può essere acquistato su richiesta. È anche incluso nel prezzo un locale hobby doppio sviluppato, dove si trovano una lavatrice, un'asciugatrice e un Secomat. Un altro locale hobby sviluppato potrebbe essere preso su richiesta.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali122m²CHF 1'380'000.–
8274 Tägerwilen

Appartamento attico molto ricercato con vista lago, ampia visuale e castello di Castell.

Appartamento attico molto ricercato di 4,5 locali con vista lago, due terrazze e norma MINERGIE A.Questo appartamento attico di alta qualità di 4,5 locali combina design moderno, costruzione sostenibile e posizione di primo piano. Le terrazze spaziose sud e nord estendono lo spazio di vita all'aperto e offrono il posto ideale per rilassarsi con una vista imprenable e una vista sul lago in ogni momento della giornata.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi impressionano con la loro atmosfera elegante, i materiali di alta qualità e il piano di étage ben pensato. Grazie alle grandi finestre e all'accesso diretto alle due terrazze, si crea un'esperienza di vita unica con molta luce e apertura.L'edificio è stato costruito in legno moderno e crea un clima di stanza piacevole e naturale. Allo stesso tempo, risponde alla norma MINERGIE A e rappresenta l'efficienza energetica più alta, la sostenibilità e il modo di vita orientato verso il futuro.Visitate il sito web proprio della proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/6080325,e accedete a: visita virtuale, documentazione dettagliata con più foto, piano di étage, più numeri, dati e fatti, ecc.Alcune caratteristiche speciali:+ Posizione centrale e attraente con vista lago e campagna, nonché sul castello di Castell+ Appartamento attico raro con carattere esclusivo e atmosfera di vita speciale+ Progettazione interna di alta qualità secondo la norma MINERGIE A per un modo di vita economico e bassi costi accessori+ Ventilazione controllata nell'appartamento con ventilazione individuale in ogni stanza+ Stanze di vita spaziose e luminose con piano di étage ben pensato+ Due grandi e soleggiate terrazze (lati nord e sud) con piantagione attraente+ Due bagni moderni, uno con sauna mobile integrata+ Armadio incastrato su misura nell'ingresso+ Torre di lavaggio propria (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento+ Cavo multimediale con connessione a fibra ottica+ Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento confortevole e funzione Free-Cooling+ Sistema fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile+ Due posti auto sotterranei, uno con lunghezza supplementare per più veicoli (ad esempio, auto e moto)+ Costruzione in legno moderno (legno massiccio) per un clima di stanza naturale e sano e il più alto comfort di vita+ Questo appartamento attico combina architettura intemporelle, costruzione sostenibile e posizione di primo piano per creare un focolare che si trova raramente sul mercato in questa forma.I due posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati per un totale di 70 000 CHF.Approfittate di questa opportunità unica.Il comune attraente di Tägerwilen è situato nel bel cantone di Thurgau, direttamente al confine con la Germania e vicino al lago di Costanza. Con circa 4 500 abitanti, Tägerwilen offre una combinazione ideale di charme rurale e di vicinanza urbana. L'infrastruttura eccellente con scuole, negozi, ristoranti e attività di svago rende il comune particolarmente accogliente per le famiglie e degno di vivere.La vicinanza a Kreuzlingen e a Costanza, nonché la buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada, garantiscono distanze corte e un comfort di vita elevato. Gli appassionati di natura e di sport trovano anch'essi il loro conto qui - che sia per il trekking, il ciclismo o le escursioni sul lago vicino.Tägerwilen è un luogo che rappresenta la qualità della vita, la comunità e un ambiente magnifico.Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate più informazioni per la vostra base di decisione? Non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione. Il vostro team ImmoLeagueConoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di aiuto per vendere la vostra proprietà?In quanto esperti immobiliari certificati e multi-premiati, siamo felici di supportarvi con la nostra offerta potente per le vostre domande e preoccupazioni.

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5.5 locali175m²CHF 1'155'000.–
Hauptstrasse 51, 9506 Lommis

Maisonette esclusiva di 5,5 locali con 175 m² - vivere al livello più alto

Una casa con spazio, luce e qualità della vita - appartamento-mansarda di 5,5 locali con 175 m² Questo appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali delizia con una disposizione delle stanze chiaramente pensata, materiali di alta qualità e un sentimento di vita che combina armoniosamente il comfort e lo stile. Su circa 175 m² di spazio abitativo, una casa si sviluppa che offre molto spazio per vivere in modo individuale e per stare insieme in modo rilassato.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso conviviale, che dà una prima impressione della generosità di questo appartamento. Da qui, potete accedere a un bagno moderno e a due stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Questo livello è completato da un secondo bagno e una lavanderia pratica con la sua propia lavatrice e asciugatrice - ben pensata e adatta all'uso quotidiano.Sull'altro lato dell'appartamento si trova la stanza più grande, un rifugio privato con accesso diretto alla zona di soggiorno all'aperto. Qui, potete godere di momenti rilassati all'aria fresca - che sia con un caffè del mattino calmo o una sera atmosferica.Il cuore dell'appartamento è costituito dal salotto e dalla sala da pranzo aperti. La cucina spaziosa con un'isola di cottura elegante invita a cucinare, a gustare e a soggiornare insieme. Grazie all'architettura aperta, il vivere e il mangiare si sciolgono dolcemente l'uno nell'altro e offrono molto spazio per la progettazione personale. La zona di soggiorno è accessibile direttamente dalla cucina così come dal salotto e prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l'esterno.Al piano superiore, troverete un'altra stanza - ideale come ufficio, camera degli ospiti o spazio di vita supplementare. Un bagno separato con doccia, water e lavabo assicura un alto livello di comfort di vita a questo livello anch'esso. Inoltre, avete a vostra disposizione due ripostigli e un vasto solaio, che offrono molto spazio di stoccaggio e facilitano la manutenzione.Questo appartamento-mansarda combina la generosità, la funzionalità e la qualità della vita, offrendo condizioni ideali per le famille, le coppie o le persone con esigenze elevate in materia di spazio e comfort. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite la vostra nuova casa. Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1'155'000.-Prezzo di acquisto dei posti auto sotterranei : CHF 38'000.- ciascunoPer ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto :www.sunneblick-lommis.ch

Tempo di percorrenza
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5.5 locali256m²Prezzo su richiesta
8274 Tägerwilen

Attikawohnung der Superlative mit Seesicht in grenznaher Lage.

Repräsentativer Attika-Neubau mit weitläufiger Terrasse, durchdachtem Raumkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und privater Tiefgarage.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Neubau / Erstbezug - stilvolle Attikawohnung+ Modernes Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor+ Loxone Smart-Home-System+ Klimaanlage in mehreren Räumen+ Edle Einbaumöbel inklusive Esstisch+ Beeindruckende Raumhöhe von 2.67 Metern+ Seeblick und Weitsicht+ Grenz- und Zentrumsnähe+ Direkter Liftzugang in die Wohnung+ Liftzugang per Fingerprint+ Multimediaanschlüsse / Glasfaser-Internet+ Grosse Fensterfronten - lichtdurchflutete Räume+ Durchdachte Grundrissgestaltung+ Luxuriöse, hochwertige Küche+ Rollstuhlgängig / behindertengerecht+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Integrierte Garderobe / Ankleide+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Besucherparkplätze vorhanden+ Grosszügiger Kellerraum+ Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage+ Möglichkeit einer eigenen Tiefgaragenhalle für ca. 8 Fahrzeuge+ und vieles mehr ...Für die Eigentümer der Attikawohnung besteht zudem die exklusive Möglichkeit, eine separate Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für CHF 300'000.- zu erwerben.Alternativ können Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- pro Platz oder Aussenparkplätze für je CHF 18'000.- erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Prestigious new penthouse building with spacious terrace, well thought-out room concept, high-quality fit-out standard and private underground parking garageIn an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces...

Sandra Palici

Sandra Palici

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Sandra Palici

Sandra Palici

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
2.5 locali64m²CHF 490'000.–
8280 Kreuzlingen

Nel cuore di Kreuzlingen!

Questa proprietà colpisce per un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi con una cheminée, che crea immediatamente un'atmosfera accogliente - ideale per le serate rilassanti e i momenti atmosferici. La cucina separata, progettata in modo pratico, offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane e convince con una disposizione chiara e funzionale.La camera da letto calma con un piccolo balcone invita a soggiornare e amplia lo spazio di vita all'esterno. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una torre di bucato privata (lavatrice/asciugatrice) per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta è completata da una stanza di cantina privata e da un posto auto in garage, extra pratici che completano in modo armonioso il comfort di vita di questa proprietà. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione attraente nel cuore di Kreuzlingen • Infrastruttura eccellente con distanze brevi • Negozio, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino • Prossimità al lago di Costanza e alla città di Costanza • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi • Camino accogliente per momenti di vita confortevoli • Cucina separata, pratica e funzionale • Camera da letto con accesso diretto al balcone • Bagno con vasca da bagno • Torre di bucato privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita confortevole • Stanza di cantina privata con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Superficie abitabile lorda 64 m² • Superficie abitabile netta: 56 m² • 1 x posto auto in garage escl. CHF 30'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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3.5 locali132m²Prezzo su richiesta
Sangenstrasse 22a, 8570 Weinfelden

Abitare esclusivo in un quartiere residenziale tranquillo

Cerchi un appartamento moderno con molto comfort, attrezzature di alta qualità e una posizione naturale a pochi minuti dal centro città? Scopri allora questo appartamento attico esclusivo di 3,5 locali nella casa multifamiliare situata in Sangenstrasse 22a31 a 8570 Weinfelden TG. L'oggetto, costruito nel 2023 ad un livello elevato, impressiona con la sua architettura moderna, materiali di alta qualità e una superficie abitabile di circa 108 m² (132 m² lordi). Due terrazze spaziose con una piantagione magnifica offrono una vista imprenabile sul paesaggio e creano uno spazio supplementare per rilassarsi e godere. La posizione residenziale calma combina intimità e prossimità eccellente con il centro. Concezione interna elegante Già dall'ingresso, siete accolti da una guardaroba incastrata elegante e da armadi laterali pratici. Piastrelle di ceramica fini ed eleganti ornano il soggiorno luminoso e accogliente, che è il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con un'infrastruttura molto buona offre spazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e un'atmosfera contemporanea. L'intero equipaggiamento impressiona per la sua alta qualità. Due bagni eleganti, una stanza polivalente, una camera da letto e uno studio offrono uno spazio supplementare. Un grande seminterrato e una stanza tecnica offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. Anche i vostri veicoli sono ben curati: l'appartamento comprende due posti auto in garage sotterraneo. L'ascensore collega direttamente il seminterrato all'appartamento attico. Una pompa a aria-acqua assicura un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Vedete, non dovreste perdere questa esperienza di vita attraente. Qui, la casa esclusiva per le persone con esigenze elevate si presenta: moderna, calma e naturale. Esplorate questo appartamento attico magnifico sulle pagine seguenti e venite a trovarmi per una visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli. Bentornati a Weinfelden, Canton Turgovia Weinfelden, con circa 12 500 abitanti, è una delle più grandi municipalità del canton Turgovia. La città è situata nel paesaggio collinare dolce alla transizione tra la valle della Thur e Ottenberg. Grazie alla sua posizione centrale, Weinfelden è un ottimo punto di partenza per escursioni nei dintorni e oltre. Weinfelden è un luogo di residenza e di lavoro attraente. Molti fattori contribuiscono alla alta qualità della vita a Weinfelden, come bei quartieri residenziali, aree di gioco per bambini, un'offerta completa di scuole e luoghi di lavoro, ottimi spazi di svago locali, opportunità di shopping attraenti e una scena culturale e associativa diversa. Weinfelden sottolinea il suo carattere centrale con opportunità attraenti nella gastronomia e nel commercio al dettaglio. La città intera è compatta e può essere esplorata a piedi. I parcheggi sono disponibili in numero sufficiente. Weinfelden dispone di grandi centri commerciali, e l'offerta è completata dal commercio al dettaglio locale. La scuola primaria, dal giardino d'infanzia alla scuola secondaria, dispone di un'infrastruttura molto buona a Weinfelden, con tutte le fasi disponibili. Weinfelden è il luogo del più grande centro di formazione professionale del cantone (Campus BBZ). Oltre ai bei paesaggi di Ottenberg e Thurauen, la città offre una gamma diversa di attività sportive e culturali. Impianti sportivi, piscina all'aperto, piscina coperta, pista di ghiaccio, sala da curling e da tennis, così come molte altre opportunità, sono a disposizione degli atleti individuali e dei club. Collegamenti di trasporto a Weinfelden Trasporti pubblici: Weinfelden - Kreuzlingen circa 19 minuti Weinfelden - San Gallo circa 43 minuti Weinfelden - Frauenfeld circa 11 minuti Collegamenti autostradali: Weinfelden - Kreuzlingen circa 20 minuti Weinfelden - San Gallo circa 35 minuti (via A1/E60) Weinfelden - Frauenfeld circa 17 minuti Prossime opportunità di shopping Shopping a piedi: Centro città Migros/Coop e altri negozi circa 14 minuti Centri commerciali Walkestrasse Weinfelden in 15 minuti Shopping in auto: Centri commerciali Walkestrasse Weinfelden in 3 minuti Coop Weinfelden in 3 minuti Migros Rösslifelsen Weinfelden 4 minuti Aliquota fiscale 2026 Aliquota fiscale comunale 55%, aliquota fiscale scolastica primaria 61%, aliquota fiscale scolastica secondaria 28%. Chiese Weinfelden: comunità evangelica 15%, comunità cattolica romana 17%. Imposta cantonale 109%. Aliquota fiscale totale (esclusa imposta ecclesiastica 253%), evangelica 268%, cattolica 270%.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 localiCHF 1'150'000.–
Bahnhofstrasse 25c, 8575 Bürglen

Design, luce e due terrazze. Appartamento in attico a Thurfeld Bürglen TG

L'appartamento in attico di 4,5 locali con una superficie abitabile netta di 128,00 m² colpisce per una disposizione generosa degli spazi, un design interno di alta qualità e due terrazze spaziose. Le grandi superfici di finestre offrono ambienti luminosi e danno all'appartamento un'atmosfera di vita piacevole. La zona living, pranzo e cucina progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento. La cucina design moderna con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e Reduit adiacente si integra armoniosamente nel soggiorno. Da qui, si può accedere direttamente alle due terrazze di circa 39 m² e 28 m², che estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi o per ore sociali. Tre locali spaziosi offrono una varietà di utilizzi come camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Particolarmente attraente: i tre locali hanno un accesso diretto alla terrazza. Due bagni moderni e mobili su misura completano il concetto di vita ben pensato. Una torre di bucato nell'appartamento, la ventilazione di comfort e l'ascensore su tutti i piani offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Lo sviluppo di Thurfeld combina l'architettura moderna con una costruzione efficiente in termini di energia. Lo standard Minergie, la ventilazione di comfort e il sistema solare creano la base per un modo di vita sostenibile e confortevole. Due posti auto sotterranei con preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. I posti auto per i visitatori e l'accesso accessibile alle sedie a rotelle completano l'offerta. La localizzazione convince con distanze corte: la stazione di Bürglen è situata direttamente di fronte alla casa, le strutture di shopping, l'asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. La combinazione di un design interno di alta qualità, spazi esterni spaziosi e un'infrastruttura eccellente fa di questo appartamento in attico un focolare attraente per le coppie, le famiglie o chiunque voglia combinare la vita moderna con un'eccellente accessibilità. Più appartamenti disponibili: nello sviluppo di Thurfeld, un totale di cinque condomini con diverse superfici abitabili e piani sono in vendita. Sarei felice di inviarvi i documenti di vendita per gli altri appartamenti anche.Il comune di Bürglen è situato nel cuore del cantone di Thurgau e combina collegamenti di trasporto eccellenti con una alta qualità di vita e di vita. Grazie alla localizzazione centrale, si può raggiungere Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn o Wil in poco tempo, sia in auto che con i trasporti pubblici. L'appartamento in attico è situato nello sviluppo moderno di Thurfeld direttamente alla stazione di Bürglen. I collegamenti ferroviari e la rete di autobus permettono una mobilità senza complicazioni nella vita quotidiana. Le strutture di shopping, l'asilo e le scuole sono a distanza di cammino e rendono la localizzazione particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e i pendolari. I tempi liberi non sono nemmeno trascurati: la Thur vicina, i sentieri di cammino e di bicicletta estensivi e gli ambienti rurali invitano alle attività all'aperto e al relax. Nel frattempo, si beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata con distanze corte e un centro del villaggio animato.Interessato? Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l'appartamento in attico attraente di persona sul posto. Mi rallegro del vostro contatto! Avete una proprietà voi stessi e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti - facilmente online a: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapido, facile e completamente senza impegno.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
3.5 locali165m²CHF 1'495'000.–
8280 Kreuzlingen

Posizione ideale con vista panoramica - Vivere con una terrazza tutt'attorno, Kreuzlingen TG

Questa proprietà speciale combina in modo armonioso la centralità, la tranquillità e la qualità della vita. A pochi minuti a piedi dal lago di Costanza e dal centro città animato, un focolare si apre qui che consente sia la ritirata che la prossimità. Gli ambienti tranquilli, il vicinato piacevole e l'esposizione al sole durante tutta la giornata creano un'atmosfera in cui ci si sente subito a casa. L'appartamento si estende su tutto un piano, offrendo un alto livello di privacy. Attualmente è progettato come un appartamento di 3,5 locali, ma può essere facilmente convertito in un appartamento di 4,5 locali con un minimo di sforzi. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento e sottolinea il carattere confortevole di questo focolare. Già all'ingresso, si è accolti da un senso di spazio ampio, accompagnato da molta luce e da un'architettura chiara e ben pensata. Un ingresso separato nella scala, situato un piano più in basso, apre possibilità aggiuntive, che sia per un armadio elegante, un ufficio tranquillo o un piccolo ufficio. Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. Amampio, luminoso e accogliente. Un luogo dove la vita quotidiana e il piacere si mescolano senza sforzo. La cucina aperta si integra armoniosamente e invita a cucinare e a soggiornare insieme. I pavimenti in assi di alta qualità e gli armadi integrati pratici offrono comfort e ordine. La camera da letto con bagno annesso offre un rifugio privato che esala pace e sicurezza. Un vero e proprio punto di forza è l'esterno vasto: la terrazza si estende tutt'attorno e offre un posto al sole o all'ombra in ogni momento della giornata. Che sia per la colazione alla luce del mattino, per ore rilassanti nel pomeriggio o per un bicchiere di vino la sera. Qui, vivere diventa uno stile di vita. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato e due posti auto sotterranei. Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale. Inondato di luce, situato tranquillamente e tuttavia in mezzo alla vita.La proprietà situata a Storenstrasse 8 a 8280 Kreuzlingen è situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato con un vicinato piacevole. La posizione combina in modo ideale la prossimità centrale con la tranquillità residenziale, offrendo un alto livello di qualità della vita. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Il lago di Costanza con le sue diverse possibilità di svago e di relax è a pochi minuti e invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a rilassarsi sull'acqua. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari e da edifici di più famiglie più piccoli, da molto verde e da poco traffico di passaggio. Ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano la pace e la tranquillità che apprezzano la vita rilassata in una posizione vicina alla città. I campi da gioco, i sentieri per passeggiate e le aree di svago locali sono situati nelle immediate vicinanze. Gli studi medici, le farmacie e le altre offerte di servizi sono facilmente raggiungibili. Grazie alla buona connessione stradale, si può raggiungere rapidamente l'autostrada A7 con una connessione diretta a Zurigo, San Gallo e la Germania. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen e il porto di Kreuzlingen sono facilmente raggiungibili e offrono una connessione ottimale per i pendolari. Distanze: Fermata dell'autobus Egelsee: circa 4 minuti a piedi / 270 m Bad Egelsee: circa 8 minuti a piedi / 550 m SPAR Express: circa 5 minuti a piedi / 350 m Supermercato Migros: circa 12 minuti a piedi / 800 m Pädagogische Hochschule Thurgau: circa 13 minuti a piedi / 850 m Kantonsschule Kreuzlingen: circa 13 minuti a piedi / 850 m Pestalozzi Primarschule: circa 13 minuti a piedi / 850 m Lago di Costanza / riva: pochi minuti in bicicletta o in autoLe immagini mostrate servono come visualizzazioni per illustrare il piano dell'appartamento e l'effetto della stanza e non mostrano l'arredamento attuale, che non è mostrato per motivi di discrezione.

1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
4.5 locali143m²CHF 1'495'000.–
8280 Kreuzlingen

ESCLUSIVO, LUMINOSO E CON VISTA PANORAMICA

In una posizione molto richiesta a Kreuzlingen, questo elegante appartamento in attico di 3,5 locali con circa 143 m² di spazio abitativo si presenta. Ampi locali e luminosi, nonché una vasta terrazza con vista libera, conferiscono al domicilio un'eleganza senza tempo. La zona living e pranzo rappresentativa forma il cuore dell'appartamento. L'unità è stata progettata originariamente come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente riportata al suo stato originale - ideale per concetti di vita individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento in attico esclusivo con alta privacy- ampio spazio abitativo di 143 m² con piano ideale- vasta terrazza con vista libera su Kreuzlingen- locali luminosi grazie a grandi superfici di finestre- zona living e pranzo rappresentativa- due bagni per massimo comfort- stato molto ben curato, ristrutturato nel 2022- ascensore fino all'appartamento- posizione tranquilla e molto buona in un indirizzo molto richiesto- due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 1 900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: molto buonaBagni: 2 (1 x vasca / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: autobus, 350 mScuole: scuola elementare di Egelsee, 400 mNegozi: supermercato Ceha, 800 m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Hans-Peter Stalder

Hans-Peter Stalder

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Hans-Peter Stalder

Hans-Peter Stalder

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
4.5 locali143m²CHF 1'495'000.–
8280 Kreuzlingen

Dove la vista è a casa – attico con vista sul Lago di Costanza

L'attico elegante combina una posizione tranquilla con una eccellente vicinanza al centro di Kreuzlingen. Situata al 3° piano, si può accedere facilmente all'appartamento direttamente con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato impressiona, che combina perfettamente la generosità e il comfort. Originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un ampio appartamento di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.La zona living e pranzo luminosa con ampie finestre crea una connessione fluida tra interno ed esterno – l'ideale per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Gli armadi a muro e un vano con una torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la vasta terrazza in attico: soleggiata, spaziosa e con una vista mozzafiato sulle case di Kreuzlingen fino al Lago di Costanza. Siano ore rilassate, serate sociali o un momento di pace – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e in cui ci si sentirà a casa fin dal primo momento.Nota:Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35.000 CHF ciascuno.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2

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