Loft acquistare: Villarsel-sur-Marly

Magnifique appartement de 7.5 pièces avec jardin privatif de 355 m2

PLUS QUE 2 APPARTEMENTS DE DISPONIBLES!Lot F-Appartement de 7.5 pièces avec jardin privatif de 355m2, orienté SUD-ESTPureté, écologie et sérénité sont les mots clefs qui définissent votre futur foyer!Nous vous proposons à la vente, ce magnifique 7.5 pièces en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel du village d'Ursy.L'immeuble est composé de 6 appartements. Il a été pensé par un bureau d'architecture implanté dans le canton de Fribourg depuis plus de 40 ans.Ses atouts: • PPE avec la mise en place d'autoproduction solaire vous permettant une visualisation de vos dépenses énergétiques. • Pompe à chaleur utilisant la géothermie • Panneaux solaires photovoltaïques • Chaque appartement dispose d'une place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicules électriques. • Village bénéficiant d'infrastructures préscolaires, scolaires et parascolaires. • Une multitude de commerces et services se trouvent au centre du village. • Grand jardin privatif L'appartement est réparti comme suit:- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2- Suite parentale de 20 m2 env., avec salle d'eau privative et dressing- Deux belles chambres de 12 m2 env.- Salle de bain avec colonne de lavage intégrée- Magnifique jardin privatif de 355 m2- CaveUne place de parc couverte à CHF 25'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- viennent compléter ce bien en sus du prix de venteRenseignements et visites de terrain:Madame Kristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

Attique d'exception - EXCLUSIVITE

Occupant l'entier du dernier étage, ce véritable attique de haut standing construit avec des matériaux de qualité supérieure offre une surface habitable d'environ 184 m². La pièce à vivre avec cheminée est spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse de plus de 125 m² équipée d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique. Son orientation vous permettra de profiter de bains de soleil tout au long de la journée tout en admirant une vue magnifique sur les montagnes.- 8.5 pièces- Terrasse de plus de 125 m²- Jacuzzi et pergola bioclimatique- Magnifique vue sur les montagnes- 2 places de parc

OPPORTUNITÉ, Appartement 7.5 pièces à Vuissens !

Situé dans la charmante commune de Vuissens, dans l'ancien battoire. Ce magnifique appartement d'env. 180m2 jouit d'une position optimale, proche des champs dans un décors résolument naturel. A quelques minutes de toutes les commodités présentes à Estavayer, ce bien offre des pièces spacieuses et avec de beaux espaces. Rare sur le marché, il constitue une très bonne opportunité à la vente.L'appartement se distribue sur un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres aux surfaces généreuses et deux salles de bain. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parc extérieur. La PPE offre quant à elle une buanderie, un local vélo, de beaux et vastes espaces extérieurs sur le côté arrière du bâtiment et des places visiteurs en suffisance. Possibilité d'acquérir un garage (en sup)L'immeuble se trouve en bordure de zone agricole, Arrêt de Car Postal à proximité immédiate. Commodités urbaines (Coop, Migros, pharmacie, restaurants, banques, etc) présentes à Estavayer, à 15 min. Yverdon est à 18 min.OPPORTUNITÉ À SAISIR !---------DISTRIBUTIONRez-de-chaussée :Une entrée Une grande cuisine Une salle de doucheUne grande salle à mangerUn grand séjour spacieux Premier étage :Une salle de bains/WC avec baignoireTrois belles chambres à coucher Ecole à 10 minutes.A 15 minutes d'Estavayer.A 18 minutes d'Yverdon-les-bains.--------Disponibilité : de suite C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux.Contact:Swen BuffatSwen.buffat@immo-partners.com079 859 08 80PROXIMMOAgence immobilière Sàrl021 351 08 080840 111 222Swen.buffat@immo-partners.comwww.proximmo.ch

Appartement de 5.5P avec balcon et vue panoramique sur les Préalpes

Emplacement idéal à l'écart des nuisances avec une vue exceptionnelle sur les Préalpes et la nature tout en étant à deux pas de l'école et de la gare!Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 lots en PPE bien entretenu, cet appartement d'environ 114m2 habitables avec balcon offre une vue imprenable à 180°.Orienté plein sud-ouest, la distribution des pièces s'effectue comme suit :- entrée avec rangements- séjour avec balcon attenant d'env. 7m2- cuisine agencée avec accès au balcon- Deux chambres à coucher - salle de bains-WC- cave en sous-sol- galetas sous les comblesUne place de parc extérieure est disponible pour Fr. 10'000.- en sus. Chaudière à mazout de 2008 (citerne révisée en 2022). Fonds de rénovation de la PPE au 31.12.2022 > CHF 55'672.95Les charges PPE d'env. Fr. 390.-/mois comprennent le chauffage, l'eau sanitaire, l'ensemble des frais communs, la conciergerie ainsi que la quote-part de contribution au fonds de rénovation.Appartement vendu loué avec bail en cours (n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire).

Coup de coeur! Appartement 5.5 pcs au calme avec terrasse et jardin

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en PPE, ce charmant appartement de 5.5 pièces a été entièrement rénové en 2024.Ce bien actuellement loué bénéficie d'une surface habitable de 151 m2 ainsi que d'une terrasse et d'un jardin de 90 m2. Il vous offre des espaces de vie confortables et chaleureux. Il est composé comme suit: • Hall avec armoires murales • Deux chambres • Salle d'eau avec baignoire • Séjour donnant accès à la terrasse et au jardin • Cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four en hauteur, plaques à induction, plusieurs rangements, colonne de lavage séchage intégrée ...) Les finitions ont été choisies avec un soin particulier. Le parquet en chêne massif confère une élégance naturelle.Bénéficiant d'une localisation idéale dans la commune de Cottens (FR), dans un quartier calme et à proximité des commerces, de la gare, des établissements scolaires, des installations sportives, d'un arrêt de bus et de l'accès autoroutier.L'appartement dispose d'une cave. Une place de parc intérieure est en sus du prix de vente.Avantages fiscaux pour une première acquisition!Contactez nous au 079 224 47 30 afin de découvrir cette pépite!