Loft acquistare: Vuisternens-en-Ogoz

Appartement avec 2 terrasses et grand jardin en campagne

Joli 4.5 pièces de 150 m2 avec deux terrasses et jardin au RDC d'un bel immeuble en pleine campagne, à Siviriez.Idéal pour une famille. Avec vue dégagée !À 15 min de l'autoroute.Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.chCONFORT (lot 11)Calme et verdoyantTerrasses orientées 1x sud et 1x ouestGrand jardinGrandes baies vitréesPièces : 4.5 Salle d'eau : 3Surface habitable : 150 m2 Surface pondérée : 136,2 m2 Chauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéEn sus : une place de parc intérieure et extérieure à CHF 30'000.- et CHF 15'000.- l'unité sont attribuées au lot.Disponibilité : automne 2026.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,8 m2 avec cuisine ouverte et un accès aux terrasses et au jardin. Une salle de bains et 4 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.EXTÉRIEURSDeux terrasses de 39,9 m2 au total orientées sud et ouest et un jardin privé de 41,4 m2. Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

Lumineux 4.5 pièces avec joli dégagement!

SITUATIONCet appartement traversant de 4.5 pièces est situé dans un quartier résidentiel de la commune de Marly. Les accès autoroutiers (Lausanne et Berne) sont à 10-12 mn en voiture et le centre-ville de Fribourg à 7 mn en voiture.ECOLESLes écoles enfantines et primaires se trouvent sur place à Marly à 10 mn à pied. Le CO se trouve également sur place à Marly à 10 mn à pied.TRANSPORTS PUBLICSL'arrêt de bus de la ligne 1 le plus proche se situe à 5 mn à pied.COMMERCESToutes les commodités telles que centres commerciaux, petits commerces, poste, banques, restaurants, centre sportif se trouvent dans un rayon d'un kilomètre.DISTRIBUTIONo Hall d'entrée o Cuisine fermée avec espace repas d'appointo Coin à mangero Séjour avec accès au balcono 2 chambres à coucher (possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant le mur d'une chambre)o Salle de bain avec baignoire, lavabo et WCo Caveo Galetaso 2 places de parc dans le garage box (CHF 30'000 / place en sus du prix de vente)GÉNÉRALITÉSCe lumineux logement de 3 ½ pièces bénéficie d'une surface d'environ 76 m2 + un balcon de 8 m2 orienté Ouest. LAGEDiese 4.5-Zimmer-Durchgangswohnung befindet sich in einem Wohnviertel der Gemeinde Marly.Die Autobahnanschlüsse (Lausanne und Bern) sind jeweils 10-12 Autominuten entfernt und das Stadtzentrum von Freiburg ist in 7 Autominuten erreichbar.SCHULENKindergärten und Primarschulen befinden sich vor Ort in Marly, etwa 10 Gehminuten entfernt. Auch die Sekundarschule (CO) befindet sich vor Ort in Marly und ist ebenfalls in etwa 10 Gehminuten erreichbar.ÖFFENTLICHER VERKEHRDie nächste Bushaltestelle der Linie 1 befindet sich 5 Gehminuten entfernt.EINKAUFSMÖGLICHKEITENAlle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kleine Geschäfte, Post, Banken, Restaurants und Sportzentrum befinden sich innerhalb eines Kilometer-Radius.AUFTEILUNGo Eingangshalleo Geschlossene Küche mit zusätzlichem Essbereicho Essbereicho Wohnzimmer mit Zugang zum Balkono 2 Schlafzimmer (Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern, indem eine Schlafzimmerwand geöffnet wird)o Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCo Kellero Estricho 2 Parkplätze in der Garage (je CHF 30'000 zusätzlich zum Verkaufspreis)ALLGEMEINESDiese helle 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 76 m2 + einen nach Westen ausgerichteten Balkon von 8 m2.

Attique avec magnifique vue sur le lac

À vendre, attique de 148 m2 habitables avec magnifique vue sur le lac.Cet incroyable appartement utilise l'intégralité du dernier étage de l'immeuble, offrant confort et intimité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand espace de vie, bénéficiant d'une hauteur de plafond généreuse. Cet espace comprend également deux terrasses qui vous offriront des moments de détente inoubliables, tout en admirant la vue sur le lac.De plus, un ascenseur direct dans l'appartement ajoute une touche de commodité et d'exclusivité.Ce bien dispose également de trois grandes chambres, offrant à chaque membre de votre famille un espace privé.N'hésitez pas à nous contacter au 026 663 14 70 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus de renseignements et l?organisation d?une visite.------------------------------------------------------------------------------Devenue autonome dès 1801, la commune de Châtillon comprend une surface de 127 hectares, entourée par Font et Châbles.Elle se situe à 4 minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac et de l'entrée de l'autoroute.Disposant d'une école primaire faisant partie du cercle scolaire Lully-Châtillon, vous trouverez deux arrêts de bus pour rejoindre le cercle scolaire de la Broye à Estavayer-le-Lac.La commune compte actuellement plus de 400 habitants ainsi qu'une vingtaine de résidences secondaires. Huit quartiers distincts sont construits sur les versants Ouest, Nord et Est de la colline nommée "La Crêtaz" qui culmine à 610 m d'altitude. Du lieu-dit "Le Purgatoire", une vision panoramique fait découvrir au promeneur le Jura, les lacs de Neuchâtel et de Morat, la plaine de la Broye, les Préalpes et la chaîne des Alpes.En 1997, une initiative originale a permis l'installation d'une place de jeux de 1400 m2 pour le plaisir des 20 enfants de la commune et des nombreux visiteurs charmés par le calme de ce territoire paisible.AChâtillon dispose d'un des taux d'imposition les plus bas du canton (Fr. 0.64).

Schöne 3.5 Zimmerwohnung im Parterre mit Gartenfläche

Helle und moderne Eigentumswohnung mit 130m2 Nettowohnfläche im Erdgeschoss in einem 3-Familienhaus mit Rasenfläche als Sondernutzung. Der offene Grundriss sowie die grosszugigen Verglasungen bieten ein angenehmes Wohngefühl. Sie haben die freie Wahl bei Böden, Nasszellen und Küchenausstattung. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Wohnungen sind auf 3 Etagen verteilt. Da auf jedem Stockwerk nur eine Wohnung platziert ist, geniessen Sie viel Privatsphare. Das Projekt Rächholderberg besteht aus drei Mehrfamilienhäuser. Zentrumsnah und doch im Grunen gelegen, sowie optimal nach Suden ausgerichtet, eignen sich die freundlichen und hellen Wohnungen auch fur Familien. Dudingen liegt optimal zwischen Bern und Freiburg und bietet samtliche Dienstleistungen des taglichen Gebrauchs. Schulen fur alle Altersklassen, sehr gute Anbindung an den Offentlichen Verkehr, sowie einen Autobahnanschluss an die A12.Dudingen liegt im deutschsprachigen Teil des Kantons Fribourg, unmittelbar an der Sprachgrenze. Mit rund 8'000 Einwohnern, einer gut ausgebauten Infrastruktur in den Bereichen Schule, Sport und Kultur gehort Dudingen zu den grossten und attraktivsten Gemeinden des Kantons Fribourgs. 3 Familienhaus A3.5 Zimmerwohnung EG - verkauft3.5 Zimmerwohnung 1. OG - CHF 770'0003.5 Zimmerwohnung OG verkauft3 Familienhaus B(Gestartete Bauarbeiten)3.5 Zimmerwohnung EG - CHF 800'000 mit Gartenfläche3.5 Zimmerwohnung 1. OG - CHF 770'0003.5 Zimmerwohnung 2. OG - CHF 770'000Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu. NS Immobilien AG026 505 18 50 info@ns-immobilien.chns-immobilien.chAppartement en copropriété lumineux et moderne de 130m2 de surface habitable nette au rez-de-chaussée dans un immeuble de 3 appartements avec pelouse à usage spécial. Le plan ouvert ainsi que les vitrages généreux offrent un agréable sentiment de bien-être. Vous avez la possibilité de participer activement à l'aménagement intérieur afin de réaliser vos idées personnelles en matière d'habitat.Les appartements sont répartis sur trois étages. Comme il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous bénéficiez d'une grande intimité. Le projet Rächholderberg se compose de trois immeubles d'habitation. Situés à proximité du centre, mais dans un cadre verdoyant, et orientés de manière optimale vers le sud, les appartements agréables et lumineux conviennent également aux familles. Guin est idéalement situé entre Berne et Fribourg et offre tous les services nécessaires au quotidien. Des écoles pour tous les âges, une très bonne desserte par les transports publics ainsi qu'un raccordement autoroutier à l'A12. Guin se trouve dans la partie germanophone du canton de Fribourg, directement à la frontière linguistique. Avec environ 8'000 habitants, une infrastructure bien développée dans les domaines de l'école, du sport et de la culture, Guin fait partie des communes les plus grandes et les plus attrayantes du canton de Fribourg.Maison pour 3 familles AAppartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée - venduAppartement de 3.5 pièces au 1er étage - CHF 770'000Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage - vendu Maison pour 3 familles BAppartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée - CHF 800'000 avec surface de jardin3.5 pièce(s) 1er étage - CHF 770'000Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage - CHF 770'000Nous nous réjouissons de votre contact et vous ferons volontiers parvenir de plus amples informations. NS Immobilien AG026 505 18 50info@ns-immobilien.chns-immobilien.ch